汕頭市別墅租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME汕頭市別墅租賃合同合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效條件第二章租賃房屋信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積及結(jié)構(gòu)第三條款房屋裝修情況第四條款房屋配套設(shè)施第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金金額及支付方式第三條款租金調(diào)整第四章押金及費用第一條款押金金額及退還條件第二條款水電費及其他費用支付第五章房屋使用及維護第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)诹伦赓U關(guān)系變更第一條款租賃關(guān)系變更條件第二條款租賃關(guān)系變更程序第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)第二條款違約責(zé)任賠償?shù)谑潞贤K止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容及效力第二條款附件簽訂時間第十二章合同其他約定第一條款合同其他約定事項第二條款合同其他約定效力第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期合同編號_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點2.1合同簽訂時間為____年____月____日2.2合同簽訂地點為____市____區(qū)____路____號第三條款合同生效條件3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2甲方收到乙方支付的首月租金后，視為合同正式生效。第二章租賃房屋信息第一條款房屋坐落位置2.1房屋位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室。第二條款房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2房屋總面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____。第三條款房屋裝修情況2.3房屋裝修情況為____。第四條款房屋配套設(shè)施2.4房屋內(nèi)配套設(shè)施包括____。第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限3.1租賃期限為____年____個月。第二條款租金金額及支付方式3.2租金為每月____元，支付方式為____。第三條款租金調(diào)整3.3租金在租賃期間不得隨意調(diào)整。第四章押金及費用第一條款押金金額及退還條件4.1押金為____元，在合同期滿或提前解除合同時，無損壞情況下，甲方應(yīng)無息退還。第二條款水電費及其他費用支付4.2水電費及其他費用由乙方自行承擔(dān)。第五章房屋使用及維護第一條款房屋使用范圍5.1乙方在租賃期間僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。第二條款房屋維護責(zé)任5.2房屋的日常維護由乙方負責(zé)。第三條款房屋損壞賠償5.3乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六章租賃關(guān)系變更第一條款租賃關(guān)系變更條件6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃關(guān)系進行變更。第二條款租賃關(guān)系變更程序6.2租賃關(guān)系變更需雙方簽訂書面協(xié)議，并履行相關(guān)手續(xù)。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構(gòu)7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。第八章合同解除第一條款合同解除條件8.1甲方在乙方未按約定支付租金超過____日的情況下，有權(quán)解除合同。8.2乙方在未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的情況下，甲方有權(quán)解除合同。8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況下，雙方均可解除合同。第二條款合同解除程序8.1一方提出解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方。8.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，包括房屋返還、租金結(jié)算等。第九章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)9.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第二條款違約責(zé)任賠償9.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十章合同終止第一條款合同終止條件10.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二條款合同終止程序10.2合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容及效力11.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二條款附件簽訂時間11.2附件簽訂時間為____年____月____日。第十二章合同其他約定第一條款合同其他約定事項12.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款合同其他約定效力12.2本合同其他約定事項經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三章合同生效第一條款合同生效條件13.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二條款合同生效日期13.2合同生效日期為____年____月____日。第十四章合同簽署第一條款合同簽署人14.1甲方（簽字/蓋章）：____14.2乙方（簽字/蓋章）：____甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：房屋使用限制1.1乙方不得在房屋內(nèi)進行任何形式的商業(yè)活動或經(jīng)營性租賃。1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修改造。