2024年度物業(yè)服務企業(yè)人力資源管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務企業(yè)人力資源管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務企業(yè)名稱及地址1.2甲方單位名稱及地址1.3乙方單位名稱及地址2.合同簽訂依據及目的2.1合同簽訂依據2.2合同目的3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.人力資源配置4.1人員數量4.2人員崗位4.3人員資質要求5.工作內容5.1物業(yè)服務企業(yè)人力資源管理職責5.2甲方單位人力資源管理職責5.3乙方單位人力資源管理職責6.人員招聘與選拔6.1招聘渠道6.2招聘流程6.3選拔標準7.培訓與發(fā)展7.1培訓內容7.2培訓方式7.3培訓考核8.薪酬福利8.1基本工資8.2獎金及提成8.3社會保險及公積金8.4福利待遇9.管理制度與考核9.1管理制度9.2考核方式9.3考核結果應用10.保密協(xié)議10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同生效及其他14.1合同生效14.2其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務企業(yè)名稱及地址（物業(yè)服務企業(yè)名稱）（物業(yè)服務企業(yè)地址）1.2甲方單位名稱及地址（甲方單位名稱）（甲方單位地址）1.3乙方單位名稱及地址（乙方單位名稱）（乙方單位地址）2.合同簽訂依據及目的2.1合同簽訂依據根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。2.2合同目的本合同旨在明確物業(yè)服務企業(yè)與甲方單位、乙方單位之間在2024年度的人力資源管理關系，確保物業(yè)管理工作的順利進行。3.合同期限3.1合同起始日期自2024年1月1日起3.2合同終止日期至2024年12月31日止4.人力資源配置4.1人員數量物業(yè)服務企業(yè)應配置不少于（人員數量）名專職管理人員，負責甲方單位、乙方單位的人力資源管理工作。4.2人員崗位4.3人員資質要求人力資源經理需具備（資質要求），人力資源專員需具備（資質要求），培訓專員需具備（資質要求）。5.工作內容5.1物業(yè)服務企業(yè)人力資源管理職責（1）負責制定人力資源管理制度；（2）負責人員招聘、選拔、培訓、考核、晉升等工作；（3）負責員工薪酬福利的制定與發(fā)放；（4）負責員工檔案管理；（5）負責與甲方單位、乙方單位的人力資源管理工作溝通協(xié)調。5.2甲方單位人力資源管理職責（1）配合物業(yè)服務企業(yè)進行人員招聘、選拔、培訓等工作；（2）負責員工日常管理工作；（3）對物業(yè)服務企業(yè)的人力資源管理工作提出意見和建議。5.3乙方單位人力資源管理職責（1）配合物業(yè)服務企業(yè)進行人員招聘、選拔、培訓等工作；（2）負責員工日常管理工作；（3）對物業(yè)服務企業(yè)的人力資源管理工作提出意見和建議。6.人員招聘與選拔6.1招聘渠道（1）通過內部推薦、社會招聘等方式；（2）在相關招聘網站上發(fā)布招聘信息。6.2招聘流程（1）制定招聘計劃；（2）發(fā)布招聘信息；（3）篩選簡歷；（4）組織面試；（5）確定錄用人員。6.3選拔標準（1）符合崗位要求；（3）具備一定的專業(yè)知識和技能。8.薪酬福利8.1基本工資物業(yè)服務企業(yè)將根據國家規(guī)定及行業(yè)標準，為員工支付基本工資，具體金額根據崗位和員工績效確定。8.2獎金及提成（1）年終獎金：根據員工年度績效評定，發(fā)放年終獎金。（2）項目提成：針對特定項目，根據項目完成情況和員工貢獻，發(fā)放項目提成。8.3社會保險及公積金（1）養(yǎng)老保險；（2）醫(yī)療保險；（3）失業(yè)保險；（4）工傷保險；（5）生育保險；（6）住房公積金。8.4福利待遇（1）帶薪年假：根據員工工作年限，享受帶薪年假。（2）節(jié)日福利：在傳統(tǒng)節(jié)日發(fā)放節(jié)日福利。（3）員工體檢：每年為員工提供一次免費體檢。9.管理制度與考核9.1管理制度物業(yè)服務企業(yè)將建立健全人力資源管理制度，包括招聘、培訓、考核、薪酬、福利等方面的規(guī)定。9.2考核方式（1）定期考核：每季度進行一次員工績效考核。（2）年度考核：每年底進行一次年度績效考核。9.3考核結果應用考核結果將作為員工晉升、調薪、獎懲的依據。10.保密協(xié)議10.1保密內容（1）物業(yè)服務企業(yè)的商業(yè)秘密；（2）甲方單位、乙方單位的商業(yè)秘密；（3）涉及雙方合作的敏感信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責任任何一方違反保密協(xié)議，應承擔相應的法律責任。11.違約責任11.1違約情形（1）未按合同約定提供人力資源服務的；（2）泄露保密信息的；（3）違反合同約定，給對方造成損失的。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交（爭議解決機構名稱）仲裁。12.2爭議解決機構（爭議解決機構名稱）12.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同變更與解除13.1合同變更任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除（1）合同到期自然終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2其他事項（1）本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方和物業(yè)服務企業(yè)以外的，為滿足合同履行需要，經甲方、乙方和物業(yè)服務企業(yè)同意，參與合同相關活動或提供服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供人力資源咨詢服務；（2）進行人員招聘、選拔和培訓；（3）提供項目管理服務；（4）提供財務、法律等專項服務；（5）其他經甲方、乙方和物業(yè)服務企業(yè)同意的服務。