2024年度健康產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理權轉讓與醫(yī)療保健服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健康產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理權轉讓與醫(yī)療保健服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1物業(yè)管理權轉讓2.2醫(yī)療保健服務3.物業(yè)管理權轉讓內容3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理職責3.3物業(yè)管理期限4.醫(yī)療保健服務內容4.1醫(yī)療保健服務范圍4.2醫(yī)療保健服務職責4.3醫(yī)療保健服務期限5.物業(yè)管理費用5.1物業(yè)管理費標準5.2物業(yè)管理費支付方式5.3物業(yè)管理費結算時間6.醫(yī)療保健服務費用6.1醫(yī)療保健服務費標準6.2醫(yī)療保健服務費支付方式6.3醫(yī)療保健服務費結算時間7.合同履行7.1合同履行地點7.2合同履行期限7.3合同履行方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：健康產(chǎn)業(yè)園1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標的2.1物業(yè)管理權轉讓2.1.1甲方將其擁有的健康產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理權轉讓給乙方。2.1.2物業(yè)管理權轉讓范圍包括但不限于園區(qū)內所有建筑物、場地、設施和公共區(qū)域。2.2醫(yī)療保健服務2.2.1甲方委托乙方在健康產(chǎn)業(yè)園內提供醫(yī)療保健服務。2.2.2醫(yī)療保健服務包括但不限于門診、住院、體檢、康復等。3.物業(yè)管理權轉讓內容3.1物業(yè)管理范圍3.1.1乙方負責健康產(chǎn)業(yè)園內所有物業(yè)管理事項。3.1.2物業(yè)管理范圍包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設施維護、安全巡邏等。3.2物業(yè)管理職責3.2.1乙方應確保園區(qū)內環(huán)境衛(wèi)生整潔，綠化養(yǎng)護良好。3.2.2乙方應負責公共設施的日常維護和維修。3.2.3乙方應負責園區(qū)內安全巡邏，保障園區(qū)安全。3.3物業(yè)管理期限3.3.1物業(yè)管理期限自合同生效之日起至2028年12月31日止。4.醫(yī)療保健服務內容4.1醫(yī)療保健服務范圍4.1.1乙方應在健康產(chǎn)業(yè)園內設立醫(yī)療保健服務設施，提供門診、住院、體檢、康復等服務。4.1.2醫(yī)療保健服務范圍覆蓋園區(qū)內所有員工及居民。4.2醫(yī)療保健服務職責4.2.1乙方應確保醫(yī)療保健服務的質量，提供專業(yè)、高效的醫(yī)療服務。4.2.2乙方應建立健全醫(yī)療保健服務制度，保障服務對象權益。4.3醫(yī)療保健服務期限4.3.1醫(yī)療保健服務期限自合同生效之日起至2028年12月31日止。5.物業(yè)管理費用5.1物業(yè)管理費標準5.1.1物業(yè)管理費按每平方米每月元計算。5.1.2物業(yè)管理費每年結算一次。5.2物業(yè)管理費支付方式5.2.1甲方應于每年第一季度前支付當年物業(yè)管理費總額的50%。5.2.2甲方應于每年第四季度前支付當年物業(yè)管理費總額的50%。5.3物業(yè)管理費結算時間5.3.1物業(yè)管理費結算時間為每年的第一季度和第四季度。6.醫(yī)療保健服務費用6.1醫(yī)療保健服務費標準6.1.1醫(yī)療保健服務費按實際發(fā)生費用結算。6.1.2醫(yī)療保健服務費用由甲方支付。6.2醫(yī)療保健服務費支付方式6.2.1甲方應于每月月底前支付當月醫(yī)療保健服務費用。6.2.2甲方應于每年第一季度前支付上年醫(yī)療保健服務費用總額的50%。6.2.3甲方應于每年第四季度前支付上年醫(yī)療保健服務費用總額的50%。6.3醫(yī)療保健服務費結算時間6.3.1醫(yī)療保健服務費結算時間為每月月底和每年的第一季度、第四季度。7.合同履行7.1合同履行地點7.1.1合同履行地點為健康產(chǎn)業(yè)園。7.2合同履行期限7.2.1合同履行期限自合同生效之日起至2028年12月31日止。7.3合同履行方式7.3.1甲方應按照合同約定向乙方支付物業(yè)管理費和醫(yī)療保健服務費。7.3.2乙方應按照合同約定履行物業(yè)管理權和醫(yī)療保健服務職責。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付物業(yè)管理費或醫(yī)療保健服務費的。8.1.2乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理或醫(yī)療保健服務職責，導致服務質量下降或園區(qū)安全問題的。8.2違約責任承擔8.2.1甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的%。8.2.2乙方未履行職責的，應立即采取措施糾正，并賠償由此給甲方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同履行地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同履行地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后日內未予糾正的。10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照約定處理未履行完畢的事項。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應確保已履行合同生效所需的全部手續(xù)。