2024版杭州租賃市場房屋租賃稅費(fèi)代繳服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州租賃市場房屋租賃稅費(fèi)代繳服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積及戶型2.3房屋權(quán)屬證明文件3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.房屋租賃稅費(fèi)代繳服務(wù)6.1稅費(fèi)代繳范圍6.2稅費(fèi)代繳流程6.3稅費(fèi)代繳費(fèi)用及支付方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋權(quán)屬證明文件11.其他約定事項11.1房屋用途限制11.2房屋裝修限制12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同修改及補(bǔ)充14.1合同修改流程14.2合同補(bǔ)充流程第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋地址：____________________2.2房屋面積及戶型房屋面積：____________________平方米房屋戶型：____________________2.3房屋權(quán)屬證明文件房屋權(quán)屬證明文件編號：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式租金金額：____________________元/月支付方式：____________________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付日期：____________________4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗收流程：____________________5.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施的維修；房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修；房屋公共區(qū)域的維修。5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任房屋內(nèi)外的清潔；房屋設(shè)施的保養(yǎng)；房屋公共區(qū)域的保養(yǎng)。6.房屋租賃稅費(fèi)代繳服務(wù)6.1稅費(fèi)代繳范圍房屋租賃營業(yè)稅；房屋租賃個人所得稅；房屋租賃其他相關(guān)稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)代繳流程甲方將代乙方向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報并繳納相關(guān)稅費(fèi)，具體流程如下：甲方收集乙方相關(guān)稅務(wù)信息；甲方代乙方填寫稅務(wù)申報表；甲方代乙方繳納相關(guān)稅費(fèi)；甲方將稅務(wù)繳納憑證交付乙方。6.3稅費(fèi)代繳費(fèi)用及支付方式稅費(fèi)代繳費(fèi)用：____________________元/月支付方式：____________________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未能改正；房屋權(quán)屬發(fā)生變更，影響合同履行；出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任甲方違約：退還乙方已支付租金，并賠償乙方因此遭受的損失；乙方違約：支付甲方違約金，金額為租金總額的____________________%；雙方違約：協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除條件；法定或約定終止合同的其他情形。10.合同附件10.1房屋租賃合同房屋租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2房屋權(quán)屬證明文件房屋權(quán)屬證明文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1房屋用途限制乙方租賃房屋僅用于____________________用途，不得擅自改變房屋用途。11.2房屋裝修限制乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲方執(zhí)____________________份，乙方執(zhí)____________________份。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.合同修改及補(bǔ)充14.1合同修改流程對本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2合同補(bǔ)充流程對本合同的補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。15.2第三方介入的情形乙方需要通過中介機(jī)構(gòu)尋找租賃房屋；甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)；乙方需要第三方進(jìn)行房屋維修或物業(yè)服務(wù)；雙方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于其提供的服務(wù)質(zhì)量、履行義務(wù)等，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并不得超過____________________元。15.3.2第三方責(zé)任劃分第三方提供的服務(wù)質(zhì)量或履行義務(wù)不符合約定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方在提供擔(dān)保、維修或物業(yè)服務(wù)過程中造成損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使第三方在本合同中的權(quán)利，包括但不限于：乙方支付中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用的權(quán)利；第三方提供服務(wù)的權(quán)利；第三方在合同約定范圍內(nèi)對房屋進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。15.4.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利行使不得違反本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入合同16.1第三方介入合同簽訂當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入合同內(nèi)容第三方介入的具體事項；第三方提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求；第三方責(zé)任的承擔(dān)及賠償；第三方權(quán)利的行使及限制；合同的生效、終止及解除條件。17.第三方變更合同17.1第三方變更合同當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2第三方變更合同效力第三方變更合同經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。18.第三方退出合同18.1第三方退出合同當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，若需退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。18.2第三方退出合同效力第三方退出合同經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效，不影響本合同的繼續(xù)履行。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方違約責(zé)任若第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方信息保密20.1第三方信息保密第三方在履行本合同過程中獲取的甲方、乙方或其他相關(guān)方的信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。20.2第三方信息保密責(zé)任若第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方、乙方或其他相關(guān)方造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)描述房屋租賃的條款，包括租賃期限、租金、交付和驗收標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)責(zé)任等。說明：此附件是本合同的核心，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬，確保租賃的合法性。3.房屋租賃稅費(fèi)代繳服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明稅費(fèi)代繳的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、流程等。說明：此附件是第三方介入時可能產(chǎn)生的協(xié)議，明確代繳稅費(fèi)的服務(wù)細(xì)節(jié)。4.第三方介入合同要求：根據(jù)第三方介入的具體情況，簽訂相應(yīng)的合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件是第三方參與本合同時必須的，確保第三方責(zé)任的明確。5.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：此附件用于在出現(xiàn)爭議時，明確解決途徑。