柑橘園租賃合同簽訂方式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME柑橘園租賃合同簽訂方式合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方第二條款合同簽訂時間第三條款合同簽訂地點第四條款合同生效條件第二章租賃標的第一條款租賃標的描述第二條款租賃標的范圍第三條款租賃標的權(quán)屬第四條款租賃標的現(xiàn)狀第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時間第二條款租賃期限延展第三條款租賃期限終止第四章租金及支付第一條款租金標準第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款違約責任第五章租賃用途第一條款租賃用途說明第二條款違約責任第六章租賃保證金第一條款保證金數(shù)額第二條款保證金繳納時間第三條款保證金退還條件第四條款保證金違約責任第七章修繕與維護第一條款租賃標的修繕責任第二條款租賃標的維護責任第三條款修繕與維護費用承擔第八章保險第一條款保險責任范圍第二條款保險費用承擔第三條款保險合同簽訂第九章違約責任第一條款違約責任概述第二條款違約責任承擔方式第三條款違約責任免除條件第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十三章合同簽署第一條款簽署人第二條款簽署日期第三條款簽署地點第十四章其他第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第四條款合同生效第五條款合同解釋第六條款合同法律適用第七條款合同爭議解決第八條款合同簽署日期第九條款合同簽署地點第十條款合同份數(shù)第十一條款合同附件第十二條款合同保密第十三條款合同解除條件第十四條款合同解除程序合同編號_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方第二條款合同簽訂時間2.1本合同簽訂時間為____年____月____日。第三條款合同簽訂地點3.1本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。第四條款合同生效條件4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃標的第一條款租賃標的描述第二條款租賃標的范圍5.2租賃標的范圍包括柑橘園的土地使用權(quán)及地上建筑物。第三條款租賃標的權(quán)屬5.3租賃標的權(quán)屬清晰，出租方保證租賃標的權(quán)屬無爭議。第四條款租賃標的現(xiàn)狀5.4租賃標的現(xiàn)狀符合合同約定的標準，無重大損壞。第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時間6.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款租賃期限延展6.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致進行延展。第三條款租賃期限終止6.3租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，租賃期限終止。第四章租金及支付第一條款租金標準7.1租金標準為每月人民幣____元。第二條款租金支付方式7.2租金支付方式為____。第三條款租金支付時間7.3租金支付時間為每月____日前。第四條款違約責任7.4如承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金。第五章租賃用途第一條款租賃用途說明8.1租賃標的僅用于柑橘種植。第二條款違約責任8.2如承租方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第六章租賃保證金第一條款保證金數(shù)額9.1租賃保證金為人民幣____元。第二條款保證金繳納時間9.2保證金繳納時間為合同簽訂之日起____日內(nèi)。第三條款保證金退還條件9.3租賃期滿且承租方無違約行為，保證金無息退還。第四條款保證金違約責任9.4如承租方違約，保證金不予退還。第七章修繕與維護第一條款租賃標的修繕責任10.1租賃標的的修繕責任由出租方承擔。第二條款租賃標的維護責任10.2租賃標的的日常維護責任由承租方承擔。第三條款修繕與維護費用承擔10.3修繕與維護費用由責任方承擔。第四條款修繕與維護期限10.4修繕與維護工作應在____日內(nèi)完成。第八章保險第一條款保險責任范圍11.1出租方和承租方應分別對租賃標的及其相關設施投保相應的保險。第二條款保險費用承擔11.2保險費用由各自投保方承擔。第三條款保險合同簽訂11.3雙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)各自辦理保險手續(xù)。第九章違約責任第一條款違約責任概述12.1本合同任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第二條款違約責任承擔方式12.2違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約責任免除條件12.3因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第十章合同解除第一條款合同解除條件13.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、合同期滿、雙方協(xié)商一致等。第二條款合同解除程序13.2合同解除需提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。第三條款合同解除后的處理13.3合同解除后，雙方應按照約定處理租賃標的及剩余款項。第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式14.1雙方發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構(gòu)14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決期限14.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第十二章合同附件第一條款附件名稱15.1本合同附件包括但不限于租賃標的清單、租金支付憑證等。