2024版基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款抵押合同執(zhí)行起訴狀3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款抵押合同執(zhí)行起訴狀本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.當事人信息2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3抵押權(quán)人信息2.4抵押物信息3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限4.貸款用途4.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.2貸款用途限制5.抵押物描述5.1抵押物位置5.2抵押物范圍5.3抵押物權(quán)屬5.4抵押物現(xiàn)狀6.抵押物評估6.1評估機構(gòu)6.2評估方法6.3評估結(jié)果7.抵押登記7.1抵押登記機關(guān)7.2抵押登記手續(xù)7.3抵押登記費用8.貸款發(fā)放及償還8.1貸款發(fā)放時間8.2貸款償還方式8.3償還期限8.4償還利率9.抵押權(quán)行使9.1抵押權(quán)范圍9.2抵押權(quán)行使條件9.3抵押權(quán)行使程序10.保險條款10.1保險種類10.2保險責(zé)任10.3保險期限10.4保險費用11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.2貸款人違約責(zé)任11.3抵押權(quán)人違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確借款人、貸款人和抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障貸款人的債權(quán)實現(xiàn)，確保抵押物的安全，并明確貸款的用途及償還方式。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.當事人信息2.1借款人信息借款人名稱：市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13856782.2貸款人信息貸款人名稱：銀行股份有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13956782.3抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：資產(chǎn)管理公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13756782.4抵押物信息抵押物名稱：市區(qū)域道路建設(shè)及配套設(shè)施項目土地使用權(quán)及地上建筑物抵押物位置：省市區(qū)抵押物范圍：包括但不限于道路、橋梁、綠化帶、公共設(shè)施等抵押物權(quán)屬：借款人依法享有抵押物的所有權(quán)抵押物現(xiàn)狀：抵押物處于正常使用狀態(tài)，無權(quán)利瑕疵3.貸款金額及利率3.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。3.2貸款利率本合同貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率，并根據(jù)中國人民銀行相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。3.3貸款期限本合同貸款期限為自貸款發(fā)放之日起五年。4.貸款用途4.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)借款人將貸款用于市區(qū)域道路建設(shè)及配套設(shè)施項目，包括但不限于道路、橋梁、綠化帶、公共設(shè)施等建設(shè)。4.2貸款用途限制借款人不得將貸款用于與本合同約定用途不符的其他用途。5.抵押物描述5.1抵押物位置抵押物位于省市區(qū)，具體位置詳見抵押物清單。5.2抵押物范圍抵押物范圍包括但不限于道路、橋梁、綠化帶、公共設(shè)施等，詳見抵押物清單。5.3抵押物權(quán)屬抵押物權(quán)屬歸借款人所有，借款人承諾對該抵押物享有完全所有權(quán)。5.4抵押物現(xiàn)狀抵押物目前處于正常使用狀態(tài)，無權(quán)利瑕疵，借款人保證抵押物不存在任何權(quán)利負擔。6.抵押物評估6.1評估機構(gòu)抵押物評估機構(gòu)為資產(chǎn)評估事務(wù)所。6.2評估方法抵押物評估采用市場法進行評估。6.3評估結(jié)果抵押物評估結(jié)果為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。8.貸款發(fā)放及償還8.1貸款發(fā)放時間貸款人應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性劃入借款人指定的賬戶。8.2貸款償還方式借款人應(yīng)按照合同約定的期限和方式償還貸款本金及利息。8.3償還期限貸款償還期限為五年，自貸款發(fā)放之日起計算。8.4償還利率貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率，并按年調(diào)整。9.抵押權(quán)行使9.1抵押權(quán)范圍抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償，包括抵押物的變賣所得優(yōu)先償還貸款本金及利息。9.2抵押權(quán)行使條件借款人未按合同約定償還貸款本金或利息，或發(fā)生其他違約情形時，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。9.3抵押權(quán)行使程序抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，應(yīng)先行與借款人協(xié)商解決，協(xié)商不成時，抵押權(quán)人可依法向人民法院提起訴訟。10.保險條款10.1保險種類借款人應(yīng)在貸款期間對抵押物投保財產(chǎn)險，保險金額不低于抵押物評估價值。10.2保險責(zé)任保險責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等導(dǎo)致的抵押物損失。10.3保險期限保險期限應(yīng)與貸款期限一致。10.4保險費用保險費用由借款人承擔。