新版房屋出租續(xù)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新版房屋出租續(xù)租合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款出租方信息第二條款承租方信息第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃續(xù)租條件第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋設(shè)施維護(hù)第六章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金退還條件第三條款保證金退還方式第七章違約責(zé)任第一條款出租方違約責(zé)任第二條款承租方違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單第二條款附件二：房屋設(shè)施清單第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定變更第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第十三章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單第二條款附件二：房屋設(shè)施清單第十四章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款出租方名稱及地址第二條款承租方名稱及地址第二章房屋基本情況第一條款房屋具體位置第二條款房屋建筑面積第三條款房屋建筑結(jié)構(gòu)第四條款房屋內(nèi)設(shè)施清單第三章租賃期限第一條款租賃合同起始日期第二條款租賃合同終止日期第三條款租賃合同續(xù)租條件及流程第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付頻率第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間及賬戶信息第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍及限制第二條款房屋日常維護(hù)責(zé)任第三條款房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任第六章保證金第一條款保證金金額及支付方式第二條款保證金退還條件第三條款保證金退還流程及時(shí)間第七章違約責(zé)任第一條款出租方違約責(zé)任第二條款承租方違約責(zé)任第三條款違約金的計(jì)算及支付第四條款違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決途徑第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同終止條件第十章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單第二條款附件二：房屋設(shè)施清單第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款任何其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)在合同中明確約定。第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第十三章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單第二條款附件二：房屋設(shè)施清單第十四章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款每方各執(zhí)一份，共計(jì)____份。出租方（簽字）：日期：承租方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條款房屋裝修要求說(shuō)明：本合同約定，如甲方需要房屋裝修，應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。甲方負(fù)責(zé)裝修費(fèi)用，并確保裝修質(zhì)量符合安全標(biāo)準(zhǔn)。裝修完成后，甲方應(yīng)向乙方提供裝修驗(yàn)收合格證明。第二條款房屋租賃用途限制說(shuō)明：本合同約定，乙方租賃房屋僅用于____用途，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條款房屋維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)移說(shuō)明：如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并在____日內(nèi)修復(fù)完畢。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條款房屋租賃收益分配說(shuō)明：本合同約定，如房屋租賃產(chǎn)生額外收益，甲方有權(quán)按照____比例與乙方進(jìn)行分配。第五條款房屋租賃期限變更說(shuō)明：本合同約定，如甲方因特殊原因需要提前終止合同，應(yīng)提前____日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條款租賃期限靈活性說(shuō)明：本合同約定，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商調(diào)整租賃期限，但調(diào)整后的租賃期限不得少于____個(gè)月。第二條款房屋裝修權(quán)說(shuō)明：本合同約定，乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需在裝修前告知甲方，并獲得甲方同意。裝修完成后，乙方應(yīng)保持房屋原狀，并在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。第三條款租金調(diào)整機(jī)制說(shuō)明：本合同約定，如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，乙方有權(quán)在____個(gè)月后與甲方協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。第四條款房屋轉(zhuǎn)租限制說(shuō)明：本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第五條款房屋租賃保險(xiǎn)說(shuō)明：本合同約定，乙方應(yīng)在租賃期間購(gòu)買房屋租賃保險(xiǎn)，以保障自身利益。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條款中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：本合同約定，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，金額為_(kāi)___元，于合同簽訂時(shí)一次性支付。第二條款中介服務(wù)期限說(shuō)明：本合同約定，中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿止。第三條款中介服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明：本合同約定，中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋租賃信息發(fā)布、租賃雙方溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等。第四條款中介服務(wù)責(zé)任說(shuō)明：本合同約定，中介服務(wù)方應(yīng)確保提供真實(shí)、有效的房屋租賃信息，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條款中介服務(wù)費(fèi)用退還說(shuō)明：本合同約定，如因中介服務(wù)方原因?qū)е潞贤茨芎炗?，中介服?wù)費(fèi)用應(yīng)全額退還給甲方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方身份證明文件（復(fù)印件）5.乙方身份證明文件（復(fù)印件）6.房屋所有權(quán)證明文件（復(fù)印件）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或未按照約定支付租金。甲方未按照約定進(jìn)行房屋維修。乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方未按時(shí)支付租金或未按照約定支付租金。乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋。任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款的具體規(guī)定，以及雙方在履行合同過(guò)程中的實(shí)際情況來(lái)判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.