房屋買賣合同正式條款公布3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同正式條款公布合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：賣方信息第二條款：買方信息第二章合同標(biāo)的物第一條款：房屋基本情況第二條款：房屋權(quán)屬證明第三章房屋價(jià)格與支付方式第一條款：房屋價(jià)格第二條款：支付方式與期限第三條款：違約責(zé)任第四章房屋交付與驗(yàn)收第一條款：交付時(shí)間第二條款：交付條件第三條款：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第一條款：登記申請(qǐng)第二條款：登記費(fèi)用及承擔(dān)第三條款：登記期限及違約責(zé)任第六章貸款事宜第一條款：貸款申請(qǐng)第二條款：貸款條件及利率第三條款：貸款期限及還款方式第七章產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)第一條款：稅費(fèi)承擔(dān)第二條款：稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第八章違約責(zé)任第一條款：違約情形第二條款：違約責(zé)任及賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：管轄法院第十章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十一章合同生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十二章合同附件第一條款：合同附件清單第二條款：附件效力第十三章合同變更與補(bǔ)充第一條款：合同變更程序第二條款：合同補(bǔ)充條款第十四章其他約定第一條款：通知方式第二條款：合同份數(shù)及保管第三條款：合同解釋與爭(zhēng)議解決原則合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：賣方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話第二條款：買方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話第二章合同標(biāo)的物第一條款：房屋坐落地址、房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、房屋用途第二條款：房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)、房屋登記證明第三章房屋價(jià)格與支付方式第一條款：房屋成交價(jià)格第二條款：支付方式（如分期付款、一次性付款等）第三條款：首付款支付時(shí)間及金額第四條款：尾款支付時(shí)間及金額第四章房屋交付與驗(yàn)收第一條款：房屋交付時(shí)間第二條款：房屋交付條件（如房屋狀況、配套設(shè)施等）第三條款：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第一條款：辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間第二條款：辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的費(fèi)用及承擔(dān)第三條款：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的辦理期限及違約責(zé)任第六章貸款事宜第一條款：買方是否申請(qǐng)貸款第二條款：貸款銀行、貸款金額、貸款期限、貸款利率第三條款：貸款申請(qǐng)及審批流程第七章產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)第一條款：過戶稅費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及承擔(dān)第二條款：過戶稅費(fèi)的具體金額第三條款：稅費(fèi)繳納的時(shí)間及方式第八章違約責(zé)任第一條款：買方逾期付款的違約責(zé)任第二條款：賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任第三條款：買方逾期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的違約責(zé)任第四條款：賣方逾期協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的違約責(zé)任第五條款：一方違反合同約定的其他違約責(zé)任及賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）第二條款：爭(zhēng)議解決的具體程序第三條款：管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)第十章合同解除第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的程序第三條款：合同解除后的處理事宜第十一章合同生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同終止后的處理事宜第十二章合同附件第一條款：合同附件的名稱及內(nèi)容第二條款：附件作為合同組成部分的效力第十三章合同變更與補(bǔ)充第一條款：合同變更的程序第二條款：合同補(bǔ)充條款的效力第十四章其他約定第一條款：合同雙方的保密義務(wù)第二條款：合同未盡事宜的協(xié)商解決第三條款：合同解釋的依據(jù)及原則_______甲方（賣方）簽字：_______乙方（買方）簽字：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修與保養(yǎng)條款：第一條款：甲方保證房屋在合同簽訂之日前的維修保養(yǎng)狀態(tài)良好。第二條款：甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。第三條款：在房屋交付前，甲方需完成房屋的清潔和維修工作。2.甲方提供產(chǎn)權(quán)證明文件條款：第一條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供完整的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。第二條款：若因甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件存在瑕疵導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方配合乙方辦理貸款手續(xù)條款：第一條款：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋貸款手續(xù)，提供必要的協(xié)助。第二條款：若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方提供房屋使用說明條款：第一條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供房屋使用說明書，包括房屋設(shè)施、設(shè)備的使用和維護(hù)方法。第二條款：甲方應(yīng)保證房屋使用說明書的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方提供房屋購(gòu)買資金條款：第一條款：乙方應(yīng)在合同簽訂前，提供購(gòu)買房屋所需資金的證明。第二條款：若乙方未能按時(shí)提供購(gòu)買資金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方對(duì)房屋的改造與裝修條款：第一條款：乙方在購(gòu)買房屋后，如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方的同意。第二條款：乙方承擔(dān)因改造或裝修造成的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等方面的變更責(zé)任。3.乙方提供個(gè)人信息條款：第一條款：乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供真實(shí)的個(gè)人信息，包括身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。第二條款：乙方對(duì)提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，若因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：第一條款：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，為雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。2.中介機(jī)構(gòu)傭金條款：第一條款：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，有權(quán)向甲方和乙方收取傭金。第二條款：傭金金額及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款：第一條款：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密。第二條款：中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方任何未公開的信息。4.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款：第一條款：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。第二條款：若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋登記證明4.房屋使用說明書5.房屋買賣合同6.銀行貸款合同（如有）7.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)繳納憑證8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期交付房屋認(rèn)定：合同約定的房屋交付時(shí)間屆滿，甲方未按約定時(shí)間交付房屋。2.違約行為：乙方逾期付款認(rèn)定：合同約定的付款時(shí)間屆滿，乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款。3.違約行為：甲方未提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件認(rèn)定：甲方未能在合同約定的期限內(nèi)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。4.違約行為：乙方未提供真實(shí)的個(gè)人信息認(rèn)定：乙方在合同簽訂過程中提供虛假個(gè)人信息，影響合同履行。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證明文件：指房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的文件。