安居房施工合同爭議解決方式選擇3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME安居房施工合同爭議解決方式選擇合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方法定代表人第三條合同雙方地址第四條合同雙方聯(lián)系方式第二章合同簽訂依據(jù)第一條相關(guān)法律法規(guī)第二條政策文件第三條技術(shù)規(guī)范第三章合同標(biāo)的第一條安居房工程概況第二條安居房工程地點(diǎn)第三條安居房工程規(guī)模第四章合同工期第一條工程開工日期第二條工程竣工日期第三條工期延誤及違約責(zé)任第五章合同價(jià)款第一條合同總價(jià)款第二條分階段付款方式第三條付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)第四條付款條件及違約責(zé)任第六章材料供應(yīng)第一條材料供應(yīng)方式第二條材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條材料供應(yīng)責(zé)任及違約責(zé)任第七章施工進(jìn)度與質(zhì)量第一條施工進(jìn)度要求第二條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條施工質(zhì)量問題處理第八章爭議解決方式選擇第一條爭議解決方式第二條爭議解決程序第三條爭議解決地點(diǎn)第九章保密條款第一條保密內(nèi)容第二條保密期限第三條違約責(zé)任第十章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第三條合同解除后的責(zé)任第十二章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第三條合同終止后的責(zé)任第十三章合同附件第一條附件清單第二條附件內(nèi)容第十四章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)第二條爭議解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱（一）甲方名稱：（二）乙方名稱：第二條合同雙方法定代表人（一）甲方法定代表人：（二）乙方法定代表人：第三條合同雙方地址（一）甲方地址：（二）乙方地址：第四條合同雙方聯(lián)系方式（一）甲方聯(lián)系方式：（二）乙方聯(lián)系方式：第二章合同簽訂依據(jù)第一條相關(guān)法律法規(guī)（一）合同依據(jù)的法律法規(guī)：（二）合同依據(jù)的政策文件：第二條政策文件（一）合同依據(jù)的政策文件：（二）政策文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)及日期：第三條技術(shù)規(guī)范（一）合同依據(jù)的技術(shù)規(guī)范：（二）技術(shù)規(guī)范的發(fā)布機(jī)構(gòu)及日期：第三章合同標(biāo)的第一條安居房工程概況（一）工程名稱：（二）工程地點(diǎn)：第二條安居房工程地點(diǎn)（一）詳細(xì)地址：（二）周邊環(huán)境：第三條安居房工程規(guī)模（一）總建筑面積：（二）建筑層數(shù)及高度：第四章合同工期第一條工程開工日期（一）計(jì)劃開工日期：（二）實(shí)際開工日期：第二條工程竣工日期（一）計(jì)劃竣工日期：（二）實(shí)際竣工日期：第三條工期延誤及違約責(zé)任（一）工期延誤處理方式：（二）工期延誤違約責(zé)任：第五章合同價(jià)款第一條合同總價(jià)款（一）合同總價(jià)款金額：（二）合同總價(jià)款構(gòu)成：第二條分階段付款方式（一）付款階段及比例：（二）付款節(jié)點(diǎn)：第三條付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)（一）付款時(shí)間安排：（二）付款節(jié)點(diǎn)確認(rèn)：第四條付款條件及違約責(zé)任（一）付款條件：（二）付款違約責(zé)任：第六章材料供應(yīng)第一條材料供應(yīng)方式（一）材料供應(yīng)方式：（二）材料供應(yīng)責(zé)任：第二條材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（二）材料質(zhì)量檢測(cè)方法：第三條材料供應(yīng)責(zé)任及違約責(zé)任（一）材料供應(yīng)責(zé)任：（二）材料供應(yīng)違約責(zé)任：第七章施工進(jìn)度與質(zhì)量第一條施工進(jìn)度要求（一）施工進(jìn)度計(jì)劃：（二）施工進(jìn)度控制措施：第二條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（二）施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：第三條施工質(zhì)量問題處理（一）質(zhì)量問題處理程序：（二）質(zhì)量問題處理責(zé)任：第八章爭議解決方式選擇第一條爭議解決方式（一）爭議解決方式：協(xié)商（二）爭議解決方式：調(diào)解（三）爭議解決方式：仲裁（四）爭議解決方式：訴訟第二條爭議解決程序（一）協(xié)商程序：（二）調(diào)解程序：（三）仲裁程序：（四）訴訟程序：第三條爭議解決地點(diǎn)（一）協(xié)商地點(diǎn)：（二）調(diào)解地點(diǎn)：（三）仲裁地點(diǎn)：（四）訴訟地點(diǎn)：第九章保密條款第一條保密內(nèi)容（一）保密信息范圍：（二）保密信息內(nèi)容：第二條保密期限（一）保密期限：（二）保密期限起始日：第三條違約責(zé)任（一）違約責(zé)任形式：（二）違約責(zé)任承擔(dān)：第十章違約責(zé)任第一條違約情形（一）違約情形一：（二）違約情形二：（三）違約情形三：第二條違約責(zé)任承擔(dān)方式（一）違約責(zé)任承擔(dān)方式一：（二）違約責(zé)任承擔(dān)方式二：（三）違約責(zé)任承擔(dān)方式三：第三條違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)（一）賠償標(biāo)準(zhǔn)一：（二）賠償標(biāo)準(zhǔn)二：（三）賠償標(biāo)準(zhǔn)三：第十一章合同解除第一條合同解除條件（一）合同解除條件一：（二）合同解除條件二：（三）合同解除條件三：第二條合同解除程序（一）合同解除程序一：（二）合同解除程序二：（三）合同解除程序三：第三條合同解除后的責(zé)任（一）合同解除后的責(zé)任一：（二）合同解除后的責(zé)任二：（三）合同解除后的責(zé)任三：第十二章合同終止第一條合同終止條件（一）合同終止條件一：（二）合同終止條件二：（三）合同終止條件三：第二條合同終止程序（一）合同終止程序一：（二）合同終止程序二：（三）合同終止程序三：第三條合同終止后的責(zé)任（一）合同終止后的責(zé)任一：（二）合同終止后的責(zé)任二：（三）合同終止后的責(zé)任三：第十三章合同附件第一條附件清單（一）附件一：（二）附件二：（三）附件三：第二條附件內(nèi)容（一）附件一內(nèi)容：（二）附件二內(nèi)容：（三）附件三內(nèi)容：第十四章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)（一）其他約定事項(xiàng)一：（二）其他約定事項(xiàng)二：（三）其他約定事項(xiàng)三：第二條爭議解釋權(quán)（一）爭議解釋權(quán)歸屬：（二）爭議解釋權(quán)行使：合同方簽字：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)（一）甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)。