旅游科技園租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅游科技園租賃合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同簽訂時間第三條款合同生效時間第二章旅游科技園概況第一條款旅游科技園基本信息第二條款旅游科技園地理位置第三條款旅游科技園規(guī)模第三章租賃雙方第一條款租賃方基本信息第二條款承租方基本信息第三條款合同簽訂代表第四章租賃標的物第一條款租賃物名稱第二條款租賃物用途第三條款租賃物數(shù)量第五章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃起始日期第三條款租賃終止日期第六章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第七章租賃物使用第一條款使用范圍第二條款使用規(guī)定第三條款違約責任第八章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第九章維修與保養(yǎng)第一條款維修責任第二條款保養(yǎng)責任第三條款維修費用承擔第十章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決機構第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十四章其他約定第一條款合同附件第二條款合同修改第三條款合同生效日期合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方1.1租賃方：[租賃方全稱]1.2承租方：[承租方全稱]第二條款合同簽訂時間2.1本合同簽訂時間為：[簽訂日期]第三條款合同生效時間3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章旅游科技園概況第一條款旅游科技園基本信息2.1旅游科技園名稱：[旅游科技園名稱]2.2旅游科技園地址：[旅游科技園地址]第二條款旅游科技園地理位置2.2.1旅游科技園位于：[具體地理位置描述]第三條款旅游科技園規(guī)模2.3旅游科技園占地面積：[占地面積]2.4旅游科技園建筑面積：[建筑面積]第三章租賃雙方第一條款租賃方基本信息3.1租賃方名稱：[租賃方全稱]3.2聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]3.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第二條款承租方基本信息3.2承租方名稱：[承租方全稱]3.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]3.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條款合同簽訂代表3.3合同簽訂代表：[代表姓名]3.4代表職務：[代表職務]第四章租賃標的物第一條款租賃物名稱4.1租賃物名稱：[租賃物名稱]第二條款租賃物用途4.2租賃物用途：[租賃物用途]第三條款租賃物數(shù)量4.3租賃物數(shù)量：[數(shù)量]第五章租賃期限第一條款租賃期限5.1租賃期限：[租賃期限]第二條款租賃起始日期5.2租賃起始日期：[起始日期]第三條款租賃終止日期5.3租賃終止日期：[終止日期]第六章租金及支付方式第一條款租金金額6.1租金金額：[租金金額]第二條款租金支付方式6.2租金支付方式：[支付方式]第三條款租金支付時間6.3租金支付時間：[支付時間]第七章租賃物使用第一條款使用范圍7.1使用范圍：[使用范圍描述]第二條款使用規(guī)定7.2使用規(guī)定：7.2.1承租方必須按照約定的用途使用租賃物。7.2.2承租方不得擅自改變租賃物的結構或用途。第三條款違約責任7.3違約責任：7.3.1若承租方違反使用規(guī)定，租賃方有權要求承租方停止使用，并承擔相應的違約責任。7.3.2承租方造成的租賃物損壞，應負責修復或賠償。第八章保證金第一條款保證金金額8.1保證金金額：[保證金金額]第二條款保證金支付方式8.2保證金支付方式：[支付方式]第三條款保證金退還條件8.3保證金退還條件：8.3.1租賃期滿且承租方無違約行為，租賃方應在租賃期滿后7個工作日內無息退還保證金。8.3.2若承租方違約，保證金不予退還。第九章維修與保養(yǎng)第一條款維修責任9.1維修責任：9.1.1租賃物在租賃期間的日常維修由承租方負責。9.1.2因自然原因或不可抗力導致的損壞，維修責任由雙方協(xié)商確定。第二條款保養(yǎng)責任9.2保養(yǎng)責任：9.2.1承租方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其正常運行。9.2.2保養(yǎng)費用由承租方承擔。第三條款維修費用承擔9.3維修費用承擔：9.3.1日常維修費用由承租方承擔。9.3.2大修或因承租方不當使用導致的維修費用，由承租方承擔。