2024版科技研發(fā)樓建筑工程發(fā)包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技研發(fā)樓建筑工程發(fā)包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1發(fā)包方基本信息1.2承包方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容4.合同工期及進(jìn)度安排4.1合同工期4.2進(jìn)度安排5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3付款節(jié)點(diǎn)6.材料供應(yīng)及管理6.1材料供應(yīng)6.2材料管理7.工程質(zhì)量及驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.工程變更及索賠8.1工程變更8.2索賠程序8.3索賠條件9.安全生產(chǎn)及文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2文明施工要求10.環(huán)境保護(hù)及污染防治10.1環(huán)境保護(hù)要求10.2污染防治措施11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任及賠償13.1違約責(zé)任13.2賠償標(biāo)準(zhǔn)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1發(fā)包方基本信息1.1.1發(fā)包方名稱：_________________________1.1.2發(fā)包方法定代表人：_____________________1.1.3發(fā)包方注冊地址：_________________________1.1.4發(fā)包方聯(lián)系電話：_________________________1.1.5發(fā)包方開戶銀行：_________________________1.1.6發(fā)包方銀行賬號：_________________________1.2承包方基本信息1.2.1承包方名稱：_________________________1.2.2承包方法定代表人：_____________________1.2.3承包方注冊地址：_________________________1.2.4承包方聯(lián)系電話：_________________________1.2.5承包方開戶銀行：_________________________1.2.6承包方銀行賬號：_________________________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024版科技研發(fā)樓建筑工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：_________________________2.4項(xiàng)目投資：人民幣_________________________元3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)等工程。3.2工程內(nèi)容：詳見工程量清單及施工圖紙。4.合同工期及進(jìn)度安排4.1合同工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。4.2進(jìn)度安排：詳見施工進(jìn)度計(jì)劃表。5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款：人民幣_________________________元。5.2支付方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的_____%。5.2.2進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程量及進(jìn)度支付，每完成一定比例的工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的_____%。5.2.4保修金：合同價(jià)款的_____%，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還。6.材料供應(yīng)及管理6.1材料供應(yīng)：6.1.1發(fā)包方負(fù)責(zé)提供部分工程所需材料，具體清單詳見附件。6.1.2承包方負(fù)責(zé)提供部分工程所需材料，具體清單詳見附件。6.2材料管理：6.2.1雙方應(yīng)共同對材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2材料堆放、保管及使用應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定。7.工程質(zhì)量及驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收程序：7.2.1施工過程中，承包方應(yīng)隨時(shí)接受發(fā)包方或其委托的監(jiān)理單位的檢查。7.2.2工程竣工驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及合同約定。7.3.2工程外觀、尺寸、功能等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。7.3.3工程設(shè)備、材料、配件等應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.工程變更及索賠8.1工程變更8.1.1在合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等因素導(dǎo)致工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或工期發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)形成書面文件，作為合同附件。8.1.3變更后的合同價(jià)款應(yīng)按原合同約定的計(jì)價(jià)方法和原則進(jìn)行調(diào)整。8.2索賠程序8.2.1發(fā)包方或承包方認(rèn)為有權(quán)提出索賠時(shí)，應(yīng)在索賠事件發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r意向通知。8.2.2雙方應(yīng)就索賠事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可按合同約定的爭議解決方式解決。8.3索賠條件8.3.1索賠事件必須是由于不可抗力、設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因造成的。8.3.2索賠事件必須是在合同執(zhí)行期間發(fā)生的。8.3.3索賠事件必須對合同雙方的權(quán)益造成了實(shí)際損失。9.安全生產(chǎn)及文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。9.1.2發(fā)包方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和條件，對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查。9.2文明施工要求9.2.1承包方應(yīng)遵守國家和地方的文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序。9.2.2施工期間，承包方應(yīng)采取措施減少對周邊環(huán)境和居民的影響。10.環(huán)境保護(hù)及污染防治10.1環(huán)境保護(hù)要求10.1.1承包方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染。10.1.2施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理。10.2污染防治措施10.2.1承包方應(yīng)制定污染防治方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。10.2.2發(fā)包方有權(quán)對承包方的污染防治措施進(jìn)行檢查。11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.1.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平的原則解決爭議。