2024版地下停車場(chǎng)車位租賃與智能管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下停車場(chǎng)車位租賃與智能管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2定義術(shù)語2.合同標(biāo)的2.1停車場(chǎng)車位租賃2.2智能管理服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)簽條款4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金支付方式4.2租金調(diào)整條款4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.車位使用與管理5.1車位使用規(guī)定5.2車位管理職責(zé)5.3車位使用限制6.設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3設(shè)備更新與升級(jí)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充條款11.合同終止與清算11.1合同終止情形11.2合同清算程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)生效13.合同附件13.1附件一：車位租賃清單13.2附件二：智能管理服務(wù)明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同附件效力14.2合同解釋14.3合同效力范圍第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2定義術(shù)語（1）“車位”是指甲方擁有的位于[具體地址]的地下停車場(chǎng)內(nèi)的[具體車位編號(hào)]。（2）“智能管理服務(wù)”是指甲方提供的包括車位預(yù)約、車輛進(jìn)出管理、停車場(chǎng)安全監(jiān)控、停車信息查詢等在內(nèi)的綜合服務(wù)。2.合同標(biāo)的2.1停車場(chǎng)車位租賃乙方同意租賃甲方提供的車位，租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。2.2智能管理服務(wù)內(nèi)容（1）車位預(yù)約：乙方可通過甲方提供的預(yù)約系統(tǒng)進(jìn)行車位預(yù)約。（2）車輛進(jìn)出管理：甲方將設(shè)立車輛進(jìn)出通道，并配備相應(yīng)的智能管理系統(tǒng)。（3）停車場(chǎng)安全監(jiān)控：甲方將對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行24小時(shí)視頻監(jiān)控。（4）停車信息查詢：乙方可通過甲方提供的平臺(tái)查詢車位使用情況。3.租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租賃續(xù)簽條款租賃期滿前[提前通知時(shí)間]，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請(qǐng)后的[審核時(shí)間]內(nèi)答復(fù)乙方。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣[金額]元，于每月[具體日期]前支付。4.2租金調(diào)整條款如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。4.3其他相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)因使用車位產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于過路費(fèi)、停車費(fèi)等。5.車位使用與管理5.1車位使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用時(shí)間、使用方式使用車位，不得擅自改變車位用途。5.2車位管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括車位維護(hù)、安全監(jiān)控等。5.3車位使用限制乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得在車位內(nèi)堆放物品。6.設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單如下：（1）車位標(biāo)識(shí)（2）車輛進(jìn)出管理系統(tǒng)（3）停車場(chǎng)監(jiān)控系統(tǒng)6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。6.3設(shè)備更新與升級(jí)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由雙方各自承擔(dān)。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后[催告期限]內(nèi)仍未支付的；（2）乙方違反合同約定，造成甲方重大損失或嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書面提出變更內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同終止與清算11.1合同終止情形本合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致等原因終止。11.2合同清算程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理剩余款項(xiàng)、設(shè)施設(shè)備等事宜。12.通知與送達(dá)12.1通知方式本合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]12.3送達(dá)生效通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.合同附件13.1附件一：車位租賃清單13.2附件二：智能管理服務(wù)明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同效力范圍本合同僅適用于雙方之間的車位租賃與智能管理服務(wù)，不涉及第三方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）為保障合同履行，需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或評(píng)估；（3）合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為[具體金額]元，超過該限額的部分，由甲方和乙方按各自責(zé)任承擔(dān)。（3）如第三方提供的服務(wù)或技術(shù)存在缺陷，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過前款約定的責(zé)任限額。15.4第三方責(zé)權(quán)利根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用；享有合同約定的其他權(quán)利。按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；對(duì)其提供的服務(wù)或技術(shù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。（2）第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。（3）第三方在合同履行過程中，如涉及第三方與其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由第三方自行解決，甲方和乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.第三方變更16.1第三方變更程序如需變更第三方，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后簽訂書面變更協(xié)議。16.2第三方變更責(zé)任第三方變更后，原第三方仍需對(duì)其在合同履行期間的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方終止17.1第三方終止情形（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。