2024年度大型購物中心小吃街經(jīng)營權(quán)承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型購物中心小吃街經(jīng)營權(quán)承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同有效期2.經(jīng)營范圍與區(qū)域2.1經(jīng)營項(xiàng)目2.2經(jīng)營區(qū)域2.3經(jīng)營時間3.經(jīng)營權(quán)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2付款方式3.3付款時間4.經(jīng)營條件與規(guī)范4.1經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)4.2經(jīng)營許可4.3質(zhì)量要求5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1經(jīng)營者的權(quán)利5.2經(jīng)營者的義務(wù)5.3購物中心的權(quán)利5.4購物中心的義務(wù)6.促銷活動與宣傳6.1促銷活動策劃6.2宣傳推廣方式6.3費(fèi)用承擔(dān)7.商品供應(yīng)與管理7.1供應(yīng)商選擇7.2商品質(zhì)量保證7.3商品庫存管理8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2保密條款12.3合同附件13.合同附件清單14.合同簽署與見證第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度大型購物中心小吃街經(jīng)營權(quán)承包協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2023年11月15日。1.3合同雙方：1.3.1承包方：[承包方全稱]1.3.2承包方地址：[承包方地址]1.3.3購物中心方：[購物中心方全稱]1.3.4購物中心方地址：[購物中心方地址]1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止。2.經(jīng)營范圍與區(qū)域2.1經(jīng)營項(xiàng)目：承包方在購物中心內(nèi)經(jīng)營各類小吃、飲品、甜品等。2.2經(jīng)營區(qū)域：購物中心內(nèi)指定的小吃街區(qū)域。2.3經(jīng)營時間：每日上午10:00至晚上22:00，特殊情況除外。3.經(jīng)營權(quán)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額：承包方需向購物中心方支付經(jīng)營權(quán)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。3.2付款方式：承包方應(yīng)于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首期經(jīng)營權(quán)費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按季度支付。3.3付款時間：每季度首月5日前支付當(dāng)季度經(jīng)營權(quán)費(fèi)用。4.經(jīng)營條件與規(guī)范4.1經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)：承包方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營活動。4.2經(jīng)營許可：承包方需取得相關(guān)食品經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。4.3質(zhì)量要求：承包方提供的商品和服務(wù)必須符合食品安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1經(jīng)營者的權(quán)利：5.1.1在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)自主經(jīng)營，享有獨(dú)立經(jīng)營權(quán)。5.1.2享有合同約定的權(quán)益和優(yōu)惠待遇。5.2經(jīng)營者的義務(wù)：5.2.1按時足額支付經(jīng)營權(quán)費(fèi)用。5.2.2維護(hù)經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。5.2.3遵守購物中心的相關(guān)管理規(guī)定。5.3購物中心的權(quán)利：5.3.1對經(jīng)營者的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.3.2對違反合同約定的經(jīng)營者有權(quán)采取措施。5.4購物中心的義務(wù)：5.4.1為經(jīng)營者提供必要的經(jīng)營條件。5.4.2保障經(jīng)營者的合法權(quán)益。6.促銷活動與宣傳6.1促銷活動策劃：購物中心方與承包方共同策劃促銷活動，費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。6.2宣傳推廣方式：購物中心方協(xié)助承包方進(jìn)行宣傳推廣，具體方式由雙方協(xié)商確定。6.3費(fèi)用承擔(dān)：宣傳推廣費(fèi)用由購物中心方承擔(dān)，但不超過年度預(yù)算的[金額]元。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可進(jìn)行變更。8.2合同解除條件：8.2.1合同到期自動解除。8.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除合同程序：8.3.1提前通知：一方解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知另一方。8.3.2程序性處理：合同解除后，雙方應(yīng)就未履行部分進(jìn)行清算和結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：9.1.1經(jīng)營者未按時支付經(jīng)營權(quán)費(fèi)用。9.1.2經(jīng)營者提供的商品和服務(wù)不符合質(zhì)量要求。9.1.3經(jīng)營者違反購物中心管理規(guī)定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。9.2.2違約金金額為未履行部分費(fèi)用的[百分比]%。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過合同總額的[百分比]%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]。10.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2支付首期經(jīng)營權(quán)費(fèi)用。11.2合同終止條件：11.2.1合同到期。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序：11.3.1雙方書面確認(rèn)合同終止。11.3.2清算和結(jié)算未履行部分。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：12.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.2保密條款：12.2.1雙方對本合同內(nèi)容及經(jīng)營活動中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于：經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照、費(fèi)用支付憑證等。13.合同附件清單13.1經(jīng)營許可證復(fù)印件13.2營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3費(fèi)用支付憑證14.合同簽署與見證14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同簽訂過程中，雙方均有權(quán)邀請見證人見證，見證人簽署見證意見。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的個人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。2.