房屋租賃：指房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。4.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。2.問(wèn)題：房屋維修責(zé)任劃分。解決辦法：根據(jù)合同約定，明確房屋維修責(zé)任，如責(zé)任劃分不清，可參照房屋租賃相關(guān)法律法規(guī)。3.問(wèn)題：房屋用途變更。解決辦法：如需變更房屋用途，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。2.個(gè)人與企業(yè)之間的房屋租賃。3.企業(yè)與企業(yè)之間的房屋租賃。4.通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的房屋租賃。5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與承租人之間的房屋租賃。新版房屋出租續(xù)租合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款出租方信息第二條款承租方信息第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋配套設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章房屋維護(hù)及維修第一條款房屋維護(hù)責(zé)任第二條款維修責(zé)任劃分第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第六章使用規(guī)定第一條款房屋用途第二條款禁止事項(xiàng)第三條款合同解除條件第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款出租方違約責(zé)任第三條款承租方違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款訴訟途徑第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同附件第一條款附件一：房屋租賃合同第二條款附件二：房屋租賃押金收據(jù)第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十四章合同其他約定第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點(diǎn)第三條款合同附件第四條款合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款出租方信息1.1出租方姓名（或單位名稱）：________________________1.2身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：_________________1.3聯(lián)系電話：________________________1.4聯(lián)系地址：________________________第二條款承租方信息2.1承租方姓名（或單位名稱）：________________________2.2身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：_________________2.3聯(lián)系電話：________________________2.4聯(lián)系地址：________________________第二章房屋基本情況第一條款房屋位置2.1房屋所在城市：________________________2.2房屋所在區(qū)域：________________________2.3房屋具體地址：________________________第二條款房屋面積2.4房屋建筑面積：________________________平方米2.5房屋使用面積：________________________平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋建筑年代：________________________2.7房屋建筑結(jié)構(gòu)：________________________2.8房屋樓層：________________________第四條款房屋配套設(shè)施2.9水電供應(yīng)情況：________________________2.10燃?xì)夤?yīng)情況：________________________2.11網(wǎng)絡(luò)通訊情況：________________________2.12其他配套設(shè)施：________________________第三章租賃期限第一條款租賃起始日期3.1租賃起始日期：________________________第二條款租賃終止日期3.2租賃終止日期：________________________第三條款租賃期限變更3.3租賃期限變更需提前_________天通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。第四章租金及支付方式第一條款租金金額4.1租金總額：________________________元4.2每月租金：________________________元第二條款租金支付方式4.3支付方式：________________________4.4每月支付日：________________________第三條款租金支付時(shí)間4.5支付期限：________________________4.6逾期支付違約金：________________________第五章房屋維護(hù)及維修第一條款房屋維護(hù)責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第二條款維修責(zé)任劃分5.2房屋正常使用下的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。5.3因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修責(zé)任及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)5.4維修費(fèi)用應(yīng)于維修完成后_________天內(nèi)支付。第六章使用規(guī)定第一條款房屋用途6.1承租方僅可將房屋用于居住用途。第二條款禁止事項(xiàng)6.2禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。第三條款合同解除條件6.4出租方有權(quán)解除合同的情形包括：6.4.1承租方違反房屋用途規(guī)定。6.4.2承租方未按約定支付租金。6.4.3承租方違反禁止事項(xiàng)。第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。第二條款出租方違約責(zé)任7.2出租方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條款承租方違約責(zé)任7.3承租方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第二條款仲裁機(jī)構(gòu)8.2雙方可以選擇將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三條款訴訟途徑8.3如選擇訴訟，任何一方均可向房屋所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同解除第一條款合同解除條件9.1合同到期后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋退還手續(xù)；如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前_________天協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。第二條款合同解除程序9.2合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。第三條款合同解除后的處理9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋退還手續(xù)，并結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)。第十章合同附件第一條款附件一：房屋租賃合同10.1附件一為房屋租賃合同的正式文本。第二條款附件二：房屋租賃押金收據(jù)10.2附件二為房屋租賃押金收據(jù)的正式文本。第十一章合同生效第一條款合同生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同生效時(shí)間11.2合同生效時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。第十二章合同變更第一條款合同變更條件12.