（二）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃。第二條甲方項(xiàng)目管理（一）甲方指定項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的管理和協(xié)調(diào)工作。（二）項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第三條甲方付款條件（一）甲方在支付工程進(jìn)度款前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程進(jìn)度和質(zhì)量證明。（二）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際完成情況調(diào)整付款金額。第四條甲方材料采購（一）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和成本控制要求，指定材料供應(yīng)商。（二）甲方對(duì)材料采購價(jià)格和質(zhì)量負(fù)責(zé)。第五條甲方合同變更（一）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出合同變更申請(qǐng)。（二）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)（一）乙方在合同執(zhí)行過程中擁有施工主導(dǎo)權(quán)。（二）乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃。第二條乙方項(xiàng)目管理（一）乙方指定項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工和管理工作。（二）項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)對(duì)甲方提出的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。第三條乙方付款條件（一）乙方在完成工程進(jìn)度后，有權(quán)向甲方申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款。（二）甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后，按照合同約定及時(shí)支付。第四條乙方材料采購（一）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和施工進(jìn)度，采購所需材料。（二）乙方對(duì)材料采購價(jià)格和質(zhì)量負(fù)責(zé)。第五條乙方合同變更（一）乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和實(shí)際情況，提出合同變更申請(qǐng)。（二）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條第三方中介職責(zé)（一）第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)合同執(zhí)行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解和裁決。（二）第三方中介有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第二條第三方中介費(fèi)用（一）第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（二）第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。第三條第三方中介裁決（一）第三方中介裁決為最終裁決，雙方應(yīng)予以遵守。（二）第三方中介裁決的執(zhí)行情況，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督。第四條第三方中介更換（一）如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)更換第三方中介。（二）更換第三方中介需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方中介保密（一）第三方中介對(duì)合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（二）第三方中介不得泄露任何涉及合同雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.法定代表人身份證明3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工圖5.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明6.施工單位資質(zhì)證明7.施工合同補(bǔ)充協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.其他相關(guān)文件及資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。認(rèn)定：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付乙方應(yīng)得的工程進(jìn)度款。2.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。3.違約行為：乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：乙方提供的材料經(jīng)檢測(cè)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方指定材料供應(yīng)商提供的材料價(jià)格明顯高于市場(chǎng)價(jià)。認(rèn)定：甲方指定材料供應(yīng)商提供的材料價(jià)格經(jīng)核實(shí)高于市場(chǎng)平均價(jià)格。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.營業(yè)執(zhí)照：企業(yè)依法取得的證明其合法經(jīng)營資格的證件。3.可行性研究報(bào)告：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析的研究報(bào)告。4.施工圖：詳細(xì)說明工程構(gòu)造、尺寸、材料等的技術(shù)文件。5.資質(zhì)證明：證明單位或個(gè)人具備特定資質(zhì)的文件。6.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議：約定解決合同爭議的方式和程序的協(xié)議。8.中介機(jī)構(gòu)：提供中介服務(wù)，如咨詢、評(píng)估、調(diào)解等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在錯(cuò)誤。