第十章違約責任第一條款違約情形10.1違約情形：10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定。10.1.3承租方造成租賃物損壞。第二條款違約責任承擔10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第三條款違約賠償10.3違約賠償：10.3.1承租方違約造成的損失，由承租方賠償租賃方。10.3.2租賃方違約造成的損失，由租賃方賠償承租方。第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式11.1爭議解決方式：[爭議解決方式]第二條款爭議解決期限11.2爭議解決期限：[解決期限]第三條款爭議解決機構11.3爭議解決機構：[解決機構名稱]第十二章合同解除第一條款合同解除條件12.1合同解除條件：[解除條件]第二條款合同解除程序12.2合同解除程序：[解除程序]第三條款合同解除后果12.3合同解除后果：12.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.3.2合同解除不影響雙方各自的權利和義務。第十三章合同終止第一條款合同終止條件13.1合同終止條件：[終止條件]第二條款合同終止程序13.2合同終止程序：[終止程序]第三條款合同終止后果13.3合同終止后果：13.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。13.3.2合同終止不影響雙方各自的權利和義務。第十四章其他約定第一條款合同附件14.1合同附件：[附件名稱]第二條款合同修改14.2合同修改：[修改條款]第三條款合同生效日期14.3合同生效日期：[生效日期][租賃方簽字][租賃方代表簽字][租賃方蓋章][承租方簽字][承租方代表簽字][承租方蓋章]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權1.1.1甲方作為旅游科技園的所有者，對園區(qū)內租賃物的使用和管理擁有最終決定權。1.1.2甲方有權制定園區(qū)內的管理規(guī)定，并要求承租方遵守。1.2租賃物維護責任1.2.1甲方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。1.2.2甲方定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時進行維修。1.3租賃物更新權1.3.1甲方保留在租賃期限內對租賃物進行更新或升級的權利。1.3.2甲方在更新或升級租賃物時，應提前通知承租方，并給予合理補償。1.4租賃物使用限制1.4.1甲方有權對租賃物的使用進行限制，以維護園區(qū)內其他承租方的利益。1.4.2甲方有權對違反使用限制的承租方進行處罰。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1承租方經營自主權2.1.1承租方在租賃期限內擁有租賃物的經營自主權，包括但不限于經營方式、產品或服務等。2.1.2甲方應尊重承租方的經營自主權，不得干涉其正常經營活動。2.2租賃物使用調整權2.2.1承租方有權根據(jù)自身經營需求，對租賃物進行適當?shù)恼{整。2.2.2承租方在調整租賃物時，應提前通知甲方，并取得甲方同意。2.3租賃物收益分配2.3.1甲方和承租方應按照約定的比例分配租賃物的收益。2.3.2收益分配的具體方式和比例由雙方在合同中明確約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責3.1.1中介機構作為甲方和承租方之間的橋梁，負責合同的簽訂、履行及糾紛調解。3.1.2中介機構應保證合同的合法性和有效性，并監(jiān)督雙方履行合同義務。3.2中介費用3.2.1中介機構提供服務的費用由甲方和承租方按照約定的比例承擔。3.2.2中介費用的具體數(shù)額和支付方式由雙方在合同中明確約定。3.3中介機構責任3.3.1中介機構應對其提供的服務承擔相應的責任，包括但不限于合同履行監(jiān)督、糾紛調解等。3.3.2若中介機構因自身原因導致合同無法履行或產生糾紛，中介機構應承擔相應的責任。3.4中介機構變更3.4.1任何一方要求更換中介機構，應提前通知對方，并取得對方同意。3.4.2更換中介機構后，原中介機構與雙方簽訂的合同自動終止，新中介機構與雙方重新簽訂合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.旅游科技園地理位置圖2.租賃物詳細清單3.甲方和承租方營業(yè)執(zhí)照復印件4.中介機構資質證明5.合同簽訂代表授權委托書6.保證金收據(jù)7.租賃物使用說明8.合同修改記錄9.爭議解決相關文件10.合同終止相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。承租方違反租賃物使用規(guī)定。承租方造成租賃物損壞。甲方未按時進行租賃物維修。