房屋買賣合同正式條款公布3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同正式條款公布合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：賣方信息第二條款：買方信息第二章合同標的物第一條款：房屋基本情況第二條款：房屋權屬證明第三章房屋價格與支付方式第一條款：房屋價格第二條款：支付方式與期限第三條款：違約責任第四章房屋交付與驗收第一條款：交付時間第二條款：交付條件第三條款：驗收標準與程序第五章房屋產權轉移登記第一條款：登記申請第二條款：登記費用及承擔第三條款：登記期限及違約責任第六章貸款事宜第一條款：貸款申請第二條款：貸款條件及利率第三條款：貸款期限及還款方式第七章產權過戶稅費第一條款：稅費承擔第二條款：稅費計算標準第八章違約責任第一條款：違約情形第二條款：違約責任及賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款：爭議解決方式第二條款：管轄法院第十章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十一章合同生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十二章合同附件第一條款：合同附件清單第二條款：附件效力第十三章合同變更與補充第一條款：合同變更程序第二條款：合同補充條款第十四章其他約定第一條款：通知方式第二條款：合同份數(shù)及保管第三條款：合同解釋與爭議解決原則合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：賣方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話第二條款：買方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話第二章合同標的物第一條款：房屋坐落地址、房屋結構、建筑面積、房屋用途第二條款：房屋所有權證號、土地使用權證號、房屋登記證明第三章房屋價格與支付方式第一條款：房屋成交價格第二條款：支付方式（如分期付款、一次性付款等）第三條款：首付款支付時間及金額第四條款：尾款支付時間及金額第四章房屋交付與驗收第一條款：房屋交付時間第二條款：房屋交付條件（如房屋狀況、配套設施等）第三條款：房屋驗收標準及程序第五章房屋產權轉移登記第一條款：辦理房屋產權轉移登記的時間第二條款：辦理房屋產權轉移登記的費用及承擔第三條款：產權轉移登記的辦理期限及違約責任第六章貸款事宜第一條款：買方是否申請貸款第二條款：貸款銀行、貸款金額、貸款期限、貸款利率第三條款：貸款申請及審批流程第七章產權過戶稅費第一條款：過戶稅費的計算標準及承擔第二條款：過戶稅費的具體金額第三條款：稅費繳納的時間及方式第八章違約責任第一條款：買方逾期付款的違約責任第二條款：賣方逾期交付房屋的違約責任第三條款：買方逾期辦理產權轉移登記的違約責任第四條款：賣方逾期協(xié)助買方辦理產權轉移登記的違約責任第五條款：一方違反合同約定的其他違約責任及賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款：爭議解決方式（如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等）第二條款：爭議解決的具體程序第三條款：管轄法院或仲裁機構第十章合同解除第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的程序第三條款：合同解除后的處理事宜第十一章合同生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同終止后的處理事宜第十二章合同附件第一條款：合同附件的名稱及內容第二條款：附件作為合同組成部分的效力第十三章合同變更與補充第一條款：合同變更的程序第二條款：合同補充條款的效力第十四章其他約定第一條款：合同雙方的保密義務第二條款：合同未盡事宜的協(xié)商解決第三條款：合同解釋的依據(jù)及原則_______甲方（賣方）簽字：_______乙方（買方）簽字：_______日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方負責房屋的維修與保養(yǎng)條款：第一條款：甲方保證房屋在合同簽訂之日前的維修保養(yǎng)狀態(tài)良好。第二條款：甲方應承擔因房屋自身質量問題導致的維修費用。第三條款：在房屋交付前，甲方需完成房屋的清潔和維修工作。2.甲方提供產權證明文件條款：第一條款：甲方應在合同簽訂前，向乙方提供完整的房屋所有權證、土地使用權證等產權證明文件。第二條款：若因甲方提供的產權證明文件存在瑕疵導致合同無法履行，甲方應承擔相應的法律責任。3.甲方配合乙方辦理貸款手續(xù)條款：第一條款：甲方應積極配合乙方辦理房屋貸款手續(xù)，提供必要的協(xié)助。第二條款：若因甲方原因導致乙方無法辦理貸款，甲方應承擔相應的責任。4.甲方提供房屋使用說明條款：第一條款：甲方應在合同簽訂前，向乙方提供房屋使用說明書，包括房屋設施、設備的使用和維護方法。第二條款：甲方應保證房屋使用說明書的真實性和準確性。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方提供房屋購買資金條款：第一條款：乙方應在合同簽訂前，提供購買房屋所需資金的證明。第二條款：若乙方未能按時提供購買資金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.乙方對房屋的改造與裝修條款：第一條款：乙方在購買房屋后，如需對房屋進行改造或裝修，應事先征得甲方的同意。第二條款：乙方承擔因改造或裝修造成的房屋結構、設施等方面的變更責任。3.乙方提供個人信息條款：第一條款：乙方應在合同簽訂前，向甲方提供真實的個人信息，包括身份證號碼、聯(lián)系方式等。第二條款：乙方對提供的信息真實性負責，若因信息不準確導致合同無法履行，乙方承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構責任條款：第一條款：中介機構在合同簽訂過程中，應恪守職業(yè)道德，為雙方提供真實、準確的房屋信息。第二條款：中介機構應協(xié)助雙方辦理合同簽訂、產權轉移登記等手續(xù)。2.中介機構傭金條款：第一條款：中介機構在合同簽訂后，有權向甲方和乙方收取傭金。