16.第三方介入的審批程序16.1介入申請（1）第三方的基本信息；（2）擬介入的具體服務內容；（3）服務費用及支付方式；（4）服務期限；（5）服務質量保證措施。16.2審批流程（1）甲方、乙方和物業(yè)服務企業(yè)對第三方的申請進行審核；（2）審核通過后，由甲方、乙方和物業(yè)服務企業(yè)共同簽署同意介入的協(xié)議；（3）第三方根據協(xié)議約定，提供相關服務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中所稱責任限額，是指第三方因履行合同過程中產生的違約行為，應當承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）責任限額由甲方、乙方和物業(yè)服務企業(yè)在第三方介入協(xié)議中約定；（2）責任限額應參照第三方提供服務的性質、范圍、預期收益等因素確定。18.第三方責任承擔18.1第三方違約責任第三方在履行合同過程中，若發(fā)生違約行為，應按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應的違約責任。18.2第三方侵權責任第三方在履行合同過程中，若侵犯甲方、乙方或物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，應承擔相應的侵權責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分（1）甲方負責協(xié)調第三方與物業(yè)服務企業(yè)的關系，確保第三方服務符合合同要求；（2）乙方負責監(jiān)督第三方服務的質量，并提出改進建議；（3）物業(yè)服務企業(yè)負責具體執(zhí)行第三方提供的服務，確保服務質量。19.2權利義務劃分（1）第三方在合同履行過程中，享有收取服務費用的權利，并承擔相應義務；（2）甲方、乙方和物業(yè)服務企業(yè)有權要求第三方提供服務質量保證，并有權對第三方服務質量進行監(jiān)督和評估。20.第三方介入合同終止20.1終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲方、乙方或物業(yè)服務企業(yè)有權解除第三方介入協(xié)議；（3）第三方違反合同約定，經甲方、乙方和物業(yè)服務企業(yè)協(xié)商一致，解除協(xié)議。20.2終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入協(xié)議，應書面通知其他各方；（2）終止協(xié)議經各方簽署后生效；（3）終止后，第三方應按照協(xié)議約定，完成剩余服務并結算費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.人力資源管理制度詳細要求：包含招聘、培訓、考核、薪酬、福利等方面的具體規(guī)定。說明：本附件為物業(yè)服務企業(yè)的人力資源管理制度，用于指導人力資源管理工作。2.招聘計劃詳細要求：包括招聘崗位、人數、時間、要求等詳細信息。說明：本附件為物業(yè)服務企業(yè)的招聘計劃，用于指導招聘工作的開展。3.培訓計劃詳細要求：包括培訓內容、時間、方式、考核標準等詳細信息。說明：本附件為物業(yè)服務企業(yè)的培訓計劃，用于指導員工培訓工作。4.薪酬福利方案詳細要求：包括基本工資、獎金、提成、社會保險、住房公積金、福利待遇等詳細信息。說明：本附件為物業(yè)服務企業(yè)的薪酬福利方案，用于指導薪酬福利管理工作。5.考核結果詳細要求：包括考核時間、考核內容、考核結果及改進建議等詳細信息。說明：本附件為物業(yè)服務企業(yè)的考核結果，用于指導員工績效管理。6.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、服務內容、費用、期限、責任限額等詳細信息。說明：本附件為第三方介入協(xié)議，用于規(guī)范第三方參與合同相關活動。7.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等詳細信息。說明：本附件為保密協(xié)議，用于保護合同雙方的商業(yè)秘密。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等詳細信息。說明：本附件為爭議解決協(xié)議，用于解決合同履行過程中產生的爭議。9.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更生效日期等詳細信息。說明：本附件為合同變更協(xié)議，用于記錄合同變更情況。10.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后事宜處理等詳細信息。說明：本附件為合同解除協(xié)議，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）物業(yè)服務企業(yè)未按合同約定提供人力資源服務的；（2）甲方、乙方或物業(yè)服務企業(yè)未按時支付費用；（3）第三方未按協(xié)議約定提供服務的；（4）任何一方泄露保密信息；（5）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。2.