果園租約協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果園租約協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第四條款法定代表人或授權(quán)代表第二章果園基本情況第一條款果園位置第二條款果園面積第三條款果園類型第四條款果園設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付處理第五章果園使用與管理第一條款果園用途第二條款果園維護(hù)責(zé)任第三條款果園使用規(guī)范第六章附屬設(shè)施使用第一條款附屬設(shè)施清單第二條款附屬設(shè)施使用規(guī)定第三條款附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件一：果園平面圖第二條款附件二：附屬設(shè)施清單第十二章其他約定第一條款法律適用第二條款通知方式第三條款合同份數(shù)第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十四章合同附件第一條款附件一：果園平面圖第二條款附件二：附屬設(shè)施清單合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第四條款法定代表人或授權(quán)代表第二章果園基本情況第一條款果園位置第二條款果園面積第三條款果園類型第四條款果園設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付處理第五章果園使用與管理第一條款果園用途第二條款果園維護(hù)責(zé)任第三條款果園使用規(guī)范第六章附屬設(shè)施使用第一條款附屬設(shè)施清單第二條款附屬設(shè)施使用規(guī)定第三條款附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件一：果園平面圖第二條款附件二：附屬設(shè)施清單第十二章其他約定第一條款法律適用第二條款通知方式第三條款合同份數(shù)第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十四章合同附件第一條款附件一：果園平面圖第二條款附件二：附屬設(shè)施清單__________________________________________________________出租方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日__________________________________________________________承租方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方管理權(quán)說明：甲方作為果園的主人，享有對(duì)果園的全面管理權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)、設(shè)施維護(hù)、人員管理等。2.第二條款：甲方收益分配說明：甲方有權(quán)決定果園的收益分配方式，包括但不限于銷售利潤(rùn)、租金收入等，并確保乙方的合理收益。3.第三條款：甲方投資回報(bào)說明：甲方對(duì)果園的投資回報(bào)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，如投資回報(bào)率、回報(bào)期限等，確保甲方的投資利益。4.第四條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方對(duì)果園的重大決策享有最終決定權(quán)，包括但不限于種植計(jì)劃、市場(chǎng)推廣、技術(shù)更新等。5.第五條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在果園的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，保障果園的正常運(yùn)營(yíng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說明：乙方在遵守合同約定的前提下，享有對(duì)果園的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于種植品種、銷售渠道等。2.第二條款：乙方收益保障說明：乙方在果園經(jīng)營(yíng)過程中，享有合同約定的收益保障，甲方應(yīng)確保乙方在合理經(jīng)營(yíng)條件下獲得預(yù)期收益。3.第三條款：乙方投資權(quán)益說明：乙方對(duì)果園的投資權(quán)益應(yīng)得到充分保障，包括但不限于投資回報(bào)、分紅權(quán)等。4.第四條款：乙方?jīng)Q策參與權(quán)說明：乙方有權(quán)參與果園的重大決策，如種植計(jì)劃、市場(chǎng)推廣等，以保障乙方在經(jīng)營(yíng)過程中的權(quán)益。5.第五條款：乙方經(jīng)營(yíng)責(zé)任說明：乙方應(yīng)承擔(dān)果園的經(jīng)營(yíng)責(zé)任，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、合同履行等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.第二條款：中介費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)終止說明：如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或雙方協(xié)商一致，可終止中介機(jī)構(gòu)的委托關(guān)系，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.果園平面圖2.附屬設(shè)施清單3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)文件4.中介機(jī)構(gòu)委托協(xié)議（如有）5.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：超過合同約定支付期限未支付租金的行為。2.違約行為：未按約定使用果園認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，擅自改變果園用途或未遵守果園使用規(guī)范的行為。3.違約行為：未履行維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定對(duì)果園設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或影響果園正常使用的行為。4.違約行為：未遵守爭(zhēng)議解決程序認(rèn)定：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，未按合同約定的爭(zhēng)議解決方式或機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間就特定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的行為。3.法定代表人：指依法代表法人或者其他組織行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。