2024年度學(xué)校綠化養(yǎng)護與物業(yè)管理委托合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校綠化養(yǎng)護與物業(yè)管理委托合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同費用及支付方式4.1綠化養(yǎng)護費用4.2物業(yè)管理費用4.3費用支付方式5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1綠化養(yǎng)護服務(wù)質(zhì)量要求5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求6.服務(wù)監(jiān)督與考核6.1服務(wù)監(jiān)督機制6.2考核方式與標準7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：綠化養(yǎng)護服務(wù)明細11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)明細12.合同簽訂及生效日期13.其他約定事項14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X學(xué)校甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：綠化養(yǎng)護有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.合同標的及范圍2.1綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容（1）負責(zé)學(xué)校內(nèi)所有綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護工作，包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等；（2）負責(zé)綠化植物的采購、種植、移植、補植等工作；（3）負責(zé)綠化設(shè)施的維護與管理，包括座椅、垃圾桶、標識牌等；（4）負責(zé)綠化區(qū)域的清潔工作。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）負責(zé)學(xué)校內(nèi)公共區(qū)域的清潔工作，包括教室、辦公室、食堂、衛(wèi)生間等；（2）負責(zé)學(xué)校內(nèi)公共設(shè)施的維護與管理，包括照明、供水、供暖、電梯等；（3）負責(zé)學(xué)校內(nèi)安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等；（4）負責(zé)學(xué)校內(nèi)綠化植物的養(yǎng)護與管理。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年3月1日3.2合同終止日期：2025年2月28日4.合同費用及支付方式4.1綠化養(yǎng)護費用：人民幣萬元整4.2物業(yè)管理費用：人民幣萬元整4.3費用支付方式：每月支付一次，于每月的一個工作日支付上月費用。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1綠化養(yǎng)護服務(wù)質(zhì)量要求（1）綠化植物生長狀況良好，無明顯病蟲害；（2）綠化區(qū)域整潔美觀，無雜草、枯枝、垃圾等；（3）綠化設(shè)施完好，無損壞。5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求（1）公共區(qū)域清潔，無污漬、垃圾；（2）公共設(shè)施運行正常，無故障；（3）安全保衛(wèi)工作到位，無安全事故。6.服務(wù)監(jiān)督與考核6.1服務(wù)監(jiān)督機制（1）甲方設(shè)立專門的服務(wù)監(jiān)督小組，負責(zé)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督；（2）乙方需定期向甲方匯報服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督。6.2考核方式與標準（1）甲方根據(jù)綠化養(yǎng)護和物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容，制定考核標準；（2）考核結(jié)果作為支付費用的依據(jù)，若考核不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。8.爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起15日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ教岢鼋鉀Q爭議的請求；（2）雙方應(yīng)指定代表參加爭議解決會議，會議應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)舉行；（3）爭議解決會議應(yīng)在雙方代表共同參與下，通過協(xié)商達成一致意見。9.合同解除9.1合同解除條件（1）甲方或乙方有嚴重違約行為，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章；（3）合同變更部分自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：綠化養(yǎng)護服務(wù)明細（1）綠化區(qū)域及植物種類；（2）養(yǎng)護工作內(nèi)容及標準；（3）養(yǎng)護工作時間安排。11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)明細（1）公共區(qū)域及設(shè)施；（2）物業(yè)管理內(nèi)容及標準；（3）物業(yè)管理時間安排。12.合同簽訂及生效日期本合同于2024年2月15日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；13.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：2024年2月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲方和乙方參與合同履行的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、透明和高效，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行、評估服務(wù)質(zhì)量等。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方是指在合同簽訂過程中，為甲方和乙方提供信息、咨詢、聯(lián)系等服務(wù)的第三方機構(gòu)。15.3.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對乙方服務(wù)進行監(jiān)督和檢查的第三方機構(gòu)，確保乙方按照合同要求提供服務(wù)。15.3.3評估機構(gòu)評估機構(gòu)是指在合同履行結(jié)束后，對乙方服務(wù)質(zhì)量進行評估的第三方機構(gòu)，提供服務(wù)質(zhì)量評估報告。