無證房產(chǎn)買賣合同的房產(chǎn)維權(quán)途徑分析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME無證房產(chǎn)買賣合同的房產(chǎn)維權(quán)途徑分析合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第四條款合同生效條件第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)基本信息第二條款房產(chǎn)權(quán)屬情況第三條款房產(chǎn)現(xiàn)狀描述第四條款房產(chǎn)權(quán)利限制第三章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款代理信息（如有）第四章買賣合同內(nèi)容第一條款買賣標(biāo)的物第二條款買賣價格第三條款付款方式第四條款交付方式第五章房產(chǎn)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費用承擔(dān)第三條款過戶時間約定第四條款過戶風(fēng)險承擔(dān)第六章房產(chǎn)權(quán)屬爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計算第四條款違約責(zé)任免除第八章房產(chǎn)維權(quán)途徑第一條款維權(quán)途徑概述第二條款法律途徑第三條款行政途徑第四條款其他途徑第九章房產(chǎn)維權(quán)費用第一條款費用承擔(dān)原則第二條款費用具體內(nèi)容第三條款費用支付方式第四條款費用爭議解決第十章房產(chǎn)維權(quán)時效第一條款時效規(guī)定第二條款時效計算方法第三條款時效中斷情形第四條款時效延長第十一章合同解除與終止第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件簽署第十三章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十四章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第三條款合同備案機構(gòu)第四條款合同備案時間合同編號_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第四條款合同生效條件第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)基本信息第二條款房產(chǎn)權(quán)屬情況第三條款房產(chǎn)現(xiàn)狀描述第四條款房產(chǎn)權(quán)利限制第三章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款代理信息（如有）第四章買賣合同內(nèi)容第一條款買賣標(biāo)的物第二條款買賣價格第三條款付款方式第四條款交付方式第五章房產(chǎn)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費用承擔(dān)第三條款過戶時間約定第四條款過戶風(fēng)險承擔(dān)第六章房產(chǎn)權(quán)屬爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計算第四條款違約責(zé)任免除第八章房產(chǎn)維權(quán)途徑第一條款維權(quán)途徑概述第二條款法律途徑第三條款行政途徑第四條款其他途徑第九章房產(chǎn)維權(quán)費用第一條款費用承擔(dān)原則第二條款費用具體內(nèi)容第三條款費用支付方式第四條款費用爭議解決第十章房產(chǎn)維權(quán)時效第一條款時效規(guī)定第二條款時效計算方法第三條款時效中斷情形第四條款時效延長第十一章合同解除與終止第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件簽署第十三章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十四章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第三條款合同備案機構(gòu)第四條款合同備案時間甲方（賣方）簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字：____________________日期：____________________見證人簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條款：甲方保證權(quán)利甲方保證其對出售的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，無任何未披露的債務(wù)、擔(dān)保、抵押或任何形式的限制，保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在爭議。第二條款：甲方提供資料甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)評估報告等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。第三條款：甲方協(xié)助過戶甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、支付相關(guān)稅費等。第四條款：甲方責(zé)任承擔(dān)若因甲方提供的房產(chǎn)信息不實或權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)訴訟費用等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條款：乙方付款保證乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照合同約定的付款方式支付房款，逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付約定的違約金。第二條款：乙方使用條件乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。第三條款：乙方驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同描述不符，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。第四條款：乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付房款或未按照約定使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條款：中介費用承擔(dān)中介費用由甲方和乙方按照合同約定各自承擔(dān)，具體比例和支付方式應(yīng)在合同中明確。第二條款：中介責(zé)任中介應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)，如因中介的過錯導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條款：中介保密義務(wù)中介在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露給任何第三方。第四條款：中介糾紛處理如甲方、乙方與中介之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)行政部門投訴或依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)評估報告4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片5.付款憑證6.過戶手續(xù)辦理文件7.爭議解決協(xié)議8.中介服務(wù)合同9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供真實、完整的房產(chǎn)信息。甲方未按時協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方未按合同約定支付房款。