2024年度專業(yè)電競訓練場地租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度專業(yè)電競訓練場地租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金和支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4違約金6.場地使用規(guī)則6.1使用時間6.2使用范圍6.3使用限制6.4安全規(guī)定7.維護和保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.保險8.1保險要求8.2保險責任8.3保險費用9.不可抗力9.1定義9.2應(yīng)對措施10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效和終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他14.1法律適用14.2通知和送達14.3合同修改和補充14.4附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《2024年度專業(yè)電競訓練場地租賃合作協(xié)議》。1.1.4“場地”指位于（場地地址）的電競訓練場地，包括但不限于所有設(shè)施和設(shè)備。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費用。1.2定義1.2.1“不可抗力”指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非甲方和乙方所能控制的事件，導致本合同無法履行的情況。2.當事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方名稱）2.1.2住所：（出租方住所）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方名稱）2.2.2住所：（承租方住所）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.場地描述3.1場地位置：（場地地址）3.2場地面積：（場地面積，如：100平方米）3.3場地設(shè)施：3.3.1計算機設(shè)備：（具體型號和數(shù)量）3.3.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：（具體型號和數(shù)量）3.3.3音響設(shè)備：（具體型號和數(shù)量）3.3.4辦公桌椅：（具體型號和數(shù)量）4.租賃期限4.1租賃開始日期：（租賃開始日期）4.2租賃結(jié)束日期：（租賃結(jié)束日期）4.3租賃期限延長：4.3.1乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知甲方。4.3.2延長租賃期限的協(xié)商和同意需在本合同基礎(chǔ)上另行簽訂補充協(xié)議。5.租金和支付5.1租金金額：（租金金額，如：每月人民幣壹萬元整）5.2支付方式：5.2.1乙方應(yīng)按月支付租金。5.2.2乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3支付日期：5.3.1租金支付日期為每月的（具體日期）。5.4違約金：5.4.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金總額（百分比）的違約金。6.場地使用規(guī)則6.1使用時間：6.1.1乙方可在每日的（開始時間）至（結(jié)束時間）使用場地。6.1.2乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)使用場地，不得擅自更改使用時間。6.2使用范圍：6.2.1乙方僅限于進行電競訓練活動。6.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地用于其他用途。6.3使用限制：6.3.1乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動。6.3.2乙方不得在場地內(nèi)吸煙、飲酒或食用食物。6.4安全規(guī)定：6.4.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理規(guī)定。6.4.2乙方應(yīng)確保在使用場地期間，人員安全，不得造成他人受傷或財產(chǎn)損失。8.保險8.1保險要求8.1.1甲方應(yīng)為其所有場地和設(shè)施投保財產(chǎn)保險，并確保保險金額足以覆蓋其價值。8.1.2乙方應(yīng)為其在使用場地期間的人員和設(shè)備投保意外傷害保險和責任保險。8.2保險責任8.2.1保險責任范圍和賠償限額應(yīng)在本合同附件中詳細說明。8.2.2乙方應(yīng)在租賃開始前提供保險單副本給甲方，以證明其已投保。8.3保險費用8.3.1保險費用由乙方承擔，乙方應(yīng)自行支付保險費用。9.不可抗力9.1定義9.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。9.2應(yīng)對措施9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取一切可能措施減輕損失。9.2.2若不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔違約責任。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金。10.1.2乙方違反場地使用規(guī)則。10.1.3乙方未遵守安全規(guī)定。10.2違約責任10.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租賃期限和費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為（具體法院名稱）。13.合同生效和終止13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同生效。13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知和送達14.2.1任何一方給予另一方的通知應(yīng)以書面形式，通過（郵寄地址）或（電子郵箱地址）送達。14.3合同修改和補充14.3.1本合同的修改和補充需雙方書面同意，并作為本合同的一部分。14.4附件14.4.1本合同附件包括但不限于保險單副本、場地使用規(guī)則、安全規(guī)定等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。