第三方介入的范圍2.1.1提供項(xiàng)目管理與監(jiān)督服務(wù)。2.1.2提供財務(wù)審計與咨詢服務(wù)。2.1.3提供技術(shù)支持與設(shè)備維護(hù)服務(wù)。2.1.4提供法律咨詢與爭議解決服務(wù)。3.第三方選任與授權(quán)3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選任，并簽署書面授權(quán)文件。3.2第三方接受授權(quán)后，有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)文件的規(guī)定，參與合同的執(zhí)行。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)文件的規(guī)定，履行其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和可能產(chǎn)生的風(fēng)險確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在授權(quán)文件中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。5.3若第三方責(zé)任超過其限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.1.2甲方對第三方的選擇和授權(quán)負(fù)責(zé)。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.2.2乙方對第三方的選擇和授權(quán)負(fù)責(zé)。6.3第三方與購物中心方的責(zé)任劃分：6.3.1第三方對購物中心方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.3.2購物中心方對第三方的選擇和授權(quán)負(fù)責(zé)。7.第三方的權(quán)利7.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。7.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)文件的規(guī)定，對合同執(zhí)行過程中的問題提出建議或調(diào)整方案。8.第三方介入的流程8.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)。8.2甲乙雙方共同邀請或選定第三方，并簽署授權(quán)文件。8.3第三方接受授權(quán)，參與合同執(zhí)行。8.4第三方根據(jù)授權(quán)文件和合同約定，履行其職責(zé)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同終止、服務(wù)完成、授權(quán)文件到期等。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在授權(quán)文件中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。10.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容分擔(dān)。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.經(jīng)營許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供有效的食品經(jīng)營許可證復(fù)印件，需清晰顯示許可證編號、有效期等信息。說明：經(jīng)營許可證是承包方合法經(jīng)營的基礎(chǔ)，需在合同簽訂前提供。2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需清晰顯示營業(yè)執(zhí)照編號、法定代表人、經(jīng)營范圍等信息。說明：營業(yè)執(zhí)照是承包方合法存在的證明，需在合同簽訂前提供。3.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供支付經(jīng)營權(quán)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：費(fèi)用支付憑證是證明承包方已履行付款義務(wù)的重要文件。4.促銷活動策劃方案詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的促銷活動策劃方案，包括活動時間、內(nèi)容、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：促銷活動策劃方案是雙方共同協(xié)商制定，確?；顒禹樌M(jìn)行的重要文件。5.宣傳推廣材料詳細(xì)要求：提供宣傳推廣材料的樣本或電子版，包括海報、宣傳冊、廣告等。說明：宣傳推廣材料是提升經(jīng)營活動知名度和吸引顧客的重要工具。6.商品質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：提供商品質(zhì)量檢測報告，證明商品符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：商品質(zhì)量檢測報告是確保商品質(zhì)量的重要依據(jù)。7.第三方授權(quán)文件詳細(xì)要求：提供第三方授權(quán)文件，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。說明：第三方授權(quán)文件是確保第三方能夠合法參與合同執(zhí)行的重要文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付經(jīng)營權(quán)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定的時間支付經(jīng)營權(quán)費(fèi)用。示例說明：若承包方應(yīng)于每月5日前支付經(jīng)營權(quán)費(fèi)用，但未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：提供的商品和服務(wù)不符合質(zhì)量要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方提供的商品和服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若承包方提供的食品存在食品安全問題，導(dǎo)致消費(fèi)者健康受損，則構(gòu)成違約。3.違約行為：違反購物中心管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方在經(jīng)營活動中違反購物中心的相關(guān)管理規(guī)定。示例說明：若承包方在經(jīng)營區(qū)域亂扔垃圾，違反環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按照合同約定，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例說明：若承包方將購物中心方的客戶信息泄露給第三方，則構(gòu)成違約。5.違約行為：未按時完成促銷活動責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定的時間完成促銷活動。示例說明：若承包方應(yīng)于合同約定的時間內(nèi)完成促銷活動，但未按時完成，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度大型購物中心小吃街經(jīng)營權(quán)承包協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期1.4雙方基本信息1.5術(shù)語定義二、經(jīng)營區(qū)域與設(shè)施2.1經(jīng)營區(qū)域范圍2.2經(jīng)營設(shè)施要求2.3設(shè)施維護(hù)與管理2.4設(shè)施使用權(quán)限三、經(jīng)營內(nèi)容與方式3.1經(jīng)營商品范圍3.2經(jīng)營方式與規(guī)則3.3營業(yè)時間與班次3.4質(zhì)量與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)四、租金與費(fèi)用4.1租金計算方式4.2租金支付方式與期限4.3其他費(fèi)用及支付4.4優(yōu)惠與減免政策五、經(jīng)營管理與監(jiān)督5.1經(jīng)營管理職責(zé)5.2監(jiān)督檢查制度5.3違規(guī)行為處理5.4質(zhì)量安全責(zé)任六、合