2024版建筑工程項(xiàng)目合同履約信用評(píng)價(jià)與激勵(lì)措施3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程項(xiàng)目合同履約信用評(píng)價(jià)與激勵(lì)措施合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同當(dāng)事人5.合同期限6.合同金額7.合同履行地點(diǎn)二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目性質(zhì)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目地點(diǎn)5.項(xiàng)目工期6.項(xiàng)目質(zhì)量要求7.項(xiàng)目安全要求三、履約信用評(píng)價(jià)體系1.信用評(píng)價(jià)原則2.信用評(píng)價(jià)指標(biāo)3.信用評(píng)價(jià)方法4.信用評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用四、激勵(lì)措施1.激勵(lì)原則2.激勵(lì)對(duì)象3.激勵(lì)方式4.激勵(lì)條件5.激勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)五、違約責(zé)任1.違約行為界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約糾紛解決六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理九、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違約責(zé)任十、不可抗力條款1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力處理4.不可抗力證明十一、合同附件1.項(xiàng)目概況2.信用評(píng)價(jià)體系細(xì)則3.激勵(lì)措施細(xì)則4.違約責(zé)任細(xì)則5.爭議解決細(xì)則十二、合同簽署1.簽署主體2.簽署時(shí)間3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式十三、合同附件清單1.項(xiàng)目合同2.信用評(píng)價(jià)體系文件3.激勵(lì)措施文件4.違約責(zé)任文件5.爭議解決文件十四、其他1.合同解釋2.合同附件效力3.合同變更與解除通知4.合同爭議解決方式變更合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景a.項(xiàng)目背景介紹b.合同簽訂目的2.合同目的a.明確合同雙方權(quán)利義務(wù)b.確保項(xiàng)目順利進(jìn)行3.合同依據(jù)a.國家相關(guān)法律法規(guī)b.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.合同當(dāng)事人a.甲方（建設(shè)單位）b.乙方（施工單位）5.合同期限a.合同開始日期b.合同結(jié)束日期6.合同金額a.合同總價(jià)b.分階段支付金額7.合同履行地點(diǎn)a.項(xiàng)目所在地b.工程現(xiàn)場管理地點(diǎn)二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱a.項(xiàng)目全稱2.項(xiàng)目性質(zhì)a.項(xiàng)目類別b.項(xiàng)目性質(zhì)描述3.項(xiàng)目規(guī)模a.項(xiàng)目占地面積b.建筑面積4.項(xiàng)目地點(diǎn)a.項(xiàng)目具體地址5.項(xiàng)目工期a.總工期b.各階段工期6.項(xiàng)目質(zhì)量要求a.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.質(zhì)量檢測(cè)方法7.項(xiàng)目安全要求a.安全管理制度b.安全責(zé)任三、履約信用評(píng)價(jià)體系1.信用評(píng)價(jià)原則a.公平、公正、公開b.客觀、真實(shí)、有效2.信用評(píng)價(jià)指標(biāo)a.質(zhì)量指標(biāo)b.進(jìn)度指標(biāo)c.安全指標(biāo)d.環(huán)保指標(biāo)e.造價(jià)指標(biāo)3.信用評(píng)價(jià)方法a.數(shù)據(jù)收集b.評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)c.評(píng)價(jià)程序4.信用評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用a.激勵(lì)措施b.違約責(zé)任四、激勵(lì)措施1.激勵(lì)原則a.鼓勵(lì)先進(jìn)，鞭策后進(jìn)b.激發(fā)積極性，提高履約能力2.激勵(lì)對(duì)象a.優(yōu)秀施工單位b.先進(jìn)個(gè)人3.激勵(lì)方式a.質(zhì)量獎(jiǎng)金b.進(jìn)度獎(jiǎng)金c.安全獎(jiǎng)金d.環(huán)保獎(jiǎng)金4.激勵(lì)條件a.達(dá)到信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)b.完成特定任務(wù)5.激勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)a.獎(jiǎng)金金額b.獎(jiǎng)勵(lì)比例五、違約責(zé)任1.違約行為界定a.明確違約行為類型b.違約行為后果2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約責(zé)任主體b.違約責(zé)任形式3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)a.賠償金額計(jì)算方法b.賠償范圍4.違約糾紛解決a.糾紛解決途徑b.糾紛處理程序六、合同變更與解除1.合同變更條件a.變更原因b.變更程序2.合同解除條件a.解除原因b.解除程序3.合同變更與解除程序a.通知方式b.確認(rèn)程序4.合同變更與解除后的處理a.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移b.費(fèi)用結(jié)算七、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁機(jī)構(gòu)b.法院3.爭議解決程序a.申請(qǐng)程序b.調(diào)解程序c.仲裁程序d.訴訟程序4.爭議解決費(fèi)用a.費(fèi)用承擔(dān)主體b.費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)八、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同經(jīng)相關(guān)主管部門備案2.合同終止條件a.項(xiàng)目竣工b.合同解除c.合同到期3.合同終止程序a.發(fā)出終止通知b.完成項(xiàng)目驗(yàn)收c.結(jié)算剩余款項(xiàng)4.合同終止后的處理a.工程資料歸檔b.爭議解決九、保密條款1.保密范圍a.項(xiàng)目技術(shù)資料b.財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)c.商業(yè)秘密2.保密義務(wù)a.未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露b.采取必要保密措施3.保密期限a.合同終止后三年內(nèi)4.違約責(zé)任a.賠償損失b.追究法律責(zé)任十、不可抗力條款1.不可抗力定義a.自然災(zāi)害b.社會(huì)事件2.不可抗力范圍a.不可預(yù)見b.不可避免c.不可克服3.不可抗力處理a.延長工期b.減少損失4.不可抗力證明a.政府部門證明b.新聞媒體報(bào)道十一、合同附件1.項(xiàng)目合同2.信用評(píng)價(jià)體系文件3.