4.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同雙方之間的爭(zhēng)議。5.通知：指一方按照合同約定的方式，向另一方傳達(dá)信息的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商確定支付方式，或通過爭(zhēng)議解決程序解決。2.問題：果園設(shè)施損壞解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)維修或賠償，具體責(zé)任按合同約定。3.問題：合同履行中的溝通不暢解決辦法：設(shè)立溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，確保雙方信息暢通。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.果園租賃合同2.果園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3.果園經(jīng)營(yíng)管理合同4.果園設(shè)施維護(hù)合同5.果園爭(zhēng)議解決協(xié)議果園租約協(xié)議1合同目錄第一章合同簽訂依據(jù)及適用范圍第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款適用范圍第二章定義和解釋第一條款定義第二條款解釋第三章租賃雙方信息第一條款租賃方信息第二條款承租方信息第四章果園基本信息第一條款果園位置第二條款果園面積第三條款果園用途第五章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式第六章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付及退還第七章租賃雙方權(quán)利和義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)第三條款承租方權(quán)利第四條款承租方義務(wù)第八章果園使用與管理第一條款果園使用規(guī)定第二條款果園管理職責(zé)第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同變更和終止第一條款合同變更第二條款合同終止第十二章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人簽字合同編號(hào)_________第一章合同簽訂依據(jù)及適用范圍第一條款本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。第二條款本合同適用于租賃雙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)簽訂的果園租約。第二章定義和解釋第一條款本合同中，“果園”指租賃方擁有的用于種植果樹的土地。第二條款“租賃期限”指承租方租賃果園的時(shí)間范圍。第三條款“租金”指承租方支付給租賃方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償租賃方提供果園的使用權(quán)。第三章租賃雙方信息第一條款租賃方名稱：__________第二條款租賃方地址：__________第三條款租賃方聯(lián)系人：__________第四條款承租方名稱：__________第五條款承租方地址：__________第六條款承租方聯(lián)系人：__________第四章果園基本信息第一條款果園位置：__________第二條款果園面積：__________平方米第三條款果園用途：種植果樹第五章租賃期限及租金第一條款租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條款租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。第三條款租金支付方式：每月__________日前支付至租賃方指定賬戶。第六章租賃保證金第一條款保證金金額：人民幣_(tái)_________元整。第二條款保證金支付：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付保證金。第三條款保證金退還：租賃期滿且承租方無違約行為時(shí)，租賃方應(yīng)無息退還保證金。第七章租賃雙方權(quán)利和義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利：（一）有權(quán)要求承租方按照合同約定使用果園；（二）有權(quán)監(jiān)督承租方對(duì)果園的使用情況；（三）有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回果園。第二條款租賃方義務(wù)：（一）向承租方提供符合合同約定的果園；（二）保證果園的合法權(quán)益；（三）對(duì)承租方在租賃期間因使用果園而產(chǎn)生的合理?yè)p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款承租方權(quán)利：（一）有權(quán)按照合同約定使用果園；（二）有權(quán)要求租賃方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)；（三）有權(quán)在租賃期滿時(shí)要求租賃方退還保證金。第四條款承租方義務(wù)：（一）按照合同約定合理使用果園；（二）保持果園的整潔和完好；（三）按時(shí)支付租金和保證金。第八章果園使用與管理第一條款承租方應(yīng)按照約定的用途使用果園，不得擅自改變果園的用途。第二條款承租方應(yīng)合理利用果園資源，不得浪費(fèi)。第三條款承租方應(yīng)保持果園的生態(tài)環(huán)境，不得破壞。第四條款承租方應(yīng)定期對(duì)果園進(jìn)行維護(hù)和管理，確保果樹的健康生長(zhǎng)。第九章違約責(zé)任第一條款如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計(jì)算。第二條款如承租方違反合同約定，造成果園損害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條款如租賃方未按約定提供果園，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為__________元。第十章爭(zhēng)議解決第一條款雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一章合同變更和終止第一條款如雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。第二條款合同終止條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二章合同生效與終止第一條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。第十三章合同附件第一條款本合同附件包括但不限于土地使用證、果樹種植規(guī)劃等。第二條款附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款本合同一式__________份，租賃雙方各執(zhí)__________份。