房屋買賣合同英文版解析分享3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同英文版解析分享合同目錄第一章合同雙方信息第一條款：買賣雙方基本信息第二條款：房屋基本信息第三條款：合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章房屋所有權(quán)及使用權(quán)第一條款：房屋所有權(quán)確認(rèn)第二條款：房屋使用權(quán)確認(rèn)第三條款：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備第三章房屋價(jià)格及支付方式第一條款：房屋成交價(jià)格第二條款：付款方式及期限第三條款：違約責(zé)任第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款：房屋交付時(shí)間第二條款：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第三條款：驗(yàn)收不合格的處理第五章房屋過(guò)戶及登記第一條款：過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用第二條款：房屋登記及產(chǎn)權(quán)證辦理第三條款：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題及解決第六章產(chǎn)權(quán)及債務(wù)第一條款：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第二條款：原有債務(wù)及處理第三條款：后續(xù)債務(wù)及責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款：違約行為及認(rèn)定第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第三條款：爭(zhēng)議解決方式第八章爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款：合同附件第二條款：合同變更及補(bǔ)充第三條款：合同附件及補(bǔ)充的效力第十二章通知及送達(dá)第一條款：通知方式第二條款：送達(dá)地址及方式第三條款：送達(dá)證明第十三章合同解釋第一條款：合同解釋原則第二條款：合同解釋爭(zhēng)議第三條款：合同解釋效力第十四章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第二條款：合同附件效力第三條款：合同附件變更及補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款：買賣雙方基本信息第一條款1：買方全稱及法定代表人姓名第一條款2：買方地址及聯(lián)系方式第一條款3：賣方全稱及法定代表人姓名第一條款4：賣方地址及聯(lián)系方式第二條款：房屋基本信息第二條款1：房屋坐落地址第二條款2：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)第二條款3：房屋用途第二條款4：房屋面積第三條款：合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款1：合同簽訂時(shí)間第三條款2：合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋所有權(quán)及使用權(quán)第一條款：房屋所有權(quán)確認(rèn)第一條款1：賣方保證房屋所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議第一條款2：賣方保證房屋無(wú)任何抵押、查封等限制第二條款：房屋使用權(quán)確認(rèn)第二條款1：買方購(gòu)買房屋后享有使用權(quán)第二條款2：賣方放棄對(duì)房屋的任何使用權(quán)第三條款：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備第三條款1：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單第三條款2：附屬設(shè)施及設(shè)備的完好狀態(tài)第三章房屋價(jià)格及支付方式第一條款：房屋成交價(jià)格第一條款1：房屋成交價(jià)格及貨幣種類第一條款2：成交價(jià)格包含稅費(fèi)及其他費(fèi)用第二條款：付款方式及期限第二條款1：付款方式第二條款2：付款期限第三條款：違約責(zé)任第三條款1：買方逾期付款的違約責(zé)任第三條款2：賣方逾期收款的違約責(zé)任第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款：房屋交付時(shí)間第一條款1：房屋交付具體時(shí)間第一條款2：房屋交付前相關(guān)手續(xù)辦理第二條款：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第二條款1：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款2：房屋驗(yàn)收程序第三條款：驗(yàn)收不合格的處理第三條款1：驗(yàn)收不合格的處理方式第三條款2：因驗(yàn)收不合格導(dǎo)致的損失承擔(dān)第五章房屋過(guò)戶及登記第一條款：過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用第一條款1：過(guò)戶手續(xù)辦理第一條款2：過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用第二條款：房屋登記及產(chǎn)權(quán)證辦理第二條款1：房屋登記機(jī)構(gòu)第二條款2：產(chǎn)權(quán)證辦理第三條款：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題及解決第三條款1：過(guò)戶過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題第三條款2：?jiǎn)栴}解決方式第六章產(chǎn)權(quán)及債務(wù)第一條款：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款1：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第一條款2：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第二條款：原有債務(wù)及處理第二條款1：房屋原有債務(wù)情況第二條款2：債務(wù)處理方式第三條款：后續(xù)債務(wù)及責(zé)任第三條款1：后續(xù)債務(wù)承擔(dān)第三條款2：債務(wù)責(zé)任劃分第七章違約責(zé)任第一條款：違約行為及認(rèn)定第一條款1：違約行為的定義第一條款2：違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第二條款1：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第二條款2：違約責(zé)任的計(jì)算方法第三條款：爭(zhēng)議解決方式第三條款1：爭(zhēng)議解決的具體方式第三條款2：爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行力度第八章爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第一條款1：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決第一條款2：協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第二條款1：仲裁委員會(huì)的名稱及地址第二條款2：仲裁規(guī)則及程序第三條款：爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三條款1：仲裁費(fèi)用的承擔(dān)方式第三條款2：仲裁費(fèi)用預(yù)付及結(jié)算第九章合同解除第一條款：合同解除條件第一條款1：合同解除的具體條件第一條款2：合同解除的提前通知期限第二條款：合同解除程序第二條款1：合同解除的通知方式第二條款2：合同解除后的處理程序第三條款：解除后的處理第三條款1：解除后房屋的返還及補(bǔ)償?shù)谌龡l款2：解除后其他未履行義務(wù)的處理第十章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第一條款1：合同生效的具體條件第一條款2：合同生效的時(shí)間第二條款：合同終止條件第二條款1：合同終止的具體條件第二條款2：合同終止的時(shí)間第三條款：合同終止后的處理第三條款1：合同終止后的房屋返還及補(bǔ)償?shù)谌龡l款2：合同終止后其他未履行義務(wù)的處理第十一章其他約定第一條款：