2024版房屋買賣合同證明書及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同證明書及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓3.1附屬設(shè)施清單3.2附屬設(shè)施權(quán)屬證明3.3附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格4.交易價格及支付方式4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收期限6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶時間節(jié)點7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：房屋權(quán)屬證明12.2附件二：附屬設(shè)施權(quán)屬證明12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：____________________1.1.2出賣方住所：____________________1.1.3出賣方法定代表人：____________________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出賣方身份證號碼：____________________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：____________________1.2.2買受方住所：____________________1.2.3買受方法定代表人：____________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：____________________1.2.5買受方身份證號碼：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在區(qū)域：____________________2.1.3房屋具體地址：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬證明2.5.1房屋所有權(quán)證編號：____________________2.5.2房屋所有權(quán)證領(lǐng)取日期：____________________第三條附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓3.1附屬設(shè)施清單3.1.1附屬設(shè)施一：____________________3.1.2附屬設(shè)施二：____________________3.1.3附屬設(shè)施三：____________________3.2附屬設(shè)施權(quán)屬證明3.2.1附屬設(shè)施一權(quán)屬證明編號：____________________3.2.2附屬設(shè)施二權(quán)屬證明編號：____________________3.2.3附屬設(shè)施三權(quán)屬證明編號：____________________3.3附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格3.3.1附屬設(shè)施一轉(zhuǎn)讓價格：____________________元3.3.2附屬設(shè)施二轉(zhuǎn)讓價格：____________________元3.3.3附屬設(shè)施三轉(zhuǎn)讓價格：____________________元第四條交易價格及支付方式4.1交易總價4.1.1房屋交易總價：____________________元4.1.2附屬設(shè)施交易總價：____________________元4.1.3交易總價合計：____________________元4.2付款方式4.2.1付款方式一：____________________4.2.2付款方式二：____________________4.3付款時間節(jié)點4.3.1首付款支付時間：____________________4.3.2尾款支付時間：____________________第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付日期：____________________5.2房屋驗收標準5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全5.2.2房屋設(shè)施齊全5.2.3房屋環(huán)境整潔5.3驗收期限5.3.1驗收期限：____________________第六條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1出賣方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1.2買受方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2過戶費用承擔6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費由買受方承擔6.2.2其他過戶相關(guān)費用由雙方協(xié)商承擔6.3過戶時間節(jié)點6.3.1房屋交付后____個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)第八條違約責任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋8.1.2買受方未按約定時間支付房款8.1.3出賣方提供的房屋不符合合同約定8.1.4買受方違反合同約定使用房屋8.2違約責任承擔8.2.1出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向買受方支付____元違約金。8.2.2買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日應(yīng)向出賣方支付____元違約金。8.2.3出賣方提供的房屋不符合合同約定，買受方有權(quán)要求出賣方進行修復(fù)或退還房款，并支付____元違約金。8.2.4買受方違反合同約定使用房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3違約金計算8.3.1違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣方未按約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。10.1.2買受方未按約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、房款支付等相關(guān)事宜。10.3.2合同解除后，雙方互不承擔違約責任。第十一部分：合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并按約定支付首付款。11.2合同終止條件11.2.1房屋交付完畢，合同終止。11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)共同辦理房屋交付手續(xù)，確認房屋交付完畢。第十二部分：其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項三12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三部分：合同附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證明13.2附件二：附屬設(shè)施權(quán)屬證明13.3附件三：其他相關(guān)證明材料第十四部分：合同簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同簽署人14.3.1出賣方代表（簽字）：____________________14.3.2買受方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入方式2.1.1中介方：提供房屋買賣信息對接、合同起草、交易協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。2.1.2金融服務(wù)方：提供貸款、擔保等金融服務(wù)。2.1.3法律咨詢方：提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)遵循誠實信用原則，按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其服務(wù)職責。