2024版回遷房購置合同爭議解決與仲裁范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回遷房購置合同爭議解決與仲裁范本本合同目錄一覽1.爭議解決原則1.1爭議定義1.2爭議解決方式1.3爭議解決期限2.仲裁機構與仲裁規(guī)則2.1仲裁機構選擇2.2仲裁規(guī)則適用2.3仲裁員指定3.仲裁程序3.1仲裁申請3.2仲裁通知3.3仲裁庭組成3.4仲裁審理3.5仲裁裁決4.仲裁費用4.1費用承擔4.2費用計算4.3費用支付5.仲裁保密5.1保密義務5.2保密范圍5.3違約責任6.仲裁裁決的效力6.1裁決生效6.2裁決執(zhí)行6.3裁決異議7.爭議解決后的處理7.1爭議解決后續(xù)事宜7.2合同解除或變更7.3違約責任8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力通知8.3不可抗力處理9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.合同違約11.1違約定義11.2違約責任11.3違約處理12.合同解釋12.1解釋原則12.2解釋爭議12.3解釋效力13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.合同終止后的責任14.1責任承擔14.2責任期限14.3責任解除第一部分：合同如下：1.爭議解決原則1.1爭議定義：本合同項下，因合同履行過程中產生的任何分歧、糾紛或爭議，均屬本合同所指“爭議”。1.2爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同約定的仲裁機構申請仲裁。1.3爭議解決期限：自一方提出爭議之日起，雙方應在三十日內通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可申請仲裁。2.仲裁機構與仲裁規(guī)則2.1仲裁機構選擇：本合同項下的爭議，應提交至【仲裁機構名稱】進行仲裁。2.2仲裁規(guī)則適用：仲裁應適用【仲裁機構名稱】的仲裁規(guī)則。2.3仲裁員指定：雙方應各自指定一名仲裁員，共同選定一名首席仲裁員。3.仲裁程序3.1仲裁申請：申請人應向仲裁機構提交書面仲裁申請書，并附具相關證據材料。3.2仲裁通知：仲裁機構應在收到仲裁申請書后五個工作日內，向被申請人發(fā)出仲裁通知，并附具仲裁申請書副本。3.3仲裁庭組成：仲裁庭應由三名仲裁員組成，其中首席仲裁員由雙方共同選定。4.仲裁費用4.1費用承擔：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有決定。4.2費用計算：仲裁費用按【仲裁機構名稱】的收費標準計算。4.3費用支付：仲裁費用應在仲裁裁決生效后十個工作日內支付。5.仲裁保密5.1保密義務：仲裁員、雙方及任何參與仲裁的人員均有保密義務，不得泄露仲裁過程中的任何信息。5.2保密范圍：保密范圍包括但不限于仲裁申請、仲裁程序、仲裁裁決、仲裁過程中的任何證據和陳述。5.3違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。6.仲裁裁決的效力6.1裁決生效：仲裁裁決自作出之日起生效。6.2裁決執(zhí)行：仲裁裁決具有終局效力，任何一方均有義務履行裁決內容。6.3裁決異議：對仲裁裁決有異議的，應在裁決作出之日起三十日內向【仲裁機構名稱】提出書面異議。8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應立即書面通知對方，并在七個工作日內提供有關不可抗力事件的證明材料。8.3不可抗力處理：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，必要時可部分或全部免除責任。9.合同解除9.1.1合同當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務；9.1.2合同當事人一方延遲履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；9.1.3合同當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使合同目的不能實現；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同。9.2解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。自通知到達對方時，合同解除。9.3解除后的處理：合同解除后，雙方應按照下列規(guī)定處理：9.3.1完成尚未履行完畢的合同義務；9.3.2退還已收取的款項；9.3.3清算并處理合同解除后的財產。10.合同終止10.1.1合同期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.2終止程序：合同終止應書面通知對方，并注明終止日期。10.3終止后的處理：合同終止后，雙方應按照下列規(guī)定處理：10.3.1完成尚未履行完畢的合同義務；10.3.2退還已收取的款項；10.3.3清算并處理合同終止后的財產。11.合同違約11.1違約定義：一方未履行或未適當履行合同約定的義務，即為違約。11.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：11.2.1支付違約金；11.2.2恢復、賠償損失；11.2.3采取補救措施；11.2.4承擔其他違約責任。11.3違約處理：違約方應立即采取措施糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。