正式版房屋買賣契約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME正式版房屋買賣契約合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期和地點第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋產權信息第二條款房屋位置、面積、用途第三條款房屋現(xiàn)狀及附屬設施第三章買賣價格及支付方式第一條款買賣價格第二條款支付方式及時間第三條款付款違約責任第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付條件第二條款房屋驗收時間及方式第三條款驗收不合格的處理第五章房屋過戶及稅費承擔第一條款房屋過戶手續(xù)辦理第二條款稅費承擔第三條款過戶手續(xù)辦理費用第六章房屋產權轉移第一條款產權轉移手續(xù)辦理第二條款產權轉移登記第三條款產權轉移登記費用第七章合同解除與違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任及賠償?shù)谌龡l款爭議解決方式第八章附屬設施及裝修第一條款附屬設施及裝修情況第二條款裝修責任及費用第三條款裝修后的驗收第九章保修及售后服務第一條款保修期限及范圍第二條款售后服務及聯(lián)系方式第三條款保修及售后服務費用第十章不可抗力及免責條款第一條款不可抗力定義及處理第二條款免責條款第三條款不可抗力及免責條款的適用范圍第十一章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第三條款附件變更及補充第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止的法律效力第十三章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案手續(xù)第三條款合同備案費用第十四章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用合同編號_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期和地點第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋產權信息第二條款房屋位置、面積、用途第三條款房屋現(xiàn)狀及附屬設施第三章買賣價格及支付方式第一條款買賣價格第二條款支付方式及時間第三條款付款違約責任第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付條件第二條款房屋驗收時間及方式第三條款驗收不合格的處理第五章房屋過戶及稅費承擔第一條款房屋過戶手續(xù)辦理第二條款稅費承擔第三條款過戶手續(xù)辦理費用第六章房屋產權轉移第一條款產權轉移手續(xù)辦理第二條款產權轉移登記第三條款產權轉移登記費用第七章合同解除與違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任及賠償?shù)谌龡l款爭議解決方式第八章附屬設施及裝修第一條款附屬設施及裝修情況第二條款裝修責任及費用第三條款裝修后的驗收第九章保修及售后服務第一條款保修期限及范圍第二條款售后服務及聯(lián)系方式第三條款保修及售后服務費用第十章不可抗力及免責條款第一條款不可抗力定義及處理第二條款免責條款第三條款不可抗力及免責條款的適用范圍第十一章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第三條款附件變更及補充第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止的法律效力第十三章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案手續(xù)第三條款合同備案費用第十四章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用合同簽訂人：甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方（賣方）簽字：____________________乙方（買方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同附件3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方保證房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，包括但不限于抵押、查封、租賃等。第一條款：甲方承諾所售房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。第二條款：甲方應在合同簽訂前提供房屋產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。第三條款：如因甲方提供的房屋產權證明文件存在虛假或遺漏，導致合同無法履行或產生其他損失，甲方應承擔全部責任。2.甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于繳納相關稅費、辦理抵押權注銷等。第一條款：甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在約定時間內取得房屋產權。第二條款：甲方應在房屋過戶過程中，及時向乙方提供所需文件，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。第三條款：如因甲方原因導致房屋過戶手續(xù)延誤，甲方應承擔相應的違約責任。3.甲方應保證房屋交付時符合合同約定，如有質量問題，甲方應在乙方提出后及時進行修復。第一條款：甲方保證房屋交付時符合合同約定，包括但不限于房屋結構、設施設備等。第二條款：乙方在房屋驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應在乙方提出后七個工作日內進行修復。第三條款：如甲方未按約定修復房屋質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方有權在合同簽訂前對房屋進行實地查看，包括但不限于房屋結構、設施設備等。第一條款：乙方有權在合同簽訂前對房屋進行實地查看，了解房屋實際情況。第二條款：甲方應配合乙方進行房屋實地查看，提供必要的信息和協(xié)助。第三條款：如因甲方原因導致乙方無法實地查看房屋，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方有權要求甲方提供房屋的維修記錄，包括但不限于房屋維修時間、維修內容等。