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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME舊房裝修補(bǔ)充合同合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款裝修房屋的基本情況第二條款裝修范圍及內(nèi)容第三條款裝修材料及品牌第三章裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收第一條款工程進(jìn)度安排第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間第三條款驗(yàn)收不合格的處理第四章工程款支付方式及時(shí)間第一條款預(yù)付款比例及時(shí)間第二條款進(jìn)度款支付比例及時(shí)間第三條款驗(yàn)收合格后的尾款支付時(shí)間第五章質(zhì)保期及售后服務(wù)第一條款質(zhì)保期限第二條款售后服務(wù)內(nèi)容第三條款售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章其他約定第一條款合同附件效力第二條款合同解釋第三條款合同變更及補(bǔ)充第十二章合同簽署及生效第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同簽署地點(diǎn)第十三章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任第十四章合同解釋權(quán)第一條款合同解釋權(quán)歸屬第二條款合同解釋依據(jù)合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱:甲方(裝修方)_________,乙方(業(yè)主)_________第二條款合同雙方地址:甲方地址:_________,乙方地址:_________第三條款合同雙方聯(lián)系方式:甲方聯(lián)系方式:_________,乙方聯(lián)系方式:_________第二章合同標(biāo)的物第一條款裝修房屋的基本情況:房屋地址:_________,建筑面積:_________平方米第二條款裝修范圍及內(nèi)容:裝修項(xiàng)目包括但不限于:_________,_________第三條款裝修材料及品牌:主要裝修材料及品牌:_________,_________第三章裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收第一條款工程進(jìn)度安排:裝修工程分為_________個(gè)階段,具體進(jìn)度安排如下:_________第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間:驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范,驗(yàn)收時(shí)間為工程完工后_________日內(nèi)第三條款驗(yàn)收不合格的處理:驗(yàn)收不合格的,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改,整改完成后進(jìn)行再次驗(yàn)收第四章工程款支付方式及時(shí)間第一條款預(yù)付款比例及時(shí)間:預(yù)付款比例為合同總價(jià)的_________%,支付時(shí)間為合同簽訂后_________日內(nèi)第二條款進(jìn)度款支付比例及時(shí)間:進(jìn)度款根據(jù)工程進(jìn)度分_________次支付,每次支付比例為合同總價(jià)的_________%,支付時(shí)間為每個(gè)階段工程完工后_________日內(nèi)第三條款驗(yàn)收合格后的尾款支付時(shí)間:驗(yàn)收合格后的尾款為合同總價(jià)的_________%,支付時(shí)間為驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)第五章質(zhì)保期及售后服務(wù)第一條款質(zhì)保期限:本合同約定的質(zhì)保期為_________年第二條款售后服務(wù)內(nèi)容:乙方在質(zhì)保期內(nèi)如遇質(zhì)量問題,甲方應(yīng)提供免費(fèi)維修服務(wù)第三條款售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間:甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后_________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)第六章爭議解決第一條款爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,提交_________仲裁委員會(huì)仲裁第二條款爭議解決機(jī)構(gòu):爭議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)第三條款爭議解決費(fèi)用:爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第七章合同解除(一)一方嚴(yán)重違約;(二)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(三)合同簽訂后,因國家政策調(diào)整,導(dǎo)致合同無法履行;第二條款合同解除程序:解除合同的一方應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方,合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除第三條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān):合同解除后,雙方應(yīng)按照約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形:(一)甲方未按約定時(shí)間完成裝修工程;(二)甲方提供的裝修材料不符合合同約定;(三)乙方未按約定時(shí)間支付工程款;(四)乙方擅自變更裝修范圍或要求;第二條款違約責(zé)任承擔(dān):(一)甲方違約的,應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的_________%作為違約金;(二)乙方違約的,應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的_________%作為違約金;第三條款違約賠償方式:違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;(一)裝修工程按約定完成,且乙方驗(yàn)收合格;(二)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(三)雙方協(xié)商一致解除合同;第三條款合同終止后的處理:合同終止后,雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)付款項(xiàng),并按約定處理剩余工程及材料第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容:合同附件包括但不限于施工圖紙、材料清單、工程進(jìn)度表等;第二條款附件效力:合同附件與本合同具有同等法律效力第十一章其他約定第一條款合同附件效力:合同附件與本合同具有同等法律效力;第二條款合同解釋:本合同的解釋權(quán)歸甲方所有;第三條款合同變更及補(bǔ)充:合