2024年度住宅小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)委托協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更通知方式第二條維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1小區(qū)公共設(shè)施的具體名稱及位置2.2維護(hù)內(nèi)容的詳細(xì)描述2.3維護(hù)周期的規(guī)定第三條維護(hù)責(zé)任與義務(wù)3.1雙方的責(zé)任與義務(wù)概述3.2協(xié)議雙方的責(zé)任范圍3.3違約責(zé)任與賠償?shù)谒臈l維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方法4.2維護(hù)費(fèi)用的支付方式4.3支付時(shí)間及期限第五條保修及售后服務(wù)5.1保修期限5.2售后服務(wù)的內(nèi)容5.3售后服務(wù)的聯(lián)系方式第六條合同期限及終止條件6.1合同期限6.2終止條件及終止程序第七條保密條款7.1保密內(nèi)容的界定7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的原則8.2爭(zhēng)議解決的方式8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九條法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院第十條合同的生效與變更10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3變更后的合同效力第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址第十二條合同的解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止后的處理第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)的說明13.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容第十四條合同附件14.1附件一：小區(qū)公共設(shè)施清單14.2附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1受托方名稱：物業(yè)管理公司1.1.2受托方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3委托方名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.1.4委托方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1受托方法定代表人：1.2.2委托方法定代表人：1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更通知方式1.3.3雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的有效性，并在變更后五日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。第二條維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1小區(qū)公共設(shè)施的具體名稱及位置2.1.1公共照明設(shè)施：小區(qū)內(nèi)道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等區(qū)域的照明設(shè)備2.1.2公共衛(wèi)生設(shè)施：小區(qū)內(nèi)公廁、垃圾箱等衛(wèi)生設(shè)施2.1.3公共綠化設(shè)施：小區(qū)內(nèi)綠化帶、草坪、樹木等綠化設(shè)施2.1.4公共健身設(shè)施：小區(qū)內(nèi)健身器材、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等健身設(shè)施2.2維護(hù)內(nèi)容的詳細(xì)描述2.2.1公共照明設(shè)施的維護(hù)包括：定期檢查、更換燈泡、修復(fù)損壞等2.2.2公共衛(wèi)生設(shè)施的維護(hù)包括：定期清潔、更換垃圾桶、處理衛(wèi)生問題等2.2.3公共綠化設(shè)施的維護(hù)包括：修剪樹枝、澆水、施肥、防治病蟲害等2.2.4公共健身設(shè)施的維護(hù)包括：定期檢查、修復(fù)損壞、保持衛(wèi)生等2.3維護(hù)周期的規(guī)定2.3.1公共照明設(shè)施的維護(hù)周期為每月一次2.3.2公共衛(wèi)生設(shè)施的維護(hù)周期為每周一次2.3.3公共綠化設(shè)施的維護(hù)周期為每季度一次2.3.4公共健身設(shè)施的維護(hù)周期為每月一次第三條維護(hù)責(zé)任與義務(wù)3.1雙方的責(zé)任與義務(wù)概述3.1.1受托方負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行3.1.2委托方負(fù)責(zé)提供必要的維護(hù)資料和協(xié)助，監(jiān)督受托方的維護(hù)工作3.2協(xié)議雙方的責(zé)任范圍3.2.1受托方責(zé)任：負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)、定期檢查、修復(fù)損壞等3.2.2委托方責(zé)任：負(fù)責(zé)設(shè)施的合理使用、提出維護(hù)需求、協(xié)助受托方進(jìn)行維護(hù)工作3.3違約責(zé)任與賠償3.3.1若受托方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.3.2若委托方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第四條維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方法4.1.1維護(hù)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的人工、材料等成本計(jì)算4.1.2維護(hù)費(fèi)用包括但不限于設(shè)施的日常維護(hù)、定期檢查、修復(fù)損壞等4.2維護(hù)費(fèi)用的支付方式4.2.1維護(hù)費(fèi)用按季度支付，每個(gè)季度結(jié)束后十五日內(nèi)支付4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件4.3支付時(shí)間及期限4.3.1支付時(shí)間為每個(gè)季度的一個(gè)月4.3.2支付期限為支付時(shí)間后的十五日內(nèi)第五條保修及售后服務(wù)5.1保修期限5.1.1維護(hù)后的設(shè)施保修期為三個(gè)月5.1.2保修期內(nèi)，因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞由受托方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換5.2售后服務(wù)的內(nèi)容5.2.1售后服務(wù)包括：設(shè)施維修、更換零部件、提供技術(shù)支持等5.2.2售后服務(wù)時(shí)間為正常工作時(shí)間內(nèi)，節(jié)假日及休息日除外5.3售后服務(wù)的聯(lián)系方式5.3.1售后服務(wù)電話：137xxxx9999第六條合同期限及終止條件6.1合同期限6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年6.2終止條件及終止程序6.2.1合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同6.2.2在合同期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同6.2.3解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并約定解除后的處理事宜第七條保密條款7.1保密內(nèi)容的界定7.1.1雙方在本合同履行過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等7.1.2雙方在本合同履行過程中所交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用7.3違約責(zé)任7.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的原則8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決的方式8.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)8.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)第九條法律適用與管轄9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.2管轄法院9.