2024年度學(xué)校宿舍樓改造施工協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校宿舍樓改造施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條改造項目概述2.1改造項目名稱2.2改造項目地點2.3改造項目規(guī)模2.4改造項目內(nèi)容第三條工程進度安排3.1工程開工時間3.2工程完工時間3.3工程驗收時間第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗收標準4.3工程整改要求第五條工程造價及付款方式5.1工程造價確定方式5.2工程款支付方式5.3付款進度安排5.4付款條件及違約責(zé)任第六條施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置要求6.2施工現(xiàn)場安全措施6.3施工現(xiàn)場環(huán)保要求6.4施工現(xiàn)場文明施工要求第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三條合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：學(xué)校甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：建筑工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條改造項目概述2.1改造項目名稱2024年度學(xué)校宿舍樓改造工程2.2改造項目地點學(xué)校宿舍樓2.3改造項目規(guī)模建筑面積：5000平方米2.4改造項目內(nèi)容1.外墻保溫；2.屋頂防水；3.室內(nèi)裝修；4.設(shè)施設(shè)備更新；5.室外環(huán)境整治。第三條工程進度安排3.1工程開工時間2024年3月1日3.2工程完工時間2024年9月30日3.3工程驗收時間2024年10月1日至10月10日第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求1.符合國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標準；2.工程質(zhì)量達到設(shè)計要求；3.工程質(zhì)量符合合同約定。4.2工程驗收標準1.工程質(zhì)量符合設(shè)計文件、施工圖紙及規(guī)范要求；2.工程質(zhì)量達到合同約定的質(zhì)量標準；3.工程質(zhì)量符合驗收規(guī)范。4.3工程整改要求1.工程質(zhì)量問題由乙方負責(zé)整改；2.整改費用由乙方承擔(dān)；3.整改完成后，甲方進行驗收。第五條工程造價及付款方式5.1工程造價確定方式1.工程造價根據(jù)施工圖紙、設(shè)計文件及市場價格確定；2.工程造價包含材料費、人工費、機械費、管理費等。5.2工程款支付方式1.甲方按工程進度支付工程款；2.甲方在工程開工前支付工程款的20%；3.甲方在工程主體結(jié)構(gòu)封頂后支付工程款的30%；4.甲方在工程竣工驗收合格后支付工程款的50%；5.甲方在工程保修期滿后支付工程款的20%。5.3付款條件及違約責(zé)任1.甲方按約定時間支付工程款；2.甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；3.違約金計算：逾期支付天數(shù)×工程款×2%。第六條施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置要求1.施工現(xiàn)場應(yīng)按照施工圖紙及規(guī)范要求進行布置；2.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標志；3.施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、有序。6.2施工現(xiàn)場安全措施1.施工現(xiàn)場應(yīng)采取必要的安全防護措施；2.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全通道；3.施工現(xiàn)場應(yīng)配備必要的安全設(shè)施。6.3施工現(xiàn)場環(huán)保要求1.施工現(xiàn)場應(yīng)采取必要的環(huán)保措施；2.施工現(xiàn)場應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)；3.施工現(xiàn)場應(yīng)減少對周邊環(huán)境的影響。6.4施工現(xiàn)場文明施工要求1.施工現(xiàn)場應(yīng)遵守文明施工規(guī)范；3.施工現(xiàn)場應(yīng)尊重周邊居民的生活環(huán)境。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)對施工進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查；2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工；3.甲方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量問題進行整改。7.2甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按約定時間支付工程款；2.甲方應(yīng)配合乙方進行施工；3.甲方應(yīng)提供必要的施工條件；4.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程損失。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進行施工；2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；3.乙方有權(quán)要求甲方按約定時間支付工程款；4.乙方有權(quán)對甲方提出的合理要求進行協(xié)商和解決。8.2乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成工程；2.乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；3.乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工現(xiàn)場安全；4.乙方應(yīng)按照約定進行工程保修，對保修期內(nèi)的問題負責(zé)；5.乙方應(yīng)按照合同約定，對工程資料進行整理和歸檔。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按約定時間完成工程；2.乙方施工質(zhì)量不符合約定；3.乙方未按約定進行工程保修；4.甲方未按約定時間支付工程款；5.雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負責(zé)返工、修復(fù)或賠償損失；3.乙方未按約定進行工程保修，應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)的問題責(zé)任；4.甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；5.雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)。9.3違約金計算1.違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價的10%；2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)1.若雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁；2.仲裁機構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定。10.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；2.一方提出解除合同，另一方應(yīng)在7日內(nèi)答復(fù)；3.未答復(fù)或答復(fù)不同意解除的，提出解除方有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.3合同解除后的處理1.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分；3.雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.甲方支付首期工程款；3.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同終止條件1.工程竣工并驗收合格；2.甲方支付全部工程款；3.雙方約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；2.雙方應(yīng)結(jié)清合同款項；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。第十三條合同附件13.1合同附件內(nèi)容1.施工圖紙及設(shè)計文件；2.施工合同；3.付款計劃表；4.保修期及保修內(nèi)容；5.其他相關(guān)文件。13.2合同附件效力1.合同附件是合同不可分割的一部分；2.合同附件具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項三1.本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；2.本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024年度學(xué)校宿舍樓改造施工協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、技術(shù)支持方、保險公司等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入旨在確保施工過程的合規(guī)性、安全性、質(zhì)量及效率，以及維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方在介入過程中，如因履行職責(zé)不當導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對施工過程進行監(jiān)督檢查；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)對施工過程中的問題提出意見和建議。5.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其工作的合法性和專業(yè)性；2.第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成工作任務(wù)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；6.2第三方介入后，應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題；6.3第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)重大問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互配合，共同推進施工進度；7.2第三方與甲乙雙方無直接經(jīng)濟往來，其費用由甲乙雙方承擔(dān)；7.3第三方與施工隊伍的關(guān)系為監(jiān)督和指導(dǎo)關(guān)系，第三方有權(quán)對施工隊伍進行管理和指導(dǎo)。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入期間，如因特殊原因需要變更或解除第三方合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；8.2第三方介入的變更或解除，不影響原合同的執(zhí)行。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用包括但不限于人員費用、設(shè)備費用、材料費用等；9.2第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；10.2第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的期限12.1第三方介入的期限根據(jù)合同約定和施工進度確定；12.2第三方介入期限屆滿，其職責(zé)自行終止。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；13.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用。第十四條第三方介入的其他事項14.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；14.2本條款與原合同有沖突的，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計文件詳細要求：包含宿舍樓改造的平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布局圖等，以及設(shè)計說明和技術(shù)規(guī)范。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，必須準確無誤。2.施工合同詳細要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程量、工期、質(zhì)量標準、付款方式、違約責(zé)任等。說明：施工合同是雙方履行義務(wù)的法律依據(jù)。3.付款計劃表詳細要求：列出每個付款階段的工程進度、付款金額、付款時間等。說明：付款計劃表是確保工程順利進行的重要文件。4.保修期及保修內(nèi)容詳細要求：明確保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：保修期是乙方對工程質(zhì)量負責(zé)的承諾。5.工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是工程是否合格的證明。6.施工現(xiàn)場安全管理措施詳細要求：包括安全防護設(shè)施、安全警示標志、安全培訓(xùn)記錄等。說明：安全管理措施是保障施工人員安全的重要文件。7.環(huán)境保護措施詳細要求：包括施工過程中的噪聲控制、廢水處理、固體廢棄物處理等。說明：環(huán)境保護措施是遵守環(huán)保法規(guī)的必要條件。