11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任借款人如未按合同約定償還貸款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔違約責(zé)任。11.2貸款人違約責(zé)任貸款人如未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并支付違約金。11.3抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如未按合同約定行使抵押權(quán)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并支付違約金。12.合同解除12.1合同解除條件發(fā)生不可抗力或其他致使合同無法履行的情形，任何一方均可解除合同。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起生效。12.3合同解除后果合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余貸款本金及利息，抵押權(quán)人應(yīng)解除抵押權(quán)。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為2024年X月X日。14.3合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、評估報告、借款人營業(yè)執(zhí)照副本等。14.4合同份數(shù)本合同一式四份，借款人、貸款人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指為借款人、貸款人或抵押權(quán)人提供咨詢、評估、擔保、代理、中介等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.貸款評估服務(wù)2.抵押物評估服務(wù)3.抵押物鑒定服務(wù)4.法律咨詢及代理服務(wù)5.貸款咨詢服務(wù)6.保險經(jīng)紀服務(wù)15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1借款人、貸款人或抵押權(quán)人有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)。15.3.2第三方介入前，需經(jīng)借款人、貸款人或抵押權(quán)人書面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量的達標。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定，最高不超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。15.5.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間為委托服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)按照各自的權(quán)利義務(wù)履行合同。16.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方介入時的權(quán)利義務(wù)18.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。18.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警示。19.第三方介入時的費用承擔19.1第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔。19.2若服務(wù)協(xié)議未約定費用承擔，則由委托方承擔。20.第三方介入時的爭議解決20.1若甲乙雙方與第三方在服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入時的合同變更21.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對原合同進行變更。21.2合同變更應(yīng)書面通知各方，并自通知之日起生效。22.第三方介入時的合同解除22.1若第三方在服務(wù)過程中存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。22.2服務(wù)協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、位置、范圍、權(quán)屬情況、現(xiàn)狀描述等。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息。2.評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，為貸款金額的確定提供依據(jù)。3.借款人營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供借款人最新的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是借款人合法身份的證明，確保合同的有效性。4.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供貸款人最新的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經(jīng)營資格。說明：貸款人營業(yè)執(zhí)照副本是貸款人合法身份的證明，確保合同的有效性。5.抵押權(quán)人營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供抵押權(quán)人最新的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經(jīng)營資格。說明：抵押權(quán)人營業(yè)執(zhí)照副本是抵押權(quán)人合法身份的證明，確保合同的有效性。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方服務(wù)。7.保險合同詳細要求：保險合同應(yīng)明確保險種類、保險責(zé)任、保險期限、保險費用等。說明：保險合同是保障抵押物安全的重要文件，確保抵押物在貸款期間得到保障。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款人違約行為違約行為：未按合同約定償還貸款本金或利息。責(zé)任認定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔違約責(zé)任。