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任范圍（1）提供專業(yè)、客觀的意見和建議；（2）監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保乙方按照合同要求提供服務(wù)；（3）對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并提供評估報告。15.4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。若第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。15.5第三方權(quán)利15.5.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息，以便履行其職責(zé)。15.5.2意見表達權(quán)第三方有權(quán)就合同履行過程中的問題提出意見和建議。15.5.3監(jiān)督權(quán)監(jiān)理方和評估機構(gòu)有權(quán)對乙方服務(wù)進行監(jiān)督和評估。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1與甲方的關(guān)系15.6.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持獨立，不受乙方影響，確保監(jiān)督和評估的客觀性。15.6.3與本合同的關(guān)系第三方介入本合同，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.第三方變更16.1第三方變更條件如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。16.2第三方變更程序（1）提出變更請求；（2）雙方協(xié)商確定新的第三方；（3）簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和權(quán)利。17.第三方退出17.1第三方退出條件若第三方因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方和乙方。17.2第三方退出程序（1）第三方提出退出請求；（2）雙方協(xié)商確定退出方案；（3）簽訂補充協(xié)議，明確退出后的責(zé)任和權(quán)利。18.第三方保密18.1保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。18.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化養(yǎng)護服務(wù)明細詳細要求：包括綠化區(qū)域劃分、植物種類及數(shù)量、養(yǎng)護工作內(nèi)容及標準、養(yǎng)護時間安排等。說明：本附件用于明確綠化養(yǎng)護服務(wù)的具體內(nèi)容和標準，便于雙方監(jiān)督和評估。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)明細詳細要求：包括公共區(qū)域劃分、設(shè)施清單、物業(yè)管理內(nèi)容及標準、物業(yè)管理時間安排等。說明：本附件用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標準，便于雙方監(jiān)督和評估。3.附件三：合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件詳細要求：提供雙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證復(fù)印件，以證明其身份。說明：本附件用于證明合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表的身份，確保合同有效。4.附件四：合同履行過程中的變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的任何變更，包括時間、原因、變更內(nèi)容等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況，便于雙方追溯和確認。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體方式、責(zé)任、權(quán)利以及與其他各方的劃分。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的公正性和有效性。6.附件六：服務(wù)質(zhì)量評估報告詳細要求：包括評估時間、評估方法、評估結(jié)果、改進建議等。說明：本附件用于評估乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按時支付合同費用；（2）未按合同約定提供相關(guān)資料；（3）擅自變更合同內(nèi)容；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：（1）未按時完成綠化養(yǎng)護和物業(yè)管理服務(wù)；（2）服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；（3）擅自變更服務(wù)內(nèi)容；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任：（1）未按時支付合同費用，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）未按合同約定提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方補正；（3）擅自變更合同內(nèi)容，乙方有權(quán)拒絕；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任：（1）未按時完成綠化養(yǎng)護和物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)進行整改，直至符合要求；（3）擅自變更服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原服務(wù)內(nèi)容；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按時支付合同費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。全文完。2024年度學(xué)校綠化養(yǎng)護與物業(yè)管理委托合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、合同目的與范圍1.合同目的2.合同服務(wù)范圍3.合同服務(wù)期限三、綠化養(yǎng)護內(nèi)容1.綠化區(qū)域劃分2.綠化植物種類及數(shù)量3.綠化養(yǎng)護標準4.綠化養(yǎng)護頻率5.綠化養(yǎng)護項目四、物業(yè)管理內(nèi)容1.物業(yè)管理區(qū)域劃分2.物業(yè)管理項目3.物業(yè)管理標準4.物業(yè)管理服務(wù)時間5.物業(yè)管理費用五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.