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院第十條合同的生效與變更10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同的變更程序10.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)10.3變更后的合同效力10.3.1合同變更后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行變更后的合同條款第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等11.2送達(dá)方式11.2.1通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)，以收到日期為送達(dá)日期11.3送達(dá)地址11.3.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)為本合同第一條中約定的地址第十二條合同的解除與終止12.1解除條件12.1.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2.2任何一方嚴(yán)重違約12.1.3.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并約定解除后的處理事宜12.3終止后的處理第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)的說明13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容13.2.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行過程中不違反相關(guān)法律法規(guī)13.2.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)第十四條合同附件14.1附件一：小區(qū)公共設(shè)施清單14.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明小區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)施的名稱、位置、規(guī)格等信息14.2附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)14.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)維護(hù)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法等14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1附件三包括但不限于合同簽訂雙方的身份證明、授權(quán)委托書等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所述第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)的個(gè)人或單位。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供技術(shù)支持、物資供應(yīng)、專業(yè)咨詢、監(jiān)理服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的引入2.2.1引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入的協(xié)議2.3.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式2.3.2.2第三方的責(zé)任范圍和具體工作內(nèi)容2.3.3.3第三方的權(quán)利和義務(wù)2.3.4.4第三方的責(zé)任限額2.3.5.5第三方的報(bào)酬及支付方式2.3.6.6第三方合作協(xié)議的生效條件第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，確保工作質(zhì)量和服務(wù)水平。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，獲得報(bào)酬及相應(yīng)的權(quán)益。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。5.2責(zé)任限額的約定5.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方應(yīng)直接向乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與其他第三方的劃分6.3.1若第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，各第三方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任和權(quán)利，并確保各自的行為不損害甲乙雙方的權(quán)益。第七條第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)。7.2第三方介入時(shí)的說明7.2.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定。7.3第三方介入后的合同履行7.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的相應(yīng)條款，并確保第三方的工作不影響合同的履行。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后的合同變更8.1.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2第三方介入后的合同終止8.2.1第三方介入后，若需終止本合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方應(yīng)作為當(dāng)事人參與訴訟。第十條第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后的合同附件10.1.1第三方合作協(xié)議10.1.2第三方資質(zhì)證明10.1.3第三方信譽(yù)證明10.1.4第三方責(zé)任限額證明第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：小區(qū)公共設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)施名稱、位置、規(guī)格、數(shù)量等信息，并附有設(shè)施的圖片或示意圖。說明：本清單為維護(hù)工作的基礎(chǔ)，用于明確維護(hù)范圍和責(zé)任。2.附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括各項(xiàng)維護(hù)服務(wù)的名稱、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)等信息。說明：本明細(xì)用于計(jì)算和維護(hù)費(fèi)用的支付。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議是第三方介入合同的補(bǔ)充，用于明確第三方的責(zé)權(quán)利。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：本證明用于驗(yàn)證第三方的合法性和專業(yè)能力。5.附件五：第三方信譽(yù)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括第三方過往業(yè)績、客戶評(píng)價(jià)、信譽(yù)評(píng)級(jí)等。說明：本證明用于評(píng)估第三方的信譽(yù)和可靠性。6.附件六：第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括第三方責(zé)任限額的具體金額和計(jì)算依據(jù)。說明：本證明用于明確第三方在違約時(shí)的賠償責(zé)任。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的過程和結(jié)果。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：本協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受托方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)受托方未履行維護(hù)義務(wù)的程度和影響，認(rèn)定相應(yīng)責(zé)任。示例：受托方未按期進(jìn)行照明設(shè)施的維護(hù)，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)部分區(qū)域照明不足，影響業(yè)主生活。