17.2第三方終止程序第三方合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，處理剩余款項(xiàng)、設(shè)施設(shè)備等事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃清單要求：詳細(xì)列出租賃車位的位置、面積、租金等信息，并附有車位平面圖。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：智能管理服務(wù)明細(xì)要求：詳細(xì)列出智能管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：租賃保證金繳納憑證要求：提供租賃保證金繳納的銀行憑證或收據(jù)。說明：本附件作為合同附件，證明乙方已繳納租賃保證金。5.附件五：車位使用規(guī)定要求：詳細(xì)列出車位使用的時(shí)間、方式、限制等。說明：本附件作為合同附件，指導(dǎo)乙方正確使用車位。6.附件六：設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出甲方提供的設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本附件作為合同附件，確保甲方履行設(shè)備提供義務(wù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件作為合同附件，證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月[具體日期]前支付租金，視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反車位使用規(guī)定，造成甲方損失或影響甲方權(quán)益。示例說明：若乙方在車位內(nèi)堆放物品，造成他人車輛損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用車位。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供約定的設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同時(shí)，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失。示例說明：若第三方提供的服務(wù)存在缺陷，導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版地下停車場(chǎng)車位租賃與智能管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.車位租賃的基本情況2.1車位的位置與編號(hào)2.2車位的使用性質(zhì)2.3車位的使用期限3.租賃費(fèi)用的計(jì)算與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.車位的管理與服務(wù)4.1甲方提供的服務(wù)內(nèi)容4.2乙方享受的服務(wù)內(nèi)容4.3甲方管理的責(zé)任與義務(wù)5.車位的維修與保養(yǎng)5.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任5.2乙方使用責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)6.車位的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓的條件與程序6.2轉(zhuǎn)租的條件與程序6.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的限制7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約糾紛的解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式與送達(dá)11.3合同附件12.合同簽訂與生效日期13.合同份數(shù)與保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2合同乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.車位租賃的基本情況2.1車位的位置與編號(hào)車位位于：________車位編號(hào)：________2.2車位的使用性質(zhì)車位用途：________2.3車位的使用期限租賃期限：________起止日期：________3.租賃費(fèi)用的計(jì)算與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金金額：________支付周期：________3.2租金支付方式支付方式：________賬戶信息：________3.3滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)滯納金比例：________滯納金計(jì)算方式：________4.車位的管理與服務(wù)4.1甲方提供的服務(wù)內(nèi)容服務(wù)項(xiàng)目：________服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________4.2乙方享受的服務(wù)內(nèi)容服務(wù)項(xiàng)目：________服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________4.3甲方管理的責(zé)任與義務(wù)管理責(zé)任：________管理義務(wù)：________5.車位的維修與保養(yǎng)5.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任維修保養(yǎng)責(zé)任：________維修保養(yǎng)范圍：________5.2乙方使用責(zé)任使用責(zé)任：________使用限制：________5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用：________費(fèi)用承擔(dān)方式：________6.車位的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓的條件與程序轉(zhuǎn)讓條件：________轉(zhuǎn)讓程序：________6.2轉(zhuǎn)租的條件與程序轉(zhuǎn)租條件：________轉(zhuǎn)租程序：________6.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的限制限制條款：________7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序變更條件：________變更程序：________7.2合同解除的條件與程序解除條件：________解除程序：________7.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任承擔(dān)：________責(zé)任范圍：________8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定甲方違約行為：________乙方違約行為：________8.2違約責(zé)任的承擔(dān)甲方違約責(zé)任：________乙方違約責(zé)任：________8.3違約糾紛的解決方式解決方式：________解決程序：________9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定選定機(jī)構(gòu)：________9.3爭(zhēng)議解決程序程序步驟：________時(shí)間限制：________10.合同生效與終止10.1合同生效條件生效條件：________生效日期：________10.2合同終止條件終止條件：________終止日期：________10.3合同終止后的處理處理方式：________處理細(xì)節(jié)：________11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款不可抗力定義：________不可抗力事件處理：________11.2通知方式與送達(dá)通知方式：________送達(dá)地址：________11.3合同附件附件內(nèi)容：________附件清單：________12.