11.1.2優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力致使合同無法履行。12.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。12.1.3其他導(dǎo)致合同無法履行的情況。12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。13.違約責(zé)任及賠償13.1違約責(zé)任13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2賠償標(biāo)準(zhǔn)13.2.1違約金按合同價(jià)款的_____%計(jì)算。13.2.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方代表簽字蓋章。14.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、材料清單等。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同履行，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告或意見。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失或違約的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的性質(zhì)和影響程度，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、合同約定及實(shí)際情況確定。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為合同附件。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。16.2.3乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對甲乙雙方均負(fù)責(zé)，甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按合同約定支付。18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同價(jià)款中，或在合同約定的時(shí)間內(nèi)另行支付。19.第三方介入的合同終止19.1如第三方介入期間，合同因故終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入費(fèi)用的結(jié)算方式。20.第三方介入的合同變更20.1如第三方介入期間，合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求和說明：包括各分項(xiàng)工程的工程量、計(jì)量單位、計(jì)價(jià)依據(jù)等。附件說明：工程量清單是合同價(jià)款的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備安裝圖等。附件說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)清晰、完整。3.材料清單詳細(xì)要求和說明：包括工程所需各類材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等。附件說明：材料清單是材料供應(yīng)的依據(jù)，應(yīng)與工程量清單相匹配。4.施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：包括各分項(xiàng)工程的施工順序、開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件說明：施工進(jìn)度計(jì)劃表是工程進(jìn)度控制的依據(jù)，應(yīng)合理、可行。5.合同專用條款詳細(xì)要求和說明：包括雙方約定的特殊條款，如工期、價(jià)款、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：合同專用條款是合同的重要組成部分，應(yīng)明確具體。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方介入的條件、范圍、費(fèi)用等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)明確各方責(zé)任。7.安全生產(chǎn)及文明施工方案詳細(xì)要求和說明：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、文明施工要求、環(huán)境保護(hù)措施等。附件說明：安全生產(chǎn)及文明施工方案是確保施工安全和文明施工的依據(jù)。8.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括工程驗(yàn)收的結(jié)論、存在的問題及整改措施等。附件說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、客觀。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，應(yīng)明確、具體。10.合同附件清單詳細(xì)要求和說明：包括所有附件的名稱、頁碼、份數(shù)等。附件說明：合同附件清單是合同附件的匯總，應(yīng)與實(shí)際附件一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。違約行為二：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，完成工程，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工，并賠償因此造成的損失。違約行為三：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說明：若第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方賠償損失。違約行為四：合同約定其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若合同中有其他違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版科技研發(fā)樓建筑工程發(fā)包合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景6.合同目的二、合同主體1.發(fā)包方a.名稱b.法定代表人c.注冊地址d.聯(lián)系方式2.承包方a.名稱b.法定代表人c.注冊地址d.聯(lián)系方式三、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程投資6.工程進(jìn)度四、合同內(nèi)容1.工程范圍a.主要建筑b.輔助設(shè)施c.配套工程2.工程質(zhì)量要求a.設(shè)計(jì)要求b.施工要求c.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度要求a.施工階段b.工期安排c.進(jìn)度控制五、合同價(jià)格1.工程總造價(jià)2.付款方式a.預(yù)付款b.進(jìn)度款c.結(jié)算款d.保修金3.價(jià)格調(diào)整六、合同履行1.施工準(zhǔn)備a.施工圖紙b.施工方案c.人員配置2.施工過程a.施工進(jìn)度b.施工質(zhì)量c.施工安全3.施工驗(yàn)收a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)b.驗(yàn)收程序c.驗(yàn)收時(shí)間七、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序八、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序十二、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.人員配置表4.付款計(jì)劃十三、其他約定1.保密條款2.知識產(chǎn)權(quán)條款3.法律適用4.通知與送達(dá)十四、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版科技研發(fā)樓建筑工程發(fā)包合同2.合同雙方：a.發(fā)包方：科技有限公司b.承包方：建筑工程有限公司3.合同簽訂日期：2024年1月1日4.