第二條款附件內(nèi)容15.2附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三條款附件效力15.3附件與本合同不一致的，以附件為準。第十三章合同簽署第一條款簽署人16.1出租方代表：____________________16.2承租方代表：____________________第二條款簽署日期16.3簽署日期：____________________第三條款簽署地點16.4簽署地點：____________________第十四章其他第一條款合同變更17.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二條款合同解除17.2合同解除需提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。第三條款合同終止17.3合同終止后，雙方應按照約定處理租賃標的及剩余款項。第四條款合同生效17.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條款合同解釋17.5本合同條款如發(fā)生歧義，應按有利于保護非違約方的原則進行解釋。第六條款合同法律適用17.6本合同適用中華人民共和國法律。第七條款合同爭議解決17.7雙方發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決。第八條款合同簽署日期17.8合同簽署日期：____________________第九條款合同簽署地點17.9合同簽署地點：____________________第十條款合同份數(shù)17.10合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。第十一條款合同附件17.11合同附件：____________________第十二條款合同保密17.12雙方對本合同內(nèi)容及相關信息負有保密義務。第十三條款合同解除條件17.13合同解除條件：____________________第十四條款合同解除程序17.14合同解除程序：____________________出租方代表簽字：____________________日期：____________________承租方代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方管理權(quán)1.1出租方（甲方）對租賃標的享有管理權(quán)，包括但不限于制定柑橘園的管理制度、生產(chǎn)計劃等。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)1.2甲方有權(quán)對承租方（乙方）的種植活動進行監(jiān)督，確保租賃標的的使用符合合同約定。第三附加條款：甲方優(yōu)先購買權(quán)1.3在租賃期限內(nèi)，如承租方有意出售租賃標的，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。第四附加條款：甲方賠償義務1.4若因甲方原因?qū)е伦赓U標的受損，甲方應承擔相應的賠償責任。第五附加條款：甲方提供技術(shù)支持1.5甲方應提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，包括種植技術(shù)、病蟲害防治等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方種植權(quán)2.1承租方（乙方）有權(quán)在租賃標的上進行柑橘種植，并享有種植收益。第二附加條款：乙方?jīng)Q策權(quán)2.2乙方有權(quán)對租賃標的的種植計劃和日常管理作出決策。第三附加條款：乙方投資權(quán)2.3乙方有權(quán)對租賃標的進行投資，包括種植設施、技術(shù)改進等。第四附加條款：乙方收益分配2.4租賃期滿后，租賃標的的收益分配由雙方協(xié)商確定。第五附加條款：乙方退出機制2.5乙方如需退出合同，應提前____日書面通知甲方，并協(xié)商解決租賃標的的后續(xù)處理。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介服務費用3.1第三方中介機構(gòu)提供的服務費用由甲方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。第二附加條款：中介責任3.2第三方中介機構(gòu)應保證其提供的服務真實、準確，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛，中介機構(gòu)應承擔相應責任。第三附加條款：中介保密義務3.3第三方中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容及雙方信息負有保密義務。第四附加條款：中介變更通知3.4如第三方中介機構(gòu)需變更，應提前____日書面通知雙方，并經(jīng)雙方同意。第五附加條款：中介爭議解決3.5如因第三方中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標的清單2.租金支付憑證3.保險合同4.第三方中介服務協(xié)議5.甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持文件6.乙方種植計劃及投資方案7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.第三方中介機構(gòu)變更通知10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：自約定的支付日起超過____日未支付租金。2.違約行為：擅自改變租賃用途認定：未經(jīng)甲方同意，乙方改變租賃標的的種植用途。3.違約行為：未按時進行修繕與維護認定：自發(fā)現(xiàn)租賃標的需要修繕與維護之日起超過____日未采取行動。4.違約行為：未履行保密義務認定：泄露合同內(nèi)容或相關商業(yè)秘密。5.違約行為：未履行爭議解決程序認定：在發(fā)生爭議后未按照合同約定的爭議解決方式進行解決。三、法律名詞及解釋：1.租賃標的：指出租方提供給承租方使用的柑橘園及其地上建筑物。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：指雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容及相關信息負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：通過友好協(xié)商或爭議解決程序解決。