學(xué)校的權(quán)利與義務(wù)2.承包方的權(quán)利與義務(wù)3.雙方保密義務(wù)六、費用及支付方式1.合同總價2.費用構(gòu)成3.支付方式4.支付時間七、履約保證金1.保證金金額2.保證金繳納時間3.保證金退還條件八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序九、違約責(zé)任1.學(xué)校違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同未盡事宜十三、合同附件1.綠化養(yǎng)護方案2.物業(yè)管理方案3.費用清單4.附件簽訂日期十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度學(xué)校綠化養(yǎng)護與物業(yè)管理委托合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息學(xué)校名稱：____________________學(xué)校地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________承包方名稱：____________________承包方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________5.合同簽訂地點：____________________二、合同目的與范圍1.合同目的：為提高學(xué)校綠化和物業(yè)管理水平，確保學(xué)校環(huán)境整潔、美觀、安全，特簽訂本合同。2.合同服務(wù)范圍：包括學(xué)校綠化養(yǎng)護和物業(yè)管理兩項服務(wù)。3.合同服務(wù)期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、綠化養(yǎng)護內(nèi)容1.綠化區(qū)域劃分：學(xué)校內(nèi)所有公共綠化區(qū)域。2.綠化植物種類及數(shù)量：詳見附件《綠化養(yǎng)護方案》。3.綠化養(yǎng)護標準：按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護標準執(zhí)行。4.綠化養(yǎng)護頻率：詳見附件《綠化養(yǎng)護方案》。5.綠化養(yǎng)護項目：包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。四、物業(yè)管理內(nèi)容1.物業(yè)管理區(qū)域劃分：學(xué)校內(nèi)所有公共區(qū)域。2.物業(yè)管理項目：包括但不限于保潔、安保、維修、綠化養(yǎng)護等。3.物業(yè)管理標準：按照國家相關(guān)物業(yè)管理標準執(zhí)行。4.物業(yè)管理服務(wù)時間：每日_______時_______分至_______時_______分。5.物業(yè)管理費用：詳見附件《費用清單》。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.學(xué)校的權(quán)利與義務(wù)學(xué)校有權(quán)對綠化養(yǎng)護和物業(yè)管理工作進行監(jiān)督。學(xué)校應(yīng)按合同約定支付費用。2.承包方的權(quán)利與義務(wù)承包方有權(quán)要求學(xué)校按合同約定支付費用。承包方應(yīng)按照合同約定提供綠化養(yǎng)護和物業(yè)管理服務(wù)。3.雙方保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。六、費用及支付方式1.合同總價：_______元。2.費用構(gòu)成：詳見附件《費用清單》。3.支付方式：采用分期付款方式，具體付款時間及金額詳見附件《費用清單》。4.支付時間：按合同約定的時間和方式支付。七、履約保證金1.保證金金額：_______元。2.保證金繳納時間：合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)。3.保證金退還條件：合同履行完畢，無違約行為，且承包方提交相關(guān)手續(xù)后，學(xué)校在_______個工作日內(nèi)退還保證金。八、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并說明理由。九、違約責(zé)任1.學(xué)校違約責(zé)任：如學(xué)校未按合同約定支付費用，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。2.承包方違約責(zé)任：如承包方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向?qū)W校支付_______%的違約金。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十、爭議解決1.爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行項目驗收，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、其他約定1.合同附件：本合同附件包括綠化養(yǎng)護方案、物業(yè)管理方案、費用清單等。2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十三、合同附件1.綠化養(yǎng)護方案2.物業(yè)管理方案3.費用清單4.附件簽訂日期：_______十四、合同簽署1.雙方代表簽字學(xué)校代表簽字：____________________承包方代表簽字：____________________2.雙方蓋章學(xué)校蓋章：____________________承包方蓋章：____________________3.合同簽署日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對乙方的工作計劃、進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和指導(dǎo)。條款：1.1甲方應(yīng)定期召開工作協(xié)調(diào)會，對綠化養(yǎng)護和物業(yè)管理工作進行評估和指導(dǎo)。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供詳細的進度報告和階段性成果，并對不符合要求的部分提出整改意見。1.3甲方對綠化養(yǎng)護和物業(yè)管理工作中出現(xiàn)的重大問題，有權(quán)直接作出決策。2.甲方費用支付條款說明：甲方應(yīng)按時支付乙方費用，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行評估。條款：2.1甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付乙方費用。2.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作質(zhì)量和服務(wù)水平，調(diào)整合同約定的費用支付比例。2.3甲方應(yīng)定期對乙方的工作進行審計，確保費用使用的合理性和合規(guī)性。3.