責任認定標準（1）違約行為的認定以合同約定為準；（2）責任認定以實際損失為依據，包括直接損失和間接損失；（3）違約責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明（1）物業(yè)服務企業(yè)未按合同約定提供人力資源服務，導致甲方單位工作進度延誤，甲方單位要求賠償損失，物業(yè)服務企業(yè)應承擔相應的賠償責任；（2）第三方未按協(xié)議約定提供服務，導致物業(yè)服務企業(yè)合同約定的工作，物業(yè)服務企業(yè)要求第三方支付違約金，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度物業(yè)服務企業(yè)人力資源管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同的合法性1.2合同的公平性1.3合同的自愿性2.合同主體2.1服務方基本信息2.2業(yè)主方基本信息3.服務內容3.1物業(yè)管理服務內容概述3.2具體服務項目及要求3.3服務時間及標準4.服務費用4.1服務費用計算方法4.2費用支付方式及期限5.人力資源管理5.1人員招聘與選拔5.2培訓與提升5.3薪酬與福利5.4人員調配與考核6.服務期限6.1合同有效期限6.2合同續(xù)簽條件7.違約責任7.1業(yè)主方違約責任7.2服務方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定事項12.1保密條款12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署人信息13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)服務內容明細表14.2附件二：人員招聘與選拔方案14.3附件三：培訓計劃14.4附件四：薪酬福利方案14.5附件五：人員考核標準第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本原則1.1合同的合法性本合同遵守中華人民共和國法律法規(guī)，符合國家相關政策，確保合同的合法性和有效性。1.2合同的公平性本合同在訂立過程中，雙方應遵循公平、公正、誠信的原則，確保雙方權益得到充分保障。1.3合同的自愿性本合同由雙方自愿簽訂，任何一方不得強迫對方簽訂或變更合同內容。2.合同主體2.1服務方基本信息服務方名稱：[服務方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[服務方住所地]聯(lián)系電話：[服務方聯(lián)系電話]2.2業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱：[業(yè)主方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[業(yè)主方住所地]聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]3.服務內容3.1物業(yè)管理服務內容概述服務方應按照國家物業(yè)管理相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對業(yè)主方的物業(yè)進行管理，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。3.2具體服務項目及要求具體服務項目包括但不限于：物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域維護、設備設施管理、安全防范、綠化養(yǎng)護、客戶服務等。3.3服務時間及標準服務時間為每日24小時，服務標準應符合國家物業(yè)管理相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.服務費用4.1服務費用計算方法服務費用按月計算，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。4.2費用支付方式及期限業(yè)主方應在每月[具體日期]前支付當月服務費用，支付方式為銀行轉賬。5.人力資源管理5.1人員招聘與選拔服務方負責招聘、選拔物業(yè)管理所需人員，確保人員具備相應資質和能力。5.2培訓與提升服務方應定期對員工進行培訓，提高員工業(yè)務水平和服務質量。5.3薪酬與福利薪酬及福利標準按國家相關規(guī)定和雙方協(xié)商確定。5.4人員調配與考核服務方根據工作需要合理調配人員，并對員工進行定期考核。6.服務期限6.1合同有效期限本合同有效期為[具體時間]，自雙方簽訂之日起計算。6.2合同續(xù)簽條件合同到期前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件由雙方另行協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體地點]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體名稱]，仲裁地點為[具體地點]。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，經對方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且該事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知送達對方之日起解除。合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關事宜。10.合同變更10.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)變更、政策調整或雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。10.2合同變更程序合同變更需雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自[具體日期]起生效。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）物業(yè)服務內容明細表；（2）人員招聘與選拔方案；（3）培訓計劃；（4）薪酬福利方案；（5）人員考核標準。13.