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽署第十二章合同簽署及生效第一條款合同簽署時(shí)間:本合同于_________年_________月_________日簽署;第二條款合同生效時(shí)間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;第三條款合同簽署地點(diǎn):本合同簽署地為_________第十三章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù):本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份;第二條款合同保管責(zé)任:本合同由甲方保管_________份,乙方保管_________份第十四章合同解釋權(quán)第一條款合同解釋權(quán)歸屬:本合同的解釋權(quán)歸甲方所有;第二條款合同解釋依據(jù):本合同的解釋依據(jù)為國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________代表簽字:甲方代表:________________乙方代表:________________簽訂日期:________________補(bǔ)充說明:_________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款第一條款:甲方負(fù)責(zé)整個(gè)裝修項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及材料采購。第二條款:甲方應(yīng)確保裝修工程按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第三條款:甲方需在合同簽訂后_________日內(nèi)提交詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙。2.材料采購條款第一條款:甲方負(fù)責(zé)采購裝修所需的全部材料,并確保材料質(zhì)量符合合同約定。第二條款:甲方需在材料采購前將材料清單及品牌、規(guī)格等信息提交乙方審核。第三條款:甲方應(yīng)保證材料供應(yīng)的及時(shí)性,不得因材料問題延誤工程進(jìn)度。3.工程進(jìn)度控制條款第一條款:甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工,如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`,甲方應(yīng)向乙方支付違約金。第二條款:甲方需在每月底向乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括但不限于已完成工程量、存在問題及解決方案等。第三條款:甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全,如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?,甲方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.質(zhì)量保證條款第一條款:甲方承諾提供的裝修工程及材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。第二條款:甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)提供質(zhì)量保證書,保證期內(nèi)如有質(zhì)量問題,甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第三條款:甲方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)部門,負(fù)責(zé)處理乙方提出的質(zhì)量問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款第一條款:乙方負(fù)責(zé)提出裝修需求,并對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙進(jìn)行審核。第二條款:乙方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,并對(duì)工程進(jìn)度提出合理調(diào)整建議。第三條款:乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)提交裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙的修改意見。2.材料選擇條款第一條款:乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料清單及品牌、規(guī)格等信息提出修改意見。第二條款:乙方有權(quán)要求甲方更換不符合要求或質(zhì)量問題的材料。第三條款:乙方應(yīng)在材料采購前對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn),確保材料質(zhì)量符合合同約定。3.工程驗(yàn)收條款第一條款:乙方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可支付工程款。第二條款:乙方有權(quán)要求甲方對(duì)不合格工程進(jìn)行整改,整改完成后重新驗(yàn)收。第三條款:乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度及存在問題等。4.質(zhì)量監(jiān)督條款第一條款:乙方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,包括但不限于材料、施工工藝等方面。第二條款:乙方有權(quán)要求甲方對(duì)不合格的施工工藝或材料進(jìn)行整改。第三條款:乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)提交質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括但不限于質(zhì)量問題、整改措施及效果等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款第一條款:第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供裝修咨詢、設(shè)計(jì)、施工及材料采購等服務(wù)。第二條款:第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定,保證服務(wù)質(zhì)量及工程進(jìn)度。第三條款:第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.中介費(fèi)用條款第一條款:中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付,具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第二條款:中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工管理費(fèi)等。第三條款:中介服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方在合同中約定。3.