12.合同解釋12.1解釋原則：本合同的解釋應遵循公平、誠實信用的原則。12.2解釋爭議：對本合同的解釋發(fā)生爭議的，由仲裁庭或人民法院解釋。12.3解釋效力：仲裁庭或人民法院的解釋具有法律效力。13.合同變更13.1.1合同履行過程中發(fā)生重大變化；13.1.2合同當事人一方提出合理變更要求；13.1.3法律法規(guī)或政策變化。13.2變更程序：合同變更應經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3變更后的處理：合同變更后，雙方應按照變更后的合同履行義務。14.合同終止后的責任14.1責任承擔：合同終止后，雙方應按照下列規(guī)定承擔相應責任：14.1.1完成尚未履行完畢的合同義務；14.1.2退還已收取的款項；14.1.3清算并處理合同終止后的財產；14.1.4承擔因違約行為而產生的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供咨詢、代理、評估、監(jiān)理等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入條件：15.2.1甲乙雙方同意；15.2.2第三方具備相應的資質和能力；15.2.3第三方介入事項符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任；15.3.2第三方在介入前向甲乙雙方提交相關資質證明和承諾書；15.3.3甲乙雙方與第三方簽訂書面合同，明確第三方的工作范圍、權利義務和責任。16.甲乙雙方責任16.1.1甲方責任：16.1.1.1提供第三方介入所需的相關資料和信息；16.1.1.2配合第三方開展工作；16.1.1.3對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。16.1.2乙方責任：16.1.2.1提供第三方介入所需的相關資料和信息；16.1.2.2配合第三方開展工作；16.1.2.3對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。17.第三方責任17.1.1按照合同約定提供專業(yè)、及時、準確的服務；17.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.1.3對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：18.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過合同總金額的【百分比】；18.1.2因第三方原因導致合同無法履行的，由第三方承擔全部責任；18.1.3第三方責任限額條款不影響甲乙雙方根據合同約定追究對方違約責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對甲方提供的服務負責，不承擔甲方與其他方之間的責任；19.1.2第三方在甲方授權范圍內代表甲方行事，其行為后果由甲方承擔。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對乙方提供的服務負責，不承擔乙方與其他方之間的責任；19.2.2第三方在乙方授權范圍內代表乙方行事，其行為后果由乙方承擔。19.3第三方與仲裁機構的劃分：19.3.1第三方作為獨立第三方介入合同，其與仲裁機構無直接關系；20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方完成合同約定的服務；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.4出現不可抗力事件，導致第三方無法繼續(xù)介入。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方；20.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定結算費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明甲方身份和資質。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明乙方身份和資質。3.第三方資質證明文件：包括但不限于資質證書、專業(yè)資格證書等，用于證明第三方具備提供相關服務的資質和能力。4.合同簽訂證明文件：包括但不限于合同簽訂協(xié)議、簽字蓋章等，用于證明合同的有效性。5.爭議解決相關文件：包括但不限于仲裁申請書、仲裁裁決書等，用于證明爭議解決的依據和結果。6.不可抗力證明文件：包括但不限于自然災害、政府行為等證明材料，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.違約證明文件：包括但不限于違約通知、違約金支付憑證等，用于證明違約行為的發(fā)生和違約責任的承擔。8.合同變更協(xié)議：包括但不限于變更內容、變更日期等，用于證明合同變更的有效性。9.合同解除協(xié)議：包括但不限于解除原因、解除日期等，用于證明合同解除的有效性。10.合同終止協(xié)議：包括但不限于終止原因、終止日期等，用于證明合同終止的有效性。11.第三方服務報告：包括但不限于服務內容、服務結果、費用結算等，用于證明第三方服務的履行情況。12.其他相關文件：根據合同履行過程中的實際情況，可能涉及到的其他相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付合同款項；1.1.2未按時履行合同約定的義務；1.