2.違約行為：委托方未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)委托方未支付費(fèi)用的金額和逾期時(shí)間，認(rèn)定相應(yīng)責(zé)任。示例：委托方逾期支付三個(gè)月的維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的利息。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方未履行職責(zé)的程度和影響，認(rèn)定相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致維護(hù)工作延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露合同保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的程度和影響，認(rèn)定相應(yīng)責(zé)任。示例：一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，認(rèn)定相應(yīng)責(zé)任。示例：一方未按時(shí)提供維護(hù)所需的物資，導(dǎo)致維護(hù)工作延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度住宅小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)委托協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二章協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的第三章維護(hù)范圍及內(nèi)容3.1小區(qū)公共設(shè)施清單3.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第四章維護(hù)期限4.1維護(hù)期限起止時(shí)間4.2維護(hù)期限延期及終止條件第五章維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付周期第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量糾紛解決第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章合同附件12.1小區(qū)公共設(shè)施清單12.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3其他附件第十三章其他約定13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄13.3協(xié)議修訂第十四章協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議簽署地點(diǎn)14.3協(xié)議簽署人員合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1維護(hù)方：___________1.1.2委托方：___________1.2協(xié)議雙方地址1.2.1維護(hù)方地址：___________1.2.2委托方地址：___________1.3協(xié)議雙方法定代表人1.3.1維護(hù)方法定代表人：___________1.3.2委托方法定代表人：___________1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4.1維護(hù)方聯(lián)系人：___________1.4.2維護(hù)方聯(lián)系電話：___________1.4.3委托方聯(lián)系人：___________1.4.4委托方聯(lián)系電話：___________第二章協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.1.1委托方小區(qū)概況2.1.2維護(hù)方資質(zhì)及能力2.2協(xié)議目的2.2.1明確雙方在2024年度住宅小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)方面的權(quán)利和義務(wù)2.2.2確保小區(qū)公共設(shè)施的正常運(yùn)行和使用第三章維護(hù)范圍及內(nèi)容3.1小區(qū)公共設(shè)施清單3.1.1小區(qū)公共設(shè)施種類3.1.2小區(qū)公共設(shè)施數(shù)量及分布3.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.2.1定期檢查3.2.2日常保養(yǎng)3.2.3緊急維修3.2.4更新改造3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.3.2小區(qū)公共設(shè)施使用說明及操作規(guī)程第四章維護(hù)期限4.1維護(hù)期限起止時(shí)間4.1.1維護(hù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.2維護(hù)期限延期及終止條件4.2.1延期條件4.2.2終止條件第五章維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用總額5.1.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算依據(jù)5.2費(fèi)用支付方式5.2.1預(yù)付款5.2.2按月支付5.2.3其他支付方式5.3費(fèi)用支付周期5.3.1支付周期5.3.2支付日期第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2小區(qū)公共設(shè)施使用說明及操作規(guī)程6.2質(zhì)量監(jiān)督6.2.1定期監(jiān)督6.2.2突發(fā)事件處理6.3質(zhì)量糾紛解決6.3.1糾紛解決方式6.3.2糾紛解決程序第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在協(xié)議履行過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等7.2保密期限7.2.1保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年7.3違約責(zé)任7.3.1違約情形7.3.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3.3違約賠償?shù)诎苏逻`約責(zé)任8.1違約情形8.1.1維護(hù)方未按約定履行維護(hù)義務(wù)8.1.2委托方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用8.1.3雙方違反保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1維護(hù)方未按約定履行維護(hù)義務(wù)，委托方有權(quán)要求維護(hù)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.2.2委托方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，維護(hù)方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)，并要求支付違約金。8.2.3雙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3協(xié)商和仲裁均未解決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商解決的爭(zhēng)議，由雙方指定的人員或機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)解。9.2.2仲裁解決的爭(zhēng)議，由_________仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在_________日內(nèi)作出裁決。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。10.2合同解除條件10.2.1維護(hù)方嚴(yán)重違約，委托方有權(quán)解除合同。10.2.2委托方嚴(yán)重違約，維護(hù)方有權(quán)解除合同。10.2.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1維護(hù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十二章合同附件12.1小區(qū)公共設(shè)施清單12.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3其他附件第十三章其他約定13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議管轄本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)選擇在_________法院管轄。