2025年度賓館客房租賃合同協(xié)議書（含商務(wù)服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度賓館客房租賃合同協(xié)議書（含商務(wù)服務(wù)）合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱及編號(hào)第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第四條款合同生效日期第五條款合同履行期限第二章賓館客房租賃事項(xiàng)第一條款賓館客房的位置及數(shù)量第二條款賓館客房的類型及設(shè)施第三條款賓館客房的租金及支付方式第四條款賓館客房的維修與保養(yǎng)責(zé)任第五條款賓館客房的退房時(shí)間及費(fèi)用第三章商務(wù)服務(wù)事項(xiàng)第一條款商務(wù)服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容第二條款商務(wù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式第三條款商務(wù)服務(wù)的預(yù)約及取消第四條款商務(wù)服務(wù)的質(zhì)量保證第五條款商務(wù)服務(wù)的違約責(zé)任第四章合同履行與變更第一條款合同履行的一般規(guī)定第二條款合同履行的監(jiān)督與檢查第三條款合同變更的條件及程序第四條款合同解除的條件及程序第五條款合同終止的條件及程序第五章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)第二條款違約責(zé)任的計(jì)算方式第三條款違約責(zé)任的賠償范圍第四條款違約責(zé)任的爭議解決第五條款違約責(zé)任的訴訟時(shí)效第六章保密條款第一條款保密信息的范圍第二條款保密信息的保護(hù)措施第三條款保密信息的披露限制第四條款保密信息的保密期限第五條款違反保密條款的責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的管轄法院第三條款爭議解決的仲裁條款第四條款爭議解決的保密義務(wù)第五條款爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第八章合同附件第一條款合同附件的內(nèi)容第二條款合同附件的效力第三條款合同附件的修改第四條款合同附件的簽訂日期第五條款合同附件的份數(shù)第九章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同終止的條件第四條款合同終止的生效日期第五條款合同終止后的處理第十章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力的范圍第三條款不可抗力的通知與證明第四條款不可抗力下的合同履行第五條款不可抗力下的違約責(zé)任第十一章其他第一條款合同的解釋第二條款合同的適用法律第三條款合同的翻譯第四條款合同的爭議解決第五條款合同的生效日期第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)的規(guī)定第二條款合同份數(shù)的效力第三條款合同份數(shù)的修改第四條款合同份數(shù)的簽訂日期第五條款合同份數(shù)的保管第十三章合同的附件第一條款合同附件的內(nèi)容第二條款合同附件的效力第三條款合同附件的修改第四條款合同附件的簽訂日期第五條款合同附件的份數(shù)第十四章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同終止的條件第四條款合同終止的生效日期第五條款合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱及編號(hào)第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第四條款合同生效日期第五條款合同履行期限第二章賓館客房租賃事項(xiàng)第一條款賓館客房的位置及數(shù)量第二條款賓館客房的類型及設(shè)施第三條款賓館客房的租金及支付方式第四條款賓館客房的維修與保養(yǎng)責(zé)任第五條款賓館客房的退房時(shí)間及費(fèi)用第三章商務(wù)服務(wù)事項(xiàng)第一條款商務(wù)服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容第二條款商務(wù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式第三條款商務(wù)服務(wù)的預(yù)約及取消第四條款商務(wù)服務(wù)的質(zhì)量保證第五條款商務(wù)服務(wù)的違約責(zé)任第四章合同履行與變更第一條款合同履行的一般規(guī)定第二條款合同履行的監(jiān)督與檢查第三條款合同變更的條件及程序第四條款合同解除的條件及程序第五條款合同終止的條件及程序第五章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)第二條款違約責(zé)任的計(jì)算方式第三條款違約責(zé)任的賠償范圍第四條款違約責(zé)任的爭議解決第五條款違約責(zé)任的訴訟時(shí)效第六章保密條款第一條款保密信息的范圍第二條款保密信息的保護(hù)措施第三條款保密信息的披露限制第四條款保密信息的保密期限第五條款違反保密條款的責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的管轄法院第三條款爭議解決的仲裁條款第四條款爭議解決的保密義務(wù)第五條款爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第八章合同附件第一條款合同附件的內(nèi)容第二條款合同附件的效力第三條款合同附件的修改第四條款合同附件的簽訂日期第五條款合同附件的份數(shù)第九章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同終止的條件第四條款合同終止的生效日期第五條款合同終止后的處理第十章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力的范圍第三條款不可抗力的通知與證明第四條款不可抗力下的合同履行第五條款不可抗力下的違約責(zé)任第十一章其他第一條款合同的解釋第二條款合同的適用法律第三條款合同的翻譯第四條款合同的爭議解決第五條款合同的生效日期第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)的規(guī)定第二條款合同份數(shù)的效力第三條款合同份數(shù)的修改第四條款合同份數(shù)的簽訂日期第五條款合同份數(shù)的保管第十三章合同的附件第一條款合同附件的內(nèi)容第二條款合同附件的效力第三條款合同附件的修改第四條款合同附件的簽訂日期第五條款合同附件的份數(shù)第十四章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同終止的條件第四條款合同終止的生效日期第五條款合同終止后的處理合同附件：（此處插入合同附件）甲方（簽字）：________________日期：_____________________乙方（簽字）：________________日期：_____________________甲方（蓋章）：________________日期：_____________________乙方（蓋章）：________________日期：_____________________附件一：（此處插入附件一）附件二：（此處插入附件二）附件三：（此處插入附件三）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)第一條款：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)合同的整體執(zhí)行享有最終決定權(quán)，包括但不限于客房租賃、商務(wù)服務(wù)的提供及調(diào)整。