2024版合伙購(gòu)置別墅房產(chǎn)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙購(gòu)置別墅房產(chǎn)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名及身份證號(hào)碼1.2合伙人聯(lián)系方式1.3合伙人地址2.房產(chǎn)購(gòu)置基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)購(gòu)置資金3.1資金來(lái)源3.2資金分配比例3.3資金支付方式4.房產(chǎn)購(gòu)置稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)方4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)支付方式5.房產(chǎn)購(gòu)置流程5.1資金籌集5.2房產(chǎn)選擇5.3簽訂購(gòu)房合同5.4房產(chǎn)過(guò)戶6.房產(chǎn)管理6.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.2房產(chǎn)租賃管理6.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)7.房產(chǎn)收益分配7.1收益計(jì)算方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1合伙人責(zé)任8.2不可抗力8.3侵權(quán)責(zé)任9.合伙人退出機(jī)制9.1退出條件9.2退出流程9.3退出補(bǔ)償10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名：、、1.2合伙人身份證號(hào)碼：（05678），（05679），（05680）1.3合伙人聯(lián)系方式：，，1.4合伙人地址：（北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)），（北京市海淀區(qū)路號(hào)），（上海市浦東新區(qū)路號(hào)）2.房產(chǎn)購(gòu)置基本情況2.1房產(chǎn)位置：上海市青浦區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積：200平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬：共有產(chǎn)權(quán)3.房產(chǎn)購(gòu)置資金3.1資金來(lái)源：合伙各成員自籌3.2資金分配比例：40%，30%，30%3.3資金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每筆支付后需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.房產(chǎn)購(gòu)置稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)方：、、按資金分配比例共同承擔(dān)4.2稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算4.3稅費(fèi)支付方式：與購(gòu)房款一同支付5.房產(chǎn)購(gòu)置流程5.1資金籌集：自簽訂合同之日起30日內(nèi)，各合伙人需將各自承擔(dān)的資金打入指定賬戶5.2房產(chǎn)選擇：由合伙人共同協(xié)商確定5.3簽訂購(gòu)房合同：自房產(chǎn)選擇確定之日起30日內(nèi)，簽訂購(gòu)房合同5.4房產(chǎn)過(guò)戶：自簽訂購(gòu)房合同之日起60日內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.房產(chǎn)管理6.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：合伙人共同承擔(dān)，定期檢查維護(hù)6.2房產(chǎn)租賃管理：由合伙人共同決定租賃事宜，收益按資金分配比例分配6.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際情況進(jìn)行，維修費(fèi)用按資金分配比例分擔(dān)8.房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1合伙人責(zé)任：各合伙人應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)房產(chǎn)的任何損失承擔(dān)連帶責(zé)任8.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)受損或無(wú)法繼續(xù)使用，各合伙人應(yīng)協(xié)商解決，損失由全體合伙人共同承擔(dān)8.3侵權(quán)責(zé)任：如因合伙人一方侵權(quán)行為導(dǎo)致房產(chǎn)受損或第三人索賠，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，其他合伙人不承擔(dān)責(zé)任9.合伙人退出機(jī)制9.1退出條件：合伙人因個(gè)人原因需退出合伙，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知其他合伙人9.2退出流程：退出合伙人應(yīng)將其所持股份及相應(yīng)資金按合同約定的方式退還給其他合伙人9.3退出補(bǔ)償：退出合伙人應(yīng)承擔(dān)因退出產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用、稅費(fèi)等10.合同變更與解除10.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知其他合伙人，經(jīng)全體合伙人一致同意后生效10.2合同解除：如發(fā)生合同約定解除的情形，任何一方均可提出解除合同，并書(shū)面通知其他合伙人10.3解除后果：合同解除后，各合伙人應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：合伙人之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)12.合同生效與期限12.1合同生效條件：本合同自各方合伙人簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同期限：本合同有效期為10年，自合同生效之日起計(jì)算12.3合同續(xù)簽：合同到期前3個(gè)月，合伙人可協(xié)商決定是否續(xù)簽，如無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)簽13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2通知方式：合伙人之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)13.3合同份數(shù)：本合同一式四份，合伙人各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署與附件14.1合同簽署：本合同由各合伙人親自簽署，或授權(quán)代表簽署房產(chǎn)購(gòu)置合同合伙人身份證復(fù)印件銀行轉(zhuǎn)賬憑證房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)購(gòu)置、過(guò)戶、評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等方面。