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議尋求解決的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的時(shí)間交付房屋，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)付款解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的時(shí)間付款，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理延誤解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方直接交易2.房屋買賣涉及銀行貸款3.房屋買賣涉及第三方中介機(jī)構(gòu)4.房屋買賣涉及產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)5.房屋買賣涉及爭(zhēng)議解決房屋買賣合同正式條款公布1合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋用途及限制第四章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋總價(jià)第二條款付款方式及時(shí)間第三條款付款違約責(zé)任第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第三條款驗(yàn)收不合格的處理第六章產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)第一條款產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間及流程第二條款稅費(fèi)承擔(dān)方式第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)诰耪潞贤郊把a(bǔ)充條款第一條款合同附件第二條款補(bǔ)充條款第十章通知及送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第十一章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同爭(zhēng)議的解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款甲方（賣方）名稱、地址、聯(lián)系方式第二條款乙方（買方）名稱、地址、聯(lián)系方式第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況第一條款房屋所在城市、區(qū)縣、街道、門牌號(hào)碼第二條款房屋建筑面積、使用面積、結(jié)構(gòu)類型第三條款房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第四條款房屋用途、使用年限第五條款房屋是否存在抵押、查封等情況第三章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋成交價(jià)格第二條款付款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他第三條款付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額第四條款付款憑證及手續(xù)第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第四條款驗(yàn)收不合格的處理及責(zé)任第五章產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)第一條款產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間第二條款產(chǎn)權(quán)過戶所需材料及手續(xù)第三條款稅費(fèi)承擔(dān)方式及金額第四條款稅費(fèi)繳納時(shí)間及責(zé)任第六章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指定仲裁委員會(huì)或人民法院第三條款爭(zhēng)議解決程序及費(fèi)用第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件：雙方協(xié)商一致、不可抗力、嚴(yán)重違約等第二條款合同解除程序：書面通知、解除合同書第三條款違約責(zé)任：逾期付款、房屋交付延遲、產(chǎn)權(quán)過戶延誤等第四條款違約賠償：違約金、損失賠償?shù)鹊谖鍡l款違約責(zé)任的承擔(dān)方式及期限第八章合同附件及補(bǔ)充條款第一條款合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同、付款憑證等第二條款補(bǔ)充條款：如涉及房屋裝修、家具家電等，需在附件中詳細(xì)列明第九章通知及送達(dá)第一條款通知方式：書面、電子郵件、快遞等第二條款送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址第三條款送達(dá)時(shí)間：自通知發(fā)出之日起，以郵戳或電子確認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)第十章合同生效及變更第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效第二條款合同變更程序：書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議第十一章合同解除第一條款合同解除條件：如合同中約定的解除條件成就第二條款合同解除程序：書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜第十二章合同終止第一條款合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同到期等第二條款合同終止程序：雙方簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)第十三章合同爭(zhēng)議的解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：如前所述，協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如前所述，指定仲裁委員會(huì)或人民法院第三條款爭(zhēng)議解決程序及費(fèi)用：按照相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行第十四章合同的生效、解釋和適用法律第一條款合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同解釋：如合同條款含義不清，按照合同目的、交易習(xí)慣及法律法規(guī)進(jìn)行解釋第三條款適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律合同簽署：甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________見證人：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第一附加條款：房屋現(xiàn)狀及瑕疵告知說明：甲方應(yīng)確保所出售房屋的現(xiàn)狀真實(shí)無(wú)誤，包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備狀況等。甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房屋的詳細(xì)狀況說明，包括已知的瑕疵和問題，乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)充分了解房屋的現(xiàn)狀。2.第二附加條款：房屋裝修及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移說明：如房屋內(nèi)含有裝修或附屬設(shè)施，甲方應(yīng)明確說明其所有權(quán)及轉(zhuǎn)移方式。若乙方同意接受現(xiàn)有裝修，則裝修及附屬設(shè)施的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并明確裝修的保修期限。3.第三附加條款：房屋權(quán)屬變更手續(xù)說明：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。甲方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)完成權(quán)屬變更，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第四附加條款：房屋租賃情況說明：如房屋存在租賃情況，甲方應(yīng)提前告知乙方，并確保在合同約定的房屋交付前解除所有租賃合同，確保乙方能夠順利入住。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第一附加條款：房屋購(gòu)買條件及期限說明：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵或不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第二附加條款：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及異議處理說明：乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。若甲方在合理期限內(nèi)未修復(fù)或修復(fù)不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)解除合同或要求賠償。3.第三附加條款：房屋裝修及附屬設(shè)施選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行裝修或更換附屬設(shè)施，但應(yīng)在合同中明確裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用承擔(dān)方式。4.第四附加條款：房屋權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)說明：若合同約定乙方承擔(dān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確費(fèi)用明細(xì)及支付方式。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按照合同約定各自承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同中明確。2.第二附加條款：中介服務(wù)期限及責(zé)任說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，中介方應(yīng)確保在服務(wù)期限內(nèi)為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)。