第二條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金和商務(wù)服務(wù)費(fèi)用，并提前三十日通知乙方。第三條款：甲方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)和管理，確?？头吭O(shè)施完好。附加條款二：甲方責(zé)任第一條款：甲方保證所提供的客房和商務(wù)服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第二條款：甲方對(duì)因自身原因?qū)е碌目头繐p壞或乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條款：甲方應(yīng)確?？头亢蜕虅?wù)服務(wù)的安全，對(duì)乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。附加條款三：甲方權(quán)利第一條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同條款。第二條款：甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)?。第三條款：甲方有權(quán)在合同到期后決定是否續(xù)簽合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)第一條款：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)客房和商務(wù)服務(wù)的具體內(nèi)容提出建議和調(diào)整要求。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方提供特定類型的客房和商務(wù)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第三條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)客房和商務(wù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。附加條款二：乙方責(zé)任第一條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和商務(wù)服務(wù)費(fèi)用，并保證支付方式的合法性和及時(shí)性。第二條款：乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌目头繐p壞或甲方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條款：乙方應(yīng)確保在客房使用過程中遵守相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)客房設(shè)施。附加條款三：乙方權(quán)利第一條款：乙方有權(quán)在合同履行期間對(duì)客房和商務(wù)服務(wù)提出改進(jìn)意見，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以考慮。第二條款：乙方有權(quán)在合同到期后決定是否續(xù)簽合同，并有權(quán)提出對(duì)合同條款的修改建議。第三條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：中介方責(zé)任第一條款：中介方作為合同的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的有效履行。第二條款：中介方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款：中介方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。附加條款二：中介方權(quán)利第一條款：中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同履行信息，以便進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第二條款：中介方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同條款。第三條款：中介方有權(quán)在合同履行過程中提出改進(jìn)建議，并要求甲乙雙方予以考慮。附加條款三：中介方費(fèi)用第一條款：中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。第二條款：中介方費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付，或按合同約定分期支付。第三條款：中介方費(fèi)用支付后，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還部分或全部費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件2.甲方（簽字）及日期3.乙方（簽字）及日期4.甲方（蓋章）及日期5.乙方（蓋章）及日期6.附件一7.附件二8.附件三二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房和商務(wù)服務(wù)。未按時(shí)調(diào)整租金或未提前通知乙方。未履行維修與保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致客房設(shè)施損壞。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金或商務(wù)服務(wù)費(fèi)用。未遵守客房使用規(guī)定，導(dǎo)致客房損壞。中介方違約行為：未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。