解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改，并更新施工圖紙。2.問題：材料供應(yīng)商提供的材料不符合質(zhì)量要求。解決辦法：要求乙方更換材料，并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：工期延誤，甲方要求加快進(jìn)度。解決辦法：與乙方協(xié)商，采取有效措施加快施工進(jìn)度，并可能需要調(diào)整合同工期。4.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，提交第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.安居房工程的建設(shè)與施工。2.政府主導(dǎo)的住房保障項(xiàng)目。3.企事業(yè)單位自建住房項(xiàng)目。4.個(gè)人投資住房建設(shè)項(xiàng)目。5.公共設(shè)施建設(shè)中的住房配套工程。安居房施工合同爭議解決方式選擇1合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第四條款合同簽訂目的第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程工期第三章工程質(zhì)量要求第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量驗(yàn)收程序第三條款質(zhì)量保證期限第四章工程價(jià)款及支付方式第一條款工程價(jià)款第二條款工程款支付方式第三條款工程款支付時(shí)間第五章施工組織與管理第一條款施工組織機(jī)構(gòu)第二條款施工進(jìn)度計(jì)劃第三條款施工現(xiàn)場(chǎng)管理第六章爭議解決方式第一條款爭議解決原則第二條款爭議解決途徑第三條款爭議解決期限第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任追究程序第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止條件第九章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更范圍第二條款合同變更程序第三條款合同補(bǔ)充條款第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件處理第三條款不可抗力事件通知第十一章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第三條款合同備案程序第十二章爭議管轄與法律適用第一條款爭議管轄法院第二條款法律適用第十三章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第十四章合同附件第一條款附件一：工程圖紙第二條款附件二：施工組織設(shè)計(jì)第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第四條款合同簽訂目的第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程工期第三章工程質(zhì)量要求第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量驗(yàn)收程序第三條款質(zhì)量保證期限第四章工程價(jià)款及支付方式第一條款工程價(jià)款第二條款工程款支付方式第三條款工程款支付時(shí)間第五章施工組織與管理第一條款施工組織機(jī)構(gòu)第二條款施工進(jìn)度計(jì)劃第三條款施工現(xiàn)場(chǎng)管理第六章爭議解決方式第一條款爭議解決原則第二條款爭議解決途徑第三條款爭議解決期限第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任追究程序第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止條件第九章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更范圍第二條款合同變更程序第三條款合同補(bǔ)充條款第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件處理第三條款不可抗力事件通知第十一章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第三條款合同備案程序第十二章爭議管轄與法律適用第一條款爭議管轄法院第二條款法律適用第十三章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第十四章合同附件第一條款附件一：工程圖紙第二條款附件二：施工組織設(shè)計(jì)第三條款附件三：其他相關(guān)文件甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同變更等重大事項(xiàng)的決策。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期現(xiàn)場(chǎng)檢查、對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢等。3.第三附加條款：甲方驗(yàn)收權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付工程款。4.第四附加條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更，變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.第五附加條款：甲方信息保密義務(wù)說明：甲方在合同執(zhí)行過程中對(duì)乙方提供的技術(shù)、商業(yè)等信息負(fù)有保密義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有施工過程的自主權(quán)，包括但不限于施工方法、進(jìn)度安排等。2.第二附加條款：乙方施工計(jì)劃權(quán)說明：乙方有權(quán)制定施工計(jì)劃，并在實(shí)施過程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.第三附加條款：乙方技術(shù)支持義務(wù)說明：乙方應(yīng)提供必要的施工技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.第四附加條款：乙方安全責(zé)任說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。5.第五附加條款：乙方信息保密義務(wù)說明：乙方在合同執(zhí)行過程中對(duì)甲方提供的技術(shù)、商業(yè)等信息負(fù)有保密義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。2.第二附加條款：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三附加條款：第三方中介報(bào)告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方提交合同執(zhí)行情況報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。4.