房屋買賣合同解除聲明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同解除聲明合同目錄第一章合同概述第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同主體第三條款合同標的第四條款合同簽訂時間及地點第二章房屋基本情況第一條款房屋基本信息第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋現(xiàn)狀描述第三章合同解除原因第一條款解除原因概述第二條款雙方協(xié)商解除第三條款法定解除情形第四章解除合同的法律效力第一條款合同解除的生效第二條款合同解除的法律后果第三條款合同解除后的權(quán)利義務第五章房屋交付及占有第一條款房屋交付方式第二條款房屋占有情況第三條款房屋交付時間第六章產(chǎn)權(quán)過戶及登記第一條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第二條款產(chǎn)權(quán)登記責任第三條款產(chǎn)權(quán)過戶費用第七章費用承擔及支付第一條款合同解除費用第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第八章知識產(chǎn)權(quán)及保密條款第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款保密條款第三條款違約責任第九章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約糾紛解決第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第三條款爭議解決期限第十一章合同解除后的其他事項第一條款合同解除后的通知義務第二條款合同解除后的債權(quán)債務處理第三條款合同解除后的其他約定第十二章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同解除聲明第二條款附件二：相關(guān)證明文件第十三章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署人簽字第三條款簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同概述第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同主體第三條款合同標的第四條款合同簽訂時間及地點第二章房屋基本情況第一條款房屋基本信息第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋現(xiàn)狀描述第三章合同解除原因第一條款解除原因概述第二條款雙方協(xié)商解除第三條款法定解除情形第四章解除合同的法律效力第一條款合同解除的生效第二條款合同解除的法律后果第三條款合同解除后的權(quán)利義務第五章房屋交付及占有第一條款房屋交付方式第二條款房屋占有情況第三條款房屋交付時間第六章產(chǎn)權(quán)過戶及登記第一條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第二條款產(chǎn)權(quán)登記責任第三條款產(chǎn)權(quán)過戶費用第七章費用承擔及支付第一條款合同解除費用第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第八章知識產(chǎn)權(quán)及保密條款第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款保密條款第三條款違約責任第九章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約糾紛解決第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第三條款爭議解決期限第十一章合同解除后的其他事項第一條款合同解除后的通知義務第二條款合同解除后的債權(quán)債務處理第三條款合同解除后的其他約定第十二章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同解除聲明第二條款附件二：相關(guān)證明文件第十三章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署人簽字第三條款簽署單位蓋章甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：甲方（賣方）單位蓋章：日期：乙方（買方）單位蓋章：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方主導權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導方，享有合同解除的最終決定權(quán)。乙方應無條件接受甲方的決定，并在甲方?jīng)Q定解除合同時，按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.第二條款：甲方賠償說明：若甲方因自身原因?qū)е潞贤獬?，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋貶值、裝修損失等，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.第三條款：甲方通知義務說明：甲方在決定解除合同時，應提前30日書面通知乙方，并說明解除原因。乙方收到通知后，應在7日內(nèi)回復甲方是否同意解除合同。4.第四條款：甲方履約保證金說明：甲方在簽訂合同時，應向乙方支付一定數(shù)額的履約保證金，以確保甲方在合同履行過程中，能夠嚴格按照合同約定執(zhí)行。5.第五條款：甲方違約責任說明：若甲方違反合同約定，導致合同解除，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方主導權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導方，享有合同解除的最終決定權(quán)。甲方應無條件接受乙方的決定，并在乙方?jīng)Q定解除合同時，按照乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.第二條款：乙方賠償說明：若乙方因自身原因?qū)е潞贤獬?，乙方應承擔因此給甲方造成的損失，包括但不限于房屋貶值、裝修損失等，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.第三條款：乙方通知義務說明：乙方在決定解除合同時，應提前30日書面通知甲方，并說明解除原因。甲方收到通知后，應在7日內(nèi)回復乙方是否同意解除合同。4.第四條款：乙方履約保證金說明：乙方在簽訂合同時，應向甲方支付一定數(shù)額的履約保證金，以確保乙方在合同履行過程中，能夠嚴格按照合同約定執(zhí)行。5.第五條款：乙方違約責任說明：若乙方違反合同約定，導致合同解除，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)在促成雙方簽訂合同時，應承擔相應的責任，包括但不限于提供真實、準確的房屋信息，協(xié)助雙方履行合同等。2.第二條款：中介費用說明：中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費用支付方式及時間由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商一致。3.