最簡單租房合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME最簡單租房合同范本合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第四條款合同雙方基本信息第五條款合同目的第二章房屋信息第一條款房屋地址第二條款房屋類型第三條款房屋面積第四條款房屋結構第五條款房屋配套設施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結束日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款違約金及滯納金第五章房屋押金第一條款押金金額第二條款押金支付時間第三條款押金退還條件及方式第六章房屋使用及維護第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護責任第三條款房屋裝修及改造第七章水電費及其他費用第一條款水電費承擔方式第二條款其他費用承擔方式第三條款費用支付時間第八章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第三條款合同解除程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同未盡事宜的補充第四條款合同變更及解除第五條款合同份數(shù)第六條款合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：最簡單租房合同第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號第四條款合同雙方基本信息：第一款房東姓名：____第二款房東身份證號碼：____第三款房客姓名：____第四款房客身份證號碼：____第五條款合同目的：明確雙方在租賃期間的權益和義務第二章房屋信息第一條款房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室第二條款房屋類型：____（如：住宅、公寓等）第三條款房屋面積：____平方米第四條款房屋結構：____（如：磚混結構、框架結構等）第五條款房屋配套設施：____（如：家具、電器等）第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：____年__月__日第二條款租賃結束日期：____年__月__日第三條款租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后可進行租賃期限的變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額：每月人民幣____元整第二條款租金支付方式：____（如：現(xiàn)金、銀行轉賬等）第三條款租金支付時間：每月____日前支付當月租金第四條款違約金及滯納金：逾期支付租金，每逾期一日應支付____元違約金第五章房屋押金第一條款押金金額：人民幣____元整第二條款押金支付時間：簽訂合同當日支付第三條款押金退還條件及方式：租賃期滿且房屋無損壞，押金無欠款時，____日內(nèi)退還第六章房屋使用及維護第一條款房屋使用范圍：僅限于居住用途第二條款房屋維護責任：第一款房屋主體結構及配套設施的維護由房東負責第二款房客負責房屋內(nèi)部設施的日常維護第三條款房屋裝修及改造：未經(jīng)房東同意，房客不得對房屋進行裝修或改造第七章水電費及其他費用第一條款水電費承擔方式：由房客按實際使用情況支付第二條款其他費用承擔方式：____（如：物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等）第三條款費用支付時間：與租金支付時間相同第八章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件：第一款房客單方面解除合同需提前____天書面通知房東；第二款房東單方面解除合同需提前____天書面通知房客；第三款因房屋本身原因導致無法居住時，雙方可協(xié)商解除合同。第二條款違約責任：第一款房客逾期支付租金，每逾期一日應支付____元違約金；第二款房客擅自改變房屋用途，應賠償房東損失；第三款房東未按時交付房屋，應賠償房客損失。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；第二條款爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決費用：雙方各自承擔。第十章合同生效及其他第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；第二條款合同附件：____（如有，列出附件名稱及數(shù)量）第三條款合同未盡事宜的補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充；第四條款合同變更及解除：合同變更或解除需雙方書面同意；第五條款合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；第六條款合同簽署日期：____年__月__日第十一章房屋交接第一條款房屋交接時間：____年__月__日；第二條款房屋交接地點：____市____區(qū)____路____號____室；第三條款房屋交接內(nèi)容：房屋及配套設施的完好狀況、水電表讀數(shù)等；第四條款房屋交接責任：雙方應在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋交接，并確認房屋現(xiàn)狀。第十二章附則第一條款本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行；第二條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；第三條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同終止第一條款合同終止條件：第一款租賃期滿；第二款雙方協(xié)商一致解除合同；第三款因不可抗力導致合同無法履行。第二條款合同終止后的處理：第一款房客應按時退還房屋及配套設施；第二款房東應退還房客押金。第十四章合同補充第一條款本合同補充條款如下：第一款______；第二款______；第三款______。____年__月__日甲方（房東）：____________________簽字：____________________乙方（房客）：____________________簽字：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一款房屋出租用途限制說明：甲方同意乙方僅將房屋用于居住用途，乙方不得將房屋用于經(jīng)營性活動或任何非法用途。2.第二款房屋裝修及改造限制說明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。