房屋買賣合同版格式版格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同版格式版格式合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：賣方基本信息第二條款：買方基本信息第三章房屋基本信息第一條款：房屋位置第二條款：房屋面積第三條款：房屋結構第四章房屋產權情況第一條款：房屋所有權第二條款：房屋使用權第五章房屋價格及支付方式第一條款：房屋成交價格第二條款：支付方式及時間第三條款：支付方式變更第六章房屋交付及驗收第一條款：房屋交付時間第二條款：房屋交付條件第三條款：房屋驗收標準第七章房屋過戶手續(xù)及稅費第一條款：過戶手續(xù)辦理第二條款：稅費承擔第八章違約責任第一條款：違約行為及認定第二條款：違約責任承擔第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構第三條款：爭議解決程序第十章合同解除及終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第十一章合同附件第一條款：合同附件內容第二條款：合同附件效力第十二章合同生效及修改第一條款：合同生效條件第二條款：合同修改程序第十三章合同其他約定第一條款：合同保密第二條款：通知方式第三條款：合同附件第十四章合同簽署及日期第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點第三條款：合同份數(shù)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：賣方名稱第二條款：賣方住所第三條款：賣方法定代表人或授權代表姓名第四條款：賣方聯(lián)系方式第五條款：買方名稱第六條款：買方住所第七條款：買方法定代表人或授權代表姓名第八條款：買方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款：房屋坐落地址第二條款：房屋建筑面積第三條款：房屋建筑結構第四條款：房屋用途第五條款：房屋產權證號第三章房屋產權情況第一條款：房屋所有權人第二條款：房屋使用權人第三條款：房屋產權清晰證明第四條款：房屋是否存在抵押、查封等情況第四章房屋價格及支付方式第一條款：房屋成交價格第二條款：支付方式（如：現(xiàn)金、銀行轉賬等）第三條款：支付時間節(jié)點第四條款：支付違約責任第五章房屋交付及驗收第一條款：房屋交付時間第二條款：房屋交付條件第三條款：房屋驗收標準及程序第四條款：房屋驗收不合格的處理第六章房屋過戶手續(xù)及稅費第一條款：過戶手續(xù)辦理責任第二條款：稅費承擔方式第三條款：稅費計算標準第四條款：稅費繳納時間第七章違約責任第一條款：違約行為及認定標準第二條款：違約責任承擔方式第三條款：逾期付款違約責任第四條款：逾期交付房屋違約責任第五條款：房屋質量違約責任第六條款：其他違約責任第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構第三條款：爭議解決程序第四條款：爭議解決費用第九章合同解除及終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同解除或終止的程序第四條款：合同解除或終止后的處理第十章合同附件第一條款：合同附件內容第二條款：合同附件效力第三條款：合同附件的修改和補充第十一章合同生效及修改第一條款：合同生效條件第二條款：合同修改程序第三條款：合同修改的生效日期第四條款：合同修改的效力第十二章合同其他約定第一條款：合同保密第二條款：通知方式第三條款：合同附件第四條款：合同解除或終止后的保密義務第十三章合同簽署及日期第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點第三條款：合同份數(shù)第四條款：合同文本的效力第十四章合同解除或終止后的處理第一條款：合同解除或終止后的財產返還第二條款：合同解除或終止后的費用結算第三條款：合同解除或終止后的責任承擔第四條款：合同解除或終止后的爭議解決_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先權條款第一條款：在合同履行過程中，如遇房屋產權、用途等變更，甲方享有優(yōu)先購買權。第二條款：甲方在同等條件下，對房屋的裝修、改造等事宜享有優(yōu)先決策權。第三條款：如因政策、市場等因素導致房屋價值發(fā)生變化，甲方有權要求調整合同價格。2.甲方支付方式條款第一條款：甲方支付房屋款項時，可采取分期付款方式，具體分期及金額由雙方協(xié)商確定。第二條款：甲方支付款項時，需提供銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，以供乙方核對。第三條款：甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。3.甲方房屋交付條款第一條款：甲方應在合同約定的交付時間內，將房屋交付給乙方。第二條款：房屋交付時，甲方應確保房屋符合合同約定的質量標準。