16.第三方介入的約定16.1介入條件：在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。16.2介入程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：選擇第三方并與其簽訂協(xié)議；向第三方提供必要的資料和信息；支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：接受甲方選擇的第三方；配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作；對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議；在第三方介入過(guò)程中，維護(hù)自身的合法權(quán)益。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。18.2權(quán)利：根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展工作；獲取履行職責(zé)所需的必要資料和信息；收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方：第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。19.2第三方與乙方：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。19.3第三方與合同其他方：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同各方的合法權(quán)益。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：如需變更第三方介入事項(xiàng)或協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2解除：如第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定比例分擔(dān)。21.2費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在第三方介入前支付其服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后確認(rèn)支付。22.第三方介入的保密條款22.1保密義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息保密，不得泄露給任何第三方。22.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起三年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)購(gòu)置合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)購(gòu)置的基本信息、資金分配、稅費(fèi)承擔(dān)、購(gòu)置流程等。說(shuō)明：本附件是合同的核心文件，明確了房產(chǎn)購(gòu)置的細(xì)節(jié)和各方的權(quán)利義務(wù)。2.合伙人身份證復(fù)印件要求：提供所有合伙人的身份證復(fù)印件，以證明合伙人身份。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)合伙人的身份信息，確保合同的有效性。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供所有資金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明資金的實(shí)際支付。說(shuō)明：本附件用于證明資金籌集和支付的情況，確保資金的安全和透明。4.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件要求：包括房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)書(shū)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等文件。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)過(guò)戶的合法性和有效性。5.評(píng)估報(bào)告要求：提供房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，以確定房產(chǎn)的價(jià)值。說(shuō)明：本附件用于確保房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格的合理性。6.法律意見(jiàn)書(shū)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行審核。說(shuō)明：本附件用于確保合同條款的合法性和有效性。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，對(duì)合伙人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明：本附件用于確保合伙人的財(cái)務(wù)狀況符合合同要求。8.通知函要求：提供合伙人之間的通知函，用于傳達(dá)重要信息。說(shuō)明：本附件用于確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：本附件用于確保爭(zhēng)議得到及時(shí)和有效的解決。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、租賃合同等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的重要信息和事件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付資金：合伙人未按照合同約定的時(shí)間支付應(yīng)承擔(dān)的資金。未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶：合伙人未按照合同約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。提供虛假信息：合伙人提供虛假的資料或信息，導(dǎo)致合同履行受阻。未履行維護(hù)責(zé)任：合伙人未按照合同約定履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知其他合伙人。其他合伙人有義務(wù)協(xié)助違約方糾正違約行為。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲未按時(shí)支付資金，導(dǎo)致房產(chǎn)購(gòu)置延誤，乙有權(quán)要求甲承擔(dān)相應(yīng)的違約金。乙未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲有權(quán)要求乙承擔(dān)相應(yīng)的違約金。丙提供虛假信息，導(dǎo)致房產(chǎn)購(gòu)置失敗，甲乙有權(quán)要求丙承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版合伙購(gòu)置別墅房產(chǎn)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人姓名及身份證號(hào)碼1.2合伙人聯(lián)系方式1.3合伙人地址2.