第二條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃方（簽字）：__________租賃方（蓋章）：__________日期：__________承租方（簽字）：__________承租方（蓋章）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方責(zé)任與監(jiān)督詳細(xì)說明：甲方作為果園所有者，應(yīng)對(duì)果園的完整性和安全性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)定期對(duì)果園進(jìn)行巡查，確保承租方遵守合同規(guī)定。若發(fā)現(xiàn)承租方有違約行為，甲方有權(quán)立即采取措施制止，并要求承租方進(jìn)行整改。第二附加條款：甲方技術(shù)支持詳細(xì)說明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，包括但不限于果樹種植、病蟲害防治等方面的知識(shí)。甲方應(yīng)在承租方提出請(qǐng)求時(shí)，及時(shí)提供相關(guān)技術(shù)資料和咨詢服務(wù)。第三附加條款：甲方收益分配詳細(xì)說明：在合同規(guī)定的租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定比例分享果園產(chǎn)生的收益。收益分配的具體方式和比例應(yīng)在合同中明確約定。第四附加條款：甲方設(shè)施維護(hù)詳細(xì)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)果園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、電力設(shè)施等。若因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方自主經(jīng)營(yíng)決策詳細(xì)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)策略對(duì)果園進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)決策，包括種植品種選擇、生產(chǎn)技術(shù)運(yùn)用等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。第二附加條款：乙方收益權(quán)詳細(xì)說明：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金和果園經(jīng)營(yíng)收益。甲方不得干預(yù)乙方的收益分配，除非合同另有約定。第三附加條款：乙方退出機(jī)制詳細(xì)說明：乙方在合同規(guī)定的租賃期限內(nèi)，如因故需提前終止合同，應(yīng)提前__________日向甲方書面通知，并支付相應(yīng)的違約金。第四附加條款：乙方設(shè)施改善詳細(xì)說明：乙方有權(quán)對(duì)果園進(jìn)行必要的基礎(chǔ)設(shè)施改善，如擴(kuò)建灌溉系統(tǒng)、增設(shè)電力設(shè)施等。改善費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但需提前獲得甲方同意。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介費(fèi)用及支付詳細(xì)說明：本合同簽訂過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由租賃雙方按照約定比例分擔(dān)。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。第二附加條款：中介責(zé)任詳細(xì)說明：中介方應(yīng)本著公平、公正的原則，協(xié)助租賃雙方簽訂本合同。中介方對(duì)合同的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。第三附加條款：中介保密詳細(xì)說明：中介方應(yīng)對(duì)在合同簽訂過程中知悉的租賃雙方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：中介解除合同詳細(xì)說明：如中介方在合同簽訂過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行，租賃雙方有權(quán)解除與中介方的合作關(guān)系。中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地使用證2.果園地理位置圖3.果樹種植規(guī)劃書4.租賃保證金收據(jù)5.中介服務(wù)協(xié)議6.其他相關(guān)文件及證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。承租方違反合同約定，造成果園損害。租賃方未按約定提供果園。任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：租賃雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。如有爭(zhēng)議，可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的、由仲裁員組成的、專門處理合同糾紛的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，可共同咨詢法律專業(yè)人士。2.問題：果園設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：根據(jù)合同約定，明確設(shè)施損壞的責(zé)任方，并要求其承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.問題：租金支付方式變更，雙方意見不統(tǒng)一。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更租金支付方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.果園租賃合同適用于果樹種植業(yè)的土地租賃。2.合同適用于個(gè)人或企業(yè)之間的果園租賃關(guān)系。3.合同適用于不同地區(qū)、不同規(guī)模的果園租賃業(yè)務(wù)。果園租約協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章租賃標(biāo)的物第一條款：果園地點(diǎn)第二條款：果園面積第三條款：果園現(xiàn)狀第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限延長(zhǎng)第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時(shí)間第五章租賃用途第一條款：租賃用途范圍第二條款：禁止用途第六章租賃管理第一條款：租賃管理責(zé)任第二條款：租賃設(shè)施維護(hù)第三條款：租賃設(shè)施使用第七章違約責(zé)任第一條款：違約情形第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第三條款：違約處理方式第八章爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后的處理第十章合同終止第一條款：合同終止條件第二條款：合同終止程序第三條款：合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第二條款：合同附件效力第十二章合同生效第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效時(shí)間第十三章其他約定第一條款：通知方式第二條款：合同變更第三條款：合同份數(shù)第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點(diǎn)第三條款：合同簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方全稱為_________，法定代表人為_________，住所地為_________。