房屋買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)的交付時(shí)間3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)的交付時(shí)間合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同目的第三條款合同雙方第四條款合同簽訂時(shí)間第五條款合同生效條件第二章房屋基本信息第一條款房屋所有權(quán)第二條款房屋位置第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第五條款房屋權(quán)屬證書(shū)第三章交付時(shí)間第一條款交付時(shí)間約定第二條款交付條件第三條款交付方式第四條款交付地點(diǎn)第五條款逾期交付責(zé)任第四章付款方式第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款付款比例第四條款付款條件第五條款付款違約責(zé)任第五章房屋交付后的權(quán)利義務(wù)第一條款房屋使用第二條款房屋維修第三條款房屋保險(xiǎn)第四條款房屋權(quán)屬變更第五條款房屋糾紛處理第六章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)第五條款合同解除后的爭(zhēng)議解決第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約金第三條款損害賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任的承擔(dān)第五條款違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行第九章合同的變更和解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第五條款合同變更和解除的效力第十章合同的終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止后的費(fèi)用承擔(dān)第五條款合同終止后的爭(zhēng)議解決第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件變更第四條款附件簽署第五條款附件保管第十二章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署程序第三條款簽署日期第四條款簽署地點(diǎn)第五條款簽署效力第十三章合同附件清單第一條款附件名稱(chēng)第二條款附件內(nèi)容第三條款附件簽署第四條款附件保管第五條款附件效力第十四章合同生效及解釋第一條款合同生效時(shí)間第二條款合同解釋原則第三條款合同解釋效力第四條款合同解釋爭(zhēng)議解決第五條款合同解釋的最終解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)第二條款合同目的明確買(mǎi)賣(mài)雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜的意向，為后續(xù)正式合同簽訂奠定基礎(chǔ)。第三條款合同雙方甲方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方全稱(chēng)]乙方（賣(mài)方）：[賣(mài)方全稱(chēng)]第四條款合同簽訂時(shí)間[簽訂日期]第五條款合同生效條件本意向書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房屋基本信息第一條款房屋所有權(quán)乙方保證所出售房屋擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。第二條款房屋位置房屋位于[具體地址]。第三條款房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米。第四條款房屋結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]。第五條款房屋權(quán)屬證書(shū)乙方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證書(shū)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三章交付時(shí)間第一條款交付時(shí)間約定乙方應(yīng)于[具體交付時(shí)間]前將房屋交付給甲方。第二條款交付條件交付時(shí)房屋應(yīng)具備居住條件，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。第三條款交付方式乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付給甲方。第四條款交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為[具體地址]。第五條款逾期交付責(zé)任若乙方逾期交付房屋，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日[具體金額]計(jì)算。第四章付款方式第一條款付款方式甲方應(yīng)按照本意向書(shū)約定的付款方式支付房款。第二條款付款時(shí)間甲方應(yīng)在[具體付款時(shí)間]前支付房款。第三條款付款比例房款支付比例根據(jù)雙方協(xié)商確定。第四條款付款條件房款支付條件根據(jù)雙方協(xié)商確定。第五條款付款違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日[具體金額]計(jì)算。第五章房屋交付后的權(quán)利義務(wù)第一條款房屋使用甲方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋。第二條款房屋維修房屋在交付后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修。第三條款房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)后，自行購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)。第四條款房屋權(quán)屬變更房屋權(quán)屬變更手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第五條款房屋糾紛處理若發(fā)生房屋糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章合同解除第一條款合同解除條件1.一方違反本意向書(shū)的約定，給另一方造成重大損失；2.因不可抗力導(dǎo)致本意向書(shū)無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除本意向書(shū)。第二條款合同解除程序一方提出解除意向書(shū)時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。第三條款合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本意向書(shū)的約定處理相關(guān)事宜。第四條款合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條款合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后的爭(zhēng)議解決方式與本意向書(shū)第五章第四條款相同。第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述本意向書(shū)對(duì)雙方的違約行為均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款違約金若一方違反本意向書(shū)的約定，應(yīng)向另一方支付違約金。第三條款損害賠償若一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第四條款違約責(zé)任的承擔(dān)違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第五條款違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決方式與本意向書(shū)第五章第四條款相同。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式本意向書(shū)項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。第三條款爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第五條款爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)予以履行。第九章合同的變更和解除第一條款合同變更條件任何一方要求變更本意向書(shū)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二條款合同變更程序合同變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同解除條件本意向書(shū)在符合第七章第六條款規(guī)定的條件下可以解除。