2024版經(jīng)濟(jì)適用住房買賣及裝修驗(yàn)收合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版經(jīng)濟(jì)適用住房買賣及裝修驗(yàn)收合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.裝修事宜4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修費(fèi)用4.4裝修工期5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收時(shí)間6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：裝修施工圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：________房屋所在區(qū)域：________房屋具體地址：________2.2房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋套內(nèi)面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________2.4房屋權(quán)屬證明房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：________元3.2付款方式付款方式一：________付款方式二：________3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：________尾款支付時(shí)間：________4.裝修事宜4.1裝修范圍裝修范圍：________4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)：________4.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用：________元4.4裝修工期裝修工期：________5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________5.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：________5.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間：________6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付購(gòu)房款，并負(fù)責(zé)房屋的裝修事宜。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約情形（1）未按約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施；（2）房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。7.1.2乙方違約情形（1）未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修；（4）未按時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元。7.2.2乙方違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方解除合同條件（1）乙方未按約定支付購(gòu)房款；（2）房屋存在嚴(yán)重影響居住的安全隱患；（3）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.1.2乙方解除合同條件（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施；（2）房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)，并處理相關(guān)事宜。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡快協(xié)商解決。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋及附屬設(shè)施交接完成；（4）其他法定或約定終止合同的情形。12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：裝修施工圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人員甲方代表：________乙方代表：________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、裝修公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入（1）甲方或乙方可委托中介方協(xié)助辦理房屋交易、裝修等相關(guān)事宜。（2）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。15.2.2其他第三方介入（1）裝修工程可委托裝修公司進(jìn)行，裝修公司應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工許可。（2）房屋驗(yàn)收可委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和監(jiān)理許可。（3）房屋價(jià)值評(píng)估可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和評(píng)估許可。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額（1）中介方責(zé)任限額：中介方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的________倍。（2）裝修公司責(zé)任限額：裝修公司因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房屋質(zhì)量或安全問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)裝修合同總額的________倍。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：監(jiān)理機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房屋質(zhì)量或安全問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的________倍。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的________倍。15.3.2責(zé)任劃分（1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)信息，協(xié)助雙方完成合同約定的各項(xiàng)手續(xù)，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）裝修公司責(zé)任：裝修公司應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)責(zé)任：監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定對(duì)裝修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，并對(duì)評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1中介方介入時(shí)（1）中介方應(yīng)向甲乙雙方提供中介服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易、貸款、過(guò)戶等手續(xù)。（3）中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2裝修公司介入時(shí)（1）裝修公司應(yīng)提供裝修合同，明確裝修范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用等。（2）裝修公司應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量。（3）裝修公司應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故責(zé)任。16.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入時(shí)（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提供監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用等。（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定對(duì)裝修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修公司按照合同約定進(jìn)行施工。16.4評(píng)估機(jī)構(gòu)介入時(shí)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供評(píng)估報(bào)告，明確評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和約定。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求和約定。17.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的具體情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：交接清單是確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施狀況的重要文件，有助于避免后續(xù)糾紛。2.附件二：裝修施工圖詳細(xì)要求：施工圖應(yīng)詳細(xì)展示裝修設(shè)計(jì)方案，包括布局、材料、顏色等，并由設(shè)計(jì)方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：施工圖是裝修施工的依據(jù)，有助于確保裝修質(zhì)量。3.附件三：裝修合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確裝修范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用、雙方責(zé)任等，并由甲乙雙方及裝修公司共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：裝修合同是雙方履行裝修義務(wù)的法律依據(jù)。4.附件四：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、雙方責(zé)任等，并由甲乙雙方及監(jiān)理機(jī)構(gòu)共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：監(jiān)理合同是監(jiān)理機(jī)構(gòu)履行監(jiān)理職責(zé)的法律依據(jù)。5.附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定房屋價(jià)值的重要依據(jù)。6.附件六：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確中介服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等，并由甲乙雙方及中介方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：中介服務(wù)合同是中介方提供服務(wù)的法律依據(jù)。7.附件七：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)明確房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，并由產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)出具。說(shuō)明：房屋權(quán)屬證明是房屋交易的重要文件。8.附件八：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)詳細(xì)列出付款時(shí)間、金額、收款人等信息，并由收款人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：付款憑證是證明付款行為的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為（1）未按約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施；（2）房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。