合同簽署13.1簽署人信息服務方簽署人：[簽署人姓名]業(yè)主方簽署人：[簽署人姓名]13.2簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)服務內容明細表14.2附件二：人員招聘與選拔方案14.3附件三：培訓計劃14.4附件四：薪酬福利方案14.5附件五：人員考核標準[此處可添加雙方簽字蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務的獨立實體。15.2第三方介入范圍（1）中介服務：為甲乙雙方提供信息溝通、洽談、簽訂合同等服務；（2）監(jiān)督管理：對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同各方履行義務；（3）專業(yè)服務：提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務；（4）爭議解決：協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭議。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方需引入第三方，應提前[具體天數]書面通知對方，并說明第三方介入的原因、范圍及預期目標。16.2第三方選定第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過[具體方式]（如招標、詢價等）選定。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）根據合同約定，獨立行使職責，不受甲乙雙方干預；（2）獲取合同履行過程中所需的信息和資料；（3）對甲乙雙方違反合同約定行為提出意見和建議；（4）按照合同約定收取相關費用。17.2第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（4）對合同履行過程中的違規(guī)行為承擔相應責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)違約行為所應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額根據第三方提供服務的內容、風險程度等因素確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方在履行合同過程中，對甲方負責，甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方履行情況進行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分第三方在履行合同過程中，對乙方負責，乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方履行情況進行監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任在合同履行過程中，若第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不到位，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應責任。20.第三方變更及退出20.1第三方變更在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方退出第三方因故退出合同，應提前[具體天數]書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同終止后的相關工作。第三方退出后，甲乙雙方應重新選擇第三方或自行履行合同。21.第三方費用及支付21.1費用構成第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費、審計費等。21.2費用支付第三方費用由甲乙雙方按照合同約定支付，支付方式為銀行轉賬。22.第三方保密義務第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)服務內容明細表詳細列明物業(yè)服務項目、服務標準、服務時間及責任人等信息。2.人員招聘與選拔方案包括招聘流程、選拔標準、面試及考察方法等內容。3.培訓計劃明確培訓內容、培訓對象、培訓時間、培訓方式及培訓效果評估等。4.薪酬福利方案詳細規(guī)定員工薪酬構成、福利待遇、晉升機制及績效考核標準等。5.人員考核標準明確考核內容、考核方式、考核周期及考核結果應用等。6.爭議解決方案詳細規(guī)定爭議解決流程、爭議解決機構及爭議解決結果執(zhí)行等。7.第三方介入協(xié)議明確第三方介入的范圍、權利義務、責任限額及費用支付等。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內容、變更原因及變更后的合同條款等。9.合同終止協(xié)議明確合同終止的原因、終止時間及終止后的后續(xù)事宜處理等。10.保密協(xié)議規(guī)定雙方對合同內容及商業(yè)秘密的保密義務及違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.業(yè)主方違約行為及責任認定（1）未按時支付服務費用責任認定：業(yè)主方應按照合同約定支付服務費用，逾期未支付，應承擔違約責任，并支付違約金。示例：業(yè)主方應在每月5日前支付當月服務費用，逾期未支付，每日按應付款項的[具體比例]支付違約金。（2）違反物業(yè)服務規(guī)定責任認定：業(yè)主方應遵守物業(yè)服務規(guī)定，違反規(guī)定，應承擔違約責任，并承擔由此產生的損失。示例：業(yè)主方在小區(qū)內飼養(yǎng)寵物，違反了物業(yè)服務規(guī)定，應承擔由此產生的清理費用及違約責任。2.服務方違約行為及責任認定（1）未按約定提供服務責任認定：服務方應按照合同約定提供服務，未按要求提供或服務不符合標準，應承擔違約責任。