第四條款合同解除程序合同解除程序按第七章第五條款執(zhí)行。第五條款合同變更和解除的效力合同變更或解除后，對(duì)雙方具有同等約束力。第十章合同的終止第一條款合同終止條件本意向書(shū)在合同目的實(shí)現(xiàn)、合同解除或合同到期的情況下終止。第二條款合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本意向書(shū)的約定處理相關(guān)事宜。第三條款合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條款合同終止后的費(fèi)用承擔(dān)合同終止后的費(fèi)用承擔(dān)按第七章第四條款執(zhí)行。第五條款合同終止后的爭(zhēng)議解決合同終止后的爭(zhēng)議解決方式與本意向書(shū)第五章第四條款相同。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容1.房屋權(quán)屬證明文件；2.付款憑證；3.其他與本意向書(shū)相關(guān)的重要文件。第二條款附件效力附件與本意向書(shū)具有同等法律效力。第三條款附件變更附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第四條款附件簽署附件簽署方式與本意向書(shū)簽署方式相同。第五條款附件保管雙方應(yīng)妥善保管附件，確保其完整性和有效性。第十二章合同簽署第一條款簽署主體本意向書(shū)由合同雙方授權(quán)代表簽署。第二條款簽署程序合同雙方授權(quán)代表應(yīng)在本意向書(shū)上簽字蓋章。第三條款簽署日期本意向書(shū)簽署日期為[具體日期]。第四條款簽署地點(diǎn)本意向書(shū)簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第五條款簽署效力本意向書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同附件清單第一條款附件名稱(chēng)[列出所有附件名稱(chēng)]第二條款附件內(nèi)容[列出所有附件內(nèi)容]第三條款附件簽署[列出所有附件簽署情況]第四條款附件保管[列出所有附件保管情況]第五條款附件效力[列出所有附件效力說(shuō)明]第十四章合同生效及解釋第一條款合同生效時(shí)間本意向書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解釋原則本意向書(shū)的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。第三條款合同解釋效力本意向書(shū)的解釋對(duì)雙方具有同等法律效力。第四條款合同解釋爭(zhēng)議解決合同解釋的爭(zhēng)議解決方式與本意向書(shū)第五章第四條款相同。第五條款合同解釋的最終解釋權(quán)本意向書(shū)的最終解釋權(quán)歸[具體解釋權(quán)歸屬方]所有。[買(mǎi)方簽字/蓋章][賣(mài)方簽字/蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在本意向書(shū)中，甲方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋選擇、交易價(jià)格談判、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)積極配合甲方的決策。2.第二附加條款：甲方付款安排說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安排支付房屋款項(xiàng)，包括首付、尾款等，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成支付。3.第三附加條款：甲方信息保密說(shuō)明：甲方在交易過(guò)程中所獲得的相關(guān)信息，包括房屋信息、乙方信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：甲方優(yōu)先選擇權(quán)說(shuō)明：甲方在本意向書(shū)中擁有優(yōu)先選擇權(quán)，若乙方在交付時(shí)間內(nèi)無(wú)法滿(mǎn)足交付條件，甲方有權(quán)選擇解除本意向書(shū)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第五附加條款：甲方房屋使用限制說(shuō)明：在甲方取得房屋所有權(quán)前，乙方應(yīng)確保房屋處于空置狀態(tài)，不得擅自出租或使用房屋。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在本意向書(shū)中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋交付、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。甲方應(yīng)積極配合乙方的決策。2.第二附加條款：乙方交付保證說(shuō)明：乙方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬等，如存在虛假陳述或隱瞞事實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三附加條款：乙方付款安排說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給甲方，并確保房屋具備居住條件。4.第四附加條款：乙方信息保密說(shuō)明：乙方在交易過(guò)程中所獲得的相關(guān)信息，包括甲方信息、房屋信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。5.第五附加條款：乙方房屋使用限制說(shuō)明：在乙方交付房屋前，甲方應(yīng)保證房屋處于空置狀態(tài)，不得擅自出租或使用房屋。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在本意向書(shū)中負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成交易，包括房屋信息核實(shí)、合同起草、交易談判等。2.第二附加條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介費(fèi)用由交易雙方按照約定的比例分擔(dān)，具體金額及支付方式在合同中明確。3.第三附加條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中所獲得的相關(guān)信息，包括雙方信息、房屋信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)信用原則，為雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，若因中介機(jī)構(gòu)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五附加條款：中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)與交易雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.付款憑證（銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等）3.房屋評(píng)估報(bào)告4.房屋租賃合同（如有）5.房屋維修記錄（如有）6.房屋保險(xiǎn)單（如有）7.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明（身份證、護(hù)照等）8.合同附件清單9.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明（如有）10.其他與本意向書(shū)相關(guān)的重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付房屋認(rèn)定：若乙方未在約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給甲方，且未提供合理理由，則視為違約。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付房款認(rèn)定：若甲方未在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，且未提供合理理由，則視為違約。3.違約行為：一方提供虛假信息認(rèn)定：若一方在交易過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致另一方遭受損失，則視為違約。4.違約行為：一方未履行保密義務(wù)認(rèn)定：若一方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方信息，則視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋所有人對(duì)房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)：是證明房屋所有權(quán)人享有房屋所有權(quán)的法律文件。3.