房屋買賣契稅繳納書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣契稅繳納書合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋權(quán)屬證書第三條款房屋面積及用途第四條款房屋建筑年代及結(jié)構(gòu)第三章契稅繳納事項(xiàng)第一條款契稅繳納主體第二條款契稅繳納金額及計(jì)算方式第三條款契稅繳納期限第四條款契稅繳納方式第四章合同履行及變更第一條款合同履行時(shí)間第二條款合同履行地點(diǎn)第三條款合同變更條件及程序第四條款合同解除條件及程序第五章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第二條款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第三條款違約金支付方式第四條款違約金爭議解決第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第七章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第四條款合同終止后的處理第八章其他約定第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜的補(bǔ)充第三條款合同解釋及適用法律第四條款合同簽署日期第九章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任第三條款合同修改及補(bǔ)充的效力第十章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款契稅繳納憑證復(fù)印件第三條款其他相關(guān)文件第十一章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人簽字或蓋章第十二章合同附件簽署第一條款合同附件簽署日期第二條款合同附件簽署地點(diǎn)第三條款合同附件簽署人簽字或蓋章第十三章合同備案第一條款合同備案機(jī)構(gòu)第二條款合同備案時(shí)間第三條款合同備案手續(xù)第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋權(quán)屬證書第三條款房屋面積及用途第四條款房屋建筑年代及結(jié)構(gòu)第三章契稅繳納事項(xiàng)第一條款契稅繳納主體第二條款契稅繳納金額及計(jì)算方式第三條款契稅繳納期限第四條款契稅繳納方式第四章合同履行及變更第一條款合同履行時(shí)間第二條款合同履行地點(diǎn)第三條款合同變更條件及程序第四條款合同解除條件及程序第五章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第二條款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第三條款違約金支付方式第四條款違約金爭議解決第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第七章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第四條款合同終止后的處理第八章其他約定第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜的補(bǔ)充第三條款合同解釋及適用法律第四條款合同簽署日期第九章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任第三條款合同修改及補(bǔ)充的效力第十章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款契稅繳納憑證復(fù)印件第三條款其他相關(guān)文件第十一章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人簽字或蓋章第十二章合同附件簽署第一條款合同附件簽署日期第二條款合同附件簽署地點(diǎn)第三條款合同附件簽署人簽字或蓋章第十三章合同備案第一條款合同備案機(jī)構(gòu)第二條款合同備案時(shí)間第三條款合同備案手續(xù)第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方權(quán)利保障條款第一條款：甲方享有對房屋的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋的用途、改造等。第二條款：甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和整改。第三條款：甲方在房屋交付前有權(quán)對房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。2.甲方支付條款第一條款：甲方在合同簽訂后，需支付一定比例的定金作為誠意金。第二條款：甲方在房屋交付前，需按照合同約定支付房屋總價(jià)款的剩余部分。第三條款：甲方如提前支付房款，需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付確認(rèn)。3.甲方違約責(zé)任條款第一條款：如甲方未按時(shí)支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款：如甲方在房屋交付前單方面解除合同，需支付乙方違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的10%。第三條款：如甲方在房屋交付后因自身原因要求解除合同，需支付乙方違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的15%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方權(quán)利保障條款第一條款：乙方享有對房屋的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋的用途、改造等。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和整改。第三條款：乙方在房屋交付前有權(quán)對房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。2.乙方支付條款第一條款：乙方在合同簽訂后，需支付一定比例的定金作為誠意金。第二條款：乙方在房屋交付前，需按照合同約定支付房屋總價(jià)款的剩余部分。第三條款：乙方如提前支付房款，需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付確認(rèn)。3.乙方違約責(zé)任條款第一條款：如乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款：如乙方在房屋交付前單方面解除合同，需支付甲方違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的10%。第三條款：如乙方在房屋交付后因自身原因要求解除合同，需支付甲方違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的15%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款第一條款：中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供必要的法律、政策咨詢。第二條款：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第三條款：中介方在合同簽訂前，需向甲方和乙方明確告知中介服務(wù)范圍、費(fèi)用及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。2.中介責(zé)任條款第一條款：中介方對合同雙方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條款：中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助處理。第三條款：中介方在合同履行完畢后，需向合同雙方提供完整的合同履行情況報(bào)告。3.中介費(fèi)用支付條款第一條款：中介服務(wù)費(fèi)由中介方開具發(fā)票，合同雙方按照約定支付。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬憑證需由中介方保存。第三條款：中介服務(wù)費(fèi)支付完成后，中介方需向合同雙方提供支付確認(rèn)函。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.契稅繳納憑證復(fù)印件3.中介服務(wù)合同4.