激勵(lì)措施文件4.違約責(zé)任文件5.爭議解決文件十二、合同簽署1.簽署主體a.甲方代表簽字b.乙方代表簽字2.簽署時(shí)間a.年月日3.簽署地點(diǎn)a.合同簽訂地點(diǎn)4.簽署方式a.簽字蓋章十三、合同附件清單1.項(xiàng)目合同2.信用評(píng)價(jià)體系文件3.激勵(lì)措施文件4.違約責(zé)任文件5.爭議解決文件十四、其他1.合同解釋a.合同條款解釋以本合同為準(zhǔn)2.合同附件效力a.合同附件與本合同具有同等法律效力3.合同變更與解除通知a.變更或解除合同需提前通知對(duì)方4.合同爭議解決方式變更a.爭議解決方式變更需雙方協(xié)商一致甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________日期：___________________________甲方（建設(shè)單位）代表簽字：乙方（施工單位）代表簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方項(xiàng)目管理權(quán)a.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。b.甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理計(jì)劃，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。2.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。3.甲方支付進(jìn)度a.甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度支付工程款，支付比例應(yīng)與合同約定相符。b.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整支付進(jìn)度。4.甲方監(jiān)督權(quán)a.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)保要求得到滿足。b.甲方監(jiān)督人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。5.甲方合同解除權(quán)a.甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。b.甲方解除合同前應(yīng)書面通知乙方，并給予乙方合理期限進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方施工自主權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和施工要求，合理選擇施工方案和施工工藝。b.乙方應(yīng)確保施工方案和施工工藝符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方進(jìn)度管理權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目實(shí)際情況制定施工進(jìn)度計(jì)劃。b.乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度計(jì)劃合理可行，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。3.乙方材料采購權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求采購材料，確保材料質(zhì)量符合合同約定。b.乙方應(yīng)提供材料采購清單和供應(yīng)商資質(zhì)證明。4.乙方變更管理權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出變更申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。b.乙方變更申請(qǐng)應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及變更費(fèi)用。5.乙方合同解除權(quán)a.乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。b.乙方解除合同前應(yīng)書面通知甲方，并給予甲方合理期限進(jìn)行整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)a.第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行履約信用評(píng)價(jià)，并出具評(píng)價(jià)報(bào)告。b.第三方中介應(yīng)具備獨(dú)立、客觀、公正的原則，確保評(píng)價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.第三方中介費(fèi)用a.第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。b.第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付。3.第三方中介報(bào)告a.第三方中介應(yīng)在項(xiàng)目完成后出具履約信用評(píng)價(jià)報(bào)告，并提交給甲方。b.第三方中介報(bào)告應(yīng)包含評(píng)價(jià)依據(jù)、評(píng)價(jià)方法、評(píng)價(jià)結(jié)果及建議。4.第三方中介變更a.如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.更換第三方中介后，原中介的評(píng)價(jià)報(bào)告仍具有法律效力。5.第三方中介責(zé)任a.第三方中介應(yīng)對(duì)其出具的評(píng)價(jià)報(bào)告負(fù)責(zé)，如評(píng)價(jià)結(jié)果存在錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方中介在履行職責(zé)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目合同2.信用評(píng)價(jià)體系文件3.激勵(lì)措施文件4.違約責(zé)任文件5.爭議解決文件6.項(xiàng)目概況7.第三方中介評(píng)價(jià)報(bào)告8.項(xiàng)目管理計(jì)劃9.施工進(jìn)度計(jì)劃10.材料采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明11.變更申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件12.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.不可抗力證明文件14.合同變更與解除通知15.保密協(xié)議16.第三方中介費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程。b.甲方未按合同約定支付工程款。c.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。d.乙方未按合同約定進(jìn)行材料采購和施工。e.甲方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)由合同雙方或第三方中介進(jìn)行認(rèn)定。b.認(rèn)定過程應(yīng)遵循客觀、公正的原則。c.認(rèn)定結(jié)果應(yīng)形成書面文件，并作為處理違約責(zé)任的依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.信用評(píng)價(jià)：對(duì)合同履約方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。4.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，確保工程進(jìn)度。2.