房屋買賣合同范本精簡(jiǎn)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同范本精簡(jiǎn)版合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同目的與依據(jù)第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落第二條款房屋結(jié)構(gòu)第三條款房屋面積第四條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方的權(quán)利第二條款買賣雙方的義務(wù)第四章合同價(jià)款第一條款合同價(jià)款確定第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第五章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章稅費(fèi)承擔(dān)第一條款稅費(fèi)種類第二條款稅費(fèi)承擔(dān)方式第七章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十三章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期約定第二條款合同簽訂日期確認(rèn)第十四章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱：1.2甲方（賣方）地址：1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：1.4乙方（買方）名稱：1.5乙方（買方）地址：1.6乙方（買方）聯(lián)系方式：第二條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.1本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。2.2本合同簽訂地點(diǎn)為____。第三條款合同目的與依據(jù)3.1本合同目的為甲方將其名下房屋出售給乙方。3.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落2.1房屋坐落地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____單元____室。第二條款房屋結(jié)構(gòu)2.2房屋結(jié)構(gòu)為：____。第三條款房屋面積2.3房屋建筑面積為：____平方米。第四條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制。第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方的權(quán)利3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。第二條款買賣雙方的義務(wù)3.3甲方義務(wù)：3.3.1按照合同約定交付房屋，確保房屋符合交付條件。3.3.2協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3.3在合同約定的期限內(nèi)收到乙方支付的房屋價(jià)款。3.4乙方義務(wù)：3.4.1按照合同約定支付房屋價(jià)款。3.4.2在甲方交付房屋后按照合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收。3.4.3按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。第四章合同價(jià)款第一條款合同價(jià)款確定4.1房屋成交價(jià)格為：____元人民幣。第二條款付款方式4.2付款方式為：____。第三條款付款時(shí)間4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋價(jià)款。第五章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間5.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付時(shí)間前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。第二條款房屋交付條件5.2.1房屋已取得產(chǎn)權(quán)證。5.2.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定。5.2.3房屋不存在法律、法規(guī)禁止或限制交易的情形。第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3乙方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后視為房屋交付完成。第六章稅費(fèi)承擔(dān)第一條款稅費(fèi)種類6.1本合同涉及的稅費(fèi)包括：____。第二條款稅費(fèi)承擔(dān)方式6.2稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第七章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件7.1合同解除條件如下：7.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同解除。第二條款違約責(zé)任7.2違約責(zé)任如下：7.2.1甲方違約：7.2.1.1未能按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。7.2.1.2未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.2乙方違約：7.2.2.1未按約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。7.2.2.2未在約定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收房屋的，視為驗(yàn)收合格。第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2仲裁機(jī)構(gòu)為：____仲裁委員會(huì)。第九章合同生效與變更第一條款合同生效條件9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同變更程序9.2合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十章合同解除第一條款合同解除條件10.1合同解除條件如下：10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同解除。第二條款合同解除程序10.2合同解除程序如下：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商。第十一章合同終止第一條款合同終止條件11.1合同終止條件如下：11.1.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。11.1.2合同解除。第二條款合同終止程序11.2合同終止程序如下：11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)互相確認(rèn)合同終止事實(shí)。11.2.2雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容12.1本合同附件包括：12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.1.2房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。第二條款合同附件效力12.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期約定13.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第二條款合同簽訂日期確認(rèn)13.2雙方對(duì)本合同簽訂日期無異議。第十四章合同簽署第一條款合同簽署方式14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二條款合同簽署地點(diǎn)14.2本合同簽署地點(diǎn)為____。甲方（賣方）簽字/蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字/蓋章：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：房屋瑕疵告知1.1甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方如實(shí)告知房屋的現(xiàn)有瑕疵，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬物等。1.2甲方未能如實(shí)告知的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或減少購(gòu)房款。附加條款二：房屋權(quán)屬核實(shí)2.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.3如因甲方提供的權(quán)屬證明文件存在虛假、遺漏等導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款三：房屋過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2甲方因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。附加條款四：房屋裝修及附屬設(shè)施4.1甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施符合合同約定。4.2如因甲方原因?qū)е卵b修及附屬設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。附加條款五：房屋交接及驗(yàn)收5.1房屋交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙及必要的使用說明書。5.2乙方應(yīng)在房屋交接后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：房屋用途限制1.1乙方購(gòu)買房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房屋用途的規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。1.2如因乙方擅自改變房屋用途導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款二：房屋貸款及支付方式2.1乙方如需通過貸款方式支付購(gòu)房款，應(yīng)提前向甲方提供相關(guān)貸款資料。