第三條款：甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方優(yōu)先權條款第一條款：在合同履行過程中，如遇房屋產權、用途等變更，乙方享有優(yōu)先購買權。第二條款：乙方在同等條件下，對房屋的裝修、改造等事宜享有優(yōu)先決策權。第三條款：如因政策、市場等因素導致房屋價值發(fā)生變化，乙方有權要求調整合同價格。2.乙方支付方式條款第一條款：乙方支付房屋款項時，可采取分期付款方式，具體分期及金額由雙方協(xié)商確定。第二條款：乙方支付款項時，需提供銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，以供甲方核對。第三條款：乙方未按時支付款項，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。3.乙方房屋交付條款第一條款：乙方應在合同約定的交付時間內，將房屋交付給甲方。第二條款：房屋交付時，乙方應確保房屋符合合同約定的質量標準。第三條款：乙方未按時交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用條款第一條款：中介服務費用由買賣雙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。第二條款：中介服務費用支付方式為一次性支付，在合同簽訂時支付。第三條款：如因中介原因導致合同無法履行，中介應退還部分服務費用。2.中介保密條款第一條款：中介在合同履行過程中，對買賣雙方的信息負有保密義務。第二條款：中介不得泄露買賣雙方的個人信息、房屋信息等敏感信息。第三條款：中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。3.中介責任條款第一條款：中介在合同履行過程中，應盡到合理注意義務，確保合同順利履行。第二條款：中介如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。第三條款：中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在產權、質量等問題，應及時告知買賣雙方，并協(xié)助解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋所有權轉移登記申請表3.房屋買賣合同4.付款憑證5.房屋驗收報告6.中介服務協(xié)議（如有）7.合同補充協(xié)議（如有）8.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋乙方未按時支付房屋款項雙方未按照合同約定履行房屋交付或驗收義務中介未履行保密義務或未提供準確信息合同一方未按照合同約定調整價格或承擔費用2.違約行為的認定：甲方未按時交付房屋，需提供房屋交付通知書及相關證據(jù)。乙方未按時支付款項，需提供付款憑證及逾期支付通知。雙方未履行交付或驗收義務，需提供合同約定的交付或驗收日期證明。中介違約，需提供合同約定的保密條款及違約證據(jù)。調整價格或承擔費用違約，需提供合同約定的價格調整條款及相關證明。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有人依法對房屋享有的占有、使用、收益和處分的權利。2.產權證：證明房屋所有權的法律文件，包括房屋所有權證和土地使用權證。3.中介服務協(xié)議：中介機構與委托方簽訂的提供中介服務的協(xié)議。4.保密義務：合同一方對另一方提供的個人信息、商業(yè)秘密等承擔的保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：甲方應向乙方支付違約金，并盡快完成房屋交付。2.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：乙方應向甲方支付違約金，并盡快補足款項。3.問題：房屋交付或驗收過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，必要時可委托專業(yè)機構進行鑒定。4.問題：中介泄露保密信息。解決辦法：中介應承擔違約責任，賠償損失，并采取措施防止信息泄露。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣2.企業(yè)之間房屋買賣3.房地產開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣4.房屋租賃合同轉售5.