第三條款：中介違約責任說明：若中介機構(gòu)違反合同約定，導致合同解除或履行受阻，中介機構(gòu)應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。4.第四條款：中介保密義務說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應嚴格保密雙方信息，不得泄露給任何第三方。5.第五條款：中介傭金退還說明：若合同因甲方或乙方原因解除，中介機構(gòu)應根據(jù)合同約定退還相應傭金。具體退還比例由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同解除聲明2.相關(guān)證明文件（如身份證、房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等）3.履約保證金收據(jù)4.中介機構(gòu)合作協(xié)議5.爭議解決相關(guān)文件（如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等）6.合同解除后的債權(quán)債務處理文件二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方違約：未按約定時間交付房屋或提供虛假信息。2.乙方違約：未按約定支付購房款或拒絕接受房屋。3.中介機構(gòu)違約：未按約定履行中介職責或泄露客戶信息。違約行為認定：1.甲方違約：通過證據(jù)證明甲方未履行交付房屋或提供虛假信息的義務。2.乙方違約：通過證據(jù)證明乙方未履行支付購房款或拒絕接受房屋的義務。3.中介機構(gòu)違約：通過證據(jù)證明中介機構(gòu)未履行中介職責或泄露客戶信息的行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指買賣雙方就房屋買賣達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.解除合同：指合同雙方或一方按照法定或約定的條件，終止合同的法律效力。3.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔的法律責任。4.履約保證金：指為確保合同履行，由一方支付給另一方的保證金。5.中介機構(gòu)：指在房地產(chǎn)交易過程中，提供信息、促成交易等服務的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延交付房屋。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定的時間交付房屋，若甲方未履行義務，乙方可要求解除合同并追究違約責任。2.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定的時間支付購房款，若乙方未履行義務，甲方可要求解除合同并追究違約責任。3.問題：中介機構(gòu)泄露客戶信息。解決辦法：雙方可要求中介機構(gòu)停止泄露信息，并賠償由此造成的損失。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方在合同解除時的應用。2.房屋買賣合同履行過程中的違約處理。3.房屋買賣合同中涉及中介機構(gòu)的合作與違約處理。4.房屋買賣合同中關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)及保密條款的應用。5.房屋買賣合同中關(guān)于爭議解決的應用。房屋買賣合同解除聲明1合同目錄第一章合同概述第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同名稱第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點第二章當事人信息第一條款甲方信息第二條款乙方信息第三章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第四章合同解除原因第一條款合同解除原因概述第二條款甲方解除原因第三條款乙方解除原因第五章合同解除程序第一條款解除通知第二條款解除通知送達第三條款解除通知回復第六章合同解除效力第一條款合同解除生效時間第二條款合同解除后權(quán)利義務第七章房屋返還與款項結(jié)算第一條款房屋返還第二條款款項結(jié)算第三條款結(jié)算方式第八章違約責任第一條款甲方違約責任第二條款乙方違約責任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件內(nèi)容第十一章合同生效與解除第一條款合同生效第二條款合同解除第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十四章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件內(nèi)容合同編號_________第一章合同概述第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同名稱：房屋買賣合同解除聲明第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號第二章當事人信息第一條款甲方信息（一）甲方名稱：_______（二）甲方地址：_______（三）甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條款乙方信息（一）乙方名稱：_______（二）乙方地址：_______（三）乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第三章房屋基本情況第一條款房屋位置：_______第二條款房屋面積：_______平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)：_______第四條款房屋用途：_______第四章合同解除原因第一條款合同解除原因概述：_______第二條款甲方解除原因：_______第三條款乙方解除原因：_______第五章合同解除程序第一條款解除通知：甲方/乙方于_______向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。第二條款解除通知送達：解除通知已通過_______方式送達對方，送達時間為_______。第三條款解除通知回復：對方于_______回復了解除通知，同意解除合同。第六章合同解除效力第一條款合同解除生效時間：自_______起，合同解除生效。第七章房屋返還與款項結(jié)算第一條款房屋返還：甲方應于合同解除生效后_______日內(nèi)將房屋返還給乙方。第二條款款項結(jié)算：（一）甲方應于合同解除生效后_______日內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓款_______元返還給乙方。（二）結(jié)算方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條款結(jié)算時間：甲方應于合同解除生效后_______日內(nèi)完成款項結(jié)算。第八章違約責任第一條款甲方違約責任：（一）若甲方未按合同約定時間返還房屋，應向乙方支付_______元違約金。（二）若甲方未按合同約定時間返還房屋轉(zhuǎn)讓款，應向乙方支付_______元違約金。第二條款乙方違約責任：（一）若乙方未按合同約定時間接收房屋，應向甲方支付_______元違約金。（二）若乙方未按合同約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付_______元違約金。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。