2024版新能源汽車充電站場鋪面租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新能源汽車充電站場鋪面租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.充電站場鋪面概況4.1場鋪面位置4.2面積及界限4.3使用性質(zhì)5.租賃期限5.1租賃起止日期5.2租賃期限類型5.3租賃期限變更6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3付款時間7.租賃費用及稅費7.1租賃費用構(gòu)成7.2稅費承擔(dān)8.場鋪面使用與維護8.1使用規(guī)定8.2維護責(zé)任8.3違約責(zé)任9.附屬設(shè)施與設(shè)備9.1設(shè)施設(shè)備清單9.2維修與保養(yǎng)9.3設(shè)備更新10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2法律變更13.3合同附件14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方就新能源汽車充電站場鋪面租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1定義（1）“場鋪面”指出租方擁有的、位于[具體位置]的新能源汽車充電站場鋪面；（2）“租賃期限”指本合同約定的出租方將場鋪面出租給承租方使用的起止日期；（3）“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費用；（4）“附屬設(shè)施與設(shè)備”指場鋪面內(nèi)所配備的充電設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等。2.2解釋對本合同內(nèi)容如有歧義或未明確規(guī)定的事項，應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第三條雙方基本信息3.1出租方基本信息（1）名稱：[出租方名稱]（2）地址：[出租方地址]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]3.2承租方基本信息（1）名稱：[承租方名稱]（2）地址：[承租方地址]（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]第四條充電站場鋪面概況4.1場鋪面位置場鋪面位于[具體位置]，占地面積為[具體面積]平方米。4.2面積及界限場鋪面具體界限以雙方共同確認(rèn)的測量圖紙為準(zhǔn)。4.3使用性質(zhì)場鋪面用于新能源汽車充電服務(wù)，不得從事其他商業(yè)活動。第五條租賃期限5.1租賃起止日期本合同租賃期限自[起止日期]起，至[起止日期]止。5.2租賃期限類型本合同租賃期限為固定期限租賃。5.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第六條租金及支付方式6.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)，租金總額為[具體金額]元。6.2支付方式承租方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。6.3付款時間租金支付時間為每月[具體日期]，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。第七條租賃費用及稅費7.1租賃費用構(gòu)成租賃費用包括租金及稅費兩部分。7.2稅費承擔(dān)稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行，由承租方承擔(dān)。第八條場鋪面使用與維護8.1使用規(guī)定（1）承租方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照場鋪面的使用性質(zhì)進行合法使用，不得擅自改變場鋪面的用途。（2）承租方在使用場鋪面時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和出租方制定的規(guī)章制度。8.2維護責(zé)任（1）場鋪面的日常維護保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，確保場鋪面及附屬設(shè)施與設(shè)備的正常運行。（2）如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場鋪面及附屬設(shè)施與設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3違約責(zé)任（1）若承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因承租方違約導(dǎo)致場鋪面及附屬設(shè)施與設(shè)備遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條附屬設(shè)施與設(shè)備9.1設(shè)施設(shè)備清單場鋪面內(nèi)配備的附屬設(shè)施與設(shè)備如下：[列出具體設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息]9.2維修與保養(yǎng)（1）場鋪面內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，確保其正常使用。（2）出租方有權(quán)對場鋪面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行必要的檢查和維護，但需提前通知承租方。9.3設(shè)備更新如因技術(shù)更新等原因需要更換場鋪面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，出租方有權(quán)決定是否更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第十條合同解除與終止10.1解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然解除。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序（1）解除合同需提前[具體時間]書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場鋪面及附屬設(shè)施與設(shè)備的交接手續(xù)。10.3終止條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場鋪面及附屬設(shè)施與設(shè)備的交接手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）違反使用規(guī)定；（3）損壞場鋪面及附屬設(shè)施與設(shè)備；（4）其他違反本合同約定的事項。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]12.3爭議解決程序按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律變更如國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同內(nèi)容與規(guī)定不一致，應(yīng)按最新法律法規(guī)和政策執(zhí)行。13.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效與終止14.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。14.3終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，本合同終止。14.4終止日期本合同終止日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)等。1.2第三方角色（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益；（3）提供監(jiān)管服務(wù)，監(jiān)督合同履行情況；（4）提供評估服務(wù)，對場鋪面及附屬設(shè)施與設(shè)備的價值進行評估。第二條甲乙雙方介入第三方時的額外條款2.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的職責(zé)。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）甲方應(yīng)將第三方的信息通知乙方，并取得乙方的同意。2.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和能力，確保其能夠履行合同中的職責(zé)。