11.2合同生效時間11.2.1合同自2024年1月1日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同內容的。12.2合同變更程序12.2.1變更合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.2變更后的合同作為原合同的補充部分。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。13.2.2合同終止后，雙方應互相出具合同終止證明。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同關系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、解決爭議、評估資產(chǎn)等。15.2第三方介入的類型15.2.1專業(yè)服務機構：如律師事務所、會計師事務所、評估機構等。15.2.2中介方：如房地產(chǎn)中介、物業(yè)管理中介等。15.2.3爭議解決機構：如仲裁委員會、調解機構等。16.第三方介入的職責與權利16.1職責16.1.1第三方應根據(jù)本合同約定或雙方委托，履行其職責。16.1.2第三方應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。16.2權利16.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。16.2.2第三方有權根據(jù)其職責，提出建議或解決方案。17.第三方介入的程序17.1甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。17.2甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的范圍、期限、費用等。17.3第三方介入后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同的相應義務。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2第三方的責任限額包括但不限于：18.1.1對甲方或乙方的直接損失。18.1.2對甲方或乙方的間接損失。18.2.1第三方責任限額的最高金額不應超過本合同標的金額的%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方的關系是基于本合同的約定或雙方協(xié)商一致。19.1.2第三方應向甲方提供專業(yè)、高效的服務。19.2第三方與乙方的的關系19.2.1第三方與乙方的關系是基于本合同的約定或雙方協(xié)商一致。19.2.2第三方應向乙方提供專業(yè)、高效的服務。19.3第三方與合同其他方的關系19.3.1第三方與合同其他方的關系為獨立的第三方關系。19.3.2第三方不得泄露合同其他方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方已完成其職責，雙方協(xié)商一致同意終止。20.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致同意終止。20.2第三方介入的終止程序20.2.1甲方和乙方應書面通知第三方終止介入。21.保密條款21.1第三方在介入過程中，應遵守保密條款，不得泄露合同其他方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。21.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。22.適用法律和爭議解決22.1本合同及其附加條款適用中華人民共和國法律。22.2與本合同及其附加條款有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同履行地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本說明：提供甲方最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本說明：提供乙方最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.甲方法定代表人身份證明說明：提供甲方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。4.乙方法定代表人身份證明說明：提供乙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。5.物業(yè)管理服務方案說明：詳細列出乙方提供的物業(yè)管理服務內容、標準、費用等。6.醫(yī)療保健服務方案說明：詳細列出乙方提供的醫(yī)療保健服務內容、標準、費用等。7.物業(yè)管理費用清單說明：列出物業(yè)管理費用的構成、計算方式、支付周期等。8.醫(yī)療保健服務費用清單說明：列出醫(yī)療保健服務費用的構成、計算方式、支付周期等。9.第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細約定第三方介入的目的、職責、權利、責任限額等。10.保密協(xié)議說明：約定雙方在合同履行過程中的保密義務和保密期限。11.合同履行情況報告說明：定期提交合同履行情況的報告，包括物業(yè)管理、醫(yī)療保健服務等方面的內容。12.爭議解決記錄說明：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議及解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按時支付物業(yè)管理費或醫(yī)療保健服務費。1.2乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理或醫(yī)療保健服務職責。1.3第三方未按照協(xié)議約定履行職責。1.4雙方未按照約定履行保密義務。2.責任認定標準2.1甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的%。