示例：服務方未按時完成公共區(qū)域清潔工作，應承擔違約責任，并賠償業(yè)主方因此產生的損失。（2）泄露業(yè)主信息責任認定：服務方應嚴格保密業(yè)主信息，泄露業(yè)主信息，應承擔違約責任，并賠償業(yè)主方因此產生的損失。示例：服務方泄露了業(yè)主的個人信息，應承擔違約責任，并賠償業(yè)主方因信息泄露造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方違約行為及責任認定參照上述業(yè)主方和服務方違約行為及責任認定標準執(zhí)行。全文完。2024年度物業(yè)服務企業(yè)人力資源管理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效時間2.人力資源管理制度2.1人力資源規(guī)劃2.2招聘與配置2.3培訓與發(fā)展2.4薪酬與福利2.5績效考核2.6職業(yè)生涯規(guī)劃3.人力資源服務內容3.1日常人事管理3.2員工關系管理3.3社會保險與公積金管理3.4勞動合同管理3.5員工培訓與職業(yè)發(fā)展4.服務期限與費用4.1服務期限4.2服務費用4.3費用支付方式4.4費用調整5.服務質量保證5.1服務標準5.2質量監(jiān)控5.3問題處理與改進6.信息保密6.1信息保密范圍6.2保密措施6.3違約責任7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同附件9.1附件一：服務內容明細9.2附件二：人力資源管理制度9.3附件三：服務費用明細10.合同其他約定10.1合同變更10.2合同通知10.3合同解除與終止通知10.4合同解除或終止后的處理11.合同解除與終止后的處理11.1員工安置11.2服務費用結算11.3資料歸檔與交付12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期13.合同附件13.1附件一：服務內容明細13.2附件二：人力資源管理制度13.3附件三：服務費用明細14.合同其他約定14.1合同變更14.2合同通知14.3合同解除與終止通知14.4合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方信息1.1.1物業(yè)服務企業(yè)名稱：____________________1.1.2物業(yè)服務企業(yè)法定代表人：____________________1.1.3物業(yè)服務企業(yè)住所：____________________1.1.4業(yè)主委員會名稱：____________________1.1.5業(yè)主委員會負責人：____________________1.1.6業(yè)主委員會住所：____________________1.2合同簽訂時間與地點1.2.1合同簽訂時間：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點：____________________1.3合同生效時間1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.人力資源管理制度2.1人力資源規(guī)劃2.1.1物業(yè)服務企業(yè)應根據企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和業(yè)務需求，制定年度人力資源規(guī)劃。2.1.2規(guī)劃內容包括：崗位設置、人員編制、招聘計劃等。2.2招聘與配置2.2.1招聘工作由物業(yè)服務企業(yè)人力資源部門負責。2.2.2招聘程序包括：發(fā)布招聘信息、篩選簡歷、組織面試、體檢、錄用等。2.3培訓與發(fā)展2.3.1物業(yè)服務企業(yè)應制定員工培訓計劃，提高員工業(yè)務水平和綜合素質。2.3.2培訓內容包括：專業(yè)技能培訓、管理能力培訓、職業(yè)道德培訓等。2.4薪酬與福利2.4.1物業(yè)服務企業(yè)應按照國家規(guī)定和行業(yè)標準，制定員工薪酬體系。2.4.2薪酬包括基本工資、績效工資、獎金等。2.5績效考核2.5.1物業(yè)服務企業(yè)應建立健全績效考核制度，對員工進行定期考核。2.5.2考核內容包括：工作質量、工作效率、團隊合作等。2.6職業(yè)生涯規(guī)劃2.6.1物業(yè)服務企業(yè)應關注員工職業(yè)生涯發(fā)展，提供晉升通道和職業(yè)規(guī)劃指導。3.人力資源服務內容3.1日常人事管理3.1.1負責員工檔案管理、勞動合同簽訂、續(xù)簽、解除等工作。3.1.2負責員工考勤管理、加班管理等工作。3.2員工關系管理3.2.1負責處理員工投訴、糾紛等事項。3.2.2負責組織員工活動，增強團隊凝聚力。3.3社會保險與公積金管理3.3.1負責辦理員工社會保險和公積金繳納手續(xù)。3.3.2負責社會保險和公積金的查詢、領取等工作。3.4勞動合同管理3.4.1負責勞動合同的簽訂、變更、解除等工作。3.4.2負責勞動合同的備案和存檔。3.5員工培訓與職業(yè)發(fā)展3.5.1負責組織員工參加各類培訓活動。3.5.2負責員工職業(yè)發(fā)展規(guī)劃和晉升指導。4.服務期限與費用4.1服務期限4.1.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服務費用4.2.1本合同服務費用總額為人民幣____元。4.2.2服務費用支付方式：____（例如：按季度支付，每季度支付人民幣____元）。4.3費用支付方式4.3.1雙方應按照約定的支付方式進行費用結算。4.3.2支付時間：____（例如：每月____日前支付上一個月的服務費用）。4.4費用調整4.4.1在合同有效期內，如遇國家政策調整或市場價格波動，雙方可協(xié)商調整服務費用。5.服務質量保證5.1服務標準5.1.1物業(yè)服務企業(yè)應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準提供人力資源服務。