（2）乙方應(yīng)同意甲方與第三方簽訂的書面協(xié)議，并遵守協(xié)議中的約定。（3）乙方應(yīng)將第三方的信息通知甲方，并取得甲方的同意。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供相關(guān)服務(wù)時明確。（2）責(zé)任限額應(yīng)基于第三方的實際能力、合同標(biāo)的物的價值以及市場慣例等因素綜合考慮。3.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）如第三方違約，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。（2）第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向違約方追償。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在履行職責(zé)時，不與甲乙雙方的權(quán)益發(fā)生沖突。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2爭議解決（1）如第三方與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的職責(zé)。6.2第三方應(yīng)確保其履行職責(zé)的行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方的退出機制7.1如第三方因故退出合同，應(yīng)提前[具體時間]通知甲乙雙方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他義務(wù)。第八條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的附加條款，與其他條款具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場鋪面使用圖示及界限圖要求：精確標(biāo)明場鋪面的位置、面積、界限，以及附屬設(shè)施與設(shè)備的分布。說明：本附件為場鋪面概況的直觀展示，是合同不可分割的一部分。2.租賃費用支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列明租金金額、支付方式、付款時間等。說明：本附件為租金支付的具體安排，是合同不可分割的一部分。3.設(shè)施設(shè)備清單及使用手冊要求：列出場鋪面內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量，并提供使用手冊。說明：本附件為設(shè)施設(shè)備的使用和維護提供指導(dǎo)，是合同不可分割的一部分。4.第三方協(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件為第三方介入合同的補充，是合同不可分割的一部分。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：本附件為爭議解決的具體安排，是合同不可分割的一部分。6.合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括租金支付、設(shè)施設(shè)備使用等情況。說明：本附件為合同履行的監(jiān)控，是合同不可分割的一部分。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件為合同變更的書面記錄，是合同不可分割的一部分。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：本附件為合同解除的書面記錄，是合同不可分割的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金違反使用規(guī)定，如擅自改變場鋪面用途損壞場鋪面及附屬設(shè)施與設(shè)備未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：未按時支付租金：違約方應(yīng)支付逾期付款的滯納金，并賠償守約方因此遭受的損失。違反使用規(guī)定：違約方應(yīng)恢復(fù)場鋪面原狀，并賠償因此造成的損失。損壞場鋪面及附屬設(shè)施與設(shè)備：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明示例一：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，并賠償因此造成的損失。示例二：若乙方擅自改變場鋪面用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。示例三：若場鋪面內(nèi)設(shè)施設(shè)備因乙方使用不當(dāng)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。全文完。2024版新能源汽車充電站場鋪面租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.充電站場鋪面基本情況2.1充電站場鋪面位置2.2充電站場鋪面面積2.3充電站場鋪面性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3逾期支付及滯納金5.租賃用途5.1充電站場鋪面使用范圍5.2禁止使用行為6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.維護與保養(yǎng)8.1充電站場鋪面維護8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_____________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_____________乙方聯(lián)系方式：________________2.充電站場鋪面基本情況2.1充電站場鋪面位置充電站場鋪面位于：____________________2.2充電站場鋪面面積充電站場鋪面總面積為：____________________平方米2.3充電站場鋪面性質(zhì)充電站場鋪面性質(zhì)為：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自：____________________起計算3.2租賃終止日期本合同租賃期限至：____________________止3.3租賃期限變更任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租金為：____________________元/月4.2支付方式乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金，支付方式為：____________________4.3逾期支付及滯納金若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為：____________________5.租賃用途5.1充電站場鋪面使用范圍乙方租賃的充電站場鋪面僅用于：____________________5.2禁止使用行為6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用充電站場鋪面，并有權(quán)要求乙方遵守合同條款。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證充電站場鋪面的合法權(quán)益，不得擅自改變其性質(zhì)和使用范圍。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用充電站場鋪面，并享有充電站場鋪面內(nèi)的合法權(quán)益。7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，合理使用充電站場鋪面，不得擅自改變其性質(zhì)和使用范圍。8.維護與保養(yǎng)8.1充電站場鋪面維護a.定期清掃、清潔充電站場鋪面；b.維護充電設(shè)備，確保其安全運行；c.對充電站場鋪面進行必要的修繕和更新。8.2乙方責(zé)任若因乙方維護保養(yǎng)不善導(dǎo)致充電站場鋪面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任a.若甲方未能按合同約定提供充電站場鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：____________________元；b.若甲方擅自改變充電站場鋪面的性質(zhì)或使用范圍，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任a.