2.2乙方未履行職責的，應立即采取措施糾正，并賠償由此給甲方造成的損失。2.3第三方未履行職責的，應按照協(xié)議約定承擔相應責任。2.4雙方未履行保密義務的，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明3.1甲方未按時支付物業(yè)管理費，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的5%。3.2乙方未按時完成園區(qū)綠化養(yǎng)護，導致園區(qū)綠化面積減少，乙方應賠償甲方相應損失。3.3第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。3.4雙方在合同履行過程中泄露對方商業(yè)秘密，雙方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度健康產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理權轉讓與醫(yī)療保健服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.定義與解釋2.1定義條款2.2術語解釋3.物業(yè)管理權轉讓3.1物業(yè)管理權轉讓的背景3.2轉讓方的權利與義務3.3受讓方的權利與義務4.物業(yè)管理服務內容4.1物業(yè)管理服務的范圍4.2物業(yè)管理服務的標準4.3物業(yè)管理服務的具體內容5.醫(yī)療保健服務內容5.1醫(yī)療保健服務的范圍5.2醫(yī)療保健服務的標準5.3醫(yī)療保健服務的具體內容6.服務費用及支付方式6.1服務費用標準6.2服務費用支付方式6.3服務費用結算時間7.服務期限7.1服務期限的起止時間7.2服務期限的延長與終止8.保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保護措施8.3違反保密義務的責任9.違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的承擔9.3違約糾紛的解決方式10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的影響11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除的條件11.3合同解除的程序12.通知與送達12.1通知的方式12.2通知的送達地址12.3送達的效力13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同的附件及補充14.1附件的名稱及內容14.2補充條款的適用14.3附件及補充的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確雙方在2024年度健康產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理權轉讓與醫(yī)療保健服務方面的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益，促進健康產(chǎn)業(yè)園的和諧發(fā)展。2.定義與解釋2.1定義條款（1）物業(yè)管理權：指對健康產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)進行管理、維護、修繕、綠化等活動的權利。（2）醫(yī)療保健服務：指為園區(qū)內居民提供的醫(yī)療、保健、康復等服務。2.2術語解釋（1）物業(yè)管理服務：包括但不限于物業(yè)的日常維護、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等。（2）醫(yī)療保健服務：包括但不限于門診、住院、體檢、康復、健康教育等。3.物業(yè)管理權轉讓3.1物業(yè)管理權轉讓的背景鑒于原物業(yè)管理方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定進行物業(yè)管理權轉讓。3.2轉讓方的權利與義務（1）轉讓方應將健康產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理權、相關設施設備、物業(yè)管理合同等完整地移交給受讓方。（2）轉讓方應協(xié)助受讓方辦理物業(yè)管理權變更登記手續(xù)。3.3受讓方的權利與義務（1）受讓方應按照本合同約定，履行物業(yè)管理權轉讓后的各項義務。（2）受讓方應確保健康產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理服務質量和水平。4.物業(yè)管理服務內容4.1物業(yè)管理服務的范圍包括但不限于：（1）物業(yè)的日常維護、維修、保養(yǎng)；（2）安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控；（3）清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護；（4）停車場管理；（5）公共設施設備的維護與管理。4.2物業(yè)管理服務的標準（1）按照國家及地方相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行；（2）確保物業(yè)設施設備正常運行，滿足居民生活需求；（3）保持園區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適。5.醫(yī)療保健服務內容5.1醫(yī)療保健服務的范圍包括但不限于：（1）門診、住院、急診；（2）體檢、預防接種；（3）康復、健康教育；（4）家庭醫(yī)生簽約服務。5.2醫(yī)療保健服務的標準（1）按照國家及地方相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行；（2）確保醫(yī)療服務質量和水平，滿足居民健康需求；（3）提供便捷、高效的醫(yī)療服務。6.