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：是指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.違約金：是指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題，直至甲方滿(mǎn)意。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付房款解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房款，如逾期支付，應(yīng)按約定支付違約金。3.問(wèn)題：房屋權(quán)屬存在糾紛解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決權(quán)屬糾紛，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方初次接觸，需要明確意向。2.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中，需要確定交付時(shí)間和付款方式。3.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在交易完成后，需要明確房屋使用和維修責(zé)任。4.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中，需要確保信息安全和保密。5.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中，可能需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供協(xié)助。房屋買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)的交付時(shí)間1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同目的第三條款合同依據(jù)第四條款合同當(dāng)事人第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權(quán)屬第三條款房屋用途第四條款房屋現(xiàn)狀第三章買(mǎi)賣(mài)意向第一條款買(mǎi)賣(mài)意向表示第二條款買(mǎi)賣(mài)意向內(nèi)容第三條款買(mǎi)賣(mài)意向期限第四章交付時(shí)間第一條款交付時(shí)間約定第二條款交付時(shí)間順延第三條款交付時(shí)間變更第五章履約責(zé)任第一條款履約義務(wù)第二條款履約責(zé)任第三條款違約責(zé)任第六章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第八章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效地點(diǎn)第九章合同附件第一條款附件形式第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第三條款其他約定變更第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十三章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)第二條款違約責(zé)任賠償?shù)谌龡l款違約責(zé)任減免第十四章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同目的第三條款合同依據(jù)第四條款合同當(dāng)事人第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權(quán)屬第三條款房屋用途第四條款房屋現(xiàn)狀第三章買(mǎi)賣(mài)意向第一條款買(mǎi)賣(mài)意向表示第二條款買(mǎi)賣(mài)意向內(nèi)容第三條款買(mǎi)賣(mài)意向期限第四章交付時(shí)間第一條款交付時(shí)間約定第二條款交付時(shí)間順延第三條款交付時(shí)間變更第五章履約責(zé)任第一條款履約義務(wù)第二條款履約責(zé)任第三條款違約責(zé)任第六章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第八章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效地點(diǎn)第九章合同附件第一條款附件形式第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第三條款其他約定變更第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十三章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)第二條款違約責(zé)任賠償?shù)谌龡l款違約責(zé)任減免第十四章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果合同簽訂人：（甲方）簽字：____________________日期：____________________合同簽訂人：（乙方）簽字：____________________日期：____________________合同簽訂人：（見(jiàn)證人）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)的決策權(quán)、合同修改權(quán)、爭(zhēng)議解決權(quán)等。2.第二附加條款：甲方責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因房屋信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。3.第三附加條款：甲方付款說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間、方式和金額支付購(gòu)房款，逾期付款的，應(yīng)向乙方支付違約金。4.第四附加條款：甲方交付說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的條件。5.第五附加條款：甲方配合說(shuō)明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋購(gòu)買(mǎi)的選擇權(quán)、合同修改權(quán)、爭(zhēng)議解決權(quán)等。2.第二附加條款：乙方付款說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間、方式和金額支付購(gòu)房款，逾期付款的，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三附加條款：乙方驗(yàn)收說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。4.第四附加條款：乙方配合說(shuō)明：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.第五附加條款：乙方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方享有優(yōu)先選擇解決方式的權(quán)力。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，并協(xié)助辦理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)手續(xù)。2.第二附加條款：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方按照合同約定支付，具體費(fèi)用包括但不限于房屋評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.第三附加條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法，對(duì)因中介服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的任何損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第四附加條款：中介保密說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。5.第五附加條款：中介解除說(shuō)明：如中介違反合同約定，造成一方損失，另一方有權(quán)解除合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.房屋評(píng)估報(bào)告4.付款憑證5.房屋交接清單6.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)7.中介服務(wù)協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，經(jīng)乙方催告后仍未交付。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商后甲方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.