若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為：____________________元/天；b.若乙方違反租賃用途或禁止使用行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件a.出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以解除合同；b.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；c.出現(xiàn)其他法律規(guī)定的解除合同的情形。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將合同爭議提交至：____________________仲裁委員會仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.其他約定事項13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并及時協(xié)商解決。13.2通知方式本合同中的通知，應(yīng)采用書面形式，并按照雙方提供的聯(lián)系方式發(fā)送。通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3合同份數(shù)本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：a.充電站場鋪面平面圖；b.租賃場地交接清單；c.其他雙方協(xié)商一致需作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方的需要，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)管的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入范圍a.中介方，提供合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)；b.專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，提供技術(shù)、法律、財務(wù)等方面的專業(yè)服務(wù)；c.監(jiān)管機構(gòu)，對合同履行進行監(jiān)督和評估。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序a.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；b.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲乙雙方對其資質(zhì)進行審查；c.第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；b.第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)要求，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估；c.第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；b.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；c.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為：____________________元。18.2責(zé)任免除a.因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；b.因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明a.第三方與甲乙雙方在合同履行中的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配；b.第三方在合同履行中的職責(zé)僅限于協(xié)議約定的范圍，不得超越；c.第三方在合同履行過程中，不得干涉甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更a.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行適當(dāng)變更；b.合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止a.第三方介入期間，如遇合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止第三方介入；b.合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜，并退還甲乙雙方提供的資料。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決a.第三方介入期間，若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可按照本合同第11.1條和第11.2條的規(guī)定，尋求爭議解決途徑。23.第三方介入的保密條款23.1保密條款第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.充電站場鋪面平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注充電站場鋪面的位置、面積、界限等信息。說明：平面圖是雙方確認(rèn)租賃場地的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前完成并作為附件。2.租賃場地交接清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄充電站場鋪面的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、損壞情況等。說明：交接清單是租賃雙方確認(rèn)場地狀態(tài)的重要文件，應(yīng)在租賃開始前和結(jié)束時各一份。3.充電站場鋪面使用說明詳細(xì)要求：應(yīng)包括充電站場鋪面使用規(guī)則、維護保養(yǎng)方法等。說明：使用說明是乙方使用場地的指導(dǎo)文件，應(yīng)在合同附件中提供。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方介入的詳細(xì)條款，如權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：第三方協(xié)議是合同的重要組成部分，應(yīng)在合同附件中明確。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包括每期租金的支付日期、金額、支付方式等。說明：支付憑證是乙方履行支付租金義務(wù)的證明，應(yīng)在合同附件中保存。6.違約通知詳細(xì)要求：應(yīng)包括違約行為的具體描述、違約方、違約日期等信息。說明：違約通知是雙方確認(rèn)違約行為和啟動違約責(zé)任程序的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時遵循的程序，應(yīng)在合同附件中明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的支付日期支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付滯納金，滯納金為租金的__%。示例：若合同約定每月租金為10000元，逾期一天，乙方應(yīng)支付100元的滯納金。2.違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定使用充電站場鋪面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方將充電站場鋪面用于非法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.未經(jīng)允許改變場地性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變充電站場鋪面的性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將充電站場鋪面改為倉庫，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。4.維護保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致充電站場鋪面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：乙方未定期清潔充電站場鋪面，導(dǎo)致地面磨損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)地面或賠償相應(yīng)費用。