廣州市物業(yè)公共緊急預(yù)案

廣州市物業(yè)公共緊急預(yù)案合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，乙方為專業(yè)物業(yè)公共緊急預(yù)案服務(wù)提供商，雙方為了共同做好物業(yè)的公共緊急預(yù)案工作，確保物業(yè)的安全和利益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供物業(yè)公共緊急預(yù)案制定、培訓(xùn)、演練及評估等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方制定符合實(shí)際情況的物業(yè)公共緊急預(yù)案。1.3乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)工作人員進(jìn)行公共緊急預(yù)案培訓(xùn)，使其熟練掌握應(yīng)急處理流程和技能。1.4乙方應(yīng)定期組織甲方進(jìn)行公共緊急預(yù)案演練，以檢驗(yàn)預(yù)案的實(shí)際效果，提高甲方應(yīng)對突發(fā)事件的能力。1.5乙方應(yīng)在演練結(jié)束后對預(yù)案進(jìn)行評估，針對存在的問題提出改進(jìn)措施，并協(xié)助甲方及時修訂預(yù)案。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可續(xù)簽。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付乙方服務(wù)報(bào)酬。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以改正，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.物業(yè)公共緊急預(yù)案服務(wù)合同2.乙方提供的培訓(xùn)資料3.乙方提供的演練場地租賃協(xié)議4.乙方提供的評估報(bào)告5.乙方提供的應(yīng)急預(yù)案模板6.乙方提供的培訓(xùn)講義7.乙方提供的演練視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成服務(wù)，屬于違約行為。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成服務(wù)，屬于違約行為。3.乙方未按照約定保密信息，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，屬于違約行為。5.甲方未按照約定提供必要的配合與支持，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.物業(yè)管理：業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理的行為。4.緊急預(yù)案：為應(yīng)對突發(fā)事件而預(yù)先制定的應(yīng)急計(jì)劃和措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不齊全，影響乙方工作進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)保證提供的資料齊全，并在合同中明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。2.問題：乙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定質(zhì)量完成服務(wù)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改。3.問題：甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，如有延遲，應(yīng)支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司與其他物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)公共緊急預(yù)案服務(wù)合同。2.物業(yè)公司與其他專業(yè)服務(wù)提供商簽訂物業(yè)公共緊急預(yù)案服務(wù)