2024年度房地產(chǎn)中介加盟及金融支持服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)中介加盟及金融支持服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同適用法律2.加盟方義務(wù)2.1加盟方資質(zhì)要求2.2加盟方經(jīng)營要求2.3加盟方宣傳推廣義務(wù)2.4加盟方服務(wù)質(zhì)量保證2.5加盟方財(cái)務(wù)報(bào)告義務(wù)3.中介方義務(wù)3.1中介方資質(zhì)要求3.2中介方服務(wù)內(nèi)容3.3中介方培訓(xùn)支持3.4中介方市場調(diào)研支持3.5中介方營銷活動支持4.合作模式4.1加盟費(fèi)支付方式4.2服務(wù)費(fèi)分成比例4.3收入結(jié)算周期4.4合作期限及續(xù)約4.5合作終止條件5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密信息的披露5.4違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4爭議解決方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同附件10.1附件一：加盟方資質(zhì)證明文件10.2附件二：中介方資質(zhì)證明文件10.3附件三：合作計(jì)劃書10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同修訂11.1合同修訂程序11.2合同修訂效力11.3合同修訂通知12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更效力13.3合同變更通知14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房地產(chǎn)中介加盟及金融支持服務(wù)合同”。1.2合同雙方：甲方（中介方）為_______，乙方（加盟方）為_______。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.6合同目的：甲方提供房地產(chǎn)中介加盟及金融支持服務(wù)，乙方作為加盟方享受甲方提供的服務(wù)并支付相應(yīng)費(fèi)用。1.7合同適用法律：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二條加盟方義務(wù)2.1加盟方資質(zhì)要求：乙方須具備合法的營業(yè)執(zhí)照，并具備相應(yīng)的房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)資質(zhì)。2.2加盟方經(jīng)營要求：乙方須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得從事任何違法活動。2.3加盟方宣傳推廣義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)在其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)進(jìn)行宣傳推廣，提高甲方品牌知名度。2.4加盟方服務(wù)質(zhì)量保證：乙方須確保服務(wù)質(zhì)量，對客戶負(fù)責(zé)，不得泄露客戶隱私。2.5加盟方財(cái)務(wù)報(bào)告義務(wù)：乙方須按甲方要求定期提交財(cái)務(wù)報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。第三條中介方義務(wù)3.1中介方資質(zhì)要求：甲方須具備合法的營業(yè)執(zhí)照，并具備相應(yīng)的房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)資質(zhì)。3.2中介方服務(wù)內(nèi)容：甲方提供房地產(chǎn)中介加盟服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、營銷活動、培訓(xùn)支持等。3.3中介方培訓(xùn)支持：甲方為乙方提供定期或不定期的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高乙方業(yè)務(wù)水平。3.4中介方市場調(diào)研支持：甲方提供市場調(diào)研報(bào)告，為乙方提供市場發(fā)展趨勢和競爭態(tài)勢。3.5中介方營銷活動支持：甲方協(xié)助乙方策劃和組織營銷活動，提高乙方業(yè)績。第四條合作模式4.1加盟費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付加盟費(fèi)_______元。4.2服務(wù)費(fèi)分成比例：乙方按甲方提供的服務(wù)費(fèi)收入，按_______比例與甲方分成。4.3收入結(jié)算周期：甲方每月_______日前結(jié)算上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。4.4合作期限及續(xù)約：本合同期限為_______年，期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.5合作終止條件：任何一方違反合同約定，均可導(dǎo)致合同終止。第五條保密條款5.1保密信息定義：本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于甲方提供的市場調(diào)研數(shù)據(jù)、客戶信息等。5.2保密義務(wù)：雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的披露：在法律法規(guī)要求或雙方同意的情況下，可以披露保密信息。5.4違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、違反保密條款、違反合同約定等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算：違約金按_______比例計(jì)算，最高不超過_______元。6.4爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。7.4爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同解除8.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.1.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知另一方，并說明解除原因。8.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的業(yè)務(wù)。第九條合同終止9.1.1合同期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.1.3因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的業(yè)務(wù)。9.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同附件10.1附件一：加盟方資質(zhì)證明文件10.2附件二：中介方資質(zhì)證明文件10.3附件三：合作計(jì)劃書10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一條合同修訂11.1合同修訂程序：任何一方要求修訂合同，應(yīng)書面提出修訂內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修訂。11.2合同修訂效力：修訂后的合同條款具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同修訂通知：修訂后的合同應(yīng)通知對方，并確保對方收到修訂內(nèi)容。第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_______年_______月_______日起生效。12.2合同生效日期：合同生效日期以一方簽字蓋章日期為準(zhǔn)。12.3合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)互相通知對方合同生效情況。第十三條合同變更13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同，應(yīng)書面提出變更內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式變更。13.2合同變更效力：變更后的合同條款具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同變更通知：變更后的合同應(yīng)通知對方，并確保對方收到變更內(nèi)容。第十四條其他約定14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行或與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1第三方作為擔(dān)保人或保證人參與本合同的履行；2.1.2第三方作為融資機(jī)構(gòu)提供資金支持；2.1.3第三方作為技術(shù)服務(wù)提供者，為本合同提供專業(yè)服務(wù)；2.1.4第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方提供的擔(dān)?