旅游景區(qū)特產(chǎn)攤位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅游景區(qū)特產(chǎn)攤位租賃合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同雙方信息第三條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第四條款合同生效時(shí)間第二章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)第三條款出租方權(quán)利第四條款出租方義務(wù)第三章租賃物描述第一條款租賃物名稱與規(guī)格第二條款租賃物位置第三條款租賃物使用范圍第四章租賃期限與費(fèi)用第一條款租賃期限第二條款租賃費(fèi)用第三條款付款方式與時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章租賃物維護(hù)與保養(yǎng)第一條款租賃物維護(hù)責(zé)任第二條款租賃物保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第八章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更程序第二條款合同補(bǔ)充條款第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十一章合同解除與終止的后果第一條款租賃物返還第二條款費(fèi)用結(jié)算第十二章合同附件第十三章合同簽署第十四章合同生效與終止合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同雙方信息第三條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第四條款合同生效時(shí)間第二章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利1.擁有租賃物在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。2.享有合同約定的租賃物維護(hù)保養(yǎng)權(quán)利。3.在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物。第二條款租賃方義務(wù)1.按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用。2.按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。3.對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)保養(yǎng)。4.遵守租賃場(chǎng)地管理規(guī)定。第三條款出租方權(quán)利1.收取租賃費(fèi)用。2.對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.享有合同約定的租賃物所有權(quán)。第四條款出租方義務(wù)1.提供符合合同約定的租賃物。2.保證租賃物在租賃期限內(nèi)的完好使用。3.按時(shí)交付租賃物。第三章租賃物描述第一條款租賃物名稱與規(guī)格1.租賃物名稱：_______2.租賃物規(guī)格：_______第二條款租賃物位置1.租賃物位于：_______2.租賃物具體位置：_______第三條款租賃物使用范圍1.租賃物僅限于_______范圍內(nèi)使用。2.不得超出約定范圍使用租賃物。第四章租賃期限與費(fèi)用第一條款租賃期限1.租賃期限：_______年2.租賃期限起止時(shí)間：_______至_______第二條款租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用：_______元/月2.付款方式：_______第三條款付款時(shí)間1.每月_______日前支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)用。2.逾期未支付租賃費(fèi)用的，每日應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。第五章租賃物維護(hù)與保養(yǎng)第一條款租賃物維護(hù)責(zé)任1.租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。2.出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和維護(hù)。第二條款租賃物保養(yǎng)責(zé)任1.租賃方應(yīng)按照出租方提供的保養(yǎng)指南進(jìn)行保養(yǎng)。2.保養(yǎng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)1.租賃物在租賃期間因正常使用產(chǎn)生的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。2.因出租方責(zé)任導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)合同約定的解除條件。第二條款合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.租賃物因不可抗力無(wú)法繼續(xù)使用。第三條款合同解除或終止的程序1.一方提出解除或終止合同，需書面通知另一方。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除或終止協(xié)議。第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______2.仲裁規(guī)則：_______第三條款爭(zhēng)議解決期限1.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。2.逾期未解決爭(zhēng)議的，按爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的決定執(zhí)行。第八章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更程序1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議。第二條款合同補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形1.租賃方逾期未支付租賃費(fèi)用。2.租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。3.出租方未按時(shí)提供符合約定的租賃物。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.違約金為_(kāi)______元。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。第十一章合同解除與終止的后果第一條款租賃物返還1.合同解除或終止后，租賃方應(yīng)將租賃物返還給出租方。2.返還的租賃物應(yīng)保持原有狀態(tài)。第二條款費(fèi)用結(jié)算1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。2.租賃方應(yīng)支付至合同解除或終止之日止的租賃費(fèi)用。第十二章合同附件1.本合同附件包括：_______第十三章合同簽署1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章合同生效與終止第一條款合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效前，任何一方不得以任何理由撤銷合同。第二條款合同終止1.合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或不可抗力等原因終止。2.合同終止后，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。_________（出租方）_________（租賃方）_________（出租方代表簽字）_________（租賃方代表簽字）_________（出租方蓋章）_________（租賃方蓋章）_________（簽訂日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在本合同中，甲方擁有對(duì)租賃業(yè)務(wù)的最終決策權(quán)，包括但不限于租賃物的選擇、租賃期限的設(shè)定、租賃費(fèi)用的調(diào)整等。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)租賃物的完好。3.第三附加條款：甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說(shuō)明：在租賃期限屆滿或合同解除后，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買乙方在租賃期間所獲得的租賃物相關(guān)權(quán)益。4.第四附加條款：甲方賠償責(zé)任說(shuō)明：若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于租賃費(fèi)用損失、違約金等。5.