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應具有客觀事實依據(jù)。違約行為的認定應由合同雙方或爭議解決機構根據(jù)合同條款和相關法律規(guī)定進行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞責任劃分不清。解決辦法：在合同中明確租賃物的維護保養(yǎng)責任，以及損壞責任的認定和賠償方式。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：在合同中明確租金支付方式、時間及違約責任，以減少爭議。3.問題：合同解除困難。解決辦法：在合同中明確合同解除的條件和程序，確保雙方在必要時能夠順利解除合同。五、所有應用場景：1.旅游科技園租賃合同適用于旅游科技園內租賃物的租賃關系。2.適用于甲方為旅游科技園所有者，乙方為承租方的租賃關系。3.適用于存在第三方中介機構的租賃合同。4.適用于租賃期限較長，需要明確雙方權利義務的租賃關系。旅游科技園租賃合同1合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三條款合同文本第二章租賃雙方基本信息第一條款出租方基本信息第二條款承租方基本信息第三章租賃標的第一條款租賃標的概述第二條款租賃標的權屬第三條款租賃標的范圍第四章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃期限的變更第三條款租賃期限的終止第五章租金及支付方式第一條款租金數(shù)額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款違約責任第六章使用范圍及用途第一條款使用范圍第二條款使用用途第三條款違約責任第七章租賃雙方的權利與義務第一條款出租方權利與義務第二條款承租方權利與義務第八章設施設備第一條款設施設備清單第二條款設施設備的維護與管理第三條款設施設備的損壞與賠償?shù)诰耪滦蘅樑c改造第一條款修繕與改造責任第二條款修繕與改造申請第三條款修繕與改造費用第十章違約責任第一條款違約責任概述第二條款違約責任的承擔第三條款違約責任的賠償?shù)谑徽潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第十三章合同附件第一條款附件一：租賃標的清單第二條款附件二：設施設備清單第三條款附件三：其他相關文件第十四章合同其他事項第一條款合同變更第二條款合同終止第三條款合同生效日期第四條款合同解釋第五條款合同效力合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.1出租方與承租方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃雙方基本信息第一條款出租方基本信息2.1出租方名稱：2.2出租方法定代表人：2.3出租方住所地：2.4出租方聯(lián)系電話：第二條款承租方基本信息2.1承租方名稱：2.2承租方法定代表人：2.3承租方住所地：2.4承租方聯(lián)系電話：第三章租賃標的第一條款租賃標的概述3.1租賃標的為位于______的旅游科技園。3.2租賃標的權屬清晰，出租方保證其對該標的享有完全的出租權利。第二條款租賃標的權屬3.1出租方承諾，租賃標的的權屬證書合法有效，不存在任何權利瑕疵。第三條款租賃標的范圍3.1租賃標的范圍包括但不限于土地、建筑物、設施設備等。第四章租賃期限第一條款租賃期限4.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條款租賃期限的變更4.2租賃期限的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第三條款租賃期限的終止4.3租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，租賃期限終止。第五章租金及支付方式第一條款租金數(shù)額5.1租金總額為人民幣______元整。第二條款租金支付方式5.2租金支付方式為按月支付。第三條款租金支付時間5.3租金支付時間為每月______日前。第四條款違約責任5.4如承租方未按時支付租金，應向出租方支付______的違約金。第六章使用范圍及用途第一條款使用范圍6.1承租方租賃標的僅用于______用途。第二條款使用用途6.2承租方不得將租賃標的用于其他用途，如需變更用途，應事先征得出租方同意。第三條款違約責任6.3如承租方違反使用范圍及用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。第七章租賃雙方的權利與義務第一條款出租方權利與義務7.1出租方有權監(jiān)督承租方按照約定的用途使用租賃標的。7.2出租方有義務保證租賃標的的完好，并及時修復損壞的設施設備。第二條款承租方權利與義務7.1承租方有權在租賃期限內使用租賃標的。7.2承租方有義務按照約定的用途使用租賃標的，并保持其完好。7.3承租方有義務按時支付租金，并遵守合同約定的其他義務。