2024年度學(xué)校后勤保障清潔服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校后勤保障清潔服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間1.3合同有效期1.4合同目的2.服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)2.3清潔頻率2.4清潔工具及用品3.服務(wù)質(zhì)量3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量監(jiān)督與考核3.3質(zhì)量投訴處理4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間4.4費(fèi)用調(diào)整5.合同履行5.1服務(wù)提供5.2服務(wù)時間安排5.3工作人員管理5.4服務(wù)交接6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄10.合同附件10.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2清潔范圍及標(biāo)準(zhǔn)10.3費(fèi)用支付方式及時間10.4合同履行及交接11.其他約定11.1隱私保護(hù)11.2不可抗力11.3合同生效12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.合同附件清單13.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件13.2清潔范圍及標(biāo)準(zhǔn)附件13.3費(fèi)用支付方式及時間附件13.4合同履行及交接附件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方：學(xué)校1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5乙方：清潔服務(wù)公司1.1.6乙方地址：省市區(qū)路號1.1.7乙方聯(lián)系人：1.1.8乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2合同簽訂時間：2024年1月1日1.3合同有效期：2024年1月1日至2024年12月31日1.4合同目的：為學(xué)校提供全面的后勤保障清潔服務(wù)，確保校園環(huán)境的整潔與衛(wèi)生。2.服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍2.1.1校園公共區(qū)域：教學(xué)樓、辦公樓、食堂、圖書館、體育館、宿舍樓等2.1.2教學(xué)設(shè)施：教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公室等2.1.3衛(wèi)生間：男女衛(wèi)生間、洗手間等2.1.4休閑區(qū)域：花園、操場、停車場等2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)2.2.1公共區(qū)域：每日清潔，保持地面無污漬、無垃圾，墻面無灰塵，門窗無污垢2.2.2教學(xué)設(shè)施：每日清潔，保持設(shè)備整潔、無塵土，桌面無污漬2.2.3衛(wèi)生間：每日清潔，保持清潔無異味，設(shè)施完好2.2.4休閑區(qū)域：每周清潔，保持環(huán)境整潔、無垃圾2.3清潔頻率2.3.1公共區(qū)域：每日清潔2.3.2教學(xué)設(shè)施：每日清潔2.3.3衛(wèi)生間：每日清潔2.3.4休閑區(qū)域：每周清潔2.4清潔工具及用品2.4.1乙方提供清潔工具及用品，包括但不限于：清潔劑、拖把、掃把、簸箕、垃圾桶等3.服務(wù)質(zhì)量3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1清潔工作應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.1.2清潔過程中，如遇突發(fā)情況，乙方應(yīng)及時處理并通知甲方3.1.3乙方應(yīng)確保清潔工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性3.2質(zhì)量監(jiān)督與考核3.2.1甲方將設(shè)立專門的監(jiān)督小組，對乙方進(jìn)行定期和不定期的質(zhì)量檢查3.2.2考核內(nèi)容包括：清潔質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、工作紀(jì)律等3.2.3考核結(jié)果將作為乙方服務(wù)費(fèi)用支付的重要依據(jù)3.3質(zhì)量投訴處理3.3.1甲方對乙方提供的服務(wù)如有任何投訴，乙方應(yīng)在接到投訴后的24小時內(nèi)給予答復(fù)3.3.2乙方應(yīng)在接到投訴后的48小時內(nèi)對問題進(jìn)行整改4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度支付一次4.3費(fèi)用支付時間：每個季度第一個月的15日前4.4費(fèi)用調(diào)整4.4.1合同期內(nèi)，如遇物價上漲等因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整4.4.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在調(diào)整后的第一個季度開始執(zhí)行5.合同履行5.1服務(wù)提供5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和頻率，全面履行清潔服務(wù)義務(wù)5.1.2乙方應(yīng)確保清潔工作不影響學(xué)校正常的教學(xué)、工作和生活秩序5.2服務(wù)時間安排5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排清潔工作時間，確保不影響學(xué)校正常秩序5.2.2乙方應(yīng)提前與甲方溝通，確定清潔工作的時間安排5.3工作人員管理5.3.1乙方應(yīng)對清潔人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備必要的專業(yè)技能和服務(wù)意識5.3.2乙方應(yīng)對清潔人員進(jìn)行定期考核，確保其工作質(zhì)量5.4服務(wù)交接5.4.1乙方在更換清潔人員時，應(yīng)提前與甲方溝通，并做好工作交接5.4.2交接內(nèi)容包括：清潔工作進(jìn)度、遺留問題、工作心得等8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等8.1.3雙方應(yīng)在接到變更通知后的15日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并以書面形式確認(rèn)8.2合同解除條件8.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在15日內(nèi)整改8.2.2甲方因校園重大工程或其他特殊情況，需提前終止合同8.2.3乙方因故無法繼續(xù)履行合同，且無法找到合適的替代方8.3合同變更與解除的程序8.3.1合同變更：雙方應(yīng)在變更協(xié)議上簽字蓋章，并作為合同附件8.3.2合同解除：雙方應(yīng)在解除協(xié)議上簽字蓋章，并作為合同附件8.3.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供清潔服務(wù)9.1.2乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.3乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.2.2乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同服務(wù)費(fèi)用總額的5%計算9.3違約賠償9.3.1甲方因乙方違約遭受的損失，乙方應(yīng)予以賠償9.3.2乙方賠償金額最高不超過合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)提交書面爭議報告，詳細(xì)說明爭議事項(xiàng)及理由10.2.