第五附加條款：甲方信息披露義務(wù)說(shuō)明：甲方有義務(wù)向乙方提供租賃物的真實(shí)信息，包括但不限于租賃物的來(lái)源、歷史維修記錄等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在本合同中，乙方擁有對(duì)租賃業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，包括但不限于租賃物的使用、租賃期限的延長(zhǎng)、租賃費(fèi)用的調(diào)整等。2.第二附加條款：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)，包括但不限于產(chǎn)品銷售、廣告宣傳等，但不得違反合同約定。3.第三附加條款：乙方收益權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)享有租賃業(yè)務(wù)的收益，包括但不限于租賃費(fèi)用、銷售利潤(rùn)等。4.第四附加條款：乙方維修責(zé)任說(shuō)明：乙方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物的完好。5.第五附加條款：乙方信息披露義務(wù)說(shuō)明：乙方有義務(wù)向甲方提供租賃物的真實(shí)信息，包括但不限于租賃物的使用情況、維修記錄等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)說(shuō)明：在本合同中，第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介協(xié)商確定。2.第二附加條款：中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三附加條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介有義務(wù)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介糾紛處理說(shuō)明：若甲方和乙方因合同履行發(fā)生糾紛，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，則按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.第五附加條款：中介合同解除權(quán)說(shuō)明：若第三方中介無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除與中介的合同關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物詳細(xì)清單及照片2.租賃場(chǎng)地平面圖3.租賃費(fèi)用支付憑證4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.合同變更協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期未支付租賃費(fèi)用擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)未履行合同約定的信息披露義務(wù)未按照約定處理不可抗力事件2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃物或未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途、未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物損壞解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，根據(jù)損壞原因確定責(zé)任方，并負(fù)責(zé)維修或更換。2.問(wèn)題：租賃費(fèi)用爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。3.問(wèn)題：不可抗力事件解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游景區(qū)特產(chǎn)攤位租賃2.商業(yè)街區(qū)攤位租賃3.展會(huì)攤位租賃4.臨時(shí)商業(yè)活動(dòng)攤位租賃5.其他需要租賃攤位的商業(yè)活動(dòng)旅游景區(qū)特產(chǎn)攤位租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：租賃方基本信息第二條款：出租方基本信息第二章租賃標(biāo)的物第一條款：租賃攤位的位置及面積第二條款：租賃攤位的配套設(shè)施第三章租賃期限第一條款：租賃期限的起止時(shí)間第二條款：租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)租第四章租金及支付方式第一條款：租金數(shù)額及支付周期第二條款：租金的調(diào)整及支付方式第五章租賃費(fèi)用及承擔(dān)第一條款：租賃費(fèi)用的構(gòu)成第二條款：租賃費(fèi)用的承擔(dān)及支付第六章攤位使用權(quán)及限制第一條款：攤位使用權(quán)的范圍第二條款：攤位使用的限制及禁止事項(xiàng)第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款：合同解除的條件及程序第二條款：違約責(zé)任的承擔(dān)及賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定第九章合同生效及終止第一條款：合同生效的條件第二條款：合同終止的條件及程序第十章不可抗力第一條款：不可抗力的定義及范圍第二條款：不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第十一章其他約定第一條款：雙方約定的其他事項(xiàng)第二條款：其他約定的解釋及適用第十二章合同附件第一條款：合同附件的名稱及內(nèi)容第二條款：合同附件的效力第十三章合同簽署第一條款：合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)第二條款：合同簽署的代表及授權(quán)第十四章合同份數(shù)及保管第一條款：合同份數(shù)及分發(fā)第二條款：合同保管的義務(wù)及責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：租賃方名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式第二條款：出租方名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式第二章租賃標(biāo)的物第一條款：租賃攤位的具體位置、面積、編號(hào)第二條款：租賃攤位的配套設(shè)施清單及使用說(shuō)明第三章租賃期限第一條款：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止第二條款：租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)約第四章租金及支付方式第一條款：租金總額為人民幣_(tái)___元整，分____期支付第二條款：租金支付時(shí)間為每月____日前，支付方式為_(kāi)___第五章租賃費(fèi)用及承擔(dān)第一條款：租賃費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等第二條款：租賃費(fèi)用由____方承擔(dān)，支付方式及時(shí)間與租金相同第六章攤位使用權(quán)及限制第一條款：租賃方享有租賃攤位的使用權(quán)，但不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)第二條款：租賃方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定第七章合同解除及違約責(zé)任（一）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（二）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二條款：一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（一）支付違約金；（二）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（三）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃方所在地人民法院提起訴訟。第九章合同生效及終止第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同終止情形包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。第十章不可抗力第一條款：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二條款：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十一章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款：本合同如有未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二章合同附件（一）租賃攤位平面圖；（二）租賃攤位配套設(shè)施清單；（三）租賃費(fèi)用明細(xì)表；（四）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二條款：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署第一條款：本合同一式____份，租賃方和出租方各執(zhí)____份。