房屋買賣家政服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣家政服務(wù)合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂日期第二條款合同雙方基本信息第三條款合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)歸屬第三條款房屋權(quán)屬證明文件第四條款房屋抵押、租賃情況第三章家政服務(wù)內(nèi)容第一條款家政服務(wù)范圍第二條款家政服務(wù)人員資質(zhì)要求第三條款家政服務(wù)人員工作職責(zé)第四章服務(wù)期限第一條款服務(wù)期限起止時(shí)間第二條款服務(wù)期限變更及終止條件第五章服務(wù)費(fèi)用及支付方式第一條款服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款服務(wù)費(fèi)用支付方式第三條款服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間第六章服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)第一條款服務(wù)質(zhì)量要求第二條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法第三條款服務(wù)質(zhì)量問題處理第七章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)及責(zé)任第三條款保密期限第八章違約責(zé)任第一條款違約情形及責(zé)任第二條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第三條款違約爭議解決方式第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂日期：____年____月____日第二條款合同雙方基本信息：（一）甲方（賣方）名稱：（二）甲方（賣方）地址：（三）甲方（賣方）聯(lián)系方式：（四）乙方（買方）名稱：（五）乙方（買方）地址：（六）乙方（買方）聯(lián)系方式：第三條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第二章房屋信息第一條款房屋基本情況：（一）房屋坐落地點(diǎn)：（二）房屋建筑面積：（三）房屋結(jié)構(gòu)：（四）房屋用途：第二條款房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：（一）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（二）房屋所有權(quán)人：第三條款房屋權(quán)屬證明文件：（一）房屋所有權(quán)證書：（二）土地使用權(quán)證書：第四條款房屋抵押、租賃情況：（一）房屋是否存在抵押：（二）房屋是否存在租賃：第三章家政服務(wù)內(nèi)容第一條款家政服務(wù)范圍：（一）日常家務(wù)：（二）烹飪：（三）清潔：（四）照料老人、兒童等：第二條款家政服務(wù)人員資質(zhì)要求：（一）持有相關(guān)資格證書：（二）身體健康：（三）品行端正：第三條款家政服務(wù)人員工作職責(zé)：（一）按時(shí)按質(zhì)完成工作任務(wù)：（二）遵守甲方家庭規(guī)定：（三）保護(hù)甲方家庭財(cái)產(chǎn)安全：第四章服務(wù)期限第一條款服務(wù)期限起止時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日第二條款服務(wù)期限變更及終止條件：（一）服務(wù)期限變更：（二）服務(wù)期限終止條件：第五章服務(wù)費(fèi)用及支付方式第一條款服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：（一）家政服務(wù)人員工資：（二）其他相關(guān)費(fèi)用：第二條款服務(wù)費(fèi)用支付方式：（一）按月支付：（二）按周支付：第三條款服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：（一）每月____日前支付上月工資：（二）每周____日前支付上周工資：第六章服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)第一條款服務(wù)質(zhì)量要求：（一）按時(shí)按質(zhì)完成工作任務(wù)：（二）保持家庭衛(wèi)生整潔：（三）尊重甲方家庭成員：第二條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法：（一）考核標(biāo)準(zhǔn)：（二）考核辦法：第三條款服務(wù)質(zhì)量問題處理：（一）甲方提出問題：（二）乙方處理方式：第七章保密條款第一條款保密信息范圍：（一）甲方家庭隱私信息：（二）家政服務(wù)過程中獲取的敏感信息：第二條款保密義務(wù)及責(zé)任：（一）乙方有義務(wù)對(duì)保密信息進(jìn)行保密：（二）違反保密義務(wù)的責(zé)任：第三條款保密期限：（一）保密期限自合同簽訂之日起____年：（二）合同解除后，保密義務(wù)仍有效：第八章違約責(zé)任第一條款違約情形及責(zé)任：（一）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（二）乙方未按約定提供家政服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（三）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：（一）因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)。（二）因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)。第三條款違約爭議解決方式：（一）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（二）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除第一條款合同解除條件：（一）服務(wù)期限屆滿，合同自動(dòng)解除。（二）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同解除。第二條款合同解除程序：（一）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。（二）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第三條款合同解除后的處理：（一）解除合同后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。（二）解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清服務(wù)費(fèi)用。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：（一）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。（二）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：（一）合同簽訂地仲裁委員會(huì)。（二）合同簽訂地人民法院。第三條款爭議解決費(fèi)用：（一）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（二）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件：（一）雙方簽字蓋章。