乙方未按合同約定使用房產(chǎn)。中介未按合同約定提供服務(wù)。2.違約行為認定：甲方提供虛假信息，經(jīng)核實后認定為違約。甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助過戶，經(jīng)乙方催告后仍不履行，認定為違約。乙方未按約定時間支付房款，經(jīng)甲方催告后仍不履行，認定為違約。乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方提出后仍不改正，認定為違約。中介未按約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方或乙方提出后仍不改正，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的證書。3.過戶手續(xù)：指房產(chǎn)買賣過程中，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的手續(xù)。4.違約金：合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假信息。解決辦法：要求甲方提供相關(guān)證明材料，如無法提供，可要求解除合同并追究法律責(zé)任。2.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：催告乙方支付，如仍不履行，可申請仲裁或訴訟。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：與中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)行政部門投訴或?qū)で蠓赏緩?。五、所有?yīng)用場景：1.個人之間房產(chǎn)買賣。2.企業(yè)與個人之間房產(chǎn)買賣。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與個人之間房產(chǎn)買賣。4.房產(chǎn)中介機構(gòu)代理的房產(chǎn)買賣。5.房產(chǎn)投資交易。無證房產(chǎn)買賣合同的房產(chǎn)維權(quán)途徑分析1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方信息第四條款合同標(biāo)的物第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)基本信息第二條款房產(chǎn)權(quán)屬狀況第三條款房產(chǎn)用途第三章無證房產(chǎn)的法律性質(zhì)第一條款無證房產(chǎn)的法律認定第二條款無證房產(chǎn)的權(quán)屬爭議第三條款無證房產(chǎn)的交易風(fēng)險第四章房產(chǎn)買賣合同第一條款買賣雙方基本信息第二條款房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式第三條款交易價格及支付方式第四條款交房時間和地點第五章房產(chǎn)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款所需材料及辦理流程第三條款過戶費用及承擔(dān)第六章房產(chǎn)維權(quán)途徑第一條款行政途徑第二條款司法途徑第三條款其他途徑第七章維權(quán)程序及期限第一條款維權(quán)程序第二條款維權(quán)期限第三條款維權(quán)費用及承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款買賣雙方違約行為第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)诰耪潞贤獬龡l件第一條款合同解除情形第二條款合同解除程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容及格式第十三章合同變更及補充第一條款合同變更及補充方式第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署雙方簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：無證房產(chǎn)買賣合同的房產(chǎn)維權(quán)途徑分析第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方信息：第一條款買方名稱：____________________第二條款買方地址：____________________第三條款買方聯(lián)系方式：__________________第四條款賣方名稱：____________________第五條款賣方地址：____________________第六條款賣方聯(lián)系方式：__________________第四條款合同標(biāo)的物：位于____________________的無證房產(chǎn)第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)基本信息：第一條款房產(chǎn)坐落地址：____________________第二條款房產(chǎn)面積：____________________第三條款房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________第二條款房產(chǎn)權(quán)屬狀況：第一條款房產(chǎn)所有權(quán)證號：__________________第二條款房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________第三條款房產(chǎn)用途：第一條款房產(chǎn)原用途：____________________第二條款房產(chǎn)擬用途：____________________第三章無證房產(chǎn)的法律性質(zhì)第一條款無證房產(chǎn)的法律認定：第一條款法律依據(jù)：____________________第二條款法律效力：____________________第二條款無證房產(chǎn)的權(quán)屬爭議：第一條款爭議產(chǎn)生原因：__________________第二條款爭議解決途徑：__________________第三條款無證房產(chǎn)的交易風(fēng)險：第一條款法律風(fēng)險：____________________第二條款市場風(fēng)險：____________________第四章房產(chǎn)買賣合同第一條款買賣雙方基本信息：第一條款買方名稱：____________________第二條款買方地址：____________________第三條款買方聯(lián)系方式：__________________第四條款賣方名稱：____________________第五條款賣方地址：____________________第六條款賣方聯(lián)系方式：__________________第二條款房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式：第一條款轉(zhuǎn)讓方式：____________________第二條款轉(zhuǎn)讓比例：____________________第三條款交易價格及支付方式：第一條款交易價格：____________________第二條款付款方式：____________________第四條款交房時間和地點：第一條款交房時間：____________________第二條款交房地點：____________________第五章房產(chǎn)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理：第一條款辦理機構(gòu)：____________________第二條款辦理流程：____________________第二條款所需材料及辦理流程：第一條款材料清單：____________________第二條款辦理流程說明：__________________第三條款過戶費用及承擔(dān)：第一條款費用明細：____________________第二條款費用承擔(dān)：____________________第六章房產(chǎn)維權(quán)途徑第