示例：借款人未按期償還貸款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約金。2.貸款人違約行為違約行為：未按合同約定發(fā)放貸款。責(zé)任認定：貸款人應(yīng)承擔違約責(zé)任，并支付違約金。示例：貸款人未按期發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未按合同約定行使抵押權(quán)。責(zé)任認定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔違約責(zé)任，并支付違約金。示例：抵押權(quán)人未按期行使抵押權(quán)，應(yīng)支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違約行為違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按期完成評估工作，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔違約責(zé)任。5.爭議解決違約行為違約行為：任何一方未按爭議解決協(xié)議的約定履行爭議解決程序。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，并支付違約金。示例：一方未按爭議解決協(xié)議的約定向人民法院提起訴訟，應(yīng)支付違約金。全文完。2024版基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款抵押合同執(zhí)行起訴狀1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點1.5合同目的1.6合同適用法律1.7合同生效條件1.8合同履行期限1.9合同解除條件1.10合同變更條件第二章抵押物概述2.1抵押物名稱2.2抵押物類型2.3抵押物所在地2.4抵押物所有權(quán)2.5抵押物價值評估2.6抵押物權(quán)利限制2.7抵押物交付方式2.8抵押物登記手續(xù)第三章抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)3.2抵押權(quán)設(shè)立條件3.3抵押權(quán)設(shè)立程序3.4抵押權(quán)設(shè)立日期3.5抵押權(quán)登記手續(xù)3.6抵押權(quán)范圍3.7抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)3.8抵押權(quán)實現(xiàn)方式第四章抵押貸款概述4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式4.5貸款用途4.6貸款擔保方式4.7貸款發(fā)放時間4.8貸款逾期罰息第五章抵押合同履行5.1抵押合同履行主體5.2抵押合同履行期限5.3抵押合同履行方式5.4抵押合同履行條件5.5抵押合同履行責(zé)任5.6抵押合同履行變更5.7抵押合同履行終止第六章抵押合同解除6.1抵押合同解除條件6.2抵押合同解除程序6.3抵押合同解除責(zé)任6.4抵押合同解除通知6.5抵押合同解除日期6.6抵押合同解除后果第七章違約責(zé)任7.1違約行為類型7.2違約責(zé)任承擔方式7.3違約責(zé)任賠償標準7.4違約責(zé)任免除條件7.5違約責(zé)任爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用8.5爭議解決期限第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止責(zé)任9.4合同終止日期9.5合同終止后果第十章合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：貸款合同10.3附件三：抵押權(quán)登記證明10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1簽署主體11.2簽署日期11.3簽署地點11.4簽署方式第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知第十三章合同備案13.1備案主體13.2備案部門13.3備案程序13.4備案日期第十四章合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單14.4其他附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款抵押合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同雙方信息甲方（貸款方）：[甲方全稱]乙方（借款方）：[乙方全稱]1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。1.5合同目的本合同目的為甲方提供基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款，乙方以其擁有的抵押物作為擔保。1.6合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.7合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.8合同履行期限本合同履行期限為[貸款期限]，自貸款發(fā)放之日起計算。1.9合同解除條件1.9.1乙方未按合同約定履行還款義務(wù)；1.9.2乙方違反合同約定的抵押物權(quán)利限制；1.9.3乙方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；1.9.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.10合同變更條件1.10.1雙方協(xié)商一致；1.10.2法律法規(guī)或政策變更；1.10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二章抵押物概述2.1抵押物名稱[抵押物名稱]2.2抵押物類型[抵押物類型]2.3抵押物所在地[抵押物所在地]2.4抵押物所有權(quán)乙方對該抵押物擁有完全所有權(quán)。2.5抵押物價值評估[抵押物價值評估報告]2.6抵押物權(quán)利限制2.6.1抵押物不得用于非法用途；2.6.2抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押；2.6.3抵押物不得改變其性質(zhì)和用途。2.7抵押物交付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后[交付期限]內(nèi)將抵押物交付給甲方。