第二條款爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。第三條款爭議解決程序：按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十章合同附件第一條款合同附件清單：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件3.房屋測繪報告4.其他相關(guān)文件第二條款合同附件內(nèi)容：上述附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效與解除第一條款合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同解除：本合同在滿足合同約定解除條件時，可由任何一方提出解除，并按照本合同約定處理。第十二章合同終止第一條款合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。第十三章其他約定第一條款其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二條款其他約定效力：本合同中的其他約定條款與本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件第一條款合同附件清單：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件3.房屋測繪報告4.其他相關(guān)文件第二條款合同附件內(nèi)容：上述附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方責任承擔說明：本條款規(guī)定，甲方作為主導方，對房屋買賣合同的履行承擔主要責任。包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)的合法性、房屋質(zhì)量的保證、合同條款的履行等。2.第二條款：房屋產(chǎn)權(quán)保證說明：甲方應保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。若因房屋產(chǎn)權(quán)問題導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.第三條款：房屋質(zhì)量保證說明：甲方應保證房屋在合同簽訂時符合約定的質(zhì)量標準。若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應負責維修或更換，直至滿足乙方要求。4.第四條款：合同履行監(jiān)督說明：甲方有義務監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務，包括但不限于支付房款、接收房屋等。若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。5.第五條款：合同解除權(quán)說明：甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴重違約行為，有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方責任承擔說明：本條款規(guī)定，乙方作為主導方，對房屋買賣合同的履行承擔主要責任。包括但不限于支付房款、接收房屋、合同條款的履行等。2.第二條款：房款支付保證說明：乙方應按照合同約定的時間和方式支付房款。若乙方未按時支付房款，應向甲方支付_______元違約金。3.第三條款：房屋接收保證說明：乙方應在合同約定的期限內(nèi)接收房屋，并按照約定進行驗收。若乙方無正當理由拒絕接收房屋，應承擔違約責任。4.第四條款：合同履行監(jiān)督說明：乙方有義務監(jiān)督甲方按照合同約定履行義務，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)的合法性、房屋質(zhì)量的保證等。若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.第五條款：合同解除權(quán)說明：乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在嚴重違約行為，有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構(gòu)責任說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)作為合同簽訂的第三方，對合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)負有責任。中介機構(gòu)應確保雙方按照合同約定履行義務。2.第二條款：中介費用支付說明：中介機構(gòu)在合同簽訂過程中提供的服務，應按照雙方約定支付中介費用。中介費用支付方式、金額等應在合同中明確約定。3.第三條款：中介機構(gòu)保密義務說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機構(gòu)違約責任說明：若中介機構(gòu)在合同履行過程中存在違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第五條款：中介機構(gòu)爭議解決說明：若雙方因中介機構(gòu)的服務產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件3.房屋測繪報告4.房屋質(zhì)量檢測報告（如有）5.付款憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等）6.中介服務協(xié)議（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件（如維修記錄、驗收報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間返還房屋。認定：甲方在合同解除生效后未在約定時間內(nèi)將房屋返還給乙方。2.違約行為：甲方未按合同約定時間返還房屋轉(zhuǎn)讓款。認定：甲方在合同解除生效后未在約定時間內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓款返還給乙方。3.違約行為：乙方未按合同約定時間接收房屋。認定：乙方在合同約定的時間內(nèi)未接收房屋。4.違約行為：乙方未按合同約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款。認定：乙方在合同約定的時間內(nèi)未支付房屋轉(zhuǎn)讓款。5.違約行為：中介機構(gòu)未履行保密義務。認定：中介機構(gòu)泄露了雙方提供的個人信息或商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.違約責任：合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁委員會：依法設立，負責仲裁合同糾紛的機構(gòu)。5.法律效力：法律對當事人行為的約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應負責維修或更換，直至滿足乙方要求。2.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：乙方應向甲方支付違約金，并盡快補足房款。3.問題：中介機構(gòu)未履行保密義務。解決辦法：雙方可向中介機構(gòu)提出違約，要求賠償損失。4.