6.合同變更協(xié)議要求：任何合同內(nèi)容的變更都必須以書面形式記錄。說明：此附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更的有效性。7.第三方退出合同要求：明確第三方退出合同的條件和程序。說明：此附件用于處理第三方退出合同時的細(xì)節(jié)。8.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：詳細(xì)說明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任。說明：此附件用于在違約發(fā)生時，明確責(zé)任歸屬。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為租金總額的____________________%。示例：若甲方未在約定日期前3日內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金____________________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，金額為應(yīng)付款項的____________________%。示例：若乙方未在約定的租金支付日支付租金，應(yīng)支付滯納金____________________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，金額由雙方在第三方介入合中約定。示例：若第三方提供的房屋維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付違約金____________________元。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的解除條件。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方違反合同約定擅自解除合同，應(yīng)支付乙方違約金____________________元。全文完。2024版杭州租賃市場房屋租賃稅費(fèi)代繳服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房屋租賃稅費(fèi)代繳7.1代繳范圍7.2代繳稅費(fèi)種類7.3代繳費(fèi)用及支付方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決費(fèi)用10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃稅費(fèi)代繳協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2支付方式：每月_______日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.3付款時間：每月_______日前5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_______元整5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋無損壞，無欠費(fèi)；5.2.2承租方提前解除合同，且滿足退還押金條件；5.2.3出租方提前解除合同，且滿足退還押金條件。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維修；6.1.2保證房屋符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3及時修復(fù)因自然原因或使用不當(dāng)造成的房屋損壞。6.2承租方責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用；6.2.2保持房屋整潔，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施；6.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.房屋租賃稅費(fèi)代繳7.1代繳范圍：包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、房屋租賃營業(yè)稅等；7.2代繳稅費(fèi)種類：_______7.3代繳費(fèi)用及支付方式：7.3.1代繳費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生稅費(fèi)金額計算；7.3.2支付方式：每月_______日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至代繳服務(wù)提供方指定賬戶。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；8.1.3出租方房屋因城市規(guī)劃需要被征收；8.2違約責(zé)任8.2.1出租方違約：8.2.1.1未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；8.2.1.2未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.2.2承租方違約：8.2.2.1未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金；8.2.2.2損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2爭議無法協(xié)商解決的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決費(fèi)用9.2.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；10.2合同附件10.2.1合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃稅費(fèi)代繳協(xié)議等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2支付首期租金及押金；11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃稅費(fèi)代繳協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，出租方_______份，承租方_______份，各執(zhí)_______份；14.2合同保管責(zé)任14.2.1出租方負(fù)責(zé)保管合同原件；14.2.2承租方負(fù)責(zé)保管合同復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入可以是提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢、稅務(wù)代理等；15.2.2第三方介入可以是作為合同履行的監(jiān)督者或協(xié)助者。15.3第三方的選擇與確認(rèn)15.3.1甲方和乙方有權(quán)各自選擇第三方，但需提前通知對方并取得對方同意；15.3.2第三方的資質(zhì)和信譽(yù)應(yīng)由甲方和乙方共同審查，并在合同中明確。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；16.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；16.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方；17.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方；17.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為合同外的第三方，不參與合同雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系；17.3.2第三方在合同雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的最高賠償責(zé)任；18.1.2第三方的賠償范圍；18.1.3第三方賠償?shù)闹Ц斗绞健?8.2.1第三方的責(zé)任限額不得低于合同總金額的_______%；18.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的最高賠償金額。18.3如第三方未在合同中約定責(zé)任限額，則默認(rèn)為合同總金額的_______%，且不超過_______元人民幣。19.第三方的變更與解除19.1合同雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在合同有效期內(nèi)變更或解除與第三方之間的服務(wù)合同；19.2變更或解除第三方服務(wù)合同，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。20.第三方的爭議解決20.1第三方與合同雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)記錄房屋租賃的基本信息，包括房屋地址、面積、用途、租賃期限、租金等。說明：作為合同的主要附件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋租賃稅費(fèi)代繳協(xié)議要求：明確稅費(fèi)代繳的具體內(nèi)容，包括代繳范圍、代繳稅費(fèi)種類、代繳費(fèi)用及支付方式等。說明：作為合同的主要附件，是稅費(fèi)代繳服務(wù)的詳細(xì)約定。3.房屋現(xiàn)狀交接記錄要求：詳細(xì)記錄房屋交接時的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、損壞情況等。說明：作為合同的主要附件，是房屋交接的依據(jù)。4.押金收據(jù)要求：詳細(xì)記錄押金收繳的金額、時間、收據(jù)編號等。說明：作為合同的主要附件，是押金收繳的憑證。5.租金支付憑證要求：詳細(xì)記錄每次租金支付的金額、時間、支付方式等。