15.2第三方職責15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，具體職責應(yīng)在合同附件中明確。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)在合同規(guī)定范圍內(nèi)，獨立作出專業(yè)判斷和建議。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的爭議負責。15.4.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。15.4.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當利益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。16.2補充協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責、權(quán)利、責任、費用及期限等內(nèi)容。16.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風險程度確定。17.2第三方的責任限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.3若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方的損失，其責任不得超過補充協(xié)議中約定的責任限額。18.第三方責任免除18.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔違約責任。18.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不足，導致第三方無法履行或造成損失的，第三方不承擔違約責任。19.第三方變更與退出19.1若第三方需要變更或退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知甲乙雙方。19.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或終止相關(guān)服務(wù)。20.補充條款20.1本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.3本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。21.爭議解決21.1對于第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。22.通知和送達22.1第三方介入相關(guān)的通知和送達，參照本合同第14.2條執(zhí)行。23.附件23.1本合同附件包括但不限于第三方介入補充協(xié)議、第三方責任限額協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、職責范圍、權(quán)利義務(wù)、責任限額、費用及期限等。說明：本協(xié)議旨在明確第三方在合同中的角色和責任，確保其服務(wù)符合合同要求。2.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在履行職責過程中可能發(fā)生的損失賠償限額。說明：本協(xié)議旨在限制第三方因履行職責不當造成的損失，保護甲乙雙方的利益。3.場地使用規(guī)則詳細要求：規(guī)則應(yīng)包括場地使用時間、范圍、限制、安全規(guī)定等。說明：本規(guī)則旨在規(guī)范場地使用行為，確保場地安全有序。4.安全管理規(guī)定詳細要求：規(guī)定應(yīng)包括安全檢查、應(yīng)急預(yù)案、事故處理等。說明：本規(guī)定旨在保障場地使用期間人員安全和財產(chǎn)安全。5.保險單副本詳細要求：副本應(yīng)包括保險合同、保險單、保險憑證等。說明：本副本旨在證明甲乙雙方已按照合同要求辦理保險。6.違約金計算標準詳細要求：標準應(yīng)包括違約金計算公式、適用范圍等。說明：本標準旨在明確違約金的計算方式和適用條件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付相當于租金總額一定比例的違約金。示例：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當于租金總額0.5%的違約金。2.乙方違反場地使用規(guī)則責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方擅自更改場地使用時間，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未遵守安全規(guī)定責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方在使用場地期間造成他人受傷或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔全部責任。4.第三方未履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方因提供的服務(wù)不符合約定，導致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決損失賠償問題。示例：若因自然災(zāi)害導致場地無法使用，雙方應(yīng)協(xié)商確定損失賠償方案。全文完。2024年度專業(yè)電競訓練場地租賃合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議雙方1.6協(xié)議簽訂地點二、場地租賃條款2.1場地位置及面積2.2場地使用性質(zhì)2.3場地租賃價格2.4租金支付方式及期限2.5租金調(diào)整機制2.6場地使用時間2.7場地使用范圍2.8場地設(shè)施及維護三、場地租賃條件3.1場地租賃資格3.2場地租賃限制3.3場地租賃手續(xù)3.4場地租賃費用3.5場地租賃保證金3.6場地租賃保險四、場地租賃責任4.1場地租賃方責任4.2場地出租方責任4.3雙方違約責任4.4爭議解決方式五、場地租賃費用結(jié)算5.1費用結(jié)算方式5.2費用結(jié)算時間5.3費用結(jié)算爭議5.4費用結(jié)算憑證六、場地使用規(guī)則6.1場地使用時間規(guī)定6.2場地使用人數(shù)限制6.3場地使用行為規(guī)范6.4場地使用禁止事項6.5場地使用安全責任七、場地維護及保養(yǎng)7.1場地維護責任7.2場地保養(yǎng)責任7.3場地維修責任7.4場地設(shè)施損壞賠償7.5場地環(huán)境維護八、場地租賃終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止費用8.4終止后的場地處理九