1.3乙方不得將房屋用于違法活動。附加條款二：租金調(diào)整保護2.1在租賃期間，如遇市場租金上漲，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可按市場租金水平調(diào)整。2.2調(diào)整后的租金應(yīng)不低于原租金的____%。附加條款三：房屋維護責(zé)任3.2甲方應(yīng)定期對房屋進行維修保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：房屋裝修權(quán)利1.1乙方在租賃期間可對房屋進行適度裝修，但需提前____日書面通知甲方并獲得甲方同意。1.2裝修費用由乙方自行承擔(dān)，裝修后的房屋所有權(quán)歸甲方所有。1.3租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。附加條款二：房屋使用自由度2.1乙方有權(quán)邀請親友來訪，但不得影響他人正常生活。2.2乙方有權(quán)對房屋內(nèi)部進行合理布置，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)和公共區(qū)域。附加條款三：合同解除權(quán)利3.1如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.2乙方在租賃期間如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)居住，有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用支付1.1中介費用由甲方支付，支付金額為____元。1.2中介費用支付方式為____。附加條款二：中介責(zé)任承擔(dān)2.1中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行等事宜。2.2中介機構(gòu)對合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)協(xié)助雙方進行調(diào)解。2.3如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：中介保密義務(wù)3.1中介機構(gòu)不得泄露雙方個人信息及商業(yè)秘密。3.2中介機構(gòu)在合同履行過程中，不得泄露合同內(nèi)容。3.3中介機構(gòu)在合同解除后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋裝修情況說明3.房屋配套設(shè)施清單4.租賃合同補充協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議6.甲方維修保養(yǎng)記錄7.乙方裝修改造申請及批準(zhǔn)文件8.水電費及物業(yè)費結(jié)算單9.違約賠償協(xié)議10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：經(jīng)甲方催告后，乙方超過____日未支付租金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修改造。認定：經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，乙方未在約定時間內(nèi)恢復(fù)房屋原狀。3.違約行為：甲方未履行房屋維護義務(wù)。認定：經(jīng)乙方催告后，甲方未在約定時間內(nèi)進行維修保養(yǎng)。4.違約行為：乙方將房屋用于違法活動。認定：經(jīng)相關(guān)部門調(diào)查確認，乙方在房屋內(nèi)從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物轉(zhuǎn)借給他人使用的行為。3.裝修改造：指對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施進行改變的行為。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息負有保守秘密的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：房屋出現(xiàn)嚴重損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修。3.問題：中介服務(wù)存在疏漏。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.個人與單位之間的房屋租賃。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與個人之間的房屋租賃。4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與單位之間的房屋租賃。5.房屋租賃涉及第三方中介服務(wù)的情況。汕頭市別墅租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條甲方信息第二條乙方信息第二章租賃房屋基本情況第一條房屋位置第二條房屋面積第三條房屋結(jié)構(gòu)第四條房屋裝修第三章租賃期限第一條租賃起止時間第二條租賃續(xù)租條件第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付方式第三條支付時間第五章押金及退還第一條押金金額第二條押金退還條件第三條押金退還時間第六章房屋使用與維護第一條房屋使用范圍第二條房屋維護責(zé)任第七章房屋維修與保養(yǎng)第一條維修責(zé)任第二條保養(yǎng)責(zé)任第八章乙方違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第九章甲方違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第十章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決地點第十一章合同解除第一條解除條件第二條解除程序第十二章合同終止第一條終止條件第二條終止程序第十三章合同生效及修改第一條合同生效條件第二條合同修改程序第十四章其他約定第一條其他約定事項第二條其他約定事項合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條甲方信息1.1甲方全稱：1.2甲方法定代表人：1.3甲方聯(lián)系方式：1.4甲方地址：第二條乙方信息2.1乙方全稱：2.2乙方法定代表人：2.3乙方聯(lián)系方式：2.4乙方地址：第二章租賃房屋基本情況第一條房屋位置1.1房屋所在城市：1.2房屋所在區(qū)縣：1.3房屋所在街道：1.4房屋所在小區(qū)：第二條房屋面積2.1房屋總面積：2.2房屋使用面積：第三條房屋結(jié)構(gòu)3.1房屋建筑類型：3.2房屋層數(shù)：3.3房屋戶型：第四條房屋裝修4.1房屋裝修程度