8.施工日志詳細要求：記錄施工過程中的重要事件、天氣情況、人員變動等。說明：施工日志是施工過程的真實記錄。9.施工照片及視頻資料詳細要求：記錄施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點和重要事件。說明：照片及視頻資料是工程質(zhì)量的直觀體現(xiàn)。10.第三方合同詳細要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、費用、期限等。說明：第三方合同是明確第三方權(quán)利和義務(wù)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成工程責(zé)任認定標準：每延遲一天，乙方應(yīng)支付相當于工程總價0.5%的違約金。示例：若合同約定工程應(yīng)在2024年9月30日完工，但乙方實際完工時間為2024年10月10日，則乙方應(yīng)支付10天的違約金，共計工程總價的5%。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)或賠償損失的全部費用。示例：若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工的墻面存在裂縫，經(jīng)鑒定為嚴重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的所有費用。3.違約行為：甲方未按約定時間支付工程款責(zé)任認定標準：每延遲一天，甲方應(yīng)支付相當于工程總價0.5%的違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在工程主體結(jié)構(gòu)封頂后支付工程款的30%，但甲方實際支付時間為2024年11月10日，則甲方應(yīng)支付30天的違約金，共計工程總價的15%。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于賠償、罰款等。示例：若監(jiān)理方未按時提交驗收報告，導(dǎo)致工程延期，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度學(xué)校宿舍樓改造施工協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點1.5協(xié)議雙方基本信息二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進度要求三、工程投資及資金管理3.1工程總投資3.2資金來源3.3資金支付方式3.4資金監(jiān)管四、工程承包方式及合同簽訂4.1承包方式4.2合同簽訂主體4.3合同簽訂時間4.4合同簽訂地點五、工程監(jiān)理5.1監(jiān)理單位5.2監(jiān)理職責(zé)5.3監(jiān)理費用5.4監(jiān)理期限六、工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標準6.2質(zhì)量驗收程序6.3質(zhì)量保證措施6.4質(zhì)量責(zé)任七、工程進度管理7.1進度計劃7.2進度控制措施7.3進度調(diào)整7.4進度違約責(zé)任八、安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)8.4安全生產(chǎn)事故處理九、環(huán)境保護9.1環(huán)境保護要求9.2環(huán)境保護措施9.3環(huán)境保護責(zé)任十、合同變更及解除10.1變更條件10.2變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)十三、合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止時間十四、其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3協(xié)議附件14.4協(xié)議未盡事宜合同編號2024年度學(xué)校宿舍樓改造施工協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度學(xué)校宿舍樓改造施工協(xié)議1.2協(xié)議編號：2024SCLZGSGXY0011.3協(xié)議簽訂日期：2024年3月15日1.4協(xié)議簽訂地點：市區(qū)街道1.5協(xié)議雙方基本信息：1.5.1甲方（學(xué)校方）：學(xué)校1.5.2乙方（施工方）：建筑有限公司二、工程概況2.1工程名稱：學(xué)校宿舍樓改造工程2.2工程地點：學(xué)校內(nèi)2.3工程規(guī)模：共4棟宿舍樓，每棟樓建筑面積約5000平方米2.4工程內(nèi)容：宿舍樓外墻粉刷、內(nèi)部裝修、水電改造、消防設(shè)施升級等2.5工程進度要求：2.5.1設(shè)計階段：2024年4月15日前完成2.5.2施工階段：2024年5月15日至2025年5月15日2.5.3驗收階段：2025年5月16日至2025年5月31日三、工程投資及資金管理3.1工程總投資：人民幣伍仟萬元整（￥50000000）3.2資金來源：學(xué)校自籌資金3.3資金支付方式：3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付總額的20%3.3.2進度款：按月進度支付，每月支付上月已完成工程量的80%3.3.3驗收款：驗收合格后支付剩余款項的10%3.3.4保修金：驗收合格后支付剩余款項的5%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還3.4資金監(jiān)管：由學(xué)校財務(wù)部門負責(zé)監(jiān)管，乙方提供相關(guān)財務(wù)報表及憑證四、工程承包方式及合同簽訂4.1承包方式：公開招標4.2合同簽訂主體：學(xué)校與建筑有限公司4.3合同簽訂時間：2024年3月15日4.4合同簽訂地點：市區(qū)街道學(xué)校會議室五、工程監(jiān)理5.1監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司5.2監(jiān)理職責(zé)：5.2.1嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準和合同約定進行監(jiān)理5.2.2對工程質(zhì)量、進度、安全進行全過程監(jiān)督管理5.2.3對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見5.3監(jiān)理費用：按國家規(guī)定及雙方協(xié)商確定5.4監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止六、工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及設(shè)計文件要求6.2質(zhì)量驗收程序：6.2.1乙方在施工過程中應(yīng)隨時接受監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查6.2.2每個分項工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向監(jiān)理單位提出驗收申請6.2.3監(jiān)理單位驗收合格后，方可進行下一分項工程的