合同簽訂與生效日期簽訂日期：________生效日期：________13.合同份數(shù)與保管份數(shù)：________保管方式：________保管責(zé)任：________14.合同附件清單附件1：________附件2：________附件3：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指合同雙方在履行本合同過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或進(jìn)行交易活動(dòng)而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.中介方：在車位租賃過程中，為促成交易而提供中介服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。2.服務(wù)提供方：為甲方或乙方提供停車場(chǎng)管理、車位維修保養(yǎng)等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.監(jiān)理方：對(duì)停車場(chǎng)建設(shè)、改造或維護(hù)過程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)車位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的程序與責(zé)任16.1第三方介入的程序1.合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。2.第三方與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.第三方按照協(xié)議或合同規(guī)定履行職責(zé)。16.2第三方的責(zé)任1.按照協(xié)議或合同規(guī)定提供專業(yè)服務(wù)。2.維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定1.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)。2.第三方在合同中的地位和作用。3.合同雙方協(xié)商一致的意見。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)1.第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照各自過錯(cuò)程度承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，按照雙方簽訂的服務(wù)合同或合作協(xié)議執(zhí)行。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照雙方簽訂的服務(wù)合同或合作協(xié)議執(zhí)行。18.3第三方與合同雙方的劃分1.第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，由第三方承擔(dān)責(zé)任。2.第三方因合同雙方的原因?qū)е碌倪`約行為，由合同雙方按照各自過錯(cuò)程度承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢。2.第三方不再履行協(xié)議或合同約定的職責(zé)。3.合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序1.合同雙方通知第三方終止介入。2.第三方確認(rèn)終止介入并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同雙方確認(rèn)第三方已終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方身份證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的身份證復(fù)印件，證明乙方身份真實(shí)有效。3.車位租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括車位位置、編號(hào)、使用性質(zhì)、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。4.服務(wù)合同或合作協(xié)議要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任、違約責(zé)任等。5.車位維修保養(yǎng)記錄要求：記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用、責(zé)任人等信息。6.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：在車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租時(shí)，簽訂的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議。10.合同履行情況報(bào)告要求：合同履行過程中，定期提交的履行情況報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付車位：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。未提供約定服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。未按約定標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。損壞車位：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例說明：甲方未按時(shí)交付車位，導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金的損失。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將車位轉(zhuǎn)租給第三方，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應(yīng)賠償甲方一個(gè)月租金的損失。乙方在使用過程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024版地下停車場(chǎng)車位租賃與智能管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3聯(lián)系方式3.停車場(chǎng)概況3.1停車場(chǎng)位置3.2停車場(chǎng)規(guī)模3.3車位數(shù)量3.4停車場(chǎng)設(shè)施4.車位租賃4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4車位使用范圍4.5車位租賃手續(xù)5.車位使用規(guī)范5.1車位使用規(guī)定5.2車輛停放要求5.3違規(guī)停放處理5.4車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移6.智能管理服務(wù)6.1系統(tǒng)功能介紹6.2系統(tǒng)使用說明6.3服務(wù)費(fèi)用6.4系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)7.保險(xiǎn)與賠償7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3賠償處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議處理程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.附件與補(bǔ)充條款13.1附件一：停車場(chǎng)平面圖13.2附件二：車位租賃申請(qǐng)表13.3附件三：智能管理系統(tǒng)操作手冊(cè)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024版地下停車場(chǎng)車位租賃與智能管理服務(wù)合同》。1.1.2“出租方”指擁有地下停車場(chǎng)及車位所有權(quán)的乙方。