（二）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。第二條款合同終止條件：（一）服務(wù)期限屆滿。（二）合同解除。（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二章合同附件第一條款附件名稱：（一）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。（二）土地使用權(quán)證書復(fù)印件。（三）家政服務(wù)人員資格證書復(fù)印件。第二條款附件內(nèi)容：（一）附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。（二）附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分。第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：（一）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（二）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條款其他約定效力：（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（二）本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期：____年____月____日甲方（賣方）簽字：____________________乙方（買方）簽字：____________________附件：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.家政服務(wù)人員資格證書復(fù)印件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：第一條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的家政服務(wù)人員進(jìn)行篩選和評(píng)估。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作時(shí)間和工作內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。第三條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行定期考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。說明：由于甲方是房屋的所有者，對(duì)房屋的居住環(huán)境和家庭成員的生活習(xí)慣有較高的要求，因此甲方在合同中擁有較大的主導(dǎo)權(quán)。這些條款確保甲方能夠根據(jù)自身需求對(duì)家政服務(wù)進(jìn)行有效管理。2.甲方責(zé)任條款：第一條款：甲方應(yīng)提供必要的居住和工作條件，包括但不限于住宿、飲食、交通等。第二條款：甲方應(yīng)保證房屋的安全，防止意外事故發(fā)生。第三條款：甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃和家政服務(wù)的法律法規(guī)。說明：甲方作為房屋所有者，有責(zé)任為乙方提供適宜的工作環(huán)境和生活條件，并確保合同合法有效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：第一條款：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的房屋信息和居住要求。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和支持，確保其能夠勝任工作。第三條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的調(diào)整要求。說明：乙方作為家政服務(wù)提供者，對(duì)自身的工作內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量有較高的要求，因此乙方在合同中擁有一定的主導(dǎo)權(quán)。這些條款保障乙方能夠根據(jù)自身情況提出合理要求。2.乙方責(zé)任條款：第一條款：乙方應(yīng)按照合同約定提供家政服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第二條款：乙方應(yīng)保護(hù)甲方家庭的隱私和安全，不得泄露任何家庭信息。第三條款：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)家政服務(wù)的法律法規(guī)。說明：乙方作為家政服務(wù)提供者，有責(zé)任履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和家庭安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介責(zé)任條款：第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的真實(shí)性和合法性，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。第三條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)收取合理的傭金，并保證傭金的使用透明。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同中起到橋梁作用，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。2.中介服務(wù)條款：第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的家政服務(wù)人員推薦，并對(duì)推薦人員的資質(zhì)進(jìn)行審核。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并對(duì)合同條款進(jìn)行解釋。第三條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，有責(zé)任為雙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保合同順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.家政服務(wù)人員資格證書復(fù)印件4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）5.服務(wù)人員健康證明（如有）6.服務(wù)人員無犯罪記錄證明（如有）7.合同履行過程中的相關(guān)記錄和證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供家政服務(wù)。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。乙方未按約定提供家政服務(wù)，經(jīng)甲方通知后仍未改正，視為違約。因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證書：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證書：證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.家政服務(wù)人員資格證書：證明家政服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)的證書。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，專門負(fù)責(zé)仲裁活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)人員不符合要求。