第二條款：本合同簽署代表須為雙方授權(quán)的合法代表人。第十四章合同份數(shù)及保管第一條款：本合同一式____份，每份具有同等法律效力。第二條款：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，合同丟失或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并重新簽訂。租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第十五條款：甲方對(duì)租賃攤位進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃與管理說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)租賃攤位進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃與管理，包括但不限于攤位布局、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、廣告宣傳等。2.第十六條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)，確保其符合景區(qū)整體形象和經(jīng)營(yíng)要求。3.第十七條款：甲方提供必要的培訓(xùn)與支持說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)與支持，幫助乙方提高經(jīng)營(yíng)能力，包括但不限于產(chǎn)品知識(shí)、銷售技巧等。4.第十八條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行考核說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行考核，包括但不限于銷售額、顧客滿意度等。5.第十九條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)表現(xiàn)，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰，以激勵(lì)乙方提高經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第二十條款：乙方有權(quán)自主選擇經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品與服務(wù)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主選擇在租賃攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品與服務(wù)，以滿足消費(fèi)者需求。2.第二十一條款：乙方有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行裝修與改造說(shuō)明：乙方在遵守相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)對(duì)租賃攤位進(jìn)行裝修與改造，以提升店鋪形象。3.第二十二條款：乙方有權(quán)自主制定經(jīng)營(yíng)策略說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自主制定經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于定價(jià)、促銷、庫(kù)存管理等。4.第二十三條條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)與反饋說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)與反饋，甲方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取乙方意見(jiàn)，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。5.第二十四條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場(chǎng)推廣支持說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場(chǎng)推廣支持，以提升其經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的知名度和市場(chǎng)份額。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第二十五條款：第三方中介的職責(zé)與權(quán)利說(shuō)明：第三方中介在合同中承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)估等職責(zé)，同時(shí)享有合同相關(guān)權(quán)利。2.第二十六條款：第三方中介的傭金及支付方式說(shuō)明：第三方中介的傭金由甲方和乙方協(xié)商確定，支付方式可在合同中明確。3.第二十七條款：第三方中介的監(jiān)督與管理說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)租賃攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督與管理，確保合同履行。4.第二十八條款：第三方中介的爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，有權(quán)提出解決方案，并協(xié)助雙方達(dá)成一致。5.第二十九條款：第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃攤位平面圖2.租賃攤位配套設(shè)施清單3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.甲方提供的培訓(xùn)資料6.乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品目錄7.合同補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或租賃費(fèi)用；乙方未按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)等租賃費(fèi)用；乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)；乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)成果未達(dá)到預(yù)期；雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為需有明確的證據(jù)支持，如書面通知、照片、監(jiān)控錄像等；雙方協(xié)商一致或第三方中介評(píng)估后，可認(rèn)定違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同在有效期內(nèi)，因特定原因而終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付期限和違約金條款，加強(qiáng)雙方溝通，確保租金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)成果未達(dá)到預(yù)期。解決辦法：提供必要的培訓(xùn)與支持，定期評(píng)估經(jīng)營(yíng)成果，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：明確第三方中介的職責(zé)與權(quán)利，設(shè)定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行評(píng)估。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游景區(qū)內(nèi)攤位租賃。2.商業(yè)綜合體攤位租賃。3.城市綜合體攤位租賃。4.展覽會(huì)、節(jié)慶活動(dòng)攤位租賃。5.臨時(shí)攤位租賃。旅游景區(qū)特產(chǎn)攤位租賃合同2合同目錄第一章合同概述第一條合同訂立依據(jù)第二條合同雙方基本信息第三條合同租賃標(biāo)的第四條合同租賃期限第二章租賃權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)第三條款承租方權(quán)利第四條款承租方義務(wù)第三章租賃場(chǎng)地及設(shè)施第一條款場(chǎng)地描述第二條款設(shè)施提供第三條款設(shè)施維護(hù)與更新第四條款場(chǎng)地使用限制第四章租賃費(fèi)用第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金調(diào)整機(jī)制第四條款其他費(fèi)用第五章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金繳納及退還第三條款保證金扣除條件第六章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后事宜第十章其他約定第一條款合同生效第二條款合同份數(shù)第三條款合同附件第四條款合同解釋第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)方式第三條款通知與送達(dá)生效時(shí)間第十二章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款簽署地點(diǎn)第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)旅游景區(qū)管理的法律法規(guī)和政策。