未履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因違約行為造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密信息的規(guī)定，包括保密信息的范圍、保護(hù)措施等。5.爭議解決：指合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時(shí)維修客房設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。3.問題：中介方未能提供準(zhǔn)確信息。解決辦法：甲乙雙方可要求中介方提供更正信息，并追究中介方的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.賓館與個(gè)人客戶之間的客房租賃。2.賓館與企業(yè)客戶之間的商務(wù)服務(wù)合作。3.賓館與第三方中介之間的合作。4.賓館內(nèi)部對(duì)客房和商務(wù)服務(wù)的管理。2025年度賓館客房租賃合同協(xié)議書（含商務(wù)服務(wù)）1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同有效期第四條款合同雙方第二章賓館客房租賃第一條款客房數(shù)量第二條款客房類型第三條款客房價(jià)格第四條款客房交付時(shí)間第五條款客房使用時(shí)間第六條款客房退房時(shí)間第七條款客房維修及保養(yǎng)第三章商務(wù)服務(wù)第一條款商務(wù)服務(wù)內(nèi)容第二條款商務(wù)服務(wù)費(fèi)用第三條款商務(wù)服務(wù)提供時(shí)間第四條款商務(wù)服務(wù)退訂政策第四章合同費(fèi)用及支付第一條款合同費(fèi)用構(gòu)成第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章客房使用規(guī)范第一條款客房使用規(guī)則第二條款客房衛(wèi)生要求第三條款客房設(shè)施使用規(guī)范第四條款客房安全要求第六章商務(wù)服務(wù)規(guī)范第一條款商務(wù)服務(wù)使用規(guī)范第二條款商務(wù)服務(wù)預(yù)訂規(guī)則第三條款商務(wù)服務(wù)退訂規(guī)則第四條款商務(wù)服務(wù)使用時(shí)間限制第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約解除合同第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十一章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同修改效力第十二章合同解除及終止第一條款合同解除及終止條件第二條款合同解除及終止程序第三條款合同解除及終止后的處理第十三章合同終止后的責(zé)任第一條款合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第二條款合同終止后的費(fèi)用結(jié)算第三條款合同終止后的資料退還第十四章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度賓館客房租賃合同協(xié)議書（含商務(wù)服務(wù)）第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日第四條款合同雙方：甲方（賓館名稱）、乙方（租賃方名稱）第二章賓館客房租賃第一條款客房數(shù)量：共計(jì)____間第二條款客房類型：____級(jí)客房第三條款客房價(jià)格：人民幣_(tái)___元/晚第四條款客房交付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)第五條款客房使用時(shí)間：自____年__月__日至____年__月__日第六條款客房退房時(shí)間：____年__月__日第七條款客房維修及保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)客房的維修及保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)客房設(shè)施第三章商務(wù)服務(wù)第一條款商務(wù)服務(wù)內(nèi)容：____第二條款商務(wù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/次第三條款商務(wù)服務(wù)提供時(shí)間：____第四條款商務(wù)服務(wù)退訂政策：____第四章合同費(fèi)用及支付第一條款合同費(fèi)用構(gòu)成：____第二條款費(fèi)用支付方式：____第三條款費(fèi)用支付時(shí)間：____第四條款違約責(zé)任：____第五章客房使用規(guī)范第一條款客房使用規(guī)則：____第二條款客房衛(wèi)生要求：____第三條款客房設(shè)施使用規(guī)范：____第四條款客房安全要求：____第六章商務(wù)服務(wù)規(guī)范第一條款商務(wù)服務(wù)使用規(guī)范：____第二條款商務(wù)服務(wù)預(yù)訂規(guī)則：____第三條款商務(wù)服務(wù)退訂規(guī)則：____第四條款商務(wù)服務(wù)使用時(shí)間限制：____第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：____第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：____第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：____第四條款違約解除合同：____第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。第三條款爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同附件第一條款附件名稱：____第二條款附件內(nèi)容：____第三條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十章合同生效及修改第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同修改程序：任何對(duì)本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第三條款合同修改效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改具有與本合同同等的法律效力。第十一章合同解除及終止第一條款合同解除及終止條件：____第二條款合同解除及終止程序：____第三條款合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即履行合同解除或終止后的各項(xiàng)義務(wù)。