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同終止與結(jié)算七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限7.4爭議解決費(fèi)用八、違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除8.4違約賠償計算方法九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力通知義務(wù)9.4不可抗力責(zé)任免除十、保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4違約責(zé)任十一、協(xié)議附件11.1附件一：經(jīng)營區(qū)域圖11.2附件二：設(shè)施清單11.3附件三：租金計算公式11.4附件四：其他相關(guān)文件十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議終止程序12.4協(xié)議終止后事宜十三、其他13.1法律適用13.2文字效力13.3通知與送達(dá)13.4協(xié)議修訂十四、協(xié)議簽署14.1簽署時間與地點(diǎn)14.2簽署代表14.3簽署文件14.4簽署生效合同編號2024年度大型購物中心小吃街經(jīng)營權(quán)承包協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度小吃街經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保小吃街的正常運(yùn)營和雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.4雙方基本信息甲方：大型購物中心乙方：小吃街經(jīng)營者1.5術(shù)語定義（1）“小吃街”指甲方擁有的位于大型購物中心的小吃街；（2）“經(jīng)營權(quán)”指乙方在小吃街內(nèi)從事經(jīng)營活動、享有收益的權(quán)利；（3）“租金”指乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于租賃小吃街的經(jīng)營場地；（4）“經(jīng)營商品”指乙方在小吃街內(nèi)銷售的商品；（5）“經(jīng)營方式”指乙方在小吃街內(nèi)從事經(jīng)營活動的具體形式。二、經(jīng)營區(qū)域與設(shè)施2.1經(jīng)營區(qū)域范圍小吃街的具體經(jīng)營區(qū)域范圍以甲方提供的經(jīng)營區(qū)域圖為準(zhǔn)。2.2經(jīng)營設(shè)施要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，對小吃街內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保設(shè)施完好、安全、衛(wèi)生。2.3設(shè)施維護(hù)與管理乙方負(fù)責(zé)小吃街內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，包括但不限于設(shè)施清潔、維修、更換等。2.4設(shè)施使用權(quán)限乙方在經(jīng)營期間，有權(quán)使用小吃街內(nèi)的設(shè)施，但不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。三、經(jīng)營內(nèi)容與方式3.1經(jīng)營商品范圍乙方經(jīng)營的商品應(yīng)限于小吃街規(guī)定的范圍內(nèi)，不得經(jīng)營與小吃街定位不符的商品。3.2經(jīng)營方式與規(guī)則乙方應(yīng)按照小吃街的統(tǒng)一經(jīng)營規(guī)則進(jìn)行經(jīng)營活動，包括但不限于商品擺放、價格制定、促銷活動等。3.3營業(yè)時間與班次小吃街的營業(yè)時間為每日上午10:00至晚上22:00，乙方應(yīng)按照規(guī)定的時間安排班次。3.4質(zhì)量與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保經(jīng)營商品的質(zhì)量和衛(wèi)生，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。四、租金與費(fèi)用4.1租金計算方式租金按每月每平方米元計算，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。4.2租金支付方式與期限乙方應(yīng)于每月的前五日內(nèi)，將上一個月的租金支付給甲方。4.3其他費(fèi)用及支付小吃街內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。4.4優(yōu)惠與減免政策根據(jù)雙方協(xié)商，甲方可給予乙方一定的租金優(yōu)惠或減免政策。五、經(jīng)營管理與監(jiān)督5.1經(jīng)營管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)小吃街的整體經(jīng)營管理，乙方負(fù)責(zé)小吃街內(nèi)的具體經(jīng)營活動。5.2監(jiān)督檢查制度甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。5.3違規(guī)行為處理乙方如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)按照規(guī)定進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、終止協(xié)議等。5.4質(zhì)量安全責(zé)任乙方應(yīng)確保小吃街內(nèi)的食品安全、消防安全等，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量安全責(zé)任。六、合同履行與變更6.1合同履行期限本協(xié)議履行期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。6.2合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.4合同終止與結(jié)算合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并將小吃街內(nèi)的設(shè)施、商品等移交給甲方。雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。7.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交仲裁委員會。7.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。八、違約責(zé)任8.1違約行為界定（1）乙方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方違反經(jīng)營規(guī)則，造成小吃街秩序混亂；（3）乙方經(jīng)營的商品不符合質(zhì)量與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能；（5）乙方違反保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知對方并提供相關(guān)證明。8.4違約賠償計算方法違約賠償?shù)挠嬎惴椒ò磳?shí)際損失或雙方協(xié)商確定。九、不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。9.3不可抗力通知義務(wù)發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在事件發(fā)生后三日內(nèi)通知對方。9.4不可抗力責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。十、保密條款10.1保密信息范圍本協(xié)議涉及的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。10.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。10.4違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、協(xié)議附件11.1附件一：經(jīng)營區(qū)域圖11.2附件二：設(shè)施清單11.3附件三：租金計算公式11.4附件四：其他相關(guān)文件十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）協(xié)議約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。