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.1.4未按規(guī)定使用合同資金；1.1.5其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時交付回遷房；1.2.2未按時履行合同約定的義務；1.2.3提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.2.4未按規(guī)定使用回遷房購置資金；1.2.5其他違反合同約定的行為。1.3第三方違約行為：1.3.1未按時完成服務；1.3.2提供虛假報告或隱瞞重要事實；1.3.3未按規(guī)定使用合同資金；1.3.4其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1違約金：違約方應支付違約金，違約金的計算方式根據合同約定執(zhí)行。2.2損失賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失，損失賠償的計算方式根據合同約定執(zhí)行。2.3其他責任：根據違約行為的嚴重程度和合同約定，違約方可能承擔其他責任。示例說明：1.甲方未按時支付合同款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按合同約定計算。2.乙方未按時交付回遷房，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按合同約定計算，并有權解除合同。3.第三方未按時完成服務，甲方或乙方有權要求第三方支付違約金，違約金按合同約定計算，并有權要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024版回遷房購置合同爭議解決與仲裁范本1本合同目錄一覽1.爭議范圍1.1一般爭議1.2特殊爭議2.爭議解決方式2.1和解2.2調解2.3仲裁3.仲裁機構選擇3.1仲裁委員會3.2仲裁地點4.仲裁程序4.1仲裁申請4.2仲裁通知4.3仲裁審理4.4仲裁裁決5.仲裁費用5.1費用承擔5.2費用支付方式6.仲裁保密6.1保密義務6.2保密例外7.仲裁裁決的效力7.1裁決執(zhí)行7.2裁決不可上訴8.法律適用8.1適用法律8.2國際法適用9.合同爭議解決條款的修改9.1修改程序9.2修改生效日期10.其他約定10.1爭議解決方式的變更10.2爭議解決條款的解除10.3爭議解決條款的效力11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.不可抗力14.1不可抗力定義14.2不可抗力處理第一部分：合同如下：1.爭議范圍1.1一般爭議1.1.1回遷房購置合同簽訂、履行過程中的任何爭議；1.1.2合同條款解釋及適用；1.1.3合同變更、解除過程中的爭議；1.2特殊爭議1.2.1回遷房交付、驗收過程中的爭議；1.2.2回遷房質量、維修責任爭議；1.2.3回遷房產權轉移、登記過程中的爭議；2.爭議解決方式2.1和解2.1.1當事人應在爭議發(fā)生后，積極協(xié)商，尋求和解；2.1.2和解協(xié)議應明確爭議解決內容、履行方式及期限；2.2調解2.2.1當事人可自愿選擇第三方調解機構進行調解；2.2.2調解協(xié)議應具有法律效力，當事人應履行；2.3仲裁2.3.1當事人未能通過和解、調解解決爭議時，可申請仲裁；2.3.2仲裁機構應按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定進行仲裁；3.仲裁機構選擇3.1仲裁委員會3.1.1當事人應選擇具有合法資質的仲裁委員會；3.1.2仲裁委員會應具備獨立、公正、專業(yè)的特點；3.2仲裁地點3.2.1仲裁地點應雙方協(xié)商一致，通常為回遷房所在地；3.2.2仲裁地點應方便當事人參加仲裁活動；4.仲裁程序4.1仲裁申請4.1.1當事人應向仲裁委員會提交仲裁申請書；4.1.2仲裁申請書應包括爭議事實、請求及證據；4.2仲裁通知4.2.1仲裁委員會應在收到仲裁申請書后5日內通知另一方當事人；4.2.2通知應包括仲裁申請書內容、仲裁程序及期限；4.3仲裁審理4.3.1仲裁庭應按照仲裁規(guī)則進行審理；4.3.2仲裁庭有權收集證據、詢問當事人及證人；4.4仲裁裁決4.4.1仲裁庭應在審理結束后15日內作出仲裁裁決；4.4.2仲裁裁決應具有法律效力，當事人應履行；5.仲裁費用5.1費用承擔5.1.1仲裁費用由敗訴方承擔，或按仲裁庭裁決的比例承擔；5.1.2仲裁費用包括仲裁庭費用、證人費用等；5.2費用支付方式5.2.1仲裁費用應在仲裁程序開始前支付；5.2.2仲裁費用支付方式由雙方協(xié)商確定；6.仲裁保密6.1保密義務6.1.1當事人、仲裁庭、證人等應保守仲裁秘密；6.1.2未經當事人同意，不得披露仲裁內容；6.2保密例外6.2.1法律規(guī)定需要披露的；6.2.2當事人同意披露的。8.法律適用8.1適用法律8.1.1本合同爭議解決條款的適用法律為中華人民共和國法律；8.1.2仲裁程序及仲裁裁決的效力亦應遵循中華人民共和國法律；8.2國際法適用8.2.1在適用中華人民共和國法律的前提下，如涉及國際法問題，應參照國際慣例；8.2.2當事人如同意適用特定國際法律規(guī)則，應在合同中明確約定；9.合同爭議解決條款的修改9.1修改程序9.1.1修改合同爭議解決條款需經雙方協(xié)商一致；9.1.2修改后的條款應以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認；9.2修改生效日期9.2.1修改后的條款自雙方簽字或蓋章之日起生效；9.2.2修改后的條款對雙方具有同等約束力；10.