2024年度呼和浩特安居客平臺二手房買賣稅費(fèi)代繳合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度呼和浩特安居客平臺二手房買賣稅費(fèi)代繳合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬證明3.稅費(fèi)代繳范圍3.1契稅3.2土地增值稅3.3印花稅3.4交易手續(xù)費(fèi)3.5其他相關(guān)稅費(fèi)4.稅費(fèi)代繳方式4.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2現(xiàn)金支付4.3其他支付方式5.稅費(fèi)代繳時間5.1稅費(fèi)繳納期限5.2稅費(fèi)繳納方式5.3稅費(fèi)繳納憑證6.稅費(fèi)代繳費(fèi)用6.1代繳費(fèi)用金額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間7.稅費(fèi)代繳責(zé)任7.1買方責(zé)任7.2賣方責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.合同履行8.1合同生效條件8.2合同履行期限8.3合同履行地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2稅費(fèi)繳納憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.其他約定14.1合同生效日期14.2合同修改14.3合同解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（買方）：________________________乙方（賣方）：________________________1.2雙方地址甲方地址：________________________乙方地址：________________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________________________乙方聯(lián)系方式：________________________2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：________________________2.2房屋面積房屋面積：________________________平方米2.3房屋用途房屋用途：________________________2.4房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明：________________________3.稅費(fèi)代繳范圍3.1契稅契稅：________________________3.2土地增值稅土地增值稅：________________________3.3印花稅印花稅：________________________3.4交易手續(xù)費(fèi)交易手續(xù)費(fèi)：________________________3.5其他相關(guān)稅費(fèi)其他相關(guān)稅費(fèi)：________________________4.稅費(fèi)代繳方式4.1銀行轉(zhuǎn)賬稅費(fèi)代繳賬戶：________________________4.2現(xiàn)金支付現(xiàn)金支付地點(diǎn)：________________________4.3其他支付方式其他支付方式：________________________5.稅費(fèi)代繳時間5.1稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)繳納期限：________________________5.2稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式：________________________5.3稅費(fèi)繳納憑證稅費(fèi)繳納憑證：________________________6.稅費(fèi)代繳費(fèi)用6.1代繳費(fèi)用金額代繳費(fèi)用金額：________________________6.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：________________________6.3費(fèi)用支付時間費(fèi)用支付時間：________________________7.稅費(fèi)代繳責(zé)任7.1買方責(zé)任甲方應(yīng)按時足額繳納相關(guān)稅費(fèi)，如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納不及時或不足額，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2賣方責(zé)任乙方應(yīng)配合甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，如因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納不及時或出現(xiàn)差錯，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3第三方責(zé)任如稅費(fèi)代繳過程中出現(xiàn)第三方責(zé)任導(dǎo)致的問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向法院提起訴訟。8.合同履行8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同履行期限本合同自生效之日起至稅費(fèi)繳納完畢之日止。8.3合同履行地點(diǎn)稅費(fèi)繳納地點(diǎn)：________________________9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）稅費(fèi)繳納完畢，合同終止；（2）合同解除前已發(fā)生的費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算；（3）合同解除后，雙方互不追究對方的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定時間或金額繳納稅費(fèi)；（2）一方未按約定履行合同其他義務(wù)；（3）一方未按約定提供相關(guān)證明文件。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金金額為______；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.3違約金計算違約金按下列方式計算：（1）未按約定繳納稅費(fèi)的，每逾期一日，按應(yīng)繳稅費(fèi)金額的______%支付違約金；（2）未按約定提供證明文件的，每逾期一日，按約定金額的______%支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）呼和浩特市仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：________________________12.2稅費(fèi)繳納憑證稅費(fèi)繳納憑證：________________________12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：________________________13.合同簽署13.1合同簽署時間合同簽署時間：________________________13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：________________________13.3合同簽署人員甲方簽署人員：________________________乙方簽署人員：________________________14.其他約定14.1合同生效日期合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在2024年度呼和浩特安居客平臺二手房買賣稅費(fèi)代繳合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決爭議；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為______；（3）第三方在協(xié)助解決爭議過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為______。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，由第三方承?dān)全部責(zé)任；（2）第三方在協(xié)助解決爭議過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方互不追究責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得甲方或乙方的支付報酬；（2）在提供專業(yè)服務(wù)過程中，享有必要的知情權(quán)和協(xié)助權(quán)。