2024年度學(xué)生宿舍安全檢查及整改跟蹤協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)生宿舍安全檢查及整改跟蹤協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.雙方權(quán)利義務(wù)2.1學(xué)校的權(quán)利與義務(wù)2.2學(xué)生的權(quán)利與義務(wù)3.安全檢查內(nèi)容3.1安全檢查項(xiàng)目3.2安全檢查標(biāo)準(zhǔn)3.3安全檢查頻率4.整改措施及要求4.1整改措施4.2整改期限4.3整改驗(yàn)收5.違約責(zé)任5.1學(xué)校違約責(zé)任5.2學(xué)生違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.協(xié)議生效與終止7.1協(xié)議生效條件7.2協(xié)議終止條件7.3協(xié)議解除條件8.協(xié)議附件8.1安全檢查清單8.2整改措施清單8.3其他相關(guān)文件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.協(xié)議簽署10.1簽署主體10.2簽署日期10.3簽署地點(diǎn)11.協(xié)議變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.2補(bǔ)充條款12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止程序13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.1.1為加強(qiáng)學(xué)生宿舍安全管理，保障學(xué)生人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)，特制定本協(xié)議。1.1.2學(xué)生宿舍作為學(xué)生學(xué)習(xí)、生活的重要場(chǎng)所，其安全狀況直接關(guān)系到學(xué)生的生命財(cái)產(chǎn)安全。1.2協(xié)議目的1.2.1通過(guò)安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除學(xué)生宿舍安全隱患。1.2.2通過(guò)整改跟蹤，確保安全隱患得到有效整改，提高學(xué)生宿舍安全管理水平。1.3協(xié)議范圍1.3.1本協(xié)議適用于我校2024年度所有學(xué)生宿舍。1.3.2協(xié)議內(nèi)容包括安全檢查、整改措施、責(zé)任追究等。2.雙方權(quán)利義務(wù)2.1學(xué)校的權(quán)利與義務(wù)2.1.1學(xué)校有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查，并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行記錄和通報(bào)。2.1.2學(xué)校有義務(wù)對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改，確保宿舍安全。2.1.3學(xué)校有義務(wù)對(duì)學(xué)生進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。2.2學(xué)生的權(quán)利與義務(wù)2.2.1學(xué)生有權(quán)了解宿舍安全情況，并有權(quán)要求學(xué)校對(duì)安全隱患進(jìn)行整改。2.2.2學(xué)生有義務(wù)遵守宿舍安全管理規(guī)定，不私自改動(dòng)宿舍設(shè)施，不存放危險(xiǎn)物品。3.安全檢查內(nèi)容3.1安全檢查項(xiàng)目3.1.1宿舍用電安全：電線、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2宿舍消防設(shè)施：滅火器、消防栓、疏散指示標(biāo)志等是否完好有效。3.1.3宿舍消防安全通道：疏散通道是否暢通，應(yīng)急照明是否完好。3.1.4宿舍內(nèi)部環(huán)境：是否存在亂拉亂接電線、存放易燃易爆物品等違規(guī)行為。3.2安全檢查標(biāo)準(zhǔn)3.2.1安全檢查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校制定的宿舍安全管理規(guī)定。3.2.2安全檢查結(jié)果分為合格、不合格兩個(gè)等級(jí)。3.3安全檢查頻率3.3.1學(xué)校應(yīng)每月至少進(jìn)行一次全面安全檢查。3.3.2在特殊時(shí)期或特殊情況下，學(xué)?？稍黾影踩珯z查次數(shù)。4.整改措施及要求4.1整改措施4.1.1學(xué)校應(yīng)根據(jù)安全檢查結(jié)果，制定整改方案，明確整改措施、責(zé)任人和整改期限。4.1.2整改措施應(yīng)針對(duì)安全隱患，確保整改效果。4.2整改期限4.2.1安全隱患整改期限一般不超過(guò)15天。4.2.2特殊情況下的整改期限可由學(xué)校根據(jù)實(shí)際情況確定。4.3整改驗(yàn)收4.3.1學(xué)校應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)整改情況進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收合格后方可恢復(fù)正常使用。5.違約責(zé)任5.1學(xué)校違約責(zé)任5.1.1學(xué)校未按規(guī)定進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.1.2學(xué)校未按規(guī)定進(jìn)行整改，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2學(xué)生違約責(zé)任5.2.1學(xué)生違反宿舍安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2.2學(xué)生私自改動(dòng)宿舍設(shè)施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。6.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為我校所在地的相關(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院。6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成的，可依法向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。8.協(xié)議附件8.1安全檢查清單8.1.1宿舍用電安全檢查8.1.2宿舍消防設(shè)施檢查8.1.3宿舍消防安全通道檢查8.1.4宿舍內(nèi)部環(huán)境檢查8.2整改措施清單8.2.1用電安全隱患整改措施8.2.2消防安全隱患整改措施8.2.3消防安全通道隱患整改措施8.2.4宿舍內(nèi)部環(huán)境隱患整改措施8.3其他相關(guān)文件8.3.1宿舍安全管理規(guī)定8.3.2學(xué)生宿舍安全檢查記錄表8.3.3學(xué)生宿舍安全隱患整改記錄表9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)文件中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限9.2.1保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.協(xié)議簽署10.1簽署主體10.1.1學(xué)校代表：校長(zhǎng)或其授權(quán)的副校長(zhǎng)。10.1.2學(xué)生代表：學(xué)生宿舍管理委員會(huì)或其指定的代表。10.2簽署日期10.2.1協(xié)議簽署日期為2024年3月1日。10.3簽署地點(diǎn)10.3.1協(xié)議簽署地點(diǎn)為學(xué)校行政樓會(huì)議室。11.協(xié)議變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.1.1協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.1.2協(xié)議變更自雙方簽署之日起生效。11.2補(bǔ)充條款11.2.1本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1協(xié)議到期自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。12.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法履行協(xié)議。