問題：合同解除后，房屋返還與款項結(jié)算存在爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.房屋買賣合同解除。2.房屋質(zhì)量問題處理。3.房款支付與結(jié)算。4.中介服務糾紛處理。5.合同違約責任承擔。房屋買賣合同解除聲明2合同目錄第一章合同基本信息第一條款合同編號第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方當事人第四條款房屋基本情況第二章合同解除原因第一條款解除原因概述第二條款解除原因具體說明第三條款爭議解決方式第三章合同解除程序第一條款解除通知第二條款解除通知送達方式第三條款解除合同生效日期第四條款合同解除后權(quán)利義務關(guān)系第四章房屋產(chǎn)權(quán)變更第一條款房屋產(chǎn)權(quán)變更概述第二條款房屋產(chǎn)權(quán)變更具體事項第三條款房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理第五章房屋價款處理第一條款房屋價款退還第二條款房屋價款支付方式第三條款房屋價款支付時間第六章違約責任第一條款違約責任概述第二條款違約責任具體事項第三條款違約責任承擔方式第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機構(gòu)第八章合同解除后的債權(quán)債務處理第一條款債權(quán)債務處理概述第二條款債權(quán)債務具體處理事項第三條款債權(quán)債務處理方式第九章合同解除后的其他事項第一條款其他事項概述第二條款其他事項具體說明第三條款其他事項處理方式第十章合同附件第一條款合同附件名稱第二條款合同附件內(nèi)容第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章合同解除后的通知與公告第一條款解除合同通知第二條款解除合同公告第十三章合同解釋與適用法律第一條款合同解釋第二條款適用法律第十四章合同附件第一條款合同附件名稱第二條款合同附件內(nèi)容合同編號_________第一章合同基本信息第一條款合同編號：_________第二條款合同簽訂日期：_________第三條款合同雙方當事人：第一方（賣方）：_________第二方（買方）：_________第四條款房屋基本情況：第一項房屋位置：_________第二項房屋面積：_________第三項房屋用途：_________第四項房屋產(chǎn)權(quán)：_________第二章合同解除原因第一條款解除原因概述：_________第二條款解除原因具體說明：_________第三條款爭議解決方式：_________第三章合同解除程序第一條款解除通知：_________第二條款解除通知送達方式：_________第三條款解除合同生效日期：_________第四條款合同解除后權(quán)利義務關(guān)系：_________第四章房屋產(chǎn)權(quán)變更第一條款房屋產(chǎn)權(quán)變更概述：_________第二條款房屋產(chǎn)權(quán)變更具體事項：_________第三條款房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理：_________第五章房屋價款處理第一條款房屋價款退還：_________第二條款房屋價款支付方式：_________第三條款房屋價款支付時間：_________第六章違約責任第一條款違約責任概述：_________第二條款違約責任具體事項：_________第三條款違約責任承擔方式：_________第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：_________第二條款爭議解決程序：_________第三條款爭議解決機構(gòu)：_________第八章合同解除后的債權(quán)債務處理第一條款債權(quán)債務處理概述：_________第二條款債權(quán)債務具體處理事項：第一項買方已支付房款的退還；第二項賣方應退還的定金或保證金；第三項雙方應支付的違約金；第三條款債權(quán)債務處理方式：_________第九章合同解除后的其他事項第一條款其他事項概述：_________第二條款其他事項具體說明：第一項房屋鑰匙的移交；第二項房屋維修責任的界定；第三項合同解除后的稅費承擔；第三條款其他事項處理方式：_________第十章合同附件第一條款合同附件名稱：_________第二條款合同附件內(nèi)容：_________第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件：_________第二條款合同終止條件：_________第十二章合同解除后的通知與公告第一條款解除合同通知：_________第二條款解除合同公告：_________第十三章合同解釋與適用法律第一條款合同解釋：_________第二條款適用法律：_________第十四章合同附件第一條款合同附件名稱：_________第二條款合同附件內(nèi)容：_____________________________賣方（簽字）：____________________買方（簽字）：____________________見證人（簽字）：____________________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條甲方主導權(quán)甲方作為主導方，有權(quán)在合同解除前，對房屋進行必要的檢查和維護，確保房屋在解除合同后的狀態(tài)符合合同約定。第二條甲方優(yōu)先權(quán)在合同解除后，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇購買乙方所退回的房屋，如甲方在合理期限內(nèi)（如解除合同后的30日內(nèi)）未表達購買意愿，乙方有權(quán)自行處理該房屋。第三條甲方費用承擔甲方在合同解除過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如評估費、過戶費等，由甲方承擔。第四條甲方責任限制在合同解除過程中，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法正常解除，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第五條甲方信息保密甲方在合同解除過程中，對乙方提供的相關(guān)信息負有保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條乙方主導權(quán)乙方作為主導方，有權(quán)在合同解除前，對房屋進行必要的檢查和維護，確保房屋在解除合同后的狀態(tài)符合合同約定。第二條乙方優(yōu)先權(quán)在合同解除后，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇購買甲方所退回的房屋，如乙方在合理期限內(nèi)（如解除合同后的30日內(nèi)）未表達購買意愿，甲方有權(quán)自行處理該房屋。第三條乙方費用承擔乙方在合同解除過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如評估費、過戶費等，由乙方承擔。第四條乙方責任限制在合同解除過程中，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法正常解除，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第五條乙方信息保密乙方在合同解除過程中，對甲方提供的相關(guān)信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方