服務費用及支付方式6.1服務費用標準（1）物業(yè)管理服務費用：按照雙方協(xié)商確定的標準執(zhí)行；（2）醫(yī)療保健服務費用：按照國家及地方相關收費標準執(zhí)行。6.2服務費用支付方式（1）物業(yè)管理服務費用：按月繳納；（2）醫(yī)療保健服務費用：按實際消費繳納。7.服務期限7.1服務期限的起止時間本合同服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。7.2服務期限的延長與終止（1）如雙方同意延長服務期限，應在本合同到期前一個月內書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議；（2）如任何一方違反本合同約定，另一方有權終止本合同，并追究違約責任。8.保密條款8.1保密信息的范圍本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、員工信息等均屬保密信息。8.2保密信息的保護措施（1）雙方應采取一切合理措施，防止保密信息泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式向第三方泄露保密信息；（3）保密信息僅限于履行本合同所需的范圍內使用。8.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.違約責任9.1違約行為的界定（1）未按照合同約定提供物業(yè)管理服務或醫(yī)療保健服務的；（2）未按照合同約定支付服務費用的；（3）泄露保密信息的；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責任的承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為給對方造成嚴重損失的，違約方還應承擔相應的法律責任。9.3違約糾紛的解決方式雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同或變更合同內容。10.3不可抗力事件的影響不可抗力事件的發(fā)生及其影響不應影響本合同的效力。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除的條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應提前通知對方；（2）雙方應協(xié)商解決合同解除后的善后事宜；（3）合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。12.通知與送達12.1通知的方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。12.2通知的送達地址本合同的送達地址為雙方在合同中指定的地址。12.3送達的效力（1）通知自送達之日起生效；（2）如因地址不詳或其他原因導致通知未能送達，視為已送達。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構雙方可選擇仲裁機構解決合同爭議，仲裁協(xié)議應作為本合同不可分割的一部分。13.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁庭組成；（3）仲裁審理；（4）仲裁裁決。14.合同的附件及補充14.1附件的名稱及內容本合同的附件包括但不限于物業(yè)管理服務細則、醫(yī)療保健服務細則、費用明細表等。14.2補充條款的適用（1）本合同如有補充條款，應與本合同具有同等法律效力；（2）補充條款的簽訂和變更應遵循本合同的約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍（1）提供物業(yè)管理或醫(yī)療保健服務的專業(yè)機構；（2）提供技術支持或咨詢服務的專家；（3）承擔擔?；虮ｋU業(yè)務的第三方；（4）合同履行過程中可能涉及的任何其他第三方。16.第三方介入的批準與程序16.1批準甲乙雙方應事先書面同意第三方介入本合同，并明確第三方的具體職責和權限。16.2程序（1）甲乙雙方應共同商定第三方的選擇標準和程序；（2）選定第三方后，甲乙雙方應共同與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方的權利和義務；（3）第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入情況通知對方。17.第三方的權利與義務17.1權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬或服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。17.2義務（1）第三方應按照合同約定，履行其職責和義務；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方的責任限額18.1責任限額的設定（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致?lián)p失的，不承擔責任；（3）第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、范圍和風險等因素確定。18.2責任限額的調整（1）如第三方介入情況發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額；（2）責任限額的調整應以書面形式進行，并作為本合同的補充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）第三方僅對甲乙雙方負責，不對園區(qū)內居民或其他第三方負責；（2）甲乙雙方對第三方提供的服務質量、效果承擔連帶責任。19.2權利劃分（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，但不得侵犯甲乙雙方的合法權益；（2）甲乙雙方有權監(jiān)督第三方的工作，并提出改進意見。20.第三方介入的監(jiān)督與考核20.1監(jiān)督甲乙雙方應設立監(jiān)督機制，對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。