房屋繼承或贈與后的買賣房屋買賣合同版格式版格式1合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同簽訂目的第二章房屋基本信息第一條款房屋所有權第二條款房屋地址第三條款房屋面積第四條款房屋用途第五條款房屋產權性質第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款節(jié)點第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收流程第四條款驗收爭議解決第五章房屋權屬轉移登記第一條款權屬轉移登記時間第二條款登記費用第三條款登記責任第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十章合同生效及備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第三條款合同備案責任第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知與送達第三條款合同附件第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同生效第十三章合同附件第一條款房屋產權證復印件第二條款房屋測繪報告第三條款其他相關證明材料第十四章合同簽訂日期及雙方簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方信息第一款：出賣人名稱、地址、聯(lián)系方式第二款：買受人名稱、地址、聯(lián)系方式第二條款合同簽訂時間及地點第一款：合同簽訂時間第二款：合同簽訂地點第三條款合同簽訂目的第一款：明確買賣雙方簽訂本合同的目的第二款：雙方同意按照合同約定進行房屋買賣第二章房屋基本信息第一條款房屋所有權第一款：出賣人對房屋享有完全的所有權第二款：出賣人保證房屋無任何權屬糾紛第二條款房屋地址第一款：房屋具體地址第二款：房屋所在區(qū)域第三條款房屋面積第一款：房屋建筑面積第二款：房屋使用面積第四條款房屋用途第一款：房屋用途說明第二款：房屋不得用于違法用途第五條款房屋產權性質第一款：房屋產權性質說明第二款：房屋權屬清晰第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格第一款：房屋交易價格第二款：交易價格包含稅費第二條款付款方式第一款：付款方式說明第二款：付款方式變更需雙方協(xié)商一致第三條款付款時間第一款：首付款支付時間第二款：尾款支付時間第四條款付款節(jié)點第一款：付款節(jié)點說明第二款：每節(jié)點付款金額第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第一款：房屋交付時間第二款：房屋交付條件第二條款房屋驗收標準第一款：房屋驗收標準第二款：驗收不合格的處理第三條款驗收流程第一款：驗收流程第二款：驗收不合格的處理第四條款驗收爭議解決第一款：驗收爭議解決方式第二款：驗收爭議解決機構第五章房屋權屬轉移登記第一條款權屬轉移登記時間第一款：權屬轉移登記時間第二款：權屬轉移登記責任第二條款登記費用第一款：登記費用承擔第二款：登記費用支付方式第三條款登記責任第一款：登記責任第二款：登記失敗的處理第六章違約責任第一條款違約情形第一款：違約情形說明第二款：違約情形列舉第二條款違約責任承擔第一款：違約責任承擔方式第二款：違約責任承擔比例第三條款違約賠償?shù)谝豢睿哼`約賠償金額第二款：違約賠償支付方式第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第一款：爭議解決方式說明第二款：爭議解決方式選擇第二條款爭議解決機構第一款：爭議解決機構說明第二款：爭議解決機構選擇第三條款爭議解決費用第一款：爭議解決費用承擔第二款：爭議解決費用支付方式第八章合同解除第一條款合同解除條件第一款：合同解除的條件第二款：合同解除的提前通知期限第二條款合同解除程序第一款：合同解除的程序第二款：合同解除的書面通知第三條款合同解除后的處理第一款：合同解除后的房屋返還第二款：合同解除后的款項退還第九章合同終止第一條款合同終止條件第一款：合同終止的條件第二款：合同終止的生效日期第二條款合同終止程序第一款：合同終止的程序第二款：合同終止的書面確認第三條款合同終止后的處理第一款：合同終止后的權利義務終止第二款：合同終止后的財產清算第十章合同生效及備案第一條款合同生效條件第一款：合同生效的條件第二款：合同生效的時間第二條款合同備案要求第一款：合同備案的要求第二款：合同備案的期限第三條款合同備案責任第一款：合同備案的責任第二款：未備案的法律后果第十一章其他約定第一條款不可抗力第一款：不可抗力的定義第二款：不可抗力事件的處理第二條款通知與送達第一款：通知與送達的方式第二款：通知與送達的效力第三條款合同附件第一款：合同附件的構成第二款：合同附件的效力第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第一款：合同份數(shù)第二款：合同副本的效力第二條款合同生效第一款：合同生效的日期第二款：合同生效的標志第十三章合同附件第一條款房屋產權證復印件第一款：房屋產權證復印件第二款：復印件的效力第二條款房屋測繪報告第一款：房屋測繪報告第二款：報告的效力第三條款其他相關證明材料第一款：其他相關證明材料第二款：材料的效力第十四章合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一條款合同簽訂日期第一款：合同簽訂日期第二款：合同生效日期第二條款雙方簽字蓋章第一款：出賣人簽字蓋章第二款：買受人簽字蓋章_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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