第二條款：乙方全稱為_________，法定代表人為_________，住所地為_________。第二章租賃標(biāo)的物第一條款：租賃標(biāo)的物位于_________，具體地點(diǎn)為_________。第二條款：租賃標(biāo)的物面積為_________畝。第三條款：租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀為_________。第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期為____年____月____日。第二條款：租賃終止日期為____年____月____日。第三條款：租賃期限自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。第四章租金及支付方式第一條款：租金總額為人民幣_(tái)________元。第二條款：租金支付方式為_________。第三條款：租金支付時(shí)間為每年____月____日。第五章租賃用途第一條款：租賃用途為果樹種植及管理。第二條款：禁止用途包括但不限于_________。第六章租賃管理第一條款：租賃管理責(zé)任由乙方承擔(dān)。第二條款：租賃設(shè)施維護(hù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。第三條款：租賃設(shè)施使用需遵守甲方相關(guān)規(guī)定。第七章違約責(zé)任第一條款：如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同。第二條款：如乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同。第三條款：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條款：違約金為租金總額的____%，雙方應(yīng)按約定支付。第五條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決第一條款：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款：訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第九章合同解除第一條款：合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同自行終止。第二條款：在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：1.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；2.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。第三條款：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十章合同終止第一條款：合同終止后，租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施應(yīng)無償歸甲方所有。第二條款：合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。第三條款：合同終止后，雙方不得就本合同內(nèi)容再提出任何索賠。第十一章合同附件第一條款：本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租賃設(shè)施清單等。第二條款：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十三章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款：通知方式：以書面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。第三條款：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四章合同簽署第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同簽署日期為____年____月____日。第三條款：合同簽署地點(diǎn)為_________。甲方（簽字）：_________年____月____日乙方（簽字）：_________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方管理權(quán)說明：甲方作為果園的所有者，對(duì)果園的整體管理和決策擁有最終決定權(quán)。乙方在使用過程中，應(yīng)服從甲方的管理規(guī)定，并遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。第二附加條款：甲方收益分配說明：租賃期滿后，甲方有權(quán)獲得果園的收益分配，具體分配比例由雙方在合同中約定。甲方應(yīng)保證分配的透明度，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方支付收益。第三附加條款：甲方維修責(zé)任說明：甲方有責(zé)任對(duì)租賃期間內(nèi)的果園設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。如因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四附加條款：甲方違約責(zé)任說明：如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)果園的日常管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)做出決策。甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二附加條款：乙方投資回報(bào)說明：乙方投入的種植資金、設(shè)備購(gòu)置等，在租賃期滿后，甲方應(yīng)確保乙方獲得相應(yīng)的投資回報(bào)。具體回報(bào)比例由雙方在合同中約定。第三附加條款：乙方設(shè)施維護(hù)責(zé)任說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)的果園設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第四附加條款：乙方違約責(zé)任說明：如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介職責(zé)說明：第三方中