13.3協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：___________14.2合同簽署地點(diǎn)：___________維護(hù)方（蓋章）：委托方（蓋章）：___________年___________月___________日維護(hù)方代表簽字：委托方代表簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的決策權(quán)說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方擁有對(duì)維護(hù)工作的最終決策權(quán)，包括但不限于維護(hù)方案的選擇、維護(hù)費(fèi)用的調(diào)整、維護(hù)工作的監(jiān)督等。1.2甲方指定監(jiān)督小組條款：甲方應(yīng)指定一個(gè)監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方維護(hù)工作的監(jiān)督和評(píng)估。說明：監(jiān)督小組的成立旨在確保乙方按照協(xié)議要求執(zhí)行維護(hù)工作，同時(shí)提供甲方的意見和建議。1.3甲方提供必要的技術(shù)支持條款：甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于圖紙、資料、技術(shù)規(guī)范等。說明：甲方提供的技術(shù)支持有助于乙方更好地理解和執(zhí)行維護(hù)任務(wù)，確保維護(hù)質(zhì)量。1.4甲方提供現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，確保維護(hù)工作順利進(jìn)行。說明：甲方在現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)作用有助于解決施工過程中可能出現(xiàn)的矛盾和問題，提高工作效率。1.5甲方承擔(dān)額外費(fèi)用條款：如因甲方原因?qū)е乱曳骄S護(hù)工作受阻或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。說明：甲方承擔(dān)額外費(fèi)用可以避免因甲方責(zé)任導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)利益受損。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的執(zhí)行權(quán)說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)工作的具體執(zhí)行，包括但不限于維護(hù)方案的制定、維護(hù)人員的安排、維護(hù)工作的進(jìn)度管理等。2.2乙方提出維護(hù)方案條款：乙方應(yīng)在接到甲方通知后_________日內(nèi)提出詳細(xì)的維護(hù)方案，包括維護(hù)內(nèi)容、時(shí)間安排、費(fèi)用預(yù)算等。說明：乙方提出維護(hù)方案有助于甲方了解維護(hù)工作的具體計(jì)劃，便于雙方協(xié)商和決策。2.3乙方負(fù)責(zé)人員培訓(xùn)條款：乙方應(yīng)對(duì)參與維護(hù)工作的人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備完成工作任務(wù)的能力。說明：人員培訓(xùn)有助于提高維護(hù)工作的質(zhì)量和效率，減少因人員素質(zhì)問題導(dǎo)致的失誤。2.4乙方承擔(dān)維護(hù)風(fēng)險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)承擔(dān)因維護(hù)工作過程中自身原因?qū)е碌娜魏物L(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。說明：乙方承擔(dān)維護(hù)風(fēng)險(xiǎn)可以保障甲方的利益，避免因乙方責(zé)任導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失。2.5乙方提供進(jìn)度報(bào)告條款：乙方應(yīng)定期向甲方提供維護(hù)工作進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工作、存在問題及下一步計(jì)劃等。說明：進(jìn)度報(bào)告有助于甲方了解維護(hù)工作的進(jìn)展情況，便于雙方溝通和協(xié)調(diào)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的引入條款：雙方同意引入_________作為第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和維護(hù)協(xié)議的履行。說明：第三方中介的引入有助于確保合同雙方的權(quán)益得到公平對(duì)待，提高合同履行的透明度。3.2第三方中介的職責(zé)條款：第三方中介的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保雙方遵守合同約定；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；（4）提供必要的咨詢服務(wù)。說明：第三方中介的職責(zé)有助于維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的質(zhì)量和效率。3.3第三方中介的費(fèi)用條款：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照協(xié)商一致的比例分擔(dān)。說明：雙方分擔(dān)第三方中介的費(fèi)用可以確保合同的公平性和合理性。3.4第三方中介的更換條款：如雙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿意，可以協(xié)商更換第三方中介。說明：允許更換第三方中介可以保證合同履行的持續(xù)性和穩(wěn)定性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.小區(qū)公共設(shè)施清單2.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.第三方中介資質(zhì)證明4.甲方指定監(jiān)督小組名單5.乙方人員培訓(xùn)記錄6.維護(hù)工作進(jìn)度報(bào)告7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.合同雙方簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：維護(hù)方未按約定履行維護(hù)義務(wù)認(rèn)定：維護(hù)方未按照協(xié)議約定的維護(hù)范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維護(hù)工作。2.違約行為：委托方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用認(rèn)定：委托方未按照協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用。3.違約行為：雙方違反保密條款認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。4.違約行為：維護(hù)方未提供必要的技術(shù)支持認(rèn)定：維護(hù)方未按照協(xié)議約定提供必要的技術(shù)支持，影響維護(hù)工作的正常進(jìn)行。5.違約行為：乙方未按照甲方指定的時(shí)間提出維護(hù)方案認(rèn)定：乙方未在甲方指定的時(shí)間內(nèi)提出詳細(xì)的維護(hù)方案。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行審理和判決的爭(zhēng)議解決方式。4.違約金：指一方當(dāng)事人違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。5.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的，對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維護(hù)過程中出現(xiàn)突發(fā)狀況，乙方無法及時(shí)解決。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保維護(hù)工作順利進(jìn)行。2.問題：維護(hù)費(fèi)用超出預(yù)算。解決辦法：雙方應(yīng)重新評(píng)估維護(hù)方案，協(xié)商調(diào)整費(fèi)用預(yù)算。3.