2.8抵押物登記手續(xù)乙方應(yīng)在[登記期限]內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證明提交給甲方。第三章抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)本合同約定的抵押物作為擔保。3.2抵押權(quán)設(shè)立條件3.2.1抵押物合法、有效；3.2.2抵押物價值評估合理；3.2.3抵押權(quán)登記手續(xù)齊全。3.3抵押權(quán)設(shè)立程序乙方應(yīng)按照本合同約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。3.4抵押權(quán)設(shè)立日期抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日。3.5抵押權(quán)登記手續(xù)[抵押權(quán)登記證明]3.6抵押權(quán)范圍本合同約定的抵押物及其附屬設(shè)施。3.7抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)抵押權(quán)具有優(yōu)先受償權(quán)。3.8抵押權(quán)實現(xiàn)方式在乙方違約時，甲方有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先受償。第四章抵押貸款概述4.1貸款金額[貸款金額]4.2貸款期限[貸款期限]4.3貸款利率[貸款利率]4.4還款方式[還款方式]4.5貸款用途[貸款用途]4.6貸款擔保方式抵押擔保。4.7貸款發(fā)放時間[貸款發(fā)放時間]4.8貸款逾期罰息[貸款逾期罰息]第五章抵押合同履行5.1抵押合同履行主體甲方（貸款方）和乙方（借款方）。5.2抵押合同履行期限[貸款期限]5.3抵押合同履行方式5.3.1乙方按合同約定按時還款；5.3.2乙方按合同約定使用貸款；5.3.3乙方按合同約定維護抵押物。5.4抵押合同履行條件5.4.1雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；5.4.2抵押物未被非法占用或損壞；5.4.3抵押物價值未發(fā)生重大變化。5.5抵押合同履行責(zé)任5.5.1甲方負責(zé)按照合同約定提供貸款；5.5.2乙方負責(zé)按照合同約定還款；5.5.3雙方對抵押物的維護負有共同責(zé)任。5.6抵押合同履行變更5.6.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；5.6.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。5.7抵押合同履行終止5.7.1貸款全部還清；5.7.2抵押權(quán)依法實現(xiàn)；5.7.3雙方協(xié)商一致解除合同。第六章抵押合同解除6.1抵押合同解除條件6.1.1乙方未按合同約定履行還款義務(wù)；6.1.2乙方違反合同約定的抵押物權(quán)利限制；6.1.3乙方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；6.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2抵押合同解除程序6.2.1甲方書面通知乙方解除合同；6.2.2乙方收到通知后[期限]內(nèi)未提出異議；6.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.3抵押合同解除責(zé)任6.3.1乙方未按合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任；6.3.2乙方違反合同約定的抵押物權(quán)利限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任；6.3.3乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任；6.3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同，互不承擔責(zé)任。6.4抵押合同解除通知[解除合同通知書]6.5抵押合同解除日期[解除合同日期]6.6抵押合同解除后果6.6.1乙方應(yīng)立即歸還貸款本金及利息；6.6.2甲方有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先受償；6.6.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]8.3爭議解決程序[爭議解決程序說明]8.4爭議解決費用8.4.1訴訟費用由敗訴方承擔；8.4.2協(xié)商解決的，費用由雙方協(xié)商分擔。8.5爭議解決期限[爭議解決期限說明]第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1貸款全部還清；9.1.2抵押權(quán)依法實現(xiàn)；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同終止程序9.2.1雙方書面通知對方合同終止；9.2.2雙方辦理合同終止手續(xù)；9.2.3雙方按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止責(zé)任9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同終止日期[合同終止日期]9.5合同終止后果9.5.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款；9.5.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理抵押物。第十章合同附件10.1附件一：抵押物清單[抵押物清單內(nèi)容]10.2附件二：貸款合同[貸款合同內(nèi)容]10.3附件三：抵押權(quán)登記證明[抵押權(quán)登記證明內(nèi)容]10.4附件四：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件內(nèi)容]第十一章合同簽署11.1簽署主體[簽署主體信息]11.2簽署日期[簽署日期]11.3簽署地點[簽署地點]11.4簽署方式[簽署方式說明]第十二章合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2抵押權(quán)登記手續(xù)齊全；12.1.3合同內(nèi)容合法有效。