第一條款：乙方有權要求甲方提供房屋的維修記錄，以了解房屋歷史維修情況。第二條款：甲方應在乙方提出要求后五個工作日內提供房屋維修記錄。第三條款：如甲方未按約定提供維修記錄，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。3.乙方有權在房屋交付前對房屋進行驗收，如有不符合同約定之處，乙方有權要求甲方進行整改。第一條款：乙方有權在房屋交付前對房屋進行驗收，確保房屋符合合同約定。第二條款：甲方應在乙方驗收過程中提供必要的信息和協(xié)助。第三條款：如因甲方原因導致房屋驗收不合格，甲方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的合同糾紛承擔相應責任。第一條款：中介機構保證其提供的信息真實、準確、完整。第二條款：中介機構應對因信息錯誤導致的合同糾紛承擔相應責任。第三條款：中介機構應在合同簽訂前向雙方明示其權利義務和責任。2.中介機構應協(xié)助雙方辦理合同簽訂、房屋過戶等手續(xù)，并確保手續(xù)的合法、合規(guī)。第一條款：中介機構協(xié)助雙方辦理合同簽訂、房屋過戶等手續(xù)。第二條款：中介機構應確保手續(xù)的合法、合規(guī)，避免因手續(xù)問題導致的合同糾紛。第三條款：中介機構應在雙方辦理手續(xù)過程中提供必要的信息和協(xié)助。3.中介機構應按照合同約定收取服務費用，并保證費用的合理性和透明度。第一條款：中介機構按照合同約定收取服務費用。第二條款：中介機構應保證費用的合理性和透明度，不得收取任何不合理費用。第三條款：中介機構應在合同簽訂前向雙方明示服務費用的具體內容和標準。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同附件3.房屋維修記錄4.房屋實地查看記錄5.房屋過戶手續(xù)文件6.中介機構服務協(xié)議7.合同簽訂文件8.合同變更及補充文件9.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間提供房屋產權證明文件。認定：甲方在合同簽訂前未提供房屋產權證明文件，視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。認定：甲方未在合同約定時間內辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定時間修復房屋質量問題。認定：甲方未在乙方提出后七個工作日內修復房屋質量問題，視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定時間支付購房款。認定：乙方未在合同約定時間內支付購房款，視為違約。5.違約行為：中介機構未按合同約定提供真實、準確、完整的信息。認定：中介機構提供的信息存在虛假或遺漏，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產證：是國家機關依法確認房屋所有權人權利的證明文件。2.土地使用權證：是國家機關依法確認土地使用者權利的證明文件。3.抵押權：抵押人將其財產抵押給債權人作為債務履行擔保的權利。4.查封：司法機關對財產實施強制措施，禁止其轉讓或處分。5.租賃：出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產權存在糾紛。解決辦法：甲方提供相關證明文件，如無權屬糾紛，合同繼續(xù)履行；如有糾紛，雙方協(xié)商解決或訴諸法院。2.問題：房屋過戶手續(xù)辦理困難。解決辦法：甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，必要時尋求法律援助。3.問題：房屋質量問題。解決辦法：甲方在乙方提出后及時修復，如修復后仍存在質量問題，乙方有權要求解除合同或賠償損失。4.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：中介機構承擔相應責任，如服務不到位，雙方協(xié)商解決或尋求法律途徑。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣。2.企業(yè)之間房屋買賣。3.房地產開發(fā)商與購房者之間房屋買賣。4.房屋買賣涉及中介機構服務。5.房屋買賣過程中涉及貸款、稅費等金融服務。正式版房屋買賣契約1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂日期第二條款合同雙方基本信息第三條款合同標的物基本信息第四條款合同簽訂地點第二章房屋產權及使用權第一條款房屋產權歸屬第二條款房屋使用權第三條款房屋產權證及他項權利第三章房屋買賣價格及支付方式第一條款房屋買賣價格第二條款付款方式及時間第三條款預付款及尾款支付第四條款付款違約責任第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款驗收期限及責任第五章房屋產權轉移登記第一條款房屋產權轉移登記第二條款登記費用及支付第三條款登記期限及責任第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任及賠償?shù)谌龡l款違約解除合同第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理第九章合同附件第一條款合同附件第二條款附件效力第十章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十二章合同簽署第一條款合同簽署第二條款合同簽署地點第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十四章合同備案第一條款合同備案第二條款備案機關第三條款備案手續(xù)合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。第二條款合同雙方基本信息：（一）甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系方式：____________________（二）乙方（買方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條款合同標的物基本信息：（一）房屋位置：____________________（二）房屋面積：____________________（三）房屋結構：____________________（四）房屋權屬證明：____________________第四條款合同簽訂地點：____________________第二章房屋產權及使用權第一條款房屋產權歸屬：甲方將房屋的完全產權及使用權轉讓給乙方。第二條款房屋使用權：乙方自合同生效之日起享有房屋的使用權。