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二條款合同變更程序12.2合同內(nèi)容變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章合同解除第一條款合同解除條件13.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二條款合同解除程序13.2合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自解除通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。第十四章合同其他約定第一條款合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第二條款合同簽訂地點(diǎn)14.2本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_______________________。第三條款合同附件14.3本合同附件包括附件一和附件二。第四條款合同份數(shù)14.4本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。________________________出租方簽字（或蓋章）：________________________日期：____年____月____日________________________承租方簽字（或蓋章）：________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：房屋使用限制1.1承租方在使用房屋過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。附加條款二：租賃物維護(hù)責(zé)任附加條款三：租金調(diào)整權(quán)1.3如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但提前應(yīng)通知承租方，并給予承租方合理的調(diào)整期限。附加條款四：提前解除合同權(quán)1.4在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊原因需收回房屋，甲方應(yīng)提前_________天書面通知承租方，并退還承租方已支付的租金及押金。附加條款五：違約責(zé)任加重1.5如承租方違反合同約定，甲方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：房屋裝修權(quán)2.1承租方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前_________天書面通知甲方，并保證不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。附加條款二：租賃期限延長(zhǎng)權(quán)2.2在租賃期內(nèi)，如承租方需要延長(zhǎng)租賃期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)租賃期限。附加條款三：租金調(diào)整請(qǐng)求權(quán)2.3如市場(chǎng)租金下跌，承租方有權(quán)請(qǐng)求甲方降低租金，但甲方有權(quán)拒絕或提出合理的調(diào)整方案。附加條款四：房屋使用自主權(quán)2.4承租方有權(quán)自主決定房屋的居住人員，但需確保居住人員遵守合同約定及法律法規(guī)。附加條款五：違約責(zé)任減輕2.5如甲方違反合同約定，承租方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)3.1中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，具體金額及支付方式由中介機(jī)構(gòu)與甲方協(xié)商確定。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并確保合同內(nèi)容的合法合規(guī)。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3中介機(jī)構(gòu)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中了解的雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。附加條款四：中介機(jī)構(gòu)傭金支付3.4甲方在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)向中介機(jī)構(gòu)支付傭金。附加條款五：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任免除3.5如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋基本情況說(shuō)明4.合同變更協(xié)議5.合同解除協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付房屋、房屋不符合約定、未按時(shí)收取租金、擅自解除合同等。乙方違約：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋、違反房屋使用規(guī)定等。2.違約認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由乙方提出違約事實(shí)，甲方確認(rèn)或通過(guò)仲裁/訴訟程序認(rèn)定。乙方違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由甲方提出違約事實(shí)，乙方確認(rèn)或通過(guò)仲裁/訴訟程序認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同關(guān)系的行為。5.押金：指為擔(dān)保債務(wù)履行，債務(wù)人或第三人預(yù)先交付給債權(quán)人的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求仲裁或訴訟途徑。2.問(wèn)題：房屋損壞賠償解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定責(zé)任方并進(jìn)行賠償。3.問(wèn)題：房屋用途變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更房屋用途。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新版房屋出租續(xù)租合同適用于房屋租賃市場(chǎng)，包括住宅、商業(yè)等不同類型的房屋租賃。2.合同適用于甲方為主導(dǎo)、乙方為主導(dǎo)或第三方中介參與的不同租賃關(guān)系。3.合同適用于短期租賃、長(zhǎng)期租賃等多種租賃期限。4.合同適用于個(gè)人與個(gè)人、個(gè)人與單位、單位與單位等多種租賃主體。新版房屋出租續(xù)租合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款出租方信息第二條款承租方信息第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款逾期支付租金的處理第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)诹赂綄僭O(shè)施及服務(wù)第一條款附屬設(shè)施清單第二條款服務(wù)內(nèi)容第三條款服務(wù)費(fèi)用第七章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)種類第二條款保險(xiǎn)金額第三條款保險(xiǎn)期限第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同修改第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十四章合同附件第一條款房屋租賃清單第二條款合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款出租方信息1.1出租方姓名（或名稱）：____________________1.2出租方身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________1.3出租方聯(lián)系方式：____________________第二條款承租方信息2.1承租方姓名（或名稱）：____________________2.2承租方身份證號(hào)碼：____________________2.3承租方聯(lián)系方式：____________________第二章房屋基本情況第一條款房屋位置2.1房屋所在城市：____________________2.2房屋所在街道：____________________2.3房屋所在小區(qū)：____________________第二條款房屋面積2.4房屋建筑面積：____________________平方米2.5房屋使用面積：____________________平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.7房屋樓層：____________________第四條款房屋設(shè)施2.8房屋設(shè)施清單：____________________第三章租賃期限第一條款租賃起始日期3.1租賃起始日期：____________________第二條款租賃終止日期3.2租賃終止日期：____________________第三條款租賃期限變更3.3租賃期限變更需提前__________日通知對(duì)方。