2025年公共建筑水電燃氣合作協(xié)議

2025年公共建筑水電燃氣合作協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

鑒于甲方在____________________（具體地點）擁有公共建筑，需對建筑內水電燃氣進行統(tǒng)一管理和維護，乙方具備相關資質，能夠提供水電燃氣供應及維護服務，雙方本著平等、互利、誠信的原則，經友好協(xié)商，就甲方公共建筑水電燃氣供應及維護事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方公共建筑水電燃氣供應及維護的雙方權利義務，確保公共建筑水電燃氣供應的穩(wěn)定性和安全性。

二、簽訂背景：甲方為滿足公共建筑水電燃氣供應需求，乙方愿意提供相關服務，雙方經協(xié)商一致，決定簽訂本合同。

主要條款內容：

第一條服務內容

1.1乙方負責向甲方提供公共建筑所需的水電燃氣供應服務，包括但不限于：

（1）水供應：確保公共建筑內各用水點的水質、水量和壓力符合國家標準；

（2）電供應：保障公共建筑內電力系統(tǒng)的穩(wěn)定供應，包括電壓、電流的穩(wěn)定和電力設施的維護；

（3）燃氣供應：確保公共建筑內燃氣系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定供應，包括燃氣管道、閥門、設施的維護和檢測。

第二條服務質量標準

2.1水供應：水質需符合國家相關標準，供水壓力在正常情況下應保持在0.2MPa至0.6MPa之間，供水設施無泄漏、無污染。

2.2電供應：電力供應應穩(wěn)定，電壓偏差不超過國家規(guī)定的允許范圍，電流穩(wěn)定，供電設施完好無損。

2.3燃氣供應：燃氣供應應安全、穩(wěn)定，燃氣壓力符合國家標準，燃氣管道、閥門、設施無泄漏、無腐蝕。

第三條價格支付

3.1乙方提供的水電燃氣供應服務，價格按市場行情及國家相關政策執(zhí)行，具體價格由雙方另行協(xié)商確定。

3.2甲方應于每月的________日前支付上一個月的水電燃氣費用，逾期支付的，應向乙方支付滯納金，滯納金按日利率計算。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內容以及涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

第五條違約責任

5.1甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的違約責任。

5.3任何一方違約，對方有權要求其承擔損害賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方權利與義務詳細說明：

第一條甲方權利與義務

1.1權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的服務內容、質量標準提供水電燃氣供應服務；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定的價格支付水電燃氣費用；

（3）甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質量；

（4）甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。

1.2義務：

（1）甲方應按照合同約定的支付方式及時支付水電燃氣費用；

（2）甲方應配合乙方進行現場勘查和設備安裝、維護等工作；

（3）甲方應保證提供準確、詳實的用水、用電、用氣數據；

（4）甲方應遵守國家有關水電燃氣使用的法律法規(guī)，合理使用水電燃氣資源。

第二條乙方權利與義務

2.1權利：

（1）乙方有權按照合同約定的價格向甲方提供水電燃氣供應服務；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的場地、設施和條件，以便完成服務；

（3）乙方有權要求甲方按照合同約定的支付方式支付水電燃氣費用；

（4）乙方有權對甲方使用水電燃氣的情況進行監(jiān)督和檢查。

2.2義務：

（1）乙方應按照合同約定的服務內容、質量標準提供水電燃氣供應服務；

（2）乙方應保證服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性，確保公共建筑水電燃氣供應的安全、可靠；

（3）乙方應定期對供水、供電、供氣設施進行檢查、維修和保養(yǎng)；

（4）乙方應按照國家相關法律法規(guī)和技術標準，對水電燃氣供應進行安全監(jiān)測和事故處理；

（5）乙方應遵守國家有關水電燃氣使用的法律法規(guī)，合理使用水電燃氣資源。

第三條合作方式

3.1雙方應建立有效的溝通機制，確保信息暢通，及時解決問題；

3.2乙方應在每月的________日前向甲方提交上一個月的水電燃氣供應報表，甲方應予以審核；

3.3乙方應在發(fā)現水電燃氣供應異?；蛟O施故障時，立即通知甲方，并采取必要措施予以處理；

3.4雙方應定期召開會議，對水電燃氣供應情況進行總結和評估，共同探討改進措施；

3.5雙方應共同遵守合同約定的保密條款，確保商業(yè)秘密和技術秘密的安全。

第四條服務的變更與終止

4.1甲方有權根據實際需求，向乙方提出服務變更申請，經雙方協(xié)商一致后，可對服務內容進行調整；

4.2任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，有權終止合同，并要求對方承擔違約責任；

4.3合同終止后，雙方應按照合同約定進行資產清算和費用結算。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

第五條合同有效期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。

5.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽合同條款由雙方另行協(xié)商確定。

第六條終止條件

6.1本合同在以下情形下終止：

（1）合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；

（4）法律法規(guī)或政策變動導致合同無法繼續(xù)履行。

第七條合同的變更

7.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議作為本合同的一部分。

7.2變更協(xié)議的簽訂不影響本合同其他條款的效力。

第八條合同的解除

8.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）經雙方協(xié)商一致；

（2）一方違約，另一方有權解除合同；

（3）法律法規(guī)或政策變動導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）因不可抗力導致合同無法履行。