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)協(xié)助更換服務(wù)人員，或甲方自行解聘并重新招聘。2.問題：服務(wù)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商解決支付時(shí)間，或通過法律途徑解決。3.問題：服務(wù)過程中發(fā)生意外事故。解決辦法：根據(jù)事故原因和責(zé)任，由相關(guān)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣過程中，甲方需要家政服務(wù)。2.乙方為家政服務(wù)人員，需要簽訂正式合同。3.雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行家政服務(wù)交易。4.服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議，需要仲裁或法律解決。房屋買賣家政服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂背景第二條款合同目的第三條款合同有效期第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)第三條款房屋地址第三章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款代理人信息第四章房屋買賣價(jià)格第一條款房屋總價(jià)第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第五章家政服務(wù)內(nèi)容第一條款家政服務(wù)范圍第二條款服務(wù)時(shí)間第三條款服務(wù)人員要求第六章服務(wù)費(fèi)用及支付第一條款服務(wù)費(fèi)用第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第七章服務(wù)期限及解除第一條款服務(wù)期限第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第八章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任免除第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生后的處理第三條款不可抗力通知第十一章合同附件第一條款附件一：房屋信息清單第二條款附件二：家政服務(wù)清單第三條款附件三：其他附件第十二章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同續(xù)簽第十三章其他約定第一條款合同變更第二條款合同通知第三條款合同解釋第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署方代表合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同簽訂背景第二條款合同目的：明確雙方就房屋買賣及家政服務(wù)達(dá)成一致，保障雙方權(quán)益。第二章房屋信息第一條款房屋基本情況：房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。第二條款房屋產(chǎn)權(quán)：房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬、權(quán)屬證明等。第三條款房屋地址：房屋的具體地理位置、街道、門牌號(hào)等。第三章買賣雙方信息第一條款買方信息：買方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。第二條款賣方信息：賣方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。第三條款代理人信息：如適用，代理人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。第四章房屋買賣價(jià)格第一條款房屋總價(jià)：房屋買賣的總金額。第二條款付款方式：一次性付款、分期付款等。第三條款付款時(shí)間：具體付款日期或付款期限。第五章家政服務(wù)內(nèi)容第一條款家政服務(wù)范圍：清潔、烹飪、照顧老人兒童等。第二條款服務(wù)時(shí)間：每周服務(wù)天數(shù)、每日服務(wù)時(shí)間等。第三條款服務(wù)人員要求：服務(wù)人員的年齡、技能、經(jīng)驗(yàn)等。第六章服務(wù)費(fèi)用及支付第一條款服務(wù)費(fèi)用：家政服務(wù)的費(fèi)用總額。第二條款費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。第三條款費(fèi)用支付時(shí)間：每月支付日期或服務(wù)結(jié)束后支付。第七章服務(wù)期限及解除第一條款服務(wù)期限：家政服務(wù)合同的有效期限。第二條款合同解除條件：雙方約定的合同解除條件。第三條款合同解除程序：合同解除的具體流程。第八章違約責(zé)任第一條款違約定義：明確合同中違約行為的具體定義。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。第三條款違約責(zé)任免除：在特定情況下，違約責(zé)任的免除條件。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第二條款爭議解決程序：爭議解決的步驟和流程。第三條款爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的具體地點(diǎn)。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義：不可抗力的具體范圍和定義。第二條款不可抗力發(fā)生后的處理：不可抗力發(fā)生后的合同履行和責(zé)任承擔(dān)。第三條款不可抗力通知：發(fā)生不可抗力時(shí)應(yīng)盡的通知義務(wù)。第十一章合同附件第一條款附件一：房屋信息清單第二條款附件二：家政服務(wù)清單第三條款附件三：其他附件第十二章合同生效及終止第一條款合同生效：合同生效的具體條件和日期。第二條款合同終止：合同終止的條件和程序。第三條款合同續(xù)簽：合同續(xù)簽的條款和條件。第十三章其他約定第一條款合同變更：合同變更的程序和條件。第二條款合同通知：合同通知的方式和時(shí)效。第三條款合同解釋：合同條款的解釋原則和依據(jù)。第十四章合同簽署第一條款簽署日期：合同簽署的具體日期。第二條款簽署地點(diǎn)：合同簽署的具體地點(diǎn)。[此處為合同方簽字部分]買方簽字：____________________日期：____________________賣方簽字：____________________日期：____________________家政服務(wù)提供方簽字：____________________日期：____________________見證人簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：房屋交接條件說明：在合同中明確規(guī)定房屋交接的具體時(shí)間、地點(diǎn)，以及交接時(shí)甲方應(yīng)提供的資料和條件，如房產(chǎn)證、物業(yè)交割單等。2.第二附加條款：房屋質(zhì)量保證說明：甲方需對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償乙方損失。3.第三附加條款：房屋權(quán)屬證明說明：甲方應(yīng)確保提供的房屋權(quán)屬證明真實(shí)有效，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致的糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.