商業(yè)綜合體工程合同協(xié)議書范本

商業(yè)綜合體工程合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為商業(yè)綜合體工程的建設(shè)方，乙方為商業(yè)綜合體工程的施工方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承擔(dān)商業(yè)綜合體工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)綜合體工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。二、合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2合同價(jià)格包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、人工費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2.3合同價(jià)格采用固定價(jià)格，除非雙方另有約定，任何一方不得以任何理由提出調(diào)整價(jià)格的要求。三、合同履行3.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，并提供施工場(chǎng)地；（2）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，提供合格的施工材料、設(shè)備及技術(shù)資料；（3）支付合同約定的工程款項(xiàng)，并按期支付進(jìn)度款；（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。3.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；（2）負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程順利進(jìn)行；（3）負(fù)責(zé)施工人員的工資、保險(xiǎn)、福利等事項(xiàng)；（4）按期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及工程款支付申請(qǐng)。四、工程進(jìn)度和質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。4.4甲方有權(quán)對(duì)施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。乙方應(yīng)立即整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同價(jià)款的支付5.1甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和工程款支付申請(qǐng)，支付合同價(jià)款。5.2甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保證金。5.3質(zhì)量保證金的扣除及退還按雙方約定的比例和時(shí)間執(zhí)行。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________簽訂日期：_____________商業(yè)綜合體工程合同協(xié)議書范本結(jié)束。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.材料及設(shè)備清單5.施工人員名單及資質(zhì)證書6.工程款項(xiàng)支付申請(qǐng)表7.質(zhì)量保證金扣除及退還協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，或未支付足額款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未提供合格的施工材料、設(shè)備及技術(shù)資料。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體工程：指集購(gòu)物、休閑、娛樂、餐飲、居住等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.合同總價(jià)：指雙方約定的完成合同約定的全部工程內(nèi)容所應(yīng)支付的金額。3.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，雙方約定從合同總價(jià)中預(yù)留的一定比例的款項(xiàng)。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，重新施工，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.款項(xiàng)支付問題：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如需調(diào)整支付時(shí)間，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。4.材料設(shè)備不合格：甲方應(yīng)更換合格材料設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起