第八章設施設備第一條款設施設備清單8.1本合同附件一為設施設備清單，詳細列明了租賃標的內的設施設備。第二條款設施設備的維護與管理8.2承租方負責租賃標的內設施設備的日常維護與管理。第三條款設施設備的損壞與賠償8.3因承租方使用不當造成設施設備損壞的，承租方應負責修復或賠償。第九章修繕與改造第一條款修繕與改造責任9.1租賃期限內，租賃標的的修繕與改造責任由出租方承擔。第二條款修繕與改造申請9.2承租方需提前______日向出租方提出修繕與改造申請。第三條款修繕與改造費用9.3修繕與改造費用由出租方承擔，但需經雙方協(xié)商一致。第十章違約責任第一條款違約責任概述10.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第二條款違約責任的承擔10.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第三條款違約責任的賠償10.3賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構裁決。第十一章合同解除第一條款合同解除條件1.1.1出租方或承租方違約，經對方催告后仍不履行；1.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；1.1.3其他依法或雙方約定可解除合同的情形。第二條款合同解除程序11.2解除合同需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第三條款合同解除后的處理11.3合同解除后，雙方應按照約定處理租賃標的，并結算相關費用。第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式12.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構12.2協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。第三條款爭議解決期限12.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起______個月內。第十三章合同附件第一條款附件一：租賃標的清單13.1本合同附件一為租賃標的清單，詳細列明了租賃標的的具體內容。第二條款附件二：設施設備清單13.2本合同附件二為設施設備清單，詳細列明了租賃標的內的設施設備。第三條款附件三：其他相關文件13.3本合同附件三包括但不限于：租賃雙方的身份證明、租賃標的權屬證明等。第十四章合同其他事項第一條款合同變更14.1本合同的任何變更，均需以書面形式簽訂補充協(xié)議。第二條款合同終止14.2本合同終止后，雙方應按照約定處理租賃標的，并結算相關費用。第三條款合同生效日期14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條款合同解釋14.4本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)解釋。第五條款合同效力14.5本合同具有法律效力，雙方應嚴格遵守。出租方簽字：____________日期：________________承租方簽字：____________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方決策權1.1在租賃期間，甲方對租賃標的的使用、修繕、改造等事項擁有最終決策權。1.2甲方應在接到承租方申請后______日內做出決策，并通知承租方。附加條款二：甲方監(jiān)督權2.1甲方有權對承租方在租賃標的內的經營活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.2承租方應配合甲方的監(jiān)督工作，不得拒絕或阻撓。附加條款三：甲方優(yōu)先權3.1在租賃期限內，如甲方需要收回租賃標的或進行重大改造，甲方享有優(yōu)先權。3.2甲方應在提前______日通知承租方，并給予承租方合理的搬遷期限。附加條款四：甲方費用承擔4.1租賃標的的修繕、改造等費用，在未經甲方同意的情況下，由承租方承擔。4.2甲方同意的修繕、改造費用，由甲方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方主導權1.1在租賃期間，乙方對租賃標的的使用、修繕、改造等事項擁有主導權。1.2乙方應在接到甲方申請后______日內做出決策，并通知甲方。附加條款二：乙方監(jiān)督權2.1乙方有權對甲方在租賃標的內的經營活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.2甲方應配合乙方的監(jiān)督工作，不得拒絕或阻撓。附加條款三：乙方優(yōu)先權3.1在租賃期限內，如乙方需要收回租賃標的或進行重大改造，乙方享有優(yōu)先權。3.2乙方應在提前______日通知甲方，并給予甲方合理的搬遷期限。附加條款四：乙方費用承擔4.1租賃標的的修繕、改造等費用，在未經乙方同意的情況下，由甲方承擔。