其他約定10.1爭議解決方式的變更10.1.1當事人可協(xié)商一致變更爭議解決方式；10.1.2變更后的爭議解決方式應滿足法律規(guī)定的條件；10.2爭議解決條款的解除10.2.1爭議解決條款的解除需經雙方協(xié)商一致；10.2.2解除后的爭議解決條款自解除之日起不再具有效力；10.3爭議解決條款的效力10.3.1爭議解決條款的效力不受合同其他條款效力的影響；10.3.2爭議解決條款的效力自合同簽訂之日起生效；11.違約責任11.1違約行為11.1.1當事人違反合同約定的任何義務均構成違約行為；11.1.2違約行為包括但不限于未按時履行、未按質履行、未按量履行等；11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；11.2.2違約責任的承擔方式及數額由仲裁庭根據實際情況裁決；12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1當事人可因不可抗力、違約行為等原因解除合同；12.1.2合同解除條件應在合同中明確約定；12.2合同解除程序12.2.1合同解除需經雙方協(xié)商一致；12.2.2合同解除后，當事人應按照約定履行合同解除后的義務；13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢、合同期限屆滿、當事人協(xié)商一致等均可導致合同終止；13.1.2合同終止條件應在合同中明確約定；13.2合同終止程序13.2.1合同終止需通知對方當事人；13.2.2合同終止后，當事人應按照約定履行合同終止后的義務；14.不可抗力14.1不可抗力定義14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；14.1.2不可抗力包括自然災害、社會事件等；14.2不可抗力處理14.2.1發(fā)生不可抗力事件時，當事人應及時通知對方；14.2.2不可抗力事件導致合同無法履行時，當事人可協(xié)商解除合同；如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨立主體，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、律師、會計師等；15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助解決合同爭議；15.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務的專業(yè)性和公正性。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務；15.3.2第三方有權根據服務內容和合同約定收取合理的費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系；15.4.2第三方在服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；15.4.3第三方與其他各方（如政府機構、監(jiān)管機構等）的關系，應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中應明確第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責、權利等；16.2甲乙雙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內容及相關信息的安全；16.3甲乙雙方應確保第三方在提供服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方責任限額17.1第三方在提供服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2.1第三方的資質和執(zhí)業(yè)資格；17.2.2第三方提供服務的內容和范圍；17.2.3第三方在提供服務過程中可能面臨的風險；17.2.4行業(yè)慣例和合同約定。17.3第三方責任限額的具體約定17.3.1第三方責任限額應在合同中明確約定；17.3.2第三方責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定；17.3.3第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方在合同中應明確第三方介入的程序，包括：18.1.1第三方介入的申請條件和程序；18.1.2第三方介入的期限和方式；18.1.3第三方介入的結果和后續(xù)處理。18.2第三方介入的申請和批準18.2.1甲乙雙方可協(xié)商一致決定是否需要第三方介入；18.2.2第三方介入的申請需經甲乙雙方書面同意；18.2.3第三方介入的批準需由甲乙雙方共同決定。18.3第三方介入的費用18.3.1第三方介入的費用應由甲乙雙方按照合同約定分攤；18.3.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并作為合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：回遷房購置合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的詳細信息、購置的回遷房詳細信息、合同金額、付款方式、交付時間、違約責任等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方權利義務的依據。