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任9.4保密違約責任十、協(xié)議解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除費用10.4解除后的場地處理十一、其他約定11.1法律適用11.2爭議解決11.3協(xié)議附件11.4協(xié)議修改十二、協(xié)議附件12.1場地租賃合同附件一12.2場地租賃合同附件二12.3場地租賃合同附件三十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位十四、協(xié)議生效14.1生效條件14.2生效日期14.3生效證明合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度專業(yè)電競訓練場地租賃合作協(xié)議1.2協(xié)議目的：為促進電競產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，明確場地租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。1.3協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。1.5協(xié)議雙方：甲方（場地出租方）：___________乙方（場地租賃方）：___________1.6協(xié)議簽訂地點：___________二、場地租賃條款2.1場地位置及面積：位于___________，占地面積為___________平方米。2.2場地使用性質(zhì)：專業(yè)電競訓練場地。2.3場地租賃價格：每月人民幣___________元。2.4租金支付方式及期限：乙方應(yīng)于每月______日前支付下一個月的租金。2.5租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可進行調(diào)整。2.6場地使用時間：每日______時到______時。2.7場地使用范圍：乙方僅限于在場地內(nèi)進行電競訓練活動。2.8場地設(shè)施及維護：甲方負責場地的日常維護和設(shè)施保養(yǎng)。三、場地租賃條件3.1場地租賃資格：乙方需具備合法的電競訓練資格。3.2場地租賃限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。3.3場地租賃手續(xù)：乙方需按照甲方要求辦理相關(guān)租賃手續(xù)。3.4場地租賃費用：包括租金、保證金、水電費等。3.5場地租賃保證金：人民幣___________元，租賃期滿無違約行為后退還。3.6場地租賃保險：乙方需自行購買場地及個人意外傷害保險。四、場地租賃責任4.1場地租賃方責任：乙方應(yīng)合理使用場地，保持場地清潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。4.2場地出租方責任：甲方應(yīng)保證場地設(shè)施完好，提供必要的維護服務(wù)。4.3雙方違約責任：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.4爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。五、場地租賃費用結(jié)算5.1費用結(jié)算方式：乙方應(yīng)按約定的方式和時間支付費用。5.2費用結(jié)算時間：每月______日前。5.3費用結(jié)算爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。5.4費用結(jié)算憑證：甲方應(yīng)向乙方提供費用結(jié)算憑證。六、場地使用規(guī)則6.1場地使用時間規(guī)定：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)使用場地。6.2場地使用人數(shù)限制：場地使用人數(shù)不得超過___________人。6.3場地使用行為規(guī)范：乙方應(yīng)遵守場地使用規(guī)定，不得從事違法活動。6.4場地使用禁止事項：禁止在場地內(nèi)吸煙、酗酒、賭博等。6.5場地使用安全責任：乙方應(yīng)確保場地使用安全，防止意外事故發(fā)生。七、場地維護及保養(yǎng)7.1場地維護責任：甲方負責場地的日常維護和設(shè)施保養(yǎng)。7.2場地保養(yǎng)責任：乙方應(yīng)愛護場地設(shè)施，不得損壞。7.3場地維修責任：因乙方使用不當導致的設(shè)施損壞，乙方負責維修或賠償。7.4場地設(shè)施損壞賠償：乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)按實際損失賠償。7.5場地環(huán)境維護：乙方應(yīng)保持場地環(huán)境整潔，不得亂扔垃圾。八、場地租賃終止8.1終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。8.2終止程序：終止協(xié)議需提前一個月通知對方，并辦理場地交接手續(xù)。8.3終止費用：協(xié)議終止后，未使用期限的租金不予退還。8.4終止后的場地處理：乙方應(yīng)將場地恢復原狀，并清理所有物品。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年。9.3保密責任：雙方均應(yīng)承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.4保密違約責任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十、協(xié)議解除10.1解除條件：出現(xiàn)不可抗力、協(xié)議目的無法實現(xiàn)等情況。10.2解除程序：任何一方解除協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知對方。10.3解除費用：協(xié)議解除后，未使用期限的租金不予退還。10.4解除后的場地處理：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理場地。十一、其他約定11.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件作為協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.4協(xié)議修改：本協(xié)議的修改需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。十二、協(xié)議附件12.1場地租賃合同附件一：場地租賃清單12.2場地租賃合同附件二：場地設(shè)施清單12.3場地租賃合同附件三：場地使用規(guī)則十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署人：甲方（場地出租方）：___________乙方（場地租賃方）：___________十四、合同生效14.