1.2乙方違約行為（1）未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修；（4）未按時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。1.3第三方違約行為（1）中介方未如實(shí)提供信息或協(xié)助辦理手續(xù)；（2）裝修公司未按約定進(jìn)行裝修施工或造成安全事故；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行監(jiān)理或提出整改意見(jiàn)；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元。（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元。（3）第三方違約的，應(yīng)向受損害方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元。3.示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例甲方向乙方交付房屋時(shí)，房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)鑒定，房屋價(jià)值降低________元。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金________元。3.2乙方違約示例乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，逾期________天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金________元。3.3第三方違約示例裝修公司未按約定進(jìn)行裝修施工，導(dǎo)致房屋漏水。根據(jù)合同約定，裝修公司應(yīng)向甲方支付違約金________元。全文完。2024版經(jīng)濟(jì)適用住房買賣及裝修驗(yàn)收合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2專用術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.2賣方權(quán)利義務(wù)5.買賣價(jià)格與付款方式5.1買賣價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.裝修事宜6.1裝修范圍6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修期限7.裝修驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：裝修圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指2024版經(jīng)濟(jì)適用住房買賣及裝修驗(yàn)收合同。1.1.2“買方”指購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的一方。1.1.3“賣方”指出售經(jīng)濟(jì)適用住房的一方。1.1.4“房屋”指賣方出售的經(jīng)濟(jì)適用住房。1.1.5“裝修”指對(duì)房屋進(jìn)行的裝飾裝修工程。1.1.6“裝修驗(yàn)收”指買方對(duì)房屋裝修質(zhì)量進(jìn)行的檢查和確認(rèn)。1.2專用術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“經(jīng)濟(jì)適用住房”指根據(jù)國(guó)家規(guī)定，針對(duì)中低收入家庭建設(shè)的具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。1.2.2“產(chǎn)權(quán)證明”指證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的有效文件。2.雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：2.1.2買方地址：2.1.3買方聯(lián)系方式：2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：2.2.2賣方地址：2.2.3賣方聯(lián)系方式：3.房屋信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落地址：3.1.2房屋建筑面積：3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：3.1.4房屋戶型：3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.2.3房屋是否存在抵押、查封等情況：4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及房屋相關(guān)信息。4.1.2買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修。4.1.3買方有權(quán)在裝修驗(yàn)收合格后取得房屋所有權(quán)。4.2賣方權(quán)利義務(wù)4.2.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。4.2.2賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)完成裝修。4.2.3賣方有權(quán)在買方完成裝修驗(yàn)收后辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.買賣價(jià)格與付款方式5.1買賣價(jià)格5.1.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。5.1.2裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。5.2付款方式5.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)_____元。5.2.2買方應(yīng)在房屋交付前支付尾款，金額為人民幣_(tái)_____元。5.3付款時(shí)間5.3.1首付款支付時(shí)間為合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。5.3.2尾款支付時(shí)間為房屋交付前______個(gè)工作日內(nèi)。6.裝修事宜6.1裝修范圍6.1.1裝修范圍為房屋內(nèi)部裝飾裝修，不包括房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2.1裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2裝修工程應(yīng)滿足使用功能，確保房屋安全、舒適、環(huán)保。6.3裝修期限6.3.1裝修期限為_(kāi)_____個(gè)月，自買方支付裝修費(fèi)用之日起計(jì)算。7.裝修驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。7.1.2裝修材料應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求。7.1.3裝修工程應(yīng)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，滿足使用功能。7.2驗(yàn)收時(shí)間7.2.1裝修工程完成后，買方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收程序7.3.1買方在驗(yàn)收前應(yīng)通知賣方到場(chǎng)。7.3.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋裝修情況。7.3.3如有質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款；8.1.3賣方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符；8.1.4買方未按約定時(shí)間完成裝修；8.1.5雙方在裝修驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款______%的違約金；8.2.2買方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房款______%的違約金；8.2.3賣方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符的，賣方應(yīng)退還買方已支付的全部房款，并承擔(dān)相應(yīng)損失；8.2.4買方未按約定時(shí)間完成裝修的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于裝修費(fèi)用______%的違約金；8.2.5雙方在裝修驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如無(wú)法修復(fù)，賣方應(yīng)退還買方已支付的裝修費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；10.1.2合同約定的首付款已支付。10.2合同解除條件10.2.1合同簽訂后，任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均可解除合同。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；11.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受解除。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.1.2房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件。12.2附件二：裝修圖紙12.2.1裝修設(shè)計(jì)方案；12.2.2裝修材料清單。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方身份證復(fù)印件；12.3.2支付憑證。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同簽訂之日起______個(gè)工作日后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同事務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其直接關(guān)聯(lián)人或雇員。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元，超過(guò)此限額的部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并獲取相應(yīng)報(bào)酬。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.7第三方更換15.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在合同中明確其職責(zé)和權(quán)利。16.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.3甲乙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、工作進(jìn)度和成果與第三方進(jìn)行溝通，確保工作順利進(jìn)行。16.4甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作情況，按約定支付報(bào)酬。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。17.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取相應(yīng)措施。17.5第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.6第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)商解決。17.7第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的前提條件。2.附件二：裝修圖紙要求：提供詳細(xì)的裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)注裝修材料及施工要求。