2.問題：租賃標的維護問題解決辦法：由責任方負責維修，如責任不明，由雙方協(xié)商解決。3.問題：合同解除后的處理解決辦法：按照合同約定的解除程序和后續(xù)處理方式進行。五、所有應用場景：1.柑橘園租賃合同2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作合同3.土地使用權(quán)租賃合同4.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持合同5.第三方中介服務合同6.爭議解決服務合同柑橘園租賃合同簽訂方式1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方第二條款合同簽訂時間第三條款合同簽訂地點第四條款合同簽訂方式第二章租賃標的第一條款柑橘園基本情況第二條款土地使用權(quán)證明文件第三條款柑橘園地理位置第四條款柑橘園面積第三章租賃期限第一條款租賃起始時間第二條款租賃結(jié)束時間第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金計算方式第二條款租金支付時間第三條款租金支付方式第四條款違約金及滯納金第五章租賃用途第一條款租賃用途范圍第二條款禁止用途第六章租賃權(quán)利與義務第一條款租賃權(quán)第二條款租賃義務第七章維修與保養(yǎng)第一條款維修責任第二條款保養(yǎng)責任第八章租賃期間的權(quán)利義務第一條款租賃期間的權(quán)利第二條款租賃期間的義務第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十二章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第十三章其他第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同生效第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方第二條款合同簽訂時間第三條款合同簽訂地點第四條款合同簽訂方式第二章租賃標的第一條款柑橘園基本情況第二條款土地使用權(quán)證明文件第三條款柑橘園地理位置第四條款柑橘園面積第三章租賃期限第一條款租賃起始時間第二條款租賃結(jié)束時間第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金計算方式第二條款租金支付時間第三條款租金支付方式第四條款違約金及滯納金第五章租賃用途第一條款租賃用途范圍第二條款禁止用途第六章租賃權(quán)利與義務第一條款租賃權(quán)第二條款租賃義務第七章維修與保養(yǎng)第一條款維修責任第二條款保養(yǎng)責任第八章租賃期間的權(quán)利義務第一條款租賃期間的權(quán)利1.租賃方有權(quán)在租賃期間使用柑橘園進行柑橘種植。2.租賃方有權(quán)要求租賃土地的合理使用權(quán)。3.租賃方有權(quán)按照合同約定種植其他農(nóng)作物。第二條款租賃期間的義務1.租賃方應按照合同約定進行柑橘種植和管理。2.租賃方應保證種植活動不損害柑橘園的生態(tài)環(huán)境。3.租賃方應按時支付租金。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行。2.租賃方嚴重違約，經(jīng)書面通知后仍未糾正。3.出租方違反合同約定，嚴重影響租賃方的權(quán)益。第二條款合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出租方收回土地使用權(quán)。第十章違約責任第一條款違約情形1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方未按照約定使用土地。3.出租方未按時提供土地使用權(quán)。第二條款違約責任1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。2.違約方應賠償對方因此遭受的損失。第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.若協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)1.若雙方未約定爭議解決機構(gòu)，爭議應提交所在地人民法院。第十二章合同變更與解除第一條款合同變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.法律法規(guī)或政策變更導致合同內(nèi)容需要調(diào)整。第二條款合同解除條件1.合同解除條件與第九章合同解除條件相同。第十三章其他第一條款通知方式1.除非另有約定，所有通知應以書面形式送達。第二條款合同附件1.本合同附件作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第三條款合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間1.合同簽署時間為____年____月____日。第二條款合同簽署地點1.合同簽署地點為____市____區(qū)。第三條款合同簽署人1.出租方代表（簽字）：2.租賃方代表（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款第一條甲方責任1.1甲方負責提供租賃土地的合法使用權(quán)證明文件，并確保其真實性。1.2甲方負責對租賃土地進行必要的土地平整和基礎設施建設，以滿足乙方種植需求。1.3甲方應確保租賃土地的土壤質(zhì)量符合柑橘種植標準。第二條甲方義務2.1甲方應保證租賃土地在租賃期間不受其他第三方權(quán)益的侵害。2.2甲方應承擔因土地使用而產(chǎn)生的所有稅費和費用。2.3甲方應保證租賃土地的排水和灌溉設施正常運行。第三條甲方權(quán)利3.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前終止合同并要求乙方承擔違約責任。3.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的土地使用行為進行監(jiān)督。