12.2終止條件12.2.1協(xié)議解除條件滿足時(shí)，協(xié)議終止。12.3解除與終止程序12.3.1雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方解除或終止協(xié)議。12.3.2解除或終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院13.2.1協(xié)議爭(zhēng)議由學(xué)校所在地人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同解釋14.3.1本協(xié)議如有歧義，應(yīng)按照有利于協(xié)議目的和雙方利益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本協(xié)議所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于安全評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理公司等。15.2第三方的選擇與授權(quán)15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面授權(quán)。15.2.2第三方應(yīng)在收到授權(quán)通知后，按照本協(xié)議的約定履行職責(zé)。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方履行協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)意見(jiàn)和建議，協(xié)助甲乙雙方解決協(xié)議履行中的問(wèn)題。15.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和協(xié)議內(nèi)容。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。15.4.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出改進(jìn)建議。15.5第三方的責(zé)任15.5.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和授權(quán)負(fù)責(zé)，并對(duì)第三方履行職責(zé)的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，但不承擔(dān)甲乙雙方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。16.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е聼o(wú)法履行或履行不當(dāng)，不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在授權(quán)書(shū)中明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌呢?cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。17.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)低于本協(xié)議總金額的10%。18.第三方的退出機(jī)制18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止授權(quán)，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方在協(xié)議履行完畢或協(xié)議解除后，應(yīng)立即退出，并交還相關(guān)資料和物品。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)本協(xié)議內(nèi)容和甲乙雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方的責(zé)任保險(xiǎn)20.1第三方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。20.2第三方的責(zé)任保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋本協(xié)議約定的責(zé)任范圍。20.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供責(zé)任保險(xiǎn)的有效證明文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.安全檢查清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括宿舍用電安全、消防設(shè)施、消防安全通道、宿舍內(nèi)部環(huán)境等檢查項(xiàng)目，以及相應(yīng)的檢查標(biāo)準(zhǔn)。2.整改措施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：針對(duì)檢查出的問(wèn)題，列出具體的整改措施，包括整改內(nèi)容、整改責(zé)任人和整改期限。3.學(xué)生宿舍安全檢查記錄表詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄每次安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查人員、檢查結(jié)果、存在問(wèn)題及整改情況。4.學(xué)生宿舍安全隱患整改記錄表詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄每次安全隱患整改的時(shí)間、地點(diǎn)、整改措施、整改責(zé)任人、整改結(jié)果及驗(yàn)收情況。5.宿舍安全管理規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括宿舍用電、消防、治安、衛(wèi)生等方面的管理規(guī)定，以及違反規(guī)定的處罰措施。6.第三方授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方在協(xié)議中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍。7.第三方責(zé)任保險(xiǎn)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方應(yīng)提供責(zé)任保險(xiǎn)的有效證明文件，證明其已購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。8.協(xié)議變更記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄協(xié)議變更的時(shí)間、原因、變更內(nèi)容、變更雙方簽字等。9.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因、解決過(guò)程、解決結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按規(guī)定進(jìn)行安全檢查、未按規(guī)定進(jìn)行整改、未按規(guī)定履行通知義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：學(xué)校未按規(guī)定進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按規(guī)定履行職責(zé)、泄露保密信息、未購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，綜合考慮違約行為的性質(zhì)、影響、損失等因素。違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。全文完。2024年度學(xué)生宿舍安全檢查及整改跟蹤協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為保障學(xué)生宿舍的安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生，提高學(xué)生住宿環(huán)境，甲方?jīng)Q定對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行年度安全檢查，并對(duì)存在安全隱患的宿舍進(jìn)行整改跟蹤。