第十二章合同終止后的責(zé)任第一條款合同終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條款合同終止后的費(fèi)用結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第三條款合同終止后的資料退還：合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料退還甲方。第十三章合同附件第一條款附件名稱：____第二條款附件內(nèi)容：____第三條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同終止后的其他事項(xiàng)第一條款合同終止后的通知：合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第二條款合同終止后的保密義務(wù)：合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守合同中的保密條款。第三條款合同終止后的法律適用：本合同適用____法律。合同簽署部分：甲方（賓館名稱）：代表簽字：________________日期：________________乙方（租賃方名稱）：代表簽字：________________日期：________________附件：1.賓館客房租賃明細(xì)表2.商務(wù)服務(wù)明細(xì)表3.其他相關(guān)附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：客房預(yù)訂優(yōu)先權(quán)說明：甲方作為賓館方，有權(quán)在合同期限內(nèi)優(yōu)先安排客房預(yù)訂，乙方需在同等條件下給予甲方優(yōu)先權(quán)。第二附加條款：客房升級(jí)政策說明：若乙方在合同期間需要升級(jí)客房，甲方應(yīng)優(yōu)先滿足乙方需求，并在升級(jí)客房時(shí)給予優(yōu)惠價(jià)格。第三附加條款：客房價(jià)格調(diào)整機(jī)制說明：如市場行情波動(dòng)導(dǎo)致客房價(jià)格發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整客房價(jià)格，但需提前通知乙方，并給予乙方一定期限的適應(yīng)期。第四附加條款：客房設(shè)施維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)客房設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確?？头吭O(shè)施處于良好狀態(tài)，乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五附加條款：客房清潔服務(wù)說明：甲方提供客房清潔服務(wù)，乙方需在退房前自行檢查客房衛(wèi)生，如有遺漏或不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付清潔費(fèi)用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：客房定制服務(wù)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，向甲方提出客房定制服務(wù)，甲方應(yīng)盡力滿足乙方要求，并在合同中明確定制服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。第二附加條款：商務(wù)服務(wù)優(yōu)惠說明：乙方作為客房租賃方，享有甲方提供的商務(wù)服務(wù)的優(yōu)先權(quán)和優(yōu)惠價(jià)格，具體優(yōu)惠幅度由雙方協(xié)商確定。第三附加條款：客房預(yù)訂變更說明：乙方在合同期限內(nèi)如需變更預(yù)訂日期或房間，甲方應(yīng)盡量滿足乙方需求，并按照變更后的日期重新計(jì)算費(fèi)用。第四附加條款：客房退房時(shí)間靈活性說明：乙方在退房時(shí)，如需延長退房時(shí)間，甲方應(yīng)給予一定期限的寬容，并按照實(shí)際占用時(shí)間收取費(fèi)用。第五附加條款：客房設(shè)施損壞賠償說明：乙方在使用客房設(shè)施過程中，如造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲方評(píng)估后確定。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：若合同涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用由雙方與中介協(xié)商確定。第二附加條款：中介服務(wù)責(zé)任說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三附加條款：中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止，中介方在服務(wù)期限內(nèi)應(yīng)保證合同的順利履行。第四附加條款：中介服務(wù)保密說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。第五附加條款：中介服務(wù)爭議解決說明：若中介方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.賓館客房租賃明細(xì)表2.商務(wù)服務(wù)明細(xì)表3.客房使用規(guī)范細(xì)則4.商務(wù)服務(wù)使用規(guī)范細(xì)則5.甲方賓館設(shè)施設(shè)備清單6.乙方客房使用承諾書7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.合同修改記錄（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。認(rèn)定：甲方發(fā)出書面催告，乙方在催告期限內(nèi)仍未支付費(fèi)用。2.違約行為：乙方使用客房過程中造成設(shè)施損壞。認(rèn)定：甲方評(píng)估損壞程度，乙方未按評(píng)估結(jié)果支付賠償。3.違約行為：甲方未按約定提供客房或商務(wù)服務(wù)。認(rèn)定：乙方提出書面投訴，甲方在合理期限內(nèi)未予解決。4.違約行為：雙方未按約定履行合同解除或終止后的義務(wù)。認(rèn)定：一方未履行合同終止后的通知、資料退還等義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.保密條款：指合同中規(guī)定的，雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密和隱私信息進(jìn)行保密的條款。