施工6.3質(zhì)量保證措施：6.3.1乙方應(yīng)選用合格的建筑材料和設(shè)備6.3.2嚴格執(zhí)行施工工藝和質(zhì)量控制措施6.3.3對關(guān)鍵工序進行重點控制6.4質(zhì)量責(zé)任：6.4.1乙方對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任6.4.2監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，不承擔(dān)施工質(zhì)量責(zé)任七、工程進度管理7.1進度計劃：7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，編制詳細的施工進度計劃，并報監(jiān)理單位審批7.1.2進度計劃應(yīng)包括施工準備、施工階段、驗收階段等7.2進度控制措施：7.2.1乙方應(yīng)嚴格按照進度計劃進行施工，確保工程按期完成7.2.2如遇特殊情況導(dǎo)致進度延誤，乙方應(yīng)及時通知監(jiān)理單位和甲方，并采取措施加快進度7.3進度調(diào)整：7.3.1如因甲方原因?qū)е逻M度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并給予乙方合理的工期順延7.3.2如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失7.4進度違約責(zé)任：7.4.1乙方未按合同約定完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金八、安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：8.1.1乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工過程中人員安全和設(shè)備安全8.1.2甲方負責(zé)提供必要的安全生產(chǎn)條件，并監(jiān)督乙方執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定8.2安全生產(chǎn)措施：8.2.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并嚴格執(zhí)行8.2.2乙方應(yīng)定期進行安全生產(chǎn)檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患8.2.3乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施和用品，并確保其有效使用8.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)：8.3.1乙方應(yīng)對所有施工人員進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，確保其掌握必要的安全知識和技能8.4安全生產(chǎn)事故處理：8.4.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并報告甲方8.4.2事故原因分析及處理結(jié)果應(yīng)記錄在案，并報送甲方備案九、環(huán)境保護9.1環(huán)境保護要求：9.1.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，減少對環(huán)境的影響9.2環(huán)境保護措施：9.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場的噪音、粉塵、廢水等對周圍環(huán)境造成污染9.2.2乙方應(yīng)合理堆放施工材料，防止揚塵和垃圾污染9.3環(huán)境保護責(zé)任：9.3.1乙方對因施工造成的環(huán)境污染承擔(dān)全部責(zé)任9.3.2甲方有權(quán)要求乙方對環(huán)境污染進行治理十、合同變更及解除10.1變更條件：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)10.2變更程序：10.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求10.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議10.3合同解除條件：10.3.1乙方嚴重違反合同約定10.3.2甲方有充分理由認為乙方無法履行合同10.4合同解除程序：10.4.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)予確認10.4.2雙方應(yīng)簽訂書面解除合同協(xié)議十一、違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1乙方未按合同約定完成工程11.1.2乙方未按合同約定支付工程款11.1.3甲方未按合同約定提供施工條件11.2違約責(zé)任：11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失11.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失11.3違約處理：11.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題11.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟十二、爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁12.1.3仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決程序：12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出爭議解決請求12.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到請求后60日內(nèi)作出裁決12.3爭議解決機構(gòu)：12.3.1市仲裁委員會十三、合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2甲方支付預(yù)付款13.2合同生效時間：13.2.1合同簽訂之日起生效13.3合同終止條件：13.3.1工程竣工驗收合格13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同13.4合同終止時間：13.4.1工程竣工驗收合格之日13.4.2雙方協(xié)商一致解除合同之日十四、其他約定14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明14.2合同附件：14.2.1施工圖紙14.2.2施工進度計劃14.2.3質(zhì)量保證書14.3協(xié)議未盡事宜：14.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決14.3.2如協(xié)商不成，可按本協(xié)議約定的爭議解決方式解決甲方（學(xué)校方）簽字：___________乙方（施工方）簽字：___________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1設(shè)計變更管理：說明：甲方作為主導(dǎo)方，對工程的設(shè)計變更有最終決定權(quán)。