12.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，處理完畢所有未了事宜。12.4協(xié)議終止后事宜協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十三、其他13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2文字效力本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)，送達(dá)地址以協(xié)議附件為準(zhǔn)。13.4協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十四、協(xié)議簽署14.1簽署時間與地點(diǎn)本協(xié)議于____年____月____日，在____地簽署。14.2簽署代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽字：簽字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方市場推廣責(zé)任甲方負(fù)責(zé)小吃街的整體市場推廣和宣傳，包括但不限于線上線下廣告、活動策劃等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。1.2甲方品牌管理權(quán)甲方擁有小吃街的品牌使用權(quán)，乙方在經(jīng)營過程中不得擅自使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識等品牌元素。1.3甲方對經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對小吃街內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、環(huán)境衛(wèi)生等。1.4甲方對乙方經(jīng)營活動的審批權(quán)乙方在開展任何促銷活動、變更經(jīng)營內(nèi)容等事宜前，需提前向甲方申請審批。1.5甲方對小吃街的長期規(guī)劃權(quán)甲方有權(quán)對小吃街進(jìn)行長期規(guī)劃，包括但不限于設(shè)施改造、業(yè)態(tài)調(diào)整等。乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)劃，并配合實(shí)施。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)乙方在遵守本協(xié)議及甲方規(guī)定的前提下，享有小吃街內(nèi)自主經(jīng)營的權(quán)利，包括但不限于商品選擇、價格制定、促銷活動等。2.2乙方對經(jīng)營活動的管理權(quán)乙方負(fù)責(zé)小吃街內(nèi)經(jīng)營活動的具體管理，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、考核等。2.3乙方對經(jīng)營數(shù)據(jù)的保密權(quán)乙方對小吃街的經(jīng)營數(shù)據(jù)享有保密權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.4乙方對經(jīng)營風(fēng)險的承擔(dān)權(quán)乙方應(yīng)承擔(dān)小吃街經(jīng)營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等。2.5乙方對小吃街的改造權(quán)乙方在遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定的前提下，有權(quán)對小吃街進(jìn)行必要的改造，以提升經(jīng)營效果。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)作為甲乙雙方的第三方，負(fù)責(zé)本協(xié)議的簽訂、履行及監(jiān)督，確保雙方的權(quán)益得到保障。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在協(xié)議履行過程中的爭議，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。3.5中介機(jī)構(gòu)終止條件如甲乙雙方或中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要終止中介服務(wù)，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并結(jié)清所有費(fèi)用。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)需要更換，甲乙雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方，并確認(rèn)新的中介機(jī)構(gòu)。3.8中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守本協(xié)議的約定。3.9中介機(jī)構(gòu)報告義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報告協(xié)議履行情況，包括但不限于雙方履約情況、爭議處理等。3.10中介機(jī)構(gòu)終止后的責(zé)任中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)后，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的監(jiān)督職責(zé)，直至甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：經(jīng)營區(qū)域圖2.附件二：設(shè)施清單3.附件三：租金計算公式4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于甲方營業(yè)執(zhí)照、乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用；乙方違反經(jīng)營規(guī)則，造成小吃街秩序混亂；乙方經(jīng)營的商品不符合質(zhì)量與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；乙方擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能；乙方違反保密條款；甲方未按約定進(jìn)行市場推廣和品牌管理；甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)與管理；甲方未按約定進(jìn)行經(jīng)營管理與監(jiān)督；甲方未按約定進(jìn)行合同履行與變更；中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；甲方或乙方可向中介機(jī)構(gòu)或爭議解決機(jī)構(gòu)提出違約行為的認(rèn)定申請；爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方提供的證據(jù)，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等，未經(jīng)授權(quán)不得泄露的信息。3.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，專門處理民商事仲裁案件的機(jī)構(gòu)。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。5.質(zhì)量與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)規(guī)定的商品質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生等方面的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營的商品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，若整改無效，可終止協(xié)議。2.問題：甲方未按約定進(jìn)行市場推廣。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行市場推廣義務(wù)，若甲方拒絕，可提出違約申請。