2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理貸款手續(xù)，如因甲方原因?qū)е沦J款延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：房屋裝修及附屬設(shè)施要求3.1乙方有權(quán)在合同簽訂前提出對(duì)房屋裝修及附屬設(shè)施的要求。3.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求進(jìn)行裝修或更換附屬設(shè)施，如因甲方原因?qū)е卵诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：房屋驗(yàn)收及異議處理4.1乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.2如乙方對(duì)房屋驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用及支付1.1甲方和乙方同意，中介服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容向雙方或單方收取。1.2中介費(fèi)用支付方式及金額應(yīng)在中介合同中明確約定。附加條款二：中介責(zé)任2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。附加條款三：中介費(fèi)用退還3.1如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中介合同約定退還部分或全部中介費(fèi)用。3.2退還中介費(fèi)用的具體計(jì)算方法應(yīng)在中介合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）4.房屋鑰匙及使用說明書5.房屋裝修及附屬設(shè)施清單6.中介服務(wù)合同（如有）7.付款憑證8.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.爭(zhēng)議解決仲裁裁決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按約定時(shí)間交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的房屋交付時(shí)間前將房屋交付給乙方，視為違約。2.違約行為：乙方未能按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房屋價(jià)款，視為違約。3.違約行為：甲方提供的房屋存在虛假信息或重大瑕疵。認(rèn)定：甲方在簽訂合同時(shí)未如實(shí)告知房屋的現(xiàn)有瑕疵，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行中介合同約定的義務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息或未保持中立，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.房地產(chǎn)交易：指房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押等行為。3.房屋過戶：指將房屋產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律手續(xù)。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出異議，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償。2.問題：乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，并可依法采取法律手段追討欠款。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)房者之間的房屋買賣。3.房屋租賃合同的轉(zhuǎn)讓。4.房屋抵押貸款的設(shè)立與解除。5.房屋繼承或贈(zèng)與。6.房屋買賣合同糾紛的解決。房屋買賣合同范本精簡(jiǎn)版1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方姓名、地址第二條款聯(lián)系方式第三條款房屋基本情況第二章房屋基本情況描述第一條款房屋位置、面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)、樓層第三條款房屋配套設(shè)施第三章買賣價(jià)格及支付方式第一條款買賣價(jià)格第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四章合同履行期限第一條款合同生效日期第二條款合同履行期限第五章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理時(shí)間第二條款需提交的文件及材料第三條款過戶稅費(fèi)承擔(dān)第六章房屋質(zhì)量及保修第一條款房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)保期限第三條款質(zhì)保責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十一章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效日期第十二章合同附件清單第一條款附件一第二條款附件二第三條款附件三第十三章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同修改第三條款合同附件效力第十四章合同簽署第一條款雙方簽字蓋章第二條款合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款甲方（賣方）姓名：__________第二條款甲方（賣方）地址：__________第三條款乙方（買方）姓名：__________第四條款乙方（買方）地址：__________第五條款甲方（賣方）聯(lián)系方式：__________第六條款乙方（買方）聯(lián)系方式：__________第七條款房屋基本情況：__________第二章房屋基本情況描述第一條款房屋位置：__________第二條款房屋面積：__________第三條款房屋結(jié)構(gòu)：__________第四條款房屋樓層：__________第五條款房屋配套設(shè)施：__________第三章買賣價(jià)格及支付方式第一條款買賣價(jià)格：__________第二條款支付方式：__________第三條款付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：__________第四章合同履行期限第一條款合同生效日期：__________第二條款合同履行期限：__________第五章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理時(shí)間：__________第二條款需提交的文件及材料：__________第三條款過戶稅費(fèi)承擔(dān)：__________第六章房屋質(zhì)量及保修第一條款房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條款質(zhì)保期限：__________第三條款質(zhì)保責(zé)任：__________第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：__________第二條款違約責(zé)任：__________第三條款違約賠償：__________第四條款違約通知：__________第五條款違約解決：__________第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決期限：自一方提出爭(zhēng)議之日起六十日內(nèi)解決。第九章合同解除第一條款合同解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。第十章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：房屋買賣協(xié)議第三條款附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十一章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期：__________第二條款合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件清單第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：房屋買賣協(xié)議第三條款附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十三章其他約定第一條款合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二條款合同修改：本合同任何條款的修改必須以書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。第三條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署第二條款甲方（賣方）簽字：__________第三條款甲方（賣方）蓋章：__________第四條款乙方（買方）簽字：__________第五條款乙方（買方）蓋章：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。6.違約行為：乙方未按合同約定支付稅費(fèi)。違約認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付房屋過戶稅費(fèi)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.買賣合同：指買賣雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.房屋驗(yàn)收：指買方在收房時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行的質(zhì)量檢查。5.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為促成房屋買賣交易提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付購(gòu)房款。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并協(xié)商延期支付。2.問題：乙方未按合同約定支付購(gòu)房款。解