中介責(zé)任條款第一條款:第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé),如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題,中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款:第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條款:第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中,積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系,確保工程順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙2.材料清單及品牌、規(guī)格信息3.工程進(jìn)度表4.質(zhì)量保證書5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.工程進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告8.中介服務(wù)合同9.預(yù)付款收據(jù)10.進(jìn)度款收據(jù)11.尾款收據(jù)12.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按約定時(shí)間完成裝修工程。2.違約行為:甲方提供的裝修材料不符合合同約定。認(rèn)定:以合同約定的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),不符合的,視為違約。3.違約行為:乙方未按約定時(shí)間支付工程款。認(rèn)定:以合同約定的付款時(shí)間為準(zhǔn),未按時(shí)支付的,視為違約。4.違約行為:乙方擅自變更裝修范圍或要求。認(rèn)定:未經(jīng)甲方同意,擅自變更裝修范圍或要求的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.合同:是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約:是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力:是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁:是指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議,自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的活動(dòng)。5.法定代表人:是指依照法律或者法人章程的規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法:甲方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商協(xié)商,確保材料供應(yīng)的及時(shí)性;乙方應(yīng)提前提供材料清單及需求,以便甲方及時(shí)采購。2.問題:工程質(zhì)量不合格。解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改,整改不合格的,乙方有權(quán)拒絕支付工程款。3.問題:工程進(jìn)度延誤。解決辦法:甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程,如延誤,應(yīng)向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景:1.舊房裝修工程;2.房屋改造工程;3.裝修施工項(xiàng)目;4.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目;5.裝修設(shè)計(jì)服務(wù);6.裝修材料供應(yīng);7.裝修工程監(jiān)理;8.裝修工程中介服務(wù)。舊房裝修補(bǔ)充合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章裝修工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程面積第四條款工程期限第三章裝修工程內(nèi)容第一條款裝修項(xiàng)目第二條款裝修材料第三條款裝修工藝第四章裝修工程費(fèi)用第一條款工程總費(fèi)用第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款條件第五章材料供應(yīng)第一條款材料品牌第二條款材料規(guī)格第三條款材料數(shù)量第四條款材料質(zhì)量要求第六章工程進(jìn)度第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃第二條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款工程驗(yàn)收時(shí)間第七章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收不合格的處理第八章保修與維修第一條款保修期限第二條款保修范圍第三條款維修責(zé)任第四條款維修費(fèi)用承擔(dān)第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第十二章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十三章合同附件第一條款附件一:裝修工程圖紙第二條款附件二:材料清單第三條款附件三:工程進(jìn)度計(jì)劃第十四章合同簽署第一條款合同簽署地點(diǎn)第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章裝修工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程面積第四條款工程期限第三章裝修工程內(nèi)容第一條款裝修項(xiàng)目第二條款裝修材料第三條款裝修工藝第四章裝修工程費(fèi)用第一條款工程總費(fèi)用第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款條件第五章材料供應(yīng)第一條款材料品牌第二條款材料規(guī)格第三條款材料數(shù)量第四條款材料質(zhì)量要求第六章工程進(jìn)度第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃第二條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款工程驗(yàn)收時(shí)間第七章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收不合格的處理第八章保修與維修第一條款保修期限第二條款保修范圍第三條款維修責(zé)任第四條款維修費(fèi)用承擔(dān)第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第十二章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十三章合同附件第一條款附件一:裝修工程圖紙第二條款附件二:材料清單第三條款附件三:工程進(jìn)度計(jì)劃第十四章合同簽署第一條款合同簽署地點(diǎn)第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署人簽字蓋章甲方(簽字/蓋章):_________________________乙方(簽字/蓋章):_________________________簽訂日期:_________________________甲方(簽字/蓋章):_________________________乙方(簽字/蓋章):_________________________簽訂日期:_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.