合同雙方身份證明文件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.違約金支付憑證7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.房屋維修記錄10.房屋質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房款乙方未按時(shí)支付房款甲方或乙方單方面解除合同甲方或乙方未履行合同約定的維修和整改義務(wù)甲方或乙方未履行合同約定的交付義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：以合同約定的條款為依據(jù)，由合同雙方或中介方進(jìn)行認(rèn)定如發(fā)生爭議，可由相關(guān)機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行最終認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.契稅：指在房屋買賣過程中，買方依法向國家繳納的稅費(fèi)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.中介：指在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金。5.合同解除：指合同雙方在合同履行期間，因約定或法定原因終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同雙方對房屋質(zhì)量問題存在爭議。解決辦法：邀請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并依據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行維修或賠償。2.問題：合同雙方對房屋交付時(shí)間存在爭議。解決辦法：以合同約定的交付時(shí)間為準(zhǔn)，如有延誤，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同一方違約，另一方要求解除合同。解決辦法：按照合同約定或法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致或通過法律途徑解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣合同2.房屋租賃合同3.房屋抵押合同4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓合同5.房屋買賣代理合同6.房屋買賣糾紛解決合同房屋買賣契稅繳納書1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積第三條款房屋產(chǎn)權(quán)證號第四條款房屋用途第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方權(quán)利第二條款買賣雙方義務(wù)第四章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋成交價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間及期限第五章契稅繳納義務(wù)第一條款契稅繳納主體第二條款契稅繳納金額第三條款契稅繳納時(shí)間第六章合同履行及違約責(zé)任第一條款合同履行期限第二條款合同履行方式第三條款違約責(zé)任第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同生效及附件第一條款合同生效條件第二條款合同附件第十章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋順序第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)第十二章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除程序第十三章合同解除后的處理第一條款房屋產(chǎn)權(quán)處理第二條款交易款項(xiàng)處理第十四章合同終止后的處理第一條款合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理第二條款合同終止后的責(zé)任處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積第三條款房屋產(chǎn)權(quán)證號第四條款房屋用途第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方權(quán)利第二條款買賣雙方義務(wù)第四章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋成交價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間及期限第五章契稅繳納義務(wù)第一條款契稅繳納主體第二條款契稅繳納金額第三條款契稅繳納時(shí)間第六章合同履行及違約責(zé)任第一條款合同履行期限第二條款合同履行方式第三條款違約責(zé)任第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第五條款合同解除后的處理第六條款合同終止后的處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同生效及附件第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同生效日期第十章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋順序第三條款合同解釋的效力第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)第三條款其他約定事項(xiàng)的變更程序第十二章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第十三章合同解除后的處理第一條款房屋產(chǎn)權(quán)處理第二條款交易款項(xiàng)處理第三條款合同解除后的責(zé)任處理第十四章合同終止后的處理第一條款合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理第二條款合同終止后的責(zé)任處理第三條款合同終止后的文件歸檔合同簽訂人：甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方責(zé)任及權(quán)利保障說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的責(zé)任及權(quán)利，確保甲方權(quán)益不受侵害。1.1甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。1.2甲方有權(quán)利要求乙方在合同簽訂前提供真實(shí)、完整的房屋買賣資料。1.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。第二條房屋過戶手續(xù)說明：本條款規(guī)定了房屋過戶手續(xù)的辦理責(zé)任及時(shí)間要求。2.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保在合同約定的期限內(nèi)完成過戶。2.2甲方應(yīng)配合乙方及相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。第三條甲方違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定了甲方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。3.1若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的萬分之五。3.2若甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第四條乙方權(quán)利及義務(wù)說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的權(quán)利及義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)的法律文件。4.2乙方有義務(wù)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)。第五條房屋驗(yàn)收說明：本條款規(guī)定了房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及流程。