第九條爭議解決機制

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條法律適用和管轄法院

10.1本合同適用中華人民共和國法律。

10.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應提交甲方所在地人民法院管轄。

第十一條合同效力

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行。

2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應承擔的法律后果，包括支付違約金、賠償損失等。

3.保密義務：指合同當事人應保護對方的商業(yè)秘密、技術秘密等，未經對方同意不得向任何第三方泄露。

4.滯納金：指因延遲履行合同義務而應向對方支付的一定比例的金錢。

5.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，對原合同內容進行補充、修改或約定的協(xié)議。

6.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。

7.訴訟管轄：指法院對特定案件的管轄權，即法院對哪些案件有審判權。

8.法律適用：指在處理案件時，應當依據的法律規(guī)定。

9.合同效力：指合同對合同當事人具有法律約束力的程度，包括合同成立、生效、解除等。

10.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。

11.友好協(xié)商：指合同當事人之間在平等自愿的基礎上，通過協(xié)商達成一致意見，以解決爭議。

12.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經權利人采取保密措施的技術信息、經營信息等。

13.技術秘密：指技術成果的秘密信息，如工藝流程、技術方案等，不為公眾所知悉。

14.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。

15.仲裁協(xié)議：指當事人之間訂立的，約定將爭議提交仲裁機構進行裁決的協(xié)議。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.相關問題：水電燃氣供應中斷或質量問題

注意事項：確保供水、供電、供氣設施的穩(wěn)定性和安全性。

解決辦法：乙方應建立應急預案，一旦發(fā)生供應中斷或質量問題，立即啟動應急措施，并通知甲方，同時盡快修復故障，確保供應恢復。

2.相關問題：合同價格調整爭議

注意事項：合同價格調整應遵循市場行情和法律法規(guī)。

解決辦法：雙方應定期根據市場行情和法律法規(guī)，通過協(xié)商確定價格調整方案，并在合同中明確調整機制。

3.相關問題：費用支付不及時

注意事項：確保費用支付及時，避免違約。

解決辦法：甲方應按時支付費用，如遇特殊情況，應提前與乙方溝通，并協(xié)商解決支付問題。

4.相關問題：保密信息泄露

注意事項：加強保密措施，防止商業(yè)秘密和技術秘密泄露。

解決辦法：雙方應加強內部管理，對涉及保密信息的員工進行保密教育，確保保密措施得到有效執(zhí)行。

5.相關問題：合同爭議解決

注意事項：及時溝通，避免爭議擴大。

解決辦法：雙方應保持良好的溝通，一旦發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。

6.相關問題：合同變更或解除

注意事項：合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并遵循法律法規(guī)。

解決辦法：合同變更或解除前，雙方應充分溝通，達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。

7.相關問題：合同履行過程中的溝通不暢

注意事項：建立有效的溝通機制，確保信息暢通。

解決辦法：雙方應定期召開會議，交流信息，解決合同履行過程中的問題。

8.相關問題：不可抗力事件的處理

注意事項：了解不可抗力事件的處理規(guī)定。

解決辦法：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，共同應對，減輕損失。

9.相關問題：合同條款理解不一致

注意事項：確保雙方對合同條款有共同的理解。

解決辦法：合同簽訂前，雙方應對合同條款進行充分討論，確保理解一致；如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。

10.相關問題：合同執(zhí)行過程中的監(jiān)管問題

注意事項：加強合同執(zhí)行過程中的監(jiān)管。

解決辦法：甲方應定期對乙方提供的服務進行檢查，確保乙方履行合同義務，如發(fā)現違規(guī)行為，應及時糾正。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.公共建筑的水電燃氣供應：適用于各類公共建筑，如學校、醫(yī)院、政府機關、商場、文化場館等，需要統(tǒng)一管理和維護水電燃氣供應的場合。

2.物業(yè)管理服務：適用于物業(yè)管理公司或物業(yè)服務企業(yè)，為業(yè)主提供水電燃氣供應及維護服務的場景。

3.建設工程項目：適用于新建或改建工程項目，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等，需要確保水電燃氣供應穩(wěn)定性的階段。

4.公共設施運營：適用于公共設施，如公園、體育場館、交通樞紐等，需要定期維護和保障水電燃氣供應的運營管理。

5.企業(yè)內部設施：適用于企業(yè)內部的水電燃氣供應，包括工廠、辦公樓、宿舍等，以確保生產和生活環(huán)境的正常運行。

6.政府采購項目：適用于政府部門通過公開招標等方式采購水電燃氣供應服務的項目。

7.租賃物業(yè)的水電燃氣管理：適用于租賃物業(yè)的水電燃氣供應和管理，確保租賃方和出租方之間的權益。

8.社區(qū)水電燃氣服務：適用于社區(qū)水電燃氣服務提供者，為社區(qū)居民提供穩(wěn)定、安全的水電燃氣供應服務。

9.特殊行業(yè)水電燃氣供應：適用于特殊行業(yè)，如數據中心、實驗室、制藥廠等，需要特殊保障的水電燃氣供應服務。

10.國際合作項目：適用于跨國或國際項目中涉及的水電燃氣供應服務，需要雙方或多方合作確保供應的穩(wěn)定性。

所需附件列表：

1.甲方公共建筑的水電燃氣設施清單，包括設施類型、數量、位置等信息。

2.乙方提供的資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證、相關資質證書等。

3.雙方協(xié)商確定的服務內容、質量標準和價格明細表。

4.供水、供電、供氣設施的安裝、維修和維護方案及安全操作規(guī)程。

5.保密協(xié)議，明確雙方保密信息的范圍和保密義務。

6.應急預案，包括水電燃氣供應中斷的處理流程、責任分工等。

7.乙方服務團隊人員名單及資質證明，