居民住房租賃協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME居民住房租賃協(xié)議書合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方聯(lián)系方式第三條款雙方住所第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起止時(shí)間第二條款租賃期限第三條款租賃合同續(xù)簽第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約金第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)诹挛飿I(yè)管理及費(fèi)用第一條款物業(yè)管理費(fèi)第二條款物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第三條款物業(yè)糾紛處理第七章附屬設(shè)施及服務(wù)第一條款附屬設(shè)施使用第二條款附屬設(shè)施維護(hù)第三條款附屬設(shè)施費(fèi)用第八章租賃合同解除及終止第一條款解除合同的條件第二條款解除合同的程序第三條款合同終止后的處理第九章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算方法第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十四章其他約定第一條款法律適用第二條款通知方式第三條款合同變更第四條款合同解除第五條款合同終止第六條款合同解釋第七條款合同爭議第八條款合同不可抗力第九條款合同解釋權(quán)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方聯(lián)系方式第三條款雙方住所第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起止時(shí)間第二條款租賃期限第三條款租賃合同續(xù)簽第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約金第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)诹挛飿I(yè)管理及費(fèi)用第一條款物業(yè)管理費(fèi)第二條款物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第三條款物業(yè)糾紛處理第七章附屬設(shè)施及服務(wù)第一條款附屬設(shè)施使用第二條款附屬設(shè)施維護(hù)第三條款附屬設(shè)施費(fèi)用第八章租賃合同解除及終止第一條款解除合同的條件第二條款解除合同的程序第三條款合同終止后的處理第九章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算方法第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十四章其他約定第一條款法律適用第二條款通知方式第三條款合同變更第四條款合同解除第五條款合同終止第六條款合同解釋第七條款合同爭議第八條款合同不可抗力第九條款合同解釋權(quán)合同簽署人：出租方（簽字）：____________________________出租方（簽字）：____________________________承租方（簽字）：____________________________承租方（簽字）：____________________________日期：____________________________日期：____________________________附件：1.房屋租賃清單2.附屬設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條房屋權(quán)屬證明甲方向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，確保房屋租賃的合法性。第二條房屋交付條件甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無任何法律糾紛等。第三條租金調(diào)整在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、房屋市場波動(dòng)等情況，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過合同約定的上限。第四條房屋修繕責(zé)任在租賃期間，因房屋本身原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第五條房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。第六條房屋用途限制乙方在租賃期間，僅限于自住用途使用房屋，不得將房屋用于商業(yè)經(jīng)營、辦公或其他非法用途。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條租金支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。如因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц堆舆t，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第二條房屋裝修限制乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修后的房屋，乙方不得擅自拆除或改變結(jié)構(gòu)。第三條房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用房屋，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第四條房屋退租條件租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在合同約定的退租時(shí)間內(nèi)，將房屋恢復(fù)至原狀，并通知甲方驗(yàn)收。如乙方未按約定時(shí)間退租，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條房屋轉(zhuǎn)租收益如乙方經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租收益的一部分作為補(bǔ)償支付給甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額按合同約定執(zhí)行。中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于房屋租賃代理費(fèi)、咨詢費(fèi)等。第二條中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條合同簽訂中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方充分說明合同條款，并確保雙方在充分了解合同內(nèi)容的情況下簽訂合同。第四條合同履行中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于房屋交付、租金支付、房屋維護(hù)等。第五條合同解除如甲方或乙方因故需要解除合同，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同解除手續(xù)，并確保合同解除后的權(quán)益得到保障。第六條爭議解決中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如爭議無法協(xié)商解決，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供必要的法律咨詢和協(xié)助。