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.3.2雙方另有約定的，從其約定11.法律適用與爭議管轄11.1合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任等適用中華人民共和國法律11.2爭議管轄：合同簽訂地人民法院12.合同附件12.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件12.2清潔范圍及標(biāo)準(zhǔn)附件12.3費(fèi)用支付方式及時間附件12.4合同履行及交接附件13.其他約定13.1隱私保護(hù)：雙方均應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密和個人隱私13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署14.1合同簽署人：甲方代表：；乙方代表：14.2合同簽署日期：2024年1月1日14.3合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、審計方、中介機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方同意，由第三方參與合同的履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方職責(zé)a)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方按照合同約定執(zhí)行；b)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議；c)對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決；d)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行審計，并提出審計報告。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督；15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出對甲乙雙方的處罰建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；15.5.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方；15.5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙方額外條款a)第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件；b)第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；c)第三方介入的期限和范圍應(yīng)在合同中明確；d)第三方介入的成果和報告應(yīng)提交甲乙雙方審核。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；16.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并納入服務(wù)費(fèi)用總額。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額如下：a)第三方因過錯導(dǎo)致合同無法履行，其賠償責(zé)任不超過合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%；b)第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，其賠償責(zé)任不超過合同服務(wù)費(fèi)用總額的20%；c)第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，其不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場行情和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致；17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)作為合同附件，并通知對方。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生責(zé)任事故，應(yīng)立即通知甲乙雙方；17.3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助第三方處理責(zé)任事故；17.3.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，以合同附件為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件詳細(xì)要求：列出清潔服務(wù)的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔范圍、清潔頻率、清潔工具及用品的使用要求等。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于明確雙方對清潔服務(wù)質(zhì)量的具體要求。2.清潔范圍及標(biāo)準(zhǔn)附件詳細(xì)要求：詳細(xì)描述甲方校園內(nèi)所有需要清潔的區(qū)域和設(shè)施，以及相應(yīng)的清潔標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于明確清潔服務(wù)的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)。3.費(fèi)用支付方式及時間附件詳細(xì)要求：明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）、支付時間（如每月、每季度等）以及支付的具體流程。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于確保雙方對費(fèi)用支付方式的一致性和準(zhǔn)確性。4.合同履行及交接附件詳細(xì)要求：規(guī)定合同履行過程中的具體步驟、交接流程以及雙方在交接時的責(zé)任和義務(wù)。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于確保合同履行過程中的順利交接和服務(wù)質(zhì)量的連續(xù)性。5.第三方介入?yún)f(xié)議附件詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用支付等相關(guān)事項(xiàng)。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件詳細(xì)要求：列舉可能出現(xiàn)的違約行為，并規(guī)定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額，以保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定提供清潔服務(wù)；b)乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c)乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；d)第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤；e)甲方未按合同約定提供必要的支持或配合。