；虮ＷC，其責(zé)任限額應(yīng)與甲乙雙方約定的責(zé)任相對應(yīng)；3.1.2第三方提供的服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)性質(zhì)和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評估；3.1.3第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額應(yīng)限于其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1.1第三方提供的擔(dān)?；虮ＷC，其責(zé)任承擔(dān)應(yīng)限于擔(dān)?；虮ＷC范圍內(nèi)；4.1.2第三方提供的服務(wù)，其責(zé)任承擔(dān)應(yīng)限于服務(wù)范圍內(nèi)，并遵循合同約定；4.1.3第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，其責(zé)任承擔(dān)應(yīng)限于其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1第三方的權(quán)利：在合同約定的范圍內(nèi)，享有收取服務(wù)費(fèi)用、獲得相應(yīng)權(quán)益等權(quán)利；5.1.2第三方的義務(wù)：按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與本合同其他各方的劃分說明如下：6.1.1第三方與甲方：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，應(yīng)遵循甲方的要求和合同約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；6.1.2第三方與乙方：第三方作為乙方服務(wù)的接受者，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，配合乙方的工作；6.1.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)：第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，確保合同履行符合法律法規(guī)。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方介入的合法性：第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；7.1.2第三方介入的保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；7.1.3第三方介入的違約責(zé)任：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同需要變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商一致；8.2合同變更后，原合同條款中與第三方有關(guān)的條款應(yīng)予以調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的情況。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決；9.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入導(dǎo)致合同需要終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商一致；10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還等。第十一條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議11.1第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力；11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，應(yīng)遵循本合同的約定和法律法規(guī)。第十二條第三方介入的其他約定12.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商約定；12.2任何額外約定，均應(yīng)以書面形式補(bǔ)充進(jìn)入本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：加盟方資質(zhì)證明文件要求：加盟方提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)資質(zhì)證書等文件。說明：證明加盟方具備合法的經(jīng)營資格和從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的資質(zhì)。2.附件二：中介方資質(zhì)證明文件要求：中介方提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)資質(zhì)證書等文件。說明：證明中介方具備合法的經(jīng)營資格和從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的資質(zhì)。3.附件三：合作計(jì)劃書要求：合作計(jì)劃書應(yīng)詳細(xì)說明合作內(nèi)容、合作期限、雙方權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用結(jié)算方式等。說明：合作計(jì)劃書是雙方合作的綱領(lǐng)性文件，明確了合作的基本框架和具體內(nèi)容。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如市場調(diào)研報(bào)告、營銷活動方案、財(cái)務(wù)報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補(bǔ)充材料，有助于雙方了解和監(jiān)督合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供培訓(xùn)支持責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付加盟費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息而給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。5.違約行為：甲方未按約定提供市場調(diào)研支持責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。6.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行宣傳推廣責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。7.違約行為：甲方未按約定提供營銷活動支持責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未提供服務(wù)而給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)中介加盟及金融支持服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)中介加盟服務(wù)2.2金融支持服務(wù)3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.加盟費(fèi)用及支付方式4.1加盟費(fèi)用總額4.2分期支付方案4.3支付時(shí)間及方式5.金融支持服務(wù)內(nèi)容及條件5.1貸款額度5.2貸款利率5.3貸款期限5.4貸款擔(dān)保方式6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1房地產(chǎn)中介加盟方權(quán)利6.2房地產(chǎn)中介加盟方義務(wù)6.3金融支持服務(wù)方權(quán)利6.4金融支持服務(wù)方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.解除合同9.1解除合同情形9.2解除合同程序9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同簽訂日期13.合同附件13.1房地產(chǎn)中介加盟協(xié)議13.2金融支持服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)中介加盟方：甲方1.1.2金融支持服務(wù)方：乙方1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)中介加盟服務(wù)2.1.1甲方同意將其房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)加盟乙方，成為乙方旗下的加盟商。