3.第三款房屋維修責任說明：房屋的正常維護和保養(yǎng)責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方需負責修復或賠償。4.第四款房屋租賃期限延長說明：在租賃期限屆滿前，甲方有權決定是否續(xù)租，如甲方同意續(xù)租，則乙方應按照原合同條款繼續(xù)履行。5.第五款房屋租賃保證金說明：甲方有權要求乙方支付一定金額的房屋租賃保證金，用于保障甲方權益，租賃期滿無違約時，保證金全額退還。6.第六款房屋租賃合同解除a.乙方違反租賃合同條款；b.乙方欠付租金或押金；c.房屋被依法查封或沒收。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一款租金調整說明：在租賃期間，如市場租金上漲，甲方應按照市場行情合理調整租金。2.第二款房屋維修責任說明：在房屋出現(xiàn)非人為損壞的情況下，甲方應負責維修，乙方有權要求甲方及時修復。3.第三款房屋租賃期限延長說明：在租賃期限屆滿前，乙方有權要求甲方續(xù)租，如甲方同意續(xù)租，則雙方應簽訂新的租賃合同。4.第四款租賃合同解除a.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定；b.房屋存在安全隱患；c.乙方因工作、生活原因需搬遷。5.第五款房屋租賃保證金說明：乙方在簽訂合同時需支付一定金額的房屋租賃保證金，用于保障甲方權益，租賃期滿無違約時，保證金全額退還。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一款中介服務費用說明：中介服務費用由甲方承擔，乙方在簽訂合同時向中介支付服務費用。2.第二款中介責任說明：中介在合同履行過程中應盡到合理注意義務，如因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應責任。3.第三款中介傭金支付說明：中介傭金在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，如乙方未按時支付，甲方有權解除合同。4.第四款中介合同解除a.甲方或乙方違反合同約定；b.中介發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵或欺詐行為。5.第五款中介保密義務說明：中介在合同履行過程中，對甲方和乙方的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件2.房屋租賃合同3.房屋設施清單4.房屋交接確認書5.中介服務協(xié)議（如有）6.甲方身份證復印件7.乙方身份證復印件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方逾期支付租金；b.甲方未按約定交付房屋；c.乙方擅自改變房屋用途；d.甲方未按約定進行房屋維修；e.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：a.逾期支付租金：以合同約定的支付時間為準，超過約定時間未支付即為違約；b.未按約定交付房屋：甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定；c.擅自改變房屋用途：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋用于非居住用途；d.未按約定進行房屋維修：甲方未在約定時間內(nèi)或未按約定標準進行房屋維修；e.其他違約行為：根據(jù)合同約定或其他法律法規(guī)的認定。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律后果。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.房屋產(chǎn)權證明文件：指證明房屋所有權的法律文件，如房產(chǎn)證等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。2.問題：房屋維修責任爭議解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，明確維修責任，必要時可委托第三方鑒定。3.問題：房屋損壞賠償解決辦法：根據(jù)損壞原因和合同約定，由責任方承擔賠償責任。五、所有應用場景：1.個人租賃住宅2.企業(yè)租賃辦公室3.房地產(chǎn)中介服務4.房屋租賃管理5.房屋租賃糾紛處理最簡單租房合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方姓名及身份證信息第二條款房屋基本信息第二章房屋租賃基本情況第一條款租賃房屋的位置及面積第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第三章房屋交付與接收第一條款房屋交付時間第二條款房屋接收標準第四章房屋使用及維護第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護責任第五章附屬設施及設備第一條款附屬設施及設備清單第二條款設備使用及維護責任第六章租金調整及違約責任第一條款租金調整條件第二條款違約責任及處理方式第七章房屋租賃合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第九章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第十章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容及效力第十一章其他約定事項第一條款其他約定事項第十二章合同簽署日期第十三章合同份數(shù)及效力第十四章合同附件清單合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款甲方（出租方）姓名：_________第二條款甲方（出租方）身份證號碼：_________第三條款乙方（承租方）姓名：_________第四條款乙方（承租方）身份證號碼：_________第二章房屋租賃基本情況第一條款租賃房屋地址：_________第二條款租賃房屋面積：_________平方米第三條款租賃期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日第四條款租金：每月_________元，共計_________個月，總計_________元第三章房屋交付與接收第一條款甲方應于_________年_________月_________日前將房屋交付乙方使用第二條款乙方在接收房屋時，應仔細檢查房屋及附屬設施，確認無誤后簽字確認第三條款如房屋及附屬設施存在質量問題，乙方應在接收房屋之日起_________日內(nèi)向甲方提出第四章房屋使用及維護第一條款乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