3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定。4.2第三方責任限額應(yīng)不低于合同總價的____%。第五條第三方介入后的額外條款5.2第三方介入的額外條款說明：5.2.1中介方責任：5.2.1.1中介方應(yīng)確保提供的信息真實、準確、完整。5.2.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、房屋交付等手續(xù)。5.2.1.3中介方違反上述義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.2.2金融服務(wù)方責任：5.2.2.1金融服務(wù)方應(yīng)確保提供的金融服務(wù)符合國家法律法規(guī)和合同約定。5.2.2.2金融服務(wù)方因自身原因?qū)е沦J款、擔保等服務(wù)出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.2.3法律咨詢方責任：5.2.3.1法律咨詢方應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，確保合同內(nèi)容合法、有效。5.2.3.2法律咨詢方違反上述義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方在介入房屋買賣合同后，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的合同變更7.1在第三方介入的情況下，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得雙方簽字確認。第八條第三方介入的合同解除8.1在第三方介入的情況下，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理。8.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方和第三方，并取得各方簽字確認。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。9.2第三方介入后的爭議解決，如涉及第三方責任的，應(yīng)先由第三方承擔相應(yīng)責任。第十條本合同其他條款不變10.1本合同其他條款在不違反法律法規(guī)和合同約定的情況下，不受第三方介入的影響。10.2本合同其他條款的履行，應(yīng)按照合同約定和實際情況執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等房屋權(quán)屬證明文件，證明房屋的權(quán)屬清晰、無權(quán)屬爭議。2.附件二：附屬設(shè)施權(quán)屬證明詳細要求：提供附屬設(shè)施的所有權(quán)證明，如設(shè)備、家具等，證明附屬設(shè)施的權(quán)屬歸屬。3.附件三：其他相關(guān)證明材料詳細要求：3.1房屋測繪報告：提供房屋面積測繪報告，證明房屋面積的準確性。3.2房屋質(zhì)量檢測報告：提供房屋質(zhì)量檢測報告，證明房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全。3.3供水、供電、供氣等公共設(shè)施使用證明：提供相關(guān)公共設(shè)施使用證明，證明房屋具備正常使用條件。4.附件四：中介服務(wù)合同詳細要求：如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。5.附件五：金融服務(wù)合同詳細要求：如涉及金融服務(wù)，提供金融服務(wù)合同，明確金融服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。6.附件六：法律咨詢報告詳細要求：如涉及法律咨詢，提供法律咨詢報告，明確法律咨詢的內(nèi)容和結(jié)論。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定：出賣方未按約定時間交付房屋：出賣方應(yīng)支付買受方每日____元違約金，并賠償買受方因延遲交付造成的損失。出賣方提供的房屋不符合合同約定：出賣方應(yīng)負責修復(fù)房屋或退還房款，并支付____元違約金。2.買受方違約行為及責任認定：買受方未按約定時間支付房款：買受方應(yīng)支付出賣方每日____元違約金，并賠償出賣方因延遲收款造成的損失。買受方違反合同約定使用房屋：買受方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因違規(guī)使用造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：中介方未提供真實、準確、完整的信息：中介方應(yīng)退還中介服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)的法律責任。金融服務(wù)方未履行金融服務(wù)義務(wù)：金融服務(wù)方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因未履行義務(wù)造成的損失。法律咨詢方未提供專業(yè)法律意見：法律咨詢方應(yīng)退還咨詢費用，并承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若出賣方未按約定時間交付房屋，買受方可以要求出賣方支付違約金，如出賣方拒絕支付，買受方可以依據(jù)合同約定，要求解除合同，并要求出賣方承擔因延遲交付造成的損失。全文完。2024版房屋買賣合同證明書及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋及附屬設(shè)施的基本信息2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2附屬設(shè)施清單及狀況3.合同標的物及轉(zhuǎn)讓方式3.1房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓3.2轉(zhuǎn)讓方式及流程4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式及時間5.房屋及附屬設(shè)施的交付及驗收5.1交付時間及地點5.2驗收標準及程序6.履約保證金及違約責任6.1履約保證金6.2違約責任及賠償7.房屋產(chǎn)權(quán)及稅費辦理7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.2稅費承擔及繳納8.房屋附屬設(shè)施使用及維護8.1使用范圍及限制8.2維護責任及費用9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號碼：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4地址：__________1.2買方基本信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號碼：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4地址：__________2.房屋及附屬設(shè)施的基本信息2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1所在區(qū)域：__________2.1.2詳細地址：__________2.1.3建筑面積：__________平方米2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2附屬設(shè)施清單及狀況2.2.1附屬設(shè)施清單：1.廚房2.衛(wèi)生間3.陽臺4.電梯5.供暖設(shè)施6.燃氣設(shè)施2.2.2附屬設(shè)施狀況：__________3.合同標的物及轉(zhuǎn)讓方式3.1房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓3.1.1轉(zhuǎn)讓房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)3.1.2轉(zhuǎn)讓時間為：__________3.2轉(zhuǎn)讓方式及流程3.2.1轉(zhuǎn)讓方式：買賣3.2.2轉(zhuǎn)讓流程：1.雙方簽訂本合同2.買方支付轉(zhuǎn)讓款3.賣方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.