違約行為：中介服務(wù)不到位認(rèn)定：中介未按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方利益受損。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有人對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過(guò)戶(hù)：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。2.問(wèn)題：乙方逾期付款解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并協(xié)商解決付款問(wèn)題。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位解決辦法：買(mǎi)賣(mài)雙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)商解決中介服務(wù)問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方直接交易2.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)交易3.房屋買(mǎi)賣(mài)涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和過(guò)戶(hù)手續(xù)4.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中存在質(zhì)量問(wèn)題或爭(zhēng)議5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為房屋買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)的交付時(shí)間2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同雙方的聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋的位置第二條款房屋的面積第三條款房屋的用途第三章交付時(shí)間約定第一條款房屋交付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第二條款遲交房屋的處理方式第三條款提前交付房屋的處理方式第四章合同價(jià)格及支付方式第一條款合同價(jià)格第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第五章交付條件第一條款交付房屋應(yīng)滿(mǎn)足的條件第二條款未滿(mǎn)足交付條件的處理方式第六章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約金及賠償金額第三條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的法律后果第八章合同變更第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同變更的法律效力第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效與終止第一條款合同生效時(shí)間第二條款合同終止時(shí)間第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款保密條款第二條款解除合同的提前通知第三條款合同附件第十二章合同份數(shù)與效力第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十三章合同附件第一條款房屋買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)附件一第二條款房屋買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)附件二第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同雙方的聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋的位置第二條款房屋的面積第三條款房屋的用途第三章交付時(shí)間約定第一條款房屋交付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第二條款遲交房屋的處理方式第三條款提前交付房屋的處理方式第四章合同價(jià)格及支付方式第一條款合同價(jià)格第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第五章交付條件第一條款交付房屋應(yīng)滿(mǎn)足的條件第二條款未滿(mǎn)足交付條件的處理方式第六章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約金及賠償金額第三條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同變更第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同變更的法律效力第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效與終止第一條款合同生效時(shí)間第二條款合同終止時(shí)間第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款保密條款第二條款解除合同的提前通知第三條款合同附件第十二章合同份數(shù)與效力第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十三章合同附件第一條款房屋買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)附件一第二條款房屋買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)附件二第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人[此處為合同方簽字部分]甲方（賣(mài)方）簽字：________________________日期：____________________________乙方（買(mǎi)方）簽字：________________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方提供房屋所有權(quán)證明說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供房屋所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。2.第二條款：房屋質(zhì)量保證說(shuō)明：甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在乙方發(fā)現(xiàn)之日起7日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分房款。3.第三條款：房屋權(quán)屬變更手續(xù)說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，確保乙方在合同約定的交付時(shí)間前取得房屋所有權(quán)。4.第四條款：房屋租賃情況說(shuō)明：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的租賃情況，包括租賃期限、租金、租賃人等信息，若因房屋租賃問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：房屋維修責(zé)任說(shuō)明：在合同約定的交付時(shí)間前，甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋交付時(shí)符合合同約定條件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方支付定金說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方支付一定比例的定金，作為合同履行的保證金。2.第二條款：乙方按時(shí)支付房款說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)支付房款，如因乙方原因?qū)е路靠钪Ц堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)賣(mài)房屋說(shuō)明：乙方在合同約定的交付時(shí)間前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)賣(mài)或抵押給第三方。4.第四條款：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)說(shuō)明：乙方在取得房屋所有權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：乙方不得拖欠物業(yè)管理費(fèi)說(shuō)明：乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，不得拖欠。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方按約