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋租賃清單3.附屬設(shè)施清單4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同簽訂過程中的相關(guān)通信記錄6.合同變更協(xié)議（如有）7.房屋維修記錄8.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定條件。未按時(shí)足額支付租金。未履行房屋修繕責(zé)任。未允許乙方合法轉(zhuǎn)租房屋。未經(jīng)乙方同意擅自調(diào)整租金。2.乙方違約行為：未按時(shí)足額支付租金。損壞房屋設(shè)施或未按約定進(jìn)行修繕。未按約定時(shí)間退租。將房屋用于非法用途或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租。未按約定使用房屋。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)或使用權(quán)的法律文件。2.租賃期限：指租賃合同約定的房屋租賃期限。3.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金額。4.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付房屋，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可能要求乙方支付違約金。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修，如責(zé)任無法確定，可協(xié)商解決或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。4.問題：房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人間居民住房租賃。2.企業(yè)租賃用于辦公或居住的房屋。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理租賃業(yè)務(wù)。4.房屋租賃市場中的長期租賃或短期租賃。5.房屋租賃合同續(xù)簽或解除。居民住房租賃協(xié)議書1合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方身份信息第二條款聯(lián)系方式第三章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋位置第三章租賃期限第一條款租賃起始時(shí)間第二條款租賃結(jié)束時(shí)間第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付時(shí)間第三條款逾期支付處理第五章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還流程第六章房屋使用第一條款使用范圍第二條款禁止行為第七章維修及養(yǎng)護(hù)第一條款維修責(zé)任第二條款維修費(fèi)用承擔(dān)第八章房屋維護(hù)責(zé)任第一條款維護(hù)范圍第二條款維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第九章水電費(fèi)用第一條款費(fèi)用承擔(dān)第二條款費(fèi)用結(jié)算方式第十章退租及續(xù)租第一條款退租條件第二條款續(xù)租條件第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十三章其他約定第一條款其他事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)第十四章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款甲方（出租方）姓名/名稱：__________第二條款甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________第三條款甲方聯(lián)系方式：__________第四條款乙方（承租方）姓名/名稱：__________第五條款乙方身份證號碼：__________第六條款乙方聯(lián)系方式：__________第二章房屋信息第一條款房屋地址：__________第二條款房屋面積：__________第三條款房屋結(jié)構(gòu)：__________第四條款房屋裝修情況：__________第五條款房屋配套設(shè)施：__________第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：__________第二條款租賃結(jié)束日期：__________第三條款租賃期限：__________第四章租金及支付方式第一條款租金金額：__________第二條款租金支付方式：__________第三條款每月租金支付日期：__________第四條款逾期支付罰金：__________第五章押金及退還第一條款押金金額：__________第二條款押金支付日期：__________第三條款押金退還條件：__________第四條款押金退還流程：__________第六章房屋使用第一條款房屋使用用途：__________第二條款房屋使用限制：__________第三條款房屋內(nèi)部改造限制：__________第四條款房屋占用人數(shù)限制：__________第七章維修及養(yǎng)護(hù)第一條款日常維修責(zé)任：__________第二條款突發(fā)維修責(zé)任：__________第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)：__________第四條款維修通知及處理：__________第五條款房屋養(yǎng)護(hù)責(zé)任：__________第六條款房屋養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：__________第七條款房屋養(yǎng)護(hù)通知及處理：__________第八章水電費(fèi)用第一條款水電費(fèi)用承擔(dān)：__________第二條款水電費(fèi)用結(jié)算周期：__________第三條款水電費(fèi)用支付方式：__________第四條款水電費(fèi)用結(jié)算賬戶：__________第九章退租及續(xù)租第一條款退租提前通知期限：__________第二條款退租房屋狀態(tài)要求：__________第三條款退租押金退還：__________第四條款續(xù)租申請時(shí)間：__________第五條款續(xù)租條件：__________第十章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任：__________第二條款乙方違約責(zé)任：__________第三條款違約賠償金額：__________第四條款違約賠償支付方式：__________第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式：__________第二條款爭議解決地點(diǎn)：__________第三條款爭議解決期限：__________第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：__________第二條款其他約定事項(xiàng)：__________第十三章合同生效及終止第一條款合同生效條件：__________第二條款合同終止條件：__________第十四章合同附件第一條款附件一：房屋清單第二條款附件二：房屋租賃押金收據(jù)第三條款附件三：水電費(fèi)繳納憑證甲方（出租方）簽字：__________日期：__________乙方（承租方）簽字：__________日期：__________見證人簽字：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：房屋權(quán)屬證明說明：甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，提供有效的房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以供乙方查閱。