房屋及附屬設(shè)施交付給買方4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格為：__________元整4.2支付方式及時間4.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款4.2.2支付方式：__________5.房屋及附屬設(shè)施的交付及驗收5.1交付時間及地點5.1.1交付時間為：__________5.1.2交付地點：__________5.2驗收標準及程序5.2.1驗收標準：1.房屋及附屬設(shè)施符合合同約定2.房屋及附屬設(shè)施無產(chǎn)權(quán)糾紛3.房屋及附屬設(shè)施無租賃關(guān)系5.2.2驗收程序：1.雙方在交付地點進行現(xiàn)場驗收2.驗收合格后，雙方簽字確認驗收報告3.驗收不合格，賣方應(yīng)在__________日內(nèi)進行整改6.履約保證金及違約責任6.1履約保證金6.1.1雙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц堵募s保證金6.1.2履約保證金金額：__________元整6.2違約責任及賠償6.2.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金6.2.2違約金金額：__________元整7.房屋產(chǎn)權(quán)及稅費辦理7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1.1賣方應(yīng)在__________日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)7.1.2登記費用由__________方承擔7.2稅費承擔及繳納7.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需稅費由__________方承擔7.2.2稅費金額：__________元整8.房屋附屬設(shè)施使用及維護8.1使用范圍及限制8.1.1買方取得房屋及附屬設(shè)施后，有權(quán)按其原用途使用房屋及附屬設(shè)施。8.1.2使用過程中，買方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.2維護責任及費用8.2.1房屋及附屬設(shè)施日常維護保養(yǎng)責任由買方承擔。8.2.2大修或更換主要設(shè)施設(shè)備的費用，如因房屋自然老化或正常使用導(dǎo)致的損壞，由買方承擔；如因賣方遺留問題導(dǎo)致的損壞，由賣方承擔。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.賣方未按約定時間交付房屋及附屬設(shè)施；2.買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；3.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在__________日內(nèi)未采取補救措施；4.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3合同約定的其他終止條件。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__________日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；11.1.2買方支付全部轉(zhuǎn)讓款。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。12.2合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.附屬設(shè)施清單；3.稅費繳納憑證；4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1合同自支付全部轉(zhuǎn)讓款之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。14.2合同保管責任14.2.1本合同由雙方妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并重新制作。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢等；2.1.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供協(xié)助；2.1.3甲方或乙方委托第三方進行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額不超過__________元；3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責任，其責任限額不超過__________元。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知合同雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同履行過程中，其責任范圍僅限于合同約定的事項，與其他各方（甲方、乙方）的責任劃分如下：5.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不構(gòu)成對甲方或乙方責任的替代；5.1.2甲方或乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但可向第三方追償；5.1.3第三方對甲方或乙方的行為不承擔任何責任。6.第三方介入的具體條款6.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前__________日通知對方，并書面說明第三方介入的原因、目的、范圍及預(yù)計費用；6.2雙方應(yīng)就第三方介入的事項達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議；6.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由合同雙方按照補充協(xié)議的約定承擔；7.2如補充協(xié)議未約定費用承擔，則由提出第三方介入的一方承擔。8.第三方介入的終止8.1第三方介入后，如合同履行完畢或第三方介入的目的已實現(xiàn)，合同雙方應(yīng)終止第三方介入；8.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定結(jié)算費用。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)登記部門公章。附件說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及合法轉(zhuǎn)讓的依據(jù)。2.附屬設(shè)施清單詳細要求：詳細列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：作為房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓的清單，用于雙方驗收和后續(xù)維護。3.稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費繳納憑證。附件說明：證明稅費已繳納，確保房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的合法性。4.房屋及附屬設(shè)施交接確認書詳細要求：雙方在房屋及附屬設(shè)施交付時簽字確認的交接文件。附件說明：證明房屋及附屬設(shè)施已按照約定交付。5.合同補充協(xié)議詳細要求：如合同雙方就合同內(nèi)容達成補充協(xié)議，需提供補充協(xié)議的文本。附件說明：作為合同的一部分，補充協(xié)議具有同等法律效力。6.不可抗力證明文件詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。附件說明：作為合同解除或終止的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如合同雙方需要第三方介入，需提供第三方介入的協(xié)議文本。附件說明：明確第三方介入的具體事項、責任和費用。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：如合同雙方就爭議解決達成協(xié)議，需提供協(xié)議文本。