構第二條款乙方應保持房屋及附屬設施的整潔，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責維修或賠償?shù)谌龡l款甲方應保證房屋及附屬設施的正常使用第五章附屬設施及設備第一條款房屋附屬設施清單：_________第二條款房屋設備清單：_________第三條款乙方在使用設備時應遵循設備使用說明，如因乙方不當使用造成設備損壞，乙方應負責維修或賠償?shù)诹伦饨鹫{整及違約責任第一條款租金調整條件：_________第二條款乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_________元違約金第三條款甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_________元違約金第七章合同解除第一條款合同解除條件：_________第二條款合同解除程序：_________第三條款合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，并退還甲方已收取的租金第八章爭議解決第一條款雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章合同生效及修改第一條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章合同附件第一條款本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、附屬設施清單、設備清單等。第二條款附件與本合同具有同等法律效力。第十一章其他約定事項第一條款乙方在租賃期間，不得擅自轉租房屋。第二條款乙方在租賃期間，如需變更房屋用途，應事先征得甲方同意。第三條款乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十二章合同簽署日期第一條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章合同份數(shù)及效力第一條款本合同一式兩份，具有同等法律效力。第十四章合同附件清單第一條款附件一：房屋租賃清單第二條款附件二：附屬設施清單第三條款附件三：設備清單甲方（出租方）簽字：_________日期：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：房屋租賃保證金說明：甲方要求乙方在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋租賃保證金_________元。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。2.第二條款：房屋裝修及改動說明：乙方在租賃期間不得對房屋進行任何形式的裝修或改動，如需改動，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。3.第三條款：房屋維修責任說明：租賃期間，房屋及其附屬設施的維修責任由甲方承擔。乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應負責修復或賠償。4.第四條款：房屋租賃用途說明：乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。如需改變用途，乙方應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。5.第五條款：房屋租賃合同續(xù)簽說明：租賃期滿前一個月，甲方有權決定是否續(xù)簽合同。如甲方?jīng)Q定續(xù)簽，應在租賃期滿前一個月書面通知乙方，雙方應在收到通知后五個工作日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：房屋租賃期限說明：乙方有權要求甲方提供租賃期限不少于_________年的房屋，甲方應滿足乙方需求。2.第二條款：房屋租賃押金說明：乙方有權要求甲方在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋租賃押金_________元。租賃期滿或合同解除后，如房屋及附屬設施無損壞，甲方應無息退還押金。3.第三條款：房屋租賃合同解除說明：乙方有權在租賃期滿前一個月書面通知甲方解除合同，甲方應予以配合。如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。4.第四條款：房屋租賃合同續(xù)簽優(yōu)先權說明：租賃期滿前一個月，乙方有權優(yōu)先續(xù)簽合同，甲方不得以任何理由拒絕。5.第五條款：房屋租賃合同解除補償說明：如因乙方原因解除合同，甲方有權要求乙方支付相當于一個月租金的補償金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介費用說明：本合同中介服務費由乙方支付，金額為_________元，在簽訂本合同之日一次性支付給中介方。2.第二條款：中介方責任說明：中介方應在本合同簽訂前，向雙方提供真實、準確、完整的房屋信息，并對提供的信息負責。3.第三條款：中介方保密義務說明：中介方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：中介方權利說明：中介方有權根據(jù)本合同約定，向甲方收取中介服務費，并向乙方提供房屋租賃相關咨詢和服務。5.第五條款：中介方違約責任說明：如中介方違反本合同約定，造成一方損失的，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.附屬設施清單3.設備清單4.房屋租賃保證金收據(jù)5.房屋維修記錄6.房屋租賃合同補充協(xié)議7.中介服務協(xié)議（如有）8.甲方身份證復印件9.乙方身份證復印件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：以乙方簽收租金支付憑證或甲方書面催告為準。2.違約行為：甲方未按時交付房屋。認定：以房屋交付日期與合同約定日期不符為準。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途。認定：以實際現(xiàn)場檢查或乙方書面確認為準。4.違約行為：乙方未妥善使用房屋及附屬設施造成損壞。認定：以房屋及附屬設施損壞程度和維修記錄為準。5.違約行為：甲方未履行維修義務。認定：以房屋及附屬設施損壞情況與甲方承諾維修情況不符為準。三、法律名詞及解釋：1.租賃保證金：指租賃雙方在簽訂租賃合同時，由承租方支付給出租方的一定金額，作為履行租賃合同的保證。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，導致對方遭受損失時，應承擔的民事責任。