房產(chǎn)購(gòu)置基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類(lèi)型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)購(gòu)置資金及出資比例3.1資金總額3.2各合伙人出資額3.3出資方式3.4出資時(shí)間4.房產(chǎn)購(gòu)置流程及責(zé)任4.1房產(chǎn)購(gòu)置程序4.2各方責(zé)任和義務(wù)4.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2房產(chǎn)使用權(quán)分配5.3房產(chǎn)共有權(quán)的行使6.房產(chǎn)購(gòu)置稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)及金額6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.房產(chǎn)管理及維護(hù)7.1房產(chǎn)管理責(zé)任7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.房產(chǎn)收益分配8.1收益類(lèi)型8.2收益分配比例8.3收益分配時(shí)間9.房產(chǎn)處置及轉(zhuǎn)讓9.1處置條件9.2轉(zhuǎn)讓條件9.3處置或轉(zhuǎn)讓程序10.合同變更及解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更或解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知方式14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合伙人基本信息1.1合伙人姓名：[合伙人姓名]1.2合伙人身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3合伙人聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.4合伙人通訊地址：[通訊地址]第二條房產(chǎn)購(gòu)置基本情況2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)所在城市][房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)類(lèi)型：別墅2.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米2.4房產(chǎn)用途：自用第三條房產(chǎn)購(gòu)置資金及出資比例3.1資金總額：[資金總額]萬(wàn)元3.2各合伙人出資額：3.2.1[合伙人姓名]出資：[出資額]萬(wàn)元3.2.2[合伙人姓名]出資：[出資額]萬(wàn)元3.2.3[合伙人姓名]出資：[出資額]萬(wàn)元3.3出資方式：現(xiàn)金3.4出資時(shí)間：[出資時(shí)間]第四條房產(chǎn)購(gòu)置流程及責(zé)任4.1房產(chǎn)購(gòu)置程序：4.1.1[合伙人姓名]負(fù)責(zé)聯(lián)系房產(chǎn)中介，獲取房產(chǎn)信息；4.1.2[合伙人姓名]負(fù)責(zé)與房產(chǎn)出售方進(jìn)行談判，簽訂購(gòu)房合同；4.1.3[合伙人姓名]負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；4.2各方責(zé)任和義務(wù)：4.2.1各合伙人應(yīng)積極配合購(gòu)置流程，按時(shí)足額出資；4.2.2[合伙人姓名]對(duì)購(gòu)置過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)有主要責(zé)任；4.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：4.3.1房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)由[合伙人姓名]承擔(dān)；4.3.2房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)由各合伙人共同承擔(dān)。第五條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：5.1.1房產(chǎn)購(gòu)置完成后，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸所有合伙人共同所有；5.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)由[合伙人姓名]保管；5.2房產(chǎn)使用權(quán)分配：5.2.1各合伙人按照出資比例享有房產(chǎn)使用權(quán)；5.2.2房產(chǎn)使用權(quán)可由各合伙人協(xié)商決定；5.3房產(chǎn)共有權(quán)的行使：5.3.1房產(chǎn)共有權(quán)的行使需經(jīng)全體合伙人一致同意；5.3.2房產(chǎn)共有權(quán)的行使應(yīng)遵循公平、合理原則。第六條房產(chǎn)購(gòu)置稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)及金額：6.1.1購(gòu)房契稅：[金額]元；6.1.2土地增值稅：[金額]元；6.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)：[金額]元；6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：6.2.1各合伙人按照出資比例承擔(dān)稅費(fèi)；6.2.2稅費(fèi)支付時(shí)間：在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付；6.3稅費(fèi)支付時(shí)間：6.3.1[合伙人姓名]負(fù)責(zé)支付購(gòu)房契稅；6.3.2[合伙人姓名]負(fù)責(zé)支付土地增值稅；6.3.3[合伙人姓名]負(fù)責(zé)支付其他相關(guān)稅費(fèi)。第七條房產(chǎn)管理及維護(hù)7.1房產(chǎn)管理責(zé)任：7.1.1各合伙人共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理；7.1.2房產(chǎn)管理費(fèi)用由各合伙人按照出資比例承擔(dān)；7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：7.2.1各合伙人共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)；7.2.2房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用由各合伙人按照出資比例承擔(dān)；7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1[合伙人姓名]負(fù)責(zé)支付每月物業(yè)管理費(fèi)；7.3.2[合伙人姓名]負(fù)責(zé)支付年度房屋維修基金；7.3.3[合伙人姓名]負(fù)責(zé)支付其他必要的維護(hù)費(fèi)用。