2025年樓房買賣合同協(xié)議書

2025年樓房買賣合同協(xié)議書合同編號：__________合同各方當事人：一、樓房基本信息1.1樓房位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2樓房規(guī)劃用途：_______。1.3樓房附屬設(shè)施：_______。二、樓房買賣價格及支付方式2.1樓房買賣價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照約定將樓房過戶至乙方名下。三、樓房交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將樓房交付給乙方。3.2樓房交付時，甲乙雙方應(yīng)共同查驗樓房狀況，并簽署《樓房交接單》。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢樓房過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、樓房質(zhì)量及保修4.1甲方保證樓房不存在依法不得轉(zhuǎn)讓的瑕疵，并保證樓房符合國家關(guān)于建筑質(zhì)量的相關(guān)標準。4.2樓房交付后，甲方應(yīng)對樓房質(zhì)量問題承擔_______個月的保修責任。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為樓房買賣價格的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.樓房平面圖

3.樓房交接單

4.付款憑證復(fù)印件

5.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付樓房，或交付的樓房不符合約定質(zhì)量標準。

2.甲方未按約定時間辦理樓房過戶手續(xù)。

3.乙方未按約定時間支付購房款。

4.乙方未按約定使用樓房，導(dǎo)致樓房損壞或損失。三、法律名詞及解釋：1.樓房：指合同約定的位于特定地點的建筑物。

2.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的樓房買賣價格。

3.過戶：指將樓房的產(chǎn)權(quán)由甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付樓房：甲方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，支付違約金。乙方也可以要求延長交付時間或解除合同。

2.樓房質(zhì)量問題：甲方應(yīng)按照合同約定承擔保修責任。如嚴重質(zhì)量問題導(dǎo)致樓房無法使用，乙方可以要求解除合同并退還購房款。

3.過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如甲方故意拖延，乙方可以要求甲方承擔違約責任。

4.乙方延遲支付購房款：甲方可以要求乙方支付延遲付款的違約金，并要求按期交付樓房。五、所有應(yīng)用場景：1.個人