第一條款:甲方?jīng)Q策權(quán)說明:甲方在裝修工程中擁有最終決策權(quán),包括但不限于材料選擇、工藝流程、工程進(jìn)度等。2.第二條款:甲方監(jiān)督權(quán)說明:甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督,包括但不限于現(xiàn)場巡查、進(jìn)度報(bào)告審核等。3.第三條款:甲方變更權(quán)說明:甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)裝修工程進(jìn)行合理變更,乙方應(yīng)積極配合,并按照變更后的方案執(zhí)行。4.第四條款:甲方付款條件說明:甲方在支付工程款項(xiàng)時(shí),有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和完成情況進(jìn)行分期付款。5.第五條款:甲方驗(yàn)收權(quán)說明:甲方對(duì)裝修工程完成后的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可支付尾款。6.第六條款:甲方保密義務(wù)說明:甲方對(duì)裝修工程中的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù),不得向第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.第一條款:乙方設(shè)計(jì)權(quán)說明:乙方在裝修工程中擁有設(shè)計(jì)權(quán),包括但不限于風(fēng)格定位、布局規(guī)劃等。2.第二條款:乙方施工權(quán)說明:乙方在裝修工程中擁有施工權(quán),包括但不限于材料采購、施工管理等。3.第三條款:乙方進(jìn)度控制權(quán)說明:乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度制定合理的施工計(jì)劃,并確保工程按時(shí)完成。4.第四條款:乙方材料采購權(quán)說明:乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求和市場行情,選擇合適的裝修材料。5.第五條款:乙方驗(yàn)收權(quán)說明:乙方對(duì)裝修工程完成后的質(zhì)量進(jìn)行自檢,確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。6.第六條款:乙方售后服務(wù)說明:乙方對(duì)裝修工程提供售后服務(wù),包括但不限于維修、保養(yǎng)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.第一條款:中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明:中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通,確保合同執(zhí)行順利。2.第二條款:中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明:中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例分?jǐn)偂?.第三條款:中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明:中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù),不得向第三方泄露。4.第四條款:中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明:中介機(jī)構(gòu)如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款:中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)權(quán)說明:中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方、乙方之間的爭議進(jìn)行調(diào)解,并協(xié)助雙方達(dá)成一致。6.第六條款:中介機(jī)構(gòu)報(bào)告義務(wù)說明:中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告工程進(jìn)度和合同履行情況。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.裝修工程圖紙2.材料清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.裝修工程預(yù)算表5.付款計(jì)劃表6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保修卡8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定:根據(jù)合同約定的付款時(shí)間,甲方未按期支付款項(xiàng)。2.違約行為:乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。認(rèn)定:根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方完成的工程不符合要求。3.違約行為:乙方未按合同約定的工程進(jìn)度完成工程。認(rèn)定:根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃,乙方未按時(shí)完成工程。4.違約行為:甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求。認(rèn)定:甲方未按合同約定,擅自要求乙方變更工程內(nèi)容。5.違約行為:中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。認(rèn)定:中介機(jī)構(gòu)未按合同約定,提供協(xié)調(diào)服務(wù)或泄露信息。三、法律名詞及解釋:1.合同:指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決:指合同當(dāng)事人在合同履行過程中,因合同條款理解不一致或其他原因產(chǎn)生的糾紛。4.保密義務(wù):指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密和隱私信息應(yīng)承擔(dān)的保密責(zé)任。5.保修:指合同一方在合同履行完畢后,對(duì)合同標(biāo)的物在一定期限內(nèi)承擔(dān)維修、更換等責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方材料采購與合同約定不符。解決辦法:要求乙方重新采購符合合同約定的材料,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問題:甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法:甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng),如逾期支付,應(yīng)支付違約金。3.問題:工程進(jìn)度滯后。解決辦法:分析原因,調(diào)整施工計(jì)劃,確保工程按期完成。