：4.2裝修材料品牌及規(guī)格：第三章租賃期限第一條租賃起止時間1.1租賃起始日期：1.2租賃終止日期：第二條租賃續(xù)租條件2.1續(xù)租提前通知：2.2續(xù)租租金調(diào)整：2.3續(xù)租期限：第四章租金及支付方式第一條租金金額1.1每月租金：1.2每年租金總額：第二條租金支付方式2.1支付方式：2.2支付賬戶：第三條支付時間3.1每月租金支付日：3.2每年租金支付日：第五章押金及退還第一條押金金額1.1押金總額：1.2押金支付方式：第二條押金退還條件2.1退還條件：2.2退還時間：第三條押金退還時間3.1退還時間：3.2退還方式：第六章房屋使用與維護第一條房屋使用范圍1.1房屋使用性質(zhì)：1.2房屋使用限制：第二條房屋維護責(zé)任2.1甲方維護責(zé)任：2.2乙方維護責(zé)任：第七章房屋維修與保養(yǎng)第一條維修責(zé)任1.1日常維修責(zé)任：1.2大修責(zé)任：第二條保養(yǎng)責(zé)任2.1日常保養(yǎng)責(zé)任：2.2定期保養(yǎng)責(zé)任：第八章乙方違約責(zé)任第一條違約情形1.1逾期支付租金：1.2損壞房屋：1.3違反房屋使用規(guī)定：1.4未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋：第二條違約責(zé)任2.1逾期支付租金，每日按欠繳租金的千分之五支付滯納金：2.2損壞房屋，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償損失：2.3違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償：2.4未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償：第九章甲方違約責(zé)任第一條違約情形1.1未按時交付房屋：1.2房屋存在安全隱患：1.3未經(jīng)乙方同意擅自進入房屋：1.4未能提供合同約定的房屋設(shè)施：第二條違約責(zé)任2.1未按時交付房屋，每日按租金的千分之五支付違約金：2.2房屋存在安全隱患，甲方負責(zé)立即修復(fù)：2.3未經(jīng)乙方同意擅自進入房屋，甲方需向乙方道歉并賠償損失：2.4未能提供合同約定的房屋設(shè)施，甲方負責(zé)立即提供或賠償損失：第十章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方協(xié)商解決：1.2仲裁解決：1.3訴訟解決：第二條爭議解決地點2.1爭議解決地點為房屋所在地：2.2爭議解決地點為合同簽訂地：第十一章合同解除第一條解除條件1.1乙方嚴重違約：1.2甲方嚴重違約：1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：第二條解除程序2.1雙方協(xié)商解除：2.2任何一方有權(quán)單方面解除合同并書面通知對方：2.3爭議解決機構(gòu)裁決解除：第十二章合同終止第一條終止條件1.1租賃期限屆滿：1.2合同解除：1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：第二條終止程序2.1雙方協(xié)商終止：2.2任何一方有權(quán)單方面終止合同并書面通知對方：2.3爭議解決機構(gòu)裁決終止：第十三章合同生效及修改第一條合同生效條件1.1雙方簽字蓋章：1.2合同經(jīng)公證或登記生效：第二條合同修改程序2.1雙方協(xié)商修改：2.2修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效：第十四章其他約定第一條其他約定事項1.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：1.2乙方不得擅自改變房屋用途：1.3乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租：第二條其他約定事項2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決：2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條房屋使用限制1.1甲方有權(quán)對乙方使用房屋的范圍和方式進行限制，確保房屋的用途符合城市規(guī)劃和管理規(guī)定。1.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，必須事先獲得甲方的書面同意。第二條房屋維護責(zé)任2.1甲方負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備的正常運行等。2.2甲方應(yīng)定期對房屋進行安全檢查，確保無安全隱患。第三條租金調(diào)整3.1在租賃期間，如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和漲幅比例調(diào)整租金。3.2甲方調(diào)整租金前應(yīng)提前一個月通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后一個月內(nèi)提出異議。第四條房屋轉(zhuǎn)讓4.1甲方在租賃期間如需出售房屋，有權(quán)提前三個月通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后一個月內(nèi)選擇是否繼續(xù)租賃。4.2如乙方選擇繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)保證房屋的租賃條件不變。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條租賃期限1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求提出租賃期限，甲方應(yīng)予以考慮，但不得低于法定最低租賃期限。1.2乙方有權(quán)在租賃期滿前一個月提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)予以考慮。第二條房屋裝修2.1乙方有權(quán)對房屋進行合理裝修，但需提前向甲方申請并獲得書面同意。2.2乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費用。第三條房屋使用3.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋，但不得影響他人正常生活。3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，必須事先獲得甲方的書面同意。第四條押金退還4.1乙方在租賃期滿或合同解除時，如無違約行為，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)退還押金。