合同附件第一條款1：合同附件的名稱及內(nèi)容第一條款2：附件與合同具有同等法律效力第二條款：合同變更及補(bǔ)充第二條款1：合同變更及補(bǔ)充的方式第二條款2：變更及補(bǔ)充的生效條件第三條款：合同附件及補(bǔ)充的效力第三條款1：附件及補(bǔ)充的效力第三條款2：附件及補(bǔ)充的修改及更新第十二章通知及送達(dá)第一條款：通知方式第一條款1：通知的發(fā)送方式第一條款2：通知的接收確認(rèn)第二條款：送達(dá)地址及方式第二條款1：送達(dá)地址第二條款2：送達(dá)方式第三條款：送達(dá)證明第三條款1：送達(dá)證明的提供第三條款2：送達(dá)證明的效力第十三章合同解釋第一條款：合同解釋原則第一條款1：合同解釋的原則第一條款2：合同解釋的適用范圍第二條款：合同解釋爭(zhēng)議第二條款1：合同解釋爭(zhēng)議的處理第二條款2：解釋爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)第三條款：合同解釋效力第三條款1：合同解釋的效力第三條款2：解釋效力的適用第十四章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第一條款1：合同附件的名稱及內(nèi)容第一條款2：附件與合同具有同等法律效力第二條款：合同附件效力第二條款1：附件的效力第二條款2：附件的修改及更新第三條款：合同附件變更及補(bǔ)充第三條款1：附件變更及補(bǔ)充的方式第三條款2：變更及補(bǔ)充的生效條件賣方簽字：____________________賣方代表簽字：________________賣方代表職務(wù)：________________買方簽字：____________________買方代表簽字：________________買方代表職務(wù)：________________見(jiàn)證人簽字：____________________見(jiàn)證人姓名：____________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)1.房屋交付及驗(yàn)收：甲方有權(quán)決定房屋交付的具體時(shí)間，并對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.付款安排：甲方有權(quán)根據(jù)房屋交付進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果，安排付款時(shí)間和金額。3.合同變更：甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中提出合同變更的提議，并經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。第二附加條款：甲方責(zé)任1.確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的法律責(zé)任。2.按時(shí)交付房屋，確保房屋符合合同約定的交付條件。3.對(duì)房屋交付后出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。第三附加條款：甲方權(quán)益1.享有房屋的占有和使用權(quán)。2.在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造。3.在合同到期或解除合同后，有權(quán)收回房屋。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)1.房屋交付及驗(yàn)收：乙方有權(quán)決定房屋交付的具體時(shí)間，并對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.付款安排：乙方有權(quán)根據(jù)房屋交付進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果，安排付款時(shí)間和金額。3.合同變更：乙方有權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中提出合同變更的提議，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。第二附加條款：乙方責(zé)任1.按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，確保合同履行的順利進(jìn)行。2.對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定的交付條件。3.在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造。第三附加條款：乙方權(quán)益1.享有房屋的占有和使用權(quán)。2.在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造。3.在合同到期或解除合同后，有權(quán)收回房屋。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋的買賣交易，提供專業(yè)的咨詢和建議。2.協(xié)調(diào)雙方在合同簽訂、房屋交付、付款等環(huán)節(jié)的溝通和配合。3.對(duì)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示，協(xié)助雙方規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用1.交易傭金：根據(jù)交易金額的一定比例收取。2.服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量收取。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任1.對(duì)交易雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和交易資料。2.確保交易過(guò)程公開、公平、公正，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。3.在交易過(guò)程中，對(duì)交易雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保交易順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.付款憑證5.房屋過(guò)戶手續(xù)6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單8.附件二：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議9.附件三：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方未按約定時(shí)間支付房款乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：違約行為需由一方提出，并提供相關(guān)證據(jù)雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.過(guò)戶：指房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律程序。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種非訴訟解決方式。4.訴訟：指通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種法律程序。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)間延遲解決辦法：雙方協(xié)商延期交付時(shí)間，并明確違約責(zé)任。2.問(wèn)題：房屋質(zhì)量不符合約定解決辦法：由賣方負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合合同約定。3.問(wèn)題：付款過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方直接交易2.房屋買賣雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)交易3.房屋買賣涉及銀行貸款4.房屋買賣涉及稅費(fèi)及政府審批5.