第二條合同雙方基本信息第三條合同租賃標(biāo)的3.1租賃標(biāo)的為甲方擁有的旅游景區(qū)內(nèi)的特產(chǎn)攤位。3.2攤位的具體位置、面積等信息詳見(jiàn)附件。第四條合同租賃期限4.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章租賃權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃標(biāo)的。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。第二條款租賃方義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合使用要求，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和更新。2.2甲方應(yīng)提供乙方必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和幫助。第三條款承租方權(quán)利3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件和服務(wù)。第四條款承租方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)所的整潔和完好。第三章租賃場(chǎng)地及設(shè)施第一條款場(chǎng)地描述1.1租賃場(chǎng)地位于旅游景區(qū)內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附件。1.2場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。第二條款設(shè)施提供2.1甲方應(yīng)提供攤位的基本設(shè)施，如貨架、照明等。2.2乙方在使用過(guò)程中，如需增加設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意。第三條款設(shè)施維護(hù)與更新3.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的設(shè)施維護(hù)和更新。3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用設(shè)施，如損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條款場(chǎng)地使用限制4.1乙方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第四章租賃費(fèi)用第一條款租金金額1.1本合同租金為每月____元，共計(jì)____元。第二條款租金支付方式2.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。2.2支付方式為_(kāi)___。第三條款租金調(diào)整機(jī)制3.1租金調(diào)整機(jī)制詳見(jiàn)附件。第四條款其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃標(biāo)的相關(guān)的其他費(fèi)用。4.2甲方有權(quán)向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。第五章保證金第一條款保證金金額1.1本合同保證金為_(kāi)___元。第二條款保證金繳納及退還2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方繳納保證金。2.2保證金在合同終止后無(wú)息退還乙方。第三條款保證金扣除條件3.1乙方違反合同約定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)扣除保證金。第六章違約責(zé)任第一條款違約行為定義1.1本合同約定的違約行為包括但不限于：1.2違約行為的具體定義詳見(jiàn)附件。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式詳見(jiàn)附件。第三條款違約責(zé)任賠償3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的損失。第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。2.2爭(zhēng)議解決程序詳見(jiàn)附件。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)3.1本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。1.2合同變更應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第二條款合同解除條件2.1出現(xiàn)法定解除合同的情形。2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同解除程序3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日通知對(duì)方。3.2雙方應(yīng)就合同解除事宜達(dá)成書面協(xié)議。第九章合同終止第一條款合同終止條件1.1租賃期限屆滿。1.2合同解除。1.3雙方協(xié)商一致終止合同。第二條款合同終止程序2.1合同終止應(yīng)采用書面形式。2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款合同終止后事宜3.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的交還甲方。3.2雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。第十章其他約定第一條款合同生效1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同份數(shù)2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第三條款合同附件3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第四條款合同解釋4.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第二條款送達(dá)方式2.1送達(dá)可通過(guò)郵寄、專人遞送或雙方約定的其他方式。第三條款通知與送達(dá)生效時(shí)間3.1通知送達(dá)后即刻生效。第十二章合同簽署第一條款簽署主體1.1甲方代表（簽字）：1.2乙方代表（簽字）：第二條款簽署日期2.1甲方（簽字）：2.2乙方（簽字）：第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容1.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖1.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表第二條款附件效力2.1附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效與備案第一條款合同生效條件1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同備案要求2.1本合同需在____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。____年____月____日甲方（簽字）：乙方（簽字）：____年____月____日甲方（簽字）：乙方（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：優(yōu)先采購(gòu)權(quán)1.1在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先采購(gòu)乙方銷售的商品。1.2甲方采購(gòu)的商品價(jià)格不得高于市場(chǎng)同類商品價(jià)格。附加條款二：品牌推廣責(zé)任1.1甲方有責(zé)任在旅游景區(qū)內(nèi)對(duì)乙方商品進(jìn)行品牌推廣。1.2甲方應(yīng)通過(guò)廣告、宣傳冊(cè)等方式，提高乙方商品的知名度和銷售量。附加條款三：場(chǎng)地調(diào)整權(quán)1.1甲方有權(quán)根據(jù)旅游景區(qū)的整體規(guī)劃，對(duì)乙方攤位的位置進(jìn)行調(diào)整。1.2場(chǎng)地調(diào)整應(yīng)提前____日通知乙方，并給予合理的調(diào)整期限。附加條款四：租金調(diào)整保障1.1在租賃期限內(nèi)，如遇租金上漲，甲方應(yīng)保障乙方的租金水平不變。1.2如遇特殊情況，需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：自主經(jīng)營(yíng)權(quán)1.1乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，包括商品選擇、價(jià)格制定、促銷活動(dòng)等。1.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)行為。附加條款二：商品