4.2如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余押金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介費用1.1中介費由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.2中介費支付后，中介方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。第二條中介責(zé)任2.1中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2中介方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決爭議，維護雙方的合法權(quán)益。第三條合同解除3.1如因中介方原因?qū)е潞贤獬?，中介方?yīng)退還已收取的中介費，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬?，中介方不退還已收取的中介費。第四條爭議解決4.1如因中介方原因?qū)е潞贤男邪l(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介方所在地人民法院提起訴訟。4.2如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤男邪l(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋裝修清單3.租賃期限確認書4.押金收據(jù)5.房屋使用和維護責(zé)任書6.房屋維修和保養(yǎng)記錄7.爭議解決協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的支付日期支付租金，視為違約。2.損壞房屋：乙方在使用過程中造成房屋損壞，未修復(fù)或未賠償，視為違約。3.違反房屋使用規(guī)定：乙方未按約定使用房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。4.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋：乙方未獲得甲方書面同意而轉(zhuǎn)租房屋，視為違約。5.未按時交付房屋：甲方未在約定的交付日期交付房屋，視為違約。6.房屋存在安全隱患：甲方明知房屋存在安全隱患未及時修復(fù)，視為違約。7.未經(jīng)乙方同意擅自進入房屋：甲方未獲得乙方同意擅自進入房屋，視為違約。8.未能提供合同約定的房屋設(shè)施：甲方未提供合同約定的房屋設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.押金：指乙方在簽訂租賃合同時向甲方支付的一定金額，用于保證合同履行。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款或履行方式產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同提前終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：房屋出現(xiàn)維修問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)，如甲方未及時修復(fù)，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：中介服務(wù)不周。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋租賃。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與租戶之間的房屋租賃。3.房地產(chǎn)中介機構(gòu)促成房屋租賃。4.公司或企業(yè)租賃辦公或營業(yè)場所。5.房屋出租后，租戶轉(zhuǎn)租給第三方。汕頭市別墅租賃合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋裝修情況第三章租賃期限第一條款租賃起止日期第二條款租賃期限第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第五章房屋使用及維護第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)诹赂綄僭O(shè)施及設(shè)備第一條款附屬設(shè)施清單第二條款設(shè)備使用及維護第七章房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借第一條款轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件第二條款轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十一章其他約定第一條款其他約定事項第二條款附件及補充協(xié)議第十二章合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第十三章合同附件第一條款附件一：房屋清單第二條款附件二：附屬設(shè)施清單第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱1.1出租方名稱：_________________________1.2承租方名稱：_________________________第二條款合同雙方地址2.1出租方地址：_________________________2.2承租方地址：_________________________第三條款合同雙方聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：_________________________3.2承租方聯(lián)系方式：_________________________第二章房屋基本信息第一條款房屋位置4.1房屋所在區(qū)域：_________________________4.2房屋具體地址：_________________________第二條款房屋面積5.1房屋總面積：_________________________5.2房屋使用面積：_________________________第三條款房屋結(jié)構(gòu)6.1房屋建筑類型：_________________________6.2房屋結(jié)構(gòu)類型：_________________________第四條款房屋裝修情況7.1房屋裝修程度：_________________________7.2裝修材料及品牌：_________________________第三章租賃期限第一條款租賃起止日期8.1租賃起始日期：_________________________8.2租賃終止日期：_________________________第二條款租賃期限9.1租賃期限：_________________________9.