2.附件二：第三方資質證明詳細要求：包括第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：證明第三方具備提供相關服務的資格和能力。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：保障甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的信息安全和商業(yè)秘密。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方服務內容、服務期限、費用、責任等。說明：明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。5.附件五：爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議發(fā)生的時間、地點、雙方溝通情況、第三方介入情況等。說明：為爭議解決提供依據。6.附件六：仲裁裁決書詳細要求：仲裁裁決書應包含裁決結果、執(zhí)行方式等。說明：為爭議解決提供最終依據。7.附件七：違約行為證明詳細要求：證明一方違約行為的證據，如書面通知、照片、錄音等。說明：為違約責任認定提供依據。8.附件八：違約金支付憑證詳細要求：證明違約金已支付的憑證，如銀行轉賬記錄、收據等。說明：證明違約方已履行違約金支付義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時履行合同約定的付款義務；1.2未按時交付回遷房；1.3違反合同約定的質量要求；1.4泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；1.5未履行保密義務；1.6未按照合同約定提供第三方服務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任；2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.3違約責任的具體承擔方式由仲裁庭根據實際情況裁決。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方約定，乙方應在2023年12月31日前交付回遷房。但乙方未能按時交付，導致甲方遭受損失。經仲裁庭裁決，乙方應賠償甲方因延遲交付造成的損失，并支付違約金。全文完。2024版回遷房購置合同爭議解決與仲裁范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.回遷房購置基本情況2.1回遷房項目名稱2.2回遷房地理位置2.3回遷房面積與戶型2.4回遷房購置價格3.合同履行與交付3.1合同履行期限3.2付款方式與時間3.3回遷房交付條件3.4回遷房交付時間4.爭議解決與仲裁4.1爭議解決方式4.2仲裁機構與仲裁規(guī)則4.3仲裁費用承擔4.4仲裁裁決的效力5.違約責任與賠償5.1違約情形界定5.2違約責任承擔5.3賠償范圍與計算方法6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序7.合同變更與補充7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同補充條款8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務8.3違反保密義務的責任9.合同解除與終止后的處理9.1未交付回遷房的返還9.2已交付回遷房的處置9.3逾期付款的利息計算10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限11.合同附件11.1回遷房購置合同附件一11.2回遷房購置合同附件二12.合同簽訂日期與生效日期13.合同份數與保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體本合同由甲方（回遷房項目開發(fā)商）與乙方（回遷房購置人）雙方共同簽訂。1.2合同簽訂時間與地點本合同于2024年1月1日在甲方公司所在地正式簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起對雙方具有約束力。2.回遷房購置基本情況2.1回遷房項目名稱本合同涉及的回遷房項目名稱為“回遷小區(qū)”。2.2回遷房地理位置回遷房位于市區(qū)，具體地址為路號。2.3回遷房面積與戶型回遷房建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。2.4回遷房購置價格回遷房購置價格為人民幣萬元整。3.合同履行與交付3.1合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至回遷房交付完畢之日止。3.2付款方式與時間1.首付款：合同簽訂之日起天內支付人民幣萬元；2.尾款：在甲方通知乙方具備交付條件后天內支付剩余款項。3.3回遷房交付條件回遷房交付時，甲方應確保房屋結構安全、設備齊全、水電供應正常。3.4回遷房交付時間甲方應在合同約定的回遷房交付期限內完成房屋交付。4.爭議解決與仲裁4.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。4.2仲裁機構與仲裁規(guī)則如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。