第三條款房屋產權證及他項權利：甲方保證房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，并承諾在合同生效后____個工作日內將房屋產權證及他項權利證書交付給乙方。第三章房屋買賣價格及支付方式第一條款房屋買賣價格：本合同房屋買賣價格為人民幣____元整。第二條款付款方式及時間：（一）預付款：乙方在合同簽訂之日起____個工作日內支付人民幣____元作為預付款。（二）尾款支付：房屋交付時，乙方支付剩余的房屋尾款人民幣____元。第三條款預付款及尾款支付：預付款及尾款支付方式為銀行轉賬，乙方應按照甲方提供的銀行賬戶信息進行支付。第四條款付款違約責任：若乙方未按時支付預付款或尾款，應向甲方支付____%的違約金。第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間：甲方應在合同生效后____個工作日內將房屋交付給乙方。第二條款房屋交付條件：房屋交付時，應保證房屋結構安全，設施設備齊全，符合合同約定。第三條款房屋驗收標準：乙方應在房屋交付之日起____個工作日內對房屋進行驗收。第四條款驗收期限及責任：若乙方在驗收期限內發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在____個工作日內予以修復；若甲方未在規(guī)定期限內修復，乙方有權要求解除合同。第五章房屋產權轉移登記第一條款房屋產權轉移登記：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。第二條款登記費用及支付：房屋產權轉移登記費用由乙方承擔。第三條款登記期限及責任：甲方應在合同生效后____個工作日內協(xié)助乙方完成房屋產權轉移登記手續(xù)。第六章違約責任（一）甲方未按約定時間交付房屋；（二）乙方未按約定時間支付房款；（三）房屋存在質量問題；（四）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款違約責任及賠償：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金及賠償損失。第三條款違約解除合同：任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調解或訴訟。第二條款爭議解決期限：雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內協(xié)商解決。第三條款爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件：（一）因不可抗力導致合同無法履行；（二）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止條件：（一）房屋交付并完成產權轉移登記；（二）合同約定的其他終止條件。第三條款合同解除及終止后的處理：（一）合同解除或終止后，雙方應結清所有款項；（二）合同解除或終止后，房屋的使用權及產權歸甲方所有；（三）合同解除或終止后，雙方應相互返還已交付的款項。第九章合同附件第一條款合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產權證、土地使用權證、房屋買賣合同、付款憑證等。第二條款附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十章其他約定第一條款其他約定事項：雙方在本合同中未約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款其他約定效力：其他約定事項的變更或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。第十一章合同生效第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期：本合同生效日期為____年____月____日。第十二章合同簽署第一條款合同簽署：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二條款合同簽署地點：本合同簽署地點為____________________。第十三章合同解除第一條款合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。第二條款合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并經雙方簽字確認。第十四章合同備案第一條款合同備案：本合同簽訂后，雙方應向有關部門備案。第二條款備案機關：____________________第三條款備案手續(xù)：雙方應按照備案機關的要求，辦理相關備案手續(xù)。甲方（賣方）簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.房屋產權證2.土地使用權證3.房屋買賣合同4.付款憑證5.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方提供房屋信息真實性保證說明：甲方承諾提供的房屋信息真實、準確，包括但不限于房屋面積、結構、權屬等，若因甲方提供虛假信息導致合同解除或產生其他損失，甲方應承擔全部責任。2.第二條款：甲方配合乙方辦理貸款事宜說明：甲方應積極配合乙方辦理房屋貸款事宜，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方與銀行溝通等，確保乙方在合同約定的時間內完成貸款手續(xù)。3.第三條款：甲方承擔房屋維修責任說明：在合同約定的房屋交付前，若房屋存在質量問題，甲方應負責維修，直至房屋符合合同約定的交付條件。交付后，甲方應保證房屋在合理使用范圍內無重大質量問題。4.第四條款：甲方提供房屋相關資料說明：甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證、土地使用權證、物業(yè)管理費收據等，以便乙方辦理產權轉移登記等手續(xù)。5.第五條款：甲方承擔合同解除責任說明：若因甲方原因導致合同解除，甲方應承擔合同解除的全部責任，包括但不限于退還乙方已支付款項、賠償乙方損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方支付定金后享有優(yōu)先購買權說明：乙方在支付定金后，若甲方同意將房屋出售給第三方，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。2.第二條款：乙方對房屋進行實地考察說明：乙方在簽訂合同前，有權對房屋進行實地考察，包括但不限于房屋結構、設施設備、周邊環(huán)境等，以確保房屋符合乙方需求。3.第三條款：乙方對房屋進行裝修改造說明：乙方在合同簽訂后，有權對房屋進行裝修改造，但需提前告知甲方，并取得甲方同意。