2租賃期限類型：_________________________第四章租金及支付方式第一條款租金金額10.1租金總額：_________________________10.2租金支付方式：_________________________第二條款租金支付方式11.1預(yù)付租金：_________________________11.2每月租金：_________________________第三條款租金支付時間12.1首次支付時間：_________________________12.2每月支付時間：_________________________第五章房屋使用及維護第一條款房屋使用范圍13.1房屋使用目的：_________________________13.2房屋使用限制：_________________________第二條款房屋維護責(zé)任14.1出租方責(zé)任：_________________________14.2承租方責(zé)任：_________________________第三條款房屋損壞賠償15.1損壞認定：_________________________15.2損壞賠償：_________________________第六章附屬設(shè)施及設(shè)備第一條款附屬設(shè)施清單16.1附屬設(shè)施名稱：_________________________16.2附屬設(shè)施數(shù)量：_________________________第二條款設(shè)備使用及維護17.1設(shè)備使用說明：_________________________17.2設(shè)備維護責(zé)任：_________________________第七章房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借第一條款轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件18.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借前提：_________________________18.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序：_________________________第二條款轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序19.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借申請：_________________________19.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借批準(zhǔn)：_________________________第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件20.1出租方解除條件：_________________________20.2承租方解除條件：_________________________第二條款合同終止條件21.1租賃期限屆滿：_________________________21.2雙方協(xié)商一致：_________________________第九章違約責(zé)任第一條款違約情形22.1承租方違約情形：_________________________22.2出租方違約情形：_________________________第二條款違約責(zé)任承擔(dān)23.1違約責(zé)任形式：_________________________23.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：_________________________第十章爭議解決第一條款爭議解決方式24.1爭議解決途徑：_________________________24.2爭議解決機構(gòu)：_________________________第十一章其他約定第一條款其他約定事項25.1不可抗力：_________________________25.2合同修改：_________________________第二條款附件及補充協(xié)議26.1附件一：房屋清單26.2附件二：附屬設(shè)施清單第十二章合同生效及解除第一條款合同生效條件27.1合同簽署：_________________________27.2合同備案：_________________________第二條款合同解除條件28.1合同解除程序：_________________________28.2合同解除通知：_________________________第十三章合同附件第一條款附件一：房屋清單29.1房屋名稱：_________________________29.2房屋面積：_________________________第二條款附件二：附屬設(shè)施清單30.1設(shè)施名稱：_________________________30.2設(shè)施數(shù)量：_________________________第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期31.1合同簽署日期：_________________________第二條款合同簽署地點32.1合同簽署地點：_________________________第三條款合同簽署人簽字蓋章33.1出租方簽字蓋章：_________________________33.2承租方簽字蓋章：_________________________出租方（簽字蓋章）：_________________________日期：_________________________承租方（簽字蓋章）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1房屋維修基金管理說明：本條款約定，甲方作為房屋所有權(quán)人，負責(zé)管理房屋維修基金，并在必要時按照相關(guān)規(guī)定使用維修基金進行房屋維修。1.2房屋租賃期間的增值收益說明：本條款約定，在租賃期間，房屋因市場行情上漲而產(chǎn)生的增值收益，歸甲方所有。1.3房屋租賃期間的廣告宣傳說明：本條款約定，甲方有權(quán)在房屋租賃期間，自行或委托第三方進行廣告宣傳，但不得影響承租方的正常居住。1.4房屋租賃期間的租金調(diào)整說明：本條款約定，在租賃期間，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前一個月通知承租方。1.5房屋租賃期間的轉(zhuǎn)租管理說明：本條款約定，甲方有權(quán)對承租方的轉(zhuǎn)租行為進行管理，包括審批、監(jiān)督和收取相關(guān)費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1房屋裝