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或依據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同關系的行為。4.附屬設施：指房屋內(nèi)的非主體結構，如家具、電器等。5.設備：指房屋內(nèi)的可移動設備，如空調、熱水器等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可書面催告乙方支付租金，逾期未支付，甲方有權解除合同并要求賠償。2.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方賠償因延遲交付造成的損失。3.問題：房屋及附屬設施損壞。解決辦法：由責任方負責修復或賠償損失。4.問題：合同解除后，房屋返還問題。解決辦法：雙方協(xié)商確定返還房屋的時間及方式。五、所有應用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與個人之間的房屋租賃。3.房地產(chǎn)中介機構代理的房屋租賃。4.企業(yè)租賃員工宿舍。5.租賃房屋作為商業(yè)用途。最簡單租房合同范本2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款房屋基本情況第二章房屋租賃雙方權利義務第一條款租賃雙方權利第二條款租賃雙方義務第三條款房屋使用規(guī)范第四條款房屋維修責任第五條款房屋租賃期間的費用支付第六條款房屋租賃期間的保險第三章房屋交付與接收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋接收時間第四條款房屋接收條件第五條款房屋接收后的驗收第四章房屋租賃費用第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款租金調整第五條款違約金及滯納金第五章房屋租賃期間的維護保養(yǎng)第一條款房屋維護保養(yǎng)責任第二條款房屋損壞賠償?shù)谌龡l款房屋設施設備的維護第六章房屋租賃期間的變更與解除第一條款房屋租賃變更第二條款房屋租賃解除第三條款房屋租賃解除的賠償?shù)谄哒路课葑赓U期間的違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诎苏路课葑赓U期間的爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章合同的其他約定第一條款合同的修改第二條款合同的補充第三條款合同的解釋第十二章合同的生效與解釋第一條款合同生效條件第二條款合同解釋第十三章合同的簽署與備案第一條款合同簽署第二條款合同備案第十四章合同的終止與失效第一條款合同終止條件第二條款合同失效條件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“最簡單租房合同范本”。第二條款合同雙方：甲方（出租方）為_________，乙方（承租方）為_________。第三條款合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。第四條款合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第五條款合同期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第六條款房屋基本情況：甲方出租位于_________的房屋，房屋結構為_________，建筑面積為____平方米。第二章房屋租賃雙方權利義務第一條款租賃雙方權利：1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。3.甲方有權對乙方違反合同的行為進行制止和糾正。第二條款租賃雙方義務：1.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。3.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。第三條款房屋使用規(guī)范：1.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。2.乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用。3.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。第四條款房屋維修責任：1.房屋及其附屬設施的自然磨損或合理損耗，由甲方負責維修。2.因乙方使用不當造成的房屋及其附屬設施損壞，由乙方負責維修或賠償。第五條款房屋租賃期間的費用支付：1.乙方應按月支付租金，租金支付方式為_________。2.房屋租賃期間的水、電、燃氣等費用由乙方承擔。第六條款房屋租賃期間的保險：1.甲方應為其出租的房屋投保房屋保險。2.乙方應為其個人財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險。第三章房屋交付與接收第一條款房屋交付時間：甲方應在本合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。第二條款房屋交付條件：房屋交付時應符合本合同約定的房屋基本情況。第三條款房屋接收時間：乙方應在房屋交付后的____個工作日內(nèi)完成房屋接收。第四條款房屋接收條件：乙方接收房屋時應符合本合同約定的房屋交付條件。第五條款房屋接收后的驗收：乙方接收房屋后應進行驗收，如有異議應在____個工作日內(nèi)提出。第四章房屋租賃費用第一條款租金金額：本合同約定的租金為每月____元。第二條款租金支付方式：租金支付方式為_________。第三條款租金支付時間：租金應于每月____日前支付。第四條款租金調整：租金調整按照_________規(guī)定執(zhí)行。第五條款違約金及滯納金：乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金及____%的滯納金。第五章房屋租賃期間的維護保養(yǎng)第一條款房屋維護保養(yǎng)責任：1.房屋及其附屬設施的自然磨損或合理損耗，由甲方負責維修。2.因乙方使用不當造成的房屋及其附屬設施損壞，由乙方負責維修或賠償。第二條款房屋損壞賠償：1.乙方在使用過程中造成的房屋及其附屬設施損壞，應承擔賠償責任。2.乙方應賠償甲方因損壞所造成的直接經(jīng)濟損失。第三條款房屋設施設備的維護：1.乙方應按照甲方的要求對房屋設施設備進行定期維護。2.乙方不得擅自拆卸、改動房屋設施設備。第六章房屋租賃期間的變更與解除第一條款房屋租賃變更：1.任何一方提出房屋租賃變更，應提前____個工作日書面通知對方。2.房屋租賃變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二條款房屋租賃解除：1.任何一方提出房屋租賃解除，應提前____個工作日書面通知對方。2.