裝修改造費用由乙方承擔。4.第四條款：乙方享有房屋租賃權說明：若乙方在合同簽訂后需要將房屋出租，甲方應給予乙方優(yōu)先租賃權，并確保租賃關系不影響房屋買賣合同的履行。5.第五條款：乙方在合同解除時享有違約金賠償說明：若因乙方原因導致合同解除，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構傭金支付說明：中介機構促成雙方簽訂本合同，甲方和乙方應按照約定支付中介機構傭金，傭金支付方式及金額由雙方協(xié)商確定。2.第二條款：中介機構責任說明：中介機構在促成雙方簽訂本合同過程中，應盡到誠實守信、勤勉盡責的義務，若因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。3.第三條款：中介機構保密義務說明：中介機構在合同簽訂過程中，應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機構合同解除權說明：若中介機構在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)任何一方存在欺詐、隱瞞等行為，中介機構有權解除合同，并要求賠償損失。5.第五條款：中介機構費用承擔說明：中介機構在合同履行過程中產生的合理費用，由甲方和乙方按照約定比例承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證2.土地使用權證3.房屋買賣合同4.付款憑證5.房屋維修記錄6.房屋驗收報告7.房屋產權轉移登記申請書8.銀行貸款合同9.中介機構服務協(xié)議10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。認定：甲方在合同約定的交付時間內未能將房屋交付給乙方，經乙方催告后仍未履行交付義務。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款。認定：乙方在合同約定的付款時間內未能支付房款，經甲方催告后仍未履行付款義務。3.違約行為：房屋存在質量問題。認定：房屋交付時存在合同約定的質量問題，且甲方在乙方通知后未在合理期限內修復。4.違約行為：一方違反合同約定的其他條款。認定：一方違反合同約定的任何條款，經對方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.產權證：證明房屋所有權的法律文件。2.土地使用權證：證明土地使用權的法律文件。3.產權轉移登記：將房屋所有權從甲方轉移到乙方的法律程序。4.違約金：一方違約時，應向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求其在合理期限內交付房屋；若甲方仍未履行，乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定時間支付房款。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在合理期限內支付房款；若乙方仍未履行，甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：房屋存在質量問題。解決辦法：乙方應在發(fā)現(xiàn)質量問題后立即通知甲方，甲方應在合理期限內修復；若甲方未修復或修復不符合要求，乙方有權解除合同并要求賠償。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣。2.房地產開發(fā)企業(yè)出售新建房屋。3.房屋租賃合同的轉租。4.房屋買賣合同中的中介服務。5.房屋產權轉移登記。正式版房屋買賣契約2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當事人第三條款合同簽訂時間及地點第四條款合同目的第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結構及設施第三條款房屋權屬情況第四條款房屋抵押、查封等權利限制情況第三章買賣雙方的權利義務第一條款買方的權利第二條款買方的義務第三條款賣方的權利第四條款賣方的義務第四章房屋買賣價格及支付方式第一條款房屋買賣價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款違約責任第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款驗收期限及違約責任第六章房屋過戶及稅費第一條款房屋過戶手續(xù)第二條款房屋過戶稅費第三條款稅費承擔第四條款稅費支付方式第七章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第三條款違約金第四條款合同解除程序第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決期限第九章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同份數(shù)第四條款合同其他約定第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力對合同的影響第四條款不可抗力爭議解決第十一章合同附件第一條款房屋產權證復印件第二條款房屋買賣合同復印件第三條款其他相關文件第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十三章合同續(xù)訂第一條款合同續(xù)訂條件第二條款合同續(xù)訂程序第三條款合同續(xù)訂期限第四條款合同續(xù)訂內容第十四章合同附件清單第一條款房屋產權證復印件第二條款房屋買賣合同復印件第三條款其他相關文件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱正式版房屋買賣契約第二條款合同當事人甲方（賣方）：[賣方全名]乙方（買方）：[買方全名]第三條款合同簽訂時間及地點簽訂時間：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]第四條款合同目的本合同旨在明確甲方將房屋出售給乙方，乙方購買該房屋，雙方權利義務。第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]第二條款房屋結構及設施房屋結構：[房屋結構]房屋設施：[房屋設施列表]第三條款房屋權屬情況房屋產權證號：[產權證號]房屋權屬：[權屬情況]第四條款房屋抵押、查封等權利限制情況房屋是否存在抵押、查封等情況：[是否存在]如存在，具體內容：[具體內容]第三章買賣雙方的權利義務第一條款買方的權利1.享有房屋所有權；2.享有房屋使用、收益權；3.享有合同約定的其他權利。第二條款買方的義務1.按時足額支付購房款；2.