1.1.3“承租方”指租賃地下停車場(chǎng)車位的甲方。1.1.4“車位”指本合同約定的地下停車場(chǎng)的具體車位編號(hào)。1.1.5“智能管理系統(tǒng)”指由出租方提供的用于車位租賃及管理的自動(dòng)化系統(tǒng)。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同遵循《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3術(shù)語解釋1.3.1本合同中的術(shù)語如無特別說明，均按照其通常含義解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3聯(lián)系方式2.3.1雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)接收對(duì)方發(fā)送的任何通知或信息。3.停車場(chǎng)概況3.1停車場(chǎng)位置3.1.1停車場(chǎng)位于[具體地址]。3.2停車場(chǎng)規(guī)模3.2.1停車場(chǎng)總面積為[具體面積]平方米。3.3車位數(shù)量3.3.1共有車位[具體數(shù)量]個(gè)。3.4停車場(chǎng)設(shè)施3.4.1停車場(chǎng)內(nèi)配備有照明、消防、監(jiān)控等設(shè)施。4.車位租賃4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每月[具體金額]元。4.2.2甲方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。4.4車位使用范圍4.4.1甲方僅限于在本合同約定的車位內(nèi)停放車輛。5.車位使用規(guī)范5.1車位使用規(guī)定5.1.1甲方應(yīng)遵守本合同約定的車位使用規(guī)范。5.1.2甲方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。5.2車輛停放要求5.2.1甲方應(yīng)按照規(guī)定的車位編號(hào)停放車輛，不得占用他人車位。5.3違規(guī)停放處理5.3.1甲方違規(guī)停放車輛，出租方有權(quán)予以清理，并保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。5.4車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.4.1未經(jīng)出租方書面同意，甲方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。6.智能管理服務(wù)6.1系統(tǒng)功能介紹6.1.1智能管理系統(tǒng)具備車位查詢、預(yù)約、繳費(fèi)等功能。6.2系統(tǒng)使用說明6.2.1甲方應(yīng)按照智能管理系統(tǒng)操作手冊(cè)進(jìn)行操作。6.3服務(wù)費(fèi)用6.3.1智能管理系統(tǒng)使用費(fèi)用為[具體金額]元/月。6.4系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)6.4.1出租方負(fù)責(zé)智能管理系統(tǒng)的維護(hù)與升級(jí)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議處理程序8.3.1雙方應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)材料，并遵循法院審理程序。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1甲方未按時(shí)支付租金的，構(gòu)成違約。9.1.2甲方違規(guī)停放車輛或損壞停車場(chǎng)設(shè)施的，構(gòu)成違約。9.1.3出租方未按約定提供智能管理服務(wù)的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。9.2.2甲方違規(guī)停放車輛或損壞停車場(chǎng)設(shè)施的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。9.3違約賠償計(jì)算9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括但不限于直接損失和合理費(fèi)用。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，影響合同履行的，可以變更合同。10.2合同解除條件10.2.1甲方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。10.2.2出租方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.3.2一方提出解除合同，另一方不同意，應(yīng)通過爭(zhēng)議解決方式解決。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2合同解除。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于車輛移出、租金結(jié)算等。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：[承租方地址]12.2.2出租方送達(dá)地址：[出租方地址]13.附件與補(bǔ)充條款13.1附件一：停車場(chǎng)平面圖13.2附件二：車位租賃申請(qǐng)表13.3附件三：智能管理系統(tǒng)操作手冊(cè)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”在本合同中指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，保障合同雙方的權(quán)益，或滿足合同履行中的特定需求。15.2第三方介入方式15.2.1.1協(xié)商：雙方同意第三方作為顧問或?qū)＜覅⑴c合同履行。15.2.1.2仲裁：雙方同意第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議。15.2.1.3評(píng)估：雙方同意第三方對(duì)車位價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估。15.2.1.4監(jiān)理：雙方同意第三方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)理。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：15.3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額不超過合同總金額的[具體比例]。15.3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的違約行為，其責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1在合同約定范圍內(nèi)行使職責(zé)。15.4.1.2獲得合同雙方提供的必要信息和資料。15.4.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保其行為的合法性、合規(guī)性。15.4.2.2對(duì)合同雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。15.4.2.3如發(fā)現(xiàn)合同履行中的問題，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方的劃分：15.5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。15.5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。15.5.2第三方與甲乙方的關(guān)系：15.5.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2.2第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定履行中介職責(zé)。16.1.2中介方的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.3中介方違反合同約定的，應(yīng)