第四附加條款：第三方中介變更權(quán)說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容與實(shí)際情況不符，有權(quán)提出變更建議，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后執(zhí)行。5.第五附加條款：第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，對(duì)甲方、乙方提供的技術(shù)、商業(yè)等信息負(fù)有保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.甲方提供的工程相關(guān)文件4.乙方提供的施工方案及資質(zhì)證明5.第三方中介的評(píng)估報(bào)告6.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議7.施工現(xiàn)場(chǎng)照片及記錄8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.付款憑證10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期，乙方未能按時(shí)完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，甲方未能支付工程款，經(jīng)乙方確認(rèn)后，認(rèn)定為違約。4.違約行為：甲方擅自變更合同內(nèi)容，未與乙方協(xié)商一致。認(rèn)定：甲方單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)過乙方同意，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同備案：指合同簽訂后，向有關(guān)主管部門進(jìn)行登記和備案。3.爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：甲方按合同約定的時(shí)間支付工程款，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決。3.問題：合同變更未達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，就合同變更達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.安居房建設(shè)項(xiàng)目2.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目3.工程施工合同4.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目5.建筑施工合作安居房施工合同爭議解決方式選擇2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同目的第二章項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目結(jié)構(gòu)第五條款項(xiàng)目預(yù)算第三章施工單位第一條款施工單位名稱第二條款施工單位資質(zhì)第三條款施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人第四條款施工單位聯(lián)系方式第五條款施工單位承諾第四章施工期限第一條款施工開始日期第二條款施工結(jié)束日期第三條款施工工期延誤處理第五章施工質(zhì)量第一條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收第三條款質(zhì)量問題處理第四條款質(zhì)量保證期第六章材料供應(yīng)第一條款材料供應(yīng)方式第二條款材料質(zhì)量要求第三條款材料價(jià)格及支付方式第四條款材料供應(yīng)責(zé)任第七章工程進(jìn)度款支付第一條款進(jìn)度款支付方式第二條款進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)第三條款進(jìn)度款支付條件第四條款逾期支付處理第八章爭議解決方式第一條款爭議解決原則第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭議解決期限第九章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任定義第二條款違約情形第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第四條款違約責(zé)任追究第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十三章合同生效及其他第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第五條款合同爭議第六條款合同解除第七條款合同終止第八條款合同爭議第九條款合同解除第十條款合同終止第十一條款合同爭議第十二條款合同解除第十三條款合同終止第十四條款合同爭議合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：安居房施工合同第二條款合同雙方：甲方（建設(shè)單位）_________，乙方（施工單位）_________第三條款合同簽訂日期：_________第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第五條款合同目的：明確雙方在安居房施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行第二章項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱：_________第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)：_________第三條款項(xiàng)目規(guī)模：_________第四條款項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：_________第五條款項(xiàng)目預(yù)算：_________第三章施工單位第一條款施工單位名稱：_________第二條款施工單位資質(zhì)：_________第三條款施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：_________第四條款施工單位聯(lián)系方式：_________第五條款施工單位承諾：嚴(yán)格按照合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量第四章施工期限第一條款施工開始日期：_________第二條款施工結(jié)束日期：_________第三條款施工工期延誤處理：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方損失第五章施工質(zhì)量第一條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行第二條款質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：施工過程中，乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和抽檢第三條款質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第四條款質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為_________