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：指合同中約定的，負(fù)責(zé)處理合同履行過程中發(fā)生的爭議的機(jī)構(gòu)。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：客房設(shè)施損壞后，雙方對(duì)賠償金額存在爭議。解決辦法：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估損壞程度，確定賠償金額。2.問題：商務(wù)服務(wù)內(nèi)容與預(yù)訂時(shí)描述不符。解決辦法：乙方提出書面投訴，甲方核實(shí)情況后，提供相應(yīng)的補(bǔ)償或調(diào)整服務(wù)。3.問題：合同解除后，一方未履行合同終止后的義務(wù)。解決辦法：發(fā)出書面通知，要求未履行義務(wù)的一方在規(guī)定期限內(nèi)履行，否則可采取法律手段。五、所有應(yīng)用場景：1.賓館客房租賃，適用于商務(wù)出行、旅游度假等場景。2.商務(wù)服務(wù)租賃，適用于會(huì)議、培訓(xùn)、宴會(huì)等商務(wù)活動(dòng)。3.合同適用于甲方為賓館，乙方為個(gè)人或企業(yè)客戶的情況。4.合同適用于有第三方中介參與的服務(wù)租賃合同。5.合同適用于長期或短期客房租賃及商務(wù)服務(wù)租賃。2025年度賓館客房租賃合同協(xié)議書（含商務(wù)服務(wù)）2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章賓館客房租賃信息第一條款客房類型第二條款客房數(shù)量第三條款客房面積第四條款客房設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限調(diào)整第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款預(yù)付款項(xiàng)第四條款租金調(diào)整第五章商務(wù)服務(wù)內(nèi)容第一條款商務(wù)服務(wù)項(xiàng)目第二條款商務(wù)服務(wù)費(fèi)用第三條款商務(wù)服務(wù)提供方式第六章客房維護(hù)與維修第一條款客房維護(hù)責(zé)任第二條款客房維修責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十一章合同變更與終止第一條款合同變更條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十二章合同續(xù)簽第一條款續(xù)簽條件第二條款續(xù)簽程序第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同簽署與生效第一條款簽署日期第二條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章賓館客房租賃信息第一條款客房類型第二條款客房數(shù)量第三條款客房面積第四條款客房設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限調(diào)整第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款預(yù)付款項(xiàng)第四條款租金調(diào)整第五章商務(wù)服務(wù)內(nèi)容第一條款商務(wù)服務(wù)項(xiàng)目第二條款商務(wù)服務(wù)費(fèi)用第三條款商務(wù)服務(wù)提供方式第六章客房維護(hù)與維修第一條款客房維護(hù)責(zé)任第二條款客房維修責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約通知第五條款違約處理程序第六條款違約后果第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭議解決程序第九章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第四條款合同解除通知第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十一章合同變更與終止第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第十二章合同續(xù)簽第一條款續(xù)簽條件第二條款續(xù)簽程序第三條款續(xù)簽內(nèi)容第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第三條款其他約定變更第十四章合同簽署與生效第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第四條款合同生效日期合同方簽字：甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方管理權(quán)說明：甲方保留對(duì)賓館客房租賃的全面管理權(quán)，包括但不限于客房的日常維護(hù)、設(shè)備更新、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控等。2.第二條款：客房使用限制說明：甲方有權(quán)對(duì)客房的使用進(jìn)行合理限制，如禁止在客房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、禁止在客房內(nèi)烹飪等。3.第三條款：甲方定價(jià)權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營策略調(diào)整客房租金，但需提前通知乙方。4.第四條款：甲方維修保養(yǎng)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)賓館客房的日常維修保養(yǎng)，確?？头吭O(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.第五條款：甲方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方需按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供客房服務(wù)，確保乙方滿意度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方使用自由度說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇客房類型和數(shù)量，并享有自由使用客房的權(quán)利。2.第二條款：乙方個(gè)性化需求說明：乙方有權(quán)向甲方提出個(gè)性化需求，如特殊裝修、設(shè)備配置等，甲方應(yīng)盡力滿足。3.第三條款：乙方轉(zhuǎn)租權(quán)說明：乙方在獲得甲方書面同意的情況下，可將其租賃的客房轉(zhuǎn)租給第三方。4.第四條款：乙方違約賠償說明：若乙方違反