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（場地出租方）簽字：___________乙方（場地租賃方）簽字：___________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方提供專業(yè)指導：甲方應(yīng)提供專業(yè)的電競訓練指導，包括訓練計劃、戰(zhàn)術(shù)分析等。甲方指導人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并接受乙方監(jiān)督。1.2甲方品牌宣傳：甲方有權(quán)在場地內(nèi)進行品牌宣傳，包括但不限于懸掛標識、播放廣告等。甲方宣傳內(nèi)容應(yīng)尊重場地形象，不得影響乙方正常運營。1.3甲方優(yōu)先使用權(quán)：在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方享有場地優(yōu)先使用權(quán)，乙方需提前通知甲方使用時間。甲方優(yōu)先使用權(quán)不影響乙方的正常租賃權(quán)益。1.4甲方場地調(diào)整權(quán)：二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方自主運營：乙方有權(quán)自主決定場地內(nèi)的電競活動，包括賽事、培訓班等。乙方活動不得違反國家法律法規(guī)，并確保場地內(nèi)秩序良好。2.2乙方品牌推廣：乙方有權(quán)在場地內(nèi)進行自身品牌推廣，包括但不限于舉辦活動、展示產(chǎn)品等。乙方推廣內(nèi)容應(yīng)尊重場地形象，不得影響甲方權(quán)益。2.3乙方設(shè)施要求：2.4乙方人員管理：乙方負責場地內(nèi)工作人員的管理，包括培訓、考核等。乙方工作人員應(yīng)遵守場地管理規(guī)定，不得影響他人使用。三、第三方中介參與時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費用：中介方提供場地租賃服務(wù)，收取中介服務(wù)費用，具體費用雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費用包含場地租賃洽談、合同簽訂、履約監(jiān)督等。3.2中介方責任：中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準確，并對提供的服務(wù)承擔責任。中介方在協(xié)議履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決爭議。3.3中介方保密義務(wù)：中介方對在協(xié)議履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。中介方不得泄露任何一方商業(yè)秘密，不得利用商業(yè)秘密謀取私利。3.4中介方違約責任：中介方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還中介服務(wù)費用、賠償損失等。3.5中介方退出機制：在協(xié)議履行過程中，中介方如需退出，應(yīng)提前一個月通知雙方，并協(xié)助雙方完成后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同附件一：場地租賃清單2.場地租賃合同附件二：場地設(shè)施清單3.場地租賃合同附件三：場地使用規(guī)則4.甲方提供的專業(yè)指導計劃5.乙方自主運營活動計劃6.中介服務(wù)協(xié)議7.爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供專業(yè)指導或場地設(shè)施。認定：甲方未按時提供或提供不符合協(xié)議約定的服務(wù)，經(jīng)乙方通知后仍未整改。2.違約行為：乙方未按時支付租金或場地使用費。認定：乙方超過協(xié)議約定的時間未支付費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：甲方未按約定進行場地維護和保養(yǎng)。認定：甲方未按協(xié)議約定對場地進行定期維護，導致場地設(shè)施損壞或環(huán)境惡化。4.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。認定：乙方對場地進行改造或用于其他非協(xié)議約定的目的。5.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密或未履行保密義務(wù)。認定：中介方在協(xié)議履行過程中泄露或未履行保密義務(wù)，損害一方利益。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對雙方爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的設(shè)施不符合預(yù)期。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行修復或更換。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出催告通知，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議。3.問題：中介方未履行保密義務(wù)。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)中介方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)立即通知對方，并采取法律手段維護自身權(quán)益。4.問題：場地租賃期限內(nèi)的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.專業(yè)電競訓練場地租賃。2.電競賽事舉辦場地租賃。3.電競俱樂部場地租賃。4.電競培訓機構(gòu)場地租賃。5.電競相關(guān)活動場地租賃。全文完。2024年度專業(yè)電競訓練場地租賃合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同簽訂的背景為甲方需租賃乙方專業(yè)電競訓練場地，以滿足甲方開展電競訓練活動的需求。2.2目的本合同的目的在于明確雙方在租賃專業(yè)電競訓練場地過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃活動順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)電競訓練場地指乙方擁有的具備電競訓練所需硬件設(shè)施、軟件環(huán)境、網(wǎng)絡(luò)條件等，可供甲方進行專業(yè)電競訓練的場地。