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在學(xué)生宿舍安全檢查及整改跟蹤過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保學(xué)生宿舍的安全穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“安全隱患”、“整改”、“跟蹤”等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安全隱患：指可能導(dǎo)致安全事故發(fā)生的各種因素，包括但不限于設(shè)施設(shè)備老化、損壞、電氣線路不規(guī)范、消防設(shè)施缺失等。（2）整改：指針對(duì)安全隱患采取的措施，包括但不限于維修、更換、升級(jí)等。（3）跟蹤：指對(duì)已整改的安全隱患進(jìn)行復(fù)查，確保整改措施落實(shí)到位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行年度安全檢查，并對(duì)存在安全隱患的宿舍進(jìn)行整改。（2）甲方有義務(wù)對(duì)整改后的宿舍進(jìn)行跟蹤復(fù)查，確保整改效果。（3）甲方有義務(wù)對(duì)乙方及其他相關(guān)方進(jìn)行安全宣傳教育，提高安全意識(shí)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行安全檢查，并提出整改意見(jiàn)。（2）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)整改安全隱患。（3）乙方有義務(wù)對(duì)學(xué)生進(jìn)行安全宣傳教育，提高安全意識(shí)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度學(xué)生宿舍安全檢查及整改跟蹤工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：學(xué)生宿舍所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)組織安全檢查和整改工作。（2）乙方負(fù)責(zé)配合甲方進(jìn)行安全檢查和整改工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否續(xù)簽合同。（2）合同終止時(shí)，雙方應(yīng)將合同副本存檔。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將宿舍恢復(fù)原狀，并歸還甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于安全檢查費(fèi)用、整改費(fèi)用、跟蹤費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）安全檢查費(fèi)用：包括檢查人員的勞務(wù)費(fèi)、檢查工具及設(shè)備的租賃費(fèi)、檢查材料費(fèi)等。（2）整改費(fèi)用：包括維修材料費(fèi)、施工人工費(fèi)、施工設(shè)備租賃費(fèi)等。（3）跟蹤費(fèi)用：包括跟蹤人員的勞務(wù)費(fèi)、跟蹤記錄及報(bào)告編制費(fèi)等。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：包括因安全檢查及整改工作產(chǎn)生的交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。支付方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金形式向甲方支付安全檢查費(fèi)用。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將整改費(fèi)用和跟蹤費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）安全檢查費(fèi)用：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）整改費(fèi)用：乙方應(yīng)于整改工作完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）跟蹤費(fèi)用：乙方應(yīng)于跟蹤工作完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具合法的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按本協(xié)議約定進(jìn)行安全檢查、整改或跟蹤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約部分費(fèi)用一定比例的違約金。（2）賠償損失：甲方應(yīng)賠償因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約若乙方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用或未配合甲方進(jìn)行安全檢查、整改或跟蹤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付部分費(fèi)用一定比例的違約金。（2）賠償損失：乙方應(yīng)賠償因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的安全檢查、整改及跟蹤過(guò)程中的技術(shù)、信息、數(shù)據(jù)等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致學(xué)生宿舍損壞，無(wú)法居住。（2）政府發(fā)布疫情防控政策，導(dǎo)致整改工作無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)學(xué)生宿舍安全檢查及整改跟蹤工作的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)，乙方應(yīng)積極配合。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)宿舍安全進(jìn)行檢查的權(quán)力。（2）甲方保留在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)要求乙方立即整改的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保學(xué)生宿舍安全檢查及整改跟蹤工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供安全檢查及整改跟蹤工作的相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)整改安全隱患，并配合甲方進(jìn)行跟蹤復(fù)查。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議主題的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________簽字：____________日期：____年__月__日乙方（承租方）：________________簽字：____________日期：____年__月__日附件：1.學(xué)生宿舍安全檢查及整改跟蹤工作計(jì)劃2.安全隱患整改清單3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.學(xué)生宿舍安全檢查及整改跟蹤工作計(jì)劃2.安全隱患整改清單3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定進(jìn)行安全檢查，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行整改，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行跟蹤復(fù)查，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定配合安全檢查，認(rèn)定違約。未按約定整改安全隱患，認(rèn)定違約。未按約定配合跟蹤復(fù)查，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限及保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)進(jìn)行安全檢查。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并保留書(shū)面證據(jù)。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出支付通知，并保留支付催告的書(shū)面證據(jù)。3.問(wèn)題：整改后的安全隱患未得到有效解決。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并向甲方報(bào)告整改情況。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法