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)；（2）在協(xié)助解決爭議過程中，遵守法律法規(guī)，公正、公平地處理爭議；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方書面通知對方，說明需要第三方介入的原因；（2）雙方共同確定第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)。7.第三方介入后的合同履行（1）甲方或乙方按照合同約定，向第三方支付報酬；（2）第三方按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)；（3）合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，共同確保合同順利履行。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式如下：（1）甲乙雙方通過協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的情形如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定終止合同的情形。10.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，費(fèi)用由第三方承擔(dān)；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，費(fèi)用由第三方承擔(dān)；（3）第三方在協(xié)助解決爭議過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，費(fèi)用由第三方承擔(dān)。11.第三方介入后的其他約定11.1第三方介入后的其他約定如下：（1）本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守；（2）本合同中關(guān)于第三方責(zé)任的條款，甲乙雙方應(yīng)共同遵守；（3）本合同中關(guān)于第三方權(quán)利義務(wù)的條款，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，內(nèi)容與原件一致，加蓋房屋產(chǎn)權(quán)管理部門公章。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋權(quán)屬的重要文件，是合同履行的前提條件。2.稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證需完整，內(nèi)容與實(shí)際繳納相符，加蓋稅務(wù)部門公章。說明：稅費(fèi)繳納憑證是證明稅費(fèi)已繳納的有效證明，是合同履行的重要依據(jù)。3.合同簽訂證明要求：證明需明確雙方簽字（或蓋章）時間、地點(diǎn)，并由見證人簽字。說明：合同簽訂證明是證明合同已簽訂的有效證明，是后續(xù)爭議解決的重要依據(jù)。4.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、地點(diǎn)、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，為解決爭議而簽訂的協(xié)議，是解決爭議的重要依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中職責(zé)和權(quán)利義務(wù)的重要文件。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如身份證明、授權(quán)委托書等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能涉及到的輔助性文件，需根據(jù)具體情況進(jìn)行準(zhǔn)備。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定時間或金額繳納稅費(fèi)；（2）未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證、稅費(fèi)繳納憑證等相關(guān)文件；（3）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；（4）故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻；（5）在爭議解決過程中，故意拖延或阻撓。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按約定時間或金額繳納稅費(fèi)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)繳稅費(fèi)金額的______%。（2）未按約定提供相關(guān)文件：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為______。（3）未按約定履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為______。（4）故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻：違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（5）在爭議解決過程中故意拖延或阻撓：違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按約定時間繳納契稅，乙方發(fā)現(xiàn)后，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為契稅金額的______%。2.乙方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為______。3.甲方在合同履行過程中，因故意損壞房屋，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。4.雙方在爭議解決過程中，乙方故意拖延時間，導(dǎo)致爭議無法及時解決，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度呼和浩特安居客平臺二手房買賣稅費(fèi)代繳合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.5房地產(chǎn)基本信息2.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方權(quán)利2.2買方義務(wù)2.3賣方權(quán)利2.4賣方義務(wù)3.稅費(fèi)代繳服務(wù)內(nèi)容3.1稅費(fèi)種類及金額3.2稅費(fèi)代繳時間節(jié)點(diǎn)3.3稅費(fèi)代繳方式4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2服務(wù)費(fèi)用支付時間4.3支付方式5.合同生效條件及期限5.1合同生效條件5.2合同有效期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件內(nèi)容9.2補(bǔ)充條款10.合同簽署及生效10.1簽署地點(diǎn)10.2簽署人員10.3合同生效日期11.合同變更及解除11.1變更條件11.2解除條件12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及見證14.1簽署時間14.2簽署人員14.3見證人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度呼和浩特安居客平臺二手房買賣稅費(fèi)代繳合同1.2合同編號：HHTG20240100011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當(dāng)事人信息：1.4.1甲方（賣方）：，身份證號碼：110101199003011.4.2乙方（買方）：，身份證號碼：110101199006021.5房地產(chǎn)基本信息：1.5.1房產(chǎn)地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市區(qū)路號1.5.2房產(chǎn)證號：呼房權(quán)證字第0001號1.5.3房產(chǎn)面積：120平方米1.5.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方權(quán)利：2.1.1享有購買該房產(chǎn)的權(quán)利2.1.2享有要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)資料的權(quán)利2.1.3享有在合同約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的權(quán)利2.2買方義務(wù)：2.2.1按時支付房款2.2.2按時繳納稅費(fèi)2.2.3配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.3賣方權(quán)利：2.3.1享有收取房款的權(quán)利2.3.2享有要求買方按時繳納稅費(fèi)的權(quán)利2.3.3享有要求買方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的權(quán)利2.4賣方義務(wù)：2.4.1提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息2.4.2協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.4.3按時交付房產(chǎn)3.