洗浴中心租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME洗浴中心租賃合同范本合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式第三條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章洗浴中心基本情況第一條款洗浴中心名稱及位置第二條款洗浴中心面積及結(jié)構(gòu)第三條款洗浴中心設(shè)施及設(shè)備第三章租賃期限第一條款租賃起始日期及終止日期第二條款租賃期限的延長(zhǎng)及縮短第三條款租賃期限的違約責(zé)任第四章租金及支付方式第一條款租金數(shù)額及支付方式第二條款租金支付時(shí)間及期限第三條款違約金及滯納金第五章合同履行第一條款合同履行原則第二條款合同履行的地點(diǎn)及方式第三條款合同履行的違約責(zé)任第六章合同變更及解除第一條款合同變更的條件及程序第二條款合同解除的條件及程序第三條款合同變更及解除的違約責(zé)任第七章不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第一條款不可抗力的定義及范圍第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理及責(zé)任第三條款風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的原則及方式第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第二條款違約責(zé)任的計(jì)算方法第三條款違約責(zé)任的免除條件第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第十章合同終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的責(zé)任第十一章合同附件第一條款合同附件的構(gòu)成第二條款合同附件的效力第三條款合同附件的修改及補(bǔ)充第十二章其他約定第一條款其他約定的內(nèi)容第二條款其他約定的效力第三條款其他約定的變更及補(bǔ)充第十三章合同生效及解釋第一條款合同生效的條件第二條款合同解釋的原則第三條款合同解釋的效力第十四章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（出租方）______，乙方（承租方）______第二條款合同雙方地址：甲方地址：______，乙方地址：______第三條款合同雙方法定代表人：甲方法定代表人：______，乙方法定代表人：______第四條款合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：______，乙方聯(lián)系方式：______第五條款合同簽訂日期：______第六條款合同簽訂地點(diǎn)：______第二章洗浴中心基本情況第一條款洗浴中心名稱：______第二條款洗浴中心位置：______第三條款洗浴中心面積：______平方米第四條款洗浴中心結(jié)構(gòu)：______第五條款洗浴中心設(shè)施及設(shè)備：______第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：______第二條款租賃終止日期：______第三條款租賃期限延長(zhǎng)及縮短的條件：______第四條款租賃期限違約責(zé)任：______第四章租金及支付方式第一條款租金數(shù)額：______第二條款租金支付方式：______第三條款租金支付時(shí)間及期限：______第四條款違約金及滯納金：______第五章合同履行第一條款合同履行原則：______第二條款合同履行的地點(diǎn)及方式：______第三條款合同履行的違約責(zé)任：______第六章合同變更及解除第一條款合同變更的條件及程序：______第二條款合同解除的條件及程序：______第三條款合同變更及解除的違約責(zé)任：______第七章不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第一條款不可抗力的定義及范圍：______第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理及責(zé)任：______第三條款風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的原則及方式：______第八章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定提供符合合同要求的洗浴中心，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。（2）若甲方擅自改變洗浴中心的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第二條款乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方擅自改變洗浴中心的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）若乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁定。第十章合同終止第一條款合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、不可抗力、違約等。第二條款合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。第十一章合同附件第一條款合同附件構(gòu)成：包括但不限于租賃協(xié)議、租金支付憑證、設(shè)施設(shè)備清單等。第二條款合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。第三條款合同附件修改及補(bǔ)充：對(duì)合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十二章其他約定第一條款其他約定內(nèi)容：雙方約定的其他條款，包括但不限于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。第二條款其他約定效力：其他約定內(nèi)容與合同具有同等法律效力。第三條款其他約定變更及補(bǔ)充：其他約定的變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十三章合同生效及解釋第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解釋原則：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第三條款合同解釋效力：合同解釋的效力與合同具有同等法律效力。第十四章合同解除第一條款合同解除條件：合同簽訂后，任何一方在合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第二條款合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為出租方，擁有對(duì)洗浴中心的全面管理權(quán)。甲方有權(quán)決定洗浴中心的經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格調(diào)整等。第二附加條款：甲方維修保養(yǎng)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)洗浴中心的日常維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第三附加條款：甲方安全保障責(zé)任說明：甲方有責(zé)任確保洗浴中心的安全，包括但不限于消防、食品安全、公共衛(wèi)生等方面。甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)消除安全隱患。第四附加條款：甲方廣告宣傳權(quán)說明：甲方有權(quán)在洗浴中心內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于懸掛橫幅、張貼海報(bào)等。乙方應(yīng)提供必要的便利條件，如提供宣傳場(chǎng)地等。第五附加條款：甲方合同變更權(quán)說明：在合同履行期間，若甲方認(rèn)為有必要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)提出變更建議，并經(jīng)乙方同意后實(shí)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說明：本合同中，乙方作為承租方，擁有對(duì)洗浴中心的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方有權(quán)決定洗浴中心的服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格、人員配置等。第二附加條款：乙方投資權(quán)益說明：乙方在合同履行期間，對(duì)洗浴中心的投入（如裝修、購(gòu)置設(shè)備等）享有相應(yīng)權(quán)益，合同終止時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按約定比例返還投資。第三附加條款：乙方品牌使用權(quán)說明：乙方有權(quán)在合同履行期間使用洗浴中心名稱、LOGO等品牌標(biāo)識(shí)，并在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中享有相應(yīng)的品牌推廣權(quán)利。第四附加條款：乙方員工培訓(xùn)權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)洗浴中心員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)場(chǎng)地和設(shè)備。