第四章租金及支付方式第一條款租金金額4.1每月租金：____________________元第二條款租金支付方式4.2支付方式：____________________第三條款租金支付時(shí)間4.3每月租金支付時(shí)間：____________________第四條款逾期支付租金的處理4.4逾期支付租金的滯納金：____________________第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍5.1承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。第二條款房屋維護(hù)責(zé)任5.2房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)責(zé)任由____________________方承擔(dān)。第三條款房屋損壞賠償5.3因承租方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章附屬設(shè)施及服務(wù)第一條款附屬設(shè)施清單6.1附屬設(shè)施清單：____________________第二條款服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)內(nèi)容：____________________第三條款服務(wù)費(fèi)用6.3服務(wù)費(fèi)用：____________________第七章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)種類7.1保險(xiǎn)種類：____________________第二條款保險(xiǎn)金額7.2保險(xiǎn)金額：____________________第三條款保險(xiǎn)期限7.3保險(xiǎn)期限：____________________第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1出租方違約情形：8.1.1未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的；8.1.2故意隱瞞房屋存在瑕疵或問(wèn)題的；8.1.3未按約定履行維修義務(wù)的。8.2承租方違約情形：8.2.1未按約定支付租金的；8.2.2損壞房屋或附屬設(shè)施的；8.2.3將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的。第二條款違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)：8.3.1出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.3.2承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九章合同解除第一條款合同解除條件9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；9.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的。第二條款合同解除程序9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；9.2.3協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1協(xié)商解決；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1若協(xié)商不成，雙方同意提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁；10.2.2若仲裁不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。第二條款合同終止條件11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3房屋被依法收回。第十二章其他約定第一條款合同附件12.1合同附件：12.1.1房屋租賃清單；12.1.2合同附件清單。第二條款合同解釋12.2合同解釋：12.2.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；12.2.2本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。第三條款合同修改12.3合同修改：12.3.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三章合同簽署第一條款簽署日期13.1簽署日期：____________________第二條款簽署地點(diǎn)13.2簽署地點(diǎn)：____________________第三條款簽署人13.3出租方簽字（或蓋章）：____________________13.4承租方簽字（或蓋章）：____________________第十四章合同附件第一條款房屋租賃清單14.1房屋租賃清單：第二條款合同附件清單14.2合同附件清單：____________________出租方簽字（或蓋章）：____________________日期：________________________________________承租方簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條款房屋維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)1.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等；1.2甲方應(yīng)在每月租金中扣除相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用，剩余部分為承租方應(yīng)支付的租金；1.3若因承租方使用不當(dāng)造成房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第二條款房屋裝修限制2.1未經(jīng)甲方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造；2.2若承租方未經(jīng)同意進(jìn)行裝修或改造，甲方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。第三條款租金調(diào)整機(jī)制3.1在租賃期間，若房屋租金市場(chǎng)價(jià)格上漲，甲方有權(quán)在提前__________日通知承租方后，調(diào)整租金；3.2租金調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)平均租金上漲幅度的__________%。第四條款房屋轉(zhuǎn)租限制4.1未經(jīng)甲方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋的使用權(quán)；4.2若承租方未經(jīng)同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條款合同解除權(quán)5.1在租賃期間，若甲方發(fā)現(xiàn)承租方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金、損壞房屋等，甲方有權(quán)解除合同；5.2甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________日書面通知承租方，并退還承租方已支付的租金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條款租金支付靈活性1.1乙方有權(quán)在合同約定的租金支付方式基礎(chǔ)上，與甲方協(xié)商確定租金支付的具體方式，如分期支付、預(yù)付等；1.2若乙方提出合理的支付靈活性需求，甲方應(yīng)予以考慮。第二條款房屋使用自由度2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)氖褂煤筒贾茫坏糜绊懛课莸慕Y(jié)構(gòu)安全和公共秩序；2.2乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第三條款租金上漲限制3.1在租賃期間，若市場(chǎng)租金價(jià)格下降，乙方有權(quán)要求甲方降低租金；3.2乙方提出降低租金的要求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以考慮。第四條款房屋裝修保障4.1乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行