稅費(fèi)代繳服務(wù)內(nèi)容3.1稅費(fèi)種類及金額：3.1.1契稅：按照房產(chǎn)成交價的1%計算3.1.2土地增值稅：按照房產(chǎn)成交價的5%計算3.1.3個人所得稅：按照房產(chǎn)成交價的1%計算3.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)3.2稅費(fèi)代繳時間節(jié)點(diǎn)：3.2.1買方在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付首付款3.2.2買方在簽訂合同后10個工作日內(nèi)支付剩余房款3.2.3買方在簽訂合同后15個工作日內(nèi)繳納全部稅費(fèi)3.3稅費(fèi)代繳方式：3.3.1乙方通過安居客平臺支付稅費(fèi)3.3.2甲方協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣500元4.2服務(wù)費(fèi)用支付時間：在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付4.3支付方式：4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶4.3.2通過或支付5.合同生效條件及期限5.1合同生效條件：5.1.1雙方當(dāng)事人簽字蓋章5.1.2甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料5.1.3乙方支付首付款5.2合同有效期限：自合同簽訂之日起至稅費(fèi)繳納完畢之日止6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1買方未按時支付房款6.1.2賣方未按時交付房產(chǎn)6.1.3買方未按時繳納稅費(fèi)6.1.4雙方未按約定履行合同義務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的5%6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失6.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向呼和浩特市仲裁委員會申請仲裁8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1呼和浩特市仲裁委員會8.2.2仲裁地點(diǎn)：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市8.2.3仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及呼和浩特市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿9.2.2稅費(fèi)繳納完畢9.2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件內(nèi)容：10.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.1.2稅費(fèi)繳納憑證10.1.3房產(chǎn)買賣合同10.1.4其他雙方約定的附件10.2補(bǔ)充條款：10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同簽署及生效11.1簽署地點(diǎn)：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市區(qū)路號11.2簽署人員：11.2.1甲方代表：，簽字11.2.2乙方代表：，簽字11.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同變更及解除12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更12.2解除條件：12.2.1合同約定的解除條件成就12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.通知及送達(dá)13.1通知方式：13.1.1郵寄13.1.2電子郵件13.1.3直接送達(dá)13.2送達(dá)地址：13.2.1甲方送達(dá)地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市區(qū)路號13.2.2乙方送達(dá)地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市區(qū)路號14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同附件：詳見第十條附件內(nèi)容14.3合同解釋：本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在買賣雙方之外，參與或協(xié)助買賣雙方完成房產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的合法性2.1第三方介入必須遵循法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入需經(jīng)買賣雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由買賣雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入后的合同變更4.1第三方介入后，原合同條款中涉及第三方權(quán)利義務(wù)的部分，應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。4.2買賣雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在交易中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.第三方職責(zé)5.1.1提供市場信息，協(xié)助買賣雙方進(jìn)行價格談判5.1.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1.3提供法律咨詢和風(fēng)險評估5.1.4協(xié)助辦理貸款、保險等金融服務(wù)5.2第三方在提供上述服務(wù)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密，確保交易安全。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)交易情況，調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與買賣雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)買賣雙方之間的任何法律責(zé)任。7.2第三方與中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系，由各自協(xié)議約定。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及多個第三方，各方應(yīng)明確分工，避免責(zé)任不清。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1.1第三方介入的目的和范圍8.1.2第三方介入的時間節(jié)點(diǎn)8.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式8.1.4第三方介入的成果及責(zé)任8.2第三方介入后的額外說明：8.2.1買賣雙方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.2.2第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。9.2第三方介入終止后，買賣雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人信息。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、面積、性質(zhì)等信息。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。2.稅費(fèi)繳納憑證要求：官方開具，顯示稅費(fèi)種類、金額、繳納時間等信息。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納完畢。3.房產(chǎn)買賣合同要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容完整，包括房產(chǎn)信息、稅費(fèi)、付款方式等。說明：作為買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.稅費(fèi)代繳協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確稅費(fèi)代繳方式、金額、時間等。