旅游創(chuàng)新公司聯(lián)合辦公租賃合約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅游創(chuàng)新公司聯(lián)合辦公租賃合約合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂目的第三條款合同期限第二章辦公場地第一條款辦公場地位置第二條款辦公場地面積第三條款辦公場地設(shè)施第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額及支付方式第二條款租金調(diào)整第三條款保證金繳納及退還第四章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃期限第三條款租賃續(xù)約第五章使用范圍第一條款辦公用途第二條款禁止用途第三條款使用限制第六章維修與保養(yǎng)第一條款甲方維修責(zé)任第二條款乙方維修責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第七章安全與消防第一條款安全責(zé)任第二條款消防責(zé)任第三條款事故處理第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費(fèi)用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知與送達(dá)第三條款合同附件第十三章合同變更第一條款變更程序第二條款變更效力第三條款變更通知第十四章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂目的第三條款合同期限第二章辦公場地第一條款辦公場地位置第二條款辦公場地面積第三條款辦公場地設(shè)施第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額及支付方式第二條款租金調(diào)整第三條款保證金繳納及退還第四章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃期限第三條款租賃續(xù)約第五章使用范圍第一條款辦公用途第二條款禁止用途第三條款使用限制第六章維修與保養(yǎng)第一條款甲方維修責(zé)任第二條款乙方維修責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第七章安全與消防第一條款安全責(zé)任第二條款消防責(zé)任第三條款事故處理第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費(fèi)用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知與送達(dá)第三條款合同附件第十三章合同變更第一條款變更程序第二條款變更效力第三條款變更通知第十四章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方權(quán)利說明：本條款明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，包括但不限于對辦公場地的最終決定權(quán)、租賃費(fèi)用的調(diào)整權(quán)以及合同解除的主動權(quán)。2.第二條款：甲方義務(wù)說明：甲方有責(zé)任確保辦公場地的安全性，包括但不限于定期檢查消防設(shè)施、維護(hù)辦公場地的公共區(qū)域，以及保障乙方正常辦公。3.第三條款：甲方責(zé)任說明：若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因違約所遭受的損失。4.第四條款：甲方信息披露說明：甲方有義務(wù)向乙方提供辦公場地的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、物業(yè)管理規(guī)定等，確保乙方知情權(quán)。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方權(quán)利說明：本條款明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，包括但不限于對辦公場地的使用權(quán)、租賃費(fèi)用的支付權(quán)以及合同續(xù)約的決定權(quán)。2.第二條款：乙方義務(wù)說明：乙方有責(zé)任合理使用辦公場地，保持辦公環(huán)境的整潔和秩序，不得擅自改變辦公場地的結(jié)構(gòu)。3.第三條款：乙方責(zé)任說明：若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.第四條款：乙方信息披露說明：乙方有義務(wù)向甲方提供相關(guān)資料，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)證明、經(jīng)營許可等，確保甲方知情權(quán)。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介方職責(zé)說明：本條款明確中介方的職責(zé)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)解決爭議等。2.第二條款：中介方費(fèi)用說明：中介方應(yīng)向甲方和乙方收取合理的中介費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于合同簽訂費(fèi)、履約監(jiān)督費(fèi)等。3.第三條款：中介方責(zé)任說明：中介方在合同履行過程中應(yīng)盡到忠實(shí)、誠信的義務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第四條款：中介方保密說明：中介方在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人信息等負(fù)有保密義務(wù)。5.第五條款：中介方違約責(zé)任說明：若中介方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本2.辦公場地產(chǎn)權(quán)證明3.辦公場地租賃合同4.辦公場地平面圖及設(shè)施清單5.消防安全檢查報告6.乙方企業(yè)資質(zhì)證明7.乙方經(jīng)營許可證明8.中介方營業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證明9.任何其他雙方認(rèn)為需要提供的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。認(rèn)定：甲方未在約定的支付日期前支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方擅自改變辦公場地結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對辦公場地進(jìn)行裝修或改造。3.違約行為：甲方未保持辦公場地的安全性。認(rèn)定：甲方未按合同約定進(jìn)行消防設(shè)施檢查或未及時修復(fù)損壞的設(shè)施。4.違約行為：乙方未合理使用辦公場地。認(rèn)定：乙方在辦公場地內(nèi)進(jìn)行與合同約定不符的活動或造成場地?fù)p壞。5.違約行為：中介方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介方泄露了甲方或乙方的商業(yè)秘密或個人信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.通知與送達(dá)：指一方依法向另一方傳達(dá)有關(guān)合同事項(xiàng)的書面通知或文件。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同附件：指合同主體部分以外的補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充文件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立明確的支付提醒機(jī)制，約定逾期支付的違約金。2.問題：辦公場地設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立維修基金，及時修復(fù)損壞設(shè)施，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：合同續(xù)約問題。解決辦法：在合同中約定續(xù)約流程和條件，確保雙方在合同到期前有足夠的時間進(jìn)行協(xié)商。4.