2.第二條款：房屋租賃用途限制說明：甲方應(yīng)明確告知乙方房屋的租賃用途，并約定乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，需經(jīng)甲方書面同意。3.第三條款：房屋裝修限制說明：甲方應(yīng)明確告知乙方房屋的裝修情況，并約定乙方不得擅自進(jìn)行房屋裝修，如需裝修，需經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。4.第四條款：房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.第五條款：房屋租賃保證金說明：甲方可以要求乙方支付一定數(shù)額的租賃保證金，用于保證乙方遵守租賃協(xié)議，并在乙方違約時(shí)用于彌補(bǔ)甲方損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：房屋裝修要求說明：乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方，并取得甲方書面同意。裝修完成后，乙方應(yīng)保持房屋原狀，不得擅自拆除或改變房屋結(jié)構(gòu)。2.第二條款：房屋設(shè)施設(shè)備使用說明：乙方有權(quán)正常使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)愛護(hù)使用，不得惡意損壞。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.第三條款：房屋租賃期限調(diào)整說明：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出調(diào)整租賃期限的要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對租賃期限進(jìn)行調(diào)整。4.第四條款：房屋租賃保證金退還說明：在租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金全額退還乙方。5.第五條款：房屋租賃續(xù)租優(yōu)先權(quán)說明：在租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租房屋，甲方不得拒絕。續(xù)租價(jià)格可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)明確中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式和金額。2.第二條款：中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿之日止。如因乙方原因提前解除租賃協(xié)議，中介服務(wù)費(fèi)用不予退還。3.第三條款：中介合同解除說明：如甲方或乙方單方面解除中介合同，應(yīng)提前通知對方，并按照中介合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第四條款：中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五條款：中介爭議解決說明：中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方之間因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.水電費(fèi)繳納憑證4.房屋權(quán)屬證明（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）5.中介服務(wù)合同6.乙方裝修方案（如有）7.乙方對房屋設(shè)施設(shè)備的清單（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未提供有效的房屋權(quán)屬證明。認(rèn)定：甲方未能履行合同中規(guī)定的義務(wù)，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認(rèn)定：乙方違反了合同中對房屋用途的約定，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方惡意損壞房屋設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：乙方對房屋設(shè)施設(shè)備造成了故意損壞，構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方逾期支付租金。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的支付時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方未按照合同約定進(jìn)行房屋維修。認(rèn)定：甲方未能履行合同中關(guān)于房屋維修的義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件。2.租賃期限：租賃雙方約定的房屋使用期限。3.押金：為確保承租方履行租賃合同，由出租方收取的保證金。4.爭議解決：租賃雙方因合同履行發(fā)生的糾紛處理方式。5.法律訴訟：當(dāng)協(xié)商無法解決爭議時(shí)，通過法律途徑解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供有效的房屋權(quán)屬證明。解決辦法：乙方可以要求甲方提供相關(guān)證明，并協(xié)商解決。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付，并按照合同約定收取罰金。3.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.問題：房屋租賃期滿后，乙方希望續(xù)租。解決辦法：雙方協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。2.個(gè)人與公司之間的房屋租賃。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)促成房屋租賃交易。4.企業(yè)租賃員工宿舍。5.個(gè)體工商戶租賃經(jīng)營場所。