房屋租賃解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條款房屋租賃解除的賠償：1.乙方提前解除合同，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。2.甲方提前解除合同，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。第七章房屋租賃期間的違約責任第一條款違約情形：1.乙方未按時支付租金。2.乙方擅自改變房屋結構或使用方式。3.乙方損壞房屋及其附屬設施。4.乙方違反房屋使用規(guī)范。第二條款違約責任：1.乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約賠償：1.乙方違反合同約定，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。2.甲方有權要求乙方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。第八章房屋租賃期間的爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構：爭議解決機構為_________仲裁委員會。第三條款爭議解決程序：仲裁程序按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.一方違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力。第二條款合同終止條件：1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致終止合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。第三條款合同解除或終止后的處理：1.合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理房屋返還手續(xù)。2.合同解除或終止后，雙方應結清各自應支付的費用。第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設施設備清單等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同的其他約定第一條款合同的修改：本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二條款合同的補充：本合同的補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為本合同的一部分。第十二章合同的生效與解釋第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第十三章合同的簽署與備案第一條款合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二條款合同備案：本合同需在簽訂后____個工作日內(nèi)向_________備案。第十四章合同的終止與失效第一條款合同終止條件：本合同終止條件包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止、因不可抗力導致合同無法履行等。第二條款合同失效條件：本合同失效條件包括合同終止、合同解除、合同被依法撤銷等。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方有權對乙方進行房屋使用情況的檢查，檢查時間應提前____個工作日通知乙方，檢查頻率為____次/年。第一條款：甲方檢查權說明：甲方作為房屋所有權人，有權對房屋的使用情況進行定期檢查，以確保房屋的安全和合理使用。2.甲方在房屋租賃期間，如需對房屋進行維修或改造，應提前____個工作日通知乙方，并確保乙方的生活不受嚴重影響。第二條款：甲方維修改造權說明：甲方有權對房屋進行必要的維修或改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方生活的影響。3.甲方應保證房屋及其附屬設施符合國家相關安全標準，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應立即進行整改。第三條款：甲方安全責任說明：甲方有責任確保房屋及其附屬設施的安全，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患應及時整改，以保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。4.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權證明文件及相關證件交付給乙方。第四條款：甲方產(chǎn)權證明文件交付說明：甲方有義務向乙方提供房屋的產(chǎn)權證明文件，以證明其有權出租房屋。5.甲方不得利用房屋從事違法活動，如發(fā)現(xiàn)乙方利用房屋從事違法活動，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應法律責任。第五條款：甲方違法活動禁止說明：甲方不得利用房屋從事違法活動，如發(fā)現(xiàn)乙方利用房屋從事違法活動，甲方有權終止合同，并追究乙方的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方有權在租賃期間對房屋進行合法的裝修，但需提前____個工作日通知甲方，并保證裝修不影響房屋結構。第一條款：乙方裝修權說明：乙方有權對房屋進行合法的裝修，但需提前通知甲方，并保證裝修不損害房屋結構。2.乙方在租賃期間，如需對房屋進行改動，應經(jīng)甲方書面同意，并承擔因改動造成的所有費用。第二條款：乙方改動權說明：乙方在租賃期間，如需對房屋進行改動，必須獲得甲方的書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。3.乙方有權在租賃期間，將房屋轉租給第三方，但需經(jīng)甲方書面同意，并保證第三方遵守本合同的約定。第三條款：乙方轉租權說明：乙方有權將房屋轉租給第三方，但需獲得甲方的書面同意，并保證第三方遵守本合同的約定。4.乙方在租賃期間，如因個人原因需要提前解除合同，應提前____個工作日通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。第四條款：乙方提前解除合同說明：乙方在租賃期間，如因個人原因需要提前解除合同，應提前通知甲方，并支付相應的違約金。5.乙方在租賃期間，如因房屋質量問題導致生活不便，有權要求甲方進行維修，甲方應在____個工作日內(nèi)予以維修。第五條款：乙方房屋質量問題處理說明：乙方在租賃期間，如因房屋質量問題導致生活不便，有權要求甲方進行維修，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)予以維