合同有效期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止5.合同背景：為滿足公司科研需求，建設(shè)一棟科技研發(fā)樓，現(xiàn)發(fā)包方與承包方就科技研發(fā)樓建筑工程事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。6.合同目的：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資。二、合同主體1.發(fā)包方a.名稱：科技有限公司b.法定代表人：c.注冊地址：省市區(qū)路號2.承包方a.名稱：建筑工程有限公司b.法定代表人：c.注冊地址：省市區(qū)路號三、工程概況1.工程名稱：科技有限公司科技研發(fā)樓2.工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號3.工程規(guī)模：總建筑面積為平方米，地上層，地下層4.工程類型：框架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土剪力墻5.工程投資：萬元6.工程進(jìn)度：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂，個(gè)月內(nèi)完成全部工程四、合同內(nèi)容1.工程范圍a.主要建筑：科研樓主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、內(nèi)墻、樓板等b.輔助設(shè)施：電梯、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)等c.配套工程：停車場、綠化、道路等2.工程質(zhì)量要求a.設(shè)計(jì)要求：符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)b.施工要求：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工c.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度要求a.施工階段：分階段施工，確保工程進(jìn)度b.工期安排：主體結(jié)構(gòu)封頂前個(gè)月，全部工程完成前個(gè)月c.進(jìn)度控制：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行進(jìn)度控制五、合同價(jià)格1.工程總造價(jià)：萬元2.付款方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后天內(nèi)支付合同價(jià)的%b.進(jìn)度款：按月支付合同價(jià)的%，以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)c.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后天內(nèi)支付合同價(jià)的%d.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后天內(nèi)支付合同價(jià)的%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還3.價(jià)格調(diào)整：因市場波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ坛杀景l(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行價(jià)格調(diào)整六、合同履行1.施工準(zhǔn)備a.施工圖紙：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)提供完整的施工圖紙b.施工方案：承包方應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)提交施工方案，經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)后方可施工c.人員配置：承包方應(yīng)按照合同約定配置相應(yīng)的人員，確保工程順利進(jìn)行2.施工過程a.施工進(jìn)度：嚴(yán)格按照合同約定的工期進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度b.施工質(zhì)量：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量c.施工安全：嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全3.施工驗(yàn)收a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收b.驗(yàn)收程序：按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，包括自檢、互檢和竣工驗(yàn)收c.驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后天內(nèi)進(jìn)行七、合同變更與解除1.變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更2.變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件3.解除條件：因一方違約、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等原因?qū)е潞贤獬?.解除程序：一方提出解除合同，另一方同意后，簽訂書面解除協(xié)議，并作為合同附件八、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任a.未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付合同價(jià)的萬分之五的違約金。b.未按約定提供施工圖紙和施工條件，每延誤一日，應(yīng)向承包方支付合同價(jià)的萬分之五的違約金。c.因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，應(yīng)向承包方支付合同價(jià)的萬分之五的違約金。2.承包方違約責(zé)任a.未按約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包方支付合同價(jià)的萬分之五的違約金。b.工程質(zhì)量不符合合同約定，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。c.施工過程中造成安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.違約賠償：雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。十、合同解除1.合同解除條件：如發(fā)生法律規(guī)定的解除合同的情形，任何一方均可提出解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前天書面通知對方，并說明解除原因。十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致而終止。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.人員配置表4.付款計(jì)劃十三、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.知識產(chǎn)權(quán)條款：合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，或按雙方約定歸屬。3.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。4.通知與送達(dá)：一方通知另一方，應(yīng)以書面形式，通過合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。十四、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致而終止。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。發(fā)包方（簽字/蓋章）：承包方（簽字/蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：YYYY年MM月DD日日期：YYYY年MM月DD日附件：合同附件清單附件：合同變更記錄多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更a.