2024年住宅小區(qū)消防維保與消防設(shè)施維護保養(yǎng)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)消防維保與消防設(shè)施維護保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)2.2消防系統(tǒng)檢測與維修2.3消防設(shè)施設(shè)備更換與升級3.服務(wù)期限3.1合同開始時間3.2合同結(jié)束時間4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2付款方式及時間4.3付款條件5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1維護保養(yǎng)標準5.2檢測與維修要求5.3設(shè)備更換與升級要求6.服務(wù)流程6.1維護保養(yǎng)流程6.2檢測與維修流程6.3設(shè)備更換與升級流程7.服務(wù)人員要求7.1人員資質(zhì)7.2人員培訓(xùn)7.3人員職責8.服務(wù)記錄與報告8.1服務(wù)記錄內(nèi)容8.2服務(wù)報告要求8.3報告提交時間9.安全與保密9.1安全要求9.2保密要求10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效時間13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：X住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.1.2乙方：X消防設(shè)施維護保養(yǎng)公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)街道X小區(qū)1.2.2乙方地址：市區(qū)街道X大廈1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：張先生1.3.2甲方聯(lián)系電話：13856781.3.3乙方聯(lián)系人：李女士1.3.4乙方聯(lián)系電話：1392.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)2.1.1消防泵房設(shè)備2.1.2消防水池及消防水箱2.1.3消防管道及閥門2.1.4消防噴淋系統(tǒng)2.2消防系統(tǒng)檢測與維修2.2.1消防報警系統(tǒng)2.2.2消防自動噴水滅火系統(tǒng)2.2.3消防氣體滅火系統(tǒng)2.3消防設(shè)施設(shè)備更換與升級2.3.1消防設(shè)備更新2.3.2消防系統(tǒng)升級3.服務(wù)期限3.1合同開始時間：2024年1月1日3.2合同結(jié)束時間：2027年12月31日4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式及時間：每年年初支付上一自然年度服務(wù)費用，分四次支付4.3付款條件：甲方收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后七個工作日內(nèi)支付5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1維護保養(yǎng)標準：按照國家標準《消防設(shè)施維護保養(yǎng)規(guī)范》執(zhí)行5.2檢測與維修要求：確保消防系統(tǒng)正常運行，及時修復(fù)故障5.3設(shè)備更換與升級要求：根據(jù)檢測報告，對不符合要求的設(shè)備進行更換或升級6.服務(wù)流程6.1維護保養(yǎng)流程：每月進行一次全面檢查，每季度進行一次重點部位檢查6.2檢測與維修流程：發(fā)現(xiàn)問題及時上報，甲方確認后乙方進行維修或更換6.3設(shè)備更換與升級流程：經(jīng)檢測確認需要更換或升級的設(shè)備，乙方制定方案后報甲方審批7.服務(wù)人員要求7.1人員資質(zhì)：乙方派駐現(xiàn)場的服務(wù)人員應(yīng)具備消防設(shè)施操作員證或相關(guān)資格證書7.2人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進行專業(yè)培訓(xùn)，確保其掌握最新的消防知識和技能7.3人員職責：服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方規(guī)定，負責消防設(shè)施的日常維護保養(yǎng)和應(yīng)急處理8.服務(wù)記錄與報告8.1服務(wù)記錄內(nèi)容8.1.1每月維護保養(yǎng)記錄8.1.2每季度檢測記錄8.1.3每年檢測報告8.1.4設(shè)備更換與升級記錄8.2服務(wù)報告要求8.2.1服務(wù)報告應(yīng)詳細記錄維護保養(yǎng)、檢測、維修、更換與升級等情況8.2.2報告格式應(yīng)符合甲方要求8.2.3報告提交時間為每次服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)8.3報告提交時間8.3.1每月維護保養(yǎng)記錄應(yīng)在每月底前提交8.3.2每季度檢測記錄應(yīng)在每季度結(jié)束后十個工作日內(nèi)提交8.3.3每年檢測報告應(yīng)在每年3月31日前提交9.安全與保密9.1安全要求9.1.1乙方在服務(wù)過程中應(yīng)確保人員安全，遵守安全操作規(guī)程9.1.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止火災(zāi)等安全事故的發(fā)生9.2保密要求9.2.1乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密9.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時完成服務(wù)或未達到服務(wù)質(zhì)量要求10.1.2乙方未按約定提交服務(wù)記錄和報告10.1.3乙方泄露甲方保密信息10.2違約責任承擔10.2.1乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴重違約的情況下解除合同12.1.2乙方有權(quán)在甲方未按時支付服務(wù)費用的情況下解除合同12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算13.合同生效與終止13.1合同生效時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件13.2.1合同期滿13.