一條款行政途徑：第一條款行政投訴：____________________第二條款行政調(diào)解：____________________第二條款司法途徑：第一條款訴訟：____________________第二條款非訴訟：____________________第三條款其他途徑：第一條款中介調(diào)解：__________________第二條款政府協(xié)調(diào)：__________________第七章維權(quán)程序及期限第一條款維權(quán)程序：第一條款申請程序：____________________第二條款審理程序：____________________第二條款維權(quán)期限：第一條款申請期限：____________________第二條款審理期限：____________________第三條款維權(quán)費用及承擔(dān)：第一條款費用明細：____________________第二條款費用承擔(dān)：____________________第八章違約責(zé)任第一條款買賣雙方違約行為：第一條款買方違約行為：第一子條款未按時支付房款：第二子條款未按時過戶：第二條款賣方違約行為：第一子條款未按時交房：第二子條款房產(chǎn)權(quán)屬有虛假陳述：第二條款違約責(zé)任及賠償：第一條款違約責(zé)任承擔(dān)：第一子條款買方違約責(zé)任：第二子條款賣方違約責(zé)任：第二條款賠償方式及金額：第一子條款買方違約賠償：第二子條款賣方違約賠償：第九章合同解除條件第一條款合同解除情形：第一條款買方解除合同的情形：第一子條款買方違約：第二子條款房產(chǎn)權(quán)屬問題：第二條款賣方解除合同的情形：第一子條款賣方違約：第二子條款房產(chǎn)無法過戶：第二條款合同解除程序：第一條款提前通知：第二條款解除合同書：第三條款解除合同的效力：第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：第一條款協(xié)商解決：第二條款調(diào)解解決：第三條款訴訟解決：第二條款爭議解決機構(gòu)：第一條款政府相關(guān)部門：第二條款仲裁機構(gòu)：第三條款法院：第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件：第一條款買賣雙方簽字蓋章：第二條款交房及過戶手續(xù)完成：第二條款合同終止條件：第一條款合同期滿：第二條款合同解除：第三條款房產(chǎn)過戶完成：第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容及格式：第一條款附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書：第二條款附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：第三條款附件三：付款憑證：第十三章合同變更及補充第一條款合同變更及補充方式：第一條款書面形式：第二條款雙方協(xié)商一致：第十四章合同簽署第一條款簽署日期：____年____月____日第二條款簽署雙方簽字蓋章：買方（簽字）：____________________賣方（簽字）：____________________日期：____年____月____日附件：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.付款憑證多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對合同執(zhí)行過程中的主要決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、房屋維修、費用支付等。2.第二條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中的主要責(zé)任，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理、房屋維修費用的支付等。3.第三條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.第四條款：甲方信息披露說明：甲方有義務(wù)向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、房屋結(jié)構(gòu)、維修記錄等。5.第五條款：甲方配合義務(wù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方辦理貸款等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對合同執(zhí)行過程中的主要決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、房屋維修、費用支付等。2.第二條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中的主要責(zé)任，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理、房屋維修費用的支付等。3.第三條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.第四條款：乙方信息披露說明：乙方有義務(wù)向甲方提供真實、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、房屋結(jié)構(gòu)、維修記錄等。5.第五條款：乙方配合義務(wù)說明：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助甲方辦理貸款等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)應(yīng)在本合同中明確其職責(zé)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、提供法律咨詢等。2.第二條款：中介費用及支付說明：中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式及時間，中介機構(gòu)應(yīng)在合同履行完畢后收取費用。3.第三條款：中介違約責(zé)任說明：若中介機構(gòu)未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。4.第四條款：中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)有義務(wù)對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五條款：中介協(xié)調(diào)義務(wù)說明：中介機構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行，包括但不限于解決雙方爭議、提供專業(yè)建議等。6.第六條款：中介解除合同說明：若中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，或雙方協(xié)商一致解除合同，中介機構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費用。7.第七條款：中介責(zé)任限制說明：中介機構(gòu)對本合同履行的結(jié)果不承擔(dān)直接責(zé)任，僅對自身違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.付款憑證4.房產(chǎn)維修記錄5.中介服務(wù)協(xié)議6.合同變更及補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按時支付房款賣方未按時交房任何一方提供虛假信息未履行合同約定的配合義務(wù)違反合同約定的其他行為2.違約行為的認定：通過合同約定或法律規(guī)定來明確違約行為的定義和判定標(biāo)準(zhǔn)。違約行為的認定需要雙方協(xié)商一致，或通過第三方機構(gòu)（如法院、仲裁機構(gòu)）進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.無證房產(chǎn)：指未取得國家法定房產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。