居民住房租賃協(xié)議書2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時(shí)間第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況第一條款房屋地址第二條款房屋類型第三條款房屋面積第四條款房屋裝修情況第三章租賃期限第一條款租賃起止日期第二條款租賃期限延長第三條款合同解除第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章房屋押金第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還時(shí)間第六章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋設(shè)施損壞賠償?shù)谄哒挛飿I(yè)費(fèi)及水電費(fèi)第一條款物業(yè)費(fèi)承擔(dān)第二條款水電費(fèi)承擔(dān)第三條款物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)支付時(shí)間第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第三條款不可抗力解除合同第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十四章其他約定第一條款合同變更第二條款合同補(bǔ)充第三條款合同解釋合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：居民住房租賃協(xié)議書第二條款合同雙方：甲方（出租方）_________，乙方（承租方）_________第三條款合同簽訂時(shí)間：_________第四條款合同簽訂地點(diǎn)：_________第二章房屋基本情況第一條款房屋地址：_________第二條款房屋類型：_________第三條款房屋面積：_________平方米第四條款房屋裝修情況：_________第三章租賃期限第一條款租賃起止日期：_________至_________第二條款租賃期限延長：_________第三條款合同解除：_________第四章租金及支付方式第一條款租金金額：_________元/月第二條款租金支付方式：_________第三條款租金支付時(shí)間：_________第四條款違約責(zé)任：_________第五章房屋押金第一條款押金金額：_________元第二條款押金退還條件：_________第三條款押金退還時(shí)間：_________第六章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍：_________第二條款房屋維護(hù)責(zé)任：_________第三條款房屋設(shè)施損壞賠償：_________第七章物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)第一條款物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：_________第二條款水電費(fèi)承擔(dān)：_________第三條款物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)支付時(shí)間：_________第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起_________日內(nèi)提出解決方案。第三條款爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第九章違約責(zé)任第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按_________元/日計(jì)算，損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，采取必要措施減輕損失，并及時(shí)通知對方。第三條款不可抗力解除合同：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約解除合同等。第三條款合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金收據(jù)、押金收據(jù)等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件：包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約解除合同等。第二條款合同終止條件：同第十一章第二條款。第三條款合同解除程序：同第十一章第三條款。第十四章其他約定第一條款合同變更：任何一方對本合同的修改，必須書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條款合同解釋：本合同如存在歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。[甲方（出租方）簽字：_________日期：_________][乙方（承租方）簽字：_________日期：_________]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第一條款：房屋維修責(zé)任2.第二條款：房屋租賃用途說明：乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三條款：房屋租賃合同解除權(quán)說明：在租賃期間，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或使用房屋不當(dāng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.第四條款：房屋租賃合同續(xù)簽優(yōu)先權(quán)說明：在租賃期滿前，甲方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。若甲方?jīng)Q定續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并協(xié)商確定租金及合同條款。5.第五條款：房屋租賃合同違約責(zé)任說明：若甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失和支付違約金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第一條款：房屋租賃合同續(xù)簽選擇權(quán)說明：在租賃期滿前，乙方有優(yōu)先選擇續(xù)簽合同的權(quán)利。若乙方?jīng)Q定續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并協(xié)商確定租金及合同條款。2.第二條款：房屋租賃合同提前解除權(quán)說明：在租賃期間，若乙方因個(gè)人原因需要提前解除合同，乙方應(yīng)提前_________個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于_________個(gè)月的租金作為違約金。3.第三條款：房屋租賃合同租金調(diào)整權(quán)說明：在租賃期間，若市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)提前_________個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后_________日內(nèi)選擇是否接受調(diào)整。4.第四條款：房屋租賃合同裝修權(quán)說明：乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修，但需征得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。5.第五條款：房屋租賃合同違約責(zé)任說明：若乙方違反合同約定或使用房屋不當(dāng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方損失。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第一條款：中介費(fèi)用說明：租賃合同簽訂后，中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方與中介方協(xié)商確定。2.第二條款：中介方責(zé)任說明：中介方在租賃過程中應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，協(xié)助雙方簽訂合同。若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效