12.2合同生效日期[合同生效日期]12.3合同生效通知[合同生效通知內(nèi)容]第十三章合同備案13.1備案主體[備案主體信息]13.2備案部門[備案部門信息]13.3備案程序[備案程序說明]13.4備案日期[備案日期]第十四章合同附件清單14.1附件一清單[附件一清單內(nèi)容]14.2附件二清單[附件二清單內(nèi)容]14.3附件三清單[附件三清單內(nèi)容]14.4其他附件清單[其他附件清單內(nèi)容]甲方（貸款方）：____________________乙方（借款方）：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1貸款審批流程1.1.1甲方有權(quán)對乙方的貸款申請進行審批，并在[審批期限]內(nèi)給予答復(fù)。1.1.2乙方應(yīng)提供甲方要求的全部相關(guān)資料和文件。1.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供額外的擔保措施。1.2抵押物監(jiān)管1.2.1甲方有權(quán)對抵押物進行定期檢查，確保其安全、完整。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的維護保養(yǎng)記錄。1.3貸款用途監(jiān)督1.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供貸款使用情況的證明。1.4貸款利率調(diào)整1.4.1在貸款期限內(nèi)，如遇市場利率變動，甲方有權(quán)根據(jù)市場狀況調(diào)整貸款利率。1.4.2利率調(diào)整應(yīng)以書面形式通知乙方。1.5逾期貸款處理1.5.1乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照合同約定收取逾期罰息。1.5.2逾期貸款超過[期限]，甲方有權(quán)采取法律手段追償。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1貸款額度調(diào)整2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身資金需求，在[調(diào)整期限]內(nèi)向甲方申請調(diào)整貸款額度。2.1.2甲方應(yīng)在[審批期限]內(nèi)給予答復(fù)。2.2抵押物處置權(quán)2.2.1乙方在貸款期限內(nèi)，如需處置抵押物，應(yīng)提前[期限]通知甲方，并取得甲方同意。2.2.2甲方有權(quán)對乙方處置抵押物的行為進行監(jiān)督。2.3貸款用途變更2.3.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)實際情況變更貸款用途，但需提前[期限]通知甲方。2.3.2甲方有權(quán)對乙方變更貸款用途的行為進行監(jiān)督。2.4貸款還款計劃調(diào)整2.4.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身財務(wù)狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整還款計劃。2.4.2甲方應(yīng)在[審批期限]內(nèi)給予答復(fù)。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、抵押物評估、貸款發(fā)放等事宜。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.3中介機構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準確、完整。3.3.2中介機構(gòu)在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機構(gòu)保密3.4.1中介機構(gòu)應(yīng)遵守合同雙方的保密義務(wù)，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。3.4.2中介機構(gòu)在合同履行過程中獲取的任何信息，僅用于合同履行目的。3.5中介機構(gòu)終止3.5.1如中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生重大違約行為，雙方有權(quán)終止其服務(wù)。3.5.2中介機構(gòu)終止服務(wù)后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款合同3.抵押權(quán)登記證明4.其他相關(guān)文件（包括但不限于：財務(wù)報表、借款用途證明、抵押物評估報告等）5.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定履行還款義務(wù)；b.乙方違反合同約定的抵押物權(quán)利限制；c.乙方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；d.乙方未按照合同約定使用貸款；e.乙方未按照合同約定維護抵押物；f.乙方未按照合同約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)；g.中介機構(gòu)未履行其服務(wù)職責(zé)；h.雙方未按照合同約定履行爭議解決程序。2.違約行為認定：a.違約行為應(yīng)經(jīng)甲方書面通知，乙方未在合理期限內(nèi)糾正；b.違約行為應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商確認，或由法院判決認定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，有權(quán)就債務(wù)人提供的抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.抵押物：指債務(wù)人或第三人為擔保債務(wù)履行而提供的、由債權(quán)人占有的財產(chǎn)。3.逾期罰息：指債務(wù)人未按合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)支付給債權(quán)人的額外費用。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時還款。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定合理的還款計劃，并采取法律手段追償。2.問題：抵押物價值下降。解決辦法：甲方應(yīng)定期對抵押物進行評估，如價值下降，乙方應(yīng)提供額外的擔保措施。3.問題：中介機構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)終止中介機構(gòu)的服務(wù)，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目融資。