2.2金融支持服務(wù)2.2.1乙方同意為甲方提供金融支持服務(wù)，包括但不限于貸款額度、利率、期限等。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日4.加盟費(fèi)用及支付方式4.1加盟費(fèi)用總額：人民幣100萬元4.2分期支付方案4.2.1第一期支付：合同簽訂之日起30日內(nèi)支付人民幣50萬元；4.2.2第二期支付：合同簽訂之日起6個(gè)月后支付人民幣30萬元；4.2.3第三期支付：合同簽訂之日起12個(gè)月后支付人民幣20萬元。4.3支付時(shí)間及方式4.3.1支付時(shí)間：按上述分期支付方案執(zhí)行；4.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.金融支持服務(wù)內(nèi)容及條件5.1貸款額度：人民幣500萬元5.2貸款利率：年利率5%5.3貸款期限：5年5.4貸款擔(dān)保方式：乙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1房地產(chǎn)中介加盟方權(quán)利6.1.1甲方享有在合同期限內(nèi)使用乙方品牌、標(biāo)識及經(jīng)營體系的權(quán)利。6.1.2甲方享有在合同期限內(nèi)獲得乙方提供的培訓(xùn)、技術(shù)支持等服務(wù)的權(quán)利。6.1.3甲方享有在合同期限內(nèi)獲得乙方提供的金融支持服務(wù)的權(quán)利。6.2房地產(chǎn)中介加盟方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。6.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付加盟費(fèi)用。6.2.3甲方應(yīng)按照合同約定履行金融支持服務(wù)相關(guān)義務(wù)。6.3金融支持服務(wù)方權(quán)利6.3.1乙方享有對甲方提供的貸款進(jìn)行監(jiān)管的權(quán)利。6.3.2乙方享有對甲方提供的貸款進(jìn)行催收的權(quán)利。6.4金融支持服務(wù)方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供金融支持服務(wù)。6.4.2乙方應(yīng)按照合同約定對甲方提供的貸款進(jìn)行監(jiān)管。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按合同約定支付加盟費(fèi)用；7.1.2甲方未按合同約定履行金融支持服務(wù)相關(guān)義務(wù)；7.1.3乙方未按合同約定提供金融支持服務(wù)；7.1.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等；8.1.2合同內(nèi)容、雙方談判及履行過程中的任何信息。8.2保密期限8.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露、使用或以其他方式處理保密信息；8.3.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的全部損失。9.解除合同9.1解除合同情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；9.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除合同程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；9.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3解除合同后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)就合同解除前的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行結(jié)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議提交至北京仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2支付加盟費(fèi)用。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；11.2.2雙方簽字蓋章后生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于加盟協(xié)議、金融支持服務(wù)協(xié)議等。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.1.2通知應(yīng)以掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)送。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。12.3合同簽訂日期12.3.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.合同附件13.1房地產(chǎn)中介加盟協(xié)議13.1.1加盟協(xié)議的具體內(nèi)容詳見附件一。13.2金融支持服務(wù)協(xié)議13.2.1金融支持服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容詳見附件二。13.3其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。14.合同份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。14.2合同簽署日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，引入第三方提供金融服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；15.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方協(xié)助履行本合同；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，以合同約定的金額為限；16.1.2若第三方責(zé)任超出合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)超出部分的相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1若第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方享有根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲取報(bào)酬的權(quán)利；17.1.2第三方享有合同約定的其他權(quán)利。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)；18.1.2第三方應(yīng)保障其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；19.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)的違約責(zé)任，由第三方承擔(dān)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；19.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)的違約責(zé)任，由第三方承擔(dān)。19.3第三方與其他各方的劃分19.3.1第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，由各方另行簽訂協(xié)議約定；19.3.2第三方對其他各方提供的服務(wù)的違約責(zé)任，由第三方承擔(dān)。20.第三方變更20.1第三方變更20.1.1若需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)；20.1.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。21.第三方終止21.1第三方終止21.1.1若第三方需要終止服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)；21.1.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行結(jié)算。22.第三方爭議解決22.1第三方爭議解決22.1.1第三方與其他各方之間的爭議，由各方協(xié)商解決；22.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。23.第三方信息的保密23.1第三方信息的保密23.1.1第三方應(yīng)遵守保密條款，對甲乙雙方提供的信息保密；23.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)中介加盟協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括加盟期限、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了甲方作為加盟商應(yīng)遵守的條款，以及乙方作為加盟商的管理和服務(wù)要求。