問題：中介方責(zé)任界定不清。解決辦法：在中介合同中明確中介方的責(zé)任范圍，避免責(zé)任糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公租賃合同適用于企業(yè)或個人租賃辦公場地的情況。2.適用于各類商業(yè)地產(chǎn)租賃，包括商場、寫字樓等。3.適用于房地產(chǎn)開發(fā)商與租戶之間的租賃關(guān)系。4.適用于中介機(jī)構(gòu)在租賃業(yè)務(wù)中的服務(wù)協(xié)議。旅游創(chuàng)新公司聯(lián)合辦公租賃合約1合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同期限第五條款合同生效條件第二章定義和解釋第一條款定義第二條款專有名詞解釋第三章租賃物概述第一條款租賃物基本信息第二條款租賃物用途第三條款租賃物位置第四章租賃條件第一條款租金第二條款租金支付方式第三條款租金調(diào)整第四條款保證金第五條款保證金退還第五章使用與維護(hù)第一條款使用范圍第二條款使用規(guī)范第三條款維護(hù)責(zé)任第四條款責(zé)任承擔(dān)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第九章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知第三條款合同變更第四條款合同附件第十章合同附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：租金支付計劃表第三條款附件三：合同履行情況記錄表第十一章合同生效與執(zhí)行第一條款合同生效條件第二條款合同履行第三條款合同變更與解除第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十三章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第十四章合同終止后的處理第一條款租賃物返還第二條款保證金退還第三條款合同終止后的爭議處理合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同期限第五條款合同生效條件第二章定義和解釋第一條款定義第二條款專有名詞解釋第三章租賃物概述第一條款租賃物基本信息第二條款租賃物用途第三條款租賃物位置第四章租賃條件第一條款租金第二條款租金支付方式第三條款租金調(diào)整第四條款保證金第五條款保證金退還第五章使用與維護(hù)第一條款使用范圍第二條款使用規(guī)范第三條款維護(hù)責(zé)任第四條款責(zé)任承擔(dān)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第四條款合同解除后的處理第五條款合同終止后的處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第九章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知第三條款合同變更第四條款合同附件第十章合同附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：租金支付計劃表第三條款附件三：合同履行情況記錄表第十一章合同生效與執(zhí)行第一條款合同生效條件第二條款合同履行第三條款合同變更與解除第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第四條款合同解除后的處理第五條款合同終止后的處理第十三章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第十四章合同終止后的處理第一條款租賃物返還第二條款保證金退還第三條款合同終止后的爭議處理合同簽字部分甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第十五條甲方主導(dǎo)權(quán)第一條款甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。第二條款甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整租金，但需提前通知乙方。第三條款甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。第十六條甲方責(zé)任第一條款甲方對租賃物的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。第二條款甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方及他人的人身和財產(chǎn)安全。第三條款甲方對租賃過程中產(chǎn)生的任何糾紛負(fù)有最終調(diào)解責(zé)任。第十七條甲方權(quán)利第一條款甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定解除合同。第二條款甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物的用途進(jìn)行調(diào)整，但需確保乙方權(quán)益不受侵害。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第十八條乙方主導(dǎo)權(quán)第一條款乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定租賃物的具體用途。第二條款乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃物的配置和功能。第三條款乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場行情要求甲方降低租金。第十九條乙方責(zé)任第一條款乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞。第二條款乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞責(zé)任。第三條款乙方應(yīng)確保租賃物的使用不會對他人造成傷害或影響。第二十條乙方權(quán)利第一條款乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出對租賃物的改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮。第二條款乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定優(yōu)先續(xù)租。第三條款乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第二十一條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任第一條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對租賃雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，確保合同內(nèi)容的合法性。第二條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。第三條款中介機(jī)構(gòu)對雙方提供的服務(wù)應(yīng)收取合理的中介費(fèi)用。第二十二條中介機(jī)構(gòu)權(quán)利第一條款中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對租賃雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。第二條款中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在雙方違約的情況下，根據(jù)合同約定提出調(diào)解意見。第三條款中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在雙方同意的情況下，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。第二十三條中介機(jī)構(gòu)保密第一條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對租賃雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。第二條款中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中獲取的任何商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。