附件說明：明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋及附屬設(shè)施。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為__________元。示例說明：如甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為__________元。示例說明：如乙方未在合同約定的支付日期前支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房屋無法交付，應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：一方違反合同約定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)等。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋質(zhì)量下降，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。全文完。2024版房屋買賣合同證明書及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律及法規(guī)2.房屋及附屬設(shè)施的基本情況2.1房屋基本信息2.2附屬設(shè)施基本情況3.買賣雙方的基本情況3.1買方基本情況3.2賣方基本情況4.買賣標的物的價格及支付方式4.1買賣標的物價格4.2付款方式及期限5.房屋及附屬設(shè)施交付及驗收5.1交付時間及方式5.2驗收標準及程序6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請及所需材料6.2登記費用及承擔7.房屋及附屬設(shè)施權(quán)屬及瑕疵保證7.1房屋權(quán)屬保證7.2附屬設(shè)施權(quán)屬保證7.3瑕疵保證8.違約責任及爭議解決8.1違約責任承擔8.2爭議解決方式9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.附屬設(shè)施相關(guān)費用承擔10.1附屬設(shè)施費用概述10.2費用承擔方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項概述12.2爭議解決方式13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同證明書13.2附件二：附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署方式14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.房屋及附屬設(shè)施的基本情況2.1房屋基本信息房屋位于省市區(qū)街道號，房屋所有權(quán)證號：X，房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。2.2附屬設(shè)施基本情況附屬設(shè)施包括但不限于：停車位個，儲藏室間，花園平方米。3.買賣雙方的基本情況3.1買方基本情況買方全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2賣方基本情況賣方全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________4.買賣標的物的價格及支付方式4.1買賣標的物價格本合同買賣標的物價格為人民幣萬元整。4.2付款方式及期限買方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將全部款項一次性支付給賣方。5.房屋及附屬設(shè)施交付及驗收5.1交付時間及方式賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給買方。5.2驗收標準及程序買方應(yīng)在交付后X日內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，如有不符合約定之處，買方應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在X日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請及所需材料賣方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2登記費用及承擔房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由賣方承擔。7.房屋及附屬設(shè)施權(quán)屬及瑕疵保證7.1房屋權(quán)屬保證賣方保證所售房屋及附屬設(shè)施權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。7.2附屬設(shè)施權(quán)屬保證賣方保證所售附屬設(shè)施權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。7.3瑕疵保證賣方保證所售房屋及附屬設(shè)施無重大瑕疵，如有瑕疵，賣方應(yīng)在X日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任承擔任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.附屬設(shè)施相關(guān)費用承擔10.1附屬設(shè)施費用概述本合同附屬設(shè)施相關(guān)費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電氣費、稅費等。10.2費用承擔方式附屬設(shè)施相關(guān)費用按實際發(fā)生金額由買方承擔，賣方應(yīng)提供相關(guān)費用的票據(jù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件同第九條所述。12.其他約定事項12.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2爭議解決方式如本合同與其他協(xié)議、文件存在不一致之處，以本合同為準。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同證明書13.2附件二：附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.4附件四：付款憑證13.5附件五：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進行，不得超越其職責范圍。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同標的物價格的X%。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，履行中介、咨詢、評估、擔保等職責；（2）確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；（4）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方僅對甲方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)，不承擔甲乙雙方合同履行的直接責任；（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用，第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方僅對乙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)，不承擔甲乙雙方合同履行的直接責任；（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用，第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)，但不直接參與合同履行；（2）第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔違約責任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：（1）第三方介入的職責范圍；（2）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的違約責任。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方可協(xié)商一