第八條房產(chǎn)收益分配8.1收益類(lèi)型：8.1.1房產(chǎn)出租收益；8.1.2房產(chǎn)增值收益；8.2收益分配比例：8.2.1房產(chǎn)出租收益：按照各合伙人出資比例分配；8.2.2房產(chǎn)增值收益：在房產(chǎn)出售時(shí)，按照各合伙人出資比例分配；8.3收益分配時(shí)間：8.3.1房產(chǎn)出租收益：每月結(jié)算一次；8.3.2房產(chǎn)增值收益：在房產(chǎn)出售后一次性結(jié)算。第九條房產(chǎn)處置及轉(zhuǎn)讓9.1處置條件：9.1.1在任何合伙人需要資金周轉(zhuǎn)時(shí)，可申請(qǐng)?zhí)幹梅慨a(chǎn)；9.1.2經(jīng)全體合伙人一致同意，可處置房產(chǎn)；9.2轉(zhuǎn)讓條件：9.2.1轉(zhuǎn)讓需經(jīng)全體合伙人一致同意；9.2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)公允合理；9.3處置或轉(zhuǎn)讓程序：9.3.1提出處置或轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；9.3.2全體合伙人協(xié)商確定處置或轉(zhuǎn)讓方案；9.3.3按照協(xié)商方案辦理處置或轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十條合同變更及解除10.1變更條件：10.1.1合同內(nèi)容不符合實(shí)際情況；10.1.2經(jīng)全體合伙人一致同意；10.2解除條件：10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2經(jīng)全體合伙人一致同意；10.3變更或解除程序：10.3.1提出變更或解除申請(qǐng)；10.3.2全體合伙人協(xié)商確定變更或解除方案；10.3.3按照協(xié)商方案辦理變更或解除手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1未按時(shí)足額出資；11.1.2未履行合同約定的責(zé)任；11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.2.2違約方應(yīng)支付違約金；11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：11.3.1違約金為應(yīng)出資額的[百分比]%；11.3.2違約造成的實(shí)際損失另行賠償。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1協(xié)商解決；12.1.2仲裁解決；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]；12.3爭(zhēng)議解決程序：12.3.1提出爭(zhēng)議；12.3.2協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)受理；12.3.3按照協(xié)商或仲裁程序解決爭(zhēng)議。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1合同雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；13.2合同終止條件：13.2.1房產(chǎn)處置或轉(zhuǎn)讓完成；13.2.2合同約定的終止條件成就；13.3合同終止程序：13.3.1提出終止申請(qǐng)；13.3.2全體合伙人協(xié)商確定終止方案；13.3.3按照協(xié)商方案辦理終止手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：14.1.1房產(chǎn)購(gòu)置合同；14.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；14.2通知方式：14.2.1以書(shū)面形式通知；14.2.2以電子郵件形式通知；14.3合同簽署日期：14.3.1本合同于[簽署日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的情形2.1.1房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.1.2房產(chǎn)管理過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)維護(hù)或服務(wù)；2.1.3房產(chǎn)收益分配或處置過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額如下：3.1.1對(duì)于第三方直接導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為[金額]元；3.1.2對(duì)于第三方因違反專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或操作規(guī)程導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為[金額]元；3.1.3對(duì)于第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的責(zé)任：4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.1.3對(duì)其在履行合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.2.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)；4.2.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方為委托服務(wù)關(guān)系；5.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方負(fù)責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與房產(chǎn)的關(guān)系：5.2.1第三方對(duì)房產(chǎn)不享有任何權(quán)利；5.2.2第三方在履行合同過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)的使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)密切配合，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照出資比例承擔(dān)；7.2第三方介入的費(fèi)用在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同約定的第三方介入終止條件成就；8.1.2第三方完成其職責(zé)，不再需要第三方介入；8.2第三方介入的終止程序：8.2.1提出終止第三方介入的申請(qǐng)；8.2.2甲乙雙方與第三方協(xié)商確定終止方案；8.2.3按照協(xié)商方案辦理終止手續(xù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十條本條款的效力10.1本條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；10.2本條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)購(gòu)置合