第四條甲方違約責任4.1甲方未能提供合法土地使用權(quán)證明文件，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2甲方未能按時進行土地平整和基礎設施建設，影響乙方種植，應承擔違約責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款第一條乙方責任1.1乙方負責租賃土地的日常管理和維護，確保柑橘種植的順利進行。1.2乙方負責對租賃土地進行必要的土壤改良和病蟲害防治。1.3乙方負責租賃土地的合理利用，不得改變土地用途。第二條乙方義務2.1乙方應按時支付租金，不得拖欠。2.2乙方應遵守國家有關土地使用的法律法規(guī)，不得違法使用土地。2.3乙方應保持租賃土地的整潔，不得亂堆亂放。第三條乙方權(quán)利3.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃土地的必要支持和服務。3.2乙方有權(quán)在租賃期間對土地進行合理改造，以適應柑橘種植。第四條乙方違約責任4.1乙方未按時支付租金，應承擔違約責任。4.2乙方違法使用土地，應承擔相應的法律責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條中介責任1.1中介機構(gòu)應保證其在合同簽訂過程中提供的服務真實、準確、完整。1.2中介機構(gòu)應對其提供的服務承擔相應的法律責任。第二條中介義務2.1中介機構(gòu)應協(xié)助雙方進行合同洽談，確保雙方權(quán)益。2.2中介機構(gòu)應監(jiān)督合同的履行，確保雙方遵守合同約定。第三條中介權(quán)利3.1中介機構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方支付中介服務費用。3.2中介機構(gòu)有權(quán)對甲方和乙方的違約行為進行提醒和制止。第四條中介違約責任4.1中介機構(gòu)未履行中介責任，導致合同無法履行，應承擔違約責任。4.2中介機構(gòu)未能及時提醒甲方和乙方違約行為，導致?lián)p失擴大，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方主導條款（附件一）2.乙方主導條款（附件二）3.第三方中介條款（附件三）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未提供合法土地使用權(quán)證明文件。b.未按時進行土地平整和基礎設施建設。乙方違約行為：a.未按時支付租金。b.違法使用土地。第三方中介違約行為：a.未履行中介責任。b.未及時提醒甲方和乙方違約行為。2.違約行為認定：甲方違約行為認定：通過甲方未履行合同約定的義務，如未提供合法證明文件或未按時進行土地平整，由乙方提供證據(jù)證明。乙方違約行為認定：通過乙方未履行合同約定的義務，如未按時支付租金或違法使用土地，由甲方提供證據(jù)證明。第三方中介違約行為認定：通過第三方中介未履行合同約定的義務，如未提供真實服務或未及時提醒違約行為，由甲方或乙方提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.土地使用權(quán)：指土地使用者依法享有使用土地的權(quán)利。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃土地的土壤質(zhì)量不達標。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求甲方進行土壤改良，或?qū)ふ移渌恋亍?.問題：甲方未按時提供土地使用權(quán)證明文件。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供，否則可視為甲方違約。3.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，可終止合同并追究違約責任。4.問題：第三方中介未履行中介責任。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.柑橘園租賃合同適用于個人或企業(yè)租賃土地進行柑橘種植。2.適用于有第三方中介參與的土地租賃交易。3.適用于甲方或乙方為主導的土地租賃關系。柑橘園租賃合同簽訂方式2合同目錄第一章合同簽訂原則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同簽訂主體第三條款合同簽訂程序第二章柑橘園基本情況第一條款柑橘園位置第二條款柑橘園面積第三條款柑橘園設施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第五章租賃用途第一條款租賃用途范圍第二條款租賃用途限制第六章租賃權(quán)利與義務第一條款租賃權(quán)第二條款租賃義務第七章維修與保養(yǎng)第一條款柑橘園維修責任第二條款柑橘園保養(yǎng)責任第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第十一章其他約定第一條款合同生效第二條款合同附件第十二章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同生效與解釋第一條款合同生效第二條款合同解釋合同編號_________第一章合同簽訂原則第一條款合同簽訂依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)；1.2依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)；1.3依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關法律法規(guī)。第二條款合同簽訂主體第三條款合同簽訂程序3.1雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致意見；3.2出租方與承租方簽署本合同；3.3雙方簽字蓋章，合同生效。第二章柑橘園基本情況第一條款柑橘園位置2.1柑橘園位于：（具體地址）；2.2柑橘園地理位置：（詳細描述）。第二條款柑橘園面積2.1柑橘園總面積為：（面積單位）；2.2其中可種植面積為：（面積單位）。第三條款柑橘園設施3.1柑橘園內(nèi)設施包括：（列舉設施）；3.2出租方應保證設施完好，并在租賃期間負責維護。第三章租賃期限第一條款租賃起始日期3.1租賃期限自：（起始日期）起計算。第二條款租賃終止日期3.2租賃期限至：（終止日期）止。