20.2考核甲乙雙方應定期對第三方的工作進行考核，考核內容包括但不限于服務質量、工作效率、合同履行情況等。21.第三方介入的變更與終止21.1變更（1）如第三方介入情況發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的相關協(xié)議；（2）變更應以書面形式進行，并作為本合同的補充協(xié)議。21.2終止（1）如第三方無法履行合同義務，甲乙雙方有權終止第三方介入；（2）終止第三方介入應以書面形式進行，并通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務細則要求：詳細列出物業(yè)管理服務的具體內容、服務標準、收費標準、服務質量考核標準等。2.醫(yī)療保健服務細則要求：詳細列出醫(yī)療保健服務的具體內容、服務標準、收費標準、服務質量考核標準等。3.費用明細表要求：詳細列出物業(yè)管理服務、醫(yī)療保健服務的各項費用，包括但不限于人員工資、設備維護、藥品采購等。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方的職責、權利、義務，以及與甲乙雙方的合作關系。說明：本協(xié)議為第三方介入本合同的基礎文件，明確各方權責。5.保密協(xié)議要求：詳細列出保密信息的范圍、保密措施、違約責任等。說明：本協(xié)議保障甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，防止信息泄露。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議為雙方解決合同爭議的依據(jù)，確保爭議得到公正處理。7.不可抗力事件清單要求：詳細列出可能影響合同履行的不可抗力事件，包括自然災害、政府行為等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定提供物業(yè)管理或醫(yī)療保健服務責任認定標準：根據(jù)合同約定的服務標準，判定服務是否達到預期效果。示例：若第三方未能按照合同約定提供清潔服務，導致園區(qū)環(huán)境不符合標準，則第三方需承擔違約責任。2.未按約定支付服務費用責任認定標準：根據(jù)合同約定的費用標準和支付方式，判定支付是否及時、足額。示例：若甲方未按約定時間支付物業(yè)管理服務費用，則甲方需承擔違約責任，并支付滯納金。3.泄露保密信息責任認定標準：根據(jù)保密協(xié)議，判定信息是否被不當泄露。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方需承擔違約責任，并賠償損失。4.違反合同約定的其他行為責任認定標準：根據(jù)合同約定，判定行為是否違反合同規(guī)定。示例：若第三方未履行合同約定的保密義務，則第三方需承擔違約責任，并賠償損失。全文完。2024年度健康產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理權轉讓與醫(yī)療保健服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同標的2.1物業(yè)管理權轉讓2.2醫(yī)療保健服務3.物業(yè)管理權轉讓內容3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理期限3.3物業(yè)管理費用3.4物業(yè)管理服務標準4.醫(yī)療保健服務內容4.1醫(yī)療保健服務范圍4.2醫(yī)療保健服務期限4.3醫(yī)療保健服務費用4.4醫(yī)療保健服務標準5.物業(yè)管理權轉讓流程5.1物業(yè)管理權轉讓申請5.2物業(yè)管理權轉讓審核5.3物業(yè)管理權轉讓手續(xù)辦理5.4物業(yè)管理權轉讓合同簽訂6.醫(yī)療保健服務流程6.1醫(yī)療保健服務申請6.2醫(yī)療保健服務審核6.3醫(yī)療保健服務提供6.4醫(yī)療保健服務費用結算7.物業(yè)管理權轉讓費用支付方式7.1物業(yè)管理權轉讓費用總額7.2物業(yè)管理權轉讓費用支付時間7.3物業(yè)管理權轉讓費用支付方式8.醫(yī)療保健服務費用支付方式8.1醫(yī)療保健服務費用總額8.2醫(yī)療保健服務費用支付時間8.3醫(yī)療保健服務費用支付方式9.物業(yè)管理權轉讓與醫(yī)療保健服務的變更與解除9.1物業(yè)管理權轉讓變更9.2醫(yī)療保健服務變更9.3物業(yè)管理權轉讓解除9.4醫(yī)療保健服務解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期13.4合同簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理權轉讓協(xié)議14.2附件二：醫(yī)療保健服務協(xié)議14.3附件三：物業(yè)管理權轉讓費用支付憑證14.4附件四：醫(yī)療保健服務費用支付憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：健康產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理有限責任公司乙方：醫(yī)療保健服務有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.合同標的2.1物業(yè)管理權轉讓甲方將其在健康產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理權轉讓給乙方。2.2醫(yī)療保健服務乙方在健康產(chǎn)業(yè)園內提供醫(yī)療保健服務。3.物業(yè)管理權轉讓內容3.1物業(yè)管理范圍包括但不限于園區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護等。3.2物業(yè)管理期限自合同生效之日起至2027年12月31日。3.3物業(yè)管理費用甲方應向乙方支付物業(yè)管理費用，總額為人民幣100萬元。3.4物業(yè)管理服務標準按照國家相關標準及行業(yè)標準執(zhí)行。4.