第二條款：傭金金額及支付方式應在合同中明確約定。3.中介機構保密條款：第一條款：中介機構在合同簽訂過程中，應嚴格保守雙方的商業(yè)秘密。第二條款：中介機構不得泄露雙方任何未公開的信息。4.中介機構爭議解決條款：第一條款：中介機構與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。第二條款：若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋登記證明4.房屋使用說明書5.房屋買賣合同6.銀行貸款合同（如有）7.產權過戶稅費繳納憑證8.中介機構服務協(xié)議（如有）9.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方逾期交付房屋認定：合同約定的房屋交付時間屆滿，甲方未按約定時間交付房屋。2.違約行為：乙方逾期付款認定：合同約定的付款時間屆滿，乙方未按約定時間支付房屋價款。3.違約行為：甲方未提供完整的產權證明文件認定：甲方未能在合同約定的期限內向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等產權證明文件。4.違約行為：乙方未提供真實的個人信息認定：乙方在合同簽訂過程中提供虛假個人信息，影響合同履行。三、法律名詞及解釋：1.產權證明文件：指房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋權屬的文件。2.產權過戶：指將房屋所有權從甲方轉移至乙方的法律行為。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律后果。4.爭議解決：指合同當事人就合同履行過程中產生的爭議尋求解決的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋解決辦法：乙方有權要求甲方按合同約定的時間交付房屋，并承擔違約責任。2.問題：乙方未按時付款解決辦法：甲方有權要求乙方按合同約定的時間付款，并承擔違約責任。3.問題：產權過戶手續(xù)辦理延誤解決辦法：雙方應積極協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)，如遇特殊情況，應及時協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方直接交易2.房屋買賣涉及銀行貸款3.房屋買賣涉及第三方中介機構4.房屋買賣涉及產權過戶稅費5.房屋買賣涉及爭議解決房屋買賣合同正式條款公布1合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋產權狀況第三條款房屋用途及限制第四章房屋價格及支付方式第一條款房屋總價第二條款付款方式及時間第三條款付款違約責任第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準及程序第三條款驗收不合格的處理第六章產權過戶及稅費承擔第一條款產權過戶時間及流程第二條款稅費承擔方式第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第八章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任及賠償?shù)诰耪潞贤郊把a充條款第一條款合同附件第二條款補充條款第十章通知及送達第一條款通知方式第二條款送達地址第十一章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同爭議的解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款甲方（賣方）名稱、地址、聯(lián)系方式第二條款乙方（買方）名稱、地址、聯(lián)系方式第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點第二章房屋基本情況第一條款房屋所在城市、區(qū)縣、街道、門牌號碼第二條款房屋建筑面積、使用面積、結構類型第三條款房屋產權證號、產權性質第四條款房屋用途、使用年限第五條款房屋是否存在抵押、查封等情況第三章房屋價格及支付方式第一條款房屋成交價格第二條款付款方式：現(xiàn)金、銀行轉賬、其他第三條款付款時間節(jié)點及金額第四條款付款憑證及手續(xù)第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準及程序第四條款驗收不合格的處理及責任第五章產權過戶及稅費承擔第一條款產權過戶時間第二條款產權過戶所需材料及手續(xù)第三條款稅費承擔方式及金額第四條款稅費繳納時間及責任第六章爭議解決第一條款爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟第二條款爭議解決機構：指定仲裁委員會或人民法院第三條款爭議解決程序及費用第七章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件：雙方協(xié)商一致、不可抗力、嚴重違約等第二條款合同解除程序：書面通知、解除合同書第三條款違約責任：逾期付款、房屋交付延遲、產權過戶延誤等第四條款違約賠償：違約金、損失賠償?shù)鹊谖鍡l款違約責任的承擔方式及期限第八章合同附件及補充條款第一條款合同附件包括但不限于：房屋產權證復印件、房屋買賣合同、付款憑證等第二條款補充條款：如涉及房屋裝修、家具家電等，需在附件中詳細列明第九章通知及送達第一條款通知方式：書面、電子郵件、快遞等第二條款送達地址：雙方在合同中指定的地址第三條款送達時間：自通知發(fā)出之日起，以郵戳或電子確認時間為準第十章合同生效及變更第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效第二條款合同變更程序：書面提出變更請求，經雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議第十一章合同解除第一條款合同解除條件：如合同中約定的解除條件成就第二條款合同解除程序：書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜第十二章合同終止第一條款合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同到期等第二條款合同終止程序：雙方簽訂終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)第十三章合同爭議的解決第一條款爭議解決方式：如前所述，協(xié)商、調解、仲裁、訴訟第二條款爭議解決機構：如前所述，指定仲裁委員會或人民法院第三條款爭議解決程序及費用：按照相關法律法規(guī)及爭議解決機構規(guī)定執(zhí)行第十四章合同的生效、解釋和適用法律第一條款合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同解釋：如合同條款含義不清，按照合同目的、交易習慣及法律法規(guī)進行解釋第三條款適用法律：本合同適用中華人民共和國法律合同簽署：甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________見證人：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.