說明：用于證明稅費(fèi)代繳服務(wù)的達(dá)成。5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：官方開具，顯示服務(wù)費(fèi)用金額、支付時間等信息。說明：用于證明服務(wù)費(fèi)用已支付。6.第三方協(xié)議要求：雙方及第三方簽字蓋章，明確第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用等。說明：用于明確第三方在交易中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容完整，包括合同變更、解除等。說明：用于補(bǔ)充或修改合同中的未盡事宜。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。示例：若房款為100萬元，買方未按時支付，應(yīng)支付1萬元的違約金。1.2賣方未按時交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的0.1%。示例：若房產(chǎn)價值為100萬元，賣方未按時交付，應(yīng)支付1萬元的違約金。1.3買方未按時繳納稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：若稅費(fèi)為10萬元，買方未按時繳納，每日滯納金為50元。1.4賣方未按時提供房產(chǎn)相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的0.05%。示例：若房產(chǎn)價值為100萬元，賣方未按時提供資料，應(yīng)支付5000元的違約金。1.5第三方未按時完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向買賣雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。示例：若服務(wù)費(fèi)用為5000元，第三方未按時完成服務(wù)，應(yīng)支付1000元的違約金。1.6第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。示例：若因第三方泄露導(dǎo)致買賣雙方損失10萬元，第三方應(yīng)賠償10萬元。全文完。2024年度呼和浩特安居客平臺二手房買賣稅費(fèi)代繳合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)4.稅費(fèi)代繳范圍4.1應(yīng)繳稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計算方法5.稅費(fèi)代繳流程5.1甲方提供資料5.2乙方代繳稅費(fèi)5.3稅費(fèi)繳納證明6.交易資金監(jiān)管6.1資金監(jiān)管賬戶6.2資金監(jiān)管流程6.3資金監(jiān)管期限7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書11.2附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)表12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書13.2附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：呼和浩特安居客平臺乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)所在區(qū)域：________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：________平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定代繳房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費(fèi)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有義務(wù)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)代繳房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費(fèi)。4.稅費(fèi)代繳范圍4.1應(yīng)繳稅費(fèi)種類房產(chǎn)交易中應(yīng)繳稅費(fèi)包括但不限于：契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅等。4.2稅費(fèi)計算方法稅費(fèi)計算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。5.稅費(fèi)代繳流程5.1甲方提供資料甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的全部資料，包括但不限于：房產(chǎn)證、身份證、買賣合同等。5.2乙方代繳稅費(fèi)乙方在收到甲方提供的資料后，應(yīng)及時辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)。5.3稅費(fèi)繳納證明乙方代繳稅費(fèi)后，應(yīng)向甲方提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費(fèi)繳納證明。6.交易資金監(jiān)管6.1資金監(jiān)管賬戶交易資金監(jiān)管賬戶由________銀行設(shè)立，賬戶信息如下：賬戶名稱：________賬號：________開戶行：________6.2資金監(jiān)管流程交易資金監(jiān)管流程如下：（1）甲方將交易資金存入監(jiān)管賬戶；（2）乙方在規(guī)定時間內(nèi)代繳稅費(fèi)；（3）交易完成后，監(jiān)管賬戶資金按約定比例劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。6.3資金監(jiān)管期限交易資金監(jiān)管期限自甲方將交易資金存入監(jiān)管賬戶之日起至交易完成之日止。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）________仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，且不可抗力事件導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）合同簽訂后，法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無效。9.2合同終止條件合同在履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件后終止。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書11.2附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)表12.合同簽署12.1簽署時間本合同簽署日期為________年________月________日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________。12.3簽署人員甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書13.2附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)表14.其他約定事項14.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同適用中華人民共和國法律，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.5本合同自簽訂之日起至交易完成之日止，為有效期限。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；2.房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；3.房產(chǎn)交易擔(dān)保公司；4.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；5.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的具體事宜，應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1第三方提供的服務(wù)的市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.2第三方提供服務(wù)的實(shí)際成本；3.2.3甲方或乙方遭受的實(shí)際損失。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的責(zé)任。6.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲方或乙方的立場。6.3第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的程