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商，采取必要措施14.1.2不可抗力事件解除后，合同應(yīng)繼續(xù)履行14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)清單、服務(wù)人員名單等14.2.2附件與本合同具有同等法律效力14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲方或乙方要求第三方進行監(jiān)理、檢測或評估；15.2.1.2甲方或乙方根據(jù)合同約定，需向第三方支付費用；15.2.1.3第三方作為擔保方或保險方介入本合同。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：15.3.1.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不超過甲方或乙方因第三方原因遭受損失的直接經(jīng)濟損失；15.3.1.2第三方在介入本合同過程中，如因違反法律法規(guī)或本合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.4第三方責權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；15.4.1.2第三方有權(quán)對甲方或乙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查；15.4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取相關(guān)費用。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，保證其介入本合同的行為合法、合規(guī)；15.4.2.2第三方應(yīng)按照本合同約定，及時、準確地履行其職責；15.4.2.3第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供監(jiān)理、檢測或評估報告，并對報告的真實性、準確性承擔責任；15.5.1.2甲方應(yīng)向第三方支付監(jiān)理、檢測或評估費用；15.5.1.3甲方與第三方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟方式解決。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供擔?；虮ｋU服務(wù)，并對擔?；虮ｋU責任承擔責任；15.5.2.2乙方應(yīng)向第三方支付擔?；虮ｋU費用；15.5.2.3乙方與第三方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟方式解決。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作；15.6.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時可邀請第三方參與協(xié)商。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)清單詳細列明乙方負責維護保養(yǎng)的消防設(shè)施設(shè)備清單包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息2.服務(wù)人員名單列明乙方派駐現(xiàn)場的服務(wù)人員名單包括姓名、職位、資質(zhì)證書、聯(lián)系方式等信息3.服務(wù)記錄記錄每次服務(wù)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等信息包括維護保養(yǎng)、檢測、維修、更換與升級等情況4.服務(wù)報告每月、每季度、每年提交的服務(wù)報告包括服務(wù)記錄、檢測結(jié)果、存在問題及建議等信息5.檢測報告第三方檢測機構(gòu)出具的消防系統(tǒng)檢測報告包括檢測時間、檢測內(nèi)容、檢測結(jié)果等信息6.保修卡每項消防設(shè)施設(shè)備的保修卡包括設(shè)備名稱、型號、購買時間、保修期限等信息7.付款憑證甲方支付服務(wù)費用的憑證包括付款時間、金額、方式等信息8.合同附件合同簽訂雙方約定的其他附件包括但不限于保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)協(xié)議等說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為及責任認定1.1未按時完成服務(wù)或未達到服務(wù)質(zhì)量要求責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失示例：乙方未在約定時間內(nèi)完成消防設(shè)備的維護保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，甲方遭受損失。1.2未按約定提交服務(wù)記錄和報告責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失示例：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提交服務(wù)報告，導(dǎo)致甲方無法及時了解消防設(shè)施設(shè)備狀況。1.3泄露甲方保密信息責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損。2.甲方違約行為及責任認定2.1未按時支付服務(wù)費用責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付乙方違約金示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求支付違約金。2.2提供虛假信息或資料責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失示例：甲方提供虛假消防設(shè)施設(shè)備清單，導(dǎo)致乙方錯誤執(zhí)行服務(wù)。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時完成檢測或評估責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失示例：第三方未在約定時間內(nèi)完成消防系統(tǒng)檢測，導(dǎo)致甲方或乙方無法及時了解系統(tǒng)狀況。3.2第三方泄露保密信息責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失示例：第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損。全文完。