2.房產(chǎn)過戶：指房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛解決方式。5.中介服務(wù)：指中介機構(gòu)為合同雙方提供的服務(wù)，如信息提供、協(xié)調(diào)溝通等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：明確辦理流程，要求中介機構(gòu)提供進度報告，必要時尋求法律援助。2.問題：買方或賣方提供虛假信息。解決辦法：在合同中設(shè)定嚴(yán)格的審查機制，要求提供真實有效的證明文件。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：在合同中明確中介機構(gòu)的職責(zé)和違約責(zé)任，必要時更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間無證房產(chǎn)買賣。2.個人與開發(fā)商之間的無證房產(chǎn)買賣。3.個人與個人之間的房產(chǎn)過戶。4.房產(chǎn)買賣過程中涉及第三方中介服務(wù)。5.房產(chǎn)買賣合同履行過程中的違約處理。無證房產(chǎn)買賣合同的房產(chǎn)維權(quán)途徑分析2合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第四條款合同簽訂時間與地點第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)性質(zhì)第二條款房產(chǎn)位置第三條款房產(chǎn)面積第四條款房產(chǎn)權(quán)屬情況第三章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款代理人與授權(quán)情況第四章房產(chǎn)買賣價格及支付方式第一條款房產(chǎn)成交價格第二條款支付方式及時間第三條款付款擔(dān)保第五章房產(chǎn)過戶及稅費第一條款房產(chǎn)過戶手續(xù)第二條款稅費承擔(dān)第三條款稅費繳納時間第六章房產(chǎn)交付及驗收第一條款房產(chǎn)交付時間第二條款房產(chǎn)交付條件第三條款房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)第七章房產(chǎn)質(zhì)量問題及維修第一條款房產(chǎn)質(zhì)量問題界定第二條款維修責(zé)任及義務(wù)第三條款維修費用承擔(dān)第八章房產(chǎn)維權(quán)途徑分析第一條款維權(quán)途徑概述第二條款法律途徑第三條款行政途徑第四條款調(diào)解途徑第九章違約責(zé)任及處理第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約處理方式第十章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第十一章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十二章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同變更及解除第十三章合同附件第一條款房產(chǎn)買賣合同第二條款房產(chǎn)買賣合同附件第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人員合同編號_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第四條款合同簽訂時間與地點第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)性質(zhì)第二條款房產(chǎn)位置第三條款房產(chǎn)面積第四條款房產(chǎn)權(quán)屬情況第三章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款代理人與授權(quán)情況第四章房產(chǎn)買賣價格及支付方式第一條款房產(chǎn)成交價格第二條款支付方式及時間第三條款付款擔(dān)保第五章房產(chǎn)過戶及稅費第一條款房產(chǎn)過戶手續(xù)第二條款稅費承擔(dān)第三條款稅費繳納時間第六章房產(chǎn)交付及驗收第一條款房產(chǎn)交付時間第二條款房產(chǎn)交付條件第三條款房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)第七章房產(chǎn)質(zhì)量問題及維修第一條款房產(chǎn)質(zhì)量問題界定第二條款維修責(zé)任及義務(wù)第三條款維修費用承擔(dān)第八章房產(chǎn)維權(quán)途徑分析第一條款維權(quán)途徑概述第二條款法律途徑第三條款行政途徑第四條款調(diào)解途徑第九章違約責(zé)任及處理第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約處理方式第十章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第十一章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十二章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同變更及解除第十三章合同附件第一條款房產(chǎn)買賣合同第二條款房產(chǎn)買賣合同附件第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人員買方簽字：____________賣方簽字：____________見證人簽字：____________日期：____________日期：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方擁有對房產(chǎn)買賣過程的全面主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于合同簽訂、房產(chǎn)過戶、稅費繳納等環(huán)節(jié)的決策權(quán)。2.第二附加條款：甲方責(zé)任義務(wù)說明：甲方需承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。同時，甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.第三附加條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未能在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，或存在隱瞞房產(chǎn)瑕疵等違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)成交價的10%。4.第四附加條款：甲方信息披露說明：甲方有義務(wù)在合同簽訂前向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等證明文件，以及房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、周邊環(huán)境等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方擁有對房產(chǎn)買賣過程的全面主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于合同簽訂、房產(chǎn)過戶、稅費繳納等環(huán)節(jié)的決策權(quán)。2.第二附加條款：乙方責(zé)任義務(wù)說明：乙方需承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。同時，乙方保證支付購房款，并按時完成房產(chǎn)過戶。3.第三附加條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未能在約定的時間內(nèi)支付購房款，或存在惡意拖延過戶等違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付違