第四附加條款：房屋租賃情況說明：如房屋存在租賃情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在合同中明確租賃期限、租金等事項(xiàng)。5.第五附加條款：房屋裝修要求說明：如乙方要求對(duì)房屋進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)提供必要的配合和支持，并明確裝修費(fèi)用承擔(dān)方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：房屋購買資格說明：乙方需提供相關(guān)證明，證明其具備購買該房屋的資格，如購房資質(zhì)證明等。2.第二附加條款：房屋用途約定說明：合同中應(yīng)明確約定房屋的用途，如自住、辦公、出租等，以保障乙方的合法權(quán)益。3.第三附加條款：房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)說明：明確房屋交易中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪一方承擔(dān)，如契稅、印花稅等。4.第四附加條款：房屋過戶手續(xù)說明：合同中應(yīng)明確房屋過戶手續(xù)的具體流程，以及甲方在過戶過程中應(yīng)配合的事項(xiàng)。5.第五附加條款：房屋貸款事項(xiàng)說明：如乙方通過貸款方式購買房屋，合同中應(yīng)明確貸款額度、利率、還款方式等事項(xiàng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：中介費(fèi)用支付說明：合同中應(yīng)明確中介費(fèi)用的支付方式、金額及支付時(shí)間，以及中介服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。2.第二附加條款：中介責(zé)任劃分說明：明確中介在房屋買賣過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如提供虛假信息、泄露乙方隱私等。3.第三附加條款：中介費(fèi)用退還說明：如因中介原因?qū)е陆灰资。贤袘?yīng)明確中介費(fèi)用的退還條件和程序。4.第四附加條款：中介合同解除說明：合同中應(yīng)明確中介合同解除的條件和程序，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第五附加條款：中介服務(wù)期限說明：明確中介提供服務(wù)的期限，以及服務(wù)期間中介應(yīng)盡的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋信息清單2.家政服務(wù)清單3.房屋權(quán)屬證明4.購房資質(zhì)證明5.房產(chǎn)證6.物業(yè)交割單7.中介服務(wù)協(xié)議8.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算單9.貸款合同10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)提供房屋權(quán)屬證明或提供虛假證明。2.甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題。3.乙方未按時(shí)支付房款或支付房款金額不符。4.乙方未按時(shí)履行家政服務(wù)合同約定的義務(wù)。5.中介未如實(shí)提供房屋信息或未履行中介職責(zé)。違約行為認(rèn)定：1.通過書面通知或協(xié)商確認(rèn)，甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)。2.通過第三方鑒定機(jī)構(gòu)或相關(guān)政府部門出具的鑒定報(bào)告，確認(rèn)房屋存在質(zhì)量問題。3.通過銀行流水或支付憑證，確認(rèn)乙方未按時(shí)支付房款。4.通過服務(wù)記錄或乙方反饋，確認(rèn)乙方未按時(shí)履行家政服務(wù)合同約定的義務(wù)。5.通過中介服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律規(guī)定，確認(rèn)中介未履行中介職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。4.房屋買賣合同：指買賣雙方就房屋的買賣達(dá)成的協(xié)議。5.家政服務(wù)合同：指提供家政服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)與雇主之間就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求甲方維修或賠償損失，并提供相關(guān)鑒定報(bào)告。2.問題：乙方未按時(shí)支付房款。解決辦法：通過協(xié)商或法律途徑，要求乙方履行支付義務(wù)。3.問題：家政服務(wù)不符合約定。解決辦法：與家政服務(wù)提供方協(xié)商，要求提供符合約定的服務(wù)或解除合同。4.問題：中介未履行職責(zé)。解決辦法：通過法律途徑，追究中介的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3.家庭聘請(qǐng)家政服務(wù)人員。4.房屋租賃業(yè)務(wù)。5.房屋裝修業(yè)務(wù)。房屋買賣家政服務(wù)合同2合同目錄第一章合同簽訂雙方基本信息第一條款雙方名稱及聯(lián)系方式第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積及結(jié)構(gòu)第三條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第四條款房屋配套設(shè)施第三章買賣價(jià)格及支付方式第一條款房屋買賣價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)第四章家政服務(wù)內(nèi)容第一條款家政服務(wù)種類第二條款服務(wù)時(shí)間及時(shí)長第三條款服務(wù)人員要求第五章服務(wù)費(fèi)用及支付第一條款家政服務(wù)費(fèi)用第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)第六章服務(wù)期限及解除條件第一條款服務(wù)期限第二條款解除合同的條件第七章保密條款第一條款雙方保密義務(wù)第二條款保密信息的范圍第八章違約責(zé)任第一條款違約行為及認(rèn)定第二條款違約責(zé)任及承擔(dān)第九章爭議解決方式第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同附件第一條款附件名稱及內(nèi)容第二條款附件效力第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章其他約定事項(xiàng)第一條款雙方協(xié)商事項(xiàng)第二條款雙方特別約定第十三章合同附件第一條款附件名稱及內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同簽署及日期第一條款雙方簽字第二條款簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同簽訂雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1買方名稱：1.2賣方名稱：第二條款聯(lián)系方式2.1買方聯(lián)系方式：2.2賣方聯(lián)系方式：第三條款合同簽訂日期3.1合同簽訂日期：第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置1