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按合同約定提供清潔服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；b)乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任；c)第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d)甲方未按合同約定提供必要的支持或配合，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a)乙方未能按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成清潔工作，導(dǎo)致甲方校園環(huán)境受到影響，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，如額外清潔費(fèi)用等；b)乙方在清潔過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方設(shè)備損失費(fèi)用；c)第三方在評估過程中，因失誤導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度學(xué)校后勤保障清潔服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同金額二、服務(wù)范圍與內(nèi)容1.清潔區(qū)域劃分2.清潔項(xiàng)目內(nèi)容3.清潔標(biāo)準(zhǔn)要求4.清潔頻次與時間三、服務(wù)人員與培訓(xùn)1.服務(wù)人員要求2.服務(wù)人員培訓(xùn)3.服務(wù)人員考核4.服務(wù)人員管理四、服務(wù)設(shè)備與材料1.服務(wù)設(shè)備要求2.服務(wù)設(shè)備配置3.服務(wù)材料要求4.服務(wù)材料配置五、服務(wù)質(zhì)量與考核1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.考核方式與標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量問題處理4.質(zhì)量考核結(jié)果應(yīng)用六、安全管理與應(yīng)急預(yù)案1.安全管理制度2.安全防范措施3.應(yīng)急預(yù)案4.安全事故處理七、合同履行與變更1.合同履行要求2.合同變更條件3.合同變更程序4.合同終止條件八、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除條件2.合同解除程序3.違約責(zé)任承擔(dān)4.違約責(zé)任認(rèn)定九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十一、附件1.服務(wù)區(qū)域劃分圖2.清潔標(biāo)準(zhǔn)與流程3.安全管理制度與應(yīng)急預(yù)案4.服務(wù)人員培訓(xùn)資料十二、合同簽訂與備案1.合同簽訂程序2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案時間十三、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用3.合同附件4.合同解釋十四、合同附件清單1.服務(wù)區(qū)域劃分圖2.清潔標(biāo)準(zhǔn)與流程3.安全管理制度與應(yīng)急預(yù)案4.服務(wù)人員培訓(xùn)資料合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.學(xué)校后勤保障清潔服務(wù)需求b.服務(wù)供應(yīng)商資質(zhì)及能力2.合同目的a.提高學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量b.確保師生生活學(xué)習(xí)環(huán)境舒適3.合同雙方a.甲方：學(xué)校名稱b.乙方：服務(wù)供應(yīng)商名稱4.合同期限a.合同起始日期：2024年1月1日b.合同終止日期：2024年12月31日5.合同金額a.總金額：人民幣______元b.付款方式：按季度支付6.付款方式a.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)b.乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票7.付款時間a.每季度第一個月內(nèi)支付上季度服務(wù)費(fèi)用b.付款賬戶信息：______二、服務(wù)范圍與內(nèi)容1.清潔區(qū)域劃分a.教學(xué)樓b.行政樓c.宿舍樓d.食堂e.廁所2.清潔項(xiàng)目內(nèi)容a.地面清潔b.窗戶清潔c.衛(wèi)生間清潔d.垃圾處理e.公共區(qū)域清潔3.清潔標(biāo)準(zhǔn)要求a.地面清潔無污漬、無雜物b.窗戶清潔明亮無污漬c.衛(wèi)生間清潔無異味、無污漬d.垃圾及時清理，分類存放e.公共區(qū)域清潔無垃圾、無污漬4.清潔頻次與時間a.教學(xué)樓：每日兩次b.行政樓：每日兩次c.宿舍樓：每日兩次d.食堂：每日三次e.廁所：每班次后f.公共區(qū)域：每日一次三、服務(wù)人員與培訓(xùn)1.服務(wù)人員要求a.具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)b.身體健康，無傳染病2.服務(wù)人員培訓(xùn)a.定期組織清潔技能培訓(xùn)b.安全知識培訓(xùn)c.服務(wù)態(tài)度培訓(xùn)3.服務(wù)人員考核a.定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核b.服務(wù)態(tài)度考核c.安全意識考核4.服務(wù)人員管理a.乙方負(fù)責(zé)服務(wù)人員的管理b.甲方有權(quán)對服務(wù)人員進(jìn)行監(jiān)督四、服務(wù)設(shè)備與材料1.服務(wù)設(shè)備要求a.清潔工具齊全b.清潔設(shè)備完好2.服務(wù)設(shè)備配置a.掃把、拖把、簸箕等b.清潔劑、消毒劑等3.服務(wù)材料要求a.清潔劑環(huán)保無害b.消毒劑有效4.服務(wù)材料配置a.清潔劑：每月______桶b.消毒劑：每月______桶五、服務(wù)質(zhì)量與考核1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.清潔區(qū)域無污漬、無雜物b.窗戶明亮無污漬c.衛(wèi)生間無異味、無污漬d.垃圾及時清理，分類存放e.公共區(qū)域無垃圾、無污漬2.考核方式與標(biāo)準(zhǔn)a.定期檢查b.甲方隨機(jī)抽查3.質(zhì)量問題處理a.發(fā)現(xiàn)問題及時整改b.嚴(yán)重問題上報甲方4.質(zhì)量考核結(jié)果應(yīng)用a.考核結(jié)果作為付款依據(jù)b.考核結(jié)果作為服務(wù)人員獎懲依據(jù)六、安全管理與應(yīng)急預(yù)案1.安全管理制度a.制定安全操作規(guī)程b.定期進(jìn)行安全檢查2.安全防范措施a.防火、防盜、防滑措施b.人員安全培訓(xùn)3.應(yīng)急預(yù)案a.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案b.人員傷亡應(yīng)急預(yù)案4.安全事故處理a.及時上報并處理b.調(diào)查原因，防止再次發(fā)生七、合同履行與變更1.合同履行要求a.乙方嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)b.甲方提供必要的協(xié)助和支持2.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力因素3.合同變更程序a.書面提出變更申請b.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容4.合同終止條件a.合同到期b.雙方協(xié)商一致解除合同c.違約導(dǎo)致合同解除八、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除條件a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致c.一方嚴(yán)重違約d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序a.提出解除合同的通知b.書面確認(rèn)解除合同3.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失4.違約責(zé)任認(rèn)定a.根據(jù)合同約定及法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定b.