第三條款中介機(jī)構(gòu)在合同結(jié)束后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租金支付計劃表3.附件三：合同履行情況記錄表4.附件四：甲方身份證明文件5.附件五：乙方身份證明文件6.附件六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.附件七：租賃物使用說明8.附件八：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，甲方未按時支付租金或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃物或造成租賃物損壞。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的使用規(guī)范和維護(hù)責(zé)任，乙方未按約定使用租賃物或造成租賃物損壞，構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方或乙方擅自改變租賃物用途。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的租賃物用途，甲方或乙方擅自改變租賃物用途，構(gòu)成違約。4.違約行為：合同一方未履行合同解除或終止程序。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的解除或終止條件，合同一方未履行合同解除或終止程序，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同終止：指合同在期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下，終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時聯(lián)系甲方，要求其履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，必要時可采取法律手段追討租金。3.問題：合同一方擅自改變租賃物用途。解決辦法：依據(jù)合同約定，要求對方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.問題：合同解除或終止程序不符合約定。解決辦法：按照合同約定的程序進(jìn)行合同解除或終止，必要時尋求法律幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃辦公室空間給企業(yè)或個人使用。2.租賃商業(yè)用途的店面或倉庫。3.租賃工業(yè)用途的廠房或設(shè)備。4.租賃住宅或公寓。5.租賃車輛、設(shè)備等物品。旅游創(chuàng)新公司聯(lián)合辦公租賃合約2合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體第三條款合同目的第二章合同標(biāo)的第一條款房屋位置與面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款租賃用途第三章租賃期限第一條款租賃起止時間第二條款租賃期限延長第四章租金及支付第一條款租金金額及支付方式第二條款租金調(diào)整第三條款逾期支付第五章押金第一條款押金金額及退還條件第二條款押金退還流程第六章物業(yè)管理費(fèi)第一條款物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)第二條款物業(yè)管理費(fèi)繳納方式第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十章其他約定第一條款合同生效第二條款合同附件第三條款合同變更第四條款合同解除通知第五條款合同終止第十一章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十二章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效日期第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期合同編號_________第一章合同概述第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體第三條款合同目的第二章合同標(biāo)的第一條款房屋位置與面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款租賃用途第三章租賃期限第一條款租賃起止時間第二條款租賃期限延長第四章租金及支付第一條款租金金額及支付方式第二條款租金調(diào)整第三條款逾期支付第五章押金第一條款押金金額及退還條件第二條款押金退還流程第六章物業(yè)管理費(fèi)第一條款物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)第二條款物業(yè)管理費(fèi)繳納方式第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十章其他約定第一條款合同生效第二條款合同附件第三條款合同變更第四條款合同解除通知第五條款合同終止第十一章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十二章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效日期第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期_______甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：_________甲方（出租方）聯(lián)系方式：_________乙方（承租方）聯(lián)系方式：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方管理權(quán)說明：甲方作為出租方，享有對租賃房屋的管理權(quán)，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、租賃期間的日常管理等。2.第二條款：裝修及改造限制說明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造，包括但不限于更改房屋結(jié)構(gòu)、更換設(shè)施等。3.第三條款：租賃用途變更說明：如乙方需要變更租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。4.第四條款：租金調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、房屋價值等因素，在租賃期限內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。5.第五條款：甲方維修責(zé)任說明：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修工作，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方使用權(quán)說明：乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)的居住、辦公等權(quán)利。2.第二條款：裝修及改造權(quán)說明：乙方在租賃期間，有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的裝修及改造，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。3.第三條款：租賃期限續(xù)約權(quán)說明：租賃期滿前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)約事宜，并按照雙方約定辦理續(xù)約手續(xù)。4.第四條款：租金支付保障說明：乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付租金，如遇特殊情況無法按時支付，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可延期支付。5.第五條款：乙方維修責(zé)任說明：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：租賃合同簽訂后，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方與中