房屋買賣涉及房屋租賃等其他合同關(guān)系房屋買賣合同英文版解析分享1合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同期限第四條款合同雙方第二章房屋信息第一條款房屋基本信息第二條款房屋產(chǎn)權(quán)情況第三條款房屋位置及面積第四條款房屋配套設(shè)施第三章買賣雙方第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款買賣雙方權(quán)利義務(wù)第四章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款逾期付款責(zé)任第五章房屋交付第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付手續(xù)第四條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶第一條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間第二條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用第三條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)第四條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)第七章附件及補(bǔ)充協(xié)議第一條款附件內(nèi)容第二條款補(bǔ)充協(xié)議簽訂第三條款附件及補(bǔ)充協(xié)議效力第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第四條款違約解除合同第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第十一章法律適用及爭(zhēng)議管轄第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議管轄第三條款法律變更及適用第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款通知方式第三條款不可抗力第四條款合同解釋第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同生效第十四章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同期限第四條款合同雙方第二章房屋信息第一條款房屋基本信息第二條款房屋產(chǎn)權(quán)情況第三條款房屋位置及面積第四條款房屋配套設(shè)施第三章買賣雙方第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款買賣雙方權(quán)利義務(wù)第四章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款逾期付款責(zé)任第五章房屋交付第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付手續(xù)第四條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶第一條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間第二條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用第三條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)第四條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)第七章附件及補(bǔ)充協(xié)議第一條款附件內(nèi)容第二條款補(bǔ)充協(xié)議簽訂第三條款附件及補(bǔ)充協(xié)議效力第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第四條款違約解除合同第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第十一章法律適用及爭(zhēng)議管轄第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議管轄第三條款法律變更及適用第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款通知方式第三條款不可抗力第四條款合同解釋第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同生效第十四章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人賣方（簽字）：日期：買方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的決策權(quán)。包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、違約責(zé)任等關(guān)鍵事項(xiàng)的最終決定權(quán)。2.第二附加條款：甲方責(zé)任免除說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)盡最大努力減少對(duì)乙方的影響，并積極尋求解決方案。3.第三附加條款：甲方費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：甲方承擔(dān)合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于房屋評(píng)估費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)等。4.第四附加條款：甲方信息披露說(shuō)明：甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、裝修情況、配套設(shè)施等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第五附加條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的決策權(quán)。包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、違約責(zé)任等關(guān)鍵事項(xiàng)的最終決定權(quán)。2.第二附加條款：乙方責(zé)任免除說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)盡最大努力減少對(duì)甲方的影響，并積極尋求解決方案。3.第三附加條款：乙方費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：乙方承擔(dān)合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于房屋評(píng)估費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)等。4.第四附加條款：乙方信息披露說(shuō)明：乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、裝修情況、配套設(shè)施等。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第五附加條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第一附加條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介方作為合同的中介，應(yīng)保證合同的合法性、真實(shí)性，并協(xié)助雙方履行合同。中介方對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。2.第二附加條款：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介方在合同中明確中介費(fèi)用的金額、支付方式及支付時(shí)間。中介費(fèi)用由雙方按約定支付。3.第三附加條款：中介保密說(shuō)明：中介方有義務(wù)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。4.第四附加條款：中介解除合同說(shuō)明：如中介方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)合同存在重大問(wèn)題，有權(quán)解除合同，并通知雙方。5.第五附加條款：中介違約責(zé)任說(shuō)明：如中介方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋評(píng)估報(bào)告3.房屋裝修及配套設(shè)施清單4.付款憑證5.房屋交付及驗(yàn)收記錄6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件7.不可抗力證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.附件及補(bǔ)充協(xié)議10.中介合同及服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付房款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，視為違約。3.違約行為：甲方提供虛假房屋信息。