問題：材料質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)材料采購和檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量符合要求。3.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：及時(shí)溝通，了解原因，協(xié)商解決支付問題。4.問題：合同變更處理不當(dāng)。解決辦法：按合同約定程序處理變更，確保變更合法有效。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項(xiàng)目施工合同。2.工程監(jiān)理合同。3.工程咨詢合同。4.工程設(shè)計(jì)合同。5.工程采購合同。全文完。2024版建筑工程項(xiàng)目合同履約信用評(píng)價(jià)與激勵(lì)措施1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.合同履行期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.合同金額及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量責(zé)任6.工程進(jìn)度要求6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度檢查6.3進(jìn)度責(zé)任7.合同履約信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)7.1信用評(píng)價(jià)指標(biāo)7.2信用評(píng)價(jià)方法7.3信用評(píng)價(jià)結(jié)果運(yùn)用8.激勵(lì)措施8.1激勵(lì)措施種類8.2激勵(lì)措施條件8.3激勵(lì)措施實(shí)施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責(zé)任13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：質(zhì)量保證書13.3附件三：進(jìn)度計(jì)劃表14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同備案14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑工程有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目名稱小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等配套設(shè)施3.合同履行期限3.1合同開始日期2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期2026年12月31日4.合同金額及支付方式4.1合同總價(jià)人民幣壹億元整（￥100,000,000）4.2付款方式分階段支付，具體節(jié)點(diǎn)如下：預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的10%進(jìn)度款：根據(jù)實(shí)際完成工程量每月支付合同總價(jià)的5%竣工驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的20%保修金：合同總價(jià)5%，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2質(zhì)量檢查甲方委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保證工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任6.工程進(jìn)度要求6.1進(jìn)度計(jì)劃詳見附件三：進(jìn)度計(jì)劃表6.2進(jìn)度檢查甲方每月對(duì)乙方工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，并記錄在案6.3進(jìn)度責(zé)任乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.合同履約信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)7.1信用評(píng)價(jià)指標(biāo)包括工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、合同履行等方面7.2信用評(píng)價(jià)方法采用定量與定性相結(jié)合的方法，對(duì)信用評(píng)價(jià)指標(biāo)進(jìn)行綜合評(píng)分7.3信用評(píng)價(jià)結(jié)果運(yùn)用信用評(píng)價(jià)結(jié)果作為甲方對(duì)乙方獎(jiǎng)勵(lì)或處罰的依據(jù)8.激勵(lì)措施8.1激勵(lì)措施種類包括進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì)、質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)、安全獎(jiǎng)勵(lì)等8.2激勵(lì)措施條件按時(shí)完成工程進(jìn)度達(dá)到或超過約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)無安全事故發(fā)生8.3激勵(lì)措施實(shí)施每完成一個(gè)激勵(lì)條件，甲方將按照合同約定支付相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)金9.違約責(zé)任9.1違約情形包括逾期付款、延誤工期、質(zhì)量不合格、安全事故等9.2違約責(zé)任承擔(dān)逾期付款：按日支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五延誤工期：每延誤一天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之一質(zhì)量不合格：乙方需無條件返工，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的全部費(fèi)用安全事故：乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失9.3違約處理方式甲方有權(quán)采取包括但不限于暫停付款、解除合同等措施處理違約行為10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力事件等11.2合同解除程序提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由對(duì)方收到通知后應(yīng)在15日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除11.3合同解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.合同終止12.1合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等12.2合同終止程序雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利義務(wù)12.3合同終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：工程量清單詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)13.2附件二：質(zhì)量保證書乙方承諾工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的進(jìn)度安排和時(shí)間節(jié)點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效14.2合同生效日期合同簽訂日期14.3合同備案合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)部門備案14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或具有特定資質(zhì)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、咨詢、融資、保險(xiǎn)等。