2.抵押貸款業(yè)務(wù)。3.抵押權(quán)登記與實現(xiàn)。4.爭議解決與法律訴訟。全文完。2024版基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款抵押合同執(zhí)行起訴狀2合同編號_________一、合同主體甲方（貸款人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（抵押人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方為了滿足基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的資金需求，特向乙方申請貸款，乙方同意為甲方提供貸款。為確保貸款的安全回收，甲方愿意將其擁有的__________抵押給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指為滿足社會經(jīng)濟發(fā)展和人民生活需要，進行的交通、能源、水利、環(huán)保等基礎(chǔ)設(shè)施項目的建設(shè)活動。（2）貸款：指甲方從乙方處取得的、用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的資金。（3）抵押：指甲方將其擁有的__________抵押給乙方，作為乙方對貸款本息的優(yōu)先受償權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）貸款金額：指甲方從乙方處取得的貸款本金數(shù)額。（2）貸款期限：指甲方從乙方處取得貸款起至貸款到期日止的期間。（3）抵押物：指甲方提供的用于抵押的__________。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定取得貸款。（2）甲方應(yīng)按照合同約定用途使用貸款。（3）甲方應(yīng)按照合同約定按時足額償還貸款本息。（4）甲方應(yīng)確保抵押物的合法性、有效性，并承擔抵押物可能發(fā)生的風(fēng)險。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對貸款使用情況進行監(jiān)督。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料。（3）乙方有權(quán)在貸款到期時要求甲方償還貸款本息。（4）乙方有權(quán)在甲方違約時行使抵押權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為：__________5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定用途使用貸款，并及時向乙方報告貸款使用情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）貸款到期，甲方按時足額償還貸款本息。（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同到期前，甲方應(yīng)提前向乙方報告貸款償還計劃。（2）合同到期后，甲方應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）貸款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率及雙方協(xié)商確定的浮動比例計算。（2）抵押登記費：甲方在抵押物辦理抵押登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。（3）保險費：為保證抵押物安全，甲方應(yīng)按照乙方要求購買保險，并支付相應(yīng)保險費用。（4）其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）貸款利息：甲方應(yīng)按月支付貸款利息，具體支付日期為每月____日。（2）抵押登記費：甲方應(yīng)在辦理抵押登記前一次性支付。（3）保險費：甲方應(yīng)按保險合同約定的時間支付。（4）其他費用：根據(jù)費用發(fā)生的時間及實際情況支付。7.3支付時間（1）貸款利息：甲方應(yīng)在每月的支付日期前支付。（2）抵押登記費：甲方應(yīng)在辦理抵押登記前支付。（3）保險費：甲方應(yīng)在保險合同約定的時間支付。（4）其他費用：甲方應(yīng)在費用發(fā)生后的合理時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項費用。（2）甲方應(yīng)在支付費用時注明付款用途。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付貸款本息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時支付抵押登記費、保險費的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（3）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按實際損失的一定比例計算。（2）賠償金額：根據(jù)實際情況及雙方協(xié)商確定。（3）賠償方式：包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）保密內(nèi)容不得用于除合同履行以外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減少損失。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、動亂、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并在本合同附件中予以明確。（2）甲乙雙方對本合同享有解釋權(quán)，但不得與法律法規(guī)相抵觸。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在貸款期間對抵押物的檢查權(quán)和處置權(quán)。（2）乙方保留在貸款逾期后對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對本合同任何部分的修改和補充均應(yīng)采用書面形式。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：（簽字）日期：____年____月____日（蓋章）乙方（抵押人）：（簽字）日期：____年____月____日（蓋章）見證人：（簽字）日期：__