認(rèn)定：甲方在合同中提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，視為違約。4.違約行為：乙方拒絕配合產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。認(rèn)定：乙方在合同約定的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間內(nèi)拒絕配合，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即通知對(duì)方，要求修復(fù)或賠償損失。2.問(wèn)題：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)政策變化。解決辦法：與對(duì)方協(xié)商，根據(jù)新政策調(diào)整合同條款。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：與中介方協(xié)商解決，或更換中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)交易。3.房屋買賣雙方與第三方擔(dān)保公司合作。4.房屋買賣雙方與金融機(jī)構(gòu)合作，如貸款購(gòu)房。房屋買賣合同英文版解析分享2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章房屋買賣價(jià)格第一條款買賣價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四章付款條件及違約責(zé)任第一條款付款條件第二條款付款違約責(zé)任第三條款逾期付款違約責(zé)任第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第六章房屋過(guò)戶手續(xù)第一條款過(guò)戶手續(xù)第二條款過(guò)戶費(fèi)用第三條款過(guò)戶時(shí)間第七章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第八章房屋稅費(fèi)承擔(dān)第一條款稅費(fèi)承擔(dān)第二條款稅費(fèi)繳納方式第三條款稅費(fèi)繳納時(shí)間第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任第二條款違約賠償?shù)谌龡l款違約責(zé)任免除第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效日期第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件簽署第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第三條款其他約定變更合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：房屋買賣合同第二條款合同雙方：甲方（賣方）_________，乙方（買方）_________第三條款合同簽訂日期：_________第四條款合同簽訂地點(diǎn)：_________第二章房屋基本情況第一條款房屋位置：_________第二條款房屋面積：_________第三條款房屋結(jié)構(gòu)：_________第四條款房屋用途：_________第三章房屋買賣價(jià)格第一條款買賣價(jià)格：_________第二條款付款方式：_________第三條款付款時(shí)間：_________第四章付款條件及違約責(zé)任第一條款付款條件：_________第二條款付款違約責(zé)任：_________第三條款逾期付款違約責(zé)任：_________第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間：_________第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________第三條款驗(yàn)收程序：_________第六章房屋過(guò)戶手續(xù)第一條款過(guò)戶手續(xù)：_________第二條款過(guò)戶費(fèi)用：_________第三條款過(guò)戶時(shí)間：_________第七章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：_________第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：_________第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：_________第八章房屋稅費(fèi)承擔(dān)第一條款稅費(fèi)承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)繳納房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。第二條款稅費(fèi)繳納方式：甲方應(yīng)在房屋交付前將稅費(fèi)繳納完畢，并提供相應(yīng)的完稅證明。第三條款稅費(fèi)繳納時(shí)間：稅費(fèi)應(yīng)在房屋交付前一個(gè)月內(nèi)繳納完畢。第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。第三條款合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第三條款違約責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е逻`約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_________。第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止條件：合同履行完畢或因雙方約定或法定原因終止。第三條款合同生效日期：_________第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件簽署：附件由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：_________第二條款其他約定效力：其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第三條款其他約定變更：其他約定事項(xiàng)的變更需經(jīng)雙方書面同意。甲方（賣方）：_________乙方（買方）：__________________年_________月_________日甲方（賣方）簽字（或蓋章）：_________年_________月_________日乙方（買方）簽字（或蓋章）：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：房屋權(quán)屬確認(rèn)說(shuō)明：甲方承諾房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋可以順利過(guò)戶。2.第二條款：房屋現(xiàn)狀描述說(shuō)明：甲方應(yīng)詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。如有隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三條款：房屋交付條件說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)達(dá)到合同約定的使用條件。4.第四條款：房屋質(zhì)量保證說(shuō)明：甲方對(duì)房屋的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.第五條款：房屋維修責(zé)任說(shuō)明：房屋交付后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等重大問(wèn)題。乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：房屋購(gòu)買資金說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂前準(zhǔn)備好購(gòu)買房屋的資金，確保在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)完成付款。2.第二條款：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等方面。驗(yàn)收合格后，乙方方可接收房屋。3.第三條款：房屋使用限制說(shuō)明：乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.第四條款：房屋裝修限制說(shuō)明：如乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保裝修工程符合