任何設(shè)計變更需經(jīng)甲方審核批準，并由乙方負責(zé)實施。設(shè)計變更后的工程量、費用及工期調(diào)整由雙方協(xié)商確定。1.2施工監(jiān)督與驗收：說明：甲方應(yīng)指派專人負責(zé)施工監(jiān)督工作，對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。驗收合格后方可進行下一階段的施工。1.3資金支付進度調(diào)整：說明：甲方根據(jù)工程進度及質(zhì)量情況，有權(quán)調(diào)整資金支付進度。如乙方未能按合同約定完成工程，甲方有權(quán)暫停支付部分或全部款項。1.4爭議解決機制：說明：當甲方與乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交甲方指定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1設(shè)計變更審批權(quán)：說明：乙方作為主導(dǎo)方，對工程的設(shè)計變更有初步?jīng)Q定權(quán)。乙方提出的設(shè)計變更需經(jīng)甲方審核批準，但甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予回復(fù)。2.2施工方案制定與實施：說明：乙方負責(zé)制定詳細的施工方案，包括施工工藝、進度安排、質(zhì)量保證措施等。施工方案經(jīng)甲方審核批準后，乙方應(yīng)嚴格按照方案實施。2.3資金支付條件：說明：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.4爭議解決機制：說明：當乙方與甲方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交乙方指定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)：說明：第三方中介機構(gòu)負責(zé)對合同履行情況進行監(jiān)督，包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面。中介機構(gòu)有權(quán)對乙方提出整改要求，并監(jiān)督其執(zhí)行。3.2中介機構(gòu)費用：說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構(gòu)費用應(yīng)從工程款中扣除。3.3中介機構(gòu)報告：說明：中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報告，內(nèi)容包括工程進度、質(zhì)量情況、存在問題及整改措施等。3.4爭議解決機制：說明：當甲方、乙方與中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生爭議時，三方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交中介機構(gòu)指定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。3.5中介機構(gòu)變更：說明：如需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。新中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.施工進度計劃3.質(zhì)量保證書4.安全生產(chǎn)規(guī)章制度5.環(huán)境保護措施6.設(shè)計變更記錄7.工程款支付憑證8.工程驗收報告9.爭議解決協(xié)議10.中介機構(gòu)資質(zhì)證明二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認定：經(jīng)甲方或中介機構(gòu)驗收，乙方未達到合同約定的質(zhì)量標準或未按時完成工程。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付工程款，或未按照工程進度支付相應(yīng)款項。3.違約行為：乙方未按合同約定進行安全生產(chǎn)管理。認定：發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方未能采取有效措施，或未按照規(guī)定進行事故處理。4.違約行為：甲方未按合同約定提供施工條件。認定：甲方未能按時提供必要的施工場地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致施工進度延誤。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的金錢補償。4.質(zhì)量保證期：指工程竣工后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。5.爭議解決機構(gòu)：指雙方當事人選定的，負責(zé)處理合同爭議的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，確定合理的工期順延，并調(diào)整資金支付進度。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標準。3.問題：甲方未能按時支付工程款。解決辦法：乙方可暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.問題：發(fā)生安全生產(chǎn)事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取緊急措施，防止事故擴大，并及時報告甲方。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校宿舍樓改造工程。2.公共建筑改造工程。3.住宅小區(qū)改造工程。4.工業(yè)廠房改造工程。5.其他需要改造的建筑項目。全文完。2024年度學(xué)校宿舍樓改造施工協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國教育事業(yè)的發(fā)展，學(xué)校宿舍樓設(shè)施老化，已無法滿足師生的需求。為了改善學(xué)校宿舍樓的生活環(huán)境，提高師生的生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對學(xué)校宿舍樓進行改造。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2024年度學(xué)校宿舍樓改造施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保改造工程順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所涉及的專業(yè)屬于建筑工程領(lǐng)域，包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、施工安裝、設(shè)備采購等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.改造工程：指對學(xué)校宿舍樓進行拆除、新建、修繕、裝飾、設(shè)備更新等工程；2.施工期限：指從合同簽訂之日起至工程竣工之日止；3.