按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；3.遵守合同約定的其他義務。第三條款賣方的權利1.收取購房款；2.享有合同約定的其他權利。第四條款賣方的義務1.按時交付房屋；2.保證房屋權屬清晰；3.遵守合同約定的其他義務。第四章房屋買賣價格及支付方式第一條款房屋買賣價格房屋買賣總價：[總價]第二條款付款方式付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]第三條款付款時間首付款支付時間：[首付款支付日期]尾款支付時間：[尾款支付日期]第四條款付款違約責任如買方未按時付款，應向賣方支付違約金：[違約金金額]第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間房屋交付時間：[交付日期]第二條款房屋交付條件房屋交付條件：[交付條件，如房屋現(xiàn)狀、設施設備等]第三條款房屋驗收標準房屋驗收標準：[驗收標準，如房屋結構、設施設備等]第四條款驗收期限及違約責任驗收期限：[驗收期限]如買方未在驗收期限內提出異議，視為房屋符合驗收標準。第六章房屋過戶及稅費第一條款房屋過戶手續(xù)房屋過戶手續(xù)：[過戶手續(xù)列表]第二條款房屋過戶稅費房屋過戶稅費：[稅費金額]第三條款稅費承擔稅費承擔：[稅費承擔方]第四條款稅費支付方式稅費支付方式：[支付方式，如銀行轉賬等]第七章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件1.買方未按時支付購房款；2.賣方未按時交付房屋；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.其他法定或約定解除合同的情形。第二條款違約責任1.買方未按時支付購房款，應向賣方支付違約金：[違約金金額]2.賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金：[違約金金額]3.雙方違約，應根據具體情況協(xié)商解決。第三條款違約金違約金金額：[違約金金額]第四條款合同解除程序1.一方提出解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議；3.合同解除后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。第二條款爭議解決機構爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]第三條款爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第四條款爭議解決期限爭議應在[爭議解決期限]內解決，逾期未解決的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章合同生效及其他第一條款合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第四條款合同其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力通知一方發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并提供相關證明。第三條款不可抗力對合同的影響因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；合同部分無法履行的，可相應減少履行部分。第四條款不可抗力爭議解決因不可抗力發(fā)生爭議，按本合同第八章爭議解決方式處理。第十一章合同附件第一條款房屋產權證復印件[附件：房屋產權證復印件]第二條款房屋買賣合同復印件[附件：房屋買賣合同復印件]第三條款其他相關文件[附件：其他相關文件]第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.本合同約定的其他解除條件。第二條款合同終止條件1.房屋買賣交易完成；2.本合同約定的其他終止條件。第三條款合同解除程序1.一方提出解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。第四條款合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務。第十三章合同續(xù)訂第一條款合同續(xù)訂條件1.雙方協(xié)商一致；2.本合同約定的其他續(xù)訂條件。第二條款合同續(xù)訂程序1.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面續(xù)訂協(xié)議；2.續(xù)訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條款合同續(xù)訂期限續(xù)訂期限：[續(xù)訂期限]第四條款合同續(xù)訂內容續(xù)訂內容：[續(xù)訂內容]第十四章合同附件清單第一條款房屋產權證復印件[附件清單：房屋產權證復印件]第二條款房屋買賣合同復印件[附件清單：房屋買賣合同復印件]第三條款其他相關文件[附件清單：其他相關文件]甲方（賣方）簽字：________________日期：________________乙方（買方）簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：房屋質量保證說明：甲方保證所出售房屋的質量符合國家相關標準，如因房屋質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。2.第二條款：房屋使用年限說明：甲方應提供房屋的使用年限證明，如房屋已超過設計使用年限，甲方應提前告知乙方，并承擔相應的維修責任。3.第三條款：房屋配套設施變更說明：如甲方對房屋配套設施進行變更，應提前告知乙方，并取得乙方的書面同意，否則乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。4.第四條款：房屋租賃情況說明：甲方應如實告知乙方房屋的租賃情況，包括租賃期限、租金等，如因房屋租賃問題導致乙方權益受損，甲方應承擔相應責任。5.第五條款：房屋維修責任說明：在合同有效期內，房屋的日常維修責任由甲方承擔，乙方有權要求甲方進行維修，甲方應在合理期限內予以處理。6.第六條款：房屋權屬變更說明：如甲方因房屋權屬變更需要辦理相關手續(xù)，甲方應承擔所有費用，并確保乙方權益不受影響。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：房屋購買意向說明：乙方在簽訂本合同前，有權對房屋進行實地考察，并有權要求甲方提供房屋的相關資料。2.第二條款：房屋價格談判說明：乙方有權與甲方進行價格談判，如雙方達成一致，應在合同中明確房屋價格。3.第三條款：房屋交付條件說明：乙方有權要求甲方