問題：第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方可以協(xié)商更換第三方中介，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效果。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)。2.公共設(shè)施更新改造項(xiàng)目。3.小區(qū)環(huán)境美化及綠化工程。4.小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)外包。5.住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)。全文完。2024年度住宅小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)委托協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)的公共設(shè)施日益增多，為確保小區(qū)居民的生活質(zhì)量和居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定將小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)工作委托給乙方負(fù)責(zé)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保小區(qū)公共設(shè)施的正常運(yùn)行，為居民創(chuàng)造一個(gè)舒適、安全的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“公共設(shè)施”指小區(qū)內(nèi)供居民共同使用的設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、照明、排水、供電、供暖等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托公共設(shè)施維護(hù)的業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)；（2）乙方：指承接公共設(shè)施維護(hù)任務(wù)的單位或個(gè)人；（3）合同期限：指本協(xié)議約定的公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)期限；（4）維護(hù)費(fèi)用：指乙方在合同期限內(nèi)提供公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)；（2）有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施存在安全隱患時(shí)，及時(shí)進(jìn)行整改；（3）有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見；（4）按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)；（2）確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)處理突發(fā)故障；（3）在接到甲方通知后，及時(shí)對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維修；（4）按照合同約定，向甲方提供相關(guān)維護(hù)服務(wù)報(bào)告；（5）接受甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方所轄住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致意見。6.3終止程序：（1）合同期限屆滿或發(fā)生終止條件時(shí)，甲方或乙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到終止通知后____天內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，并簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將剩余的維護(hù)費(fèi)用退還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行清算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）日常維護(hù)費(fèi)用：用于公共設(shè)施的日常檢查、清潔、保養(yǎng)等；（2）維修費(fèi)用：用于公共設(shè)施因自然損耗或意外損壞而進(jìn)行的維修；（3）更新改造費(fèi)用：用于公共設(shè)施的更新、改造或升級(jí)；（4）應(yīng)急費(fèi)用：用于處理突發(fā)事件的應(yīng)急維修；（5）管理費(fèi)用：用于乙方日常管理工作的支出。7.2支付方式（1）乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，包括上述各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)說明；（2）甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后____個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間（1）日常維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用；（2）維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在維修完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用；（3）更新改造費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的改造項(xiàng)目完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用；（4）應(yīng)急費(fèi)用：甲方應(yīng)在應(yīng)急維修完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到賬，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失；（2）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)，直至甲方支付欠款；（3）甲方支付的費(fèi)用不得抵扣其他任何費(fèi)用或債務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方按比例分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致的公共設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致維護(hù)成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密的信息；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同的簽訂不構(gòu)成甲方放棄其對(duì)小區(qū)公共設(shè)施的所有權(quán)；（2）本合同不限制甲方在合同履行期間對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行必要的改造或更新。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)內(nèi)容的權(quán)利；（2）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于公共設(shè)施使用的相關(guān)規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保小區(qū)公共設(shè)施的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供乙方必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的資料、設(shè)施等；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)處理公共設(shè)施的相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于公共設(shè)施維護(hù)的全部協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日附件：1.公共設(shè)施清單2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.保密協(xié)議附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共設(shè)施清單2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.保密協(xié)議二、違約行為