乙方未按約定提供服務(wù)的，視為違約九、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟2.爭議解決程序a.雙方協(xié)商b.仲裁機(jī)構(gòu)仲裁c.法院訴訟3.爭議解決機(jī)構(gòu)a.雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)b.法院4.爭議解決費(fèi)用a.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)b.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.甲方支付首期款項(xiàng)2.合同終止條件a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.因違約導(dǎo)致合同解除3.合同終止程序a.書面通知對方b.完成合同終止后的善后工作4.合同終止后的處理a.乙方應(yīng)清理現(xiàn)場b.甲方應(yīng)支付剩余服務(wù)費(fèi)用十一、附件1.服務(wù)區(qū)域劃分圖2.清潔標(biāo)準(zhǔn)與流程3.安全管理制度與應(yīng)急預(yù)案4.服務(wù)人員培訓(xùn)資料十二、合同簽訂與備案1.合同簽訂程序a.雙方協(xié)商一致b.簽字蓋章2.合同備案要求a.合同需備案于甲方相關(guān)部門b.備案時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)3.合同備案機(jī)構(gòu)a.甲方后勤管理部門4.合同備案時間a.合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)十三、其他約定1.不可抗力條款a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等2.法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律3.合同附件a.本合同附件作為合同不可分割的一部分4.合同解釋a.本合同以書面形式為準(zhǔn)十四、合同附件清單1.服務(wù)區(qū)域劃分圖2.清潔標(biāo)準(zhǔn)與流程3.安全管理制度與應(yīng)急預(yù)案4.服務(wù)人員培訓(xùn)資料甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)服務(wù)安排a.甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況調(diào)整清潔服務(wù)安排b.乙方需配合甲方的調(diào)整，并在調(diào)整后的安排下提供服務(wù)2.甲方監(jiān)督與檢查a.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督與檢查b.乙方需接受甲方的監(jiān)督與檢查，并配合提供相關(guān)資料3.甲方提出改進(jìn)建議a.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議b.乙方應(yīng)在接到改進(jìn)建議后____個工作日內(nèi)予以回復(fù)并采取相應(yīng)措施4.甲方特殊要求a.甲方如有特殊要求，乙方需在接到通知后____個工作日內(nèi)完成b.特殊要求產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.甲方保密要求a.乙方在提供服務(wù)過程中獲取的甲方信息，需嚴(yán)格保密b.違反保密要求，乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)服務(wù)流程a.乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)制定服務(wù)流程b.甲方需在乙方制定的服務(wù)流程下接受服務(wù)2.乙方服務(wù)調(diào)整a.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身資源調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式b.甲方需在調(diào)整后繼續(xù)接受乙方提供的服務(wù)3.乙方提出優(yōu)化方案a.乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求和實(shí)際情況提出優(yōu)化方案b.甲方需在接到優(yōu)化方案后____個工作日內(nèi)予以回復(fù)4.乙方人員培訓(xùn)a.乙方負(fù)責(zé)服務(wù)人員的培訓(xùn)，確保其具備所需技能和素質(zhì)b.甲方有權(quán)對乙方人員的培訓(xùn)進(jìn)行監(jiān)督5.乙方服務(wù)質(zhì)量承諾a.乙方承諾提供符合合同約定的服務(wù)質(zhì)量b.如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通與聯(lián)系b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估2.中介費(fèi)用a.中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確b.中介費(fèi)用支付方式及時間由雙方約定3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)a.中介機(jī)構(gòu)對在服務(wù)過程中獲取的甲方和乙方信息負(fù)有保密義務(wù)b.違反保密義務(wù)，中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)對甲方和乙方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)b.中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中出現(xiàn)的失誤或疏忽，由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任5.中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)a.如中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)提前終止服務(wù)b.中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)前需書面通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)區(qū)域劃分圖2.清潔標(biāo)準(zhǔn)與流程3.安全管理制度與應(yīng)急預(yù)案4.服務(wù)人員培訓(xùn)資料5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定提供服務(wù)的b.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的c.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的2.違約行為認(rèn)定：a.由合同雙方共同認(rèn)定或由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定b.以書面形式記錄違約行為及認(rèn)定結(jié)果三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：甲方要求乙方整改，并按照合同約定進(jìn)行考核，如連續(xù)兩次考核不合格，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未按時支付費(fèi)用解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)解決辦法：合同雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出書面投訴，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到投訴后____個工作日內(nèi)予以回復(fù)。