施工圖紙：指經(jīng)甲方審核批準的、用于指導(dǎo)施工的圖紙；4.質(zhì)量標準：指國家及地方規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成改造工程；2.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，確保施工過程中的安全和質(zhì)量；3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并按時支付相關(guān)費用；4.甲方應(yīng)配合乙方進行施工，提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成改造工程；2.乙方應(yīng)按照施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量；3.乙方應(yīng)按照國家及地方規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作；4.乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方報告施工進度、質(zhì)量等情況；5.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，依法納稅。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工期限為____個月。5.2合同履行地點學(xué)校宿舍樓施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式1.乙方按照施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量；2.甲方配合乙方進行施工，提供必要的施工條件；3.雙方按照合同約定，共同完成改造工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.改造工程竣工并經(jīng)驗收合格；2.甲方、乙方及雙方約定的其他相關(guān)方同意終止合同。6.3終止程序1.任何一方提出終止合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到終止合同通知后____個工作日內(nèi)，共同協(xié)商確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，支付剩余工程款及相關(guān)費用；2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗收、資料移交等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程造價：根據(jù)施工圖紙及工程量清單，經(jīng)雙方協(xié)商確定的工程總造價；2.材料費：包括主材、輔材、設(shè)備等材料費用；3.人工費：包括施工人員工資、管理費等；4.臨時設(shè)施費：包括施工現(xiàn)場臨時設(shè)施搭建、拆除等費用；5.設(shè)計費：包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計等設(shè)計費用；6.環(huán)保費：包括施工現(xiàn)場環(huán)保措施及設(shè)施費用；7.其他費用：包括合同約定的其他費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的____%作為預(yù)付款；2.進度款：按工程進度分期支付，具體支付比例及時間節(jié)點由雙方協(xié)商確定；3.結(jié)算款：工程竣工并驗收合格后，甲方支付合同總價的____%作為結(jié)算款；4.保修金：工程竣工后，甲方支付合同總價的____%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后，乙方退還保修金。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；2.進度款：每個支付周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)；3.結(jié)算款：工程竣工并驗收合格后____個工作日內(nèi)；4.保修金：工程竣工后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將款項支付至乙方指定賬戶；2.乙方應(yīng)在收到款項后____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方未按時提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.施工過程中的技術(shù)秘密；2.雙方簽訂的合同文本及相關(guān)附件；3.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；2.仲裁：提交雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁；3.訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格的變更；2.合同內(nèi)容的變更；3.合同權(quán)利和義務(wù)的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對改造工程的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對改造工程的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)；3.雙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方違約時的追究權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，若出現(xiàn)法律、法規(guī)、政策變化，影響合同履行，雙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容；2.雙方在合同履行過程中，若出現(xiàn)不可抗力因素，有權(quán)暫停合同履行，并協(xié)商解決。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并作為合同附件。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保改造工程順利進行；2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會，討論工程進度、質(zhì)量、安全等問題；2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度學(xué)校宿舍樓改造施工的全部協(xié)議，具有獨立性，不影響雙方其他合同關(guān)系的存在。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計文件2.工程量清單3.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.施工人員資質(zhì)證書復(fù)印件5.施工現(xiàn)場安全措施及環(huán)保措施文件6.支付憑證及發(fā)票7.爭議解決相關(guān)