說明：作為合同的主要附件，是租金支付的證據(jù)。6.房屋維修記錄要求：詳細(xì)記錄房屋維修的時間、原因、維修費(fèi)用等。說明：作為合同的主要附件，是房屋維修情況的記錄。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議解決的方式、結(jié)果等。說明：作為合同的主要附件，是爭議解決的依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為合同的主要附件，是第三方服務(wù)的詳細(xì)約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時交付房屋或房屋不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為_______元；示例：甲方未在約定日期前交付房屋，應(yīng)支付違約金_______元。1.2未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，支付滯納金；示例：甲方未按時繳納房產(chǎn)稅，應(yīng)支付滯納金_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，金額為_______元/天；示例：乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金_______元。2.2損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損失；示例：乙方損壞房屋墻面，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失_______元。2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；示例：乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)損失_______元。全文完。2024版杭州租賃市場房屋租賃稅費(fèi)代繳服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3稅費(fèi)種類2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1代繳稅費(fèi)服務(wù)2.2服務(wù)時間與期限2.3服務(wù)方式3.服務(wù)費(fèi)用與支付3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3逾期支付4.保密與信息保護(hù)4.1保密義務(wù)4.2信息保護(hù)措施5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2仲裁機(jī)構(gòu)5.3訴訟管轄6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.法律適用與爭議管轄7.1法律適用7.2爭議管轄8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.其他條款9.1合同附件9.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)9.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算10.合同份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.合同生效日期12.合同解除日期13.合同續(xù)簽14.合同解除通知第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：房屋所有權(quán)人（姓名/名稱）（2）乙方：房屋租賃稅費(fèi)代繳服務(wù)提供方（姓名/名稱）1.2房屋信息（1）房屋地址：浙江省杭州市區(qū)路號（2）房屋面積：平方米（3）房屋用途：住宅1.3稅費(fèi)種類（1）房產(chǎn)稅（2）土地增值稅（3）個人所得稅（4）契稅2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1代繳稅費(fèi)服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋信息，及時、準(zhǔn)確地為甲方代繳房屋租賃過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.2服務(wù)時間與期限本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至房屋租賃期滿之日止。2.3服務(wù)方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付等方式代繳稅費(fèi)，并及時將繳稅憑證交付甲方。3.服務(wù)費(fèi)用與支付3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方代繳稅費(fèi)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際代繳稅費(fèi)金額的1%收取。3.2支付方式甲方應(yīng)于每月五個工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月代繳稅費(fèi)服務(wù)費(fèi)用。3.3逾期支付如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。4.保密與信息保護(hù)4.1保密義務(wù)乙方對本合同內(nèi)容以及甲方提供的房屋信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.2信息保護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保甲方信息的安全。5.爭議解決5.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，提交杭州市區(qū)仲裁委員會仲裁。5.2仲裁機(jī)構(gòu)杭州市區(qū)仲裁委員會5.3訴訟管轄本合同爭議如仲裁不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.法律適用與爭議管轄7.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。7.2爭議管轄本合同爭議解決方式及管轄法院如前述第五條所述。8.合同生效與變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序如需對本合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.其他條款9.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋信息表、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等，附件與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于代繳稅費(fèi)服務(wù)費(fèi)用、違約金等。10.合同份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并按原合同內(nèi)容補(bǔ)辦。11.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除日期本合同解除日期以實(shí)際解除合同的通知日期為準(zhǔn)。13.合同續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照原合同條款簽訂續(xù)簽協(xié)議。14.合同解除通知如一方需解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并說明解除原因。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方提供房屋租賃相關(guān)服務(wù)或為乙方提供代繳稅費(fèi)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，履行其職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其服務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方房屋租賃服務(wù)的提供方，其權(quán)利義務(wù)與甲方直接相關(guān)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方代繳稅費(fèi)服務(wù)的提供方，其權(quán)利義務(wù)與乙方直接相關(guān)。4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)與合同其他各方保持溝通，確保合同順利履行。5.第三方介入后的額外條款5.1第三方介入程序5.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入原因和第三方的基本信息。5.1.2雙方應(yīng)在收到通知之日起五個工作日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。5.1.3如雙方對第三方介入事宜無法達(dá)成一致意見，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：6.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.2第三方的責(zé)任限額最高不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。6.1.3第三方責(zé)任限額的適用范圍不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的損失。7.第三方的違約責(zé)任7.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：7.1.1支付違約金；7.1.2