說明：合同簽訂后，如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，由甲方提出變更需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方委托的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。b.條款：設(shè)計(jì)變更應(yīng)在施工前天內(nèi)提出，變更費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)，變更后的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)在天內(nèi)完成并提交給承包方。2.甲方指定材料供應(yīng)商a.說明：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，但應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。b.條款：甲方指定材料供應(yīng)商時(shí)，應(yīng)提前天通知承包方，并確保材料價(jià)格合理，材料質(zhì)量符合合同約定。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府審批a.說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程所需的各種政府審批手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。b.條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)完成所有必要的政府審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.甲方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款的支付a.說明：甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程進(jìn)度款，確保工程資金充足。b.條款：甲方應(yīng)在每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后天內(nèi)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款，如因甲方原因?qū)е沦Y金延遲，甲方應(yīng)向承包方支付延遲付款的利息。5.甲方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收a.說明：甲方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。b.條款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在天內(nèi)完成驗(yàn)收工作，并向承包方提供驗(yàn)收報(bào)告。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工方案a.說明：合同簽訂后，乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出施工方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。b.條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)提交施工方案，甲方應(yīng)在天內(nèi)給予答復(fù)。2.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)a.說明：乙方應(yīng)在施工過程中對施工人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量。b.條款：乙方應(yīng)在施工過程中對施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保施工人員掌握相關(guān)技術(shù)要求。3.乙方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度控制a.說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。b.條款：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方負(fù)責(zé)工程成本控制a.說明：乙方應(yīng)合理控制工程成本，確保工程不超預(yù)算。b.條款：乙方應(yīng)在施工過程中嚴(yán)格控制材料、人工和機(jī)械等成本，如超預(yù)算，乙方應(yīng)承擔(dān)超支部分。5.乙方負(fù)責(zé)工程安全管理a.說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。b.條款：乙方應(yīng)在施工過程中制定安全生產(chǎn)措施，并定期進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)a.說明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。b.條款：第三方中介應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)開始工作，并定期向雙方報(bào)告工作進(jìn)展。2.第三方中介的報(bào)酬a.說明：第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.條款：第三方中介的報(bào)酬為合同價(jià)的%，支付方式為按季度支付。3.第三方中介的變更a.說明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.條款：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)在更換后天內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確新的中介職責(zé)和報(bào)酬。4.第三方中介的爭議解決a.說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。b.條款：第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)在天內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。5.第三方中介的保密義務(wù)a.說明：第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。b.條款：第三方中介對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.人員配置表4.付款計(jì)劃5.第三方中介委托協(xié)議6.設(shè)計(jì)變更文件7.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明8.工程進(jìn)度報(bào)告9.工程驗(yàn)收報(bào)告10.違約金支付憑證11.爭議解決協(xié)議12.合同變更記錄13.安全生產(chǎn)措施14.第三方中介工作報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定完成工程。3.違約行為：甲方未按約定提供施工圖紙和施工條件。認(rèn)定：甲方未在合同約定時(shí)間內(nèi)提供施工圖紙和施工條件，影響工程進(jìn)度。4.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)，乙方施工的工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。5.違約行為：乙方造成安全事故。認(rèn)定：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.設(shè)計(jì)變更：指在施工過程中，對原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或補(bǔ)充。3.施工方案：指為完成工程任務(wù)而制定的施工方法和步驟。4.進(jìn)度款：指在工程進(jìn)度達(dá)到一定階段后，根據(jù)已完成工程量支付給承包方的款項(xiàng)。5.驗(yàn)收報(bào)告：指工程竣工驗(yàn)收后，由驗(yàn)收委員會(huì)出具的報(bào)告。