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的原因、目的和所需的服務(wù)內(nèi)容。2.2介入審批對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)予以審批，并書面回復(fù)是否同意第三方介入。2.3介入合同簽訂一旦雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。對(duì)介入事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)、監(jiān)理等，并提出專業(yè)意見和建議。對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。3.2第三方的權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。要求合同雙方提供必要的資料和信息。對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)提出整改建議。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用按照服務(wù)合同約定的支付方式進(jìn)行支付。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由服務(wù)合同約定。5.2責(zé)任賠償?shù)谌皆谪?zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，以服務(wù)合同為準(zhǔn)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。6.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，以服務(wù)合同為準(zhǔn)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)配合責(zé)任。6.3與合同履行的劃分第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，其工作內(nèi)容不應(yīng)影響合同雙方的正常履約行為。7.第三方介入的變更與解除7.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2解除任何一方在第三方介入過程中，如認(rèn)為有必要解除第三方介入，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方和第三方，并說明理由。8.第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中獲得的合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自介入結(jié)束之日起不少于五年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。要求：清單應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：質(zhì)量保證書乙方承諾工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。要求：保證書應(yīng)包括乙方質(zhì)量承諾的具體內(nèi)容，并由乙方法定代表人簽字。3.附件三：進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的進(jìn)度安排和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。要求：計(jì)劃表應(yīng)包括關(guān)鍵里程碑節(jié)點(diǎn)，并由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方介入合同與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。5.附件五：付款憑證證明已支付款項(xiàng)的憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。要求：憑證應(yīng)與付款金額和日期相符。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由第三方出具的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)工程質(zhì)量。要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人等信息。7.附件七：違約金計(jì)算表用于計(jì)算違約金的具體計(jì)算方法和金額。要求：表格應(yīng)明確違約金的計(jì)算公式和適用條件。8.附件八：爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決機(jī)構(gòu)、程序和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款：甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。延誤工期：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。質(zhì)量不合格：工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。安全事故：在工程實(shí)施過程中發(fā)生安全事故。未履行保密義務(wù)：泄露合同雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款：每逾期一天，支付違約金為逾期付款金額的千分之五。延誤工期：每延誤一天，支付違約金為合同總價(jià)的千分之一。質(zhì)量不合格：乙方無條件返工，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的全部費(fèi)用。安全事故：乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。未履行保密義務(wù)：賠償因此造成的損失。示例說明：若甲方逾期付款10天，則應(yīng)支付違約金為合同總價(jià)的0.5%乘以10天。若乙方延誤工期5天，則應(yīng)支付違約金為合同總價(jià)的0.5%乘以5天。若工程驗(yàn)收不合格，乙方需返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用。全文完。2024版建筑工程項(xiàng)目合同履約信用評(píng)價(jià)與激勵(lì)措施2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（建筑工程項(xiàng)目業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（建筑工程項(xiàng)目施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范建筑工程項(xiàng)目履約信用評(píng)價(jià)與激勵(lì)措施，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保建筑工程項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。2.2目的：通過建立履約信用評(píng)價(jià)體系，對(duì)乙方在建筑工程項(xiàng)目中的履約情況進(jìn)行評(píng)估，實(shí)施激勵(lì)措施，提高乙方履約信用，保障甲方利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）履約信用：指乙方在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，按照合同約定，履行合同義務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的信用程度。