第一附加條款：房屋現(xiàn)狀及瑕疵告知說明：甲方應確保所出售房屋的現(xiàn)狀真實無誤，包括房屋的結構安全、設施設備狀況等。甲方應在合同簽訂前向乙方提供房屋的詳細狀況說明，包括已知的瑕疵和問題，乙方在簽訂合同時應充分了解房屋的現(xiàn)狀。2.第二附加條款：房屋裝修及附屬設施轉移說明：如房屋內含有裝修或附屬設施，甲方應明確說明其所有權及轉移方式。若乙方同意接受現(xiàn)有裝修，則裝修及附屬設施的所有權及使用權轉移給乙方，并明確裝修的保修期限。3.第三附加條款：房屋權屬變更手續(xù)說明：甲方負責辦理房屋權屬變更手續(xù)，包括但不限于提交相關材料、繳納相關稅費等。甲方應確保在合同約定的期限內完成權屬變更，否則承擔相應的違約責任。4.第四附加條款：房屋租賃情況說明：如房屋存在租賃情況，甲方應提前告知乙方，并確保在合同約定的房屋交付前解除所有租賃合同，確保乙方能夠順利入住。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.第一附加條款：房屋購買條件及期限說明：乙方有權在合同約定的期限內對房屋進行實地考察，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵或不符合合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.第二附加條款：房屋驗收標準及異議處理說明：乙方有權在房屋交付后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復。若甲方在合理期限內未修復或修復不達標，乙方有權解除合同或要求賠償。3.第三附加條款：房屋裝修及附屬設施選擇權說明：乙方有權在房屋交付后對房屋進行裝修或更換附屬設施，但應在合同中明確裝修標準及費用承擔方式。4.第四附加條款：房屋權屬變更手續(xù)費用承擔說明：若合同約定乙方承擔房屋權屬變更手續(xù)費用，應在合同中明確費用明細及支付方式。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第一附加條款：中介服務費用說明：中介服務費用應由甲方和乙方按照合同約定各自承擔，具體費用及支付方式應在合同中明確。2.第二附加條款：中介服務期限及責任說明：中介服務期限自合同簽訂之日起計算，中介方應確保在服務期限內為甲方和乙方提供專業(yè)的服務。若因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應的責任。3.第三附加條款：中介保密義務說明：中介方在服務過程中應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個人信息。4.第四附加條款：中介爭議解決說明：如甲方、乙方與中介方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向相關監(jiān)管部門或仲裁機構申請解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同3.付款憑證4.房屋現(xiàn)狀及瑕疵說明5.房屋裝修及附屬設施清單6.房屋權屬變更手續(xù)材料7.房屋租賃合同（如有）8.中介服務協(xié)議（如有）9.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內完成房屋權屬變更手續(xù)。認定：甲方未能按照合同約定在規(guī)定時間內完成權屬變更，經乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未在約定時間內支付房屋款項。認定：乙方未按照合同約定在規(guī)定時間內支付房屋款項，經甲方催告后仍未履行。3.違約行為：房屋交付時存在重大質量問題。認定：房屋交付時存在嚴重影響居住安全和正常使用的質量問題，經乙方驗收確認。4.違約行為：中介方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密或個人信息。認定：中介方在服務過程中泄露甲方或乙方商業(yè)秘密或個人信息，經甲方或乙方發(fā)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.產權過戶：指將房屋的所有權從甲方轉移至乙方。2.稅費：指在房屋買賣過程中需要繳納的各種稅費，如契稅、印花稅等。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：乙方應在交付后及時通知甲方，甲方應在合理期限內修復或賠償。2.問題：甲方未按時辦理產權過戶。解決辦法：乙方可要求甲方在約定時間內辦理，如甲方未履行，乙方可要求解除合同或支付違約金。3.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：甲方可要求乙方在約定時間內支付，如乙方未履行，甲方可要求解除合同或支付違約金。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣。2.房地產開發(fā)企業(yè)與個人之間的房屋買賣。3.房地產經紀機構代理的房屋買賣。4.房屋租賃合同中的轉租情況。5.房屋買賣合同中的中介服務。