醫(yī)療保健服務內容4.1醫(yī)療保健服務范圍包括但不限于常見病、多發(fā)病的診療，健康咨詢，健康教育等。4.2醫(yī)療保健服務期限自合同生效之日起至2027年12月31日。4.3醫(yī)療保健服務費用甲方應向乙方支付醫(yī)療保健服務費用，總額為人民幣200萬元。4.4醫(yī)療保健服務標準按照國家衛(wèi)生部門規(guī)定的醫(yī)療保健服務標準執(zhí)行。5.物業(yè)管理權轉讓流程5.1物業(yè)管理權轉讓申請乙方應向甲方提交物業(yè)管理權轉讓申請，包括但不限于公司資質證明、服務方案等。5.2物業(yè)管理權轉讓審核甲方應在收到乙方申請后15個工作日內完成審核。5.3物業(yè)管理權轉讓手續(xù)辦理雙方應在合同生效后30個工作日內完成物業(yè)管理權轉讓手續(xù)辦理。5.4物業(yè)管理權轉讓合同簽訂雙方應在物業(yè)管理權轉讓手續(xù)辦理完成后簽訂正式的物業(yè)管理權轉讓合同。6.醫(yī)療保健服務流程6.1醫(yī)療保健服務申請甲方應向乙方提交醫(yī)療保健服務申請，包括但不限于服務需求、服務時間等。6.2醫(yī)療保健服務審核乙方應在收到甲方申請后10個工作日內完成審核。6.3醫(yī)療保健服務提供乙方應按照甲方需求提供醫(yī)療保健服務。6.4醫(yī)療保健服務費用結算雙方應在服務完成后30個工作日內完成醫(yī)療保健服務費用結算。8.物業(yè)管理權轉讓費用支付方式8.1物業(yè)管理權轉讓費用總額甲方應向乙方支付物業(yè)管理權轉讓費用總額為人民幣100萬元。8.2物業(yè)管理權轉讓費用支付時間甲方應于合同生效之日起30日內支付物業(yè)管理權轉讓費用的50%，即人民幣50萬元。8.3物業(yè)管理權轉讓費用支付方式支付方式為銀行轉賬，乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：醫(yī)療保健服務有限公司開戶銀行：銀行分行賬號：0569.醫(yī)療保健服務費用支付方式9.1醫(yī)療保健服務費用總額甲方應向乙方支付醫(yī)療保健服務費用總額為人民幣200萬元。9.2醫(yī)療保健服務費用支付時間甲方應于合同生效之日起30日內支付醫(yī)療保健服務費用的50%，即人民幣100萬元。9.3醫(yī)療保健服務費用支付方式支付方式為銀行轉賬，乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：醫(yī)療保健服務有限公司開戶銀行：銀行分行賬號：05610.物業(yè)管理權轉讓與醫(yī)療保健服務的變更與解除10.1物業(yè)管理權轉讓變更任何一方要求變更物業(yè)管理權轉讓內容，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。10.2醫(yī)療保健服務變更任何一方要求變更醫(yī)療保健服務內容，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。10.3物業(yè)管理權轉讓解除在合同有效期內，任何一方有嚴重違約行為，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.4醫(yī)療保健服務解除在合同有效期內，任何一方有嚴重違約行為，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于未按時支付費用、未履行服務義務、提供的服務不符合約定標準等。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金違約金為未履行義務部分費用的20%。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會12.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽署合同并完成物業(yè)管理權轉讓手續(xù)。13.2合同生效時間合同自雙方簽署之日起生效。13.3合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4合同終止時間合同終止時間以雙方協(xié)商一致的時間為準。14.其他約定事項14.1合同附件合同附件包括但不限于物業(yè)管理權轉讓協(xié)議、醫(yī)療保健服務協(xié)議、費用支付憑證等。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.4合同簽署地點合同簽署地點為省市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢服務提供方等，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務或解決合同爭議而介入合同關系的獨立第三方主體。15.2第三方介入范圍1.協(xié)助雙方進行物業(yè)管理權轉讓和醫(yī)療保健服務的評估、咨詢、監(jiān)督等工作；2.協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議；3.提供專業(yè)技術服務或管理服務。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入申請任何一方提出第三方介入請求時，應提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因和預期目標。16.3第三方介入審核對方應在收到通知后15個工作日內審核第三方介入的申請，并書面回復是否同意第三方介入。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同項下甲乙雙方應付費用總額的10%。17.2責任承擔第三方在責任限額內承擔賠償責任，超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。17.3責任免除1.因不可抗力導致的責任；2.因甲乙雙方未履行合同義務導致的責任；3.因甲乙雙方共同過錯導致的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方應按照甲方的委托行使權利、履行義務。18.2第三方與乙方的關系第