建設工程施工合同保修維修條款2025年

建設工程施工合同保修維修條款2025年通用合同編號：__________甲方：1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯系人：__________1.4聯系電話：__________乙方：2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯系人：__________2.4聯系電話：__________第一條保修范圍與期限1.1保修范圍本合同的保修范圍包括但不限于：（1）工程建筑物、構筑物的結構安全；（2）建筑工程的屋面、防水、排水、供暖、通風、空調、電氣、給排水、消防、通信、監(jiān)控等系統；（3）建筑工程內部的裝飾裝修；（4）建筑工程室外附屬設施，包括但不限于道路、廣場、綠化、排水、照明等；（5）建筑工程所需的設備及其安裝。1.2保修期限本合同的保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限如下：（1）結構安全：__________年；（2）屋面、防水、排水、供暖、通風、空調、電氣、給排水、消防、通信、監(jiān)控系統：__________年；（3）裝飾裝修：__________年；（4）室外附屬設施：__________年；（5）設備及其安裝：__________年。第二條保修條件與程序2.1保修條件在本合同保修期限內，出現下列情形之一的，乙方應當承擔保修責任：（1）因乙方施工原因導致工程質量問題；（2）工程質量問題屬于乙方施工范圍內的；（3）工程質量問題在保修期限內發(fā)生。2.2保修程序（1）甲方發(fā)現工程質量問題，應及時通知乙方；（2）乙方接到通知后，應在__________小時內派員赴現場查看；（3）乙方確認質量問題后，應立即制定維修方案，并與甲方協商確定維修時間；（4）乙方在約定的時間內完成維修，并向甲方提交維修報告；（5）甲方對維修結果進行驗收，確認合格后，向乙方支付維修費用。第三條保修費用3.1保修費用是指乙方在保修期內，對工程質量問題進行維修所需的材料費、人工費、交通費等。3.2保修費用的計算和支付方式如下：（1）保修費用=維修材料費+維修人工費+交通費；（2）維修材料費、維修人工費、交通費的具體金額，由乙方根據實際情況提出，經甲方確認后支付；（3）甲方應在乙方完成維修后_______日內支付保修費用。第四條乙方的義務4.1乙方應按照合同約定，對工程質量問題進行及時、有效的維修；4.2乙方應保證維修質量，確保維修工程的安全性和功能性；4.3乙方應按照合同約定的保修期限，對工程質量問題承擔保修責任；4.4乙方應對維修過程中產生的廢棄物進行妥善處理，避免對環(huán)境造成污染。第五條甲方的義務5.1甲方應按照合同約定的付款時間，及時支付保修費用；5.2甲方應協助乙方進行維修，提供必要的便利條件；5.3甲方應對乙方提供的維修服務進行驗收，并對維修結果予以確認。第六條違約責任6.1乙方未按照合同約定履行保修義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任；6.2甲方未按照合同約定支付保修費用的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署一、附件列表：

1.工程竣工驗收報告

2.維修方案

3.維修報告

4.保修費用明細表

5.付款憑證

6.維修工程驗收記錄二、違約行為及認定：

1.乙方未按照合同約定履行保修義務，包括未在約定時間內派員赴現場查看、未按照約定時間完成維修等。

2.甲方未按照合同約定支付保修費用，包括延遲支付、部分支付或不支付。

3.甲方未協助乙方進行維修，提供必要的便利條件。

4.甲方未對乙方提供的維修服務進行驗收，或對維修結果不予確認。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按照約定時間完成維修。

解決辦法：甲方可以與乙方協商延長維修時間，并根據實際情況要求乙方支付逾期維修違約金。

2.問題：甲方未按照約定時間支付保修費用。

解決辦法：乙方可以與甲方協商支付保修費用，并根據實際情況要求甲方支付逾期支付違約金。

3.問題：甲方未協助乙方進行維修。

解決辦法：乙方可以要求甲方提供必要的便利條件，如提供通行證、施工電源等。

4.問題：甲方未對維修結果進行驗收或不予確認。

解決辦法：乙方可以要求甲方按照合同約定進行驗收，并對維修結果予以確