4.2乙方同意的修繕、改造費用，由乙方承擔。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介機構職責1.1中介機構負責協(xié)調租賃雙方的關系，確保合同履行。1.2中介機構應保持中立，不得偏袒任何一方。附加條款二：中介機構費用2.1中介機構的服務費用由租賃雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2中介機構的服務費用應在合同簽訂時一次性支付。附加條款三：中介機構違約責任3.1中介機構未履行職責，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。3.2中介機構的違約責任包括但不限于賠償租賃雙方因此遭受的損失。附加條款四：中介機構保密義務4.1中介機構對租賃雙方的商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.2中介機構違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附加條款五：中介機構解除合同5.1中介機構在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃雙方存在重大違約行為，有權解除合同。5.2中介機構解除合同應提前______日通知租賃雙方，并說明理由。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃標的清單2.附件二：設施設備清單3.附件三：其他相關文件（如租賃雙方的身份證明、租賃標的權屬證明等）4.附件四：中介機構服務協(xié)議（如有中介機構參與）5.附件五：修繕與改造方案（如有修繕與改造需求）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金使用租賃標的違反約定用途故意損壞租賃標的或設施設備未按約定進行修繕與改造未履行保密義務未按約定進行監(jiān)督或配合監(jiān)督2.違約行為的認定：違約行為需有明確的證據(jù)證明雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁機構或法院認定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.法院：指國家的審判機關，負責審理和裁決民事、行政和刑事案件。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設定逾期支付租金的違約金，并明確逾期支付的期限和金額。2.問題：使用租賃標的違反約定用途解決辦法：明確違約責任，包括賠償損失和解除合同。3.問題：設施設備損壞解決辦法：明確損壞原因和責任歸屬，由責任方承擔修復或賠償。4.問題：修繕與改造爭議解決辦法：設定修繕與改造的審批流程，確保雙方意見一致。五、所有應用場景：1.旅游科技園租賃2.工業(yè)園區(qū)租賃3.寫字樓租賃4.商業(yè)地產租賃5.住宅租賃（如適用）旅游科技園租賃合同2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同的簽訂時間和地點第三條款合同的生效時間第二章旅游科技園的基本情況第一條款旅游科技園的地理位置第二條款旅游科技園的面積和用途第三條款旅游科技園的設施和設備第三章租賃期限和租金第一條款租賃期限第二條款租金金額及支付方式第三條款租金調整第四章租賃費用及支付第一條款租賃費用構成第二條款租賃費用支付時間和方式第三條款違約責任第五章使用范圍和限制第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款違約責任第六章維護保養(yǎng)和維修第一條款維護保養(yǎng)責任第二條款維修責任第三條款違約責任第七章合同解除和終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款違約責任第八章違約責任和賠償?shù)谝粭l款違約責任的認定第二條款違約賠償?shù)慕痤~和方式第三條款違約責任的免除第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第三條款爭議解決程序第十章其他約定事項第一條款不可抗力第二條款通知和送達第三條款合同的變更和解除第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十二章合同的生效和終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章合同的解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋方法第十四章合同的簽署和生效第一條款簽署時間和地點第二條款合同生效條件合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期第二條款合同的簽訂時間和地點2.1合同簽訂時間2.2合同簽訂地點第三條款合