房屋買賣合同正式條款公布2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積第三條款房屋產權狀況第四條款房屋用途第三章房屋買賣價格第一條款房屋買賣總價第二條款付款方式第三條款付款時間第四章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收期限第五章房屋產權轉移登記第一條款房屋產權轉移登記時間第二條款登記費用承擔第六章合同解除與違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第八章附件第一條款附件一：房屋產權證明文件第二條款附件二：房屋買賣合同附件第九章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第十章其他約定事項第一條款其他約定事項一第二條款其他約定事項二第十一章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第十三章合同附件第一條款合同附件一：房屋買賣合同附件第二條款合同附件二：房屋產權證明文件第十四章合同附件簽署第一條款合同附件簽署時間第二條款合同附件簽署地點合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款甲方名稱：____________________第二條款甲方地址：____________________第三條款甲方聯(lián)系方式：____________________第四條款乙方名稱：____________________第五條款乙方地址：____________________第六條款乙方聯(lián)系方式：____________________第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置：____________________第二條款房屋面積：____________________第三條款房屋產權狀況：____________________第四條款房屋用途：____________________第三章房屋買賣價格第一條款房屋買賣總價：____________________第二條款付款方式：____________________第三條款付款時間：____________________第四章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間：____________________第二條款房屋驗收標準：____________________第三條款驗收期限：____________________第五章房屋產權轉移登記第一條款房屋產權轉移登記時間：____________________第二條款登記費用承擔：____________________第六章合同解除與違約責任第一條款合同解除條件：____________________第二條款違約責任：____________________第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：____________________第二條款爭議解決機構：____________________第八章附件第一條款附件一：房屋產權證明文件第二條款附件二：房屋買賣合同附件第九章合同生效與解除第一條款合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解除條件：按照合同第六章規(guī)定執(zhí)行。第十章其他約定事項第一條款其他約定事項一：____________________第二條款其他約定事項二：____________________第十一章合同簽署第一條款合同簽署時間：____________________第二條款合同簽署地點：____________________第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三章合同附件第一條款合同附件一：房屋買賣合同附件第二條款合同附件二：房屋產權證明文件第十四章合同附件簽署第一條款合同附件簽署時間：____________________第二條款合同附件簽署地點：____________________甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方責任承擔說明：甲方在房屋買賣過程中，對房屋的真實性、合法性、權屬清晰性負有主要責任。若因甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實導致合同無法履行或產生糾紛，甲方應承擔全部責任。2.第二條款：房屋質量保證說明：甲方應保證所出售房屋的質量，如房屋存在質量問題，甲方應負責維修或賠償乙方損失。3.第三條款：房屋過戶手續(xù)說明：甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內取得房屋產權。4.第四條款：房屋交付條件說明：甲方應在合同約定的交付時間內，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的交付條件。5.第五條款：違約責任說明：若甲方未按合同約定履行義務，如延遲交付房屋、提供虛假信息等，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方付款義務說明：乙方應按照合同約定的時間和方式支付房屋款項，如因乙方原因導致付款延遲，乙方應承擔違約責任。2.第二條款：房屋驗收標準說明：乙方在房屋交付前有權對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或不符合合同約定，乙方有權要求甲方進行整改或賠償。3.第三條款：房屋使用限制說明：乙方在取得房屋產權后，應遵守國家法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和使用性質。4.第四條款：房屋維護責任說明：乙方應承擔房屋的日常維護和保養(yǎng)責任，確保房屋處于良好狀態(tài)。5.第五條款：合同解除權說明：若乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在嚴重違約行為，如房屋產權糾紛、虛假信息等，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構職責說明：中介機構應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)調雙方溝通、辦理過戶手續(xù)等。2.第二條款：中介費用說明：中介機構應按照合