甲方合同變更條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行適當(dāng)調(diào)整。條款：3.1甲方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前_______個工作日書面通知乙方。3.2甲方提出的合同變更，需經(jīng)乙方同意，并簽訂補充協(xié)議。3.3合同變更不影響已發(fā)生的費用結(jié)算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方負責(zé)制定工作計劃，并對工作進度和質(zhì)量負責(zé)。條款：1.1乙方應(yīng)制定詳細的工作計劃，包括綠化養(yǎng)護和物業(yè)管理的工作內(nèi)容、時間表和質(zhì)量標準。1.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進展，并及時解決工作中遇到的問題。1.3乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對工作計劃進行調(diào)整，但需提前_______個工作日通知甲方。2.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款說明：乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)達到合同約定的質(zhì)量標準。條款：2.1乙方應(yīng)確保綠化養(yǎng)護和物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)控和改進。2.3乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自檢，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.乙方合同解除條款說明：乙方有權(quán)在特定情況下解除合同。條款：3.1如甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)解除合同。3.2如甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失，乙方有權(quán)解除合同。3.3乙方解除合同，應(yīng)提前_______個工作日書面通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款說明：在合同執(zhí)行過程中，第三方中介負責(zé)對合同履行情況進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。條款：1.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并按照合同約定履行職責(zé)。1.2第三方中介有權(quán)對乙方的工作進行定期檢查，并提出整改意見。1.3第三方中介應(yīng)向甲方和乙方提供公正、客觀的監(jiān)督報告。2.第三方費用條款說明：第三方中介的服務(wù)費用由合同雙方承擔(dān)。條款：2.1第三方中介的服務(wù)費用，按合同約定比例由甲方和乙方承擔(dān)。2.2第三方中介的服務(wù)費用，應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付。3.第三方爭議解決條款說明：第三方中介在合同履行過程中，如遇到爭議，應(yīng)協(xié)助雙方解決。條款：3.1第三方中介應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭議時，及時通知甲方和乙方。3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行協(xié)商，尋求爭議解決方案。3.3如協(xié)商不成，第三方中介可建議甲方和乙方通過法律途徑解決爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.綠化養(yǎng)護方案2.物業(yè)管理方案3.費用清單4.第三方中介資質(zhì)證明5.合同變更協(xié)議6.違約金計算標準7.爭議解決程序說明8.第三方監(jiān)督報告二、違約行為及認定：1.違約行為：學(xué)校未按合同約定支付費用。承包方未按合同約定提供服務(wù)。雙方未履行保密義務(wù)。一方未按合同約定進行合同變更或解除。2.違約行為認定：學(xué)校未按期支付費用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。承包方未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標準，經(jīng)整改后仍不達標，視為違約。雙方泄露合同內(nèi)容，經(jīng)證實后，視為違約。一方未按合同約定進行合同變更或解除，且未提前通知對方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.補充協(xié)議：指在合同基礎(chǔ)上，雙方就某些事項達成一致并簽訂的協(xié)議。4.質(zhì)量標準：指產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達到的要求和規(guī)定。5.資質(zhì)：指個人或機構(gòu)具備從事某項工作的能力和條件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：及時溝通，要求承包方整改，并記錄整改過程。2.問題：費用支付不及時。解決辦法：按合同約定，及時催款，并記錄催款過程。3.問題：第三方中介未能有效履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：與第三方中介溝通，要求其改進工作，或更換中介機構(gòu)。4.問題：合同變更或解除過程中，雙方意見不一致。解決辦法：通過協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校綠化和物業(yè)管理服務(wù)外包。2.學(xué)校與承包方建立長期合作關(guān)系。3.學(xué)校與第三方中介合作，共同監(jiān)督合同履行。4.學(xué)校需要提高綠化和物業(yè)管理水平。5.學(xué)校需要規(guī)范合同管理，確保服務(wù)質(zhì)量。全文完。2024年度學(xué)校綠化養(yǎng)護與物業(yè)管理委托合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：為提升學(xué)校環(huán)境質(zhì)量，優(yōu)化校園生態(tài)環(huán)境，保障校園綠化養(yǎng)護與物業(yè)管理工作的順利進行，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度學(xué)校綠化養(yǎng)護與物業(yè)管理方面的權(quán)利、義務(wù)，確保綠化養(yǎng)護與物業(yè)管理工作的順利進行，為學(xué)校創(chuàng)造一個優(yōu)美、舒適的校園環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠化養(yǎng)護：指對校園內(nèi)的樹木、花草、草坪等進行修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等日常維護工作。