同的生效時間3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二章旅游科技園的基本情況第一條款旅游科技園的地理位置2.1旅游科技園所在的具體地址2.2交通狀況第二條款旅游科技園的面積和用途2.1旅游科技園的總面積2.2旅游科技園的用途及分區(qū)第三條款旅游科技園的設施和設備3.1旅游科技園內設施清單3.2設備清單及性能要求第三章租賃期限和租金第一條款租賃期限3.1租賃期限為____年3.2租賃起始日期第二條款租金金額及支付方式3.1租金總額為____元人民幣3.2支付方式為每月____日前支付第三條款租金調整3.1租金調整條件及方式第四章租賃費用及支付第一條款租賃費用構成4.1租金4.2水電費4.3其他相關費用第二條款租賃費用支付時間和方式4.1支付時間4.2支付方式第三條款違約責任4.1逾期支付租金的違約責任4.2逾期支付其他費用的違約責任第五章使用范圍和限制第一條款使用范圍5.1承租方有權在租賃范圍內使用旅游科技園5.2承租方使用范圍不得超出合同約定第二條款使用限制5.1禁止使用旅游科技園進行違法活動5.2禁止使用旅游科技園進行有損公共安全的行為第三條款違約責任5.1違反使用范圍和限制的違約責任第六章維護保養(yǎng)和維修第一條款維護保養(yǎng)責任6.1出租方負責旅游科技園的基本維護保養(yǎng)6.2承租方負責日常使用中的維護保養(yǎng)第二條款維修責任6.1旅游科技園的維修責任劃分6.2緊急維修的處理第三條款違約責任6.1維護保養(yǎng)和維修不當?shù)倪`約責任第七章合同解除和終止第一條款合同解除的條件7.1雙方協(xié)商一致解除合同7.2出現(xiàn)法定解除合同的情形第二條款合同終止的條件7.1租賃期限屆滿7.2合同解除后合同終止第三條款違約責任7.1解除合同雙方的違約責任7.2合同終止后的處理事宜第八章違約責任和賠償?shù)谝粭l款違約責任的認定8.1出現(xiàn)違約行為時，違約方應承擔相應的違約責任8.2違約責任的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)第二條款違約賠償?shù)慕痤~和方式8.1違約賠償金額根據(jù)違約程度和損失情況確定8.2賠償方式為貨幣支付第三條款違約責任的免除8.1因不可抗力導致違約的，可以免除違約責任8.2免除違約責任需提供相關證明材料第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁第二條款爭議解決地點9.1爭議解決地點為____市第三條款爭議解決程序9.1爭議解決程序按照仲裁委員會的規(guī)則進行第十章其他約定事項第一條款不可抗力10.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2不可抗力事件發(fā)生時，雙方應暫停履行合同第二條款通知和送達10.1通知應以書面形式進行10.2送達以收到通知之日為準第三條款合同的變更和解除10.1合同變更需雙方書面同意10.2合同解除需按照合同約定或法律規(guī)定進行第十一章合同附件第一條款附件名稱11.1合同附件一：旅游科技園設施清單11.2合同附件二：設備清單及性能要求第二條款附件內容11.1附件內容詳細列明相關設施和設備的具體信息第十二章合同的生效和終止第一條款合同生效條件12.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二條款合同終止條件12.1租賃期限屆滿12.2合同解除第十三章合同的解釋第一條款合同解釋原則13.1合同解釋應遵循誠實信用原則13.2合同解釋應遵循合同目的和交易習慣第二條款合同解釋方法13.1文字解釋13.2體系解釋13.3目的解釋第十四章合同的簽署和生效第一條款簽署時間和地點14.1合同簽署時間為____年____月____日14.2合同簽署地點為____市第二條款合同生效條件14.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效出租方（簽字/蓋章）：日期：承租方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權說明：甲方作為主導方，享有對旅游科技園的管理權，包括但不限于制定園區(qū)管理制度、組織園區(qū)活動、監(jiān)督園區(qū)運營等。1.2甲方決策權說明：甲方對旅游科技園的重大決策享有決定權，如園區(qū)改造、租賃調整等。1.3甲方收益分配說明：甲方在租賃期內享有旅游科技園的收益，包括租金、廣告收入等。1.4甲方責任承擔說明：甲方對旅游科技園的安全、環(huán)保、消防等責任承擔主要責任。1.5甲方維修責任說明：甲方負責旅游科技園的日常維修和維護，確保園區(qū)設施的正常運行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方使用權說明：乙方在租賃期內享有對旅游科技園的獨立使用權，包括但不限于經營、管理、裝修等。2.2乙方經營自主權說明：乙方在合法合規(guī)的前提下