2.金融支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括貸款額度、利率、期限、還款方式、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了乙方為甲方提供的金融支持服務(wù)的具體內(nèi)容和條件。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括保密信息范圍、保密期限、保密義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：本附件規(guī)定了甲乙雙方及第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等條款。說明：本附件規(guī)定了當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過何種方式解決爭議。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：本附件規(guī)定了當(dāng)引入第三方時(shí)，甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。6.善后處理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同解除后的債權(quán)債務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)移交、保密信息處理等條款。說明：本附件規(guī)定了合同解除后，甲乙雙方應(yīng)如何處理相關(guān)事宜。7.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括加盟費(fèi)用、貸款金額、還款情況、利潤分配等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說明：本附件用于記錄和報(bào)告甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：本附件提供了甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定支付加盟費(fèi)用或貸款；第三方未按合同約定提供服務(wù)或泄露保密信息；甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按合同約定支付加盟費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。全文完。2024年度房地產(chǎn)中介加盟及金融支持服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)中介加盟業(yè)務(wù)2.2金融支持服務(wù)3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.加盟費(fèi)及支付方式4.1加盟費(fèi)總額4.2加盟費(fèi)支付方式4.3加盟費(fèi)支付時(shí)間5.金融支持服務(wù)內(nèi)容5.1貸款額度5.2貸款利率5.3貸款期限5.4貸款條件6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1合同雙方的權(quán)利6.2合同雙方的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)中介加盟方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.2金融支持服務(wù)方：金融服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1房地產(chǎn)中介加盟方法定代表人：1.2.2金融支持服務(wù)方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)中介加盟業(yè)務(wù)2.1.1加盟方同意加入房地產(chǎn)中介加盟體系，成為金融支持服務(wù)方的加盟商。2.2金融支持服務(wù)2.2.1金融支持服務(wù)方同意向加盟方提供貸款額度、貸款利率、貸款期限等金融支持服務(wù)。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日4.加盟費(fèi)及支付方式4.1加盟費(fèi)總額：人民幣100萬元整4.2加盟費(fèi)支付方式：4.2.1首付款：人民幣50萬元，于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2分期付款：剩余50萬元，自合同簽訂之日起分12個(gè)月等額支付，每月支付4萬元。4.3加盟費(fèi)支付時(shí)間：4.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)。4.3.2分期付款支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日。5.金融支持服務(wù)內(nèi)容5.1貸款額度：根據(jù)加盟方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，最高貸款額度為人民幣500萬元。5.2貸款利率：按照金融支持服務(wù)方現(xiàn)行貸款利率執(zhí)行。5.3貸款期限：最長貸款期限為5年。5.4貸款條件：5.4.1加盟方須滿足金融支持服務(wù)方規(guī)定的貸款條件。5.4.2加盟方須提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和擔(dān)保措施。6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1合同雙方的權(quán)利6.1.1加盟方有權(quán)享受金融支持服務(wù)方提供的貸款額度、貸款利率、貸款期限等金融支持服務(wù)。6.1.2金融支持服務(wù)方有權(quán)對加盟方的貸款申請進(jìn)行審核。6.2合同雙方的義務(wù)6.2.1加盟方應(yīng)按照合同約定支付加盟費(fèi)。6.2.2加盟方應(yīng)按照金融支持服務(wù)方的要求提供相關(guān)資料。6.2.3金融支持服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供貸款額度、貸款利率、貸款期限等金融支持服務(wù)。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形，如一方違約等。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除后的處理9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并完成加盟費(fèi)支付后，合同生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。12.2合同變更程序12.2.1變更合同需書面通知對方，并說明變更內(nèi)容。12.2.2變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更后的處理12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止需書面通知對方，并說明終止原因。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.3合同終止后的處理13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分。14.3合同附件解釋14.3.1合同附件的解釋應(yīng)與合同一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除合同雙方以外的，參與本合同履行的其他個(gè)人或組織。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：技術(shù)服務(wù)提供方、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)如下：16.1.1甲方權(quán)利：要求第三方按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，提供相應(yīng)的服務(wù)。對第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方義務(wù)：向第三方提供必要的資料和條件，以支持第三方履行職責(zé)。對第三方的服務(wù)提供必要的協(xié)助。16.1.3乙方權(quán)利：要求第三方按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，提供相應(yīng)的服務(wù)。對第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.1.4乙方義務(wù)：向第三方提供必要的資料和條件，以支持第三方履行職責(zé)。對第三方的服務(wù)提供必要的協(xié)助。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額如下：17.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，其責(zé)任限額為