5.1乙方在收到房屋后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.2若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，直至滿意為止。第六條乙方違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定了乙方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。6.1若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的萬分之五。6.2若乙方在驗(yàn)收房屋過程中，故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第七條中介服務(wù)費(fèi)用說明：本條款規(guī)定了中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)。7.1中介服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按照約定比例分擔(dān)。7.2中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。第八條中介責(zé)任說明：本條款規(guī)定了中介在合同履行過程中的責(zé)任。8.1中介應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。8.2若中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條中介費(fèi)用退還說明：本條款規(guī)定了中介服務(wù)費(fèi)用退還的條件。9.1若合同因甲方原因解除，中介服務(wù)費(fèi)用全額退還。9.2若合同因乙方原因解除，中介服務(wù)費(fèi)用按照已提供的服務(wù)比例退還。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同3.房屋測繪報(bào)告4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證5.買賣雙方身份證明文件6.房屋過戶申請書7.中介服務(wù)合同（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同解除協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶。b.甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方遭受損失。c.乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)。d.乙方在驗(yàn)收房屋過程中故意隱瞞房屋質(zhì)量問題。e.中介未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及相關(guān)法律規(guī)定。b.買賣雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。c.爭議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的正式文件。2.過戶：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。3.違約金：指合同約定違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。5.法律訴訟：指通過法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶。解決辦法：協(xié)商延長過戶時(shí)間，必要時(shí)可尋求法律援助。2.問題：乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)。解決辦法：協(xié)商解決，必要時(shí)可申請支付令或提起訴訟。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求甲方修復(fù)，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣交易。2.房屋過戶手續(xù)辦理。3.房屋交易稅費(fèi)繳納。4.合同履行過程中的爭議解決。5.中介服務(wù)合同履行。房屋買賣契稅繳納書2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章買賣雙方基本情況第一條款買方基本信息第二條款賣方基本信息第三條款雙方聯(lián)系方式第四章房屋所有權(quán)及權(quán)屬證明第一條款房屋所有權(quán)第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋權(quán)屬變更手續(xù)第五章房屋買賣價(jià)格及支付方式第一條款房屋買賣價(jià)格第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款地點(diǎn)第六章契稅繳納第一條款契稅繳納主體第二條款契稅繳納金額第三條款契稅繳納時(shí)間第四條款契稅繳納方式第七章合同履行及違約責(zé)任第一條款合同履行期限第二條款合同履行地點(diǎn)第三條款違約責(zé)任第四條款違約金第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款不可抗力條款第三條款合同附件第十二章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署地點(diǎn)第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管方式合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：房屋買賣契稅繳納書第二條款合同雙方：甲方（賣方）、乙方（買方）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號第二條款房屋面積：____平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途：____用途第三章買賣雙方基本情況第一條款買方基本信息：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等第二條款賣方基本信息：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等第三條款雙方聯(lián)系方式：電話、郵箱等第四章房屋所有權(quán)及權(quán)屬證明第一條款房屋所有權(quán)：甲方擁有房屋所有權(quán)第二條款房屋權(quán)屬證明：甲方提供房屋所有權(quán)證書第三條款房屋權(quán)屬變更手續(xù)：甲方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)第五章房屋買賣價(jià)格及支付方式第一條款房屋買賣價(jià)格：____元第二條款支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等第三條款付款時(shí)間：____年__月__日前第四條款付款地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號第六章契稅繳納第一條款契稅繳納主體：乙方第二條款契稅繳納金額：____元第三條款契稅繳納時(shí)間：____年__月__日前第四條款契稅繳納方式：到____稅務(wù)局繳納第七章合同履行及違約責(zé)任第一條款合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢第二條款合同履行地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號第三條款違約責(zé)任：如任何一方違約，應(yīng)向守約方支付____元違約金第四條款違約金：違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或賠償損失第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟第三條款爭議解決程序：遵循我國《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定第九章合同解除第一條款合同解除條件：因不可抗力或其他法定原因?qū)е潞贤瑹o法履行第二條款合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明理由第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理已履行部分的后