6.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付進(jìn)度款不及時(shí)。解決辦法：建立進(jìn)度款支付預(yù)警機(jī)制，及時(shí)提醒甲方支付。2.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：加強(qiáng)施工進(jìn)度管理，對延誤工期的情況進(jìn)行考核。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。五、所有應(yīng)用場景：1.科技研發(fā)樓建筑工程發(fā)包。2.政府投資項(xiàng)目建筑工程發(fā)包。3.企業(yè)自建項(xiàng)目建筑工程發(fā)包。4.公共設(shè)施建筑工程發(fā)包。5.大型基礎(chǔ)設(shè)施建筑工程發(fā)包。全文完。2024版科技研發(fā)樓建筑工程發(fā)包合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬在______________________（地點(diǎn)）新建科技研發(fā)樓，為滿足甲方在科技創(chuàng)新、研發(fā)、生產(chǎn)等方面的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在科技研發(fā)樓建筑工程發(fā)包過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）科技研發(fā)樓：指甲方新建的集研發(fā)、辦公、生產(chǎn)等功能于一體的現(xiàn)代化建筑；（2）建筑工程：指科技研發(fā)樓的建設(shè)過程，包括土建、安裝、裝飾等工程；（3）施工圖設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方提供的資料，按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，完成的施工圖紙；（4）施工合同：指甲乙雙方就建筑工程施工事宜簽訂的合同。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）發(fā)包：指甲方將科技研發(fā)樓建筑工程的施工任務(wù)委托給乙方；（2）工期：指從合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止的期限；（3）質(zhì)量：指建筑工程符合國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（4）竣工：指建筑工程按照設(shè)計(jì)要求完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程進(jìn)度款；（4）甲方應(yīng)提供施工所需的場地、材料及設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，確保施工質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方對施工過程的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為______________________個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：科技研發(fā)樓建筑工程施工地點(diǎn)為______________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行施工過程中的質(zhì)量控制；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，且工程竣工驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致，同意終止合同；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理工程款支付、質(zhì)量保修等問題；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）材料費(fèi)用，包括但不限于主材、輔材、設(shè)備等；（3）人工費(fèi)用；（4）施工機(jī)械費(fèi)用；（5）施工管理費(fèi)用；（6）稅費(fèi)；（7）其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按比例支付工程款，具體支付比例由雙方協(xié)商確定；（2）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后30日內(nèi)支付竣工結(jié)算款；（3）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方按合同總價(jià)款的5%支付質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.3支付時(shí)間：（1）工程進(jìn)度款：每個(gè)付款周期結(jié)束時(shí)，乙方提交付款申請，甲方在收到申請后15日內(nèi)支付；（2）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方在提交竣工結(jié)算報(bào)告后的30日內(nèi)支付；（3）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到質(zhì)保金支付申請后的30日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方合法有效的發(fā)票或收據(jù)后支付工程款；（2）甲方應(yīng)在支付工程款前，對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審核；（3）甲方應(yīng)在支付工程款后，乙方提供相應(yīng)的工程量清單和結(jié)算單據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的1%每日計(jì)算；（2）甲方未能按時(shí)提供施工場地、材料及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的1%每日計(jì)算；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定；（2）違約方應(yīng)按照約定的賠償金額和方式，在接到對方賠償要求后的15日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）涉及雙方權(quán)益的敏感信息。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對科技研發(fā)樓建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合；（2）在工程實(shí)施過程中，雙方應(yīng)共同解決施工中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的技術(shù)資料、文件和設(shè)備。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于科技研發(fā)樓建筑工程發(fā)包的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款；（2）合同增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_____________________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_____________________附件：1.科技研發(fā)樓建筑工程施工圖紙；2.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；3.其他相關(guān)文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.科技研發(fā)樓建筑工程施工圖紙；2.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；3.其他相關(guān)文件，包括但不限于：材料清單；施工進(jìn)度表；質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告；工程量清單；結(jié)算單據(jù)；爭議解決協(xié)議；保密協(xié)議；不