5.1.2服務標準應符合本合同約定的各項內容。5.2質量監(jiān)控5.2.1物業(yè)服務企業(yè)應建立健全服務質量監(jiān)控體系。5.2.2定期對服務質量進行自查，確保服務質量達到約定標準。5.3問題處理與改進5.3.1物業(yè)服務企業(yè)應積極解決服務過程中出現(xiàn)的問題。5.3.2對發(fā)現(xiàn)的問題，應及時采取措施進行改進。8.信息保密8.1信息保密范圍8.1.1本合同雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等進行保密。8.1.2信息保密范圍包括但不限于：企業(yè)財務狀況、經營計劃、員工個人信息、項目資料等。8.2保密措施8.2.1雙方應采取適當措施，防止保密信息的泄露。8.2.2物業(yè)服務企業(yè)應對員工進行保密培訓，確保保密信息不被泄露。8.3違約責任8.3.1若任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.1.1若任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)，違約方應承擔違約責任。9.1.2違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構9.3.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2一方違約，另一方有權解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1本合同服務期限屆滿。10.2.2雙方達成終止合同的協(xié)議。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應立即終止合同約定的權利義務。10.3.2物業(yè)服務企業(yè)應妥善處理員工安置、費用結算等后續(xù)事宜。11.合同附件11.1附件一：服務內容明細11.1.1服務內容清單11.1.2服務標準及要求11.2附件二：人力資源管理制度11.2.1員工招聘與配置制度11.2.2培訓與發(fā)展制度11.2.3薪酬與福利制度11.2.4績效考核制度11.3附件三：服務費用明細11.3.1服務費用構成11.3.2費用支付方式及時間12.合同簽署12.1合同簽署人12.1.1物業(yè)服務企業(yè)代表：____________________12.1.2業(yè)主委員會代表：____________________12.2合同簽署日期12.2.1物業(yè)服務企業(yè)簽署日期：____年____月____日12.2.2業(yè)主委員會簽署日期：____年____月____日13.合同附件13.1附件一：服務內容明細13.1.1服務內容清單13.1.2服務標準及要求13.2附件二：人力資源管理制度13.2.1員工招聘與配置制度13.2.2培訓與發(fā)展制度13.2.3薪酬與福利制度13.2.4績效考核制度13.3附件三：服務費用明細13.3.1服務費用構成13.3.2費用支付方式及時間14.合同其他約定14.1合同變更14.1.1本合同任何條款的變更，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2合同通知14.2.1雙方應通過書面形式相互通知，通知內容應明確、完整。14.3合同解除與終止通知14.3.1合同解除或終止的通知，應提前____日以書面形式送達對方。14.4合同解除或終止后的處理14.4.1合同解除或終止后，雙方應立即終止合同約定的權利義務。14.4.2物業(yè)服務企業(yè)應妥善處理員工安置、費用結算等后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機構、技術服務提供方等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務質量。15.2.2第三方對甲乙雙方負有保密義務，不得泄露合同內容及雙方商業(yè)秘密。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據本合同約定，向甲乙雙方收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權在履行合同時，根據實際情況調整服務內容和方式。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系獨立于甲乙雙方之間的權利義務關系。15.4.2第三方不得干涉甲乙雙方的內部事務，甲乙雙方亦不得干涉第三方的正常經營活動。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方應確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質。16.2甲乙雙方應在本合同中明確第三方的服務內容、服務標準、費用支付方式等。16.3甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.4甲乙雙方應在服務協(xié)議中約定第三方的責任限額，具體如下：16.4.1第三方在履行合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.4.2第三方的責任限額為本合同服務費用總額的____%（例如：10%）。16.4.3若第三方責任超出責任限額，甲乙雙方應根據實際損失另行協(xié)商解決。17.第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額的明確方式：17.1.1在本合同中明確第三方的責任限額，并在服務協(xié)議中予以確認。17.1.2第三方在履行合同時，如發(fā)生超出責任限額的損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。17.2第三方責任限額的調整：17.2.1若甲乙雙方認為有必要調整