2024年住宅小區(qū)消防維保與消防設(shè)施維護保養(yǎng)服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂地點第二章合同標的2.1維保服務(wù)范圍2.2維護保養(yǎng)項目2.3維保服務(wù)內(nèi)容2.4維護保養(yǎng)標準第三章合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方合作方式3.4雙方違約責任第四章技術(shù)標準與規(guī)范4.1國家及行業(yè)標準4.2企業(yè)內(nèi)部規(guī)范4.3技術(shù)資料提供4.4技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)第五章服務(wù)內(nèi)容與要求5.1消防設(shè)施檢查5.2消防設(shè)施維修5.3消防設(shè)施保養(yǎng)5.4消防設(shè)備更換5.5消防系統(tǒng)調(diào)試5.6消防應(yīng)急預(yù)案5.7消防培訓(xùn)與演練第六章服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)控體系6.3質(zhì)量改進措施6.4質(zhì)量責任追究第七章服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用構(gòu)成7.2費用支付方式7.3費用支付時間7.4費用變更及調(diào)整第八章合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同終止條件第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1合同附件清單10.2附件一：消防設(shè)施清單10.3附件二：服務(wù)內(nèi)容清單10.4附件三：費用清單10.5附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件11.4合同終止后事宜第十二章違約責任12.1違約責任概述12.2違約責任承擔方式12.3違約責任賠償標準12.4違約責任追究程序第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時的處理13.3不可抗力解除后的處理13.4不可抗力爭議解決第十四章其他約定14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同簽訂與生效14.4合同附件效力14.5合同未盡事宜處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年住宅小區(qū)消防維保與消防設(shè)施維護保養(yǎng)服務(wù)合同”。1.2合同編號合同編號：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同期限合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同雙方基本信息甲方（服務(wù)需求方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（服務(wù)提供方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.6合同簽訂地點合同簽訂地點：__________________第二章合同標的2.1維保服務(wù)范圍乙方負責甲方住宅小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施的維保與維護保養(yǎng)工作。2.2維護保養(yǎng)項目消防報警系統(tǒng)消防噴淋系統(tǒng)消防栓系統(tǒng)消防疏散指示標志消防應(yīng)急照明系統(tǒng)消防氣體滅火系統(tǒng)消防排煙系統(tǒng)2.3維保服務(wù)內(nèi)容定期檢查消防設(shè)施的工作狀態(tài)發(fā)現(xiàn)故障及時修復(fù)定期保養(yǎng)消防設(shè)施，確保其正常運行更換損壞的消防設(shè)施部件檢查消防通道暢通情況檢查消防設(shè)施標識是否清晰可見2.4維護保養(yǎng)標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和甲方要求，執(zhí)行消防設(shè)施的維護保養(yǎng)工作。第三章合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防維保與維護保養(yǎng)服務(wù)。甲方應(yīng)向乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、通道等。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的消防維保與維護保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。3.3雙方合作方式雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。3.4雙方違約責任若甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金。若乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。第四章技術(shù)標準與規(guī)范4.1國家及行業(yè)標準乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)有關(guān)消防設(shè)施維保與維護保養(yǎng)的相關(guān)標準。4.2企業(yè)內(nèi)部規(guī)范乙方應(yīng)遵守其企業(yè)內(nèi)部關(guān)于消防設(shè)施維保與維護保養(yǎng)的規(guī)范。4.3技術(shù)資料提供乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)資料，包括但不限于操作手冊、維護保養(yǎng)記錄等。4.4技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方應(yīng)對甲方人員進行必要的消防設(shè)施操作培訓(xùn)。