說(shuō)明：附件二用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修質(zhì)量和效果。3.附件三：裝修材料清單要求：列出裝修所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。說(shuō)明：附件三用于明確裝修材料的采購(gòu)和使用，確保裝修質(zhì)量。4.附件四：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件要求：提供合同簽訂雙方的有效身份證原件及復(fù)印件。說(shuō)明：附件四用于證明合同簽訂雙方的主體資格。5.附件五：支付憑證要求：提供支付房款和裝修費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：附件五用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。6.附件六：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：附件六用于證明房屋裝修已按約定完成，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：附件七用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋1.2買方未按約定時(shí)間支付房款1.3賣方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符1.4買方未按約定時(shí)間完成裝修1.5雙方在裝修驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致1.6第三方未按約定履行職責(zé)1.7不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋：每逾期一日，向買方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款______%的違約金。2.2買方未按約定時(shí)間支付房款：每逾期一日，向賣方支付相當(dāng)于房款______%的違約金。2.3賣方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符：退還買方已支付的全部房款，并承擔(dān)相應(yīng)損失。2.4買方未按約定時(shí)間完成裝修：每逾期一日，向賣方支付相當(dāng)于裝修費(fèi)用______%的違約金。2.5雙方在裝修驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如無(wú)法修復(fù)，賣方應(yīng)退還買方已支付的裝修費(fèi)用。2.6第三方未按約定履行職責(zé)：第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方分擔(dān)。2.7不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.示例說(shuō)明3.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期10天，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款1%的違約金，即人民幣_(tái)_____元。3.2買方未按約定時(shí)間支付房款，逾期5天，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房款0.5%的違約金，即人民幣_(tái)_____元。3.3賣方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致買方損失人民幣_(tái)_____元，賣方應(yīng)賠償買方損失。全文完。2024版經(jīng)濟(jì)適用住房買賣及裝修驗(yàn)收合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付時(shí)間及方式3.3付款違約責(zé)任4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.裝修及裝修材料5.1裝修范圍5.2裝修材料要求5.3裝修施工要求5.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.保修責(zé)任7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋裝修合同11.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.合同簽署及生效12.1簽署時(shí)間12.2生效條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3買方聯(lián)系人：__________________1.1.4買方聯(lián)系電話：_________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方地址：____________________1.2.3賣方聯(lián)系人：__________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋權(quán)屬：____________________3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整3.2支付時(shí)間及方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______________元，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______________元，于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款違約責(zé)任：3.3.1買方未按時(shí)支付首付款或尾款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；3.3.2賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：____年____月____日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計(jì)要求；4.2.2房屋裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3房屋設(shè)備、設(shè)施齊全，功能正常；4.3驗(yàn)收程序：4.3.1買方在房屋交付前____個(gè)工作日通知賣方；4.3.2賣方在約定時(shí)間內(nèi)陪同買方進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.3驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；4.4驗(yàn)收不合格的處理：4.4.1賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋缺陷，直至買方滿意；4.4.2修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)，修復(fù)時(shí)間不超過(guò)____個(gè)工作日。5.裝修及裝修材料5.1裝修范圍：____________________5.2裝修材料要求：5.2.1材料品牌：____________________5.2.2材料質(zhì)量：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；5.2.3材料環(huán)保：符合環(huán)保要求；5.3裝修施工要求：_________________5.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：____年____月____日6.2稅費(fèi)承擔(dān)：6.2.1買方承擔(dān)房屋買賣合同所涉及的稅費(fèi)；6.2.2賣方協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：_________________7.保修責(zé)任7.1保修期限：____年7.2保修范圍：____________________7.3保修方式：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1買方未按時(shí)支付房款；8.1.2賣方未按時(shí)交付房屋；8.1.3賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題；8.1.4雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的_____%；8.2.2因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償超出部分的損失；8.2.3違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.合同生效及解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同；10.1.2買方支付首付款；10.1.3房屋交付條件成就；10.2合同解除條件：10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同；11.2附件二：房屋裝修合同；11.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.4附件四：付款憑證；11.5附件五：驗(yàn)收合格證明。12.合同簽署及生效12.1簽署時(shí)間：____年____月____日；12.2生效條件：12.2.1雙方簽署合同；12.2.2買方支付首付款；12.2.3房屋交付條件成就。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：13.1.1雙方通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方；13.1.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址；13.2不可抗力：13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；13.2.2不可抗力包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的事件；13.3合同附件：詳見(jiàn)第11條。14.合同解除及終止14.1合同解除：14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.1.3一方違約，守約方有權(quán)解除合同；14.2合同終止：14.2.1合同約定的終止條件成就；14.2.2合同解除；14.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，如實(shí)履行職責(zé)。2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行審查、監(jiān)督和評(píng)估。2.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出合理建議或意見(jiàn)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為合同總價(jià)的_____%，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明4.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方進(jìn)行協(xié)助。4.2引入第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.3第三方的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。4.4甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。4.5第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其糾正。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立主體，與甲乙雙方均不存在隸屬關(guān)系。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，但不參與甲乙雙方的具體交易行為。5.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：5.3.1與甲方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方的責(zé)任限于其在合同履行過(guò)程中的職責(zé)