4.3仲裁費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁定的除外。4.4仲裁裁決的效力仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。5.違約責任與賠償5.1違約情形界定1.甲方未按約定時間交付回遷房；2.乙方未按約定時間支付購房款；3.雙方違反保密條款等。5.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3賠償范圍與計算方法賠償范圍包括但不限于實際損失、預期利益損失等。賠償金額根據具體損失情況計算。6.合同解除與終止6.1合同解除條件1.甲方嚴重違約，經乙方書面通知后甲方未在合理期限內糾正；2.乙方嚴重違約，經甲方書面通知后乙方未在合理期限內糾正；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。6.2合同終止條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3合同解除與終止的程序1.一方提出解除或終止合同的書面通知；2.另一方在收到書面通知后天內給予答復；3.雙方按照約定或法律規(guī)定處理合同解除或終止后的相關事宜。8.保密條款8.1保密范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息以及其他非公開信息均屬保密范圍。8.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.合同解除與終止后的處理9.1未交付回遷房的返還合同解除或終止后，如乙方未收到回遷房，甲方應將已收款項無息退還乙方。9.2已交付回遷房的處置合同解除或終止后，已交付的回遷房歸乙方所有，但乙方應承擔由此產生的任何費用。9.3逾期付款的利息計算如乙方逾期付款，應按中國人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序提起訴訟的一方應向有管轄權的人民法院提交書面起訴狀，并提供與本合同有關的證據材料。10.3爭議解決期限雙方應自爭議發(fā)生之日起天內解決爭議，逾期未解決的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1回遷房購置合同附件一附件一為回遷房購置合同的具體條款，包括房屋面積、戶型、價格、交付條件等。11.2回遷房購置合同附件二附件二為房屋質量保證書，包括房屋質量標準、保修期限、保修內容等。12.合同簽訂日期與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起至合同約定的回遷房交付完畢之日止。13.合同份數與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應妥善保管合同原件。14.其他約定事項14.1合同的修改與補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解除與終止不影響已履行部分的效力。14.3本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同由雙方授權代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入本合同關系的任何個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入情形1.需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；2.需要第三方對回遷房進行評估、監(jiān)理或審計；3.雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序1.任何一方提出需要第三方介入的請求，應向另一方提出書面申請，并說明第三方介入的理由和預期目的。2.雙方應在收到申請后天內共同決定是否邀請第三方介入，并確定第三方介入的具體事宜。3.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在本合同項下的責任僅限于其合作協(xié)議中約定的范圍，不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。16.2第三方責任限額1.第三方因其自身原因導致的損失，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額。2.如第三方責任限額未明確，則第三方責任限額為人民幣萬元。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的權利義務第三方應按照合作協(xié)議的約定，向甲方提供相應的服務或支持，甲方應按照約定支付服務費用。17.2第三方與乙方的權利義務第三方應按照合作協(xié)議的約定，向乙方提供相應的服務或支持，乙方應按照約定支付服務費用。17.3第三方與甲乙雙方的權利義務第三方在履行合作協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照變更協(xié)議的約定履行各自義務。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決程序提起訴訟的一方應向有管轄權的人民法院提交書面起訴狀，并提供與本合同、變更協(xié)議以及第三方合作協(xié)議有關的證據材料。20.第三方介入后的合同解除與終止20.1合同解除條件第三方介入后，本合同解除條件與本合同約定的解除條件一致。20.2合同終止條件第三