第五附加條款：乙方合同解除權(quán)說明：在合同履行期間，若乙方認(rèn)為有必要解除合同，乙方有權(quán)提出解除請(qǐng)求，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：若合同中有第三方中介參與，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式和時(shí)間。第二附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介在合同履行過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第三附加條款：中介責(zé)任承擔(dān)說明：中介在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四附加條款：中介傭金支付說明：中介在合同履行完畢后，根據(jù)約定向中介支付傭金。傭金支付方式、金額及時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。第五附加條款：中介合同解除權(quán)說明：若中介在合同履行期間，認(rèn)為有必要解除合同，中介有權(quán)提出解除請(qǐng)求，并經(jīng)雙方同意后實(shí)施。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.洗浴中心租賃協(xié)議2.租金支付憑證3.洗浴中心設(shè)施設(shè)備清單4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.甲方法定代表人身份證明7.乙方法定代表人身份證明8.中介服務(wù)合同（如有）9.合同變更協(xié)議（如有）10.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合合同要求的洗浴中心。甲方擅自改變洗浴中心的結(jié)構(gòu)或用途。甲方未按時(shí)支付租金。乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變洗浴中心的結(jié)構(gòu)或用途。乙方提前終止合同。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.滯納金：指當(dāng)事人未按時(shí)履行合同義務(wù)，按照約定支付的一定比例計(jì)算的額外費(fèi)用。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供符合合同要求的洗浴中心。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供，若甲方違約，乙方可要求賠償或解除合同。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，若乙方長(zhǎng)期違約，甲方可要求解除合同。3.問題：合同終止后的責(zé)任劃分。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括設(shè)施設(shè)備的歸還、租金結(jié)算等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.洗浴中心租賃合同的簽訂。2.洗浴中心租賃合同的履行。3.洗浴中心租賃合同的變更和解除。4.洗浴中心租賃合同的違約處理。5.洗浴中心租賃合同的爭(zhēng)議解決。洗浴中心租賃合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章租賃標(biāo)的物第一條款租賃標(biāo)的物名稱第二條款租賃標(biāo)的物地址第三條款租賃標(biāo)的物面積第四條款租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章租賃用途第一條款租賃用途范圍第二條款違約責(zé)任第六章費(fèi)用承擔(dān)第一條款水電費(fèi)承擔(dān)第二條款物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)第三條款其他費(fèi)用承擔(dān)第七章修繕與維護(hù)第一條款租賃標(biāo)的物修繕責(zé)任第二條款租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任第三條款違約責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署雙方簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章租賃標(biāo)的物第一條款租賃標(biāo)的物名稱第二條款租賃標(biāo)的物地址第三條款租賃標(biāo)的物面積第四條款租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章租賃用途第一條款租賃用途范圍第二條款違約責(zé)任第六章費(fèi)用承擔(dān)第一條款水電費(fèi)承擔(dān)第二條款物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)第三條款其他費(fèi)用承擔(dān)第七章修繕與維護(hù)第一條款租賃標(biāo)的物修繕責(zé)任第二條款租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任第三條款違約責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方權(quán)利說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)租賃標(biāo)的物的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及收益權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的裝修、改造，但需提前通知乙方并取得乙方書面同意。2.第二條款：甲方義務(wù)說明：甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的安全、衛(wèi)生，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.第三條款：租金調(diào)整說明：如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下，按照市場(chǎng)租金上漲幅度調(diào)整租金。4.第四條款：租賃期限延長(zhǎng)說明：在租賃期滿前，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及自身需求，與乙方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，并重新簽訂租賃合同。5.第五條款：租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓說明：甲方在租賃期限內(nèi)，如需將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前三個(gè)月通知乙方，并取得乙方書面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方權(quán)利說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)租賃標(biāo)的物的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及收益權(quán)。乙方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的裝修、改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.第二條款：乙方義務(wù)說明：乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，保持其完好狀態(tài)，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.第三條款：租金調(diào)整說明：如市場(chǎng)租金下跌，乙方有權(quán)在提前一個(gè)月通知甲方的情況下，按照市場(chǎng)租金下跌幅度調(diào)整租金。4.第四條款：租賃期限縮短說明：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商縮短租賃期限，并重新簽訂租賃合同。5.第五條款：租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓說明：乙方在租賃期限內(nèi)，如需將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前三個(gè)月通知甲方，并取得甲方書面同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介方責(zé)任說明：中介方作為合同的中介，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，但需在合同中明確服務(wù)費(fèi)用及支付方式。2.第二條款：中介方義務(wù)說明：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)甲乙雙方的信息保密。中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三條款：中介方權(quán)利說明：中介方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容的履行。中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第四條款：中介方違約責(zé)任說明：如中介方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：中介方責(zé)任免除說明：中介方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方不承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1