第六章材料供應(yīng)第一條款材料供應(yīng)方式：由甲方或乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)第二條款材料質(zhì)量要求：材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款材料價(jià)格及支付方式：材料價(jià)格按市場(chǎng)行情和合同約定執(zhí)行，支付方式為_________第四條款材料供應(yīng)責(zé)任：材料供應(yīng)方應(yīng)保證材料質(zhì)量，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，由供應(yīng)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第七章工程進(jìn)度款支付第一條款進(jìn)度款支付方式：按工程進(jìn)度分段支付第二條款進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：根據(jù)工程進(jìn)度情況，設(shè)定相應(yīng)的支付節(jié)點(diǎn)第三條款進(jìn)度款支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)，且質(zhì)量合格第四條款逾期支付處理：如甲方逾期支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付_________的違約金第八章爭議解決方式第一條款爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決合同履行過程中的爭議第二條款爭議解決方式：如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)：_________第四條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_________內(nèi)解決第九章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任定義：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第二條款違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不合格、逾期支付工程款等第三條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任第四條款違約責(zé)任追究：甲方有權(quán)依法追究違約方的違約責(zé)任第十章合同解除第一條款合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等因素第二條款合同解除程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議第三條款合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、款項(xiàng)等事宜第十一章合同終止第一條款合同終止條件：包括但不限于工程完工、合同解除等第二條款合同終止程序：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、款項(xiàng)等事宜第十二章合同附件第一條款附件清單：包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力第十三章合同生效及其他第一條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議第三條款合同解除：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議第四條款合同終止：合同終止需按照合同約定和法律規(guī)定辦理第五條款合同爭議：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁、訴訟等方式解決第六條款合同解除：合同解除需按照合同約定和法律規(guī)定辦理第七條款合同終止：合同終止需按照合同約定和法律規(guī)定辦理第八條款合同爭議：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁、訴訟等方式解決第九條款合同解除：合同解除需按照合同約定和法律規(guī)定辦理第十條款合同終止：合同終止需按照合同約定和法律規(guī)定辦理第十一條款合同爭議：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁、訴訟等方式解決第十二條款合同解除：合同解除需按照合同約定和法律規(guī)定辦理第十三條款合同終止：合同終止需按照合同約定和法律規(guī)定辦理第十四條款合同爭議：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁、訴訟等方式解決甲方（建設(shè)單位）簽字：________________________日期：________________________乙方（施工單位）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：第一條款：甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，乙方需配合完成修改后的施工任務(wù)。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。第三條款：甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行控制，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需立即整改。2.甲方主導(dǎo)條款說明：第一條款說明：甲方作為投資方，對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃有最終決策權(quán)，因此有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)服從甲方的決定。第二條款說明：甲方作為監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)，乙方應(yīng)積極配合。第三條款說明：甲方作為質(zhì)量控制方，有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：第一條款：乙方有權(quán)對(duì)施工過程中遇到的技術(shù)難題提出解決方案，甲方需在_________日內(nèi)給予答復(fù)。第二條款：乙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整，甲方需在_________日內(nèi)批準(zhǔn)。第三條款：乙方有權(quán)對(duì)施工材料進(jìn)行選擇，甲方需在_________日內(nèi)確認(rèn)。2.乙方主導(dǎo)條款說明：第一條款說明：乙方作為施工方，對(duì)施工過程中的技術(shù)問題有專業(yè)判斷權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見，給予合理的時(shí)間答復(fù)。第二條款說明：乙方根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)給予理解和支持，及時(shí)批準(zhǔn)合理的進(jìn)度調(diào)整。第三條款說明：