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出異議，要求其履行職責(zé)或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為大型購物中心，乙方為小吃街經(jīng)營者。2.甲方為購物中心的所有者，乙方為小吃街的承包經(jīng)營者。3.中介機(jī)構(gòu)參與合同的簽訂和履行，提供監(jiān)督和服務(wù)。4.合同適用于小吃街的經(jīng)營權(quán)和經(jīng)營活動的規(guī)范。5.合同適用于甲方和乙方在小吃街經(jīng)營過程中的權(quán)利和義務(wù)。全文完。2024年度大型購物中心小吃街經(jīng)營權(quán)承包協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：_________（購物中心名稱）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：_________（小吃街經(jīng)營者名稱）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，大型購物中心已成為城市商業(yè)的重要組成部分。為滿足消費(fèi)者日益多樣化的餐飲需求，甲方?jīng)Q定在購物中心內(nèi)設(shè)立小吃街，以豐富購物中心的商業(yè)業(yè)態(tài)。乙方作為具有豐富經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的小吃街經(jīng)營者，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.“小吃街”指甲方在購物中心內(nèi)設(shè)立的，以經(jīng)營各類小吃、特色美食為主的商業(yè)街區(qū)。2.“經(jīng)營權(quán)”指乙方在小吃街內(nèi)從事商業(yè)活動的權(quán)利。3.“租賃期限”指乙方在小吃街內(nèi)經(jīng)營的時間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“甲方”指在本協(xié)議中指代購物中心。2.“乙方”指在本協(xié)議中指代小吃街經(jīng)營者。3.“合同金額”指乙方支付給甲方的租金及相關(guān)費(fèi)用。4.“合同期限”指本協(xié)議的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對小吃街的經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督管理，確保小吃街的正常運(yùn)營。2.甲方有權(quán)對小吃街的經(jīng)營者進(jìn)行資格審查，確保經(jīng)營者的合法經(jīng)營。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整小吃街的經(jīng)營業(yè)態(tài)。4.甲方應(yīng)按約定向乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在小吃街內(nèi)從事合法經(jīng)營。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)按時向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)保證小吃街的衛(wèi)生、安全，確保消費(fèi)者權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)小吃街位于甲方購物中心內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，在小吃街內(nèi)從事合法經(jīng)營，甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；2.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；3.甲方因特殊原因需終止本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.甲方書面通知乙方終止本協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，租賃面積為____平方米，租金總額為____元。2.公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方需按月支付公共設(shè)施使用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，租賃面積為____平方米，費(fèi)用總額為____元。3.水電費(fèi)：乙方自行承擔(dān)小吃街內(nèi)的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.保證金：乙方需向甲方支付保證金____元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。合同期滿或終止后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還保證金。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時間1.租金及公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付保證金。7.4支付章件乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按時提供公共設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或公共設(shè)施使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方違反合同約定，擅自改變小吃街的經(jīng)營業(yè)態(tài)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金按實(shí)際損失的一定比例計算，最高不超過合同金額的____%。2.賠償方式：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；2.甲方提供的購物中心運(yùn)營數(shù)據(jù)、市場分析報告等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期限內(nèi)；2.合同履行過程中存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對購物中心整體經(jīng)營管理的權(quán)利。2.甲方保留對小吃街內(nèi)店鋪布局調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對小吃街內(nèi)食品衛(wèi)生、消防安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對小吃街內(nèi)經(jīng)營者的資格審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面同意。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容對本協(xié)議具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)小吃街的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)共同解決小吃街運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論小吃街的運(yùn)營情況。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就小吃街經(jīng)營權(quán)承包的全部協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對本協(xié)議的增減條款，均需經(jīng)雙方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的購物中心運(yùn)營數(shù)據(jù)、市場分析報告等資料。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、經(jīng)營許可等相關(guān)文件。3.小吃街租賃面積圖及店鋪分布圖。4.甲方制定的購物中心管理制度及小吃街運(yùn)營規(guī)范。5.