第三條款租賃期限變更3.3租賃期限如需變更，雙方應提前：（天數(shù)）天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四章租金及支付方式第一條款租金金額4.1租金總額為：（金額單位）；4.2租金按年支付。第二條款租金支付方式4.1租金支付方式為：（支付方式）；4.2承租方應于每年：（具體日期）前支付當年租金。第三條款租金支付時間4.1租金支付時間為：（具體時間）；4.2如遇節(jié)假日，支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。第五章租賃用途第一條款租賃用途范圍5.1承租方租賃柑橘園的用途為：（用途描述）；5.2承租方不得改變租賃用途。第二條款租賃用途限制5.1承租方在租賃期間不得從事：（禁止事項）；5.2承租方不得損害柑橘園的生態(tài)環(huán)境。第六章租賃權(quán)利與義務第一條款租賃權(quán)6.1承租方享有在租賃期限內(nèi)的柑橘園使用權(quán)；6.2承租方有權(quán)按照合同約定進行柑橘種植。第二條款租賃義務6.1承租方應按照合同約定支付租金；6.2承租方應合理使用柑橘園，保護柑橘園設施。第七章維修與保養(yǎng)第一條款柑橘園維修責任7.1柑橘園的維修責任由：（責任方）承擔；7.2維修費用由責任方承擔。第二條款柑橘園保養(yǎng)責任7.1柑橘園的保養(yǎng)責任由：（責任方）承擔；7.2保養(yǎng)費用由責任方承擔。第八章違約責任第一條款違約情形8.1承租方未按約定支付租金；8.2承租方擅自改變租賃用途；8.3承租方未按約定進行柑橘園的保養(yǎng)和維修；8.4出租方未按約定提供必要的設施和服務。第二條款違約責任承擔8.1承租方違約，應向出租方支付違約金；8.2出租方違約，應向承租方支付違約金；8.3雙方違約，應根據(jù)違約情況各自承擔相應的責任。第九章合同解除第一條款合同解除條件9.1出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同；9.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；9.3出租方或承租方經(jīng)對方同意，可提前解除合同。第二條款合同解除程序9.1雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議；9.2解除合同后，雙方應按照協(xié)議處理相關事宜。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，提交：（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。第二條款爭議解決程序10.1提交仲裁申請；10.2仲裁機構(gòu)受理并組成仲裁庭；10.3仲裁庭進行審理并作出裁決。第十一章其他約定第一條款合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同附件11.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同變更與解除第一條款合同變更12.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第二條款合同解除12.2合同解除程序按第九章約定執(zhí)行。第十三章合同終止第一條款合同終止條件13.1租賃期限屆滿；13.2合同解除；13.3其他導致合同終止的情形。第二條款合同終止程序13.1合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。第十四章合同生效與解釋第一條款合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解釋14.2本合同條款如發(fā)生歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。出租方（蓋章）：（簽字）：年月日承租方（蓋章）：（簽字）：年月日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方責任與義務1.1甲方負責確保柑橘園的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；1.2甲方應在合同簽訂前，對柑橘園進行必要的修繕和維護，確保租賃期間柑橘園的正常使用；1.3甲方應提供合法的土地使用證等相關證明文件。附加條款二：甲方監(jiān)督與管理2.1甲方有權(quán)對承租方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保承租方遵守合同約定；2.2甲方應定期檢查柑橘園的生產(chǎn)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承租方進行整改；2.3甲方有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動提出合理建議。附加條款三：甲方違約責任3.1甲方如未按約定提供產(chǎn)權(quán)證明文件，承租方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任；3.2甲方如未按約定進行修繕和維護，導致柑橘園設施損壞，承租方有權(quán)要求甲方賠償損失；3.3甲方如未按約定履行監(jiān)督與管理職責，導致柑橘園遭受損失，承租方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方權(quán)利與利益保障1.1乙方有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營柑橘園，享受經(jīng)營收益；1.2乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場行情調(diào)整租賃價格；1.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得隨意變更租賃條件。附加條款二：乙方經(jīng)營自主權(quán)2.1乙方有權(quán)自主選擇種植品種、種植方式和銷售渠道；2.2乙方有權(quán)邀請專家對柑橘園進行技術(shù)指導，提高產(chǎn)量和品質(zhì)；2.3乙方有權(quán)在合法合規(guī)的前提下，對柑橘園進行必要的技術(shù)改造。附加條款三：乙方違約責任3.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；3.2乙方如未按約定進行種植和維