第五章服務(wù)內(nèi)容與要求5.1消防設(shè)施檢查檢查頻率：每月至少一次檢查內(nèi)容：包括但不限于設(shè)備外觀、功能測試、數(shù)據(jù)記錄等5.2消防設(shè)施維修維修時間：接到維修通知后24小時內(nèi)響應(yīng)維修內(nèi)容：包括但不限于設(shè)備故障排除、更換損壞部件等5.3消防設(shè)施保養(yǎng)保養(yǎng)頻率：根據(jù)設(shè)備使用情況及廠家建議保養(yǎng)內(nèi)容：包括但不限于清潔、潤滑、緊固等5.4消防設(shè)備更換更換標準：設(shè)備達到報廢標準或無法修復(fù)時更換流程：經(jīng)甲方確認后，乙方負責更換5.5消防系統(tǒng)調(diào)試調(diào)試頻率：每年至少一次調(diào)試內(nèi)容：包括但不限于系統(tǒng)運行狀態(tài)、功能測試等5.6消防應(yīng)急預(yù)案應(yīng)急預(yù)案制定：乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定消防應(yīng)急預(yù)案應(yīng)急預(yù)案演練：每年至少一次5.7消防培訓(xùn)與演練培訓(xùn)內(nèi)容：包括但不限于消防知識、應(yīng)急逃生等培訓(xùn)頻率：每年至少一次第六章服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標準乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。6.2質(zhì)量監(jiān)控體系乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量監(jiān)控體系，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3質(zhì)量改進措施乙方應(yīng)不斷改進服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度。6.4質(zhì)量責任追究若因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第八章合同履行與變更8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的期限屆滿之日止。8.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。8.4合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。9.3爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行。9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第十章合同附件10.1合同附件清單本合同附件如下：附件一：消防設(shè)施清單附件二：服務(wù)內(nèi)容清單附件三：費用清單附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十二章違約責任12.1違約責任概述任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.2違約責任承擔方式違約方應(yīng)承擔賠償損失、支付違約金等責任。12.3違約責任賠償標準具體賠償標準根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。12.4違約責任追究程序違約責任追究程序按照本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3不可抗力解除后的處理不可抗力解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。13.4不可抗力爭議解決因不可抗力引起的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十四章其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（服務(wù)需求方）簽字：__________________日期：__________________乙方（服務(wù)提供方）簽字：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的項目審批權(quán)條款說明：甲方保留對消防維保與維護保養(yǎng)項目的最終審批權(quán)，包括但不限于設(shè)備更換、維修方案等。1.2甲方主導(dǎo)下的驗收標準條款說明：甲方有權(quán)制定或要求乙方遵守特定的驗收標準，乙方必須按照甲方的要求進行服務(wù)。1.3甲方主導(dǎo)下的預(yù)算控制條款說明：甲方有權(quán)對消防維保與維護保養(yǎng)服務(wù)的預(yù)算進行控制，乙方應(yīng)提供詳細的預(yù)算報告，并按照甲方批準的預(yù)算執(zhí)行。1.4甲方主導(dǎo)下的溝通機制條款說明：甲方應(yīng)建立有效的溝通機制，確保乙方及時了解甲方的需求變化，乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進展。1.5甲方主導(dǎo)下的培訓(xùn)安排條款說明：甲方有權(quán)決定消防培訓(xùn)的時間、地點和內(nèi)容，乙方應(yīng)配合甲方的培訓(xùn)安排。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的技術(shù)決策權(quán)條款說明：乙方在消防維保與維護保養(yǎng)服務(wù)中，擁有技術(shù)決策權(quán)，包括但不限于設(shè)備選型、維修方案等。2.2乙方主導(dǎo)下的服務(wù)調(diào)整權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知甲方，并獲得甲方的書面同意。2.3乙方主導(dǎo)下的質(zhì)量控制權(quán)條款說明：乙方負責確保消防維保與維護保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量，甲方應(yīng)提供必要的條件和支持。2.4乙方主導(dǎo)下的進度控制權(quán)條款說明：乙方有權(quán)制定服務(wù)進度計劃，并確保按計劃完成服務(wù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.5乙方主導(dǎo)下的成本控制權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，控制服務(wù)成本，提高效益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入條款說明：如合同中涉及第三方中介，雙方應(yīng)明確中介的職責和權(quán)利，中介的引入需經(jīng)雙方同意。3.2第三方中介的資質(zhì)要求條款說明：第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行中介職責。3.3第三方中介的服務(wù)費用條款說明：第三方中介的服務(wù)費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4第三方中介的爭議解決權(quán)條款說明：