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校后勤保障清潔服務(wù)2.企業(yè)后勤保障清潔服務(wù)3.公共場所后勤保障清潔服務(wù)4.住宅小區(qū)后勤保障清潔服務(wù)5.商業(yè)樓宇后勤保障清潔服務(wù)全文完。2024年度學(xué)校后勤保障清潔服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景根據(jù)我國《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保障學(xué)校教育教學(xué)活動的順利進(jìn)行，提高學(xué)校后勤保障水平，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)2024年度學(xué)校后勤保障清潔服務(wù)工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保清潔服務(wù)工作的順利進(jìn)行，為學(xué)校師生提供整潔、舒適的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“專業(yè)屬于”是指乙方根據(jù)甲方的要求，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和清潔服務(wù)合同約定，對學(xué)校各類設(shè)施、場所進(jìn)行定期、定時的清潔維護(hù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）后勤保障：指學(xué)校為師生提供生活、學(xué)習(xí)等方面的支持和服務(wù)。（2）清潔服務(wù)：指乙方對學(xué)校各類設(shè)施、場所進(jìn)行定期、定時的清潔維護(hù)，包括但不限于地面清潔、門窗擦拭、垃圾清理等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的清潔服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的清潔工具、清潔用品等。（3）甲方應(yīng)按時足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對學(xué)校各類設(shè)施、場所進(jìn)行定期、定時的清潔維護(hù)。（2）乙方應(yīng)確保清潔服務(wù)質(zhì)量，確保學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生。（3）乙方應(yīng)按時足額向甲方提供清潔服務(wù)，不得擅自更換人員或降低服務(wù)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)范圍內(nèi)履行本合同約定的清潔服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對學(xué)校各類設(shè)施、場所進(jìn)行清潔維護(hù)，確保學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿自動終止；（2）甲方因故提前終止合同；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；（2）甲方提前終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知乙方；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付尚未履行完畢的服務(wù)費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的清潔服務(wù)面積和乙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，計算出的基本服務(wù)費(fèi)用；（2）附加服務(wù)費(fèi)：因甲方特殊需求而產(chǎn)生的額外服務(wù)費(fèi)用，如特殊清潔項(xiàng)目、緊急清潔響應(yīng)等；（3）管理費(fèi)：乙方為管理清潔服務(wù)團(tuán)隊(duì)而產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）稅費(fèi)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)，將首期服務(wù)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在每月服務(wù)結(jié)束后，以現(xiàn)金形式支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時間（1）首期支付：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付首期服務(wù)費(fèi)用；（2）定期支付：甲方應(yīng)在每月服務(wù)結(jié)束后五個工作日內(nèi)，支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用時，注明合同編號及付款用途；（2）乙方收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）如甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時提供清潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定賠償金額；（2）賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方以貨幣形式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日起三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)；十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對乙方清潔服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核的權(quán)利；（2）甲方保留因特殊原因，要求乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或增加服務(wù)項(xiàng)目的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序如需對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保清潔服務(wù)工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時處理清潔服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題；（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供清潔工具、清潔用品等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2024年度學(xué)校后勤保障清潔服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度學(xué)校后勤保障清潔服務(wù)合同附件一：服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.2024年度學(xué)校后勤保障清潔服務(wù)合同附件二：服務(wù)人員名單及培訓(xùn)記錄3.2024年度學(xué)校后勤保障清潔服務(wù)合同附件三：清潔工具及用品清單4.2024年度學(xué)校后勤保障清潔服務(wù)合同附件四：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)5.2024年度學(xué)校后勤保障清潔服務(wù)合同附件五：不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付服務(wù)費(fèi)用：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付