.1房屋所在區(qū)域：1.2房屋具體地址：第二條款房屋面積及結(jié)構(gòu)2.1房屋建筑面積：2.2房屋結(jié)構(gòu)類型：第三條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：3.2房屋產(chǎn)權(quán)登記情況：第四條款房屋配套設(shè)施4.1配套設(shè)施清單：4.2配套設(shè)施使用情況：第三章買賣價(jià)格及支付方式第一條款房屋買賣價(jià)格1.1房屋成交價(jià)格：1.2價(jià)格構(gòu)成說明：第二條款付款方式2.1付款方式：2.2付款比例及時(shí)間安排：第三條款付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.1首付款支付時(shí)間及金額：3.2尾款支付時(shí)間及金額：第四章家政服務(wù)內(nèi)容第一條款家政服務(wù)種類1.1家政服務(wù)內(nèi)容：1.2服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說明：第二條款服務(wù)時(shí)間及時(shí)長2.1服務(wù)開始時(shí)間：2.2服務(wù)持續(xù)時(shí)間：第三條款服務(wù)人員要求3.1服務(wù)人員資質(zhì)要求：3.2服務(wù)人員數(shù)量及性別要求：第五章服務(wù)費(fèi)用及支付第一條款家政服務(wù)費(fèi)用1.1服務(wù)費(fèi)用總額：1.2費(fèi)用構(gòu)成說明：第二條款費(fèi)用支付方式2.1費(fèi)用支付方式：2.2費(fèi)用支付頻率：第三條款費(fèi)用支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.1費(fèi)用支付時(shí)間安排：3.2費(fèi)用支付具體日期：第六章服務(wù)期限及解除條件第一條款服務(wù)期限1.1服務(wù)期限：1.2服務(wù)期限起止日期：第二條款解除合同的條件2.1雙方協(xié)商解除：2.2違約解除：第七章保密條款第一條款雙方保密義務(wù)1.1保密信息范圍：1.2保密期限：第二條款保密信息的范圍2.1保密信息定義：2.2保密信息保密措施：第八章違約責(zé)任第一條款違約行為及認(rèn)定1.1違約行為包括但不限于：1.2違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第二條款違約責(zé)任及承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：第九章爭議解決方式第一條款爭議解決方式1.1爭議解決方式：1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第十章合同附件第一條款附件名稱及內(nèi)容1.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1.2附件二：家政服務(wù)人員信息第二條款附件效力2.1附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：2.2附件內(nèi)容與合同內(nèi)容不一致時(shí)，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)：第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件1.1合同生效條件：1.2合同生效日期：第二條款合同終止條件2.1合同終止條件：2.2合同終止日期：第十二章其他約定事項(xiàng)第一條款雙方協(xié)商事項(xiàng)1.1雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)：1.2協(xié)商事項(xiàng)的具體內(nèi)容：第二條款雙方特別約定2.1雙方特別約定的內(nèi)容：2.2特別約定的執(zhí)行方式：第十三章合同附件第一條款附件名稱及內(nèi)容1.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1.2附件二：家政服務(wù)人員信息第二條款附件效力2.1附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：2.2附件內(nèi)容與合同內(nèi)容不一致時(shí)，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)：第十四章合同簽署及日期第一條款合同簽署1.1雙方代表簽署合同：1.2簽署人身份證明：第二條款簽署日期2.1合同簽署日期：2.2合同生效日期：買方簽字：日期：賣方簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1房屋交接責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)房屋的交接，確保房屋交付時(shí)符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全等。若在交接過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定，甲方應(yīng)在交接時(shí)予以說明并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。1.2甲方付款條件條款說明：甲方在支付房屋價(jià)款時(shí)，如需分期支付，應(yīng)明確每期支付的具體金額、支付時(shí)間以及逾期支付的違約責(zé)任。1.3甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款1.4甲方房屋權(quán)屬變更條款說明：甲方在房屋買賣過程中，如需辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并確保辦理及時(shí)、順利。1.5甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方在合同履行過程中違約，如延遲付款、未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬變更等，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方房屋交付責(zé)任條款說明：乙方在合同約定的期限內(nèi)，應(yīng)將房屋交付給甲方，確保房屋符合合同約定的條件。若乙方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。2.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任條款說明：乙方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)交付前房屋的維修保養(yǎng)工作。若因乙方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.3乙方付款條件條款說明：乙方在支付房屋價(jià)款時(shí)，如需分期支付，應(yīng)明確每期支付的具體金額、支付時(shí)間以及逾期支付的違約責(zé)任。2.4乙方房屋權(quán)屬變更條款說明：乙方在房屋買賣過程中，如需辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并確保辦理及時(shí)、順利。2.5乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方在合同履行過程中違約，如延遲交付房屋、未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬變更等，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服