（2）物業(yè)管理：指對校園內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進行管理、維修、保潔等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）綠化：指校園內(nèi)的樹木、花草、草坪等植物。（2）物業(yè)：指校園內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量地完成綠化養(yǎng)護與物業(yè)管理工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保綠化養(yǎng)護與物業(yè)管理工作的順利進行。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方綠化養(yǎng)護與物業(yè)管理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量地完成綠化養(yǎng)護與物業(yè)管理工作。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告工作進展情況，接受甲方監(jiān)督檢查。（3）乙方應(yīng)保證綠化養(yǎng)護與物業(yè)管理工作的安全、文明施工。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方所轄校園內(nèi)。5.3合同履行方式：（1）綠化養(yǎng)護：乙方負責(zé)對校園內(nèi)的綠化進行日常維護，包括修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等。（2）物業(yè)管理：乙方負責(zé)對校園內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進行管理、維修、保潔等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同期滿后，如甲乙雙方無異議，可繼續(xù)簽訂下一期合同。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，本合同自動終止。6.3終止程序：（1）合同期滿或終止時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將校園內(nèi)的綠化、設(shè)施設(shè)備等完好無損地移交給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將校園內(nèi)的綠化、設(shè)施設(shè)備等恢復(fù)原狀。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）綠化養(yǎng)護費用：包括但不限于植物修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、綠化植物更換等費用。（2）物業(yè)管理費用：包括但不限于公共區(qū)域保潔、設(shè)施設(shè)備維修、安全巡邏、綠化區(qū)域維護等費用。（3）其他費用：包括但不限于合同簽訂費、協(xié)調(diào)費、應(yīng)急處理費等。7.2支付方式：（1）綠化養(yǎng)護費用：按季度支付，每季度末前5個工作日內(nèi)支付。（2）物業(yè)管理費用：按月支付，每月末前5個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，及時足額支付乙方費用。7.4支付章件：甲方支付費用時，應(yīng)附上相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于付款通知書、發(fā)票等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）甲方如因自身原因?qū)е戮G化養(yǎng)護與物業(yè)管理工作無法正常進行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方如因自身原因?qū)е戮G化養(yǎng)護與物業(yè)管理工作質(zhì)量不達標的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的支付方式同本合同約定的支付方式。（2）違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿后10個工作日內(nèi)支付違約金和賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于局部戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如局部戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中甲方的權(quán)利，包括但不限于對綠化養(yǎng)護與物業(yè)管理工作的監(jiān)督權(quán)、費用支付權(quán)等，均予以保留。（2）乙方在履行合同過程中，不得損害甲方合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方工作質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方在合同履行過程中可能發(fā)生的重大問題的決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成綠化養(yǎng)護與物業(yè)管理相關(guān)工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方完成相關(guān)管理工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決綠化養(yǎng)護與物業(yè)管理工作中遇到的問題。（2）雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時反饋工作情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為甲乙雙方之間就2024年度學(xué)校綠化養(yǎng)護與物業(yè)管理委托事項的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的校園綠化養(yǎng)護與物業(yè)管理相關(guān)資料，包括但不限于校園地圖、綠化區(qū)域劃分、設(shè)施設(shè)備清單等。2.乙方提供的綠化養(yǎng)護與物業(yè)管理方案及服務(wù)標準。3.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：（1）未按合同約定支付費用的，認定為甲方違約。（2）因自身原因?qū)е戮G化養(yǎng)護與物業(yè)管理工作無法正常進行的，認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：（1）未按合同約定完成綠化養(yǎng)護與物業(yè)管理工作的，認定為乙方違約。（2）因自身原因?qū)е戮G化養(yǎng)護與物業(yè)管理工作質(zhì)量不達標的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政