（2）激勵(lì)措施：指甲方根據(jù)乙方履約信用評(píng)價(jià)結(jié)果，給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)或優(yōu)惠措施，以促進(jìn)乙方提高履約信用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）建筑工程項(xiàng)目：指新建、改建、擴(kuò)建、加固、拆除等建筑工程項(xiàng)目。（2）工程質(zhì)量：指建筑工程項(xiàng)目在施工過程中，按照國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，確保工程結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善、外觀質(zhì)量良好。（3）工程安全：指建筑工程項(xiàng)目在施工過程中，確保施工人員、設(shè)備、材料等安全，防止事故發(fā)生。（4）工程進(jìn)度：指建筑工程項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各項(xiàng)施工任務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，確保建筑工程項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在建筑工程項(xiàng)目中的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方履約信用進(jìn)行評(píng)價(jià)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方履約信用評(píng)價(jià)結(jié)果，給予乙方相應(yīng)的激勵(lì)措施。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，確保建筑工程項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)履約信用進(jìn)行評(píng)價(jià)。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方給予的激勵(lì)措施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：建筑工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照合同約定，共同完成建筑工程項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）合同約定的其他終止程序。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項(xiàng)。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，處理建筑工程項(xiàng)目相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工機(jī)具租賃費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)提交工程預(yù)付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款比例不超過合同總額的10%。（2）進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款，支付比例根據(jù)工程進(jìn)度確定。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交竣工結(jié)算款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后30個(gè)工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款，支付比例根據(jù)合同約定。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，每個(gè)節(jié)點(diǎn)后的10個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，確保資金安全。（2）甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，乙方應(yīng)及時(shí)核對(duì)并簽字確認(rèn)。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳娇铐?xiàng)支付延遲，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.3賠償金額和方式：違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定或法律規(guī)定確定。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）建筑工程項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）合同簽訂過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等。（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)建筑工程項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方履約信用評(píng)價(jià)結(jié)果的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。（2）如遇不可抗力事件，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行時(shí)間。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保建筑工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的施工條件，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或其他方式，及時(shí)溝通項(xiàng)目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于建筑工程項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑工程項(xiàng)目業(yè)主方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（建筑工程項(xiàng)目施工方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及施工方案2.建筑工程項(xiàng)目預(yù)算書3.建筑工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)4.建筑工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量保證體系文件6.建筑工程項(xiàng)目安全文明施工措施7.建筑工程項(xiàng)目合同履行過程中的相關(guān)文件8.建筑工程項(xiàng)目履約信用評(píng)價(jià)報(bào)告9.建筑工程項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.不可抗力事件證明材料11.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.履約信用：指乙方在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，按照合同約定，履行合同義務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的信用程度。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.爭議