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方專業(yè)電競訓練場地的時間范圍。2.租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的專業(yè)電競訓練場地使用費用。3.押金：指甲方在簽訂本合同時向乙方支付的一定金額，作為保證金，用于確保甲方履行合同義務(wù)。4.維修保養(yǎng)：指乙方對專業(yè)電競訓練場地進行必要的維護和保養(yǎng)，以保證場地正常使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定租賃乙方專業(yè)電競訓練場地。2.嚴格遵守合同約定，合理使用專業(yè)電競訓練場地。3.按時支付租金和押金。4.在租賃期間，因自身原因造成專業(yè)電競訓練場地損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定提供專業(yè)電競訓練場地。2.保證專業(yè)電競訓練場地的安全、整潔和正常使用。3.按時收取租金和押金。4.對專業(yè)電競訓練場地進行必要的維護和保養(yǎng)。5.在合同終止后，無息退還甲方押金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方專業(yè)電競訓練場地地址：__________5.3合同履行方式甲方按照本合同約定向乙方支付租金和押金，乙方提供專業(yè)電競訓練場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未履行違約責任；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件之一時，任何一方均可書面通知對方終止合同；2.雙方應(yīng)在收到終止通知之日起____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)立即停止使用專業(yè)電競訓練場地；2.乙方應(yīng)將押金無息退還甲方；3.雙方應(yīng)相互確認履行完畢合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付場地租賃費用。2.押金：甲方在簽訂本合同時，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的押金，用于保證甲方履行合同義務(wù)。3.維修基金：甲方應(yīng)按照合同約定，按月向乙方支付一定數(shù)額的維修基金，用于場地日常維護和修繕。4.水電費：甲方使用場地期間產(chǎn)生的水電費用，由甲方自行承擔。5.其他費用：本合同未列明的其他費用，按照實際發(fā)生額由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向乙方支付租金、押金、維修基金及其他費用。7.3支付時間1.租金：甲方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。2.押金：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金。3.維修基金：甲方應(yīng)于每月____日前支付當月維修基金。4.水電費：甲方應(yīng)在次月____日前支付上月水電費。7.4支付條款1.甲方支付的各項費用，均需在約定的時間內(nèi)足額支付至乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金、押金、維修基金及其他費用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.甲方違反合同約定，擅自改變場地用途或造成場地損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供場地或提供場地不符合約定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未履行維修義務(wù)，導致場地無法正常使用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.雙方違約責任中的賠償金額，應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可為現(xiàn)金支付、實物賠償或雙方約定的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.乙方提供的場地信息、設(shè)施情況；3.甲方在進行電競訓練活動中的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容的知曉范圍限于相關(guān)人員；2.雙方不得泄露或利用保密內(nèi)容進行非法活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后，繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可以將本合同的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在合同履行期間，不得將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.乙方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對專業(yè)電競訓練場地所有權(quán)的權(quán)利。2.甲方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在必要時對專業(yè)電競訓練場地進行維修、改造或拆除的權(quán)利。2.乙方保留在緊急情況下進入專業(yè)電競訓練場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就專業(yè)電競訓練場地的使用、維護等問題進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于專業(yè)電競訓練場地租賃的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.專業(yè)電競訓練場地的租賃協(xié)議。3.場地使用規(guī)則。4.水電費繳費憑證。5.押金收據(jù)或發(fā)票。6.維修基金繳納憑證。7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。8.爭議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付租金、押金、維修基金及其他費用，視為違約。擅自改變場地用途或造成場地損壞，需承擔賠償責任。