若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介方在服務(wù)過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。4.第四附加條款：中介爭(zhēng)議解決說明：如甲方、乙方與中介方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)監(jiān)管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.付款憑證4.房屋現(xiàn)狀及瑕疵說明5.房屋裝修及附屬設(shè)施清單6.房屋權(quán)屬變更手續(xù)材料7.房屋租賃合同（如有）8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成權(quán)屬變更，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。3.違約行為：房屋交付時(shí)存在重大質(zhì)量問題。認(rèn)定：房屋交付時(shí)存在嚴(yán)重影響居住安全和正常使用的質(zhì)量問題，經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)。4.違約行為：中介方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。認(rèn)定：中介方在服務(wù)過程中泄露甲方或乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，經(jīng)甲方或乙方發(fā)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。2.稅費(fèi)：指在房屋買賣過程中需要繳納的各種稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在交付后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償。2.問題：甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶。解決辦法：乙方可要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)辦理，如甲方未履行，乙方可要求解除合同或支付違約金。3.問題：乙方未按時(shí)支付房款。解決辦法：甲方可要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付，如乙方未履行，甲方可要求解除合同或支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與個(gè)人之間的房屋買賣。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理的房屋買賣。4.房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租情況。5.房屋買賣合同中的中介服務(wù)。房屋買賣合同正式條款公布2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積第三條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第四條款房屋用途第三章房屋買賣價(jià)格第一條款房屋買賣總價(jià)第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收期限第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第一條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間第二條款登記費(fèi)用承擔(dān)第六章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件第二條款附件二：房屋買賣合同附件第九章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第十章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)一第二條款其他約定事項(xiàng)二第十一章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第十三章合同附件第一條款合同附件一：房屋買賣合同附件第二條款合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件第十四章合同附件簽署第一條款合同附件簽署時(shí)間第二條款合同附件簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款甲方名稱：____________________第二條款甲方地址：____________________第三條款甲方聯(lián)系方式：____________________第四條款乙方名稱：____________________第五條款乙方地址：____________________第六條款乙方聯(lián)系方式：____________________第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置：____________________第二條款房屋面積：____________________第三條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況：____________________第四條款房屋用途：____________________第三章房屋買賣價(jià)格第一條款房屋買賣總價(jià)：____________________第二條款付款方式：____________________第三條款付款時(shí)間：____________________第四章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間：____________________第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________第三條款驗(yàn)收期限：____________________第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第一條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：____________________第二條款登記費(fèi)用承擔(dān)：____________________第六章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件：____________________第二條款違約責(zé)任：____________________第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：____________________第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________第八章附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件第二條款附件二：房屋買賣合同附件第九章合同生效與解除第一條款合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解除條件：按照合同第六章規(guī)定執(zhí)行。第十章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)一：____________________第二條款其他約定事項(xiàng)二：____________________第十一章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間：____________________第二條款合同簽署地點(diǎn)：____________________第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三章合同附件第一條款合同附件一：房屋買賣合同附件第二條款合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件第十四章合同附件簽署第一條款合同附件簽署時(shí)間：____________________第二條款合同附件簽署地點(diǎn)：____________________甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方在房屋買賣過程中，對(duì)房屋的真實(shí)性、合法性、權(quán)屬清晰性負(fù)有主要責(zé)任。若因甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.第二條款：房屋質(zhì)量保證說明：甲方應(yīng)保證所出售房屋的質(zhì)量，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償乙方損失。3.第三條款：房屋過戶手續(xù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。4.第四條款：房屋交付條件說明：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的交付條件。5.第五條款：違約責(zé)任說明：若甲方未按合同約定履行義務(wù)，如延遲交付房屋、提供虛假信息等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方付款義務(wù)說明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房屋款項(xiàng)，如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.第二條款：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：乙方在房屋交付前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。3.第三條款：房屋使用限制說明：乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.第四條款：房屋維護(hù)責(zé)任說明：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋處于良好狀態(tài)。5.第五條款：合同解除權(quán)說明：若乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在嚴(yán)重違約行為，如房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、虛假信息等，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)調(diào)雙方溝通、辦理過戶手續(xù)等。2.第二條款：中介費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合