全文完。2024版新能源汽車充電站場鋪面租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.充電站場鋪面基本情況2.1.鋪面位置2.2.鋪面面積2.3.鋪面用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.支付方式4.3.逾期支付5.使用權(quán)限及限制5.1.使用權(quán)限5.2.使用限制6.維護保養(yǎng)責(zé)任6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.違約行為7.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同變更及解除9.1.合同變更9.2.合同解除10.合同生效及終止10.1.合同生效10.2.合同終止11.合同附件11.1.合同附件一：租賃場地平面圖11.2.合同附件二：租賃場地設(shè)施清單12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.合同備案12.3.合同附件13.合同簽訂及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.1.5.出租方電子郵箱：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：1.2.5.承租方電子郵箱：2.充電站場鋪面基本情況2.1.鋪面位置：位于市區(qū)路號2.2.鋪面面積：200平方米2.3.鋪面用途：用于建設(shè)新能源汽車充電站3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2029年12月31日3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前3個月協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.支付方式：每月租金于每月一天前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3.逾期支付：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每月租金總額的千分之五作為違約金。5.使用權(quán)限及限制5.1.使用權(quán)限：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該鋪面建設(shè)并運營新能源汽車充電站。5.2.使用限制：承租方不得將租賃場鋪面用于違法活動，不得擅自改變租賃場鋪面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.維護保養(yǎng)責(zé)任6.1.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場鋪面及公共設(shè)施的維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.2.承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場鋪面內(nèi)部設(shè)施的維護保養(yǎng)，保持其整潔和完好。7.違約責(zé)任7.1.違約行為：7.1.1.承租方未按時支付租金；7.1.2.承租方擅自改變租賃場鋪面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；7.1.3.承租方未履行維護保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃場鋪面及公共設(shè)施損壞；7.1.4.承租方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機構(gòu)：除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同變更及解除9.1.合同變更9.1.1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；9.1.2.變更后的合同條款具有同等法律效力。9.2.合同解除9.2.1.1.雙方協(xié)商一致；9.2.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，且事件持續(xù)超過三個月；9.2.1.3.一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；9.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.合同生效及終止10.1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1.租賃期限屆滿；10.2.2.合同解除；10.2.3.出現(xiàn)其他法定或約定終止合同的情形。11.合同附件11.1.合同附件一：租賃場地平面圖11.2.合同附件二：租賃場地設(shè)施清單11.3.合同附件三：租賃場地使用規(guī)則12.其他約定事項12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力事件是指雙方在合同簽訂時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；12.1.2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減少損失；12.1.3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同或部分合同條款。12.2.合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。12.3.合同附件：本合同附件與合同具有同等法律效力。13.合同簽訂及生效日期13.1.合同簽訂日期：2024年X月X日13.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1.合同附件一：租賃場地平面圖14.2.合同附件二：租賃場地設(shè)施清單14.3.合同附件三：租賃場地使用規(guī)則14.4.合同附件四：雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同或與本合同相關(guān)事宜而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的范圍：第三方介入可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險代理、法律顧問等。16.第三方介入的條款16.1.第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.2.第三方介入的程序：任何第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1.甲乙雙方與第三方之間的法律關(guān)系由各自簽訂的合作協(xié)議約定。17.2.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的合作協(xié)議以及本合同的相關(guān)規(guī)定。18.第三方的責(zé)任18.1.第三方的責(zé)任范圍：第三方在本合同項下的責(zé)任限于其合作協(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。18.2.第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議中約定的具體條款執(zhí)行，如未約定，則其責(zé)任限額為第三方年度收入的10%。19.第三方責(zé)任的具體界定19.1.第三方的責(zé)任界定：第三方的責(zé)任限于因其故意或重大過失導(dǎo)致的違約行為，且該違約行為直接導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)。19.2.第三方責(zé)任的承擔(dān)：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的律師費。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.責(zé)任劃分：第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，第三方不承擔(dān)甲乙雙方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。20.2.通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入