4.問題:工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法:要求乙方整改,直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景:1.舊房裝修工程。2.新房裝修工程。3.商業(yè)空間裝修工程。4.公共設(shè)施裝修工程。5.包工包料裝修工程。6.自行采購材料裝修工程。舊房裝修補(bǔ)充合同2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同雙方主體資格第三條款合同生效條件第二章裝修項(xiàng)目與內(nèi)容第一條款裝修項(xiàng)目概述第二條款裝修內(nèi)容明細(xì)第三條款裝修工程量第三章裝修費(fèi)用與支付第一條款裝修費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第四章工程進(jìn)度與期限第一條款工程進(jìn)度安排第二條款工期計(jì)算方式第三條款工期延誤處理第五章質(zhì)量要求與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章材料供應(yīng)與驗(yàn)收第一條款材料供應(yīng)責(zé)任第二條款材料質(zhì)量保證第三條款材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章人員與設(shè)備第一條款人員安排第二條款人員資質(zhì)要求第三條款設(shè)備使用與管理第八章安全與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)要求第二條款環(huán)保要求第三條款事故處理第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止程序第十二章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更程序第二條款合同補(bǔ)充內(nèi)容第三條款合同變更或補(bǔ)充效力第十三章合同生效日期與地點(diǎn)第一條款合同生效日期第二條款合同簽訂地點(diǎn)第三條款合同履行地點(diǎn)第十四章合同附件與附則第一條款合同附件第二條款合同附則第三條款合同其他約定合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同雙方主體資格第三條款合同生效條件第二章裝修項(xiàng)目與內(nèi)容第一條款裝修項(xiàng)目概述第二條款裝修內(nèi)容明細(xì)第三條款裝修工程量第三章裝修費(fèi)用與支付第一條款裝修費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第四章工程進(jìn)度與期限第一條款工程進(jìn)度安排第二條款工期計(jì)算方式第三條款工期延誤處理第五章質(zhì)量要求與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章材料供應(yīng)與驗(yàn)收第一條款材料供應(yīng)責(zé)任第二條款材料質(zhì)量保證第三條款材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章人員與設(shè)備第一條款人員安排第二條款人員資質(zhì)要求第三條款設(shè)備使用與管理第八章安全與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)要求第二條款環(huán)保要求第三條款事故處理第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止程序第十二章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更程序第二條款合同補(bǔ)充內(nèi)容第三條款合同變更或補(bǔ)充效力第十三章合同生效日期與地點(diǎn)第一條款合同生效日期第二條款合同簽訂地點(diǎn)第三條款合同履行地點(diǎn)第十四章合同附件與附則第一條款合同附件第二條款合同附則第三條款合同其他約定_______________________甲方(簽字):日期:____年__月__日_______________________乙方(簽字):日期:____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.第一條款:甲方?jīng)Q策權(quán)說明:在本合同執(zhí)行過程中,甲方對(duì)裝修項(xiàng)目的決策具有最終決定權(quán),包括但不限于材料選擇、施工方案、工期調(diào)整等。2.第二條款:甲方監(jiān)督權(quán)說明:甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督,確保施工質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等。3.第三條款:甲方變更權(quán)說明:甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行合理變更,包括但不限于增加或減少裝修內(nèi)容、調(diào)整施工順序等。變更需提前通知乙方,并就變更后的費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商。4.第四條款:甲方付款條件說明:甲方在支付裝修費(fèi)用時(shí),有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量要求分階段支付。甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的支付憑證。5.第五條款:甲方驗(yàn)收權(quán)說明:甲方有權(quán)對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可支付尾款。如驗(yàn)收不合格,乙方需按照合同約定進(jìn)行整改,直至合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.第一條款:乙方施工權(quán)說明:乙方在合同約定的范圍內(nèi),有權(quán)獨(dú)立完成裝修施工。甲方應(yīng)提供必要的施工條件,包括但不限于施工場地、水電設(shè)施等。2.第二條款:乙方材料采購權(quán)說明:乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和施工需求,自行采購裝修材料。乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.第三條款:乙方進(jìn)度控制權(quán)說明:乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度合理安排施工計(jì)劃,確保工程按時(shí)完成。如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.第四條款:乙方質(zhì)量保證權(quán)說明:乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任,確保裝修項(xiàng)目符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.第五條款:乙方違約責(zé)任說明:如乙方違反合同約定,導(dǎo)致工程延誤、質(zhì)量不合格等,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)
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